Die Signa Financial Services, ein Unternehmen der Signa Gruppe, hat gemeinsam mit Universal-Investment über einen von Universal-Investment aufgelegten Österreich-Immobilien-Spezialfonds der Bayerischen Versorgungskammer das Wohnprojekt der Value One "Kay" in Wien erworben.
Das "Kay" befindet sich in im 20. Wiener Gemeindebezirk, direkt gegenüber dem ÖV-Hauptverkehrsknotenpunkt Handelskai. Das voraussichtlich Ende 2022 fertiggestellte Neubauobjekt mit einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 9.900 m² verfügt über eine große Einzelhandelsfläche und 128 Wohneinheiten. Entwickler und Verkäufer des Objekts ist Value One. Für das Gebäude wird eine ÖGNI-Gold-Zertifizierung erwartet.
Der Erwerb des "Kay" in Wien stellt die zehnte Akquisition des Österreich-Immobilien-Spezialfonds dar. Es wurden bereits mehrere Wohn- und Büroliegenschaften erworben - zuletzt das Wohnobjekt "Grünstück 22" in Wien.
Auch in Zukunft sollen weitere Wohnobjekte und Gewerbeimmobilien, insbesondere Büro- und Einzelhandelsobjekte, akquiriert werden.

In den ersten drei Quartalen 2021 hat die Warimpex wieder in die Gewinnzone gedreht und weist nun 2,5 Mio. Euro Periodengewinn nach 31,2 Mio. Euro Minus im Vorjahreszeitraum aus.
Vor allem der Hotelbereich konnte im Vergleich zum Vorjahr wieder aufholen und auch auf der Büro- und Developmentseite gibt es mit zwei neuen Mietverträgen und einem Baustart Erfolge zu verzeichnen. Das Ergebnis für das 3. Quartal allein betrachtet, stieg von EUR -9,4 Mio. auf EUR 0,8 Mio. ebenfalls ins Plus.
"In Budapest haben wir vor Kurzem einen Mietvertrag für rund 1.370 m² Bürofläche im B52 Office abgeschlossen. Im Mogilska 43 Office Krakau konnten wir ebenfalls Mietverträge für die übrigen Flächen abschließen. Beide Bürogebäude sind nun voll vermietet. Auf der Developmentseite schreiten unsere Projekte voran: In Krakau haben wir mit dem Bau des Mogilska 35 Office begonnen und in Darmstadt empfängt das neu renovierte "greet" Hotel nach den pandemiebedingten Einschränkungen wieder mehr Gäste. Mit insgesamt 194 Zimmern und 37 Tagungs-, Event- und Projekträumen auf über 4.500 m² Konferenzfläche präsentiert sich das Hotel als einer der größten Tagungs- und Veranstaltungsorte im Rhein-Main-Gebiet", erklärt Warimpex-CEO Franz Jurkowitsch.
Die Umsatzerlöse aus der Vermietung von Büroimmobilien verringerten sich um 5 % auf EUR 14,9 Mio. im Vergleich zu den ersten drei Quartalen 2020. Grund dafür ist eine Abwertung des Rubels im Jahresdurchschnitt von rund 12 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Im Hotelbereich gibt es nach einem schwierigen Jahr 2020, das aufgrund der Pandemie stark von Hotelschließungen und Umsatzrückgängen geprägt war, wieder ein Plus zu verzeichnen: Die Umsatzerlöse stiegen um 10 % auf EUR 3,3 Mio. Der Gesamt-Umsatz sank um 2 % auf EUR 19,2 Mio., während der direkt den Umsatzerlösen zuordenbare Aufwand - auch aufgrund von Corona-Hilfen - um 23 % auf EUR 6,9 Mio. reduziert werden konnte. Daraus ergibt sich ein Bruttoergebnis vom Umsatz in Höhe von EUR 12,2 Mio., was einer Steigerung um 16 % gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Das EBITDA erhöhte sich aufgrund des höheren Bruttoergebnisses und eines geringeren Verwaltungsaufwands von EUR 1,8 Mio. auf EUR 7,9 Mio. Das EBIT verbesserte sich von EUR -8,9 Mio. auf EUR 8,3 Mio. deutlich. Dieser Anstieg ist neben dem höheren betrieblichen Ergebnis auf ein positives Immobilienbewertungsergebnis im Vergleich zu einem Bewertungsverlust im Vorjahreszeitraum zurückzuführen.

