Licht am Ende des Tunnels. Nach Analyse der Primonial REIM zeichnet sich bereits europaweit wieder eine deutliche Belebung des Immoblienmarktes ab. Einzelne Assetklassen haben bereits ins Plus gedreht, andere sind eben dabei, dem zu folgen. Die Bautätigkeit im Wohnungsbereich zieht in Europa wieder an, Baugenehmigungen sind jetzt absehbar im Abwärtstrend. Einen vergleichsweise guten Auftakt am Investmentmarkt hatten Retailimmobilien der privater Konsum zieht ebenfalls an. Bei den Hotelimmobilien setzt sich die Erholung in den ersten drei Monaten weiter kräftig fort.
Weiter auf den Aufschwung wartet hingegen noch die Assetklasse Büroimmobilien, und auf dem Investment- und Vermietungsmarkt.
Ebenfalls noch auf niedrigem Niveau verharren die Gesundheitsimmobilien.
"Im aktuellen makroökonomischen Umfeld waren Investoren im ersten Quartal 2023 deutlich selektiver in der Allokationswahl", erklärt Henry-Aurélien Natter, Head of Research, Primonial REIM. "Dabei waren Immobilien, die ESG-Kriterien erfüllt haben und durch Renditen eine gute Performance erzielten, besonders gefragt unter Investoren." Insgesamt sei die Gesamtrendite in der Anlageklasse Immobilie wie vorhergesagt durch die steigenden Fremdkapitalkosten betroffen gewesen. Das gelte laut Natter auch für die Bewertungen, die Preisanpassungen variierten allerdings zwischen Ländern und Märkten.
Das Transaktionsvolumen für Büroimmobilien fiel im ersten Quartal 2023 auf ein vergleichsweise niedriges Niveau mit insgesamt 11 Milliarden Euro. Besonders rege handelten Investoren in Frankreich (4 Milliarden Euro, -11 Prozent im Jahresvergleich), Großbritannien (3 Milliarden Euro, -67 Prozent) und Deutschland (1 Milliarde Euro, -80 Prozent). Während sich die Renditen in der Mehrheit der Märkte auf einem stabilen Niveau bewegten, verzeichneten einige Märkte eine Renditedekompression zwischen 10 und 50 bp. "Es gibt jedoch Anzeichen, dass die Marktturbulenzen sich dem Ende nähern: Zum einen stabilisiert sich die Renditedekompression, zum anderen weisen immer mehr Märkte eine stabile Renditeentwicklung vor", unterstreicht Natter.
An den europäischen Vermietungsmärkten habe es einen zurückhaltenden Jahresstart mit einem Flächenumsatz von insgesamt 2,6 Millionen m2 gegeben. "Der Trend geht aber in Richtung einer stabilen Flächennachfrage", so der Researcher.
"Der Einzelhandelsmarkt ist nach den Marktkorrekturen während der Corona-Krise aus einer günstigen Position gestartet", erläutert Natter den im Vergleich zum Office-Segment besseren Jahresauftakt.
Das Transaktionsvolumen in europäische Wohnimmobilien belief sich nach den ersten drei Monaten dieses Jahres auf 6,5 Milliarden Euro (-69 Prozent im Jahresvergleich). Seither hat aber bereits wieder der Turnaround eingesetzt.
Nach dem starken Rückgang der Bautätigkeit zum Jahresende 2022 habe diese im ersten Quartal 2023 wieder an Fahrt aufgenommen.
Das Investmentvolumen in Gesundheitsimmobilien belief sich im ersten Quartal 2023 auf mehr als eine Milliarde Euro (-34 Prozent im Jahresvergleich). Die europäische Bevölkerung im Alter von über 75 Jahren werde von 44 Millionen im Jahr 2020 bis zum Jahr 2040 auf mehr als 66 Millionen Menschen anwachsen.
"Das Investitionsvolumen in Hotelimmobilien stabilisierte sich im Jahresvergleich auf 3 Milliarden Euro", so Natter. Frankreich und Spanien seien die dynamischsten Märkte. Auch die Spitzenrenditen für Hotelimmobilien seien stabil geblieben. Gleichzeitig setze sich die Erholung des Tourismussektors weiter fort.

