Am Freitag hat C&P Immobilien-Geschäftsführer Cyrus Asreahan sein neuestes Projekt präsentiert: The Port soll mit seinem hybriden Service-Living Konzept eine weit gefasste Zielgruppe mit neuen Wohnformen ansprechen. Asreahan dazu: "Uns kennt man als Developer und Immobilienentwickler, aber wir wollen hier als Betreiber Fuß fassen." Und das auch gleich ordentlich. Denn in der ersten Phase sollen in Wien rund 1.000 Einheiten entstehen. Aktuell sind bereits 300 Zimmer in guter Wohnlage außerhalb des Gürtels in Arbeit, die 2026 an den Start gehen werden. Weitere folgen. Nächste Stoßrichtung ist Berlin mit 1.600 Einheiten.
Das Serviced Living Konzept setzt sich dabei zusammen aus Serviced Appartements, Co-Living und Public Areas. Das architektonische Konzept dazu liefert Innocad. Architekt Peter Schwaiger dazu: "Es geht dabei nicht um Quadratmeter, sondern um Ereignisse und Emotionen. Sharing wird überall durchgezogen. Die Einheiten selber sind klein konzipiert, aber die Gemeinschaftsräume bieten viel Platz. Singles werden immer mehr, und das Konzept soll echte Gemeinschaft bieten." Bei dem Mixed Concept sind die Wohneinheiten selbst klein mit Apartmentgrößen von 18 bis 35 m². Alle Zimmer haben mit 3,10m die gleiche Breite und sind durch eine Modulbauweise als Zwei- oder Dreiachser auf bis zu 70 m² erweiterbar. Alle anderen Flächen werden für Community und Co-Working genutzt. Es wird dabei in rein private Bereiche mit den Wohnungen plus Halb-Private Bereiche wie Küchen, Arbeits- und Wohnbereiche, die als "Neverhood" nur mit einer bestimmten Anzahl von anderen Wohneinheiten verbunden unterschieden. Zusätzlich gibt es Halb-öffentlichen Bereiche wie Fitnessmöglichkeiten, Laundry, Storage, Workspace, etc. und öffentliche Bereiche. Das Konzept soll alle Altersgruppen ansprechen und für Dauer- genauso wie für Kurzzeitmieten funktionieren. Die Preise sind von den jeweiligen Märkten abhängig und wurden für ein Apartment inkl. Services wie Laundry, Fitness, Co-Living, Internet, Heizung, etc. mit rund 800,-Euro aufwärts benannt. Für den reibungslosen Betrieb sollen jeweils eigenen Teams vor Ort sorgen. Die Vermarktung und Verwaltung passiert vom Headquarter aus.
Geplant ist "The Port" überall in urbanen Räumen, in denen es angespannte Wohnsituationen gibt. So sollen in Phase zwei nach Wien und Berlin auch München, Hamburg und Frankfurt und in Phase drei Amsterdam, London, Warschau, Zürich und weitere folgen. Und es gingen dabei nicht nur im Neubau, sondern auch im Bestand, wie Asreahan erklärt: "Wir wollen in den nächsten zwei Jahren zwei bis drei neue Häuser akquirieren. Und wir wollen ein alternatives Investmentprodukt schaffen. Je nachdem ob wir Betreiber sind oder Joint-Venture-Partner, ist auch ein Einzelverkauf mit attraktiven Renditen möglich. Wir können aber auch komplette Häuser an institutionelle Käufer verkaufen."

