Anstatt direkt Fonds durch Zukäufe aufzubauen, neigen institutionelle Anleger mittlerweile auch dazu, Fondsanteile über den Sekundärmarkt zu erwerben. Zumindest lässt sich das aus einem erstmalig veröffentlichten Trendbarometer des Sekundarmarktvermittlers Real Exchange hervor, bei dem 800 institutionelle Investoren, Fondsmanager und Fondsinitiatoren befragt wurden. Das Ergebnis: 64 Prozent der Umfrageteilnehmer erwarten demnach einen Anstieg von Sekundärmarkttransaktionen für Immobilien-Spezialfonds in den nächsten zwölf Monaten. Auf der Käuferseite nannten 73 Prozent der Befragten attraktivere Renditen beziehungsweise Kaufpreise gegenüber Neuzeichnungen als Hauptgrund für den Erwerb von Immobilienfondsanteilen am Sekundärmarkt. Ein schnellerer Kapitalabruf ist ein weiteres grundlegendes Motiv der Befragten. Außerdem sehen 35 Prozent einen schnelleren Return als bei Neuzeichnungen.
Der Vorteil an Sekundärmärkten sei hier eine schnellere Reaktionsmöglichkeit. Den Hauptgrund für mögliche Verkäufe von Immobilienfondsanteilen sehen 73 Prozent der Umfrageteilnehmer in dem Ziel, die Portfolios zu optimieren, umzuschichten oder auch die Beteiligungsquote zu reduzieren. Die Erfordernis von Liquiditätsbeschaffung, Gewinnmitnahmen, der Erfüllung von regulatorischen Anforderungen sowie ESG spielen derzeit (noch) eine untergeordnete Rolle bei eventuellen Verkaufsüberlegungen. Damit kommen Fondsanteile wieder auf den Markt, die auf reges Interesse bei Käufern suchen. Aktuell ziehen rund 53 Prozent eine Umplatzierung über An- oder Verkäufe in den nächsten Monaten in Erwägung, beziehungsweise haben konkrete Pläne dafür. Im internationalen Kontext erachten über 80 Prozent der Umfrageteilnehmer den deutschen Immobilien-Spezialfonds im Vergleich zu internationalen Fondsanteilen als genauso gut oder besser geeignet für Umplatzierungen.
Jörn Zurmühlen, Vorstand der Real Exchange AG, sagt: „Die Bereitschaft, Immobilienfondsanteile zu verkaufen, wird doppelt so hoch eingeschätzt wie die Option, Anteile an die KVG zurückzugeben. Das zeigt, dass Anleger erkannt haben, dass der Sekundärmarkt bessere Konditionen bietet als eine Rückgabe. Diese Vorteile umfassen allen voran attraktivere Preise und eine schnellere Umsetzung.“

Die Motel One hat die Coronakrise hart getroffen. In der heute veröffentlichen 2020er-Bilanz musste die Hotelkette - erwartbar - nicht nur einen 63-prozentigen Umsatzrückgang hinnehmen, sondern vielmehr auch einen Verlust von 102 Millionen Euro. Allerdings schmelzen, so Motel One, die Reserven immer mehr dahin, in Deutschland habe man noch keine Coronahilfen erhalten, so Motel One in einer Aussendung. Allein die Liquiditätsreserve und eine hohe Eigenkapitalbasis lassen Motel One die Krise überstehen. Allerdings: Die Liquiditätsreserve schrumpfte um mehr als 100 Millionen Euro und konnte nur durch die Verschiebung von Investitionsvorhaben, dem Cash-Zufluss aus der Immobilientransaktion des Vorjahres und einem Dividendenverzicht stabilisiert werden. Das Eigenkapital reduzierte sich coronabedingt um 16 Prozent auf 462 (Vj. 547) Millionen Euro, die Eigenkapitalquote sank von 82 Prozent auf nunmehr 66 Prozent.
In den sieben österreichischen Häusern betrug die Auslastung ebenfalls nur 28 Prozent (2019: 83 Prozent), so dass sich der Umsatz hierzulande von 59 Millionen Euro auf 21 Millionen Euro verringerte. In Österreich weist das Ergebnis vor Steuern EBT einen Verlust von 9,5 Millionen Euro aus - im Gegensatz zu einem Gewinn im Vorjahr von 12,5 Millionen Euro.
Eher pessimistisch sieht Motel One auch den Ausblick für das heurige Jahr: Während in zahlreichen Branchen der Wirtschaft wieder Gewinne erwirtschaftet werden können, befindet sich die Hotellerie bereits im fünften Monat in Folge im zweiten Lockdown. Eine Öffnungsperspektive will die Politik in Deutschland wie in Österreich wegen der wieder steigenden Infektionszahlen nicht geben. Durch diese sich lang hinziehenden Einschränkungen wird auch das Geschäftsjahr 2021 ein weiteres Krisenjahr mit erneut hohen operativen Verlusten. Die Motel One Gruppe rechnet in der Hotellerie mit einer Erholung der Nachfrage auf Vor-Corona-Niveau ab Herbst 2023.

