Der Wiener Zinshausmarkt steht 2017 wieder vor einem Rekordjahr: heuer wird das Transaktionsvolumen deutlich mehr als eine Milliarde Euro ausmachen und an das bisher einmalige Rekordjahr 2015 - mit einem Transaktionsvolumen von 1,3 Milliarden Euro - anschließen können. Dies geht aus der Herbstausgabe des ersten Wiener Zinshausmarktberichtes von Otto Immobilien hervor, den Unternehmenschef Eugen Otto heute Mittag präsentierte. So war im ersten Halbjahr 2017 der Umsatz bereits um 83 Prozent höher als im Vergleichszeitraum 2016 und um 41 Prozent höher als der langjährige Durchschnitt. Besonders stark zeigten sich die Regionen außerhalb des Gürtels, wie etwa der 15. Bezirk und der 20. Bezirk, die das Halbjahresergebnis im Vergleich zum Vorjahr mehr als versechsfachten.
Die aktuell große Nachfrage am Wohnungsmarkt hat sich im ersten Halbjahr 2017 massiv auf die Preise am Zinshausmarkt ausgewirkt, unterstrich Thomas Gruber, Teamleiter Zinshäuser bei Otto Immobilien. Den größten Zuwachs bei den Mindestpreisen gab es demnach in der Region 6 (10. und 11. Bezirk) und 11 (20.Bezirk) mit einem Plus von bis zu 30 Prozent. In allen anderen Regionen mit Ausnahme der Bezirke 5.,6. und 7. haben die Maximalpreise um immerhin mehr als 10 Prozent zugelegt. Stark gestiegen sind auch die Mindestpreise, vor allem außerhalb des Gürtels. Die durchschnittliche Preissteigerung liegt hier bei 25 Prozent, in manchen Bezirken sogar bis zu 30 Prozent.
Die Mindestrenditen gingen in den Regionen 7 (12., 14. und 23. Bezirk) und 8 (15. Bezirk) um 0,4 Prozentpunkten weiter zurück, ein deutliches Minus von 0,3 Prozentpunkten verzeichnet man auch in den Regionen 9 (16. und 17. Bezirk) und 10 (13., 18., und 19. Bezirk). Die Spitzenrendite für das beste Objekt in der besten Lage beträgt nach wie vor 1,2 Prozent.

Fünf Tage und gute 500 Kilometer nehmen dieses Jahr erneut 26 sportliche Immobilienprofis auf sich, um mit dem Rad ihr Ziel - die Expo Real in München zu erreichen. Dieses Jahr steht hinter dem klassischen Teamgeist, den es zu stärken gilt, auch eine besondere Charity Aktion für einen verunglückten Kollegen der Branche.

Christoph Stadlhuber und seine Kollegen Wolfram Keil, Frank Tölle sowie Chairman Dieter Berninghaus bekommen im Group Executive Board der SIGNA Unternehmensgruppe zum Wochenende Verstärkung: Mit Wirkung zum 1. Oktober wird Jürgen Fenk weiterer Geschäftsführer in der SIGNA Holding. Der Betriebswirt, der zuletzt Mitglied des Vorstandes der Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba) für die Bereiche Immobilien, Debt Capital Markets, und Financial Institutions war, verfügt über langjährige Erfahrung im Banken-, Kapitalmarkt- und im Immobiliengeschäft. In seiner neuen Tätigkeit, die er von Berlin aus ausüben wird, fallen insbesondere die Bereiche Banking, Kapitalmarkt sowie Capital Sourcing für die Gruppe. Er wird darüber hinaus auch das neue Geschäftsfeld Proptech für die SIGNA Unternehmensgruppe aufbauen.
Jürgen Fenk ist unter anderem Mitglied des Global Boards des Urban Land Institutes (ULI) sowie Chairman von ULI Germany.

