Signa verkauft Kika/Leiner

Immobilienportfolio geht an Supernova

von Stefan Posch

Die Signa trennt sich von Kika/Leiner. Die Supernova Invest des deutschen Immobilieninvestor und Einkaufszentrumbetreiber Frank Albert übernimmt das gesamte Immobilienportfolio und Ex-Geschäftsführer Herman Wieser das operative Geschäft von Kika/Leiner. Der Kaufpreis soll unter den zuvor kolportierten 500 Millionen Euro liegen. Über die exakte Höhe des Übernahmepreises wurde Vertraulichkeit vereinbart. Das Projekt Lamarr auf der Mariahilfer Straße verbleibt als einziges Objekt des Kika/Leiner-Portfolios in der Signa Prime.
Signa hatte Kika/Leiner 2018 von der Steinhoff-Gruppe übernommen und damit eine Insolvenz von Kika/Leiner verhindert. Unmittelbar nach der Übernahme wurde das gesamte Kika Osteuropageschäft an die Seifert Gruppe veräußert. Im Anschluss hat Kika/Leiner zehn Einrichtungshäuser nach Sanierung neu eröffnet.
Die Trennung von Kika/Leiner war laut Signa-CEO Christoph Stadlhuber keine leichte Entscheidung: "Das Management-Team um CEO Reinhold Gütebier hat sich mit allen Mitarbeiter:innen unter schwierigsten Markt- und Krisenbedingungen in den letzten Jahren mit hohem Engagement für das Unternehmen eingesetzt und gegen die Verwerfungen des Möbelmarktes gekämpft. Dafür sind wir sehr dankbar. Aus Signa Gruppensicht war die Übernahme von Kika/Leiner trotz schwierigen Marktumfeldes ein sehr gutes Investment".

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Inflation gesunken

Im Mai auf 8,8 Prozent gesunken

von Elisabeth K. Fürst

Sie ist im Mai in Österreich auf 8,8 Prozent gesunken. (c) AdobeStockSie ist im Mai in Österreich auf 8,8 Prozent gesunken. (c) AdobeStock

Die Inflationsrate für Mai 2023 beträgt voraussichtlich 8,8 Prozent, wie aus Berechnungen von Statistik Austria im Rahmen einer Schnellschätzung hervorgeht. Gegenüber dem Vormonat steigt das Preisniveau voraussichtlich um 0,1 Prozent.
"Einer ersten Schätzung zufolge liegt die Inflation bei 8,8 Prozent, nach 9,7 Prozent im April. Das ist der niedrigste Wert seit Juni 2022. Hauptverantwortlich für diesen Rückgang ist der ungebrochene Abwärtstrend bei den Treibstoffpreisen und auch bei den Nahrungsmitteln schwächt sich der Preisauftrieb weiter ab", so Statistik Austria-Generaldirektor Tobias Thomas.
Der Verbraucherpreisindex zeigt im Mai 2023 plus 8,8 Prozent zum Vorjahresmonat (vorläufige Schnellschätzung), plus 0,1 Prozent zum Vormonat (vorläufige Schnellschätzung). Der Indexstand des Verbraucherpreisindex und weitere Ergebnisse für Mai 2023 werden am 16. Juni 2023 bekanntgegeben.
Auch im Euro-Raum ließ die Inflation deutlich nach: Die Verbraucherpreise legten im vergangenen Monat binnen Jahresfrist nur noch um 6,1 Prozent zu, wie das Statistikamt Eurostat heute in einer ersten Schätzung mitteilte. Volkswirte hatten mit einer höheren Inflation von 6,3 Prozent gerechnet. Noch im April hatte die Teuerungsrate leicht auf 7,0 Prozent zugelegt nach 6,9 Prozent im März. Die Kernrate, in der die schwankungsreichen Energie- und Lebensmittelpreise sowie Alkohol und Tabak ausgeklammert sind, ging im Mai auf 5,3 Prozent zurück, nach 5,6 Prozent im April.
Für die Europäische Zentralbank (EZB), die sich seit Juli 2022 mit einer Serie von Zinserhöhungen gegen die Inflation stemmt, ist der nachlassende Preisschub eine positive Nachricht. Er zeigt, dass der Straffungskurs langsam seine Wirkung in der Wirtschaft entfaltet.