Erst kürzlich erweiterten die Grundbuchexperten der IMMOunited ihr Service um die Bauprojektdatenbank „IMMOdeveloper“. Diese bietet einen Überblick über den Bauträgermarkt und liefert Informationen zu Wohnbauprojekten in Österreich. Ab jetzt werden in der Datenbank neben grundbücherlichen Transaktionen auch Share Deals erfasst. Dadurch erhalten Anwender zusätzlich Daten zum Kauf bzw. Verkauf von Firmen mit Immobilienbesitz.
„Vor ziemlich genau zwei Monaten sind wir erfolgreich mit IMMOdeveloper an den Start gegangen. Dank unseres ambitionierten Teams konnten wir bereits jetzt Share Deals einarbeiten. Nun stehen auch Informationen zu marktrelevanten Transaktionen, die nicht im Grundbuch eingetragen sind, zur Verfügung“, freut sich Andreas Millonig, COO und Prokurist der IMMOunited GmbH. „Weitere, nützliche Produkterweiterungen sind ebenfalls schon in Entwicklung. Man darf also gespannt bleiben.“ IMMOunited Kunden erfahren mit IMMOdeveloper frühzeitig, welche Aktivitäten es am Bauträgermarkt in ihrer Umgebung gibt und können diese Informationen zur Lead-Generierung nutzen. Auch zur Analyse von aktuellen Verkaufszahlen kann die Datenbank eingesetzt werden. Das steigert die Effizienz bei der Planung und dem Verlauf von Bauvorhaben.

Die ri rentinvest Gruppe erwirbt das letzte Baufeld des Entwicklungsgebietes Orasteig/Stammersdorf. Verkäufer sind die Haring Group und die Orca Group. Mit der Errichtung der Wohnhausanlage wurde bereits begonnen, die Fertigstellung ist Ende 2023 geplant.
Alle 59 Wohneinheiten des mit dem Nachhaltigkeitszertifikat Klimaaktiv ausgezeichneten Projektes verfügen über Eigengarten, Terrasse, Balkon oder Loggia und werden mit hochwertiger Ausstattung den Anforderungen modernen Wohnens gerecht.
Mitten im Geschehen und trotzdem im Grünen Das Projektgebiet Orasteig wurde von der Haring Group in Zusammenarbeit mit der Orca Group entwickelt und besticht durch seine optimale Lage direkt am Wienerwald Nordost und in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum von Stammersdorf.
"Wir haben vor mehr als fünf Jahren mit der Entwicklung der Liegenschaften rund um den Orasteig begonnen und waren von Anfang an aufgrund der Einzigartigkeit der Lage von diesem Standort überzeugt" so Gerald Sonnleitner, Geschäftsführer der Orca Group.
"Der nunmehrige Verkauf des letzten Bauteiles an die ri rentinvest freut uns besonders, da wir es dadurch geschafft haben, am Standort neben klassischen Eigentumswohnungen und Mietwohnungen das von ri rentinvest kreierte Mietkaufmodell zu etablieren", so Haring-Geschäftsführerin Denise Smetana.

Der Bauträger Rustler startet mit der Vermarktung des neuesten und bislang größten Wohnbauprojektes, erstmals außerhalb Wiens im Speckgürtel, nämlich in Mauerbach bei Wien.
Auf dem rund 17.000 m² großen Areal werden insgesamt 48 Häuser mit großzügigen Grundrissen und rund 150 m² Wohnflächen errichtet. „Bei der Konzeption von Freiflächen und bebauten Bereichen wurde darauf geachtet so viel wie möglich an Grün zu bewahren“, erläutert Rustler Gesellschafter Markus Brandstätter, der bei diesem Projekt explizit auf Nachhaltigkeitsthemen und Wohlfühlfaktoren setzt.
Für den Verkauf der Häuser zeichnet das Maklerunternehmen von Rustler verantwortlich, welches bereits frühzeitig in die Ausgestaltung eingebunden war, die unter anderem großzügige Eigengärten, eine Badeteich sowie eine Fitness- und Workout-Area umfasst.
„Anders als in oft sehr teuren Lagen des südlichen Speckgürtels sind wir überzeugt, mit diesem Projekt für Familien eine interessante Perspektive für leistbaren, aber dennoch großzügigen Wohnraum zu bieten“, so Brandstätter.