Der demografischen Entwicklung ist es geschuldet, dass betreute Wohnprojekte einen immer größeren Stellenwert für die Immobilienwirtschaft bekommen. Vor allem im ländlichen Gebiet ist diesbezüglich jede Menge Marktpotenzial. Betreutes Wohnen bietet schließlich, so Silver Living, als Investition eine höhere Rendite als der klassische Mietwohnungsmarkt, das Bauherrenmodell als eine Investmentform ist eine attraktive Anlage. Dieses nützt auch der auf betreubares Wohnen spezialisierte Bauträger Silver Living. Kürzlich erfolgte in Köflach in der Steiermark der Spatenstich für ein entsprechendes Objekt. Die ursprünglich um die Jahrhundertwende errichtete und zuletzt als Arztpraxis genutzte Villa Eisner wird bis zum Frühjahr 2018 in eine Betreute Wohnanlage umgebaut. In zentraler Lage entstehen in der Bahnhofstraße 13-15 zehn barrierefreie Mietwohnungen mit einer Größe von 40 bis 60 m², seniorengerechten Bädern und hochwertigen Küchen. Ein Gemeinschaftsraum sowie ein Innenhof sind angedacht, um den Bewohnern die Möglichkeit zum Austausch und zur Bildung einer Hausgemeinschaft zu bieten. Nach Fertigstellung wird das Rote Kreuz Steiermark für die Betreuungsleistungen vor Ort zuständig sein. Der Vertrieb erfolgt exklusiv mit der in Linz ansässigen ÖKO-Wohnbau SAW GmbH, die auf den Vertrieb von steuer- und förderoptimierten Immobilieninvestments spezialisiert ist.

Das "legendäre" Immobilienprojekt Schillerplatz 4 in der Wiener City, das vom Südtiroler Bauträger und Immobilienentwickler Seeste entwickelt wurde, glänzt im Oktober mit einer Kunstinstallation. Im der luxuriösen Penthouse wird dabei als Highlight dabei ist die Kunstinstallation des Künstlers Patrick Rampelotto gezeigt.
Rampelotto, der 1978 in Sterzing geboren wurde, lebt und arbeitet in Wien. Seine Werke reichen von industriellen Produktionen bis hin zu einzigartigen Artefakten. Die Installation, die der Künstler für das Penthouse-Appartement 505/1 am Schillerplatz 4 geschaffen hat, besteht aus verschiedenen modularen Drahtkörpern, die zusammengefügt Möbel-Silhouetten ergeben. Die Kunstinstallation wurde eigens für den Bauträger und Immobilienentwickler Seeste designed. Die luxuriösen Wohnungen am Schillerplatz werden im Rahmen der Designausstellung DESIGN DISTRICT 1010, wo sich bei CUSTOM HOMES VIENNA mehrere Luxusimmobilien aus der Innenstadt präsentieren, ihre Türen öffnen und Immobilieninteressierten Einblicke in hochwertige Wohnungen bieten. Geöffnet hat das Luxuspenthouse 505/1 am Freitag, 6.10., von 11 bis 19 Uhr, am Samstag, 7.10., von 11 bis 17 Uhr und am Sonntag, 8.10., von 11 bis 17 Uhr.
CUSTOM HOMES VIENNA dient als Plattform, bei der sich hochwertigste Immobilien aus der Wiener Innenstadt in der Hofburg präsentieren und ausgewählte während diesem Zeitraum ihre Türen öffnen. CUSTOM HOMES VIENNA findet im Rahmen der Designausstellung DESIGN DISTRICT 1010 in der Wiener Hofburg statt, wo auf über 5.000 Quadratmetern Designhighlights aus den Bereichen Interieur, Kunst, Wohnaccessoires, HiFi und Technik gezeigt werden.

