Die Signa trennt sich von Kika/Leiner. Die Supernova Invest des deutschen Immobilieninvestor und Einkaufszentrumbetreiber Frank Albert übernimmt das gesamte Immobilienportfolio und Ex-Geschäftsführer Herman Wieser das operative Geschäft von Kika/Leiner. Der Kaufpreis soll unter den zuvor kolportierten 500 Millionen Euro liegen. Über die exakte Höhe des Übernahmepreises wurde Vertraulichkeit vereinbart. Das Projekt Lamarr auf der Mariahilfer Straße verbleibt als einziges Objekt des Kika/Leiner-Portfolios in der Signa Prime.
Signa hatte Kika/Leiner 2018 von der Steinhoff-Gruppe übernommen und damit eine Insolvenz von Kika/Leiner verhindert. Unmittelbar nach der Übernahme wurde das gesamte Kika Osteuropageschäft an die Seifert Gruppe veräußert. Im Anschluss hat Kika/Leiner zehn Einrichtungshäuser nach Sanierung neu eröffnet.
Die Trennung von Kika/Leiner war laut Signa-CEO Christoph Stadlhuber keine leichte Entscheidung: "Das Management-Team um CEO Reinhold Gütebier hat sich mit allen Mitarbeiter:innen unter schwierigsten Markt- und Krisenbedingungen in den letzten Jahren mit hohem Engagement für das Unternehmen eingesetzt und gegen die Verwerfungen des Möbelmarktes gekämpft. Dafür sind wir sehr dankbar. Aus Signa Gruppensicht war die Übernahme von Kika/Leiner trotz schwierigen Marktumfeldes ein sehr gutes Investment".

Die Inflationsrate für Mai 2023 beträgt voraussichtlich 8,8 Prozent, wie aus Berechnungen von Statistik Austria im Rahmen einer Schnellschätzung hervorgeht. Gegenüber dem Vormonat steigt das Preisniveau voraussichtlich um 0,1 Prozent.
"Einer ersten Schätzung zufolge liegt die Inflation bei 8,8 Prozent, nach 9,7 Prozent im April. Das ist der niedrigste Wert seit Juni 2022. Hauptverantwortlich für diesen Rückgang ist der ungebrochene Abwärtstrend bei den Treibstoffpreisen und auch bei den Nahrungsmitteln schwächt sich der Preisauftrieb weiter ab", so Statistik Austria-Generaldirektor Tobias Thomas.
Der Verbraucherpreisindex zeigt im Mai 2023 plus 8,8 Prozent zum Vorjahresmonat (vorläufige Schnellschätzung), plus 0,1 Prozent zum Vormonat (vorläufige Schnellschätzung). Der Indexstand des Verbraucherpreisindex und weitere Ergebnisse für Mai 2023 werden am 16. Juni 2023 bekanntgegeben.
Auch im Euro-Raum ließ die Inflation deutlich nach: Die Verbraucherpreise legten im vergangenen Monat binnen Jahresfrist nur noch um 6,1 Prozent zu, wie das Statistikamt Eurostat heute in einer ersten Schätzung mitteilte. Volkswirte hatten mit einer höheren Inflation von 6,3 Prozent gerechnet. Noch im April hatte die Teuerungsrate leicht auf 7,0 Prozent zugelegt nach 6,9 Prozent im März. Die Kernrate, in der die schwankungsreichen Energie- und Lebensmittelpreise sowie Alkohol und Tabak ausgeklammert sind, ging im Mai auf 5,3 Prozent zurück, nach 5,6 Prozent im April.
Für die Europäische Zentralbank (EZB), die sich seit Juli 2022 mit einer Serie von Zinserhöhungen gegen die Inflation stemmt, ist der nachlassende Preisschub eine positive Nachricht. Er zeigt, dass der Straffungskurs langsam seine Wirkung in der Wirtschaft entfaltet.