Der immo7-Bericht vom zurückliegenden Freitag hat viele Reaktionen und Rückmeldungen ausgelöst -und letztlich generell eine brancheninterne Diskussion ausgelöst. Als einer der ersten hat sich der Anwalt Martin Foerster von der Wiener Kanzlei Pitkowitz & Partners zu Wort gemeldet.
In seiner Stellungnahme verweist er darauf, dass die Frage der Betriebskosten aus seiner Sicht ausdrücklich offen bleiben würde, zumal es wörtlich in dem Urteile heiße: "Auf die - im Schrifttum unterschiedlich beantwortete - Frage, ob der Bestandnehmer trotz Anwendbarkeit des § 1104 ABGB verpflichtet sein könnte, Betriebskosten zu zahlen [...] ist daher nicht einzugehen."
Der Anwalt generell zum Urteil: "Die Bedeutung der Entscheidung würde ich persönlich nicht überbewerten. Da es hier um einen Räumungsvergleich ging, hat der 3. Senat des OGH entschieden. Dieser ist für Exekutionssachen zuständig. Auf eine Entscheidung des 5. Senats (der auf Mietrecht spezialisiert ist), warten wir noch. Auch deshalb dürfte der OGH in der Entscheidung den "Eiertanz" um die vielen Fragen in dem Zusammenhang (die Sie in dem Beitrag auch ansprechen) aufführen."
Die Frage wird übrigens nun wohl auch sein, ob die in den Genuss dieser Mietbefreiung kommenden Geschäftsflächen-Mieter nunmehr den Fixkostenzuschuss - zumindest anteilig - zurückzahlen werden beziehungsweise müssen.
Foerster ist Mitautor des in Kürze erscheinenden Handbuch Mietrecht im Linde Verlag. Seine Kanzlei vertritt Einkaufszentren-Betreiber, aber auch das McArthurGlen Outlet Center Parndorf.

Die Niederösterreichische Versicherung erweitert die Gesellschaftsanteile bei VI-Engineers. Mit 74 Prozent wird der Regionalversicherer nun zum Mehrheitseigentümer des Immobilienprojektentwicklers, 26 Prozent der VI-Engineers hält die Rodeo X Handels und Dienstleistungs GesmbH. „Mit VI-Engineers verbindet uns seit Jahren im Rahmen nachhaltiger Immobilienprojekte eine gute Partnerschaft. Für uns ist es daher ein logischer Schritt, unsere bestehende Beteiligung an dem aufstrebenden Projektentwickler zu forcieren“, so Rudolf Dolejsi, Mitglied der erweiterten Geschäftsleitung der Niederösterreichischen Versicherung und VIE-Aufsichtsratsvorsitzender. Patrick Kloihofer, Geschäftsführer von VI-Engineers: „Hinter der VI-Engineers stehen zwei Eigentümer, deren Werte und Visionen mit jenen der VIE-Projektentwicklung Hand in Hand gehen. Ich freue mich schon jetzt auf den weiteren gemeinsamen Weg, wo nachhaltiges und leistbares Wohnen in einem lebenswerten Umfeld - so wie aktuell beim 'Sonnenweiher Grafenwörth' - im Zentrum stehen wird.“ Die VI-Engineers Bauträger GmbH & Co versteht sich als Entwickler für innovative und zukunftsorientierte Immobilienprojekte in Wien und Niederösterreich, den Landeshauptstädten Österreichs sowie an Orten mit außergewöhnlichem Potenzial. Dabei stellen wir uns bei der Projektentwicklung, Projektbetreuung und Projektberatung stets neuen Herausforderungen - mit dem Ziel, einen Mehrwert für Nutzer, Investoren, Gesellschaft und Umwelt zu generieren. Themen wie ökologische Nachhaltigkeit und soziale Verträglichkeit stehen dabei im Zentrum vieler Projekte - darunter das mehrfach ausgezeichnete Projekt „Living Garden“ in der Seestadt Aspern oder das aktuelle Leuchtturmprojekt „Sonnenweiher Grafenwörth“.