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Investmentprodukt Wiener Gold gestartet

Investor:innen erwerben grundbücherliches Alleineigentum

von Elisabeth K. Fürst

Wie bereits Anfang Mai im immoflash angekündigt- bringt die ViennaEstate Gruppe unter dem Namen "Wiener Gold" ein neues Investmentprodukt auf den Immobilienmarkt. Engel & Völkers Wien kooperiert und übernimmt die Vermarktung. "Wiener Gold" eignet sich besonders für langfristige Investments. Wiener Gold zeichnet sich in erster Linie durch die Lage, Potenzial und Sicherheit aus. Die Investor:Innen erwerben grundbücherliches Alleineigentum an einer inflationsgesichert vermieteten Altbauwohnung. "Diese besonderen, historischen Immobilien im Herzen Wiens sind eine attraktive Wertanlage - heute wie vor einhundert Jahren", so Mario Kojic, Head of Sales der ViennaEstate Gruppe. Dazu kommt, dass der Bestand von Wohnungen in Wiener Stilzinshäusern nicht vermehrbar ist, was diese Immobilienform zu einem knappen Gut macht. Die Preise von Wiener Gold liegen zudem deutlich unter vergleichbaren leeren Altbauwohnungen, da die Wohnungen unbefristet an Altmieter vermietet sind. Das Ziel besteht auch darin, die Wohnung zu einem späteren Zeitpunkt von den Mieter:innen zurückgestellt zu bekommen, worauf mögliche Wertentwicklungen realisiert werden können. Die Wohnung kann daraufhin selbst genutzt, in der Familie weitergegeben, oder durch Vermietung oder Verkauf verwertet werden. Bis dahin können positive, steuerliche Nebeneffekte generiert werden.
"Auch für einige unserer Kund:innen von Engel & Völkers stellt Wiener Gold eine attraktive Option dar. Für InvestorInnen birgt dieses Produkt enormes Potenzial. Wir freuen uns daher sehr über den partnerschaftlichen Austausch mit der ViennaEstate Gruppe", so Roland Schatz, Vertriebsleiter und gewerberechtlicher Geschäftsführer von Engel & Völkers Wien.

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Digitalakademie gestartet

Digital Findet Stadt, ÖBV und VÖPE starten ein neues Schulungsprogramm

von Elisabeth K. Fürst

Digital findet Stadt, VÖPE und ÖBV starten eine Digitalakademie für die Branche. (c) metamorworks – stock.adobe.comDigital findet Stadt, VÖPE und ÖBV starten eine Digitalakademie für die Branche. (c) metamorworks – stock.adobe.com

Digital Findet Stadt, die Österreichische Bautechnik Vereinigung (ÖBV) und die Vereinigung Österreichischer Projektentwickler (VÖPE) starten mit der Digitalakademie ein neues Schulungsprogramm. Sie wird Trainings zur Nachhaltigkeit und Digitalisierung für die Bau- und Immobilienwirtschaft bieten. "Beginnend in der Führungsetage bis hin zur operativen Umsetzung - das Wissen um die Chancen der Digitalisierung ist unumgänglich. In den Seminaren und Workshops der Digitalakademie schließen wir die Lücke zwischen Theorie und Praxis", so Steffen Robbi, Geschäftsführer von Digital Findet Stadt.
Das Seminarprogramm umfasst die Schwerpunkte Digitalisierung, Nachhaltigkeit und Innovation. Themen wie "Die digitale Baustelle", "Serielle und modulare Vorfertigung" oder "Digitale Bestandsaufnahme" bieten den Teilnehmer:innen die Möglichkeit, praxisorientiert die Methoden der Digitalisierung zu erlernen. Im Bereich der Nachhaltigkeit wird ein umfassendes Programm rund um kreislauffähiges Planen und Bauen, ESG, Taxonomie und die Energiewende angeboten. Dazu ergänzend widmen sich Seminare erfolgreichem Changemanagement sowie der langfristigen und erfolgreichen Etablierung digitaler Innovationen im Unternehmen.
"Wir Lebensraumentwickler stehen für qualitative Projektentwicklung, die an morgen denkt. Unsere gebauten Lebensräume sind ein wesentlicher Schlüssel für die Entwicklung zu einer nachhaltigen Gesellschaft. Mit der Digitalakademie offerieren wir das nötige Wissen, die Transformation zum nachhaltigen Bauen noch weiter zu beschleunigen", so Sebastian Beiglböck, Geschäftsführer der VÖPE. "Die Digitalakademie liefert durch die Bereitstellung von hochwertigem und praxistauglichem Know-how einen wichtigen Beitrag zur Weiterentwicklung von Mitarbeiter:innen, Firmen und Institutionen. Die Baubranche steht vor vielen weitreichenden Entscheidungen. Wir liefern dafür die Wissensgrundlage", so Michael Pauser, Geschäftsführer der ÖBV.

