Eine große Mehrheit der Österreicher hat ihr Wohnglück bereits gefunden. Laut einer Umfrage der ING-DiBa Austria sind fast drei Viertel aller Österreicher (72 Prozent) mit ihrem Zuhause glücklich. Dabei zeigt sich, dass Familien mit ihrer Wohnsituation am glücklichsten sind. Jene, die in einer Wohngemeinschaften wohnen sind hingegen am unzufriedensten mit ihrer Wohnsituation. Das Bundesländerranking konnte das Burgenland für sich entscheiden. 93 Prozent der Burgenländer gaben an, mit ihrer Wohnsituation glücklich zu sein. Schlusslicht ist hingegen Vorarlberg, wo sich nur 64 Prozent als glücklich mit ihrem Zuhause bezeichnen.
Trotz der Zufriedenheit, die über die Wohnsituation herrscht, gaben 55 Prozent der befragten Österreicher an, bei der Wahl ihres derzeitigen Zuhauses Kompromisse eingegangen zu sein. Platz im Freien, wie die Terrasse oder den Garten gefolgt von der Wohnungsgröße, niedrigeren Kosten sowie Verbesserungen bzw. Renovierung, wurden dabei am öftesten als unerfüllten Wunsch genannt. Nur 10 Prozent der Umfrageteilnehmer haben keine Verbesserungswünsche, was ihren Wohnraum betrifft.
Die Österreicher sehen zudem ihre eigene vier Wände als Investition in ihre Lebensqualität, denn 93 Prozent gaben an, kein Interesse an einem gewinnbringenden Verkauf ihres Eigenheims zu haben.

Es ist nicht immer so, dass nur Asiaten in Europa einkaufen. Das geht auch umgekehrt, schließlich tun sich im Fernost auch für europäische Unternehmen spannende Märkte auf. In Shanghai zum Beispiel: Dort hat die Allianz Real Estate mit der Keppel Gruppe ein Co-Investment zum Erwerb der 100-prozentigen Anteile am Hongkou SOHO im Bezirk Hongkou abgeschlossen, wobei 60 Prozent auf die Allianz und der Rest auf die Keppel Gruppe entfallen. Rund 525 Millionen US-Dollar (rund 446 Millionen Euro) wurden dabei investiert.
Beide Unternehmen sind Anleger im Alpha Asia Marco Trends Fund (AAMTF) III Fonds der Keppel Gruppe, der über die Tochter Alpha Investment, einer 100-Prozent-Tochter der Keppel Gruppe verwaltet wird. In diesen Fonds wird der Büro- und Einzelhandelskomplex mit mehr als 70.000 m² aufgenommen. Das Asset wurde Ende 2015 von SOHO China fertiggestellt und mit LEED-Gold zertifiziert.

Die vorläufigen ungeprüften Zahlen der Porr für das erste Halbjahr 2017 zeigen sich diskrepant. Während die Produktionsleistung gesteigert werden konnte, ging das Ergebnis stark zurück. Die Produktionsleistung erreicht 2,015 Milliarden Euro und stieg damit um 21 Prozent gegenüber dem Vergleichszeitraum des Vorjahres. Der Auftragseingang beträgt 2,911 Milliarden Euro (2,564 Milliarden Euro zum 30.06.2016). Der Auftragsbestand von insgesamt 5,7 Milliarden Euro (5,48 Milliarden Euro zum 30.06.2016) befindet sich weiter auf einem historischen Höchststand.
Das EBITDA reduziert sich aber von 67,9 Millionen Euro im Vergleich zur Vorjahresperiode um rund 18 Prozent auf rund 55,4 Millionen Euro. Das EBT geht von 21,4 Millionen Euro in der Vergleichsperiode des Vorjahres um rund 88 Prozent auf rund 2,5 Millionen Euro zurück.
Diese Entwicklung ist vor allem auf zwei Faktoren zurückzuführen: „Zum einen führen die politischen Turbulenzen in Katar zu erhöhten Kosten durch komplexere Logistik- und Beschaffungsprozesse, wobei alle Projekte plangemäß laufen“, erläutert Karl-Heinz Strauss, CEO der Porr, die Geschäftsentwicklung. Zum anderen habe man im ersten Halbjahr bewusst in Wachstum investiert und unsere flächendeckende Marktpräsenz in Deutschland innerhalb kürzester Zeit deutlich ausgebaut - und zwar organisch und mit den Übernahmen von Franki und Oevermann. Jetzt stehe die Integration der Geschäftsbereiche an. „Das ist mit Kosten verbunden und schlägt sich natürlich in unseren Zahlen nieder. Diese Investitionen sind aber die Basis für angestrebte nachhaltige Gewinne in der Zukunft“, so Strauss weiter.
Aufgrund der vorliegenden vorläufigen Ergebnisse des ersten Halbjahres erwartet der Vorstand, dass bei unveränderten Rahmenbedingungen das Ergebnis des Gesamtjahres daher - trotz stark wachsender Produktionsleistung - leicht unter dem Vorjahr ausfallen wird.

