Schon im September berichtete der immoflash, dass Michael Mitterdorfer nach 23 Jahren aus der Amisola Immobilien, eine Tochter der Karl Wlaschek-Stiftung, als Vorstand ausscheiden wird. Das würde in „größter Harmonie“ stattfinden, richtete das Unternehmen aus. Seit dem Frühjahr sei ein Headhunter für die Amisola unterwegs, um einen geeigneten Nachfolger zu finden, heißt es damals weiter. Nun scheint dieser erfolgreich gewesen zu sein.
Laut Informationen des immoflash soll Martina Schmidradner, derzeit noch bei der Raiffeisen-Holding NÖ-Wien, in den Vorstand der Stiftung wechseln. Schmidradner, die auch schon bei der CA Immo tätig war, wollte auf Anfrage des immoflash keinen Kommentar abgegeben. Auch Mitterdorfer wollte die Personalia bis dato nicht kommentieren. Mitterdorfer wird auch in Zukunft in der Immobilienbranche tätig sein: „Nach mehreren, spannenden Jahrzehnten in operativen Führungsfunktionen ist der Zeitpunkt für einen Generationswechsel gekommen und ich möchte für mich persönlich neue Akzente setzen. Dabei werde ich weiterhin viel mit Immobilien zu tun haben und meine umfassenden Erfahrungen und Kontakte einbringen“, sagte er im September. Weiterhin im Vorstand der Amisola bleibt hingegen Friedrich Reisenhofer.

Das Heumarkt-Projekt der Wertinvest, das zu Unstimmigkeiten mit der UNESCO geführt hatte, dürfte sich weiter verzögern. Einem Bericht der Tageszeitung Kurier zufolge rechnet man jetzt mit einem Baubeginn Anfang 2021. Vor fünf Jahren, als die Pläne bereits auf dem Tisch lagen, ging Wertinvest-Gründer Michael Tojner von einem Baubeginn im kommenden Jahr aus, heuer hieß es dann, dass man Anfang 2020 zu bauen beginne.
Als Grund gab man von der Wertinvest an, dass sich bei solch komplexen Projekten oft herausstelle, dass man länger braucht, man aber für ein Projekt mit dieser Dimension aber ganz im Zeitrahmen sei. Im Juni des vergangenen Jahres habe man bereits mit der Vorentwurfsplanung begonnen, jetzt arbeite man an der Entwurfsplanung. Diese müsse mit den vielen künftigen Nutzern des Areals abgestimmt werden, das benötige eben Zeit. Nach Beendigung der Saison des Wiener Eislaufvereins im März 2021 könne man mit den Bauarbeiten starten.
Bei der UNESCO stößt das Projekt auf einer Fläche von 15.400 m² und einem 66 Meter hohen Turm auf wenig Gegenliebe. Das Welterbe Wiens ist auf die Rote Liste gesetzt worden, die UNESCO droht mit einer Aberkennung des Welterbestatus.
Indessen hat der Grüne Klubobmann David Ellensohn Michael Tojner wegen Betrugs mit Wohnungsvermietung angezeigt. Stein des Anstoßes sind zwei Wohntürme an der Ecke Belvederegasse/Mommsengasse auf der Wieden, bei der einige Wohnungen zur kurzfristigen Anmietung angeboten werden sollen. Laut Ellensohns Sachverhaltsdarstellung gehe es dabei um die missbräuchliche Verwendung von Sozialwohnungen, die Gebäude sind in den 1950er Jahren von der Gesfö Gemeinnützige Bau- und SiedlungsgmbH errichtet worden. Diese ist seit einigen Jahren im Eigentum von Tojner, jedoch würde, so in der Anzeige, laut Gesetz gelten, dass eine gemeinnützig errichtete Wohnung immer gemeinnützig bleibe. Dennoch seien die Mietpreise bei den Wohnungen durchschnittlich über zehn Mal so hoch sein, wie nach dem WGG erlaubt.

Nachhaltiges Wohnen wird ein immer wichtigeres Thema angesichts des Erreichens der Klimaschutzziele. Den Österreichern ist allerdings laut einer Studie, die die Ing-DiBa in Auftrag gegeben hat, kaum bewusst, dass das Wohnen die Umwelt belastet. Vielmehr denkt ein vergleichsweise hoher Anteil der Österreicher auch unabhängig von ihrer eigenen Wohnsituation nicht, dass Wohnen überhaupt eine deutliche Umweltbelastung verursacht. Der Aussage „Das Wohnen in meinem Zuhause belastet die Umwelt deutlich“ stimmten nur acht Prozent der Österreicher zu. Das ist der niedrigste Wert aller 13 untersuchten europäischen Ländern. 62 Prozent der Österreicher lehnten die Sichtweise sogar ab. Ein Viertel der Befragten sehen sich zudem nicht in der Lage, weitere Anstrengungen zur Reduzierung der Umweltbelastung zu unternehmen.

