Die aktuelle Gesundheitskrise wird sich nachhaltig auf die Arbeitswelt auswirken. Aufgrund der derzeitigen Beschränkungen sind die Unternehmen gezwungen, mit einer nahezu 100prozentigen Heimarbeit zu agieren. Bis vor kurzem wurden in vielen Ländern von den Arbeitgebern noch immer nicht in großem Umfang Homeoffice-Modelle angeboten. Das hat sich jetzt mit einem Schlag geändert. „Wir glauben, dass sich die Normalisierung raus aus der Isolation nur sehr langsam und allmählich vollziehen wird. Die Mitarbeiter der Unternehmen werden noch viele Monate extern arbeiten müssen“, sagt Nina Lagron, Head of Large Cap Equities bei La Française und Fondsmanagerin des Fonds La Français. Sobald sich dieser Modus Operandi in der Krisenzeit als widerstandsfähig erwiesen hat, könnten Unternehmen es ihren Mitarbeitern als grundsätzliche Option anbieten räumlich flexibel zu arbeiten. Softwareunternehmen, die eine Zusammenarbeit ermöglichen, würden ein erhebliches Wachstum verzeichnen, das langfristig anhalten dürfte.
Dieser Wechsel zum Homeoffice als neue Norm des modernen Arbeitens wird die Nachfrage nach Cloud Space erhöhen, von der sowohl die Hyperscaler als auch die Anbieter von Rechenzentren profitieren sollten. Auf der anderen Seite bedeutet dies eine ziemlich abprupte Revolution, was die Ansprüche an Büroflächen betrifft. Insbesondes an die Flexibilität und Verwandlungsfähigkeit der klassischen Büroflächen werden Anforderungen in einer neuen Dimension gestellt. Gleichzeitig dürfte die gesamte benötigte Bürofläche durch Mehrfachnutzungen mittelfristig sinken. Paradoxerweise könnte es aber dennoch zu einem Büroneubau-Boom führen, weil viele Altfächen den neuen Anforderungen an die Flexibilität gar nicht entsprechen können.
Außerdem gilt: Gemeinsam schaffen wir das!

Die Österreicher zeigen Verzichtbereitschaft im Wohnbereich, wenn damit Umweltschutz und Nachhaltigkeit gefördert werden. Jeder zweite Österreicher würde laut der jüngsten ImmoScout24-Umfrage zugunsten von mehr Grünflächen auf Autoabstellplätze verzichten. Das trifft überraschenderweise auch auf vier von zehn Autobesitzern zu. Besonders hoch ist die Zustimmung bei den Städtern und Personen, die sich durch den Klimawandel in ihrer Wohnqualität beeinträchtigt fühlen: Jeder Zweite verzichtet auf Autoparkplätze zugunsten von Wiese und Park. Dem stimmen auch zwei Drittel der aktuell Wohnungssuchenden zu. Die höchste Zustimmungsrate findet sich aber bei denjenigen, die bereits jetzt vom Grün in ihrer unmittelbaren Wohnumgebung profitieren: 72 Prozent der Personen, die in einem Haus mit Fassadenbegrünung leben, würden für noch mehr Natur auf Autoabstellplätze verzichten.
Während 56 Prozent der Wiener, Steirer und Kärntner Ja zu weniger Parkplätzen sagen, liegt die Ablehnungsquote in Niederösterreich und dem Burgenland bei 60 Prozent. Das dürfte auch an einem beträchtlichen Pendleranteil in diesen Bundesländern liegen. 52 Prozent wollen nicht auf Wohnfläche zur Schonung der Ressourcen verzichten Vier von zehn befragten Österreichern zeigen zwar eine grundsätzliche Bereitschaft, zur Schonung der Ressourcen auf Wohnfläche zu verzichten. Wer jedoch aktuell ein neues Dach über dem Kopf sucht, sieht das etwas differenzierter. Zwei Drittel der Immobiliensuchenden möchten nur ungern auf Wohnfläche verzichten, ebenso wie die Städter. Insgesamt erteilen 52 Prozent der Österreicher der Reduzierung von Wohnfläche zugunsten der Umwelt eine Absage. Das gilt jedoch nicht für jene, die bereits unter dem Klimawandel spürbar leiden. Hier sagt jeder Zweite Ja zu weniger Wohnfläche der Umwelt zuliebe.