Ein Wiener Palais ging kürzlich über den Ladentisch. Um welche Trophy-Immobilie es sich handelt, und wer der Käufer:in bzw. Verkäufer:in ist, das sehen Sie morgen in den Immo7 News. Außerdem: Warum die Klimaziele im Gebäudesektor gehörig wackeln.
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In Österreich ist dem europaweiten Trend folgend die Investmentaktivität im ersten Quartal 2023 deutlich zurückgegangen - sowohl im Vergleich zum Vorquartal als auch zum Vorjahr. Die Talsohle wurde aber wohl bereits durchschritten. Das zeigt eine Marktanalyse von Arnold Immobilien.
Die abwartende Haltung der Investoren zeigt sich im geringen Investmentvolumen von rund 445 Millionen Euro im ersten Quartal. Rund die Hälfte des Transaktionsvolumens entfiel auf die Assetklasse Büro, gefolgt von Wohnen mit 22 Prozent, Industrie- und Logistikimmobilien (15 Prozent) sowie Hotels (13 Prozent).
"Wir sehen allerdings, dass immer mehr Investor:innen aktiv werden, insbesondere die eigenkapitalstarken", erklärt Markus Arnold, Alleineigentümer und CEO von Arnold Immobilien, und ergänzt: "Selten wie nie zuvor waren so viele hochwertige Objekte am Markt verfügbar - die übrigens alle off-market gehandelt werden. Davon profitieren speziell die First Mover!"
Aktuell sind mit einem Anteil von rund 66 Prozent vor allem nationale Investor:innen aktiv, ein Trend, der auch in anderen westeuropäischen Märkten wie z. B. Deutschland und den Niederlanden zu beobachten ist.
2023 war der Investmentmarkt von einer langsamen, aber stetigen Annäherung der Kaufpreisvorstellungen zwischen Käufer:innen und Verkäufer:innen geprägt. Seit Beginn des zweiten Quartals 2023 treffen die neuen Rendite- und Kaufpreislevel der laufenden Verkaufsprozesse bereits auf ein deutlich höheres Interesse auf der Käufer:innenseite.
Positive Fundamentaldaten aus den Bereichen Tourismus und Einzelhandel sowie eine Stabilisierung der langfristigen Finanzierungskosten trotz weiterer geringfügiger Leitzinserhöhungen untermauern die Einschätzung von Arnold Immobilien, dass die Talsohle des Immobilienzyklus bereits durchschritten wurde.
Weitere Zinsanhebungen der EZB im Frühjahr 2023 sowie der Mieterhöhungen sowohl bei den Marktmieten als auch bei den indexgebundenen Bestandsmieten führten im ersten Quartal 2023 zu einem neuerlichen Anstieg der Anfangsrenditen. Die Spitzenrendite für Wiener Bürogebäude stieg um 30 Basispunkte auf aktuell 4,00 Prozent und in dezentralen Bürolagen auf rund 4,85 Prozent. Die Nettoanfangsrenditen im Wohnungsneubau in den dynamischen Investmentlagen in Wien (äußere Bezirke) und Graz lagen zum Ende des ersten Quartals 2023 bei 4,00 Prozent und 4,50 Prozent. Bei den Spitzenrenditen für Wiener Hotelimmobilien mit Pachtvertrag wurden deutliche Anpassungen mit +40 Basispunkten auf 5,10 Prozent im ersten Quartal 2023 registriert.
"Die Zeit des Abwartens scheint vorbei zu sein, die Nachfrage hat sich wieder deutlich verstärkt, was aktuelle Deals in Deutschland untermauern. Weitere sowohl in Österreich als auch in anderen europäischen Niederlassungen stehen bereits kurz vor dem Abschluss", berichtet Arnold, der mittlerweile mit zehn eigenen Niederlassungen europaweit aktiv ist.