Für Journalisten beginnt die Expo schon während der Anreise im ÖBB Railjet. ÖBB Immobilien präsentiert auf dem Weg nach München die neusten Projekte. Dieses Mal gab es auch einen Einblick in die Kundenbewertung. Resümee: Es tut sich viel bei der ÖBB.

Steigende Baupreise, neue Investorenmodelle, ein grundsätzlich geringer Bestand an investmentfähigen Immobilien und in der Folge steigende Kaufpreisfaktoren für Pflegeheime charakterisieren aktuell den deutschen Markt. Das Hamburger Investmentunternehmen für Immobilien im HealthCare-Sektor Immac schaut sich deswegen schon länger in anderen europäischen Ländern nach Investmentmöglichkeiten um. Nun hat sich das Immac Research mit dem irischen Pflegemarkt genauer auseinandergesetzt. „Die Kernaussage nach einem mehrmonatigen Analyseprozess ist, dass der irische Pflegemarkt ideale Grundvoraussetzungen für eine weitere Expansion und Ankäufe auch in der Zukunft bietet“, so Julia Peters, Leitung Research Immac zu den Ergebnissen.

Bereits zum zweiten Mal lud immQu - der Verein zur Förderung der Qualität in der Immobilienwirtschaft - zur Preisverleihung der besten AbsolventInnen der fünf Immobilien-Hochschulen Österreichs ein. Spannende Projekte wurden dem Publikum vorgestellt. Mittels Publikumsvoting wurde die beste Arbeit eruiert. Mehr dazu im Video.

Der niedrige Flächenumsatz am Münchner Logistikmarkt setzt sich fort. Schon im ersten Halbjahr erwies sich die Vermietungsleistung als eher schwach - und das hat sich auch bis zum dritten Quartal fortgesetzt. Einer Analyse von BNP Paribas Real Estate zufolge liege der Wert der ersten neun Monate des Jahres um 15 Prozent hinter dem Vorjahreswert und sogar um 25 Prozent unter dem Zehnjahresmittel. Auch beim Umsatz herrscht Flaute: Der Grund ist, so Christopher Raabe, Managing Director und Head of Industrial Services & Investment der BNP Paribas Real Estate, dass es kein ausreichendes Flächenangebot gebe, besonders im Stadtgebiet. So sei heuer noch kein Abschluss über 20.000 m² und nur ein Vertrag mit 12.000 abgeschlossen worden. Im kleinteiligen Segment sei die Nachfrage aber sehr gut, die meisten Umsätze konnten für Flächen bis 3.000 m² erzielt werden. Neuentwicklungen kämen kaum in Frage, da die hohen Grundstückspreise den Bau moderner Fläche zu akzeptablen Preisen nicht zuließen.
Die im bundesweiten Vergleich hohen Mieten zeigten sich , so BNP Paribas Real Estate, trotz des zu geringen Angebots lange Zeit relativ stabil. Verantwortlich hierfür war auch, dass viele Nutzer sich für andere Standorte außerhalb des Marktgebiets entschieden haben, wenn ihre Gesuche nicht umgesetzt werden konnten. Da sich das Angebot aber weiter verknappt, spiegelt sich der steigende Wettbewerb um die verfügbaren Flächen mittlerweile in der Mietpreisentwicklung wider. Im vergangenen Quartal hat die Spitzenmiete um gut 2 Prozent auf 7,00 Euro/m² angezogen

Der deutsche Prime-Office-Markt verzeichnete laut dem Victor Prime Office Indikator ein Performancewachstum von 1,5 Prozent. Die Zwei-Prozentmarke bleibt damit im laufenden Jahr allerdings nach wie vor unerreicht, 2017 war sie drei Mal übertroffen worden. Grund für die verringerte Wachstumsrate ist laut JLL überwiegend das Ausbleiben von Renditeabsenkungen in den meisten der analysierten Märkte. Wachstumsimpulse kommen, wie bereits prognostiziert, aus dem Vermietungsmarkt. Ende September liegt der neue Indikatorstand bei 188,1 Punkten.
„Im Vergleich zu den großen Performancesprüngen in der Preisbildung durch Renditeanpassungen im vergangenen Jahr erweist sich das moderate, mietgetriebene Wachstum als plausibler, weil weniger spekulationsgetrieben“, erklärt Ralf Kemper, Head of Valuation & Transaction Advisory JLL Germany. Dies sei auch der Konsens bei dieser Expo Real gewesen. Das anhaltende Mietwachstum verschaffe Investoren ein breiteres Angebot. „Risikoreiche Investitionen, z.B. bei “Value-Add„ oder opportunistischen Produkten, lassen sich aus Risiko-Rendite-Gesichtspunkten investorenseitig besser darstellen. Die rein von Angebot und Nachfrage getriebene Preisbildung wäre sicherlich bereits auf einem anderen Kurs, würden Investoren sich nicht durch die momentane Mietpreisentwicklung in ihrem Handeln nachhaltig bestätigt sehen“, so Kemper weiter.