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Rustler bietet Ankaufs-Check an

Neue Dienstleistung für Privatkund:innen

von Elisabeth K. Fürst

Rustler bietet jetzt für Privatkund:innen einen Ankaufs-Check an. Sie können sich so eine unabhängige Expert:innenmeinung beim Kauf einer gebrauchten Immobilie einholen. Maximilian Kainz vom Rustler-Bewertungsteam dazu: "Wir besichtigen die Wunschimmobilie, dokumentieren etwaige Mängel, überprüfen sämtliche Unterlagen und geben den Interessent:innen auch ein Feedback, ob der Kaufpreis gerechtfertigt ist." Und Alexander Scheuch, Rustler-Immobilien-GF ergänzt: "Wenn Kund:innen einen Gebrauchtwagen erwerben möchten, greifen sie auf Expert:innen zurück und machen einen Ankaufstest, um sich abzusichern oder einen Fehlkauf zu vermeiden. Beim Kauf von gebrauchten Eigentumswohnungen, die meist das Vielfache eines Gebrauchtwagens kosten, tun dies viele Menschen jedoch nicht, sondern verlassen sich oft nur auf Halbwissen." Der Ankaufs-Check für Privatkund:innen soll Sicherheit beim Immobilienkauf bringen und Immobiliensuchende bei bautechnischen, wirtschaftlichen und rechtlichen Fragen unterstützen.

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Erweiterung für Campus V

Bis Frühjahr 2026 entstehen weitere 4.300 m² in Dornbirn

von Elisabeth K. Fürst

CAMPUS V Modell 3. Erweiterungsstufe. © Prisma UnternehmensgruppeCAMPUS V Modell 3. Erweiterungsstufe. © Prisma Unternehmensgruppe

Bis Frühjahr 2026 entsteht am Dornbirner Campus V in der dritten Erweiterungsstufe rund 4.300 m² neuer Raum für kreative Wissensarbeit, Technologie und Digitalisierung. Die Stadtvertretung hat den Baubeschluss für die Realisierung des neuen, markanten Gebäudes beschlossen. Für die Pläne zeichnet die Arbeitsgemeinschaft Zaffignani Malin López Architekten verantwortlich.
Es ist der dritte Neubaus in der Hintere Achmühlerstraße 1c. Die Erdgeschossebene wird eine innovative Raum- und Nutzungskonfiguration erhalten, die durch Transparenz und Flexibilität geprägt sein wird. Es wird auch eine zweigeschossige Tiefgarage gebe. Der Baustart ist für Sommer 2023 angedacht.
Der Campus V vernetzt in der Region Wirtschaft, Wissenschaft und Forschung sowie Kreativwirtschaft. Zentral gelegen umfasst das Quartier Hochschul- und Forschungseinrichtungen, die KICA Kinderbetreuung, Restaurants und Cafés, Coworking, Postgarage und über 70 Unternehmen und Institutionen mit ca. 670 Mitarbeitenden und circa 1.600 Studierenden. Die bisher umgesetzten Entwicklungsschritte basieren auf einer kooperativen Standortentwicklung der Stadt Dornbirn, dem Land Vorarlberg und der Prisma Unternehmensgruppe.

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Derntl verstärkt Auris Immo Solutions

Neue Senior Asset Amanagerin

von Stefan Posch

Karin Derntl (c) AURIS Immo Solutions Karin Derntl (c) AURIS Immo Solutions

Mit erstem Juni verstärkt Karin Derntl das Asset Management Team der Auris Immo Solution rund um Carmen Keider und wird vorrangig die Betreuung von Bestandsobjekten für Wohnimmobilien und Pflegeheime sowie die Steuerung der Vermarktung von Wohnungen übernehmen.
Karin Derntl weist über 20 Jahre Erfahrung in der Immobilienwirtschaft, davon über zehn Jahre im Asset Management und in der Betreuung von Wohnimmobilien, auf.
Ihre langjährigen Erfahrungen sammelte die studierte Juristin, u.a. bei der IMV Immobilien Management, Arwag Immobilientreuhand und Erste Immobilien Kapitalanlage sowie zuletzt bei der ARE Austrian Real Estate.
In ihrer beruflichen Laufbahn konnte Derntl umfangreiche Erfahrungen sowohl auf dem österreichischen als auch auf dem deutschen Immobilienmarkt sammeln, betreute ein breitgefächertes Immobilienportfolio und war u.a. für Vermietungs- und Vermarktungsstrategien für Neubauprojekte, Instandhaltungsmaßnahmen sowie die Organisation der Gewährleistungsverfolgung, verantwortlich.
Die Senior Asset Managerin wird in ihrer Funktion u.a. für die Bewirtschaftung und Betreuung der Immobilien sowie Bauauftragung und Kommunikation zu den Maklern verantwortlich zeichnen. Als Eigentümervertreterin ist ihr juristisches Know-how in der Entwicklung von Sozial- und Wohnimmobilien vorrangig, womit das Immo Solutions Team an starkem Support erfährt. Auch das Thema Nachhaltigkeit spielte in ihrer Karriere eine bedeutende Rolle, weshalb sie zukünftig die erfolgreichen Sustainability-Maßnahmen von Immo Solutions weiter ausbauen und implementieren wird.
"Mit Karin Derntl konnten wir eine weitere ausgewiesenen Expertin für unsere pionierhaften Ziele und innovativen Wege begeistern. Mit ihrer fundierten langjährigen Branchenerfahrung und ihrer juristischen Kompetenz werden wir unser nachhaltiges Portfolio für institutionelle Investoren weiterentwickeln und unseren erfolgreichen Wachstumskurs fortsetzen"- Christian Schön, geschäftsführender Gesellschafter, Auris Immo Solutions.