Laut einem Urteil des EuGH müssen in Österreich nicht nur Stadtteile, sondern auch einzelne Bauprojekte, die ihrem Wesen nach "städtisch" sind, einer Umweltverträglichkeitsprüfung (UVP) unterzogen werden, dies bevor andere Genehmigungen - darunter insb. Baubewilligung - erteilt werden. Einzelne Gebäude wurden bisher in der Regel lediglich in einem Baubewilligungsverfahren geprüft, in dem aber keine Umweltauswirkungen wie z.B. Beeinträchtigung von Luftschneisen oder der Welterbestätten zu berücksichtigen sind. Neben einzelnen Gebäuden sollen laut EuGH zukünftig auch die Umgestaltung bestehender baulicher Anlagen als "Städtebauprojekt" gelten und somit einer UVP unterzogen werden können.
"Die heutige Entscheidung in Luxemburg hat dieser Praxis ein Ende gesetzt" so Rechtsanwalt Piotr Pyka, Rechtsvertreter der "Alliance For Nature" vor dem EuGH und Gründer der auf Immobilien- und Umweltrecht spezialisierten Kanzlei "immoclimate.legal".
Damit rückt auch die Baubewilligung für das Projekt am Heumarkt, für das bislang keine UVP durchgeführt wurde, in weite Ferne. Für das Projekt muss nämlich zunächst eine Einzelfallprüfung zur Beurteilung der UVP-Pflicht durchgeführt werden.
"Vor dem Hintergrund der heutigen Entscheidung des EuGH sind auch Teile der UVP-Novelle 2023 unionsrechtswidrig" - so Pyka. Der österreichische Gesetzgeber sei jetzt gefordert die Schwellenwerte für eine UVP-Plicht genau zu definieren. So lange der Gesetzgeber keine klaren Vorgaben gibt, ist eine Einzelfallprüfung nötig.

Mit der Fertigstellung des Rohbaus am 25. Mai beginnt nun die Finalisierung für das neue Bürogebäude mit dem Namen "Lendmark" am Grazer Lendkai Nummer 25. Bereits im September dieses Jahres wird das Lendmark als Bürogebäude eröffnen. Vermietet werden auf sieben Etagen ab sofort fünf Büros mit jeweils rund 100 m². Das Lendmark ist das erste Gebäude überhaupt in Graz sowie das erste Innenstadt-Bürogebäude Österreichs, das den Richtlinien der neuen EU-Taxonomie entspricht - also jener seit 2020 gültigen Verordnung, welche die strengen EU-Nachhaltigkeitsstandards regelt. Damit gilt das Lendmark aktuell als Österreichs nachhaltigstes Innenstadt-Bürogebäude. "Mit der EU-Taxonomie legt die EU wichtige Kriterien für die Nachhaltigkeit fest. Sie sieht die Finanzwirtschaft als Mittel, diese Ziele auch tatsächlich zu erreichen. Immobilien, die nicht nachhaltig sind, werden somit über kurz oder lang zu sogenannten ,Stranded Assets' und damit nicht mehr realisierbar oder quasi wertlos. Mit dem Lendmark haben wir nun mitten in der Grazer Innenstadt eine Immobilie errichtet, die als neue Generation von nachhaltigen Bürogebäuden vorbildhaft für die Zukunft des urbanen Arbeitens stehen soll", sagt Birgit Jandl, Geschäftsführerin des Immobilien-Entwicklers "Lendmark" in Graz. Jeweils fünf 110 Meter tiefe Bohrungen in das Erdreich sorgen mit einer Wärmepumpe dafür, dass die Büros im Sommer natürlich gekühlt sind und im Winter durch die Erdwärme geheizt werden. Eine Photovoltaikanlage am Flachdach im obersten Geschoss liefert Strom aus Sonnenenergie. Der restliche Bedarf wird durch Ökostrom gedeckt. Deswegen sind die Lendmark Loft-Büros betriebs- und energiekostensparend. Das Lendmark wird zudem vollkommen digitalisiert sein. Der Verbrauch von Energie, Wasser oder Wärme wird über ein laufendes Monitoring erfasst und kann auf diese Weise individuell optimiert werden. Sollte der CO2-Gehalt im Raum zu hoch sein, wird der Mieter zum Lüften aufgefordert, um für ein besseres Raumklima zu sorgen. Das digitale Schlüsselsystem erlaubt die Kontrolle über das Auf- und Zusperren auch von der Ferne aus. Ebenso kann das Licht über sämtliche elektronische Endgeräte wie Mobilgeräte oder PCs gesteuert werden.

