Die Ukraine-Krise hat Auswirkungen auf den Immobilienmarkt und sorgt dafür, dass die Nachfrage nach Immobilieninvestitionen weiter steigt. Zu dem Schluss kommt German Real Estate (GRE) in einer aktuellen Aussendung.
So würden fertiggestellte Investitionsobjekte weiterhin im Preis steigen, auch weil Bauträger Vorhaben in der Jahresplanung verschieben werden, analysiert GRE. Nach dem jüngsten Preisschub erwarten die Experten der Notenbank zudem einen weiteren Anstieg der Inflation. Trotzdem sieht die Zentralbank keinen Handlungsbedarf. Wegen der Ukraine-Krise rückt die Zinswende weiter in die Ferne.
Das Jahr 2021 brachte Rekordumsätze für den deutschen Wohnimmobilienmarkt. Insbesondere das Investitionsvolumen in Mehrfamilienhäuser konnte mit mehr als 50 Milliarden Euro solide performen. Das Marktumfeld der Geldentwertung bei Nullzinsniveau und das Vertrauen der Investoren in den Wohnungsmarkt sei unverändert groß. Auch die Belastung durch Corona habe daran nichts geändert. Im Mittelpunkt würden für die Anleger die positiven und soliden Perspektiven am Wohnimmobilienmarkt stehen.

Am Samstag, den 26. März organisiert EHL in Kooperation mit Rotary Perchtoldsdorf ein Benefizkonzert zugunsten der Nachbar in Not-Aktion "Hilfe für die Ukraine". Die Matinee wird um 11 Uhr im Mozartsaal des Wiener Konzerthauses veranstaltet. Gespielt wird das D-Dur-Violinkonzert von Ludwig van Beethoven und die 4. Sinfonie von Robert Schuhmann. Pablo Boggiano dirigiert den Akademische Orchesterverein. Seitens der EHL wird auch Michael Ehlmaier als Geiger bei dem Konzert mitwirken.
Die Hilfsorganisationen von Nachbar in Not haben die Aktion "Hilfe für die Ukraine" gestartet, um vom Krieg bedrohte Menschen mit dringendst benötigte Waren zu versorgen.

Die ARE hat im Floridsdorfer Stadtquartier "Am Park" zwei Wohnhausanlagen namens Poldine und Selma fertiggestellt. In insgesamt 138 schlüsselfertige Eigentumswohnungen, verteilt auf vier Baukörper, zieht jetzt nach den Schlüsselübergaben Leben ein. Nach den Plänen von arenas basabe palacios architekten in Kooperation mit Soyka/Silber/Soyka Architekten und nach der angrenzenden Selma-Steinmetz-Gasse benannt, sind mit "Selma" drei Gebäude mit 65 Wohnungen entstanden. Die 2-4-Zimmer-Wohnungen mit Freiflächen und Grünblick bringen spanisches Flair nach Floridsdorf. Auch für das Wohnhaus "Poldine" wurde Anleihe an der vorbeiführenden Leopoldine-Padaurek-Straße genommen. Hier haben aap.architekten 73 Eigentumswohnungen mit Balkon oder Garten entworfen. Auf den umlaufenden Balkonen und Stegen sind Blumentröge integriert, die mit ihrer Bepflanzung Poldine zu einem "blühenden Haus" machen.