Die EZB hat vergangenen Donnerstag die Zinsen um 0,25 Prozentpunkte an. Das ist die siebte Zinserhöhung in Folge. Laut Kevin Thozet, Mitglied des Investment Committee bei Carmignac, ist die Erhöhung weitgehende von den Anlegern erwartet worden: "Die zukunftsgerichteten Elemente der Erklärung deuten darauf hin, dass das Ende des Zinserhöhungsprozesses in Sicht ist und zwei weitere 25 Basispunkte anstehen. Hinzu kommt die Reduzierung des Programms zum Ankauf von Vermögenswerten, das im Juli auslaufen wird." Das Licht am Ende des Tunnels, das sich aus dem Ende der Zinserhöhungen ergibt, dürfte die Märkte für festverzinsliche Wertpapiere im Allgemeinen unterstützen. "Das Ende der Reinvestitionen im Rahmen des Asset Purchase Programme (APP) dürfte die Renditen derjenigen staatlichen Emittenten, die am meisten von dem Programm profitiert haben, d.h. der so genannten Peripherieländer, unter Aufwärtsdruck setzen, zumal diese bisher keine Anzeichen von Stress aufgrund der Quantitativen Straffung gezeigt haben", so Kevin Thozet.

Rechtzeitig vor Einführung des Bestellerprinzips bietet Otto Immobilien mit eugen! größeren Bestandshaltern von
Wohnimmobilien einen smarten, voll digitalisierten Maklerservice zur kostengünstigen Vermietung ihrer Wohnungen. Als reines B2B-Angebot richtet sich eugen! an Bauträger und Projektentwickler, Hauseigentümer, Immobilienverwalter etc., nicht aber an Eigentümer von Einzelwohnungen. Durch eine weiterentwickelte CRM-Software wurde für eugen! der gesamte Vermietungsprozess - mit Ausnahme der persönlichen Besichtigungen - voll digitalisiert: Exposé-Versand, Terminbuchung, On Demand-Beratung erfolgen ebenso online wie eine unkomplizierte Bonitätsprüfung und der elektronische Mietvertragsabschluss, berichtet Eugen Otto am Montag in einer Aussendung. Nach zweijähriger Entwicklungsdauer kann man nun größeren Auftraggebern individuelle Vermietungspackages zu einem kostengünstigen Preis anbieten, während der Service für Mieter:innen ab 1.Juli 2023 ohnehin provisionsfrei ist, betont Cynthia Billisich,
Teamleiterin und Prokuristin der neu gegründeten eugen GmbH. "Mit eugen! verbinden wir die Effizienz digitaler Prozesse und die bekannte Qualität der über 65-jährigen Erfahrung von Ottto Immobilien", so Billisich. Durch die Optimierung von Prozessen, Abstimmungen und Wartezeiten kann eugen! schneller vermieten und somit Leerstandszeiten und -kosten minimieren. Bei einer Anfrage erhalten Mietinteressent:innen vom integrierten Anfragenmanager ein Exposé mit den wichtigsten Infos sowie die Möglichkeit, für eine Besichtigung einen freien Termin-Slot online auszuwählen. Ein Reminder erinnert kurz davor an den Termin. Die Besichtigungen werden weiterhin persönlich und vor Ort mit fix angestellten "Locals" durchgeführt. Sie kennen sich lokal vor Ort exzellent aus, daher der Name, zeigen das Objekt und beantworten Fragen im Rahmen des Exposés. Für vertiefende Informationen bietet eugen! zusätzlich eine Online-Beratung via Videocall, die über ein eigenes Tool gebucht werden kann. Direkt nach der Besichtigung wird automatisch nachgefragt, ob es Interesse an der Wohnung gibt. Wenn ja, müssen Basis-Daten des Mieters/der Mieterin eingegeben werden, danach wird man zur Bonitätsprüfung weitergeleitet, die zweifach erfolgen kann: mittels tagesaktuellem Kontocheck (ohne Gehaltsoffenlegung) kann in drei Minuten belegt werden, ob man sich die Miete leisten kann, gleichzeitig wird die angegebene Identität überprüft. Alternativ bietet eugen! auch einen Dokumenten-Upload der Bonitätsunterlagen. Nach positiver Beurteilung der Unterlagen erhält man den individuellen Mietvertrag per E-Mail und kann mit Ausweis, ohne zusätzliche Software, direkt, sicher und elektronisch unterzeichnen, was eine sehr schnelle Abwicklung ohne Mietanbot oder zusätzlichem
Termin ermöglicht. Die Vorteile für Abgeber:innen sind klar: Mit eugen! können Vermietungen nicht nur kostengünstig, sondern auch voll transparent und sehr rasch erfolgen. "Wir haben ein eigenes, benutzerfreundliches
Reporting-Dashboard entwickelt, in dem alle Aktivitäten, Anfragen, Besichtigungstermine etc. jederzeit von Auftraggeber*innen mittels Log-In eingesehen werden können. Eine maximale Transparenz, die es so
am Markt noch nie gegeben hat", betont Billisich. "Unsere Vision ist es, mit unserem smarten Maklerservice die Zukunft des Immobilienmarktes neu zu gestalten. Transparent und effizient, digital und doch persönlich."