Das erste Quartal 2023 war wie erwartet ein schwaches für die UBM Development. Die Gesamtleistung im Q1 2023 verzeichnet ein Minus von 33,6 Prozent gegenüber dem Vergleichsquartal Q1 2022. Die Umsatzerlöse ein minus von 41,3 Prozent, das Ergebnis vor Steuern (EBT) minus 79,2 Prozent und der Nettogewinn ein Minus von 81,3 Prozent.
Mit 31. März 2023 verfügt UBM über 250 Millionen Euro an liquiden Mitteln und eine Eigenkapitalquote von 31,6 Prozent. Die frühzeitige Rückführung der Hybridanleihe 2018 in Höhe von 52,9 Millionen Euro konnte aus eigener finanzieller Stärke getätigt werden.
Im Rahmen der 142. ordentlichen Hauptversammlung am 19. Mai 2023 wurde eine Dividende von 1,10 Euro je Aktie beschlossen. In Summe entwickelt die UBM aktuell 265.400 m² in Holz, etwas mehr als die Hälfte in der Assetklasse Büro, den Rest in Wohnen. Man will damit zum führenden Entwickler von Holzbauprojekten in Europa werden. Die Fokussierung auf Holzbau ist die Konsequenz der Konzernstrategie green. smart. and more. Insgesamt befinden sich die Projekte zu 90 Prozent in Deutschland und Österreich.

Die EV Digital Invest hat heute den ersten Geschäftsbericht nach dem erfolgreichen Börsengang im Mai 2022 veröffentlicht. Das Unternehmen berichtet ein erfolgreiches Geschäftsjahr 2022. Die operativen Gesamteinnahmen, bereinigt um die Kosten und Sondereffekte des Börsengangs, verzeichneten im Vergleich zum Vorjahr einen Anstieg um 27,5 Prozent auf 5,7 Millionen Euro. Sie lagen somit innerhalb der vom Unternehmen prognostizierten Spanne von 5,5 bis 6,0 Millionen Euro. Das bereinigte EBIT erreichte -1,2 Millionen Euro und übertraf damit um 0,5 Millionen Euro (+ 43 Prozent) die ursprüngliche Unternehmenserwartung von -1,7 Millionen Euro. Das unbereinigte EBIT liegt mit -3,3 Millionen Euro um 0,5 Millionen Euro leicht über der aktuell bestehenden Analystenschätzung von -3,8 Millionen Euro. Über die digitale Investmentplattform für Immobilien wurden seit Unternehmensgründung Projekte mit einem Volumen von mehr als 200 Millionen Euro finanziert. Das Platzierungsvolumen erhöhte sich 2022 auf 59,9 Millionen Euro nach einem Vorjahreswert von 32,7 Millionen Euro - eine Steigerung von 83,2 Prozent. Marc Laubenheimer, Co-CEO: "Das Geschäftsjahr 2022 ist für uns aus operativer und strategischer Sicht erfolgreich verlaufen. In einem außerordentlich herausforderndem Marktumfeld konnten wir die kommunizierte Ergebnisprognose übertreffen und haben als eines von nur sehr wenigen Unternehmen den Weg an die Frankfurter Wertpapierbörse gemeistert. Dies war ein großer Vertrauensbeweis unserer Investoren, den wir uns als qualitätsführende digitale Investmentplattform für Immobilien erarbeitet haben."

In Obergrafendorf wurde nun die ersten Wohnungen der Holz-Hybrid-Anlage "Holzgraf" von Alpenland bezogen. Der erste Bauabschnitt mit 40 geförderten Wohnungen wurde fertiggestellt und die Schlüssel an die Bewohner:innen übergeben. Der zweite Bauteil, mit ebenfalls 40 geförderten Wohnungen wird aktuell errichtet. Die Zwei- bis Dreizimmerwohnungen zu je 55 bis 75 m² werden zur Miete mit Kaufoption angeboten und sind mit Freiräumen als Balkon, Eigengarten oder Dachterrasse ausgestattet.