Die Coronapandemie hat auch die heimische Wirtschaft fest im Griff. Denn obwohl sich diese trotz der Restriktionen im ersten Quartal auf dem tiefsten Niveau seit 1977 befinden, hängt die weitere Entwicklung sowohl von der Dauer der Pandemie als auch wesentlich vom Fortbestand der Coronahilfen vonseiten der Bundesregierung ab. Derzeit befindet sich die heimische Wirtschaft nämlich in einer Art künstlichem Tiefschlaf. Laut dem Kreditschützer KSV 1870 seien die Firmenpleiten gegenüber dem ersten Quartal 2020 jedenfalls um 59 Prozent gesunken.
Interessant in diesem Zusammenhang ist auch, wenn man sich die Insolvenzen nach Branchen betrachtet. Im Jahr 2021 gibt es mit der AIK Energy Austria GmbH und der „die Eigentum“ Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H. (immo7 News berichtete) bislang nur zwei Großinsolvenzen mit Passiva von jeweils über 10 Millionen Euro. Im Vergleich zum Vorjahr ist es im Branchen-Ranking zu teils deutlichen Verschiebungen gekommen. Während im Jahr 2020 die Bereiche „Unternehmensbezogene Dienstleistungen“ und das Gastgewerbe ganz vorne zu finden waren, ist es jetzt trotz allgemein guter Auftragslage die Bauwirtschaft (28 Prozent aller Insolvenzen), gefolgt von untern. Dienstleistungen (21 Prozent) und dem Gastgewerbe(10 Prozent). Der Grund für die Verschiebung ist laut Karl-Heinz Götze, Leiter KSV1870 Insolvenz, klar: „Die Gastronomie ist mit am stärksten von der Krise betroffen, weshalb die staatliche Unterstützung verhältnismäßig hoch ausfällt. Der harte Aufprall wird für viele Gastronomen spätestens dann erfolgen, wenn der künstliche Eingriff durch die Regierung beendet wird.“
Überhaupt sieht Götze die staatlichen Unterstützungen als zu undifferenziert an. Er plädiert für ein Ende des Gießkannenprinzips, da dadurch noch mehr Firmen beim Auslaufen bedroht werden könnten: “Wenn der eigene Betrieb in finanzielle Schieflage geraten ist, ist es sinnvoll, lieber heute als morgen eine Sanierung anzustreben. Auf diese Weise kann noch gerettet werden, was zu retten ist. Hier geht es ganz besonders auch um Jobs und die Existenz der Menschen, die nicht leichtfertig aufs Spiel gesetzt werden darf."