Der internationalen Logistikimmobilien Entwickler VGP hat in Laxenburg bei Wien ein 120.000 m² großes Grundstück mit direkter Anbindung an die Autobahn A2 und Industrie- und Betriebswidmung erworben. VGP wird hier einen weiteren Logistikpark im Süden von Wien errichten.
Geplant ist laut einer Presseaussendung von CBRE, den Park nach nachhaltigen Standards zertifizieren zu lassen und individuelle Lösungen sowohl für große Unternehmen als auch für kleine Einheiten ab 1.000 m² anzubieten.

Die Porr legt laut Presseinfo von heute ein außergewöhnlich starkes drittes Quartal vor. Mit einem vollen Auftragsbestand von 7,8 Mrd. Euro und einem absoluten Top-Ergebnis von 42,5 Mio. Euro ist die Porr auf Kurs. Die Produktionsleistung von 4,1 Mrd. Euro ist auf einem neuen Top-Niveau. Mit einer soliden Bilanz nach erfolgreicher Kapitalerhöhung ist die Porr bestens für die Zukunft gerüstet.
„Mit einem vollen Auftragsbuch und einer starken Bilanz haben wir den perfekten Mix geschaffen, um nachhaltige Erträge abzuliefern“, so Karl-Heinz Strauss, CEO der Porr. „Wir sind bereit für profitables Wachstum.“ Die Porr erzielte in den ersten neun Monaten 2021 eine starke Produktionsleistung von 4.135 Mio. Euro, ein Zuwachs von 9,4 Prozent. Sowohl in Österreich als auch in Polen konnte die Leistung deutlich ausgeweitet werden. Österreich und Deutschland blieben mit einem Anteil von knapp 70 Prozent die wichtigsten Heimmärkte der Porr. Der Rückenwind in allen Heimmärkten der Porr halte weiter an. Mit einem Auftragsbestand von 7.778 Mio. Euro wurde erneut das solide Fundament der Porr bestätigt. Der Zuwachs von 14,3 Prozent spiegelt die anhaltende Nachfrage nach Infrastruktur und Wohnraum wider. Unter den neuen Großaufträgen findet sich - neben dem Ausbau des Wiener U-Bahn-Netzes - der größte Hochbauauftrag Deutschlands. Mitten in Berlin am Alexanderplatz entsteht der Alexander Berlin's Capital Tower: Ein 150 Meter hoher Turm mit Mischnutzung prägt künftig die Skyline der deutschen Hauptstadt. In den ersten neun Monaten lieferte die Porr in Ergebnis vor Steuern (EBT) von EUR 42,5 Mio. (1-9/2020: EUR -62,4 Mio.). Im Ergebnis ist die Kartellstrafe der Bundeswettbewerbsbehörde bereits mitberücksichtigt. Pandemiebedingt kam es im dritten Quartal 2021 zu Nachholeffekten aus der Vergangenheit, auch Projekt-verschiebungen waren die Folge, welche jetzt abgearbeitet wurden. „Dieses Ergebnis zeigt unser Potential auf“, so Karl-Heinz Strauss. „Auch in den nächsten Jahren erwarten wir ein nachhaltiges Ertragswachstum.“ Die Nettoverschuldung reduzierte sich gegenüber dem Vergleichsstichtag um 27,4 Prozent auf 315 Mio. Euro Das Eigenkapital lag zum Stichtag 30.09.2021 bei 645 Mio. Euro (Eigenkapitalquote: 17,1 Prozent). Unter der Berücksichtigung der erfolgreichen Kapitalerhöhung im November ergibt sich eine Eigenkapitalquote von 19,5 Prozent. Die Bilanzsumme der PORR lag zum 30. September 2021 bei 3.786 Mio. Euro Auf Basis der guten Ergebnisentwicklung in den ersten neun Monaten 2021 und trotz des in Q3 geschlossenen Settlements mit der Bundeswettbewerbsbehörde erwartet der Vorstand für 2021 weiterhin eine Produktionsleistung von EUR 5,3 Mrd. bis EUR 5,5 Mrd. sowie eine positive EBT-Marge von +1,3 Prozent bis +1,5 Prozent.

