Von wegen, Corona lässt Büroflächen schrumpfen oder gar ins Homeoffice verlagern. Dieser Annahme stehen jetzt nackte Zahlen gegenüber - und die sprechen eine andere Sprache. Laut einer Büromieterumfrage von HIH Real Estate, ISG und Polis Immobilien unter 210 Unternehmen plant nur ein geringer Teil eine Flächenreduktion. Die überwiegende Mehrheit, fast zwei Drittel, hat nicht vor, an Bürofläche einzusparen. Acht Prozent ziehen sogar in Betracht, ihre Büroflächen zu erweitern. Und das, obwohl die Möglichkeit zu Homeoffice mit 86 Prozent bereits flächendeckend angenommen wird.
Doch die Heimarbeit hat Nachteile, wie die Umfrage ergeben hatte: Nur zehn Prozent der Befragten konstatieren eine höhere Produktivität, dagegen geben 23 Prozent eine niedrige Produktivität an. Mathias Gross, Vorstand der Polis Immobilien: „Büros bleiben auch in der modernen Arbeitswelt unersetzlich. Sie sind Garant für persönlichen Austausch, für Kreativität und Produktivität am Arbeitsplatz. In Zukunft wird das Home Office eine Rolle spielen, aber nach Corona deutlich an Bedeutung verlieren.“
Auch wechselnde Arbeitsplätze beziehungsweise Desk-Sharing sind im deutschen Büroalltag eher noch die Ausnahme: Mit 81 Prozent der Befragten nutzt die überwältigende Mehrheit der Mieter diese Form der Büroorganisation nicht.
Auch wenn die aktuelle Situation auf den Vermietungsmarkt noch von langsamen Entscheidungsprozessen geprägt sei, ergeben sich für Investoren Chancen, wie Ken Kuhnke, Leiter Vermietung und Mitglied der Geschäftsleitung bei der HIH Real Estate erklärt: „Mieter und Mietinteressenten sind aufgrund der Krisenerfahrungen zudem eher an Neuverträgen mit kürzerer Festlaufzeit interessiert. Tendenziell kürzere Festlaufzeiten erlauben in besseren Zeiten eine positive Preisentwicklung schneller zu antizipieren. Eine Erholung des Büromarktes wird unserer Meinung nach bereits nächstes Jahr kommen. Denn das aktuell verbreitete Home-Office wird nicht zu einer umfassenden Flächenreduktion bei Büromietern führen.“ Mehr noch: Die Zahl der Bürobeschäftigten dürften sogar weiter steigen.
Aber: Das Büro wird künftig dennoch anders aussehen, wie Michael Schöneich, Commercial Director der ISG erklärt: „Zudem gehen wir davon aus, dass Büros noch mehr Gemeinschaftsflächen und Konferenzräume umfassen werden. Denn das Büro hebt sich nicht als Arbeitsort, sondern allen voran als hochwertig gestalteter Treffpunkt von der Privatwohnung.“

