Die Einkaufstour der Signa geht weiter. Nun wurde bekanntgegeben, dass sie mit einem 50:50 Joint Venture mit der thailändischen Central Group die Schweizer Warenhauskette Globus übernimmt. Der Kaufpreis betrage mehr als eine Milliarde Franken (937 Millionen Euro). Das Signing der Transaktion ist erfolgt. Die finale Übernahme steht unter Vorbehalt der Zustimmung der europäischen Wettbewerbsbehörden und soll bis Mitte 2020 vollzogen werden. Schon am Freitag berichtete der immo7 News, dass die europäischen Wettbewerbsbehörde die 50 Prozent-Übernahme von Central an dem Leinerhaus in der Wiener Mariahilferstraße, das zu einem KaDeWe umgebaut wird, genehmigt hat.
Signa und Central übernehmen damit die Schweizer Magazine zum Globus AG und acht dazu gehörende Immobilien an Top-Innenstadt-Standorten vom Migros-Genossenschafts-Bund (MGB). Ziel sei es, so die Signa, Globus durch eine zügige Integration und nachhaltige Repositionierung zur führenden Luxuswarenhaus-Gruppe der Schweiz mit starker nationaler Identität weiterzuentwickeln.
"Globus ist für uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns sehr, Globus als neues Mitglied in unserer Familie zu begrüßen. Als Schweizer Traditionsmarke passt Globus hervorragend in unsere europäische Allianz mit starken lokalen und internationalen Marken", so Vittorio Radice, CEO Central Group Europe und Vertreter des Signa/Central Joint Ventures. Gemeinsam werde man Globus "einzigartige strategische Perspektiven für langfristigen Erfolg und eine tragfähige Zukunft öffnen". Die Central Group ist bereits seit 2015 mit 50,1 Prozent mehrheitlich an der Warenhauskette KaDeWe beteiligt. Die Signa hält 49,9 Prozent.

Einen doch beachtlichen Vormietvertrag konnte die CA Immo für ihre Büroentwicklung Mississippi House in Prag an Land ziehen. Rund ein Jahr vor der Fertigstellung vermeldet der Konzern den Abschluss eines Mietvertrags mit 7.000 m² mit dem internationalen Consulter Adastra. Damit konnte bereits rund die Hälfte des Office-Projekts gefüllt werden.
Das Mississippi House im Prager Stadtteil Karlin gehört mit dem Missouri Park zum Komplex River City Prague. Das Ensemble wird nach Fertigstellung im Sommer 2021 20.750 m² Bürofläche umfassen, davon 13.380 m² im Mississippi House und 7.370 m² im Missouri Park. Insgesamt investierte die CA Immo rund 66 Millionen Euro in die Büroentwicklung.

Die Union Investment hat eine rund 8.300 m² große Einzelhandels- und Büroimmobilie mit der Adresse Aleksanterinkatu 19 im Stadtzentrum von Helsinki erworben. Der Kaufpreis liegt bei rund 148 Millionen Euro und der Ankauf erfolgt für den Bestand des Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Deutschland. Für den Fonds, der bereits zwei Büroimmobilien im Raum Helsinki im Portfolio führt, ist es das aktuell größte Investment in Finnland. Mit rund 5,6 Millionen Passanten pro Jahr befindet sich das 1898 im Stil der Neo-Renaissance errichtete Gebäude am Standort mit der höchsten Passantenfrequenz in der finnischen Hauptstadt. Verkäufer der Immobilie ist die finnische Investmentgesellschaft Sponda.
"High-Street-Immobilien in hervorragenden innerstädtischen Lagen sind ein fester Bestandteil unserer Investmentstrategie. Nach den jüngsten Ankäufen in Madrid und Kopenhagen fügt sich auch die gemischt-genutzte Immobilie in der Innenstadt von Helsinki sehr gut in unser Portfolio ein. Die exponierte Ecklage an der Kreuzung von zwei wichtigen Einkaufs- und Büromeilen sorgt langfristig für sichere Investitionsbedingungen", sagt Henrike Waldburg, Leiterin Investment Management Retail bei der Union Investment Real Estate GmbH.