Wienerberger stärkt sein Aktivitäten im Heimatmarkt und hat das Ziegelwerk Brenner in St. Andrä in Kärnten übernommen. Mit diesem Schritt soll die Aktivität im Heimatmarkt und die Präsenz im Süden Österreichs ausgebaut werden, heißt es in einer Aussendung von Wienerberger. Das Ziegelwerk hat eine Gesamtkapazität von 98 Millionen NF (=Standardformat für Ziegeleinheiten) und produziert hochqualitative Planziegel. Im Jahr 2016 erzielte das Unternehmen einen Umsatz von knapp 9 Millionen Euro. Für die Weiterführung des Betriebs werden mehr als 30 Mitarbeiter übernommen.
„Österreich ist unser Heimatmarkt und der siebtgrößte Ziegelmarkt innerhalb der Wienerberger Gruppe. Bisher waren wir in Kärnten nicht durch einen Produktionsstandort vertreten“, kommentiert Heimo Scheuch, Vorstandsvorsitzender von Wienerberger die Transaktion. Insgesamt sei in den letzten Jahren in Österreich ein deutlicher Trend zu natürlichen Baustoffen und insbesondere dem Ziegel spürbar gewesen. „Die Übernahme gibt uns die Möglichkeit die Nachfrage nach natürlichen Baustoffen in diesem Teil Österreichs besser zu bedienen und unser regionales Portfolio optimal zu verstärken“, so Scheuch weiter. Der Abschluss der Transaktion ist vorbehaltlich der Genehmigung durch die Kartellbehörde. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Vor kurzem wurde der Vertrag über die Modernisierung des Eisenbahnlinienabschnitts Kędzierzyn Koźle-Opole Zachodnie von der Porr und dem Eisenbahninfrastrukturunternehmen PKP PLK unterzeichnet. Das Auftragsvolumen beläuft sich auf 97 Millionen Euro. Die geplante Modernisierung der 40 Kilometer langen Streckenabschnitts leiste einen wichtigen Beitrag für die regionale Mobilität, heißt es in einer Aussendung der Porr. Die maximal zulässige Geschwindigkeit werde von aktuell 60 bis maximal 100 km/h auf bis zu 160km/h erhöht.
„Bei der Vergabe des Auftrags waren vor allem zwei Kriterien ausschlaggebend: natürlich der Preis, aber dieses Mal auch die technologische Lösung“, kommentiert Porr-CEO Karl-Heinz Strauss den Großauftrag. So müssten die Gleissperrzeiten möglichst gering gehalten werden. „Unser polnisches Bahnbau-Team, das schon wiederholt mit seiner Expertise punktete, hat auf eine mechanische Erneuerung des Oberbaus mit speziellen Gleisbaumaschinen gesetzt. Das hat unseren Auftraggeber - neben unserem attraktiven Preisangebot - letztlich überzeugt“, so Strauss weiter.
91 Kilometer Gleisoberbau einschließlich Oberleitungsanlagen sowie 112 Weichen werden ausgetauscht. Darüber hinaus werden 9 Brücken, 5 Überführungen, 3 Unterführungen und 32 Durchlässe und 22 Bahnübergänge umgebaut. Zusätzlich sind die Modernisierung der Leit-und Sicherungstechnik und die Instandsetzung von 15 Stellwerken geplant.

Die Corestate Capital Group hat kürzlich mit einem beschleunigten Platzierungsverfahrens (Accelerated Bookbuilding) drei Millionen Aktien für 157 Millionen Euro erfolgreich platziert. Verkäufer der Anteilsscheine ist der Gründer von Corestate Ralph Winter und Christof Meyer. 50 ausgesuchte institutionelle Investoren haben sich an dem Platzierungsprozess beteiligt. Die Nachfrage nach den Aktien war laut einer Aussendung von Corestate so groß, dass schon nach einer Stunde alle Anteilsscheine für einen Preis von 52,40 Euro je Aktie zugeteilt werden konnten. Das Angebot wurde 1,6-fach überzeichnet und das bei einem eher moderaten Rabatt von 3 Prozent auf den Schlusskurs. Mit dieser Platzierung ist der Streubesitzanteil bei der Corestate auf 41 Prozent angewachsen. Die Marktkapitalisierung des Streubesitzes beträgt nun fast 440 Millionen Euro.

Gestern, Montag, wurde die Dachgleiche für die neue Firmenzentrale von café+co gefeiert. Bis Ende des Jahres werden 230 Mitarbeiter ihren neuen Arbeitsplatz in Wien Inzersdorf beziehen. Erst vor sieben Monaten erfolgte der Spatenstich für den Büroneubau, die offizielle Eröffnung wird voraussichtliche Anfang 2018 gefeiert. Von der neuen Firmenzentrale wird zukünftig auch das Geschäft der 16 Tochterunternehmen in elf Ländern Zentral- und Osteuropas gesteuert.
Für die Generalplanung war das Wiener Büro SET Bauprojektierung verantwortlich, Generalunternehmer ist die Strabag. Laut café+co wurde beim Neubau auf Ressourcenschonung und Umweltverträglichkeit geachtet. Unter anderem produziere eine Photovoltaik-Anlage am Dach Energie, energiesparende Fassadensysteme und Kühldecken würden für optimales Raumklima sorgen und die günstige Verkehrsanbindung wirke sich positiv auf die CO2-Bilanz aus.
„Der moderne Standort ist optimal gelegen, um kurze Wege zu unseren Kundinnen und Kunden und damit ein noch besseres Service zu ermöglichen. Wir freuen uns, hier in Kürze ein neues Kapitel unserer Firmengeschichte aufzuschlagen“, so Thomas Lindenbauer, Geschäftsführer von café+co Österreich.