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Weber neuer Fondsmanager

Er managet den European Residential Fund III

von Elisabeth K. Fürst

Marwin Weber managed jetzt den CER III. (c) Catella Residential Investment ManagementMarwin Weber managed jetzt den CER III. (c) Catella Residential Investment Management

Die Berliner Catella Residential Investment Management hat Marwin Weber zum Fondsmanager des Catella European Residential Fund III (CER III) ernannt. Mit Kapitalzusagen von 1,25 Milliarden Euro ist der CER III eines der größten paneuropäischen Investmentvehikel.
Zuvor war Weber Fondsmanager bei Patrizia und verantwortlich für zwei paneuropäische Core-Wohnimmobilienfonds sowie für ein deutsches Residential-Value-Add-Vehikel. Der 35-jährige arbeitete zudem in der ESG-Working Group des Unternehmens zur Umsetzung der unternehmensweiten ESG-Fondsstrategien und war verantwortlich für die Implementierung der ESG-Strategie des Flagship-Fonds. Er absolvierte ein Masterstudium in Finanzwirtschaft an der International School of Management.
Der CER III verfügt über ein diversifiziertes Investitionsportfolio mit rund 30 Immobilien in sieben Ländern in ganz Europa. Der Fonds sieht in seiner Investitionsstrategie eine deutliche Reduzierung der CO2-Emissionen seiner Immobilien vor sowie die Steigerung sozialer Gerechtigkeit im Wohnungsmarkt. Eine im CER III aufgenommene Strafklausel sieht vor, dass CRIM einen Teil seiner laufenden Managementgebühren an eine gemeinnützige Organisation der Vereinten Nationen spendet, falls der Fonds seine festgelegten finanziellen, ökologischen oder gesellschaftlichen Ziele nicht erreicht.

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Vitula neu bei Plenus

Sie übernimmt den Marketingbereich

von Elisabeth Fürst

Petra Vitula hat die Marketingagenden von Plenus übernommen. (c) PlenusPetra Vitula hat die Marketingagenden von Plenus übernommen. (c) Plenus

Petra Vitula, übernimmt den Marketingbereich bei Plenus. Die 43-jährige Kommunikations- und Werbefachfrau bringt ihr Know-how, gekoppelt mit ihren Grafikkenntnissen ein. Zuvor hatte sie bei Bauunternehmen und zwei Bauträgern gearbeitet. Durch ihre fachspezifischen Ausbildung an der "Akademie für integrierte Kommunikation" sowie durch den "Universitätslehrgang für Werbung und Verkauf" bringt sie Erfahrung mit, um Plenus beim weiteren Aufbau der Marke, dem Ausbau der Kundenbeziehung und der digitalen Neu-Positionierung zu unterstützen. Neben einer neu geplanten Webseite und zukünftigen Social Media-Kampagnen wird sie eine neue Grafikkampagne starten.
Plenus Immobilien wurde 2019 von Thomas Gruber gegründet und ist auf den Zinshausmarkt in Wien und im Süden Wiens, u.a. in Mödling und Baden, spezialisiert.

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Investor:innen erwerben grundbücherliches Alleineigentum