Nur ein Jahr nach dem Beschluss des neuen Raumplanungsgesetzes plant die burgenländische Landesregierung bereits eine Novelle. Alle Details und warum Immobilienexperten an der Sinnhaftigkeit der Maßnahmen zweifeln, erfahren Sie morgen um 8 Uhr Vormittag in den immo7 News.
Außerdem: Was Vertreter der heimischen Immobilienbranche zum geplanten Bestellerprinzip in Österreich sagt - und wie sie das besser machen würden und warum gerade jetzt JP Immobilien groß in den Hotelmarkt einsteigt.
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Im Zuge einer möglichen Fusion zwischen Immofinanz und S Immo hat sich laut Medienberichten Immofinanz-CEO Ronny Pecik gegen die Wiederwahl von S Immo-Aufsichtsrat und Kleinanlegervertreter Wilhelm Rasinger ausgesprochen. Das berichtete das Finanzportal "Der Börsianer" am Mittwoch. Demnach sei Rasinger zu einer Wiederbestellung bereit gewesen. Allerdings: Rasinger gilt als Kritiker einer möglichen Fusion zwischen Immofinanz und S Immo und bezweifelt auch große Synergien. Erst im Sommer hatte er erklärt, dass beide Unternehmen sehr unterschiedlich positioniert seien und eine Fusion auch mit hohen Kosten verbunden sei.
Pecik ist bereits zu rund 14,24 Prozent an der s Immo beteiligt, die Immofinanz selbst hält an der S Immo knapp 30 Prozent. Die Immofinanz blitzte noch vergangenes Jahr mit ihren knapp 30 Prozent Anteile auf der S Immo-HV mit ihren Zusatzanträgen ab. Somit gab es kein Aus für Stimmrechtsbeschränkung und es ist weiterhin eine Drei-Viertel-Mehrheit des Kapitals für Satzungsänderungen der S Immo nötig - eine wesentliche Hürde, die dem von Pecik angestrebten Merger entgegensteht.

Die Assetklasse Hotel ist das Sorgenkind des deutschen Immobilienmarktes. Das Hoteltransaktionsvolumen in Deutschland lag in neun Monaten des laufenden Jahres laut Zahlen von JLL mit 48 Transaktionen bei 1,7 Milliarden Euro und damit rund ein Viertel unter dem Vergleichszeitraum 2019. Nur dank des starken ersten Quartals mit 1 Milliarden Euro musste ein nicht noch schwächeres Ergebnis notiert werden. Und auch wenn das dritte Quartal 2020 wieder mehr Transaktionen aufweisen konnte als in den Frühjahrsmonaten, gegenüber dem Vergleichsquartal in 2019 sind die Einbußen enorm (- 46 Prozent).
Weder der Fünfnoch der Zehnjahresdurchschnitt (Minus 39 Prozent bzw. minus 10 Prozent) konnten mit diesen alles in allem ernüchternden Resultaten gehalten werden. „Wenngleich Deutschland europaweit der aktivste Hotelinvestmentmarkt ist, bleibt die Assetklasse Hotel Ende September 2020 eines der größten Sorgenkinder am deutschen Immobilienmarkt. In den anderen großen etablierten Märkten Europas ist die Situation noch angespannter. Die Hotellerie musste gravierende Einbußen hinnehmen, die Belegungsraten sind bei vielen Hotels existenzgefährdend. Dies spiegelt sich nun zunehmend auch im Transaktionsgeschehen wider“, so Heidi Schmidtke, Managing Director der JLL Hotels & Hospitality Group.„Viele Transaktionen, die im dritten Quartal abgeschlossen wurden, haben ihren Anfang weit vor Corona genommen, standen eigentlich schon lange kurz vor der Unterzeichnung und mussten 'nur noch' über die Ziellinie gebracht werden. Das ist in dem einen oder anderen Fall erfreulicherweise gelungen.“ Schmidtke weiter: „Es bleiben spannende Zeiten, in denen wir weitere Konsolidierungen am Hotelmarkt sehen werden. Dazu gehören, wie gemeldet wird, Gespräche zwischen Accor und IHG. Weitere werden folgen. Last but not least: Was kann man bis Jahresende noch erwarten auf Basis des bisherigen Verlaufs und der Gespräche mit Investoren? Soviel kann man recht sicher sagen: Das letzte Quartal wird bei weitem nicht an die ersten drei Monate dieses Jahres heranreichen. Wenn es gut läuft, dürfte das Transaktionsvolumen in etwa die Hälfte des herausragenden Vorjahresergebnis (4,9 Millionen Euro) erreichen. Damit müsste dann eines der schwächsten Jahre seit 2013 bilanziert werden.“