Die finnische Hauptstadt Helsinki will bis 2035 klimaneutral werden. Und das mit österreichischen Know-how: Im Februar des vergangenen Jahres hat Helsinki die Energy Challenge ausgeschrieben, aus mehr als 250 Einreichungen aus aller Welt hatte sich dabei das Team Hive, an dem das österreichische ACR-Institut AEE - Institut für Nachhaltige Technologien beteiligt ist. Die Lösung, um die Klimaziele zu erreichen: Ende der Kohleverbrennung bis 2028, keine Verbrennung von fossilen Brennstoffen über 2035 hinaus und eine Reduzierung der Nutzung von Biomasse auf 50 Prozent des Bedarfs bis 2024. Bewerkstelligt werden soll das mit einer Kombination von Meerwasser-Wärmepumpen, Solarthermie, Elektrokesseln und Großwärmespeichern vor, um Fernwärme nachhaltig und effizient bereit zu stellen. Dieser Plan soll die Treibhausgasemissionen um 78 Prozent reduzieren.
Das Gewinner-Team Hive besteht neben dem österreichischen Forschungsinstitut AEE - Institut für Nachhaltige Technologien aus den internationalen Konzernen Engie und seiner Tochtergesellschaft Storengy, dem finnischen Solarkollektorhersteller Savosolar, den Technical Consultants von Newheat und dem dänischen Unternehmen Planenergi. Die Helsinki Energy Challenge war mit insgesamt einer Million Euro dotiert, die Preissumme für den 1. Platz für das HIVE-Konsortium beträgt 350.000 Euro. In den nächsten Wochen und Monaten wird das HIVE-Konsortium zusammen mit der Stadt Helsinki und dem dortigen Energieversorger über eine Umsetzung der vorgeschlagenen Maßnahmen diskutieren und diese Ideen weiter vorantreiben.

Gestern wurde der Prozess zwischen Markus Schafferer, geschäftsführenden Gesellschafter der Pema Holding und Ronny Pecik, coronabedingt im Hilton am Stadtpark, statt am Handelsgericht weitergeführt. Schafferer hat Pecik wegen des S Immo-Aktiendeals mit Roman Abramovich im Jahr 2017 auf 108 Millionen Euro Schaden geklagt. Der russische Oligarch verkaufte im Jahr 2017 seinen 11,35-Prozent-Anteil der S Immo an Pecik. Wenige Wochen zuvor soll es aber, Schafferer zufolge, einen gemeinsamen Plan von Schafferer und Pecik gegeben haben, eine Beteiligung an der S Immo zu erwerben. Laut Schafferer habe er verbindlichen Kaufbedingungen zugestimmt und Pecik bei der Finanzierung helfen sollen. Mit dem Alleingang soll Pecik gegen die Vereinbarung verstoßen haben.
Schafferer soll die Möglichkeit gehabt haben, etwa 7,6 Millionen S Immo-Aktien zu je 11,20 Euro zu kaufen. Mit der Klage fordert er den Kapitalgewinn von 108 Millionen Euro oder die Erstattung der Aktien.
Pecik weist die Vorwürfe zurück. Er habe das höchste Gebot gemacht. Es habe keinen gemeinsamen Kaufplan mit Schafferer gegeben, weil man sich nicht auf die Struktur hätte einigen können.
Die Verhandlung geht am Donnerstag weiter

Erfolg für die i+R. Der Bebauungsplan für das innerstädtische Großprojekt „Martinshöfe“ in Weingarten im Land Baden-Württemberg wurde genehmigt. Auf dem ehemaligen, 36.600 m² großen Industrieareal - dem Schuler-Areal Süd - sind über 500 Wohnungen, Gewerbeflächen, eine teilöffentliche Tiefgarage und private sowie öffentliche Grünflächen geplant. i+R ist Eigentümer und Projektentwickler des Areals.
Nun folgt der nächste Realisierungsschritt für das nachhaltige innerstädtische Quartier: die Vorbereitung des Bauantrags für die erste Bauetappe. Die Konzepte erarbeitete i+R auf Basis des Siegerentwurfs von a+r Architekten (Stuttgart) und Hammer Feuerstein Pfeiffer (Lindau) sowie dem Freiraumplaner faktorgruen aus Rottweil. Ihre Konzepte gingen aus dem städtebaulichen Realisierungswettbewerb 2018 hervor. Ende 2016 hatte i+R das ehemalige Schuler-Areal, das am Fuße der aus dem frühen 18. Jahrhundert stammenden Basilika St. Martin liegt, erworben.
Ein Viertel der Nutzfläche soll Gastronomie, Handels- und Dienstleistungsbetrieben zur Verfügung stehen. „Bei innerstädtischen Projektentwicklungen legen wir besonderes Augenmerk auf eine gute Durchmischung und Freiraumplanung: Wohnen und Arbeiten, Gastronomie und Freizeitaktivitäten, aber auch öffentliche Einrichtungen sind für ein nachhaltig lebendiges Quartier essenziell“, erklärt Andreas Deuring, Projektentwickler der Lindauer i+R Wohnbau.

