Flexibles Arbeiten bleibt längst nicht nur den Ballungsräumen vorbehalten, sondern dehnen sich zunehmend auf kleinere Städte und ländliche Regionen aus. Das kann in Folge auch die lokale Wirtschaft massiv stärken, ist man sich im Rahmen einer sozioökonomischen Studie über flexible Arbeitsplatzlösungen in Kleinstädten und ländlichen Regionen von Regus sicher. Die hier sogenannte „Flex Economy“ werde in den kommenden zehn Jahren mehr als zehn Milliarden Euro zur heimischen Wirtschaft beitragen. Laut der Studie könne bereits ein einziger Standort für flexible Arbeitsplatzlösungen rund 110 neue Arbeitsplätze für die Region und knapp zehn Millionen Euro pro Jahr generieren. Insgesamt könnten durch flexible Offices bis 2029 über 20.000 Arbeitsplätze österreichweit geschaffen werden.
Neben der direkten Schaffung von Arbeitsplätzen unterstützen flexible Arbeitsplatzanbieter die lokale Umgebung, indem sie die Bruttowertschöpfung (BWS), das Maß für die Wertschöpfung der in einem Gebiet produzierten Waren und Dienstleistungen, erhöhen, so die Studie. Von 17 Millionen, die an einem Standort erwirtschaftet werden, fließen immerhin 10 Millionen Euro in die lokale Wirtschaft. Das hat auch einen nachhaltigen Aspekt: Laut Regus würden da insgesamt über 6.800 Stunden Pendelzeit eingespart werden. Damit sind auch lokale Wirtschaftszentren möglich, die auch Arbeitsplätze schaffen würden.
Steve Lucas, Entwicklungsökonom und Autor des Reports, sagt: „Unsere Studie zeigt eine Verschiebung der Arbeitsplätze und des Kapitalwachstums weg von den Innenstädten hinzu vorstädtische Lagen. Diese Entwicklung kann Unternehmen und Menschen gleichermaßen zu Gute kommen durch eine Verbesserung der Produktivität und Innovation bis hin zur Verkürzung der Pendelzeit, was zu mehr Gesundheit und höherem Wohlbefinden führt.“ Mark Dixon, CEO von der Regus-Mutter IWG: „Wenn Menschen in Großstädte pendeln, pendeln ihre Geldbörsen mit ihnen. Was diese Studie zeigt, ist, dass die Bereitstellung von mehr Möglichkeiten für Menschen, näher am Wohnort zu arbeiten, eine enorme Wirkung haben kann, nicht nur auf sie selbst, sondern auch auf ihre lokale Umgebung.“

Mit dem Ableben von Gustav Peichl - er nannte sich als Cartoonist auch Ironimus - ist Österreich einer der wichtigsten und auch kreativsten Architekten abhanden gekommen. Peichl starb mit 91 Jahren nach kurzer Krankheit in seinem Haus in Wien-Grinzing. Peichl konzeptionierte unter anderem sieben ORF-Landesstudios, das Karikaturmuseum in Krems und die Messe Wien.
Peichls Schaffen wurde mit zahlreichen Auszeichnungen gewürdigt, darunter der Große Österreichische Staatspreis, der Mies van der Rohe Award, der Goldene Ehrenring der Kammer der Architekten und der Architekturpreis Berlin. In Berlin öffnete 2013 das Gustav-Peichl-Archiv, 2014 wurde in Wien erstmals der Gustav-Peichl-Preis für Architekturzeichnung ausgelobt.
Neben seiner ersten Passion, der Architektur, widmete sich Peichl auch einer weiteren Leidenschaft: Cartoons. Im Laufe seines Lebens hatte Peichl mehr als 12.000 Zeichnungen angefertigt und 30 Bücher herausgegeben. Das jüngste davon ist eben erst im August unter dem Titel „Offene Geheimnisse“ erschienen.
Bundespräsident Alexander van der Bellen würdigte in einer ersten Stellungnahme Peichl als „geniale Feder“: „Mit Gustav Peichl haben Architektur und Karikatur eine prägende österreichische Persönlichkeit verloren. Kreativ und kritisch hat er Jahrzehnte der Zweiten Republik künstlerisch geprägt und kommentiert. eine vielen Begabungen haben ihren Niederschlag unter anderem in beeindruckenden Bauwerken gefunden, die bis heute Bestand haben. Gustav Peichl war im ganzen Land bekannt. Er hat sich auch immer wieder zum Zeitgeschehen geäußert und war eine wachsame Stimme, die Modernität und Tradition gleichzeitig verbunden hat.“ Auch von allen anderen Seiten aus Politik, Kultur und Gesellschaft wurde die Trauer zum Ableben Peichls bekundet.