Außerdem gilt: Gemeinsam schaffen wir das!

Die Hypo NOE Landesbank emittierte Ende der Vorwoche die erste europäische Pfandbrief-Benchmarkanleihe außerhalb Frankreichs seit Beginn der Krise. In einem bedingt durch COVID-19 anhaltend herausfordernden Umfeld konnte der 500 Millionen Euro große Pfandbrief aus dem hypothekarischen Deckungsstock mit einem Zinskupon von 0,01 Prozent und einer Reoffer-Rendite von -0,038 Prozent platziert werden. Die Anleihe mit einem erwarteten 'Aa1' Rating von Moody's weist eine Laufzeit von knapp über sieben Jahren auf und ist mit einer soft-bullet Rückzahlungsstruktur ausgestattet. Der Erlös der Emission dient der Refinanzierung des geplanten Kreditgeschäfts. In den ersten drei Monaten des Jahres 2020 konnten 380 Millionen Euro an neuen Krediten vergeben werden, nach 300 Mio. Euro im ersten Quartal 2019.
Die von der Hypo NOE Landesbank mandatierten Syndikatsbanken BNP Paribas, Commerzbank, Erste Group, LBBW und Nord/LB öffneten am Dienstagmorgen um 8:55 Uhr die Orderbücher mit einer Spread-Guidance von Mid-Swap +25 bps area. Nach gut 20 Minuten konnten bereits Investorenorders von über 1 Mrd. Euro entgegengenommen werden, sodass die Guidance in weiterer Folge auf Mid-Swap +20 bps (+/-1 bp wpir) gesetzt wurde, mit der Ankündigung die Orderbücher um 10:30 Uhr zu schließen. Bis zu diesem Zeitpunkt wurden 127 Orders mit einem Gesamtvolumen von knapp 3 Mrd. Euro generiert, sodass der Spread aufgrund der starken Nachfrage final bei Mid-Swap +19 bps fixiert werden konnte.
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Die neubau kompass, ein auf Neubau-Wohnimmobilien spezialisiertes Immobilienportal, erweitert seine Geschäftsfelder und expandierte Anfang 2020 erfolgreich nach Österreich. Kevin Leppek verantwortet die Geschäftstätigkeiten und den strategischen Ausbau als Country Manager Austria.
Der promovierte Medienwissenschaftler konnte seine über zehnjährige Erfahrung im Verkaufs-, Strategie- und Business Development in unterschiedlichen Medienhäusern und jungen Online-Startups erfolgreich einbringen. Sein Gespür für Kundenwünsche und Bedürfnisse zeichnen seine Arbeit im Vertrieb aus und machen ihn zu einem geschätzten und verlässlichen Partner sowohl auf Kunden- als auch Arbeitgeberseite.
Außerdem gilt: Gemeinsam schaffen wir das!

Der Wiener Immmobilienentwickler Winegg stellt sich breiter auf und schafft die neue Position einer Marketingleitung. Als erste Marketing Managerin des Unternehmens wurde jetzt Sabine Treibenreif gewonnen, die ab sofort die Bereiche Corporate Communications und Marketing verantworten.
Die gebürtige Burgenländerin verfügt über eine langjährige Erfahrung im Immobilien-Marketing und hat in den letzten Jahren auf Agenturseite eine Vielzahl von Projekten im Großraum Wien mitbegleitet. Als Marketing- und Projektmanagerin verantwortete sie hierbei On- und Offline Umsetzungen rund um die Verwertung von Immobilien. Zudem bringt sie zusätzliche Kompetenzen im Bereich Finance aus früheren Tätigkeiten im Beteiligungs-Bereich mit.