Corona und die allgemeine Marktlage haben auch in Deutschland zu einem verstärkten Nachfrageschub nach Wohnimmobilien zum Kauf geführt. Im Februar 2021 gingen auf ImmoScout24 33 Prozent mehr Kontaktanfragen für Häuser zum Kauf ein als im Vorjahr. Für Eigentumswohnungen stieg die Nachfrage um 34 Prozent. Damit setzt sich das deutlich verstärkte Interesse der Vormonate an Kaufimmobilien fort.
Eine Verschiebung aus der Stadt zugunsten des Landes ist dabei nicht erkennbar. Auf Basis der Daten des größten Immobilienmarktplatzes stieg die Nachfrage nach Wohnimmobilien zum Kauf sowohl in den Top7-Städten Berlin, München, Hamburg, Köln, Frankfurt am Main, Düsseldorf und Stuttgart als auch in den jeweiligen Speckgürteln der deutschen Metropolen. Jedoch zeigten sich starke regionale Unterschiede zwischen den einzelnen Städten und ihren Umlandgemeinden.
„Deutschlandweit boomt die Nachfrage nach Wohnimmobilien zum Kauf. Anders als erwartet, liegt das aber nicht an einer Verschiebung von der Stadt ins Umland, also einer Stadtflucht. Zwar stieg die Nachfrage nach Kaufimmobilien auch in den Speckgürteln der deutschen Metropolen, aber nicht zu Lasten der Stadtkerne“, sagt Ralf Weitz, Geschäftsführer von ImmoScout24.
Warum gerade jetzt so viele Menschen nach einer Kaufimmobilie suchen, hat verschiedene Gründe. Ein schönes Zuhause ist durch die Corona-Pandemie noch wichtiger geworden. Im November 2020 gab knapp die Hälfte der Bevölkerung (48 Prozent) in einer bevölkerungsrepräsentativen Umfrage der Innofact AG im Auftrag von ImmoScout24 an, sie hätten ihr Zuhause mehr als vor der Corona-Pandemie zu schätzen gelernt. Weitz ergänzt: „Wer die finanziellen Mittel hat, sucht daher eher nach einem Eigenheim anstatt der nächsten Mietwohnung. Während sich andere Ausgaben, beispielsweise für Reisen, während der Pandemie reduzieren, erweist sich die Investition in Betongold zudem als krisenfeste Wertanlage. Auch das niedrige Zinsniveau und das neue Provisionsrecht, das Käufer entlastet, begünstigen das Interesse am Immobilienkauf.“

Im Rahmen ihrer europäischen Logistikstrategie hat Nuveen eine moderne und neu errichtete Logistikimmobilie in Wert in den Niederlanden erworben. Das circa 18.000 m² große Objekt ist Teil eines größeren Portfolios. Die Übernahme des zweiten Objekts wird noch in diesem Jahr abgeschlossen. Damit erhöht sich das niederländische Logistikvermögen auf über 550 Millionen Euro.
Überdies hatte Nuveen für die nunmehr sechste Logistikstrategie weitere 50 Millionen Euro eingeworben. Die Strategie verfügt damit über mehr als 300 Millionen Euro Eigenkapital von deutschen institutionellen Investoren. Das verwaltete Vermögen der europäischen Logistikstrategien erhöht sich damit auf 3,1 Milliarden Euro. Die Strategie konzentriert sich auf den Aufbau eines diversifizierten Portfolios in den Kernmärkten Deutschland, Frankreich, Spanien, Italien und den Niederlanden, sowie an weiteren europäischen Standorten. Tim Hennes, Fondsmanager bei Nuveen Real Estate: „Wir erwarten eine anhaltend hohe Nachfrage aufgrund des Bedarfs an Logistikimmobilien in ganz Europa, der durch die Pandemie verstärkt wurde. Wir gehen davon aus, dass insbesondere Kühllager und Last-Mile-Hubs gefragt sein werden.“