Das Bestellerprinzip bei Mietwohnungen scheint für die Maklerbranche mittlerweile fix zu sein. Doch schon jetzt würde eine große Mehrheit der Österreicher eine Wohnung oder Haus privat vermieten. Das zeigt eine Umfrage von Immobilienscout24. Knapp zwei Drittel (64 Prozent) der Befragten würden die Wohnung oder das Haus lieber in Eigeninitiative vermieten. Nur 23 Prozent würden einen Makler hinzuziehen, um den passenden Mieter zu finden. Diese Verteilung zieht sich quer durch alle Altersschichten. Für fast drei Viertel (73 Prozent) derer, die ohne Makler auskommen würden, ist dabei besonders wichtig, sich den Mieter selbst aussuchen zu können. 60 Prozent wollen sich die Kosten für einen Makler sparen. Und 39 Prozent schätzen es, selber Besichtigungstermine mit Interessenten ausmachen zu können. Knapp jeder Dritte (32 Prozent) legt Wert darauf, eigenständig zu bestimmen, über welche Kanäle die Immobilie angeboten wird.
Ganz anders ist die Tendenz, wenn es darum geht, eine Immobilie zu verkaufen: dabei würden deutlich mehr Österreicher die Dienste eines Maklers in Anspruch nehmen, nämlich 46 Prozent der Befragten. Immerhin 41 Prozent der Befragten würden versuchen, die Wohnung privat an den Mann oder die Frau zu bringen. Für diese Gruppe geht es zu einem hohen Prozentsatz darum, Kosten für den Makler zu sparen (69 Prozent) und den Käufer selbst aussuchen zu können (54 Prozent). Etwa jeder Fünfte (22 Prozent) will selbst ein Exposé anlegen und die Vorzüge der Wohnung beschreiben.

In der Donaustadt entstehen jetzt in den kommenden Jahren über 500 zum größten Teil geförderte Wohneinheiten. So eben ist der Spatenstich für das Stadtentwicklungsgebiet „Oase22+“ begangen worden, sechs Bauträger sind an dem Projekt beteiligt, darunter auch die Buwog, die in diesem Areal 84 freifinanzierte Wohnungen entwickelt. Die restlichen Wohnungen auf den ehemaligen Waagner-Biro-Gründen in der Adelheid-Popp-Gasse werden von Gewog, Heimat Österreich, Arwag, Neues Leben und Migra errichtet.
Das neue Quartier verfügt über weitreichende Infrastruktur wie einen Kindergarten, mehrere Geschäftslokale sowie Freizeitangebote und ein öffentlicher Park. Alle neuen Wohnprojekte verfügen über Gemeinschaftsräume, Kinderwagen-Abstellräume, Fahrrad- und PKW-Abstellplätze. Für die meisten Neubauprojekte ist ein Besiedelungsmanagement vorgesehen, das die Nachbarschaft bereits vor Bezug stärken und die Kontaktaufnahme untereinander vereinfachen soll, heißt es vonseiten der Stadt Wien.

Das Strabag Real Estate Business Breakfast ist wirklich der perfekte Start in den Tag. In angenehmem Ambiente wurde den Gästen herrliches Frühstück, geballt mit einer Portion „Wissen“ gereicht. Jahr für Jahr lädt die Strabag Real Estate zu einem solchen Frühstück, wo mit verschiedenen Vortragenden brennende Themen erörtert werden. Diesmal gab es eine Keynote von der deutschen Journalistin Anitra Eggler zum Thema Digitaltherapie. Mehr dazu im Video.

Die auf Bestandshaltung von Wohnimmobilien in Deutschland spezialisierte Peach Property Group steigert ihr Portfolio und hat einen Kaufvertrag für 528 Wohnungen in Nordrhein-Westfalen notariell beurkundet. Der gesamte Wohnungsbestand der Gruppe werde durch die Transaktion, deren Closing bis Ende des ersten Quartals 2020 erwartet wird, um gut 4 Prozent von rund 12.450 auf rund 12.975 Einheiten erhöht, so der Schweizer Investor in einer Aussendung. Die vermietbare Fläche wächst dabei um 36.000 Quadratmeter auf insgesamt über 866.000 Quadratmeter an. Durch die neue Portfoliotransaktion steigt die Sollmiete der Peach Property Group auf 66,1 Millionen Schweizer Franken (rd. 60 Millionen Euro). Über Details zum Verkäufer und zum Kaufpreis ist Stillschweigen vereinbart worden, so Peach Property.
Das Wohnportfolio befindet sich in Dortmund und Essen, jeweils Städte mit über 500.000 Einwohnern und weist aktuell einen Leerstand von rund 9,7 Prozent auf. Diesen wolle man kurzfristig deutlich reduzieren.