Isabella Stickler, Alpenland-Obfrau freut sich: "Jedes Haus, das wir bauen, bauen wir für Generationen und für die Zukunft. Deshalb haben wir bei Alpenland beschlossen, uns verstärkt im Holzbau zu engagieren. Dabei geht es nicht nur um ökologisches Wohnen mit hohem Wohlfühlfaktor, sondern auch um regionale Wertschöpfung und gestalterische Qualität für eine bestmögliche Lebensumgebung und Integration in das Ortsgefüge. Als Gemeinnütziger Wohnbauträger haben wir immer auch den Anspruch, langfristig leistbaren Wohnraum anzubieten, sowie unseren Bewohner:innen den Weg zum Wohnungseigentum zu ermöglichen."

CA Immo ist mit soliden operativen Zahlen in das Jahr 2023 gestartet. Die Ergebnisse des ersten Quartals zeigen u. a. eine deutliche Steigerung der Mieterlöse (+16 Prozent), gute Erträge aus dem Verkauf nicht-strategischer Immobilien (Verkaufsergebnis 22,2 Millionen Euro, FFO II +69 Prozent) sowie eine ungebrochen starke Bilanz mit hoher Liquidität (liquide Mittel inkl. Cash Deposits: 782,8 Millionen Euro). Gleichzeitig hat der globale Trend sinkender Immobilienwerte in Folge steigender Zinsen Spuren in Form eines leicht negativen Bewertungsergebnisses hinterlassen (-2,4 Millionen Euro zum 31.3.2023 nach einem Bewertungsgewinn von 99,4 Millionen Euro im Q1 2022), wodurch u. a. der Konzerngewinn im Vergleich zum Vorjahresquartal deutlich auf 30,8 Millionen Euro gesunken ist (-77 Prozent).
Keegan Viscius, Chief Investment Officer von CA Immo: "Wir haben uns frühzeitig und schnell an das sich verändernde Marktumfeld angepasst, um gestärkt aus dem aktuellen Abschwung der Immobilienmärkte hervorzugehen. Diesen Konsolidierungs- und Transformationsprozess wollen wir nutzen, um die Komplexität unseres Geschäftsmodells zu reduzieren und dessen Effizienz zu erhöhen. Das Kapitalrotationsprogramm zur Verbesserung der Qualität und Fokussierung des Portfolios - u. a. durch den beschleunigten Verkauf von nicht zum Kerngeschäft gehörenden Objekten - wird fortgeführt. Dank unserer stabilen Bilanz und der starken Positionierung als führender Prime-Office-Player in attraktiven Metropolstädten sind wir zuversichtlich, weiterhin ein starkes Mietwachstum durchsetzen und unsere Positionierung im aktuellen Marktumfeld als strategischen Wettbewerbsvorteil gezielt nutzen und weiter ausbauen zu können." CA Immo verbuchte im ersten Quartal 2023 einen Zuwachs der Mieterlöse um 15,8 Prozent auf 61,7 Millionen Euro. Diese Entwicklung steht überwiegend in Zusammenhang mit höheren Mieteinnahmen in Bestandsimmobilien sowie der Fertigstellung von Projektentwicklungen im Vorjahr, die den Rückgang an Mieteinnahmen durch den Verkauf nicht-strategischer Immobilien überkompensierten. Das Ergebnis aus dem Verkauf von langfristig gehaltenem Immobilienvermögen belief sich zum 31.3.2023 auf 22,2 Millionen Euro (1Q 2022: 0,1 Millionen Euro). Den überwiegenden Beitrag zum Verkaufsergebnis lieferte dabei der Verkauf des Objekts Rennweg/Mechelgasse 1 in Wien.
Das Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (EBITDA) erhöhte sich in Folge der oben beschriebenen Entwicklungen (vorrangig durch das höhere Verkaufsergebnis) um 37,0 Prozent auf 56,5 Millionen Euro (1Q 2022: 41,2 Millionen Euro).

Kürzlich fand Im 19. Wiener Gemeindebezirk die Gleichenfeier für das Luxus-Wohnprojekt der Hinteregger Gruppe "Tau - the art of living". Für die zwei Baukörper, die am Ende einer Sackgasse direkt an den Weinbergen gelegen sind und rund 1.000 m² Bruttogeschoßfläche umfassen, sind lediglich fünf Wohneinheiten geplant. Der Baustart erfolgte vor sechs Monaten.