Investmentprodukt Wiener Gold gestartet

von Elisabeth K. Fürst

Wie be­reits An­fang Mai im im­mof­lash an­ge­kün­digt- bringt die Vi­en­na­E­s­ta­te Grup­pe un­ter dem Na­men "Wie­ner Gold" ein neu­es In­vest­ment­pro­dukt auf den Im­mo­bi­li­en­markt. En­gel & Völ­kers Wien ko­ope­riert und über­nimmt die Ver­mark­tung. "Wie­ner Gold" eig­net sich be­son­ders für lang­fris­ti­ge In­vest­ments. Wie­ner Gold zeich­net sich in ers­ter Li­nie durch die La­ge, Po­ten­zi­al und Si­cher­heit aus. Die In­ves­tor:In­nen er­wer­ben grund­bü­cher­li­ches Al­lein­ei­gen­tum an ei­ner in­fla­ti­ons­ge­si­chert ver­mie­te­ten Alt­bau­woh­nung. "Die­se be­son­de­ren, his­to­ri­schen Im­mo­bi­li­en im Her­zen Wiens sind ei­ne at­trak­ti­ve Wert­an­la­ge - heu­te wie vor ein­hun­dert Jah­ren", so Ma­rio Ko­jic, Head of Sa­les der Vi­en­na­E­s­ta­te Grup­pe. Da­zu kommt, dass der Be­stand von Woh­nun­gen in Wie­ner Stil­zins­häu­sern nicht ver­mehr­bar ist, was die­se Im­mo­bi­li­en­form zu ei­nem knap­pen Gut macht. Die Prei­se von Wie­ner Gold lie­gen zu­dem deut­lich un­ter ver­gleich­ba­ren lee­ren Alt­bau­woh­nun­gen, da die Woh­nun­gen un­be­fris­tet an Alt­mie­ter ver­mie­tet sind. Das Ziel be­steht auch dar­in, die Woh­nung zu ei­nem spä­te­ren Zeit­punkt von den Mie­ter:in­nen zu­rück­ge­stellt zu be­kom­men, wor­auf mög­li­che Wert­ent­wick­lun­gen rea­li­siert wer­den kön­nen. Die Woh­nung kann dar­auf­hin selbst ge­nutzt, in der Fa­mi­lie wei­ter­ge­ge­ben, oder durch Ver­mie­tung oder Ver­kauf ver­wer­tet wer­den. Bis da­hin kön­nen po­si­ti­ve, steu­er­li­che Ne­ben­ef­fek­te ge­ne­riert wer­den.
"Auch für ei­ni­ge un­se­rer Kund:in­nen von En­gel & Völ­kers stellt Wie­ner Gold ei­ne at­trak­ti­ve Op­ti­on dar. Für In­ves­to­rIn­nen birgt die­ses Pro­dukt enor­mes Po­ten­zi­al. Wir freu­en uns da­her sehr über den part­ner­schaft­li­chen Aus­tausch mit der Vi­en­na­E­s­ta­te Grup­pe", so Ro­land Schatz, Ver­triebs­lei­ter und ge­wer­be­recht­li­cher Ge­schäfts­füh­rer von En­gel & Völ­kers Wien.

Digital Findet Stadt, ÖBV und VÖPE starten ein neues Schulungsprogramm

Digitalakademie gestartet

von Elisabeth K. Fürst

Digital findet Stadt, VÖPE und ÖBV starten eine Digitalakademie für die Branche. (c) metamorworks – stock.adobe.comDigital findet Stadt, VÖPE und ÖBV starten eine Digitalakademie für die Branche. (c) metamorworks – stock.adobe.com
Di­gi­tal Fin­det Stadt, die Ös­ter­rei­chi­sche Bau­tech­nik Ver­ei­ni­gung (ÖBV) und die Ver­ei­ni­gung Ös­ter­rei­chi­scher Pro­jekt­ent­wick­ler (VÖ­PE) star­ten mit der Di­gi­ta­l­aka­de­mie ein neu­es Schu­lungs­pro­gramm. Sie wird Trai­nings zur Nach­hal­tig­keit und Di­gi­ta­li­sie­rung für die Bau- und Im­mo­bi­li­en­wirt­schaft bie­ten. "Be­gin­nend in der Füh­rungs­eta­ge bis hin zur ope­ra­ti­ven Um­set­zung - das Wis­sen um die Chan­cen der Di­gi­ta­li­sie­rung ist un­um­gäng­lich. In den Se­mi­na­ren und Work­shops der Di­gi­ta­l­aka­de­mie schlie­ßen wir die Lü­cke zwi­schen Theo­rie und Pra­xis", so Stef­fen Rob­bi, Ge­schäfts­füh­rer von Di­gi­tal Fin­det Stadt.
Das Se­mi­nar­pro­gramm um­fasst die Schwer­punk­te Di­gi­ta­li­sie­rung, Nach­hal­tig­keit und In­no­va­ti­on. The­men wie "Die di­gi­ta­le Bau­stel­le", "Se­ri­el­le und mo­du­la­re Vor­fer­ti­gung" oder "Di­gi­ta­le Be­stands­auf­nah­me" bie­ten den Teil­neh­mer:in­nen die Mög­lich­keit, pra­xis­ori­en­tiert die Me­tho­den der Di­gi­ta­li­sie­rung zu er­ler­nen. Im Be­reich der Nach­hal­tig­keit wird ein um­fas­sen­des Pro­gramm rund um kreis­lauf­fä­hi­ges Pla­nen und Bau­en, ESG, Ta­xo­no­mie und die En­er­gie­wen­de an­ge­bo­ten. Da­zu er­gän­zend wid­men sich Se­mi­na­re er­folg­rei­chem Chan­ge­ma­nage­ment so­wie der lang­fris­ti­gen und er­folg­rei­chen Eta­blie­rung di­gi­ta­ler In­no­va­tio­nen im Un­ter­neh­men.
"Wir Le­bens­raum­ent­wick­ler ste­hen für qua­li­ta­ti­ve Pro­jekt­ent­wick­lung, die an mor­gen denkt. Un­se­re ge­bau­ten Le­bens­räu­me sind ein we­sent­li­cher Schlüs­sel für die Ent­wick­lung zu ei­ner nach­hal­ti­gen Ge­sell­schaft. Mit der Di­gi­ta­l­aka­de­mie of­fe­rie­ren wir das nö­ti­ge Wis­sen, die Trans­for­ma­ti­on zum nach­hal­ti­gen Bau­en noch wei­ter zu be­schleu­ni­gen", so Se­bas­ti­an Bei­gl­böck, Ge­schäfts­füh­rer der VÖ­PE. "Die Di­gi­ta­l­aka­de­mie lie­fert durch die Be­reit­stel­lung von hoch­wer­ti­gem und pra­xis­taug­li­chem Know-how ei­nen wich­ti­gen Bei­trag zur Wei­ter­ent­wick­lung von Mit­ar­bei­ter:in­nen, Fir­men und In­sti­tu­tio­nen. Die Bau­bran­che steht vor vie­len weit­rei­chen­den Ent­schei­dun­gen. Wir lie­fern da­für die Wis­sens­grund­la­ge", so Mi­cha­el Pau­ser, Ge­schäfts­füh­rer der ÖBV.
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Neue Dienstleistung für Privatkund:innen