Nachhaltigkeit nimmt in der gesamten Investment-Branche eine immer wichtigere Rolle ein. Darauf müssen vor allem Investmentmanager reagieren, denn Anleger legen mittlerweile verstärkt Wert auf Einhaltung der ESG-Richtlinien. Das betrifft auch den Immobiliensektor als wichtiger Faktor, um den Green Deal der EU bewerkstelligen zu können. Durch die jüngsten regulatorischen Anpassungen der EU-Offenlegungspflicht für die Nachhaltigkeitsrisiken von Investments kommt eine weitere Dynamik hinzu.
Das Thema ESG hat auch der Immobilien-Asset- und Investmentmanager GalCap Europe auf die Agenda gesetzt und eigene Unternehmensrichtlinien implementiert, so GalCap in einer Aussendung. Bereits in der Due-Diligence-Phase neuer Ankäufe würden klare umweltbezogene Anforderungen berücksichtigt und in die Anlageentscheidung integriert. So sollen beispielsweise die Immobilien modernen Energiestandards entsprechen sowie umweltfreundliche Mobilitäts-, Ver- und Entsorgungskonzepte verfolgen. Außerdem verfolge GalCap einen Stewardship-Ansatz mit dem Ziel, dass der ökologische Wert der betreuten Immobilie zum Verkaufszeitpunkt möglichst größer ist als zum Ankaufszeitpunkt.
Marco Kohla, Geschäftsführer bei GalCap Europe: „Um die langfristige Wertentwicklung unserer Portfolios zu sichern, berücksichtigen wir bereits seit langem bestimmte Nachhaltigkeitsaspekte.“ Manfred Wiltschnigg, Gründer und Geschäftsführer von GalCap Europe: „Nun haben wir als logische Konsequenz auch für unser eigenes Unternehmen Richtlinien zur Einhaltung sozialer, ökologischer und nachhaltiger Verpflichtungen definiert, die für alle Mitarbeiter bindend sind.“ Mit Bezug auf soziale Aspekte liegt das Augenmerk nicht allein auf der Mietentwicklung, sondern auch auf der Einhaltung von Mietvorschriften und einem fairen Umgang mit den Mietern. Die Investitionsstrategie von GalCap sieht zum Beispiel keine Aufteilungs- oder Privatisierungsgeschäfte vor.

Das Golfhotel Hausschachen in Weitra wurde um 22 Zimmer erweitert. Das Besondere an diesem Bauvorhaben ist die Holz-Modulbauweise und dem damit verbundenen hohen Vorfertigungsgrad im Werk. Leyrer + Graf errichtet als Totalunternehmer den 930 m² großen Hotelzubau.
Dabei sind 160 m³ Brettsperrholzplatten als Primärkonstruktion in Form von Wand, Decken und Dach-Bauteilen zum Einsatz gekommen. Alle Räumlichkeiten des Hotel-Zubaus inkl. der 22 Hotelzimmer wurden in den Produktionshallen des Leyrer + Graf Tochterunternehmens, der Graf-Holztechnik, in Horn fixfertig produziert und aufgebaut. Neben den neuen Zimmern werden auch ein Frühstücksraum, ein Küchengerätelager sowie Abstell-, Technik- und Housekeepingräume errichtet.