Project Immobilien feierte kürzlich, nach elf Monaten Bauzeit, die Dachgleiche für das Projekt Amalia 54 in Hietzing. Das Wohnprojekt mit 31 Eigentumswohnungen in der Amalienstraße 54 soll im 1.Quartal 2021 fertiggestellt werden.
Ein großes Dankeschön gelte allen Professionisten, welche mit dem Abschluss der Rohbauarbeiten eine wichtige Etappe hinsichtlich der Realisierung des Wohnensembles im 13. Bezirk erreicht hätten, heißt es vonseiten von Project Immobilien.

Vergangene Woche ging im Wiener Hotel Imperial der erste Wohnbau-Kongress von Interconnection Consulting über die Bühne. Aktuelle Themen, wie etwa die Schaffung von leitsbaren Wohnraum, Mikrowohnungen und Digitalisierung, wurden dabei aufgeworfen und diskutiert.
Christian Polak, Geschäftsführer von 6B47 Austria referierte etwa über Innovationsstrategien aus Sicht seines Unternehmens und stellte abgeschlossene und zukünftige Projekte vor. Den Fokus legte Polak dabei auf Umnutzung von Gebäuden und Quartiersentwicklungen. Matthias Frick, Business Development bei der Rhomberg Bau Gruppe und Stefan Schrenk, Geschäftsführer von Lean Works, stellten gemeinsam ihren neuen Ansatz beim Gebäudebau vor. Dabei wird der LEAN-Ansatz mittels Vorfertigung und Modulbau für den Bau angewendet. So sollen zukünftig Gebäude leistbarer werden. Auch Wolfgang Stabauer, Geschäftsführer ÖKO-Wohnbau widmete sich dem Thema leistbaren Wohnbau, das er mittels Bauherrenmodellen gewährleisten will. Auch betreutes Wohnen würde sich so steuerlich begünstigt, umsetzen lassen. Am Nachmittag ging Felix Embacher, Leitung Corporate Consulting bei Bulwiengesa, der Frage nach, wieviele Mikrowohnungen eine Stadt braucht. Den Schlusspunkt des Vortragsreigens setzte Marcel Nürnberg, Geschäftsführer von Squarebytes, der über Virtual Reality als Verkaufstool referierte.

Mit einem Flächenumsatz von 493.000 m² verfehlte der Logistik- und Lagerflächenmarkt des Ruhrgebiets zwar knapp das Vorjahresresultat (- 6 Prozent), erzielte aber trotzdem das drittbeste Ergebnis der letzten zehn Jahre. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate.
„Dass 2019 ein gutes Jahr war, zeigt sich auch daran, dass der langjährige Durchschnitt um stolze 18 Prozent übertroffen werden konnte. Der klar erkennbare Aufwärtstrend der vergangenen Jahre hat sich somit nachhaltig fortgesetzt. Verantwortlich hierfür ist vor allem eine breit aufgestellte Nachfrage, was auch durch die Tatsache dokumentiert wird, dass sich der Flächenumsatz über das gesamte Marktgebiet verteilt“, sagt Christopher Raabe, Managing Director und Head of Industrial Services & Investment der BNP Paribas Real Estate. Zu den wichtigsten Abschlüssen gehörte neben zwei Eigennutzertransaktionen von Edeka in Oberhausen (90.000 m²) und der Ferdinand Bilstein GmbH & Co.
KG in Gelsenkirchen (45.000 m²) eine Anmietung des Handelsunternehmens L-Shop-Team GmbH in Unna über 53.500 m².
Nach einem etwas schwächeren Ergebnis 2018 haben Handelsunternehmen 2019 wieder Fahrt aufgenommen und die Hälfte zum Gesamtumsatz beigetragen. Neben der bereits erwähnten Anmietung waren daran auch der Vertrag eines E-Commerce-Unternehmens über 15.800 m² in Unna sowie eine Vielzahl kleinerer und mittelgroßer Abschlüsse beteiligt.