Die deutsche Ampelkoalition steht und das kommt unter anderen damit auf die Immobilieninvestoren zu.
Die Sanierungskosten werden in den nächsten Jahren steigen, aber sie lassen sich planen, denn es gibt keinen ad-hoc Sanierungszwang.
Es wird weiter (und vermutlich mehr) gebaut. Spekulieren mit Wohnungsmangel war und ist keine gute Idee. Ein möglicher Wertverlust durch übertriebene Mietregulierung in den nächsten Jahren ist vom Tisch.
Klimaschutz geht alle an und wir müssen als Immobilieninvestoren unseren Beitrag leisten. Es sieht so aus, als könnten wir das auch tun, weil wir nicht zu plötzlich in Investitionen gezwungen und gleichzeitig unserem Einnahmen wegreguliert werden.

Der 2017 aufgelegte MERCUREIM-Fonds hat in Lübben das Fachmarktzentrum Weinbergstraße nach rund zwei Jahren Revitalisierung mit hohem Gewinn verkauft. Käufer ist ein Einzelunternehmen aus dem Bereich der Immobilienbranche.
Das Fachmarktzentrum in der im nördlichen Teil des Spreewaldes gelegenen Kreisstadt Lübben (sorbisch Lubin) wurde ehemals aus einer Insolvenzmasse heraus mit Leerstand und Instandhaltungsrückstau von MERCUREIM erworben. Rund zwei Jahre hat MIMCO Capital intensiv an der Revitalisierung des Gebäudes gearbeitet. Der vorhandene Leerstand konnte abgebaut und eine Vollvermietung realisiert werden. Gleichzeitig konnten ausgewählte Mietverträge optimiert sowie nachhaltig verlängert werden. Der jetzige Verkaufspreis ist doppelt so hoch wie der damalige Einkaufspreis.
Insgesamt umfasst das 1992 errichtete und aus vier Gebäudeteilen bestehende Fachmarktzentrum rund 14.400 m². Davon entfallen mit über 6.200 m² der größte Flächenanteil auf den OBI Baumarkt sowie weitere rund 2.500 m² auf einen REWE mit Vollsortiment. Zu den weiteren Mietern zählen unter anderem das Jobcenter des Landkreis Dahme-Spreewald sowie die Modeeinzelhändler KIK und TEDI. Neu hinzugekommen sind unter anderem die Agentur für Arbeit, Verdi, als auch eine Metzgerei mit Kantinenbetrieb.

Das Wohnprojekt "The Fusion" im 4. Bezirk erhielt als erstes Winegg-Revitalisierungsprojekt das Gold-Zertifikat der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltigkeit (ÖGNI). Künftig strebt das Unternehmen eine Zertifizierung aller Immobilienprojekte an.
Der Projektentwickler Winegg nehme seine sozioökonomische Verantwortung sehr ernst und strebe zukünftig eine Zertifizierung aller Immobilienprojekte an, heißt es dazu in einer Presseaussendung.
"Wir sind sehr stolz, dass dieses exklusive Wohnprojekt den Anforderungen der ÖGNI gerecht wurde. Mit dem Gold-Zertifikat verdeutlichen wir den umfassenden nachhaltigen Ansatz, den wir auch bei Bestandsobjekten verfolgen", so Christian Winkler, Gründer und Geschäftsführer der Winegg.
Dies ist bereits die zweite Gold-Zertifizierung der ÖGNI, die der Projektentwickler für ein Wohnobjekt erhielt. Das Neubauprojekt in der Fabergasse 2 in Wien Liesing wurde bereits im August dieses Jahres ausgezeichnet.
Exklusive Eigentumswohnungen in Wieden Das Wohnprojekt in der Kettenbrückengasse 22 umfasst 46 Eigentumswohnungen und zwei Geschäftsobjekte. Die Wohneinheiten verfügen über eine Luxusausstattung und Freibereiche wie Balkone, Terrassen oder Dachgärten. Die gelungenen Kompositionen aus Tradition und Moderne ermöglichen mitten in Wien ein einzigartiges Wohngefühl.