Wie bereits Anfang Mai im immoflash angekündigt- bringt die ViennaEstate Gruppe unter dem Namen "Wiener Gold" ein neues Investmentprodukt auf den Immobilienmarkt. Engel & Völkers Wien kooperiert und übernimmt die Vermarktung. "Wiener Gold" eignet sich besonders für langfristige Investments. Wiener Gold zeichnet sich in erster Linie durch die Lage, Potenzial und Sicherheit aus. Die Investor:Innen erwerben grundbücherliches Alleineigentum an einer inflationsgesichert vermieteten Altbauwohnung. "Diese besonderen, historischen Immobilien im Herzen Wiens sind eine attraktive Wertanlage - heute wie vor einhundert Jahren", so Mario Kojic, Head of Sales der ViennaEstate Gruppe. Dazu kommt, dass der Bestand von Wohnungen in Wiener Stilzinshäusern nicht vermehrbar ist, was diese Immobilienform zu einem knappen Gut macht. Die Preise von Wiener Gold liegen zudem deutlich unter vergleichbaren leeren Altbauwohnungen, da die Wohnungen unbefristet an Altmieter vermietet sind. Das Ziel besteht auch darin, die Wohnung zu einem späteren Zeitpunkt von den Mieter:innen zurückgestellt zu bekommen, worauf mögliche Wertentwicklungen realisiert werden können. Die Wohnung kann daraufhin selbst genutzt, in der Familie weitergegeben, oder durch Vermietung oder Verkauf verwertet werden. Bis dahin können positive, steuerliche Nebeneffekte generiert werden.
"Auch für einige unserer Kund:innen von Engel & Völkers stellt Wiener Gold eine attraktive Option dar. Für InvestorInnen birgt dieses Produkt enormes Potenzial. Wir freuen uns daher sehr über den partnerschaftlichen Austausch mit der ViennaEstate Gruppe", so Roland Schatz, Vertriebsleiter und gewerberechtlicher Geschäftsführer von Engel & Völkers Wien.

Digital Findet Stadt, die Österreichische Bautechnik Vereinigung (ÖBV) und die Vereinigung Österreichischer Projektentwickler (VÖPE) starten mit der Digitalakademie ein neues Schulungsprogramm. Sie wird Trainings zur Nachhaltigkeit und Digitalisierung für die Bau- und Immobilienwirtschaft bieten. "Beginnend in der Führungsetage bis hin zur operativen Umsetzung - das Wissen um die Chancen der Digitalisierung ist unumgänglich. In den Seminaren und Workshops der Digitalakademie schließen wir die Lücke zwischen Theorie und Praxis", so Steffen Robbi, Geschäftsführer von Digital Findet Stadt.
Das Seminarprogramm umfasst die Schwerpunkte Digitalisierung, Nachhaltigkeit und Innovation. Themen wie "Die digitale Baustelle", "Serielle und modulare Vorfertigung" oder "Digitale Bestandsaufnahme" bieten den Teilnehmer:innen die Möglichkeit, praxisorientiert die Methoden der Digitalisierung zu erlernen. Im Bereich der Nachhaltigkeit wird ein umfassendes Programm rund um kreislauffähiges Planen und Bauen, ESG, Taxonomie und die Energiewende angeboten. Dazu ergänzend widmen sich Seminare erfolgreichem Changemanagement sowie der langfristigen und erfolgreichen Etablierung digitaler Innovationen im Unternehmen.
"Wir Lebensraumentwickler stehen für qualitative Projektentwicklung, die an morgen denkt. Unsere gebauten Lebensräume sind ein wesentlicher Schlüssel für die Entwicklung zu einer nachhaltigen Gesellschaft. Mit der Digitalakademie offerieren wir das nötige Wissen, die Transformation zum nachhaltigen Bauen noch weiter zu beschleunigen", so Sebastian Beiglböck, Geschäftsführer der VÖPE. "Die Digitalakademie liefert durch die Bereitstellung von hochwertigem und praxistauglichem Know-how einen wichtigen Beitrag zur Weiterentwicklung von Mitarbeiter:innen, Firmen und Institutionen. Die Baubranche steht vor vielen weitreichenden Entscheidungen. Wir liefern dafür die Wissensgrundlage", so Michael Pauser, Geschäftsführer der ÖBV.