Der Wiener Bauträger und Projektentwickler Grossmann + Kaswurm Immobilien revitalisiert derzeit ein Zinshaus in der Jörgerstraße in Hernals. Im Rahmen seiner Kunstreihe "Kunst am Bau" stellt das Unternehmen die Feuermauer als übergroße Leinwand einer Wiener Illustrations-Künstlerin zur Verfügung. Die Wiener Künstlerin Nadine Werjant verwandelte hierfür die zuvor karge Wand in ein überdimensionales und farbenreiches Gemälde, das ihr bevorzugtes Motiv zeigt: Frauen. Statt die vorhandene Feuermauer für Werbemaßnahmen zu nutzen, hat sich das Unternehmen etwas Nachhaltigeres überlegt. "Im Rahmen unserer Kunstreihe stellen wir immer wieder Baustellen- und inzwischen auch Fassadenflächen unterschiedlichen Künstler:innen zur Verfügung. Unser Ziel ist es, das Stadtbild nachhaltig zu verschönern - und das nicht nur mit stilgerecht sanierten Zinshäusern, sondern auch mit beeindruckenden Kunstwerken", so Peter Kaswurm, Gründer und Geschäftsführer von Grossmann + Kaswurm Immobilien. Illustratorin Werjant griff bei dem Kunstprojekt in der Jörgerstraße kubistische Elemente auf und arbeitete mit abstrahierten Bildern.

Andreas Mattner verlässt aus Altersgründen als Geschäftsführer die ECE Development & Consulting zum 31. Mai 2023. Alexander Otto, CEO der ECE Group: "Andreas Mattner hat in den 30 Jahren bei der ECE ganz maßgeblich und sehr erfolgreich unseren Bereich für die Entwicklung von großen Gewerbeimmobilien abseits der Shopping-Center aufgebaut. Ich bin ihm sehr dankbar, dass er uns auch nach Erreichen unserer Regelaltersgrenze für Geschäftsführer noch drei Jahre zur Verfügung gestanden hat und uns in den kommenden Jahren als Berater weiterhin unterstützen wird." Mattner bleibt zudem Vorstandsvorsitzender der ECE-Unternehmensstiftung "Lebendige Stadt" sowie Vorsitzender des ESG-Boards der ECE. Er ist darüber hinaus Präsident der ZIA, Aufsichtsratsvorsitzender der Hamborner Reit und stellvertretender Aufsichtsratsvorsitzender der EUREF.

Ab sofort leitet Samina Julevic das Maklernetzwerks Re/Max Germany mit aktuell 220 Büros und 860 Maklern. Kurt Friedl, langjähriger CEO und Gesellschafter des Netzwerks, gibt nach 20 Jahren die operative Verantwortung an seine bisherige COO (Chief Operating Officer) Samina Julevic ab: "Ich bleibe weiterhin Gesellschafter, sehe meine Aufgaben aber zukünftig verstärkt in der Beraterfunktion der Gesellschaft."
Samina Julevic, seit 2005 bei Re/Max, freut sich auf die neue Herausforderung: "Ich bin mir bewusst, dass ich mit der neuen Funktion eine große Verantwortung übernehme. Kurt Friedl und ich haben in den letzten Jahren die Weichen für stabiles Wachstum, ein hohes Ausbildungsniveau und einen substanziellen Digitalisierungsgrad gestellt - unter gleichzeitiger Beibehaltung einer engen persönlichen Beziehung zu unseren Netzwerkpartnern. Diese Linie will ich weiterverfolgen." Neben Kontinuität setzt Julevic auf weiteres Wachstum und die Gewinnung zusätzlicher Marktanteile. Ferner will die neue Re/Max Germany-Chefin die Unternehmensstrategie noch stärker in Richtung Innovation ausrichten und weitere Prozesse digitalisieren. Julevic: "Sehr wichtig ist mir darüber hinaus, den Rundum-Service für das Netzwerk und unsere Kunden zu fördern und ihnen auf diese Weise einen Mehrwert zu bieten. Last, not least, ist mir die weitere Festigung des Vertrauens in die Marke Remax bei Franchisenehmern und Kunden ein großes Anliegen".