Mit einer viertägigen Workshopreise nach Marbella ging das erste IMMOunited Innovation Lab zu Ende. Im Rahmen dieses Innovationswettbewerbs suchte der Grundbuchexperten der IMMOunited nach wegweisenden Ideen für die Immobilienbranche. Auf den Sieger warteten 10.000 Euro Preisgeld. Dieses konnte schlussendlich der 26-jährige Bo Marcel Schmidt, seines Zeichens Pilot, für sein Konzept "IMMOMAT - Das Tool für den investitionswilligen Bruttonormalverdiener" mit nach Hause nehmen.
Seine Idee umfasste einen innovativen Ansatz, um der Gesellschaft das Investment in Immobilien näher zu bringen. "Wir gratulieren Bo Marcel ganz herzlich. Er hat uns gezeigt, dass Innovationen, die den Immobilienmarkt von morgen prägen können, nicht immer aus der Branche selbst kommen müssen", zeigt sich Roland Schmid, Eigentümer und Geschäftsführer der IMMOunited, erfreut. "Allerdings müssen wir zugeben, dass uns die finale Entscheidung rund um den Hauptgewinn extrem schwer gefallen ist. Die inhaltliche Qualität war sehr hoch, die Themenbandbreite groß und das Potenzial jeder Idee enorm." Die dargebotenen Projekte reichten von Blockchain-Technologie über KI gestützte Baustudien-Software und aktuell branchenrelevante Datenbank-Produkte bis hin zu innovativen Konsumentenplattformen.
Die Siegesreise an die spanische Küstenstadt Marbella war der finale Abschluss des ersten Innovation Labs für die Immobilienbranche. Gemeinsam mit den Teilnehmern wurden die eingereichten Ideen in einem interaktiven Workshop präsentiert und konkretisiert. "Uns war es besonders wichtig, mit diesem Wettbewerb Grenzen zu überwinden - egal ob Landesgrenzen, Branchengrenzen oder die Grenzen im eigenen Kopf. Wir haben das Innovation Lab bewusst für alle geöffnet, ganz egal ob aus der Branche oder branchenfremd. Auch die weitere Ausarbeitung der Ideen sollte fernab der täglichen Routine stattfinden, um die Innovationskraft zu fördern", erklärt Roland Schmid. Neben dem Vertiefungsworkshop gab es zudem genügend Zeit für die Teilnehmer, sich untereinander zu vernetzen. Ein Tagesausflug in die spanische Bergstadt Ronda rundete die viertägige Reise ab.

Die Finalisten des 1. IMMOunited Innovation Labs
- David Bierbaum (Immobilienbewertung bei SV Muhr & SV Wipfler OG)
- Benjamin N. Buchta (Baumanagement bei 3SI Immogroup GmbH)
- Gunther Gammer (selbstständiger Vermögensberater)
- Bernd Gratzl (selbstständiger Consultant für Bauträger)
- Sarah Limberger (Projektmanagement bei einer Online Marketing & Data Analytics Agentur)
- Bo Marcel Schmidt (Co-Pilot bei der Austrian Airlines AG)
- Nikolaus Stadler (selbstständiger Immobilientreuhänder)

Die 3SI Immogroup startet mit einem exklusiven Neubauprojekt "The Unique" inmitten der Döblinger Weinberge. Am Hackenbergweg, im Herzen von Sievering, erfolgte nun der Spatenstich. 17 exklusive Villen mit luxuriöser Ausstattung werden bis Sommer 2023 fertiggestellt.
Die Villen bieten auf je rund 300 m² Eigengrund neben einer spektakulären Aussicht über die Weinberge, die Hauptstadt oder die malerische Umgebung. Edle Materialien, ein facettenreiches Lichtkonzept im Inneren sowie ein privates Home Spa mit Sauna und Outdoor-Pool sind nur ein Auszug aus den vielfältigen Highlights dieses Projekts. "Ich bin ungemein stolz auf dieses exklusive und einzigartige Bauprojekt, das in unserer Unternehmensgeschichte durchaus ein Highlight darstellt. Mit "The Unique" heben wir uns im Neubau- bzw. Einfamiliensegment absolut von der Masse ab. Und das Projekt unterstreicht einmal mehr unseren Anspruch, nicht nur Neues, sondern auch Besonderes zu schaffen", so Michael Schmidt, Geschäftsführer der 3SI Immogroup.
Durch die besonderen geografischen Gegebenheiten musste ein noch wesentlich höheres Maß an Sorgfalt und Genauigkeit in die Projektplanung investiert werden als bei anderen, regulären Projekten im Alt- und Neubaubereich. Eine spannende Herausforderung für das Baumanagement des Wiener Immobilienentwicklers. "Ein Projekt, das allein aufgrund der Lage so einmalig ist und zeitgleich so dermaßen viele Highlights bietet, ist so selten, dass man als Bauleiter sagen kann, dass es ein Privileg ist, daran mitzuarbeiten. Und es macht selbstverständlich besondere Freude, ein solches Villenarrangement vom Plan weg entstehen zu sehen", so Mario Pichler, Leiter der Bauabteilung der 3SI Immogroup.

