Die Ereignisse auf der diesjährigen Mapic haben auch beim Veranstalter die Alarmanlage ausgelöst. Schon im kommenden Jahr wird daher ein - zusätzliches - Messeformat gestartet: LeisurUp soll die neue internationale zweitägige Veranstaltung für Freizeitprofis werden. Sie wird vom 17. bis 18. November 2020 in einem neuen Ausstellungsbereich neben dem Palais des Festivals in Cannes stattfinden. Die erste LeisurUp-Veranstaltung findet im Vorfeld der MAPIC 2020 (vom 18. bis 20. November 2020) statt und umfasst einen eigenen Ausstellungsbereich, ein Konferenzprogramm sowie Networking-Veranstaltungen. Zu dieser ersten Veranstaltung werden 2.500 Teilnehmer erwartet.
„Als Folge des geänderten Verbraucherverhaltens aufgrund der digitalen Revolution suchen Kunden jetzt Erlebniswelten, Geselligkeit und Bildung und wollen Neues entdecken. Angebote für eine erlebnisreiche Freizeitgestaltung stellen eine Herausforderung für die gesamte Immobilienwirtschaft dar“, sagte heute Mittag dazu Francesco Pupillo, Direktor von LeisurUp.
LeisurUp will unter anderem Betreiber von Freizeiteinrichtungen (Freizeitparks, Fitness, Bowling, Klettern, Trampolin, Fallschirmspringen, Golf, VR-Center, Escape Rooms, Flugsimulatoren, etc etc mit Flächenvermietern zusammen bringen.
Wie die diesjährige Mapic verlaufen ist, erfahren Sie exklusiv in der morgigen immo7-Ausgabe.

Die diesjährige Mapic leitet eine totale Trendwende ein. Im morgen erscheinenden immo7 berichtet Gerhard Rodler "fast live" direkt von der Mapic, wie es sie so seit 20 Jahren nicht mehr gegeben hat. Außerdem: Mit welchen Konzepten die Retail-Vermieter überleben wollen und wie es dabei dem Mapic-Aussteller Immofinanz geht.
Ebenfalls im morgigen immo7: Die neuesten - durchaus revolutionären - Pläne der Stadt Wien für Neubauten und Revitalisierungen, wie Paris London als Investment-Hotspot deutlich überholt hat und ein Spatenstich im Kuchelauer Hafen in Wien.

Institutionelle Investoren suchen händeringend nach passenden Objekten, vor allem welchen, die noch halbwegs gute Renditen abwerfen. In Westeuropa ist das mittlerweile in allen Assetklassen schwierig, die Renditen sind dort auf einem Niveau angelangt, wo man eigentlich fast nur noch von Werterhalt sprechen kann. Da könnte der polnische Wohnimmobilienmarkt interessant werden: Laut einer Studie von Trei Real Estate, Catella Residential Investment sowie Wüest Partner liegen hier die Renditen in diesem Sektor zum Teil deutlich über jenen im Westen. Diese liegen im Schnitt zwischen fünf und sieben Prozent.
Der Grund: Starke Nachfrage nach Wohnraum, eklatanter Wohnungsmangel in den Ballungsräumen und niedrigere Baukosten und Grundstückspreise. Pepijn Morshuis, CEO der Trei Real Estate: „Die Grundstücke in Polen sind deutlich günstiger als in Deutschland. In Warschau, der teuersten polnischen Stadt, liegt der Preis bei 450 Euro je Quadratmeter Bruttogeschossfläche. In Posen zahlen wir rund 240 Euro je Quadratmeter Bruttogeschossfläche. Zum Vergleich: In München sind es 8.000 bis 10.000 Euro und in Berlins Innenstadt 3.000 bis 4.000 Euro je Quadratmeter Bruttogeschossfläche. Dazu ergeben sich allein durch den Wegfall der EnEV etwa 300 bis 400 Euro je Quadratmeter Bruttogeschossfläche niedrigere Baukosten als in Deutschland.“ So können bei Eigentumsprojekten etwa doppelte Returns erzielt werden. Ähnliches Bild am Mietmarkt. Weglicki, Country Manager Poland Catella Residential Investment, sieht hier 1,5 bis zwei Prozent höhere Mietrenditen als in Westeuropa. „Die aktuellen Marktbedingungen sprechen für attraktive Investments im bevölkerungsreichsten Land Osteuropas, allerdings sollten ausländische Investoren die Stabilität der Politik und ihre Auswirkungen auf die Wirtschaft im Blick behalten“, sagt Karsten Jungk, Geschäftsführer und Partner bei Wüest Partner Deutschland

Im 9. Kongress der IG Lebenszyklus Bau macht man Gebäude im Wechselspiel zur Umwelt zum Leitthema. Der jährliche Herbstkongress richtete sich dabei an innovative Bauherren, Projektentwickler und Stadtplaner und weitere Vertreter der Bau- und Immobilienbranche. Welche Themen noch behandelt wurden, gibt es im immoflash-Report zu sehen!