Obwohl der Einzelhandel aufgrund des Onlinehandels immer mehr unter Druck gerät, bleiben Retailimmobilien - so die Lage stimmt - nach wie vor beliebt. Besonders der Lebensmitteleinzelhandel ist im Blickpunkt von Anlegern. Und Investoren sind immer noch bereit dazu, Geld auszugeben. Etwa der Frankfurter Fondsinitiator und Assetmanager Habona Invest. Dieser hat eben für seinen von der Service-KVG HANSAINVEST administrierten Habona Einzelhandelsfonds 05 neun weitere Lebensmittel-Einzelhandelsimmobilien mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 40 Millionen Euro und einer Gesamtmietfläche von ca. 18.000 m² erworben. Bei den Objekten handelt es sich um neu entwickelte bzw. in Bau befindliche Immobilien, die in Bayern, Nordrhein-Westfalen und in den Bundesländern im ostdeutschen Bereich verortet sind.
Damit ist der Habona Einzelhandelsfonds 05 auf mittlerweile 29 Lebensmitteleinzelhandelsimmobilien angewachsen, die ein Gesamtinvestitionsvolumen von 120 Millionen Euro aufweisen. Die Habona geht davon aus, dass durch weitere Ankäufe das Zielvolumen des Fonds in Bälde erreicht werden wird.

Die Consulting Company ist wieder mit einem neuen Projekt in ihrem ursprünglichen Heimatmarkt, Oberösterreich, am Start. Wie das Familienunternehmen mitteilt, wird in Bad Ischl im Salzkammergut die „Villa Iscala“ entstehen, die 16 hochwertige Wohneinheiten umfassen wird. Bis zum Sommer 2018 soll das Objekt, das wenige Minuten von der Esplanade entfernt ist, fertiggestellt werden. Die Wohneinheiten, die vom Architekturbüro „Luger & Maul“ gestaltet wurden, sind zwischen 54 m² und 83 m² groß, sie werden in Niedrigstenergiestandard errichtet. Sie sind - passend für eine Destination zur Sommerfrische - auch als Zweitwohnsitz geeignet.
Florian Kammerstätter, Geschäftsführer der Consulting Company, sieht die Beliebtheit des bekannten Sommerfrischeorts Bad Ischl ungebrochen: „Es gibt nur ein verschwindend kleines Angebot moderner, attraktiver Wohnungen, die als Zweitwohnsitz genutzt werden können.“ Bereits jetzt gebe es zahlreiche Anfragen nach den Wohnungen - weswegen Kammerstätter auch davon ausgeht, dass die Villa Iscala noch vor Fertigstellung vollständig verwertet werden wird.

Nachdem der immoflash vergangene Woche exklusiv über das erste fixierte gemeinsamen Projekt der Wienwert und der Bundespensionskasse exklusiv berichtet hatte, bestätigte nun die Wienwert via Aussendung, dass am Gelände des verwaisten Einkaufszentrums „Einkaufsspitz“ in der Angererstraße 2-6 in Floridsdorf ein Wohnprojekt geplant ist. Rund 180 Wohnungen und 90 Stellplätze sollen entstehen, wobei im Erdgeschoss zusätzlich Gewerbeflächen geplant sind. Die Gesamtinvestitionen belaufen sich auf 42 Millionen Euro. Die notwendige Widmung ist bereits vorhanden und der Baustart soll 2018 erfolgen.
„Ich möchte mich bereits jetzt bei Herrn Bezirksvorsteher Georg Papai für das ausgesprochen konstruktive Gesprächsklima recht herzlich bedanken und freue mich auf die langfristige Zusammenarbeit bei diesem für den Bezirk doch sehr besonderen Projekt“, lässt Stefan Gruze, CEO der Wienwert, ausrichten. „Ich freue mich sehr für unseren Bezirk, dass dieser Schandfleck nunmehr rasch beseitigt wird und neue Impulse für den Bezirkskern rund um den Spitz, insbesondere auch für leistbares Wohnen, gesetzt werden“, meint Bezirksvorsteher Georg Papai.

Fünf Monate nach der Vertragsunterzeichnung erfolgte gestern, Dienstag das Closing für die Übernahme der Wietersdorfer Baustoff-Sparte. Damit gehen neben 27 Firmen auch die Markenrechte an Baumit und KEMA an die Baumit Beteiligungen über. Die Wietersdorfer Baustoff-Sparte beschäftigt rund 650 MitarbeiterInnen - 225 davon in Österreich - die eine Palette von Produkten wie Putze, Mörtel und Estriche sowie Vollwärmeschutz, Klebe- und Spachtelmassen herstellt und vertreibt. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Gemeinsam mit den Wietersdorfern haben wir in fast 30 Jahren Baumit zu einer innovativen und verlässlichen Marke aufgebaut. Ein Strategiewechsel der Wietersdorfer, die zukünftig den Fokus ihrer Aktivitäten auf andere Wachstumsmärkte legen, hat zur Einigung über den Verkauf geführt“, so Robert Schmid, Geschäftsführer der Baumit Beteiligungen. Damit bleibe Baumit ein starkes österreichisches Familienunternehmen, das aus einer gesicherten Position mit multinationalen Konzernen auf Augenhöhe agieren kann, so Schmid weiter.