Rustler bietet Ankaufs-Check an

von Elisabeth K. Fürst

Rust­ler bie­tet jetzt für Pri­vat­kund:in­nen ei­nen An­kaufs-Check an. Sie kön­nen sich so ei­ne un­ab­hän­gi­ge Ex­pert:in­nen­mei­nung beim Kauf ei­ner ge­brauch­ten Im­mo­bi­lie ein­ho­len. Ma­xi­mi­li­an Kainz vom Rust­ler-Be­wer­tungs­team da­zu: "Wir be­sich­ti­gen die Wunsch­im­mo­bi­lie, do­ku­men­tie­ren et­wai­ge Män­gel, über­prü­fen sämt­li­che Un­ter­la­gen und ge­ben den In­ter­es­sent:in­nen auch ein Feed­back, ob der Kauf­preis ge­recht­fer­tigt ist." Und Alex­an­der Scheuch, Rust­ler-Im­mo­bi­li­en-GF er­gänzt: "Wenn Kund:in­nen ei­nen Ge­braucht­wa­gen er­wer­ben möch­ten, grei­fen sie auf Ex­pert:in­nen zu­rück und ma­chen ei­nen An­kaufs­test, um sich ab­zu­si­chern oder ei­nen Fehl­kauf zu ver­mei­den. Beim Kauf von ge­brauch­ten Ei­gen­tums­woh­nun­gen, die meist das Viel­fa­che ei­nes Ge­braucht­wa­gens kos­ten, tun dies vie­le Men­schen je­doch nicht, son­dern ver­las­sen sich oft nur auf Halb­wis­sen." Der An­kaufs-Check für Pri­vat­kund:in­nen soll Si­cher­heit beim Im­mo­bi­li­en­kauf brin­gen und Im­mo­bi­li­en­su­chen­de bei bau­tech­ni­schen, wirt­schaft­li­chen und recht­li­chen Fra­gen un­ter­stüt­zen.
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Bis Frühjahr 2026 entstehen weitere 4.300 m² in Dornbirn

Erweiterung für Campus V

von Elisabeth K. Fürst

CAMPUS V Modell 3. Erweiterungsstufe. © Prisma UnternehmensgruppeCAMPUS V Modell 3. Erweiterungsstufe. © Prisma Unternehmensgruppe
Bis Früh­jahr 2026 ent­steht am Dorn­bir­ner Cam­pus V in der drit­ten Er­wei­te­rungs­stu­fe rund 4.300 m² neu­er Raum für krea­ti­ve Wis­sens­ar­beit, Tech­no­lo­gie und Di­gi­ta­li­sie­rung. Die Stadt­ver­tre­tung hat den Bau­be­schluss für die Rea­li­sie­rung des neu­en, mar­kan­ten Ge­bäu­des be­schlos­sen. Für die Plä­ne zeich­net die Ar­beits­ge­mein­schaft Zaf­fi­gna­ni Ma­lin López Ar­chi­tek­ten ver­ant­wort­lich.
Es ist der drit­te Neu­baus in der Hin­te­re Ach­müh­ler­stra­ße 1c. Die Erd­ge­schoss­ebe­ne wird ei­ne in­no­va­ti­ve Raum- und Nut­zungs­kon­fi­gu­ra­ti­on er­hal­ten, die durch Trans­pa­renz und Fle­xi­bi­li­tät ge­prägt sein wird. Es wird auch ei­ne zwei­ge­schos­si­ge Tief­ga­ra­ge ge­be. Der Bau­start ist für Som­mer 2023 an­ge­dacht.
Der Cam­pus V ver­netzt in der Re­gi­on Wirt­schaft, Wis­sen­schaft und For­schung so­wie Krea­tiv­wirt­schaft. Zen­tral ge­le­gen um­fasst das Quar­tier Hoch­schul- und For­schungs­ein­rich­tun­gen, die KI­CA Kin­der­be­treu­ung, Re­stau­rants und Ca­fés, Co­wor­king, Post­ga­ra­ge und über 70 Un­ter­neh­men und In­sti­tu­tio­nen mit ca. 670 Mit­ar­bei­ten­den und cir­ca 1.600 Stu­die­ren­den. Die bis­her um­ge­setz­ten Ent­wick­lungs­schrit­te ba­sie­ren auf ei­ner ko­ope­ra­ti­ven Stand­ort­ent­wick­lung der Stadt Dorn­birn, dem Land Vor­arl­berg und der Pris­ma Un­ter­neh­mens­grup­pe.