Die CA Immo kündigte heute via Ad-hoc-Meldung an, eine neue Wandelschuldanleihe zu begeben. Das Emissionsvolumen beträgt 200 Millionen Euro. CA Immo beabsichtigt, den Nettoemissionserlös für die Optimierung ihrer Finanzstruktur sowie für allgemeine Unternehmenszwecke zu verwenden. Die Wandelschuldverschreibungen werden in einem beschleunigten Platzierungsverfahren angeboten und ausschließlich institutionellen Investoren außerhalb der Vereinigten Staaten von Amerika, Kanadas, Australiens und Japans angeboten. Ein öffentliches Angebot der Schuldverschreibungen findet nicht statt.
Die Laufzeit wird sich auf 7,5 Jahren belaufen. Der halbjährlich zahlbare Coupon wird voraussichtlich 0,50 - 1,00 Prozent p.a. betragen.
Sofern keine vorzeitige Wandlung oder Rückzahlung erfolgt, wird zum Laufzeitende 100 Prozent des Nennbetrages getilgt. Bei Wandlung hat die Gesellschaft die Möglichkeit, die Tilgung durch Zurverfügungstellung von Aktien der Gesellschaft, durch Zahlung oder durch eine Kombination der beiden letztgenannten Varianten durchzuführen. Die Wandelschuldverschreibungen können von der CA Immo jederzeit nach dem 25. Oktober 2022, sofern der Aktienpreis der CA Immo-Aktien über einen bestimmten Zeitraum zumindest 150 Prozent des anwendbaren Wandlungspreises entspricht, oder wenn 20 Prozent oder weniger des Nennbetrags der Wandelschuldverschreibung noch ausständig sind, gekündigt werden.
Der Wandlungspreis wird voraussichtlich mit einer Wandlungsprämie zwischen 25,0 Prozent und 30,0 Prozent über dem Durchschnittskurs Aktien an der Wiener Börse am Einführungstag festgesetzt.

Die Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (ÖGNB) lädt am Donnerstag, 28. September um 9 Uhr zur Veranstaltung der Reihe „Nachhaltigkeit mit Frühstück“ mit dem Thema „Gebäudelabels: für oder gegen den Klimaschutz?“ in die Räumlichkeiten der ÖGNB, Seidengasse 13/3, 1070 Wien, ein. Behandelt und diskutiert werden die Themen, welche Verantwortung Zertifizierungsysteme für die Klimaschutzpolitik haben und wie sich die Gebäudebewertung verändern müssen, damit sie CO2-Neutralität im Gebäudesektor als zentrale umweltpolitische Zielsetzung unterstützt. Auch die Frage, welche Gebäudeausweise beziehungsweise Zertifikate Klimaschutzpolitik unterstützen, wird ausgearbeitet. Robert Lechner (ÖGNB, ÖÖI) wird mit den Teilnehmern diskutieren und zudem einen Überblick über die in Österreich verwendeten Systeme geben.
Der Eintritt ist frei. Anmeldung können hier getätigt werden.

Spannende personelle Entwicklung am Wiener Immobilienmarkt: Stephan Pasquali leitet ab sofort die Bereiche Ankauf & Vertrieb der Eyemaxx-Gruppe in Österreich. Pasquali war zuletzt bei Immo-Contractund teamgnesda als Geschäftsführer tätig und verfügt über mehr als zehn Jahre Berufserfahrung in der Immobilienbranche. Michael Müller, CEO und Gründer der Eyemaxx-Gruppe: „Mit seiner Erfahrung wird er uns bei unserem ambitionierten Expansionskurs in Österreich maßgeblich unterstützen.“