Wie jedes Jahr sucht das Immobilien Magazin wieder die stärksten österreichischen Makler. Wer hat das meiste Honorar erwirtschaftet? Wer hat die meisten Nutzflächen vermittelt? Wer ist in welchen Assetklassen stark? Und wie wird sich die Branche über die Jahre entwickeln? Das alles will das Immobilien Magazin, Österreichs führendes Medium für die Immobilienwirtschaft, genau wissen.
Deshalb haben wir mit dem aktuellen Immobilien Magazin den entsprechenden Fragebogen an alle Maklerunternehmen versandt.
Wichtige Informationen: Die hier abgefragten Zahlen beziehen sich auf das Geschäftsjahr 2017. Bitte füllen Sie für jedes Bundesland ein eigenes Datenblatt gesondert aus. Die Fragebögen können Sie als pdf unter immo.ac/5b, als Excel-Sheet unter immo.ac/5c downloaden oder online unter immo.ac/5z ausfüllen. Wenn Sie den Fragebogen online ausfüllen, werden Sie automatisch zu jenen Bundesländern weitergeleitet, in denen Sie tätig sind.
Tragen Sie bitte jeden Geschäftsfall nur einmal ein. Eine Vorsorgewohnung darf zum Beispiel nur bei Eigenvermittlung eingetragen werden und nicht nochmal in der Kategorie Investments. Da Rankings in ihrer Auswertung sehr komplex sind, bitten wir Sie, die ausgefüllten Fragebögen spätestens bis zum 15. März entweder an ranking@imv-medien.at, postalisch an Immobilien Magazin Verlag GmbH, Wienerbergstraße 11Z Turm B, 21. OG oder Fax unter +43/1/252 54-350 zu retournieren. Falls Sie online ausfüllen, entfällt der Schritt des Sendens natürlich.
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne unter +43 1 252 5440-40 oder unter ranking@imv-medien.at zur Verfügung.
Wir bedanken uns herzlich für Ihre Teilnahme - damit geben Sie uns sowie allen in der Branche einen umfassenden Einblick in die wirtschaftlichen Entwicklung.

Der 13te Ball der Immobilienwirtschaft zeichnet sich einmal mehr als Ball unter Freunden aus, denn hier kennt fast jeder jeden und das ist gut so. Der diesjährige Ball war ein Ball der Rekorde, nicht nur das in diesem Jahr gefühlt so viele Besucher wie noch nie waren, konnte man mit 60.000 Euro auch den Spendenrekord vom Vorjahr übertreffen. Die Mischung machte es eben aus, denn vom Festsaal konnte man wunderbar in die verschiedensten Locations ausschwärmen, wo Live Bands, VIP Empfänge, Beauty Corners, Fußmassagen und viele andere Varianten der Unterhaltung erwarteten. Wie jedes Jahr war der Ball ein voller Erfolg und viel zu schnell vorüber, in die Länge ziehen kann man das Ereignis wohl nur über das Medium Film.

Wien ist das teuerste Bundesland was Kaufimmobilien betrifft. Die Mietpreise sind hingegen im Bundesland Salzburg am höchsten. Das zeigt eine aktuelle Analyse der Angebotspreise in den Bundesländern von immowelt.at.
Im Durchschnitt muss der Österreicher rund 3.000 Euro/m² Wohneigentum bezahlen. Weit höher sind die Kosten in der Bundeshauptstadt, wo 3.870 Euro/m² bezahlt werden müssen. Für die Betroffenen sei das eine enorme Belastung, denn das jährlich verfügbare Durchschnittseinkommen eines Haushalts sei in Wien (45.416 Euro; Quelle: GfK Kaufkraftdaten) im Bundeslandvergleich am niedrigsten, teilt immowelt.at mit. Vorarlberg belegt bei den Kaufpreisen den zweiten Platz.
Auch bei den Mietpreisen gehört Wien mit einem durchschnittlichen Angebotspreis von 13,10 Euro/m² erwartungsgemäß zu den teureren Pflaster. Platz eins im Bundesländervergleich belegt aber das Land Salzburg mit 13,20 Euro pro Quadratmeter.
Tirol belegt sowohl bei den Kauf- als auch bei den Mietpreisen Platz 3. Die Angebotspreise für Mieten liegen dort aktuell bei 12,70 Euro pro Quadratmeter. Entscheidet man sich für den Immobilienkauf, werden in Tirol im Mittel 3.700 Euro für den Quadratmeter fällig.
Deutlich preiswerter ist Wohnen hingegen im Burgenland. Mietimmobilien sind mit 7,70 Euro/m² im Bundesland an der ungarischen Grenze am niedrigsten und liegen deutlich unter dem Gesamtpreis für Österreich (11,80 Euro). Genauso verhält es sich bei den Kaufimmobilien. Mit Quadratmeterpreisen von 1.350 Euro ist Burgenland auch hier das Schlusslicht im Ranking.
So unterschiedlich hoch die Kaufpreise in den 9 Bundesländern sind, eines haben sie gemeinsam: In allen Bundesländern sind sie seit 2016 gestiegen. Den stärksten Sprung müssen Käufer in der Steiermark und Vorarlberg hinnehmen. In beiden Regionen werden Eigentumswohnungen und Häuser 9 Prozent teurer angeboten als noch vor einem Jahr. Anders sieht es bei den Mieten aus: Diese blieben größtenteils konstant. Tirol weist mit 9 Prozent noch die größte Verteuerung auf. Einziges Bundesland mit einem Rückgang ist das Burgenland. Hier sind die Mieten im Schnitt 11 Prozent günstiger als 2016.