C&P Immobilien erweitert sein Portfolio im Bereich des Tourismus und übernimmt von den Hinterstoder-Wurzeralm Bergbahnen das Aparthotel Alprima in Hinterstoder. Das Haus ist mit 330 Betten in 73 Ferienwohnungen der größte Beherbergungsbetrieb in der gesamten Pyhrn-Priel Region. C&P Immobilien plant mit dem Hotel nach der Pandemie 50.000 Übernachtungen pro Jahr rasch zu erreichen.
Die aktuell positive Entwicklung der Buchungen gebe, so C&P Immobilien, trotz der monatelangen Gesundheitskrise jedenfalls Anlass zu Optimismus, diese Zahlen schon im nächsten Jahr zu erreichen. So entstehe eine Win-Win-Situation für beide Unternehmen und vor allem die touristische Zukunft in Hinterstoder und der Urlaubsregion Pyhrn-Priel. Als Verkäufer werden die Hinterstoder-Wurzeralm Bergbahnen den Erlös in die geplanten Bergbahnprojekte vor Ort und die weitere Entwicklung der Marke Alprima in der Unternehmensgruppe Schröcksnadel investieren.

Neue Städtebau-Expertise am Wiener Standort: Seit Februar 2022 verstärkt Julian Schramek das Integrale Planungsbüro von ATP architekten ingenieure in Wien. Der Ziviltechniker und Architekt ETH wird als ausgewiesener Spezialist für ganzheitliche Immobilienprojekte sein wirtschaftliches, technisches und gestalterisches Know-how im ATP-Team einbringen. ATP-Partner und Geschäftsführer in Wien, Horst Reiner, über den Neuzugang: "Mit seiner breiten Expertise und langjährigen Erfahrung ist Julian Schramek als neuer Gruppenleiter ein großer Gewinn für unser Unternehmen." Julian Schramek selbst sieht seinen Wechsel zu ATP Wien als logischen Schritt: "Die integrale Arbeitsweise hat einen echten Mehrwert für alle Beteiligten und ist der Schlüssel zu erfolgreichen Gebäuden. Daher freue ich mich, nun bei ATP, dem Integralen Vorreiter schlechthin, viele spannende Projekte in interdisziplinärer Zusammenarbeit zu realisieren." Zuletzt Head of Building Consultancy bei CBRE in Wien bringt der gebürtige Österreicher 17 Jahre Erfahrung in der Planungs- und Immobilienbranche mit. Nach Stationen bei international renommierten Büros wie Gubbins Arquitectos in Santiago de Chile, i3 Consultores in Madrid und Sheppard Robson in London war er als Teilprojektleiter bei Albert Wimmer ZT maßgeblich am Neubau des Hauptbahnhofes Wien beteiligt. Sein Architekturstudium absolvierte er an der angesehenen Eidgenössischen Technischen Hochschule (ETH) Zürich.