„Mit Sabine Treibenreif haben wir eine sehr erfahrene Marketingspezialistin mit einem fundierten Immobilien Know-how an Bord geholt, die unser Team optimal ergänzt“, freut sich Winegg-Prokurist Hannes Speiser über den Neuzugang. „Gemeinsam mit ihr werden wir unsere Präsenz und vor allem die Kommunikation rund um unsere Projekte weiter entscheidend verbessern.“

Gerade in Zeiten von „Social Distancing“ bekommt der digitale Live-Zugriff auf alle Daten zum Immobilieneigentum eine neue Bedeutung. Rustler ermöglicht dies - bequem von zuhause und überall - mit dem eigenen Online-Portal, dem „Smart Manager“.
Haus- und Wohnungseigentümer haben mit dem „Rustler Smart Manager“ ein Tool zur Verfügung, das eine umfassende Transparenz über alle Aktivitäten der Hausverwaltung und zu ihrem Eigentum bietet. Der Smart Manager beinhaltet eine vollständige Einsicht in alle Dokumente, Rechnungen und Finanzübersichten.
Dazu zählt auch ein Archiv und Statistiken zu Kosten, Verträgen und Aktivitäten aus der Vergangenheit. Maßnahmen und Aktivitäten sind für die Nutzer jahrelang zurück verfolgbar und abrufbar.
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Der auf Initiative einiger Radsport begeisterter Immobilienmanager 2018 gegründete RECC Real Estate Cycling Club hat am 9.5.2020 seine erste Charity Ausfahrt zugunsten der Ronald McDonald Kinderhilfe veranstaltet. Was ursprünglich als eine gemeinsame Radtour von Wien zum Neusiedlersee geplant war, wurde Covid19 bedingt so re - organisiert, dass für jeden Kilometer, den ein RECC Mitglied an diesem Tag auf einer individuellen Radfahrt nachweislich geleistet hat, 1 Euro gespendet wurde.
Mit unglaublichem Einsatz aller Beteiligten wurden an diesem Tag insgesamt 3.590 km - vorrangig in den Großräumen Wien & Graz - zurückgelegt. „Unsere Leidenschaft Radfahren mit einem guten Zweck zu verbinden, macht doppelt Spaß und zeigt, dass trotz aller Corona bedingten Einschränkungen, gemeinsame Ziele erreicht werden können“ so Robert Wolf, Obmann des RECC. Robert Schedl, Vorstand der Ronald McDonald Kinderhilfe ergänzt: „Durch die aktuellen Beschränkungen im Abhalten von Veranstaltungen fällt eine wesentliche Spendenquelle derzeit weg. Initiativen wie die des RECC helfen uns umso mehr in diesen schwierigen Zeiten“. Dank großzügiger Zusatzspenden der allora Immobilien und der WiBe Immobiliengruppe konnte der RECC heute vertreten durch die Vorstandmitglieder Robert Wolf (ARE), Peter Ulm ( allora Immobilien ) und Roland Köll ( WiBe ) dem ebenfalls radsportbegeisterten Ronald McDonald Kinderhilfe Vorstand Robert Schedl einen Scheck über 6.000 Euro übergeben. Die Ronald McDonald Kinderhilfe betreibt derzeit 5 Häuser, in denen Familien während der Behandlung ihrer erkrankten Kinder in Kliniknähe - oft über Wochen und Monate bis zu Jahren - wohnen können. So finden jährlich rund 1.200 Familien ein „Zuhause auf Zeit“.
Der RECC freut sich auch zukünftig die Ronald McDonald Kinderhilfe unterstützen zu dürfen.
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Für das Jahr 2019 kann die Wien Holding mit einer Rekordbilanz aufwarten und das beste Ergebnis seit ihrer Gründung im Jahr 1974 vorlegen: Mehr Umsatz, höhere Investitionen, mehr Gewinn und ein stark gestiegenes Eigenkapital. Alle relevanten betriebswirtschaftlichen Indikatoren zeigen einen klaren Wachstumstrend, sowohl im Gesamtkonzern als auch bei den konsolidierten Unternehmen. Die Wien Holding-Bilanz 2019 wurde heute von Finanz- und Wirtschaftsstadtrat Peter Hanke sowie der Wien Holding-Geschäftsführung, Kurt Gollowitzer und Sigrid Oblak, präsentiert.