Gute Wirtschaftsdaten und steigende Mieten machen den Budapester Büromarkt immer interessanter, auch für heimische Immobilieninvestoren. Die auf Gewerbeimmobilien spezialisierte FLE, eine Tochter der französischen LFPI Gruppe, kündigt nun an, 100 Millionen Euro in der ungarischen Hauptstadt investieren zu wollen.
Im Fokus würden dabei moderne, gut vermietete Büroimmobilien in exzellenter Lage mit guter Anbindung stehen, erklärt Alexander Klafsky, Geschäftsführer der FLE, dem immoflash. Als Standort bevorzugt er Süd- und Zentralbuda. Auch kleinere Fachmarktzentren und Hotels seien interessant. „Der Markt in Budapest ist sehr stark und vermieterfreundlich“, so Klafsky, der auch auf die positiven makroökonomischen Zahlen in Ungarn hinweist. „Es kommen auch einige Objekte auf den Markt.“
Schon Ende des vergangenen Jahres kaufte FLE das Sofitel für über 40 Millionen Euro im historischen Zentrum von Breslau. Insgesamt investierte FLE 2017 etwa 110 Millionen Euro in der CEE-Region. „Wir sind im vergangen Jahr im CEE-Markt eingestiegen. Das Volumen wollen wir heuer zumindest verdoppeln“, kündigt Klafsky an.

Heute spricht Verleger Christian W. Mucha über die modern gewordene Branche. Wie modern sie wirklich ist, was für Vorteile die Modernisierung bietet, in wie weit die Technik, Digitalisierung und neue Apps eine maßgebliche Rolle spielen und wie schnell Herr Mucha Wohnungen kauft, erfahren Sie hier.

Einer der größten Immobiliendeal aller Zeiten hat Google kürzlich getätigt, wie die Frankfurter Allgemeine Zeitung berichtet. Für 2,4 Milliarden Dollar (1,9 Milliarden Euro) kaufte der Internetkonzern die New Yorker Markthalle Chelsea Market von der deutsch-amerikanischen Immobiliengesellschaft Jamestown. Im Kaufpreis inbegriffen ist laut der Tageszeitung nicht nur die Markthalle, sondern auch die darüber liegenden Büros.
Im Chelsea Market bieten auf einer 260 Meter lange Einkaufspassage 40 meist familiengeführte Einzelhändler in Bäckereien, Nudelrestaurants und Taco-Ständen Waren an. Der Markt ist sowohl bei Touristen als auch bei Einheimischen sehr beliebt. Laut der FAZ flanieren etwa eine halbe Million Menschen jeden Monat durch das Erdgeschoss.

Es ist ein natürlicher Rohstoff, der nachwächst, umweltschonend und auch optisch sehr ansprechend ist: Holz. Dem Holzbau widmet sich diesmal der ImmoDienstag, der kommende Woche am 13. Februar im Looshaus am Michaelerplatz von Hasberger_Seitz& Partner Rechtsanwälte, baukult und allesgefunden.at veranstaltet wird. Dort werden mehrere Themen um den Holzbau angesprochen, sowie umwelt- und gesellschaftspolitisch nachhaltige Quartiersentwicklung wie auch Logistik, Planung und Montage im Holzbau. Zudem wird eine Umfrage zum Thema Eigenbedarf/Vorsorge - Kaufentscheidung sowie der Status der Leichtbausysteme im Segment Wohnungsbau in Österreich durch Regina Lettner (baukult ZT) und Gabriele Leibestseder (Bau.Genial) präsentiert. Unter den Vortragenden befinden sich Richard Woschitz (Woschitz Group), Alexander Gluttig (EBG Gemeinnützige Ein- und Mehrfamilienhäuser Baugenossenschaft), Alan-David Hofmann (Woodcon AS/Woodplan). Im Anschluss an die Vortragsreihe findet ein get-together statt.
Der diesmalige ImmoDienstag beginnt um 18 Uhr, aufgrund der begrenzten Teilnehmerzahl ist eine Anmeldung unter www.immodienstag.at erforderlich.

Die Unternehmensgruppe Zima konnte sich den zweiten Platz bei der 19. Verleihung der Austria's Leadings Companies Awards sichern. Die Auszeichnung wird jedes Jahr an führende, heimische Unternehmen vergeben, die anhand ihrer wirtschaftlichen Performance der vergangenen drei Jahre gemessen werden.
„Wir freuen uns sehr über diese österreichweite Auszeichnung und sehen es als Bestätigung für die konsequente Umsetzung unsers Geschäftsmodels und des eingeschlagenen Expansionskurses, welchen wir auch im Jahr 2018 stetig fortsetzen werden“, kommentiert CEO und Inhaber der ZIMA Unternehmensgruppe, Alexander Nußbaumer, die Prämierung. Der zweite Platz sei großartig und spornt für das kommende Jahr an, zukünftig ganz oben am Stockerl zu stehen. Den ersten Platz sicherte sich KSW Elektro- und Industrieanlagenbau aus Feldkirch. „Die Vorarlberger Wirtschaft zeigt mit den zwei vordersten Plätzen klar auf, dass wir in Vorarlberg länderübergreifend sehr konkurrenzfähig wirtschaften“, so Nußbaumer. „Wir haben in Wien, München und Innsbruck besondere Großprojekte in Vorbereitung, um das Wachstum der Städte maßgeblich mitzugestalten und so einen Beitrag für die weitere Stärkung der jeweiligen Regionen liefern“, so der der CEO über sein Unternehmen.