Soravia baut das Büroprojekt Robin Seestadt in der Seestadt Aspern. Auf rund 10.100 m² Nutzfläche entstehen drei nachhaltige Bürokomplexe inklusive Gewerbeflächen.
Das Büroobjekt ist in Kooperation mit dem Architekturbüro Baumschlager Eberle entstanden. Robin ist durch den größtmöglichen Einsatz natürlicher, recyclingfähiger Baumaterialien, einer langlebigen Bauweise gepaart mit smarter Technologie und der Nutzung erneuerbarer Energiequellen ein Vorzeigeprojekt, das Soravia zukünftig österreichweit sowie in Deutschland weiterverfolgen wird.
Das Baukonzept kombiniert eine historische Bauweise, wie sie schon vor Jahrhunderten bei Kirchen und Klöstern zum Einsatz kam, mit modernster Technologie. So werden für die Außenwände 80 Zentimeter dickes Ziegelmauerwerk verbaut, die langlebig sind und durch den natürlichen Wärmeschutz Energiekosten einsparen. Ausreichend Wärme entsteht durch die Menschen im Gebäude, durch technisches Equipment und Beleuchtung. Für die Belüftung und angenehmes Klima der Räume sorgt eine intelligente Sensortechnologie: sie misst permanent die Raumtemperatur, den CO2-Gehalt der Luft und die Luftfeuchtigkeit. Entsprechend der gemessenen Werte werden die speziellen Fensterflügel von Robin geöffnet und geschlossen. Das gewährleistet ein durchgehend komfortables Raumklima von 22 bis 26 Grad. In Ausnahmefällen - bedingt durch Temperaturspitzen - kommt eine Deckenkühlung zum Einsatz, die autark mit dem eigens produzierten Strom der Photovoltaikanlage am Dach betrieben wird. Als Gesamtsystem ist ROBIN mit einer CO2-Ersparnis von rund 40 % und dem Entfall von Wartung und Erneuerung der technischen Anlagen damit deutlich energieeffizienter gegenüber herkömmlichen Gebäuden. Darüber hinaus ist Robin langlebiger, verringert den Energiebedarf und erzielt exzellente Werte bei den Betriebskosten (Betriebskosten nur ca. € 2/m2 statt den üblichen € 4/m2). Gerhard-Emanuel Rieger, Projektleiter bei Soravia erklärt: "Robin ist die nachhaltige Symbiose aus Altbewährtem und Innovation. Es bietet einen Mehrwert für Generationen. Ab 2024 wird hier mit gutem grünem Gewissen buntes Leben einziehen - in den Büros sowie mit Gewerbe und Gastronomie in den Erdgeschoßflächen."

Umstrukturierung des europäischen Teams bei BNP: Jean-Maxime Jouis wurde zum Global Head of Fund Management & Private Investors BNP Paribas REIM sowie Deputy General Manager von BNP Paribas REIM France ernannt. Zusammen mit Marc Sillon, Head of Private Investor Relations, zeichnet er für die Entwicklung des europäischen B2C-Geschäfts verantwortlich. So wurde Paul Darribère zum Head of Fund Management France ernannt. Charlotte Laffoucrière übernimmt die Position als stellvertretende Leiterin Fund Management Frankreich und ist insbesondere für die strategische Ausrichtung in Europa und das Separate-Account-Geschäft zuständig. Andreas Nixdorf wurde zum Head of Fund Management von BNP Paribas REIM Germany ernannt. Elisa Bacchetta übernimmt die Funktion als Head of Fund Management von BNP Paribas REIM Italy. Stefanie Gertz wurde zum Head of Real Estate Financing ernannt. "Diese Neubesetzungen stehen im Einklang mit der Entwicklungsstrategie, die BNP Paribas REIM in den vergangenen Jahren verfolgt hat. Das Team von BNP Paribas REIM verfügt über fundierte Kenntnisse des Marktes und der Kundenerwartungen, die es uns ermöglichen, unsere Marktposition in Frankreich und Europa weiter auszubauen", sagt Laurent Ternisien, Chief Client Officer von BNP Paribas REIM und CEO von BNP Paribas REIM Luxembourg.

Eine neue Führungsposition für Kontinuität der Aufgaben: Rob Hornman übernimmt bei den Flemings Hotels die Position des CEO. Der bisherige Managing Director verantwortet in der neuen Position neben dem Tagesgeschäft und der strategischen Neuausrichtung nun auch den Wachstumskurs der Flemings Hotels. Der erfahrene Hotelspezialist ist dem Familienunternehmen schon lange verbunden und maßgeblich am Erfolg beteiligt. Er berichtet an Filip Blodinger, Chairman der Flemings Group. Rob Hornman arbeitet seit mehr als 30 Jahren in der Hotelindustrie und verfügt über eine umfangreiche internationale Erfahrung. "Wir sind begeistert, wie schnell Rob Hornman trotz der schwierigen Pandemie-Zeit unsere Neuausrichtung vorantrieb. Mit viel Elan, Herzblut und Erfahrung lenkt er unser Team", erklärt Filip Blodinger. "Das hohe Maß an Verbundenheit, die über viele Jahre hinweg entstand, schätzen wir gerade als familiengeführte Hotelkette sehr. Seit Jahren trägt Rob Hornman bereits maßgeblich zum Erfolg bei." Rob Hornman arbeitete bereits vor seiner Tätigkeit als Managing Director der Flemings Hotels mit dem Familienunternehmen zusammen. In seiner Rolle als CEO von WorldHotels war er bereits von 2008 bis 2014 partnerschaftlich mit der Hotelkette verbunden. Zwischen 2015 und 2018 unterstützte er die Flemings Hotels als Berater. Durch exzellente Kenntnisse von Unternehmen und Branche ist er die perfekte Führungspersönlichkeit für die strategische Neuausrichtung und den Wachstumskurs.