Neue Senior Asset Amanagerin

Derntl verstärkt Auris Immo Solutions

von Stefan Posch

Karin Derntl (c) AURIS Immo Solutions Karin Derntl (c) AURIS Immo Solutions
Mit ers­tem Ju­ni ver­stärkt Ka­rin Derntl das As­set Ma­nage­ment Team der Au­ris Im­mo So­lu­ti­on rund um Car­men Kei­der und wird vor­ran­gig die Be­treu­ung von Be­stands­ob­jek­ten für Wohn­im­mo­bi­li­en und Pfle­ge­hei­me so­wie die Steue­rung der Ver­mark­tung von Woh­nun­gen über­neh­men.
Ka­rin Derntl weist über 20 Jah­re Er­fah­rung in der Im­mo­bi­li­en­wirt­schaft, da­von über zehn Jah­re im As­set Ma­nage­ment und in der Be­treu­ung von Wohn­im­mo­bi­li­en, auf.
Ih­re lang­jäh­ri­gen Er­fah­run­gen sam­mel­te die stu­dier­te Ju­ris­tin, u.a. bei der IMV Im­mo­bi­li­en Ma­nage­ment, Ar­wag Im­mo­bi­li­en­treu­hand und Ers­te Im­mo­bi­li­en Ka­pi­tal­an­la­ge so­wie zu­letzt bei der ARE Aus­tri­an Re­al Es­ta­te.
In ih­rer be­ruf­li­chen Lauf­bahn konn­te Derntl um­fang­rei­che Er­fah­run­gen so­wohl auf dem ös­ter­rei­chi­schen als auch auf dem deut­schen Im­mo­bi­li­en­markt sam­meln, be­treu­te ein breit­ge­fä­cher­tes Im­mo­bi­li­en­port­fo­lio und war u.a. für Ver­mie­tungs- und Ver­mark­tungs­stra­te­gi­en für Neu­bau­pro­jek­te, In­stand­hal­tungs­maß­nah­men so­wie die Or­ga­ni­sa­ti­on der Ge­währ­leis­tungs­ver­fol­gung, ver­ant­wort­lich.
Die Se­ni­or As­set Ma­na­ge­rin wird in ih­rer Funk­ti­on u.a. für die Be­wirt­schaf­tung und Be­treu­ung der Im­mo­bi­li­en so­wie Bau­auf­tra­gung und Kom­mu­ni­ka­ti­on zu den Mak­lern ver­ant­wort­lich zeich­nen. Als Ei­gen­tü­mer­ver­tre­te­rin ist ihr ju­ris­ti­sches Know-how in der Ent­wick­lung von So­zi­al- und Wohn­im­mo­bi­li­en vor­ran­gig, wo­mit das Im­mo So­lu­ti­ons Team an star­kem Sup­port er­fährt. Auch das The­ma Nach­hal­tig­keit spiel­te in ih­rer Kar­rie­re ei­ne be­deu­ten­de Rol­le, wes­halb sie zu­künf­tig die er­folg­rei­chen Sustaina­bi­li­ty-Maß­nah­men von Im­mo So­lu­ti­ons wei­ter aus­bau­en und im­ple­men­tie­ren wird.
"Mit Ka­rin Derntl konn­ten wir ei­ne wei­te­re aus­ge­wie­se­nen Ex­per­tin für un­se­re pio­nier­haf­ten Zie­le und in­no­va­ti­ven We­ge be­geis­tern. Mit ih­rer fun­dier­ten lang­jäh­ri­gen Bran­chen­er­fah­rung und ih­rer ju­ris­ti­schen Kom­pe­tenz wer­den wir un­ser nach­hal­ti­ges Port­fo­lio für in­sti­tu­tio­nel­le In­ves­to­ren wei­ter­ent­wi­ckeln und un­se­ren er­folg­rei­chen Wachs­tums­kurs fort­set­zen"- Chris­ti­an Schön, ge­schäfts­füh­ren­der Ge­sell­schaf­ter, Au­ris Im­mo So­lu­ti­ons.
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Er managet den European Residential Fund III