Mit Poğda Demircan hat das Beratungsunternehmen mrp hotels einen erfahrenen Spezialisten in der internationalen Hotel- und Immobilienwelt an Bord geholt. Er ist jetzt zum Managing Partner für den Standort Istanbul ernannt wordne. Demircan verfügt über mehr als 15 Jahre Erfahrung in der Hotelimmobilienbranche und hat sich in seiner Berufslaufbahn auf die Entwicklung von Hotels spezialisiert.
"Gemeinsam mit Poğda Demircan werden wir uns als Beratungsunternehmen im Bereich Hotelimmobilien international weiter verstärken. Wir freuen uns sehr nun einen weiteren Branchenkenner mit an Bord zu haben", so Patrick Adamle, Partner und Geschäftsführer von mrp hotels.
In den Jahren 2008 bis 2015 verantwortete er als Entwicklungsdirektor bei Hilton Worldwide die Region Türkei. Anschließend war er drei Jahre lang als Vice President of Development bei Marriott International tätig. Danach fungierte Poğda Demircan als unabhängiger Berater, der Inverstoren in jeder Phase der Hotelentwicklung unterstützte.
Demircan verfügt über einen B.Sc. in Maschinenbau, sowie über einen MBA-Abschluss im Bereich Finanzen.

Büro-Investments waren immer schon, sind es noch und bleiben nach wie vor sehr gefragt. Trotz der momentan erwartungsgemäß deutlich rückläufigen Umsätze auf den Vermietungsmärkten wurden im bisherigen Jahresverlauf 15,2 Mrd. Euro in deutsche Büroimmobilien investiert, davon knapp 5 Milliarden Euro im dritten Quartal. Das Rekordergebnis aus dem Vorjahr wurde damit zwar um 32 Prozent verfehlt, allerdings liegt der Wert immer noch gut 16 Prozent über dem Zehn-Jahresdurchschnitt. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate.
Die deutschen A-Standorte dominieren weiterhin das Geschehen auf dem Markt für Büro-Investments. Bis Ende September flossen knapp 12 Milliarden Euro bzw. 80 Prozent des Investmentvolumens in die Märkte Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, München und Stuttgart. Die Bundeshauptstadt liegt erneut mit weitem Vorsprung an der Spitze mit knapp über 3 Milliarden Euro Umsatz, verfehlt aber das spektakuläre Vorjahresergebnis. Bärenstark präsentieren sich die Investmentmärkte Düsseldorf und Hamburg, die im Bürosegment gegenüber dem Vorjahr spürbar zugelegt haben. Für Düsseldorf wird Ende Q3 ein Rekordergebnis von 2 Mrd. Euro vermeldet (gut 78 Prozent über dem Vorjahresergebnis), und die Hansestadt Hamburg wartet mit ihrem dritthöchsten Ergebnis der vergangenen 10 Jahre auf (gut 2 Milliarden Euro bzw. +21 Prozent). Der Mangel auf der Angebotsseite zeichnet in München für das vergleichsweise schwache Ergebnis von gut 1,7 Milliarden Euro verantwortlich (-51 Prozent gegenüber Q1-Q3 2019). Und: B-Städte sind dabei auch in unruhigen Zeiten attraktiv: Die Städte über 250.000 Einwohner unterstreichen mit ihrem Marktanteil von knapp 18 Prozent an den bisher registrierten Einzeldeals ihre Attraktivität als Anlagestandort auch in unruhigeren Zeiten. Ins Gewicht sind insbesondere die jüngsten Verkäufe von „The Q“ in Nürnberg und der Karstadt-Zentrale in Essen gefallen. Das weiterhin hohe Interesse der Investoren an Core-Objekten in den Top-Märkten hat bei anhaltender Angebotsknappheit die Netto-Spitzenrenditen im dritten Quartal über alle A-Standorte hinweg ein weiteres Mal sinken lassen. Die Spitzenrendite ist in Berlin, Frankfurt, Hamburg, Köln und München um 5 Basispunkte gesunken; in Düsseldorf und Stuttgart hat sie um 10 Basispunkte nachgegeben. Die Spanne der Netto-Spitzenrenditen liegt aktuell zwischen 2,55 Prozent in Berlin und 2,95 Prozent in Köln.