Mit 165.000 m² Flächenumsatz erweist sich der Essener Büromarkt als hoch aktiv. Wie BNP Paribas Real Estate in einer aktuellen Analyse mitteilen lässt, ist damit nicht nur der Vorjahreswert um neun Prozent übertroffen worden, es ist auch so viel wie noch nie vermietet worden.
„Hauptverantwortlich für das Resultat war das sehr starke zweite Quartal, in dem mit 71.000 m² ein neuer Allzeit-Quartalsrekord aufgestellt wurde. Dies ist unter anderem darauf zurückzuführen, dass die beiden größten Abschlüsse des Jahres in diesen Zeitraum fallen: Zum einen belegt die Eigennutzerin Aldi Einkauf GmbH 17.600 m², zum anderen mietete Hochtief Engineering in Rüttenscheid/Bredeney 15.800 m². Obwohl insgesamt drei Deals über der 10.000-m²-Marke abgeschlossen wurden, ist das Gesamtresultat nicht allein auf Großabschlüsse zurückzuführen, sondern fußt auf einer breiten Nachfrage in allen Marktsegmenten“, sagt Amedeo Augenbroe, Essener Niederlassungsleiter der BNP Paribas Real Estate.
Der Leerstand hat dafür den Tiefststand seit Anfang der 2000er Jahre erreicht. Dieser liegt auf etwa 3,5 Prozent. Noch enger wird der Markt bei modernen Büroflächen: Laut BNP Paribas Real Estate seien in dem Segment gerade einmal rund 23.000 m² verfügbar.

Nein, es ist nicht der Todesstern. Dennoch hat die Immobilie, die aktuell zum Verkauf steht, mit Star Wars zu tun. Wie die Plattform TopTenRealEstateDeals mitteilt, wird die Star Wars-Mansion, jene Villa, in der sich Luke Skywalker und Chewbacca zwischen den Dreharbeiten zur Kultreihe aufgehalten hatte, verkauft. Für die Kleinigkeit von 26,5 Millionen Dollar (23,13 Millionen Euro) ist das rund 5.000 m² Fläche umfassende Schmuckstück in den Hidden Hills in der Stadt Beverly Hills zu haben.
Das Außengelände erstreckt sich über drei Hektar und ist mit seinem Innen- und Außenpool mit Wasserfall, Rutsche und Grotte sowie dem Spa und Tennisplatz inmitten einer üppigen Landschaftsgestaltung perfekt für jeden Erdbewohner oder Weltraumbesucher.

Der Immo-Investmentmanager Savills Investment Management baut seinen Personalstock massiv auf und hat gleich zwei weitere Mitarbeiter an Bord geholt. Dabei übernimmt Markus Bartelmeß die Betreuung des Immobilien Portfolios des Club Deal-Spezialfonds „Savills IM Real Invest 1“, der für drei deutsche Versicherungen aufgelegt wurde. Darüber hinaus wird Markus Bartelmeß das Logistik-Team um Daniel Hohenthanner bei seiner weiteren Expansion unterstützen. Zuvor war Markus Bartelmeß mehr als zwölf Jahre bei UBS Real Estate tätig, zuletzt in einer leitenden Position im Asset Management mit Fokus auf die Sektoren Büro und Logistik.Nuri Örnek (Bild) ist vor allem mit der Betreuung des Portfolios eines Family Office-Mandats beauftragt, das Einzelhandels- und Büroobjekte in Deutschland und Skandinavien umfasst. Er wird sich insbesondere auf das deutsche Portfolio fokussieren, darüber hinaus wird er eng mit dem Team in Skandinavien zusammenarbeiten.