Astorius Consult, ein Anbieter von Private Equity Dachfonds mit Spezialisierung auf die Wachstumsfinanzierung im deutschen und US-amerikanischen Mittelstand, hat die Milliarden-Euro-Marke beim verwalteten Vermögen überschritten. Das Unternehmen verzeichnet fortgesetzte Zuflüsse in seine Fonds seitens institutioneller Investoren und Private Wealth Kunden. Mit Investitionen in über 30 Zielfonds ist Astorius bisher an über 190 Mittelstandsunternehmen beteiligt und konnte den Kapitaleinsatz bei den bisher realisierten Transaktionen im Schnitt um den Faktor 3,8x steigern. Dieses Ergebnis liegt weiterhin deutlich über dem Ziel, als Dachfonds nach Kosten den Private Equity Markt zu schlagen. Thomas Weinmann, Managing Partner von Astorius Consult kommentiert: "Die Milliardenmarke ist für uns ein wichtiger Meilenstein. Seit Jahren erlebt der Finanzmarkt einen klaren Trend hin zur Anlageklasse Private Assets, weshalb es immer entscheidender ist, einer klaren Strategie zu folgen und sich nicht von vermeintlich günstigen Gelegenheiten treiben zu lassen", gibt er zu bedenken. Julien Zornig, ebenfalls Managing Partner von Astorius Consult ergänzt: "Es ist unser erklärtes Ziel, überdurchschnittliche Renditen zu erzielen, indem wir Nachhaltigkeitsorientierung und Qualität der mandatierten Fondsmanager die höchste Priorität einräumen. Die hohen Kapitalzuflüsse sehen wir als Bestätigung an, dass auch unsere Kunden und Investoren diesen Ansatz schätzen."

Alvarea übernimmt die Vermarktung eines Hight-Street Immobilienportfolios in Duisburg Dank. Das Paket, das mit einem strukturierten Verkaufsprozess vermarktet wird, besteht aus 17 Objekten in Duisburg.
Die fertig entwickelten Objekte weisen eine Gesamtnutzfläche von über 20.000 m² mit, in etwa gleichwertigen, Wohn- bzw. Gewerbeanteilen und bieten eine optimale Anlagemöglichkeit. Da sich die jeweiligen Objekte in Zentrums-Lagen von Duisburg befinden, weist das Paket ein Gesamtvolumen von knapp 36 Millionen Euro auf.
"Die Beauftragung des besagten Duisburg-Portfolios sehe ich als Zeichen der Zufriedenheit unserer Kunden über ihre bisherige Betreuung durch die Alvarea", freut sich Alvarea-Geschäftsführer Florian Wöhrle über den neuen Vermarktungsauftrag. "Die langfristige Zufriedenheit sowie die persönliche und individuelle Betreuung unserer Geschäftspartner ist für uns nicht nur Ziel, sondern auch Auftrag zugleich - das schätzen unsere Kunden.", so Wöhrle abschließend.