Stefan Tröstl, Leiter der Projektentwicklung bei der Hinteregger Gruppe, übergab in dem feierlichen Rahmen das Gleichengeld.

Mit dem Village im Dritten errichtet in den kommenden Jahren die ARE als Quartiersentwicklerin gemeinsam mit der Stadt Wien, dem wohnfonds_wien und UBM Development ein rund 2.000 Wohnungen, Büros, Gewerbeflächen und Nahversorgungs- sowie Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Nach einer langen, intensiven Planungs- und Vorbereitungsphase startet das Großprojekt nun auch deutlich sichtbar mit dem Hochbau. Entlang des Landstraßer Gürtels werden mit den Docks gerade die ersten Gebäude errichtet. Noch in diesem Jahr wird auf neun weiteren Baufeldern im Quartier der Hochbau starten. Das Village im Dritten, bestehend aus insgesamt 22 Baufeldern, soll in drei Phasen bis 2027 realisiert werden.
"Mit dem Village im Dritten realisiert ARE und BIG ein Quartier, das die Expertise des gesamten Konzerns abbildet: Hier entsteht ein nachhaltiges Stadtquartier mit Wohnen, Büro, Gewerbe und einer neuen Bundesschule. Herausragend ist das baufeldübergreifende Energiekonzept - ein Großteil der Energie wird zukünftig lokal und klimafreundlich produziert und direkt im Village im Dritten genutzt", sagt ARE CEO Hans-Peter Weiss.
"Beim Village im Dritten kommen ökologische und sozial nachhaltige Schwerpunkte zum Tragen. Innovative Ansätze gewährleisten Klima-Resilienz und gehen auf aktuelle Bedürfnisse der Bewohner:innen ein. Eine gelungene Kombination, die beweist, dass der geförderte Wohnbau in Wien zukunftsfit ist", so Gregor Puscher, Geschäftsführer des wohnfonds_wien.
"Das Village im Dritten ist das Vorzeigeprojekt für Wohnbau in Wien. Mit dem großen zentralen Park und der innovativen Erdwärmegewinnung werden hier 2000 Wohnungen und Gewerbeflächen direkt neben dem bereits eröffneten Bildungscampus entstehen", sagt Landstraße-Bezirksvorsteher Erich Hohenberger.

Die Hyatt Hotels Corporation hat über eine ihrer Tochtergesellschaften einen Franchisevertrag mit der SIC Hospitality für das Luxushotel Kennedy 89 in Frankfurt geschlossen hat. Das 181-Zimmer-Hotel befindet sich derzeit in der Entwicklung und soll im Rahmen der Marke The Unbound Collection by Hyatt noch in diesem Jahr eröffnet werden. Das Haus wird auf anspruchsvolle Gäste zugeschnitten sein. Alle 181 Zimmer, davon 68 Suiten, werden über einen eigenen Balkon verfügen. Die Zimmer werden außerdem über integrierte Küchenzeilen verfügen. Es wird auch ein Restaurant im Erdgeschoss mit ebenerdigem Zugang und zahlreichen Sitzgelegenheiten im Freien und mehrere Bars im ersten Stock und auf der Dachterrasse haben.. Den Hotelgästen stehen auch ein Fitnessstudio und eine große Tiefgarage zur Verfügung. Der Veranstaltungsbereich des Hauses umfasst eine Lounge mit Bar und eine fast 130 m² große Bankettfläche mit Tagungsräumen für Veranstaltungen und Events.
Benjamin Blackman, Geschäftsführer der SIC Hospitality: "Wir sind davon überzeugt, dass das Kennedy 89 perfekt aufgestellt sein wird, um Besuchern dieser pulsierenden Stadt ein gehobenes, komfortables Erlebnis zu bieten, ganz gleich, ob sie für einen Kurzurlaub oder für längere Zeit geschäftlich in der Stadt sind. Wir sehen das Kennedy 89 als eine starke Ergänzung des dynamischen Markenportfolios von Hyatt."