Ab sofort können Projektentwickler, die mit der digitalen Kundenplattform von Propster arbeiten, ihren Kunden die Möglichkeit anbieten, direkt einen Kundentermin mit einem Betreuer zu buchen. Die All-In-One Terminplanungssoftware Meetfox und Proptech möchten laut einer Presseinfo von heute mit ihrer Kooperation den Fokus insbesondere auf die Kundenzentrierung legen, indem sie den Kunden von Beginn an einbinden und ihn somit schnell und effektiv an das gewünschte Ziel geleiten.
"Es ist kein Geheimnis, dass die Immobilienbranche den Servicegedanken deutlicher leben muss, denn schließlich ist ein klassischer Wohnungskauf oftmals mit reichlich Kapital und großem Aufwand verbunden. Der Erwerber will schließlich für sein Geld abgeholt werden und genau deswegen ist man gut beraten sich weiter in Richtung produkt- und serviceorientierter Lösungen hinzuentwickeln", so Propster Gründer & CEO Milan Zahradnik über die Entscheidung zur Zusammenarbeit.
MeetFox, ein junges Start-up aus Österreich, hat eine Software entwickelt, um eine nahtlose Abwicklung von persönlichen und auch digitalen Kundenterminen zu gewährleisten. Terminbuchung und Videogespräche auf Knopfdruck sozusagen.
Propster optimiert die Interaktion zwischen Immobilienprojektentwicklern und deren Erwerbern im Zuge des Wohnungskaufes. Erwerber können spielerisch leicht ihre gekaufte Traumwohnung über eine digitale Kundenplattform und vor allem ortsunabhängig konfigurieren, finden dafür alle relevanten Informationen und Dokumente gebündelt an einem Ort und können direkt mit allen Projektbeteiligten kommunizieren. Weiter können Kunden, Services wie Internet&TV, Haushaltsversicherung und Umzug über die Kundenplattform organisieren.

Der digitale Vermarktungsprozess von trovato.immo ist seit über zwei Monaten online. Jetzt erfolgte der nächste Schritt mit einer Internationalisierung.
Für Bauträger hat sich trovato.immo als hervorragende Ergänzung zum eigenen Vertrieb herausgestellt. Der gesamte Prozess ist ab sofort in Englisch abgebildet. Zusätzlich wurde ein Übersetzungsprogramm implementiert. Eine erhebliche Erleichterung für alle nicht-deutschsprachigen Interessenten.
Die aktuellen Zahlen würden bestätigen, dass der digitale Vermittlungsprozess von der Vermarktungsphase einer Immobilie bis hin zum online unterschriebenen Mietvertrag sehr stark von Mietinteressenten angenommen wird, heißt es dazu in einer Presseinformation von heute Vormittag, Durchschnittlich 8,9 gebuchte Besichtigungen pro Tag (rund 35 Prozent davon am Wochenende und Feiertagen bzw. über 50 Prozent wochentags vor bzw. nach Arbeitsende) münden in 35 angenommenen Mietanboten in den ersten zwei Monaten.
Um nicht-deutschsprachige Kunden zu erreichen ist trovato.immo ab sofort auch in Englischer Sprache online. Alle Prozesse der Vermarktung sind in Englisch abgebildet, beginnend beim Exposé der einzelnen Objekte bis hin zum Muster-Mietanbot. Aus rechtlichen Gründen wird das Mietanbot immer in der deutschen Version unterfertigt.
Durch das integrierte Übersetzungsprogramm ist der Zugang zu allen Sprachen gewährleistet. Egal ob Kroatisch, Türkisch, Chinesisch oder etwa Hebräisch - die übersetzten Voranzeigen funktionieren auf allen gängigen Browsern.
Anita Körbler, Managing Partner trovato: „Insbesondere im Mietbereich haben wir es mit internationalen Wohnungssuchenden zu tun. Wir wollen mit unserem Service alle Interessenten erreichen und ihnen die Suche erleichtern. Digitalisierung ist nun mal international - und selbstverständlich auch trovato.immo!“