Weber neuer Fondsmanager

von Elisabeth K. Fürst

Marwin Weber managed jetzt den CER III. (c) Catella Residential Investment ManagementMarwin Weber managed jetzt den CER III. (c) Catella Residential Investment Management
Die Ber­li­ner Ca­tel­la Re­si­den­ti­al In­vest­ment Ma­nage­ment hat Mar­win We­ber zum Fonds­ma­na­ger des Ca­tel­la Eu­ro­pean Re­si­den­ti­al Fund III (CER III) er­nannt. Mit Ka­pi­tal­zu­sa­gen von 1,25 Mil­li­ar­den Eu­ro ist der CER III ei­nes der größ­ten pan­eu­ro­päi­schen In­vest­ment­ve­hi­kel.
Zu­vor war We­ber Fonds­ma­na­ger bei Pa­tri­zia und ver­ant­wort­lich für zwei pan­eu­ro­päi­sche Co­re-Wohn­im­mo­bi­li­en­fonds so­wie für ein deut­sches Re­si­den­ti­al-Va­lue-Add-Ve­hi­kel. Der 35-jäh­ri­ge ar­bei­te­te zu­dem in der ESG-Working Group des Un­ter­neh­mens zur Um­set­zung der un­ter­neh­mens­wei­ten ESG-Fonds­stra­te­gi­en und war ver­ant­wort­lich für die Im­ple­men­tie­rung der ESG-Stra­te­gie des Flagship-Fonds. Er ab­sol­vier­te ein Mas­ter­stu­di­um in Fi­nanz­wirt­schaft an der In­ter­na­tio­nal School of Ma­nage­ment.
Der CER III ver­fügt über ein di­ver­si­fi­zier­tes In­ves­ti­ti­ons­port­fo­lio mit rund 30 Im­mo­bi­li­en in sie­ben Län­dern in ganz Eu­ro­pa. Der Fonds sieht in sei­ner In­ves­ti­ti­ons­stra­te­gie ei­ne deut­li­che Re­du­zie­rung der CO2-Emis­sio­nen sei­ner Im­mo­bi­li­en vor so­wie die Stei­ge­rung so­zia­ler Ge­rech­tig­keit im Woh­nungs­markt. Ei­ne im CER III auf­ge­nom­me­ne Straf­klau­sel sieht vor, dass CRIM ei­nen Teil sei­ner lau­fen­den Ma­nage­ment­ge­büh­ren an ei­ne ge­mein­nüt­zi­ge Or­ga­ni­sa­ti­on der Ver­ein­ten Na­tio­nen spen­det, falls der Fonds sei­ne fest­ge­leg­ten fi­nan­zi­el­len, öko­lo­gi­schen oder ge­sell­schaft­li­chen Zie­le nicht er­reicht.

Sie übernimmt den Marketingbereich

Vitula neu bei Plenus

von Elisabeth Fürst

Petra Vitula hat die Marketingagenden von Plenus übernommen. (c) PlenusPetra Vitula hat die Marketingagenden von Plenus übernommen. (c) Plenus
Pe­tra Vi­tu­la, über­nimmt den Mar­ke­ting­be­reich bei Ple­nus. Die 43-jäh­ri­ge Kom­mu­ni­ka­ti­ons- und Wer­be­fach­frau bringt ihr Know-how, ge­kop­pelt mit ih­ren Gra­fik­kennt­nis­sen ein. Zu­vor hat­te sie bei Bau­un­ter­neh­men und zwei Bau­trä­gern ge­ar­bei­tet. Durch ih­re fach­spe­zi­fi­schen Aus­bil­dung an der "Aka­de­mie für in­te­grier­te Kom­mu­ni­ka­ti­on" so­wie durch den "Uni­ver­si­täts­lehr­gang für Wer­bung und Ver­kauf" bringt sie Er­fah­rung mit, um Ple­nus beim wei­te­ren Auf­bau der Mar­ke, dem Aus­bau der Kun­den­be­zie­hung und der di­gi­ta­len Neu-Po­si­tio­nie­rung zu un­ter­stüt­zen. Ne­ben ei­ner neu ge­plan­ten Web­sei­te und zu­künf­ti­gen So­ci­al Me­dia-Kam­pa­gnen wird sie ei­ne neue Gra­fik­kam­pa­gne star­ten.
Ple­nus Im­mo­bi­li­en wur­de 2019 von Tho­mas Gru­ber ge­grün­det und ist auf den Zins­haus­markt in Wien und im Sü­den Wiens, u.a. in Möd­ling und Ba­den, spe­zia­li­siert.
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