Die Diok Real Estate dringt in den Rhein-Main-Raum vor und hat erstmals in Offenbach eine Büroimmobilie erworben. Das Gebäude verfügt über rund 9.200 m² vermietbare Fläche auf einer Grundstücksgröße von rund 10.800 m². Diok schätzt die aktuelle Jahresnettomieteinnahmen mit etwa 677.000 Euro ein, mit Vollvermietung und Mieterhöhungen wolle man diese steigern, heißt es von Diok. Die Immobilie sei nur 20 Minuten von Frankfurt entfernt, wird dabei betont. Der Vollzug dieser Off-Market-Transaktion wird noch in diesem Jahr erwartet. Der Verkäufer dieser Liegenschaft ist ein deutsches Family Office.
Daniel L. Grosch, Vorstand der Diok: „Mit einer ersten Immobilie im Rhein-Main Gebiet haben wir auch diese hochinteressante Region für uns erschlossen. Wir gehen mittelfristig von einer deutlichen Wertsteigerung des Objektes aus und konnten daher einen sehr attraktiven Preis realisieren.“ Nach Abwicklung der Akquisition in Offenbach, beläuft sich der Gesamtwert des Portfolios der Diok laut eigenen Angaben auf rund 162 Millionen Euro bei einer Gesamtmietfläche von ca. 98.000 m², einer durchschnittlichen Mietvertragslaufzeit von rund sechs Jahren und einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von insgesamt rund 9,6 Millionen Euro bzw. ca. 8,56 Euro pro m².

Ein Schlosshotel zu haben, ist schön. Mehrere Schlosshotels noch besser. Allerdings werden die selten in Paketen verkauft. Ausnahme: Ein Portfolio, bestehend aus zwei historischen Schlössern und ein Gutshaus, das aktuell vom Hotelimmobilienberater Christie & Co. vermarktet wird. Dieses befindet sich an der Mecklenburgischen Seenplatte in Deutschland, eine Gegend, die, so Christie & Co. seit Jahren einen wirtschaftlichen Aufschwung erlebt.
Eines dieser beliebten Schlosshotels ist das 1898, im Stil der Loire-Schlösser, erbaute Schloss Klink an der Müritz. Es ist das einzige Schloss mit direkter Seelage in der Region und besticht mit seinem weitläufigen Seegrundstück auf 39 ha. Das prunkvolle Gebäude und die dazugehörige Orangerie bieten neben 106 charmanten Zimmern und Suiten ein ausgewogenes F&B-Angebot, verteilt auf vier Restaurants und zwei Bars. Das 1790 erstmalig erwähnte Schloss Groß Plasten am Ufer des Klein Plastener Sees besteht aus 54 Zimmer und einem 460 m² großen Spa. Unweit des Schloss Klink befindet sich ein Gutshaus mit 15 modernen Zimmern. Diese Immobilien können einzeln oder im Paket erworben werden, sagt Christie & Co. Der Verkauf wird über ein strukturiertes Bieterverfahren abgewickelt. Interessenten werden gebeten, sich an Christie & Co in Berlin zu wenden, heißt es in einer Aussendung.

Im Rahmen einer Fachtagung in Leipzig ist das Serviced Apartment-Konzept des Phils'Place am Wienerberg mit dem So!Apart-Award ausgezeichnet worden. Dieser würdigt die besten Konzepte in verschiedenen Kategorien, in der Kategorie "groß und großartig" mit über 50 Einheiten konnte, so die Jururen, das Phils Place als bestes Konzept im deutschsprachigen Raum überzeugen. Phils Place-Geschäftsführer Norbert Winkelmayer (Sans Souci): "Wir freuen uns wirklich sehr über diese Auszeichnung. Das beste Konzept des Jahres im gesamten deutschsprachigen Raum zu sein, ist eine große Ehre und gleichzeitig eine Bestätigung der großartigen Arbeit des gesamten Teams."
Entwickelt wurde das Phils Place von der 6B47 Real Estate Investors. Die Serviced Apartments, die als Vorsorgemodell konzipiert wurden, seien zu 100 Prozent verkauft.

Otto Immobilien hat mit Oliver Bogner einen neuen Marketingleiter. Bogner kann auf neun Jahre Marketing-Erfahrung in unterschiedlichsten Branchen verweisen, vom eigentümergeführten Freizeitdienstleister Fitinn, wo er als Head of Marketing fungierte, bis zu globalen Marktführern im Premium Segment bei L´Oréal Österreich als Marketing Director CPD Skincare. Bogner hatte nach der Matura an der FH Wiener Neustadt internationale Wirtschaftsberatung BCI studiert und mit einem Master abgeschlossen. Der verheiratete Vater von zwei Kindern ist zudem an der FH Wiener Neustadt Teilzeit-Lektor für „Special Topics in Marketing Analytics“.