Die UBM lud wieder einmal zur „Junker - Weinverkostung“ ein. Diesmal fand die Veranstaltung auf der Baustelle des LeopoldQuartier im zweiten Bezirk statt. Das Gesamtareal wird von der UBM aktuell neu entwickelt und ist das größte österreichische Projekt des Konzerns. Ein guter Grund, die Weinverkostung auf der Baustelle zu feiern und mit Jungwein auf das junge Projekt anzustoßen.

Das Shopping Resort G3 in Gerasdorf floriert, zumindest wortwörtlich. Denn Europas größte Garten-Center-Gruppe Dehner eröffnet einen Standort im G3. Die Besucher erwartet ein Sortiment aus Garten-, Pflanzen- und Zooartikeln auf einer Verkaufsfläche von ca. 4.600 qm². Die Umbauarbeiten für den neuen Dehner Markt starten im März 2020.
„Mit Dehner konnten wir einen starken und attraktiven Partner gewinnen, durch den unser Branchen- und Mietermix im G3 Shopping Resort um einen Qualitätsanbieter im Garten- und Zoobereich erweitert wird“, so Carolin Faustmann, Center Managerin des G3 Shopping Resorts.
„Mit dem neuen Markt im G3 Shopping Resort in Gerasdorf treiben wir unsere Expansionsstrategie in Österreich konsequent weiter voran und unterstreichen damit auch unsere führende Position in der Gartenbranche“, meint Bernhard Hönig, COO der Dehner Holding.

Die auf Luxuskosmetik und Lifestyle-Produkte spezialisierte Kette Rituals expandiert nach Vorarlberg und hatte so eben den ersten Shop im Zimbapark in Bludenz/Zürs der SES eröffnet. Das gab die SES via Aussendung bekannt, die in ihren Centern damit den sechsten Rituals-Shops beheimatet. Angeboten werden bei Rituals neben Körperpflegeprodukten, Parfüms und Make-up auch Produkte für ein behagliches Zuhause wie Tees, Kerzen, Duftstäbchen oder legere Kleidungsstücke, genannt „Soulwear“. Bei den Kosmetikprodukten verzichte Rituals laut eigenen Angaben komplett auf Tierversuche.
Neben jenem eröffneten Shop in Bludenz unterhält Rituals noch Filialen in den SES-Centern Atrio Villach, Europark Salzburg, Fischapark Wiener Neustadt, Huma Eleven Wien und der Varena Vöcklabruck

Die bayerische Region Oberfranken will mit ihrer Natur und dem reichhaltigen Outdoor-Angebot beim Tourismus punkten. Infrastrukturell wird man dabei bereits mit einer Hängebrücke und einem Bike-Park, die demnächst fertiggestellt werden, in Vorleistung treten - nun brauche man ein Hotel, um die Nachfrage an Outdoor-Touristen abdecken zu können.
Ein solches wird jetzt in Hof entstehen, gibt der Hotelimmobiliendienstleister Christie & Co. via Aussendung bekannt. Dort wird jetzt ein Hotel mit über 80 Zimmern entwickelt. Im Herbst 2021 ist die Fertigstellung des Hotels auf einem 3.500 m²-Grundstück im Chalet-Stil geplant. Wie Christie & Co. weiters ausführt, steht die Projektentwicklung zudem zum Verkauf, das Hotel soll als Share Deal im Rahmen eines strukturierten Bieterprozesses verkauft werden.
Die beiden Attraktionen - Hängebrücke wie Bike-Park - werden, so Robin Barth, Consultant Investment & Letting bei Christie & Co, das Gästeaufkommen in Oberfranken deutlich nach oben kurbeln, weswegen die Hotelentwicklung nach Fertigstellung auch eine gute Auslastung erwarten dürfte: „Nach Fertigstellung dieser beiden touristischen Highlights erwarten wir für die Region um Hof einen sprunghaften Anstieg der Nachfrage nach Hotelbetten. Der starke Anstieg der Gästeübernachtungen in den letzten Jahren scheint bereits jetzt eine Herausforderung für die Bestandshotels in der Region, weshalb nach Fertigstellung der beiden Großattraktionen davon auszugehen ist, dass mit dem derzeitigen Bettenangebot die touristische Nachfrage nicht ausreichend bedient werden kann.“

Die auf Bestandshaltung von Büroimmobilien spezialisierte DVI Gruppe hat so eben eine rund 11.500 m² umfassende Büroimmobilie am Flughafen Erfurt-Weimar erworben. Verkauft hatte diese ein geschlossener Immobilienfonds. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Als Ankermieter im Multi-Tenant-Büroobjekt ist Vodafone genannt worden. Die Immobilie besteht aus zwei Gebäudeteilen und ist 1995 fertiggestellt worden. Erst kürzlich hatte die DVI in unmittelbarer Nähe zwei weitere Büroobjekte akquiriert, so DVI in einer Aussendung.
Laut DVI zählt Erfurt zu den wachsenden Bürostandorten in Ostdeutschland. Laut Thüringer Landesamt für Statistik habe sich die Zahl der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten in der Landeshauptstadt von Juni 2017 zu Juni 2018 um 1,9 Prozent auf rund 84.000 erhöht, zitiert das Unternehmen offizielle Zahlen.