Raiffeisen Ware Austria und Raiffeisen Immobilien bündeln ihre Kräfte beim Vertrieb von Town & Country-Haus in Österreich und schaffen ein Angebot für zukünftige Hauseigentümer. Interessenten für ein Town &
Country-Systemhaus, die noch keinen Baugrund haben, können ab sofort direkt auf das Angebot von Österreichs größtem Grundstücksmakler zugreifen. Gleichzeitig haben alle Kund:innen, die über Raiffeisen Immobilien einen Baugrund erwerben, die Möglichkeit, hochwertige Town & Country-Häuser zu fairen Preisen zu errichten. Stefan Mayerhofer, Vorstandsdirektor RWA: "Town & Country-Haus steht für umfassendes Know-how bei der Errichtung von
energiesparenden Ein- und Zweifamilienhäusern. Durch die Kooperation mit Raiffeisen Immobilien profitieren die Kund:innen in zweifacher Weise von der professionellen Unterstützung bei der Verwirklichung ihrer Eigenheimträume - sowohl beim Grundstückskauf, als auch beim Hauskauf." Peter Weinberger, Geschäftsführer von Raiffeisen
Immobilien NÖ/Wien/Burgenland und Sprecher von Raiffeisen Immobilien Österreich: "Gemeinsam mit der RWA können wir Häuslbauern das Beste im Doppelpack bieten: Ein Eigenheim in Massivbauweise zu fairen Fixpreisen, und Unterstützung bei der Grundstückssuche durch den größten Grundstücksmakler Österreichs."

Welche politischen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen brauchen Auftraggeber:innen und Branchenvertreter:innen für die nachhaltige Planung von Bauprojekten? Was können Ziviltechniker:innen, Architekt:innen und Ingenieur:innen dazu beitragen? Und wie kann die Digitalisierung dabei helfen? Diese Fragen stellt der VZI (Verband der Ziviltechniker- und Ingenieurbetriebe) anlässlich seines 35-jährigen Jubiläums am 5. Juni, dem internationalen Tag der Umwelt, in den Mittelpunkt der "VZI European Climate Night" in Wien. Bei der hochkarätig besetzten Gala-Veranstaltung werden europäische Leuchtturmprojekte u. a. aus Dänemark und Deutschland sowie österreichische Start-Ups präsentiert, die den nachhaltigen Planungs- und Bauprozess unterstützen.
Im Rahmen der "VZI European Climate Night" soll der bewusste Blick ins europäische Ausland vor allem einen Beitrag dazu leisten, sich in Bezug auf die politischen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen für nachhaltige Planungsprozesse inspirieren zu lassen, um diesen Hebel auch im Sinne der Auftraggeber:innen bestmöglich nutzen zu können. "Die European Climate Night soll Bauherr:innen, Projektentwickler:innen und Branchenvertreter:innen im Dialog mit europäischen Gästen und Start-Ups aus Österreich Raum für Inspiration und die Entwicklung konkreter Ideen auf hochkarätigem Niveau bieten," so Wolfgang Kradischnig, Sprecher des VZI.
Anmelden kann man sich unter office@vzi.at .