Die Flucht in Wohneigentum bekommen vor allem die Finanzierer zu spüren: Angesichts einer starken Nachfrage nach Wohneigentum hat die LBS Bayern 2020 trotz der Corona-Pandemie das zweitgrößte Finanzierungsvolumen ihrer Unternehmensgeschichte erzielt. Insgesamt wurden Finanzierungen für Bau, Kauf oder Renovierung von Wohnimmobilien in Höhe von 1,36 Milliarden Euro zugesagt (Vorjahr: 1,34 Milliarden Euro). Das 2020 zugesagte Baufinanzierungsvolumen teilt sich auf in 169 Millionen Euro Bauspardarlehen, 812 Millionen Euro Vor- und Zwischenfinanzierungen sowie 375 Millionen Euro Annuitätendarlehen, bei denen der höchste Wert seit ihrer Einführung im Jahr 2016 erzielt wurde, so die LBS Bayern in einer Aussendung. „Viele Menschen haben gerade durch die Erfahrungen in der Pandemie gespürt, wie wichtig das eigene Zuhause ist. Deshalb konnten wir im Finanzierungsgeschäft das hohe Vorjahresniveau noch einmal leicht übertreffen und das zweitgrößte Volumen nach dem Rekordjahr 2018 erzielen“, so Erwin Bumberger, Vorstandsvorsitzender der LBS Bayern.

Mit dem Neubau 'Port-o-Prenz' in der Berliner Pappelallee hat der internationale Projektentwickler und Bestandshalter für Wohn- und Einzelhandelsimmobilien, Trei Real Estate, die erste von drei großen Projektentwicklungen in Berlin fertiggestellt. Das Objekt wurde planmäßig vom Generalunternehmer S. Pöttinger GmbH & Co. KG Bauunternehmung an die Trei übergeben. Von den Wohnungen sind rund 60 Prozent bereits vermietet, mit der Vollvermietung rechnet die Trei im Sommer 2021, so das Unternehmen via Aussendung.
Der sechsgeschossige Neubau an der Pappelallee im Viertel Prenzlauer Berg bietet 240 Ein- bis Fünfzimmer Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 20 und 150 m², vier Einzelhandelsflächen auf rund 2.600 m² sowie insgesamt 70 Tiefgaragenstellplätze - davon 40 für die Mieter und 30 für die Besucher des Supermarktes. Nur wenige hundert Meter entfernt entwickelt die Trei in der Winsstraße 18 insgesamt 187 Mietwohnungen sowie Handelsflächen im Erdgeschoss. In der Fürstenberger Straße 8 im Bezirk Mitte entstehen weitere 117 Mietwohnungen. Im Rahmen dieser drei Projekte entwickelt die Trei in Berlin derzeit rund 550 Wohnungen.

Die Real I.S. AG hat mit den Bauarbeiten für den zweiten Bauabschnitt der Quartiersentwicklung Gleiskarree im Bahnhofsareal von Ditzingen an der Grenze zu Stuttgart begonnen. Die Projektentwicklung wird im Rahmen eines Individualmandats eines institutionellen Investors umgesetzt. Auf dem circa 4.700 m² großen Grundstück wurde bereits mit dem Aushub der Baugrube gegonnen. Mit der Fertigstellung der Gebäude wird planmäßig im vierten Quartal 2022 gerechnet, berichtet der Fondsmanager der BayernLB via Aussendung.
Das Projekt mit einer Gesamtmietfläche von rund 5.850 m² umfasst zwei Geschäftshäuser mit jeweils drei oberirdischen Geschossen sowie ein achtgeschossiges, vorwiegend als Wohnhaus genutztes Objekt mit Gastronomieflächen im Erdgeschoss. Das Quartier Gleiskarree teilt sich in die drei Bauteile - IV, V und VI - auf. Der Bauteil IV wird künftig rund 1.100 m² für Handel- und Dienstleistungsflächen im Erdgeschoss sowie Büro- und Praxisräume im ersten und zweiten Obergeschoss bieten, ebenso wie Teil V mit 3.172 m². Der Bauteil VI wird rund 1.562 m² Fläche umfassen, die sich auf Gastronomieflächen im Erdgeschoss und 20 Wohneinheiten im ersten bis siebten Oberschoss aufteilen

Der Immo-Dienstleister Rustler will in Graz weiterwachsen. Bereits vor acht Jahren hat man den Grazer Markt betreten, nun wolle man die Aktivitäten ausweiten, kündigte Rustler in einer Aussendung an. Standortleiter Georg Habersatter: "Der Ballungsraum Graz verzeichnet momentan prozentuell das stärkste Bevölkerungswachstum Österreichs. Der daraus resultierende Wohnbedarf und die ungebrochene Neubauoffensive bieten ein dynamisches Umfeld für unsere Dienstleistungen." Aktuell beschäftigt das Team von Rustler Steiermark bereits über 20 Mitarbeiter, wobei alle Geschäftsbereiche in den kommenden Jahren weiter ausgebaut werden sollen. Dazu werden auch neue Büroräumlichkeiten im Zentrum von Graz bezogen. Dort sollen die Dienstleistungen Gebäudeverwaltung, das Facility-Management sowie die Immobilienvermittlung gebündelt angeboten werden.