Leben wie ein Celebrity? In Savannah im US-amerikanischen Bundesstaat Georgia wäre das jetzt aktuell möglich. Der oscarprämierte Hollywood-Star Ben Affleck, bekannt aus Filmen wie Good Will Hunting, Pearl Harbour oder Armageddon, verkauft jetzt nämlich seine Villa in genanntem Ort. 7,6 Millionen Dollar (6,9 Millionen Euro) will Affleck dafür haben, berichtet Engel & Völkers, die mit der Vermarktung beauftragt ist. Das großzügige Anwesen von Architekt Jim Strickland besticht durch sein historisches Design im klassischen Südstaaten-Stil und erstreckt sich entlang des North Newport River.
„Die Immobilie verkörpert Savannahs Charme zu hundert Prozent“, sagt Richard Mopper, Lizenzpartner von Engel & Völkers Americas Savannah. „Von der Veranda aus blickt man auf den Fluss und die weitläufigen Weiden bis in zu den zahlreichen luxuriösen Häusern. Mit seinen besonderen Elementen im Südstaaten-Stil verkörpert das Anwesen die Wärme und Gastfreundschaft, die den Süden Amerikas so einzigartig machen.“

Karina Schunker hat die Leitung des Geschäftsbereichs Eigentumswohnungen der EHL Wohnen GmbH übernommen und weiters die Prokura für das Unternehmen erhalten, teilte die EHL via Aussendung mit. Schunker ist bereits seit 2012 in der Wohnungsvermittlung bei EHL tätig, sie startete im Bereich Mietwohnungen, bevor sie 2017 in die Abteilung Eigentumswohnungen wechselte. Berufsbegleitend absolvierte sie das Bachelorstudium Immobilienwirtschaft an der FH Wien der WKW und schloss 2019 auch das Masterstudium Immobilienmanagement ab.

Kürzlich fand an der Technischen Universität Wien das Vorabendevent zum 12. IFM Kongress statt. Im Rahmen dieser Veranstaltung durften die besten vier Teilnehmer der Innovation Challenge 2019 ihre innovativen Lösungen im Bereich „Digitalisierung & Innovation in der Immobilienbranche“ präsentieren. Das Wiener PropTech Idwell unter Alexander Roth sicherte sich seinem Digitalisierungskonzept für die Immobilienverwaltung den Sieg - das junge Unternehmen erhielt sowohl den Jury- als auch den Publikumspreis.
Der IFM Kongress der TU Wien und des ÖVI ging am 7. und 8. November 2019 in Wien bereits zum 12. Mal über die Bühne, und bot sowohl Teilnehmern als auch Zuschauern Einblicke in aktuelle Entwicklungen von Digitalisierung und Innovation in der Immobilienwirtschaft.

Attensam hat in seinem laut eigenen Angaben umsatzstärksten Bereich eine neue Führungskraft für den Großraum Wien an Bord geholt: Wie Attensam via Aussendung mitteilen lässt, leitet Wolfgang Erdhart seit 1. Oktober 2019 die Hausbetreuung, zu der die Sparten Hausreinigung, Grünflächenbetreuung und Sonderreinigung gehören. Wolfgang Erdhart kümmert sich dabei mit rund 300 Mitarbeitender um Kunden in der Hausbetreuung, zu der laut Attensam vor allem Hausverwaltungen zählen.
Erdhart startete seine Karriere in der Hotellerie, wo er auch den Großteil seiner bisherigen Laufbahn verbrachte und seine Fähigkeiten in den Bereichen Service, Management und Mitarbeiterführung aufbauen konnte, erklärte Attensam. Nach verschiedenen Stationen bei renommierten Hotelketten im In- und Ausland verantwortete er ab 2011 den Servicebereich bei einer österreichischen Forschungseinrichtung. Darauf folgten kaufmännische Führungspositionen im Tourismus- und Modebereich.

Der Anbieter für Immobilienleasing und immobilienleasingähnliche Finanzierungs- und Vermietungsmodelle CoRE Solutions hat den seit Gründung der Core als Prokurist tätigen Marcus Bender (47 Jahre) zum Geschäftsführer ernannt. Neben Klaus Busch, Geschäftsführer für den Bereich Markt, werde sich Bender um den Geschäftsbereich Marktfolge kümmern. Hierzu gehören, so Core, Risikomanagement und Rechnungswesen der laufenden Leasing-Transaktionen sowie die Bereiche Projektmanagement und Revision.