Auch wenn es aufgrund der aktuellen Situation keinen Spatenstich gegeben hatte: Der Baufortschritt des Mühlquartier Ost, das von der Alpenland entwickelt wird, schreitet jedenfalls voran. Damit entstehen in St. Pölten 260 Wohneinheiten nahe des Regierungsviertels, der Großteil der Wohnungen wird durch das Land Niederösterreich gefördert. Es handelt sich um das bislang größte Bauvorhaben des Gemeinnützigen Wohnbauträgers. Alpenland-Obmann Norbert Steiner sagt im kleinen Kreis im Beisein von Landesrat Martin Eichtinger und Bürgermeister Matthias Stadler zum Baufortschritt: „Wir haben im März, während der Lockdown-Phase mit dem Bau des Wohnquartiers begonnen und können tagtäglich zusehen wie dieses Form annimmt.“ Landesrat Eichtinger: „Wir setzen auf zukunftsweisende Projekte, die leistbares Wohnen ermöglichen. Unser Ziel ist es, dass Wohnen in Niederösterreich in allen Regionen in lebenswert und leistbar bleibt.“ Der Wohnungsmix aus Soforteigentum und Miete mit Kaufoption soll den Bewohnern auch langfristig die Möglichkeit geben, Wohnungseigentum zu begründen. Bürgermeister Stadler hebt die Bedeutung von hoher Wohnqualität hervor. „St. Pölten ist eine lebenswerte Wohnstadt. Wir streben eine 'Stadt der kurzen Wege' sowie eine Verflechtung von Wohnen, Arbeiten, Erholung und Versorgung an. Das Wohnquartier 'Mühlbach Ost - Wohnen mit Weitblick' beinhaltet all diese Komponenten.“ Bis 2023 soll das Wohnquartier fertiggestellt werden.

Zwei neue Hochhäuser mit je 64 Metern Höhe werden zukünftig die Skyline Lichtenbergs prägen. Die Howoge Wohnungsbaugesellschaft mbH hat heute gemeinsam mit Sebastian Scheel, Senator für Stadtentwicklung und Wohnen und dem Lichtenberger Bezirksbürgermeister Michael Grunst den Grundstein für ein Wohnhochhaus an der Frankfurter Allee 218 gelegt. In dem 22-geschossigen Gebäude entstehen auf einer Grundstücksfläche von nur 4.600 m² 394 Wohnungen, davon 197 Sozialwohnungen, und rund 2.800 m² Gewerbefläche.
Der Büroturm an der Frankfurter Allee / Ecke Möllendorfstraße wird schon im kommenden Jahr als Teil des Quartiers Am Rathauspark fertiggestellt. Neben rund 16.000 m² Büro- und Gewerbeflächen entstehen hier 251 Mietwohnungen. „Der Grund und Boden in Berlin ist knapp und teuer. Gleichzeitig stellen wir fest, dass die Menschen kompakte Kieze mit kurzen Wegen bevorzugen. Dem Rechnung zu tragen, ist nicht nur ein Gewinn für die Nachbarschaft, sondern auch ökologisch sinnvoll“, erklärt Howoge-Geschäftsführer Ulrich Schiller. „Deswegen müssen wir die Stadt, da wo es möglich ist, in die Höhe bauen.“