Per 23. März 2021 übernimmt Petra Gradischnig die Geschäftsführung des Forums mineralische Rohstoffe. Sie folgt Robert Wasserbacher, der dem Forum Rohstoffe seit dem Jahr 2012 vorstand und nun in den Ruhestand geht. Das Forum mineralische Rohstoffe vertritt als freiwillige Plattform in der Wirtschaftskammer Österreich, die Interessen von 116 Sand, Kies und Natursteine gewinnenden Unternehmen. Ein besonderes Augenmerk möchte Gradischnig der Bewusstseinsbildung zur Notwenigkeit der Rohstoffgewinnung und der Versorgungssicherheit mit mineralischen Rohstoffen aus der Region widmen. Weitere Schwerpunkte sind die Österreichische Rohstoffstrategie 2030 sowie die Themen Ausbildung, Biodiversität, Kreislaufwirtschaft und Öffentlichkeitsarbeit.
Gradischnig vertritt die Interessen der Rohstoffwirtschaft national und international in zahlreichen Gremien. International hat sie u.a. den Vorsitz der Biodiversity Task Force des europäischen Gesteinsverbands UEPG inne und ist Mitglied des Secretary General Network im europäischen Gipsverband Eurogypsum.

Auf dem Gelände der ehemaligen Ladehöfe, direkt am Augsburger Hauptbahnhof, entsteht derzeit ein neues, hochmodernes Stadtviertel, das Wohnen und Gewerbe vereinen soll. Die CV Real Estate AG hatte die ca. 4.000 m² großen Baufelder bereits 2019 gemeinsam mit dem KanAm Grund German Development Fonds von der Aurelis Real Estate erworben. Nachdem für die KanAm Grund Group das unternehmensinterne Projektziel mittlerweile erreicht wurde, hat die CV Real Estate AG jetzt die Projektanteile ihres Joint-Venture-Partners übernommen. Somit ist der Münchner Projektentwickler nun alleiniger Eigentümer. Realisiert werden hier anstatt Hotel- und Boardinghaus nun Büroflächen, so CV Real Estate in einer Aussendung. Rund 16.000 m² vermietbare BGF gehen sich hier aus. Der Baustart für das Innenstadtquartier ist für Spätherbst 2021 geplant. Schon jetzt steht man jedoch mit mehreren namhaften Mietern in Verhandlungen, sodass etwa 60 Prozent der Fläche bereits kurz vor dem Abschluss stehen. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Abgesehen von der Projektentwicklung in Augsburg, ist die CV Real Estate AG aktuell u. a. auch in Nürnberg aktiv. Dort realisiert der Münchner Immobilien- und Investmentspezialist im Rahmen der Projektentwicklung Lichtenreuth auf dem ehemaligen Güterbahnhofsgelände eine Wohnbebauung mit 280 Apartments

Die Eucon Group, digitaler Dienstleister für die Immobilien-, Automobil- und Versicherungswirtschaft, hat Katharina Grasser (33) als Chief Financial Officer (CFO) in die Geschäftsführung berufen. Weitere Mitglieder der Eucon-Geschäftsführung sind CEO Sven Krüger sowie Osvaldo Celani. 2015 trat die studierte Betriebswirtin mit dem Schwerpunkt Finanz- und Risikomanagement bei Eucon als Senior Controller ein, ehe sie vier Jahre später zum Group Finance Director ernannt wurde. Katharina Grasser startete ihre Karriere im Bereich Finance & Treasury beim Verpackungshersteller Nordenia International AG und wechselte daran anschließend zum Logistikkonzern Nagel Group.