Rustler bietet jetzt für Privatkund:innen einen Ankaufs-Check an. Sie können sich so eine unabhängige Expert:innenmeinung beim Kauf einer gebrauchten Immobilie einholen. Maximilian Kainz vom Rustler-Bewertungsteam dazu: "Wir besichtigen die Wunschimmobilie, dokumentieren etwaige Mängel, überprüfen sämtliche Unterlagen und geben den Interessent:innen auch ein Feedback, ob der Kaufpreis gerechtfertigt ist." Und Alexander Scheuch, Rustler-Immobilien-GF ergänzt: "Wenn Kund:innen einen Gebrauchtwagen erwerben möchten, greifen sie auf Expert:innen zurück und machen einen Ankaufstest, um sich abzusichern oder einen Fehlkauf zu vermeiden. Beim Kauf von gebrauchten Eigentumswohnungen, die meist das Vielfache eines Gebrauchtwagens kosten, tun dies viele Menschen jedoch nicht, sondern verlassen sich oft nur auf Halbwissen." Der Ankaufs-Check für Privatkund:innen soll Sicherheit beim Immobilienkauf bringen und Immobiliensuchende bei bautechnischen, wirtschaftlichen und rechtlichen Fragen unterstützen.

Bis Frühjahr 2026 entsteht am Dornbirner Campus V in der dritten Erweiterungsstufe rund 4.300 m² neuer Raum für kreative Wissensarbeit, Technologie und Digitalisierung. Die Stadtvertretung hat den Baubeschluss für die Realisierung des neuen, markanten Gebäudes beschlossen. Für die Pläne zeichnet die Arbeitsgemeinschaft Zaffignani Malin López Architekten verantwortlich.
Es ist der dritte Neubaus in der Hintere Achmühlerstraße 1c. Die Erdgeschossebene wird eine innovative Raum- und Nutzungskonfiguration erhalten, die durch Transparenz und Flexibilität geprägt sein wird. Es wird auch eine zweigeschossige Tiefgarage gebe. Der Baustart ist für Sommer 2023 angedacht.
Der Campus V vernetzt in der Region Wirtschaft, Wissenschaft und Forschung sowie Kreativwirtschaft. Zentral gelegen umfasst das Quartier Hochschul- und Forschungseinrichtungen, die KICA Kinderbetreuung, Restaurants und Cafés, Coworking, Postgarage und über 70 Unternehmen und Institutionen mit ca. 670 Mitarbeitenden und circa 1.600 Studierenden. Die bisher umgesetzten Entwicklungsschritte basieren auf einer kooperativen Standortentwicklung der Stadt Dornbirn, dem Land Vorarlberg und der Prisma Unternehmensgruppe.