In Deutschland führen aktuell immer mehr Bundesländer die Maskenpflicht in Büros ein, zuletzt etwa Berlin und Brandenburg. Auch in Österreich könnte es schon bald eine derartige Regelung kommen. Das Schweizer Start-up Locatee bietet eine Alternative zu der Maßnahme an. Die Lösung ist eine vollständig softwarebasierte Anwendung, die in Echtzeit Daten darüber liefert, wo sich Mitarbeiter aufhalten, wie die Auslastung der Räume ist und wo die sprichwörtlichen Engpässe entstehen. Die erfolgt anonym für Führungskräfte und Corporate Real Estate Manager. Während laut dem Unternehmen Mitarbeiter so beruhigter ins Büro zurückkehren können würden, würden die Unternehmen richtige Daten über die Nutzung ihrer oft teuren Büroflächen bekommen und könnten Sparpotenziale für die Mieten ausmachen.
Locatee Analytics ist ein web-basiertes Business Intelligence-Tool, welches Corporate Real Estate und Workplace Experience Manager durch die Visualisierung von historischen und live Nutzungsdaten von Bürogebäuden auf interaktiven Dashboards unterstützt. Von der Wachstumsplanung bis zur Erhaltung von produktiven und kosteneffizienten Arbeitsplatzumgebungen stellt Locatee Analytics die erforderlichen Informationen zur Auslastung des Immobilienportfolios zur Verfügung.

Kürzlich erfolgte der Spatenstich für die Event-Location Ariana in der Aspern Seestadt. Im November 2021 soll die laut eigenen Angaben „smarteste Location Wiens“, eröffnen. In unmittelbarer Nähe zur U2-Station Seestadt bietet Ariana insgesamt sechs individuell kombinierbare Eventflächen für Tagungen, Kongresse, Messen, Firmenevents oder private Feiern an. Die Veranstaltungsräume umfassen insgesamt 1.300 m² und eignen sich je nach Anlass für Veranstaltungen für 100 bis zu 500 Besucher. Die VIP-Lounge wird für Meetings schon ab 10 Personen nutzbar sein und im Rahmen von Großveranstaltungen finden auf der Gesamtfläche inklusive Freiflächen von über 2.000 m² auch deutlich mehr Besucher Platz.
„Wir sind nicht nur vom spannenden, mit Herzblut und gleichzeitig hochprofessionell entwickelten Projekt überzeugt, sondern auch, dass das selbstbewusste Signal der Bauherren mehr als berechtigt ist. Mit Ariana wird vor allem der Business-Standort Seestadt mehr denn je aufzeigen und sein Potenzial ausspielen“, so Heinrich Kugler, Vorstand der Seestädter Entwicklungsgesellschaft Wien 3420 aspern Development AG.

Kürzlich hatte die S Immo den Bürokomplexes „Zagrebtower“ mit einer Gesamtmietfläche von ca. 26.000 m² von der CA Immo gekauft (immoflash berichtete). Beraten wurde die S Immo vom Schönherr-Team, unter der Leitung von Partner Michael Lagler und Counsel Clemens Rainer. „Diese Transaktion zählt zu einer der größten Immobilientransaktionen in Kroatien im laufenden Jahr. Es freut mich daher ganz besonders, dass wir die S Immo AG vollumfänglich bei diesem Erwerb beraten konnten“, so Michael Lagler. CA Immo wurde von CMS (Clemens Grossmayer, Mario Maier und Team-Mitgliedern von CMS Kroatien) vertreten.

Während sich Shoppingcenter auch nach dem Lockdown etwas schwer tun, laufen Fachmarktzentren mit regionalem Versorgungscharakter ganz gut. So hat etwa die Mimco Capital für seinen Everest One-Fonds das 2006 erbaute Fachmarktzentrum „Am Bördepark“ in Magdeburg erworben. Das Objekt in der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt umfasst rund 9.140 m² Mietfläche. Zu den Mietern zählen neben den Ankermietern Netto, dem Dänischen Bettenlager und Multipolster auch Baby One, Fressnapf, Tedi und Kik.
Christoph Nadal, Mitbegründer und Geschäftsführer von Mimco Capital: „Wir haben noch ein paar wenige Restflächen in der Vermietung. Hier sehen wir ein gutes Potential um noch weitere namhafte Einzelhändler anzusiedeln und die Objektrendite durch unser aktives Asset-Management für den Everest One spürbar zu steigern.“ Bernd von Manteuffel, ebenfalls Geschäftsführer und Mitgründer: „Das Fachmarktzentrum hat überdurchschnittlich gute Mieter mit bekannten Markennamen. Hinzu kommen im Umfeld des gesamten Bördeparks Großmieter wie Media Markt, Globus Baumarkt oder auch Depot. Deshalb sind wir von dem Standort überzeugt.“