Das Humanomed-Kurzentrum im kärntnerischen Althofen wird um 90 Einbettzimmer erweitert. So eben fand die Gleichenfeier für den Zubau statt, der rund neun Millionen Euro in Anspruch nehmen wird. Bei der Auftragsvergabe sei darauf geachtet worden, dass bei einem Großteil der Gewerke lokale Baufirmen zum Zug kommen. Laut Humanomed-Geschäftsführer Johannes Eder liege man voll im Zeitplan, die Inbetriebnahme des Zubaus soll wie geplant im Juni des kommenden Jahres vonstatten gehen.
Das 1975 gegründete Humanomed Zentrum Althofen vereint heute unter einem Dach die Bereiche der Orthopädischen Rehabilitation und Kur, die Herz-Kreislauf Rehabiliation, Onkologische Rehabiliation, Lungen Rehabiliation und Stoffwechsel Rehabiliation sowie einer Dialyse Abteilung.

Über eine Nominierung für den Hermes.Wirtschafts.Preis, der vom Bundesministerium für Digitalisierung und Wirtschaftsstandort, der WKO, dem Kurier und Leitbetriebe Austria ausgelobt wird, darf sich die EHL freuen. Sie rittert, so in einer Aussendung, als einziges Immobilienunternehmen um den Preis in der Kategorie Dienstleister. Neben der Kategorie „Dienstleister“ wird der Preis auch in den Kategorien Familienunternehmen, frauengeführte Unternehmen, Handel, Industrie, Internationale Unternehmen, Logistik, Tourismus sowie Lebenswerk vergeben. Anhand eines Punktesystems werden Unternehmenskennzahlen der vergangenen drei Jahre wie Nettoumsatz, Betriebsergebnis, Eigenkapital, Exportquote und Anzahl der Mitarbeiter bewertet.
Michael Ehlmaier, Geschäftsführender Gesellschafter von EHL sagt: „Wir sind stolz als einziges Immobilienunternehmen zu den besten österreichischen Unternehmen zu gehören. In den vergangenen Jahren ist die EHL-Gruppe in jeder Hinsicht stark gewachsen: wir haben unser Dienstleistungsangebot konsequent ausgebaut, neue hochqualifizierte Mitarbeiter eingestellt und uns auch wirtschaftlich von Jahr zu Jahr weiter verbessert.“
Der Hermes.Wirtschafts.Preis wird jährlich im Rahmen einer glanzvollen Gala in der Wiener Hofburg vergeben.

In Wien-Liesing, genauer gesagt im Ortsteil Atzgersdorf, entstehen unter dem Titel "Flair in the City" 50 Eigentumswohnungen und Einzelhäuser durch Flair Bauträger. So eben ist der Spatenstich für das Projekt, das an den Bruno Morpurgo-Park angrenzt, begangen worden. Für beide Projekte, deren Fertigstellung mit Ende 2020 geplant ist, wurde, so Flair Bauträger, erstmalig in Österreich das Greenpass Gold Zertifikat vergeben. Als direkt angrenzender Nachbar entsteht „Flair City Living“ im Auftrag der LLB Immo Kapitalanlagegesellschaft, die Immobilienfondsgesellschaft der Liechtensteinischen Landesbank Österreich, für einen Immobilienfonds der VBV - Vorsorgekasse AG.

Die Niederlassung von BNP Paribas Real Estate in Stuttgart baut ihr Team aus und hat um das Geschäftsfeld Retail Advisory erweitert. Dazu gab es zwei Neuzugänge. Vor kurzem startete Natalija Brkic (28, Bild) als Senior Consultant Retail Advisory und wird die Einzelhandels-Aktivitäten im Stuttgarter Büro aufbauen. Sie war zuvor vier Jahre lang bei Colliers Stuttgart tätig.
Neu an Bord ist ebenfalls Christian Bene (36), der am 1. Oktober als Senior Consultant Industrial Services startete. Der Immobilienfachwirt ist bereits seit gut 20 Jahren im Bereich Wohn- und Gewerbeimmobilien in Stuttgart und der Region Baden-Württemberg tätig.