Die börsennotierte S Immo kann mit einem Periodenüberschuss von 160,5 Mio. Euro (Q3 2020: 22,3 Mio. Euro) zum Ende des dritten Quartals erneut ein starkes Ergebnis vorweisen. Das war heute früh bereits im immoflash-Morgenjournal zu hören. Die Mieterlöse verzeichneten einen Anstieg von rund 6,3 Prozent gegenüber der Vorjahresperiode und betrugen 97,3 Mio. Euro (Q3 2020: 91,5 Mio. Euro). Gestiegene Mieterträge und das verbesserte Bruttoergebnis aus der Hotelbewirtschaftung führten zu einer deutlichen Erhöhung des Bruttoergebnisses auf 81,1 Mio. Euro (Q3 2020: 71,5 Mio. Euro). Das EBITDA belief sich auf 61,5 Mio. Euro (Q3 2020: 57,3 Mio. Euro), das entspricht einer Steigerung um 7,3 Prozent gegenüber der Vorjahresperiode.
Das Ergebnis aus der Immobilienbewertung ist gegenüber dem Vorjahr deutlich höher ausgefallen und belief sich auf 145,3 Mio. Euro (Q3 2020: 3,4 Mio. Euro). Der überwiegende Teil der Bewertungen entfiel auf das Segment Deutschland (74,5 Prozent), gefolgt von Österreich (19,9 Prozent) und CEE (5,6 Prozent). In Verbindung mit der guten operativen Performance führte das Ergebnis aus der Immobilienbewertung zu einem Anstieg des EBIT um rund 270 Prozent von 53,9 Mio. Euro auf 199,6 Mio. Euro Insgesamt konnte das Periodenergebnis mehr als versiebenfacht werden und betrug 160,5 Mio. Euro (Q3 2020: 22,3 Mio. Euro). Das Ergebnis je Aktie belief sich auf 2,25 Euro (Q3 2020: 0,31 Euro).
Bruno Ettenauer, Vorstandsvorsitzender der S Immo AG, kommentiert: "Die Zahlen zum 30.09.2021 stellen unsere operative Stärke und die hohe Qualität unseres Portfolios eindrucksvoll unter Beweis. Gerade vor dem Hintergrund der nach wie vor anhaltenden Pandemie, macht es uns stolz, dass einige Kennzahlen bereits wieder deutlich gestiegen sind und über Vorkrisen-Niveau liegen." Für 2022 wird ein weiteres Wachstum angepeilt. Der Schwerpunkt liegt dabei aktuell auf der CEE-Region, aber auch in Deutschland und Österreich ist die Gesellschaft aktiv auf der Suche nach interessanten Akquisitionsmöglichkeiten.
COO Friedrich Wachernig: "Wir sind zuversichtlich, dass - auch wenn wir uns aktuell in der befürchteten vierten Welle der COVID-19-Pandemie befinden - diese weltweite Gesundheitskrise im nächsten Jahr auf Grund zunehmender Durchimpfung, der Entwicklung und Weiterentwicklung von Medikamenten, Impfstoffen und Präventionsstrategien tatsächlich überstanden sein wird. "

Martin Weidner unterstützt als Sales Manager das österreichische Team von onOffice, einer online-basierten Immobiliensoftware. Seit 1.9.2021 ist Weidner im Team aktiv, er lernte das Immobiliengeschäft von der Pike auf: Erst absolvierte er eine Lehre als Immobilienkaufmann, dann arbeitete er in einer Hausverwaltung, später als Makler.
Zudem hat Weidner seinen Bachelor in Unternehmensführung-Entrepreneurship an der FH Wien der WKW abgeschlossen.
Zu seinen Aufgaben bei onOffice zählen die Kundenakquise, die Kundenpflege und -betreuung. Martin Weidner: „Die Software bietet fast unbegrenzte Möglichkeiten und viel Arbeitszeitersparnis. Als ehemaliger Makler überzeugt mich diese Qualität und ich möchte unseren Kunden dabei helfen, effizienter zu werden.“

Stefan Tröstl hat bei der Hinteregger Gruppe die Leitung der Projektentwicklung übernommen und ist mit Markus Hinteregger nun Teil des Führungsteams.
Tröstl konnte über 10 Jahren Erfahrung in den führenden Unternehmen der Immobilienbranche in den Bereichen Projektentwicklung und Projektabwicklung sammeln. Nach dem abgeschlossenen Architekturstudium an der TU-Wien legte er die Befähigungsprüfung zum Immobilientreuhänder (Bauträger) ab.
" Es freut mich in dieser Position in einem einerseits so traditionsreichen wie auch dynamischen Unternehmen wie der Hinteregger Gruppe mitgestalten zu können", so Stefan Tröstl.