Kennedy 89 markiert das zweite Hyatt-Hotel in Frankfurt, nach dem Hyatt Place Frankfurt Airport. Das Hotel ist zudem das zweite Hotel der Marke The Unbound Collection by Hyatt in Deutschland, nach dem The Wellem in Düsseldorf. Hyatt will strategisch seine Luxusmarken in wichtigen europäischen Wachstumsmärkten ausbauen.

Die österreichische Bundesregierung stellt für die Jahre 2023 und 2024 insgesamt 940 Millionen Euro zur Verfügung (2021-2022 wurden ca. 800 Millionen Euro abgeschöpft). Aufgeteilt ist die Summe auf die Förderungsaktion "raus aus Öl und Gas" und den Sanierungsbonus. Abgeholt können die Förderungen von Privaten und Betrieben werden. So werden Haushalte z. B. mit bis zu 14.000 Euro für thermische Sanierungsmaßnahmen vom Bund unterstützt. Deutlich erhöht werden kann das Volumen mit zusätzlichen Förderungen der Bundesländer.
Mit einer breit angesetzten Werbekampagne mit dem Slogan "Österreich ist nicht ganz dicht" will das Klimaschutzministerium thermische Sanierung vordergründig bei Eigentümer:innen von sanierungsbedürftigen Häusern promoten. Namhafte Unternehmen und Verbände sind dabei Premiumpartner, zum Beispiel Internorm, Austrotherm, Baumit, Capatec, Gaulhofer, Röfix, Steinbacher oder Sto.
"Die Kampagne des Bundesministeriums rückt die Vorteile der thermischen Sanierung richtigerweise jetzt noch stärker in den Mittelpunkt des öffentlichen Interesses. Nur die Kombination aus alternativen Energiequellen und Möglichkeiten zur sinnvollen Energieeinsparung sorgt für die notwendige erfolgsversprechende positive Dynamik, die wir jetzt und für die Zukunft brauchen. Schließlich ist die beste Energie jene, die nicht verbraucht wird - Dämmung rauf bringt's", so Georg Bursik, Geschäftsführer der Baumit.
Mehr Infos gibt es hier

Deepki, die ESG-Plattform für Immobilien, hat die Übernahme des französischen SaaS-Unternehmens Nooco bekanntgegeben. Nocco wurde von Vinci Energies gegründet und misst und optimiert den CO2-Fußabdruck von Bau- und Renovierungsprojekten. Mit dieser strategischen Akquisition erweitert Deepki sein Angebot für den gesamten Lebenszyklus von Gebäuden, einschließlich der Anfangsphase. Im März 2022 bekam Deepki eine Kapitalbeschaffung in Höhe von 150 Millionen Euro, die Übernahmen sowohl von direkten Wettbewerbern als auch von Unternehmen ermöglicht.
Nooco ist ein französisches SaaS-Unternehmen, das sich auf die Messung des CO2-Fußabdrucks von Bauprojekten spezialisiert hat (neue Projekte, Sanierung, Renovierung, Betrieb, Wartung und End-of-Life). Die Plattform von Nooco berechnet die CO2-Emissionen. Derzeit erfasst Nooco die CO2-Bilanz von 3650 Arten von technischen Geräten und Materialien und ermöglicht es seinen Nutzern, die jeweiligen Auswirkungen zu vergleichen und den gesamten CO2-Fußabdruck ihres Bau- oder Renovierungsprojekts zu berechnen. Der aus rund 100 Unternehmen bestehende Kundenstamm von Nooco setzt sich aus Herstellern, Planungsingenieuren und Architekturbüros, Generalunternehmern und Gebäudedienstleistern zusammen, darunter Nexity, Vinci Energies, Elan, AIA Life Designers, Setec Bâtiment, Léon Grosse, Bouygues Energies et Services und Eiffage Energies.
Deepki, das sich bisher auf die Nutzungsphase bestehender Gebäude konzentrierte, kann damit seinen Wirkungsbereich auf neue Gebäude ausdehnen und sein Angebot erweitern, indem es den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes abdeckt ("Scopes 1, 2 und 3" und insbesondere den "embodied carbon"). Sie wird auch die Entwicklung von Nooco beschleunigen, das sich für eine stärkere Anerkennung von CO₂ als KPI der Branche einsetzt, wobei alle potenziellen Quellen von CO2-Emissionen berücksichtigt werden.