Rund 7 Prozent der Weltbevölkerung im arbeitsfähigen Alter sind in der Baubranche tätig. Mit rund 10 Billionen Dollar, die jährlich in Waren und Dienstleistungen investiert werden, ist sie zudem eine der größten Branchen weltweit. Während die Arbeitsproduktivität in der Weltwirtschaft in den letzten zwei Jahrzehnten um durchschnittlich 2,8 Prozent pro Jahr gewachsen ist, liegt das Äquivalent in der Baubranche jedoch nur bei einem Prozent. Ein Aufholen könnte die Weltwirtschaft um rund 2 Prozent steigern.
"Die Verschmelzung von digitaler und physischer Welt entlang den Prinzipien der vierten industriellen Revolution wird auch die behäbige Immobilienindustrie disruptiv verändern. Wir halten es für richtig, die Bauindustrie, deren grundsätzliches Modell sich seit 150 Jahren nicht wesentlich geändert hat, in jeder einzelnen Phase infrage zu stellen und ihr mit neuen Methoden zu gesteigerter Produktivität und höherer Qualität zu verhelfen", so Christoph Achammer, Vorsitzender von ATP architekten ingenieure und Mitinitiator von Digital Building Solutions (DBS), der Start-Up-Initiative der IG Lebenszyklus Bau.
Am 12. September findet die österreichische Initiative zur Steigerung des Digitalisierungsgrads der Baubranche ihren Höhepunkt: In derWiener Gösserhalle präsentieren die 15 Finalisten im öffentlichen Pitch ihre digitalen und disruptiven Lösungen, anschließend wird das Gewinnerteam von Jury und Publikum ermittelt. Gefragt waren komplett neue Ideen, aber auch transformierbare Software- und oder Hardwareprodukte oder Services aus anderen Industrien.

Derzeit läuft eine Architektenwettbewerb für das 30 000 m² große Rinker-Areal im Osten der Stadt Ravensburg gestartet. Zum Wettbewerb eingeladen sind insgesamt 14 Architektenteams. Bis zum Oktober 2017 möchte die H2R, eine gemeinsame Gesellschaft von Reisch Projektentwicklung und Rhomberg Bau, den oder die Sieger finden.
Das Rinker-Areal hat seinen Namen von dem früheren Bauunternehmen Rinker. Nach Aufgabe der Bautätigkeit wurde das Gelände an den Pharmadienstleister Vetter vermietet. Die Firma Vetter wird Ende 2017 das Betriebsgelände verlassen und die Produktion an anderer Stelle fortsetzen. Gemeinsam erklärtes Ziel ist die Umnutzung der bisher gewerblich geprägten Flächen in ein stadtnahes Wohnquartier mit rund 300 Wohnungen. Damit ist es das größte Konversionsprojekt in der Geschichte Ravensburgs.
„Aufgabe des Planungswettbewerbs ist es, eine an der Topographie der Hanglage, den umgebenden Grünelementen und der vorhandenen Umgebungsbebauung orientierte städtebauliche Struktur zu finden, die die Voraussetzungen zur Entwicklung eines verdichteten, qualitätsvollen Wohnstandorts schafft“, erklärt Joachim Nägele, Geschäftsführer der Rhomberg Bau in Ravensburg.

Die Finca des „Königs von Mallorca“ steht zum Verkauf. Nein, dabei handelt es sich nicht um das Anwesen der Ballermann-Röhre Jürgen Drews. Sondern um die Villa des einstigen Erzherzogs von Österreich und Prinz von Toskana, Ludwig Salvator (1847-1915), dem Urenkel von Kaiser Leopold II, den die Einheimischen damals auch gerne mal als „König von Mallorca“ titulierten. Besagte Finca nahe der Hauptstadt bietet der Immobiliendienstleister First Mallorca jetzt zum Verkauf an, und zwar für 7,9 Millionen Euro.
Die Finca aus dem frühen 13. Jahrhundert steht auf einem 20.000 m² großen Anwesen und bietet 1.500 m² bebaute Fläche. Im Erdgeschoß befinden sich ein familienfreundlicher Wohn- und Essbereich und zwei Schlafzimmer. Diese haben direkten Zugang zum Salzwasser-Pool, zur Sauna und zum Bouleplatz unterhalb des Obstgartens und des Reitplatzes. Die übrigen fünf Schlafzimmer sind im ersten Stock, alle mit eigenem Bad ausgestattet. Palma ist 12 Minuten von der Finca entfernt, der Flughafen 20 Minuten.