Corestate hat Nadja Hoppe zur Head of Corporate Finance and Sales ernannt. Zum 1. März hat sie die neu ausgestaltete Gruppenfunktion mit CEO-Berichtslinie übernommen und wird die Vertriebsaktivitäten entlang der gesamten Wertschöpfungskette von Immobilien künftig noch besser miteinander verzahnen. Dabei steht insbesondere die Weiterentwicklung der Geschäftsaktivitäten mit institutionellen Kunden auf der Debt- und Equity-Seite im Vordergrund.
René Parmantier, CEO Corestate: "Wir optimieren fortlaufend unsere gesamte Organisation mit klarem Fokus auf die Bedürfnisse unserer Kunden. Mit ihrer ganzheitlichen Sichtweise wird uns Nadja Hoppe an der Spitze unseres Vertriebsbereichs hierbei noch einmal deutlich voranbringen." Die Diplom-Ökonomin verfügt über eine langjährige Erfahrung bei der Umsetzung und Finanzierung von Unternehmens- und Immobilientransaktionen. Zuletzt verantwortete sie das Corporate Finance Team der Corestate Bank und begleitete davor Unternehmensfinanzierungs- und Restrukturierungstransaktionen bei NAI Apollo, PricewaterhouseCoopers und Deutsche Bank.

Wie Colliers in einer Aussendung mitteilt, wird Professor Hermann Schnell Mitte März seine Aufgabe bei Colliers beenden und eine neue unternehmerische Herausforderung annehmen. In den vergangenen drei Jahren hat er den Beratungsbereich Architecture & Workplace Consulting bei Colliers in Deutschland etabliert und mit viel Unternehmergeist ein AWC-Team aufgebaut, das seine Arbeit deutschlandweit fortsetzen und die Services weiterentwickeln wird. "Ich danke Hermann Schnell sehr herzlich für sein großartiges Engagement und seine erfolgreiche Mission. Es ist ihm mit Einsatz, Erfahrung und einem erstklassigen Netzwerk gelungen, eine neue Dienstleistung in unserem Team zu etablieren, die bei unseren Kunden auf große Nachfrage stößt. Gerade vor dem Hintergrund der veränderten Bürowelt ist es für uns absolut wichtig, dass wir Kunden in Deutschland erstklassige AWC-Services anbieten können. Ich wünsche Hermann Schnell viel Erfolg bei seiner neuen Aufgabe und einem neuen Abschnitt in seiner unternehmerischen Laufbahn", sagt Matthias Leube, CEO | Germany bei Colliers. "Es war mir eine große Freude, das AWC-Team für Colliers aufzubauen. Wir haben versierte Architekten und Beraterpersönlichkeiten zu einem starken Team geformt, das meine Aufgaben übernehmen und die AWC-Services gezielt weiterentwickeln wird. Ich werde dem Unternehmen Colliers und auch Matthias Leube als CEO weiter in Freundschaft verbunden bleiben", sagt Professor Hermann Schnell, vormals Head of Architecture & Workplace | Germany bei Colliers.

Nach monatelangen Verhandlungen nach dem Einstieg eines neuen Mehrheitsaktionärs hat Gore German Office Real Estate ihre Pläne einer fundamentalen Neuausrichtung im Zuge des Einstiegs eines neuen Mehrheitsaktionärs konkretisiert und modifiziert Hierzu hat die Gore kürzlich unter Beteiligung der Mehrheitsaktionärin Preos Global Office Real Estate & Technology, der Preos-Konzernmutter publity AG sowie der Managementgesellschaft des luxemburgischen Beteiligungsvehikels eines internationalen Versicherungskonzerns folgende modifizierte Eckpunkte der mehrstufigen Transaktion vereinbart: Dabei wurden Eckpunkte der mehrstufigen Transaktion gegenüber der Ad-hoc-Mitteilung vom 19.10.2021 konkretisiert und angepasst. Das luxemburgische Beteiligungsvehikel eines internationalen Versicherungskonzerns soll zwei luxemburgische Immobilienportfolios im (Netto-)Wert von nunmehr über insgesamt EUR 2 Mrd. in zwei Schritten in die Gore einbringen. Die Einbringung der beiden Portfolios erfolgt gegen Ausgabe neuer Gore-Aktien zu einem Wertansatz von voraussichtlich EUR 3,00 je neuer GORE-Aktie im Rahmen von zwei Sachkapitalerhöhungen bei der Gore. Die neuen Gore-Aktien sollen in der Muttergesellschaft Preos gegen Ausgabe neuer Preos-Aktien zu einem Wertansatz von voraussichtlich EUR 5,20 je neuer Preos-Aktie im Rahmen von zwei Sachkapitalerhöhungen bei der Preos eingebracht werden.