Kürzlich erfolgte der Spatenstich für eine nachhaltige Wohnimmobilie in der Hirschstettner Straße 61-63 im 22. Wiener Gemeindebezirk. "Die Wohnimmobilie wird nach klimaaktiv-Kriterien errichtet", so Peter Karl, CEO der Erste Immobilien KAG, "und können so das nachhaltige Immobilienportfolio des Erste responsible Immobilienfonds weiter erfolgreich ausbauen." In Zusammenarbeit mit Kollitsch & Reichstamm Projekte GmbH und Handler Immobilien GmbH sollen auf einer Nutzfläche von rd. 10.300 m² insgesamt rd. 197 Wohnungen und 97 Stellplätze entstehen. Am Dach wird eine Photovoltaikanlage errichtet, um einen weiteren Beitrag zur nachhaltigen Energiegewinnung zu leisten. "Sämtliche Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und verfügen über eigene Freiflächen wie Gärten, Terrassen oder Balkone", freut sich Günther Mandl, Geschäftsführer der ERSTE Immobilien KAG, "Dazu werden eigene Home-OfficeFlächen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss geschaffen, die unsere zukünftigen Bewohner nutzen können." Die Fertigstellung der Immobilie ist mit 2. Quartal 2023 geplant.
Die Erste Immobilien Kapitalanlagegesellschaft wurde im Jahr 2007 gegründet. Sie steht für die Entwicklung, Auflage und Verwaltung von offenen Immobilienfonds. Der Erste responsible Immobilienfonds wurde im Jahr 2016 aufgelegt und richtet sich vorrangig an interessierte Privatanleger. Als nachhaltiger Immobilienfonds investiert er in Immobilien, die den klimaaktiv-Kriterien entsprechen und zusätzlich den Kriterien des Nachhaltigkeitskatalog der Erste Immobilien KAG erfüllen. Der Fonds investiert ausschließlich in Österreich.

Zum dritten Mal in Folge wird die Hypo Tirol im Kreis der besten Vermögensverwalter gelistet und als eine von vier österreichischen Banken mit dem Prädikat „summa cum laude“ ausgezeichnet. Hans-Kaspar v. Schönfels - Herausgeber des Elite Report - erklärt, warum er die Hypo Tirol zu diesem erlesenen Kreis dazu zählt: „Das professionelle Management überzeugt ganzheitlich. Die Hypo Tirol spielt an der Spitze der Vermögensverwaltung eine brillante Rolle. Die Experten wissen genau, worauf die vermögenden Kunden Wert legen. Zuerst steht das Gespräch mit dem Ziel vor Augen, eine exakt zugeschnittene und stimmige Anlagestrategie zu definieren, wissenschaftlich mit den neuesten Erkenntnissen untermauert, produktneutral und kosteneffizient - all das aus einer Hand. Die Hypo Tirol versteht gehobene Veranlagung als vorausschauende Verantwortung und lebt die ganzheitliche Kundensicht. Ganz nebenbei erhält man hier auch exzellenten Service in den Bereichen Stiftungsservice, Financial Planning, Immobilienservice, Nachfolgeplanung und nachhaltige Geldanlage."
Das Fachmagazin “Elite Report" zeichnet jährlich die besten Vermögensverwalter im deutschsprachigen Raum aus. Bewertet werden dabei unter anderem die Vermögensanalyse, das Research, die Anlagestrategie und die Rendite nach Kosten. Von insgesamt 362 teilnehmenden Anbietern wurden 51 in die Liste der empfehlenswerten und ausgezeichneten Vermögensverwalter in den Elite Report 2022 aufgenommen. Darunter 42 deutsche Adressen, vier aus Österreich und je drei aus der Schweiz sowie zwei im Fürstentum Liechtenstein.