Trotz Coronapandemie hat der Leipziger Büromarkt wieder stark an Fahrt zugenommen. So sind bis zum Ende des dritten Quartals bereits 89.000 m² Bürofläche vermietet worden, geht aus einem aktuellen Marktbericht von BNP Paribas Real Estate hervor. Das ist in etwa so viel, wie im selben Zeitraum in Wien vermittelt worden war. Zum Vergleich: Leipzig zählt knapp 600.000 Einwohner, Wien mehr als 1,9 Millionen Euro.
„Wie robust der Leipziger Büromarkt sich während der Corona-Pandemie präsentiert, zeigt sich auch im bundesweiten Vergleich: So weist die Sachsenmetropole den geringsten prozentualen Rückgang zum Vorjahr auf. Verantwortlich für dieses Resultat war besonders ein starkes drittes Quartal, in dem allein 40.000 m² Bürofläche umgesetzt wurden und somit knapp 43 Prozent mehr als noch im vom Lockdown geprägten zweiten Quartal. Wesentlich zu dieser Entwicklung beigetragen hat der erste Großdeal des Jahres, bei dem die öffentliche Hand 9.000 m² im übrigen Stadtgebiet angemietet hat“, sagt Stefan Sachse, Geschäftsführer der BNP Paribas Real Estate GmbH und Leipziger Niederlassungsleiter.
Auch in Krisenzeiten kann sich der Leipziger Büromarkt insbesondere auf seine zwei starken Branchen verlassen. Den ersten Platz ergattert die öffentliche Verwaltung mit einem Ergebnisbeitrag von 24 Prozent, was auch im langjährigen Vergleich ein überdurchschnittliches Ergebnis darstellt. Die öffentliche Hand ist bis zum Ende des dritten Quartals gleich für drei der fünf größten Deals verantwortlich. Dahinter positionieren sich die immer mehr an Bedeutung zunehmenden Unternehmen der IuK-Technologien (19 Prozent), womit diese Branche zugleich den höchsten Anteil der letzten zehn Jahre erreicht. Dass die Nachfrage jedoch auch über unterschiedliche Branchen diversifiziert ist, zeigt sich am dritten Platz der Sammelkategorie sonstigen Dienstleistungen (14 Prozent). Ebenfalls einen zweistelligen Ergebnisbeitrag leisten die Beratungsgesellschaften mit 12 Prozent.

Nächster Schritt beim strategischen Ausbau der Aktivitäten der ECE im britischen Build-to-Rent-Markt: Die ECE hat zwei weitere Apartmentgebäude in Manchester und Leeds mit insgesamt rund 1.750 Wohneinheiten übernommen. Die Übernahme ist mit Fertigstellung der Gebäude erfolgt, und die ECE verantwortet jetzt gemeinsam mit einem lokalen Build-to-Rent-Spezialisten den langfristigen Betrieb und die Vermietung, die bereits kurz nach Fertigstellung weit vorangeschritten ist.
Ein weiteres Objekt in Birmingham mit mehr als 320 Wohneinheiten hatte sie bereits im Frühjahr übernommen. Damit umfasst das von der ECE gemanagte und von der Familie Otto gehaltene Build-to-Rent-Portfolio aktuell insgesamt 2.100 Wohneinheiten in den drei nach London größten und wirtschaftsstärksten Städten im Vereinigten Königreich. „Mit der Übernahme der beiden Objekte in Manchester und Leeds bauen wir wie geplant unsere Aktivitäten im Build-to-Rent-Segment weiter aus“, so Henrie W. Kötter, ECE-Geschäftsführer für den Bereich Work & Live. „Wir sind überzeugt von den Chancen in diesem Immobiliensegment und sehen die Stärke und Attraktivität unseres Angebots durch die sehr zügige und erfolgreiche Vermietung der Apartments so kurz nach Fertigstellung bestätigt.“
Die ECE war im Frühjahr in das Build-to-Rent-Segment mit dem Betrieb und der Vermietung voll ausgestatteter, komplett möblierter und zusammen mit zusätzlichen Services angebotenen Mietwohnungen eingestiegen. Ein weiterer Ausbau der Aktivitäten in diesem Bereich, auch in anderen europäischen Ländern, ist geplant. Im Londoner West End realisiert die ECE zudem derzeit gemeinsam mit Partnern das Apartmentgebäude „101 on Cleveland“ mit 88 Eigentumswohnungen sowie rund 3.500 m² Einzelhandelsfläche und 15 geförderten Wohnungen.