Zur Umsetzung der Initiative wurde in der Wien Holding bereits die dafür notwendige „Stolz auf Wien“ Beteiligungs GmbH gegründet, die jetzt auch operativ ihren Betrieb aufnimmt. Mit dieser Initiative geht die Stadt Wien neue Wege, indem sich die Wien Holding gemeinsam mit privaten Partnern temporär an Unternehmen am Standort Wien beteiligt. So wird Wiener Unternehmen, die Corona bedingt Hilfe benötigen, Eigenkapital zur Verfügung gestellt. Die Wien Holding hat im zurücklliegenden Jahr jedenfalls hervorragend gewirtschaftet: Rund 616 Millionen Euro Umsatz im Gesamtkonzern - davon rund 228,5 Millionen Euro bei den konsolidierten Unternehmen, eine Bilanzsumme von rund 1,11 Milliarden Euro und ein Gesamt-Konzernjahresgewinn von 76,5 Millionen Euro. Dazu kommt, dass die Eigenkapitalquote auf 58,79 Prozent geklettert ist, da das Eigenkapital im Vergleich zum Vorjahr um 81,1 Millionen Euro gestiegen ist. Im Jahr 2019 wurde der Rekordbetrag von 200 Millionen Euro investiert (2018: 144 Millionen Euro).
Beim Gesamtkonzern Wien Holding handelt es sich um rund 75 Konzernunternehmen mit ihren jeweiligen Anteilen sowie die verwaltete Gesellschaft Gesiba . Von den rund 75 Unternehmen im Wien Holding-Konzern sind 42 Tochtergesellschaften im Rahmen der Vollkonsolidierung sowie elf weitere Unternehmen im Wege der Equity-Konsolidierung in den Konzernabschluss einbezogen. Allein die 42 vollkonsolidierten Unternehmen haben im Geschäftsjahr 2019 Umsatzerlöse in der Höhe von 228,5 Millionen Euro erzielt. Außerdem gilt: Gemeinsam schaffen wir das!

Der Berliner Wohnimmobilientag kennt ganz offensichtlich keine Krise, zumindest die Vermietungen laufen ungebremst weiter und auch die erzielbaren Preise bleiben zumindest konstant.
Jetzt hat das international agierende Immobilienunternehmen Hines am neu entstehenden Stadtquartier Südkreuz in Berlin-Schöneberg mit der Vermietung der Wohneinheiten. Bis Herbst 2020 entwickelt Hines auf insgesamt 21.430 m² Grundstücksfläche 664 Wohneinheiten für rund 1.200 Menschen. Realisiert werden neben 335 frei finanzierten Mietwohnungen auch 213 Mikroapartments für Studenten sowie 116 Einheiten sozial geförderten Wohnraums. Zur Auswahl stehen Ein- bis Vierzimmerwohnungen mit einer Größe zwischen 19 und 115 m². Hinzu kommt ein Gebäude mit bereits vollständig vermieteten 10.300 m² Büro- und weiteren Gewerbeflächen sowie ein umfangreiches Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen. Die ersten Wohnungen sollen bereits im Juni an die neuen Mieter übergeben werden. Hines startet Vermietung von 664 Wohneinheiten in Berlin-Schöneberg.
Tatsächlich sind die Vorzeichen für das jetzt startende Projekt interessenterweise sehr gut. Man rechnet auf Basis aktueller Rückmeldungen trotz der allgemeinen Krisenstimmung mit einer raschen Verwertung.
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Corestate bietet für Investoren ab sofort einen Beratungsservice für gewerbliche Immobilienfinanzierungen. Das Unternehmen reagiert mit seinem neuen Debt Advisory Service auf die steigende Nachfrage und fokussiert sich dabei auf die Strukturierung von Finanztransaktionen, die Suche nach geeigneten Kreditgebern sowie den Abschluss von Transaktionen innerhalb eines zuvor festgelegten Zeitrahmens und ab einem Finanzierungsvolumen von rund 5 Millionen Euro.
Auch der derzeit erschwerte Zugang zu Bankkrediten erhöht den Bedarf nach Beratung und Orientierung bei der Finanzierung von Transaktionen. Corestate unterstützt dabei, die richtigen Finanzierungslösungen zu identifizieren, diese zu optimieren und schafft dadurch auf Investorenseite Freiräume für operative und strategische Fragestellungen.
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