Mit erstem Juni verstärkt Karin Derntl das Asset Management Team der Auris Immo Solution rund um Carmen Keider und wird vorrangig die Betreuung von Bestandsobjekten für Wohnimmobilien und Pflegeheime sowie die Steuerung der Vermarktung von Wohnungen übernehmen.
Karin Derntl weist über 20 Jahre Erfahrung in der Immobilienwirtschaft, davon über zehn Jahre im Asset Management und in der Betreuung von Wohnimmobilien, auf.
Ihre langjährigen Erfahrungen sammelte die studierte Juristin, u.a. bei der IMV Immobilien Management, Arwag Immobilientreuhand und Erste Immobilien Kapitalanlage sowie zuletzt bei der ARE Austrian Real Estate.
In ihrer beruflichen Laufbahn konnte Derntl umfangreiche Erfahrungen sowohl auf dem österreichischen als auch auf dem deutschen Immobilienmarkt sammeln, betreute ein breitgefächertes Immobilienportfolio und war u.a. für Vermietungs- und Vermarktungsstrategien für Neubauprojekte, Instandhaltungsmaßnahmen sowie die Organisation der Gewährleistungsverfolgung, verantwortlich.
Die Senior Asset Managerin wird in ihrer Funktion u.a. für die Bewirtschaftung und Betreuung der Immobilien sowie Bauauftragung und Kommunikation zu den Maklern verantwortlich zeichnen. Als Eigentümervertreterin ist ihr juristisches Know-how in der Entwicklung von Sozial- und Wohnimmobilien vorrangig, womit das Immo Solutions Team an starkem Support erfährt. Auch das Thema Nachhaltigkeit spielte in ihrer Karriere eine bedeutende Rolle, weshalb sie zukünftig die erfolgreichen Sustainability-Maßnahmen von Immo Solutions weiter ausbauen und implementieren wird.
"Mit Karin Derntl konnten wir eine weitere ausgewiesenen Expertin für unsere pionierhaften Ziele und innovativen Wege begeistern. Mit ihrer fundierten langjährigen Branchenerfahrung und ihrer juristischen Kompetenz werden wir unser nachhaltiges Portfolio für institutionelle Investoren weiterentwickeln und unseren erfolgreichen Wachstumskurs fortsetzen"- Christian Schön, geschäftsführender Gesellschafter, Auris Immo Solutions.

Die Berliner Catella Residential Investment Management hat Marwin Weber zum Fondsmanager des Catella European Residential Fund III (CER III) ernannt. Mit Kapitalzusagen von 1,25 Milliarden Euro ist der CER III eines der größten paneuropäischen Investmentvehikel.
Zuvor war Weber Fondsmanager bei Patrizia und verantwortlich für zwei paneuropäische Core-Wohnimmobilienfonds sowie für ein deutsches Residential-Value-Add-Vehikel. Der 35-jährige arbeitete zudem in der ESG-Working Group des Unternehmens zur Umsetzung der unternehmensweiten ESG-Fondsstrategien und war verantwortlich für die Implementierung der ESG-Strategie des Flagship-Fonds. Er absolvierte ein Masterstudium in Finanzwirtschaft an der International School of Management.
Der CER III verfügt über ein diversifiziertes Investitionsportfolio mit rund 30 Immobilien in sieben Ländern in ganz Europa. Der Fonds sieht in seiner Investitionsstrategie eine deutliche Reduzierung der CO2-Emissionen seiner Immobilien vor sowie die Steigerung sozialer Gerechtigkeit im Wohnungsmarkt. Eine im CER III aufgenommene Strafklausel sieht vor, dass CRIM einen Teil seiner laufenden Managementgebühren an eine gemeinnützige Organisation der Vereinten Nationen spendet, falls der Fonds seine festgelegten finanziellen, ökologischen oder gesellschaftlichen Ziele nicht erreicht.

Petra Vitula, übernimmt den Marketingbereich bei Plenus. Die 43-jährige Kommunikations- und Werbefachfrau bringt ihr Know-how, gekoppelt mit ihren Grafikkenntnissen ein. Zuvor hatte sie bei Bauunternehmen und zwei Bauträgern gearbeitet. Durch ihre fachspezifischen Ausbildung an der "Akademie für integrierte Kommunikation" sowie durch den "Universitätslehrgang für Werbung und Verkauf" bringt sie Erfahrung mit, um Plenus beim weiteren Aufbau der Marke, dem Ausbau der Kundenbeziehung und der digitalen Neu-Positionierung zu unterstützen. Neben einer neu geplanten Webseite und zukünftigen Social Media-Kampagnen wird sie eine neue Grafikkampagne starten.
Plenus Immobilien wurde 2019 von Thomas Gruber gegründet und ist auf den Zinshausmarkt in Wien und im Süden Wiens, u.a. in Mödling und Baden, spezialisiert.