Für den Eigentümer Logicor hat die Logivest eine rund 35.000 m² große Logistikfläche an den Einrichtungsdiscounter Poco vermittelt. Dabei handelt es sich um eine Liegenschaft im nordrhein-westfälischen Bönen, die in den kommenden Monaten komplett revitalisiert werden wird. Sie befindet sich nahe der Firmenzentrale von Poco, die in Bergkamen ihren Sitz hat.Die darauf befindlichen Hallen werden abgerissen und durch einen Neubau ersetzt. Der Einzug des Einrichtungs-Discounters ist für das erste Quartal 2022 geplant.
Thomas Schmidt, Managing Director Logivest NRW: „Wir freuen uns sehr, dass wir für Poco das ideale Objekt in unmittelbarer Nähe zu ihrer Zentrale gefunden haben. Die Region um Kamen ist sehr begehrt. Erst kürzlich hat TEDi im Logistikpark in Kamen eine rund 85.000 m² große Fläche angemietet.“

Die CA Immo verstärkt ihr Development-Team und hat mit Michael Kötter einen neuen Leiter der Projektentwicklung am Standort Berlin eingesetzt. Vor seinem Eintritt bei der CA Immo war Michael Kötter seit 2002 in Berlin bei der Anschutz Entertainment Group in verschiedenen Verantwortungspositionen tätig. Zuletzt hatte er die Gesamtverantwortung für die städtebauliche Entwicklung des ehemaligen Ostgüterbahnhofs sowie für sämtliche Immobilien bezogenen Aktivitäten des Unternehmens in Deutschland und Österreich. Matthias Schmidt, Geschäftsführer der CA Immo Deutschland GmbH und Leiter Projektentwicklung Deutschland: "Wir gewinnen mit Michael Kötter einen hervorragenden Leiter unserer Projektentwicklung in Berlin, der über eine breite Expertise sowohl im Bereich der Quartiersentwicklung als auch im Bereich Hochbau verfügt."

Die Architektur-Abteilung von Rustler Baumanagement hat eine neue Leiterin: Ab sofort übernimmt Magdalena Söllradl (35) die Leitung des Architekten-Teams bei Rustler Baumanagement. Die ausgebildete Diplom-Ingenieurin und Architektin und Gewinnerin von zahlreichen Architektur-Wettbewerben kann auf eine langjährige Erfahrung in namhaften Architektur- und Planungsbüros und die Betreuung eines breiten und vielfältigen Immobilienportfolios in Österreich zurückblicken, wie Rustler in einer Aussendung erklärt.
„Gerade bei der Schaffung von Wohnraum sind kreative, aber praxistaugliche Lösungen gefordert, die den bestmöglichen Wohlfühlfaktor für die Mieter oder Käufer unter oft schwierigen und vorgegeben Rahmenbedingungen sicherstellen“, unterstreicht der Geschäftsführer des Rustler Baumanagements Markus Brandstätter die Wichtigkeit eines kompetenten Architekturbereichs im Unternehmen.