VGP NV, ein europäischer Eigentümer, Betreiber und Entwickler Logistik- und Gewerbeimmobilien, gibt im Rahmen seiner Präsenz auf der Messe Transport Logistic in München bekannt, dass die Installation der größten Aufdach-Photovoltaikanlagen auf einem Gebäude Deutschlands auf dem vollständig vermieteten VGP Park Magdeburg-Sülzetal begonnen hat. Auf einer Fläche von 108.000 m² startete bereits im März die Bauphase der Aufdach-Photovoltaikanlage auf dem Park. Die größte Anlage auf dem Dach eines Gebäudes soll 10,26 MWp generieren. Damit steht die größte Aufdachanlage auf einem Gebäude in Deutschland kurz vor dem Start. Die geplante Fertigstellung der gesamten Fläche ist für Juni geplant. Bis zum Ende dieses Jahres wird sich die gesamte Stromerzeugung des Parks auf fast 30 MWp summieren. Die stadtnahe Lage des Parks in Magdeburg und die Nähe zu wichtigen Landes- und Bundesstraßen machen ihn äußerst attraktiv. Der rund 300.000 m² große Park bietet neben einem hohen baulichen Standard eine gute Anbindung an die Stadtzentren von Halle und Leipzig sowie eine komplette technische Infrastruktur direkt auf dem Gelände. Der VGP Park Magdeburg-Sülzetal strebt eine Zertifizierung nach dem DGNB Gold Standard an. Christopher Zuell, Leiter der Abteilungen Innovation und Nachhaltiges Bauen bei VGP, erklärt: "Als Familienunternehmen denkt VGP ständig über den Tellerrand hinaus. Es ist uns wichtig, zu einer nachhaltigeren Welt beizutragen und mit unserem Geschäftsmodell einen Beitrag zu den Klimazielen zu leisten. Indem wir unsere Lieferanten und Geschäftspartner in unser Nachhaltigkeitskonzept einbeziehen, schaffen wir bei VGP einen holistischen Ansatz."

Die Radisson Hotel Group gibt die Unterzeichnung des ersten Prizeotels in der Region Großbritannien und Irland bekannt. Die für das erste Quartal 2025 geplante Eröffnung in Dublin folgt auf eine Reihe von Vertragsabschlüssen und Eröffnungsankündigungen für die Midscale-Lifestyle-Marke prizeotel, die im Jahr 2023 ein beschleunigtes Wachstum in der gesamten EMEA-Region anstrebt.
Das Prizeotel Dublin befindet sich in der prominenten James Street in Dublin und liegt im Viertel "Liberties", einem der ältesten Viertel Dublins außerhalb der mittelalterlichen Stadtmauer. In den letzten Jahren hat sich das Viertel in ein pulsierendes kulturelles Ziel verwandelt, in dem sich Michelin-Sterne-Restaurants mit altmodischen Märkten und prominenten globalen Technologieunternehmen mischen.
Das Hotel wird über 145 Zimmer verfügen, die in einer Mischung aus urbanem Stil und entspanntem Ambiente eingerichtet sind, sowie über ein Restaurant und eine Bar, die sich über 250 m² in der Lobby im Erdgeschoß erstrecken werden, wo sich die Gäste treffen und austauschen können.

Der erste Austrian Green Planet Building® Award 2023, der eine Initiative des Bundesministeriums für Klimaschutz, Umwelt, Energie, Mobilität, Innovation und Technologie und von Advantage Austria ist, ging an das "markas Headquarter" in Bozen. Das Bürogebäude wurde von ATP architekten & ingenieure entwickelt. Die V-förmige Fassadenstruktur trägt das Gebäude an seinen Knotenpunkten und ermöglicht das stützenfreie, flexible Open-Office-Konzept. Die Büroflächen beginnen in 20 Metern Höhe, die "Luftgeschoße" darunter dienen als Erholungsraum. Bei Bedarf kann nach unten nachverdichtet werden. Der offene Grünraum in 14 Metern Höhe hat eine Cafeteria sowie Arbeitsmöglichkeiten im Freien. Auf dem Vorplatz dienen ein Wasserbecken und acht Meter hohe Bäume als Klimaregulatoren. Eine Wärmepumpe versorgt das umschaltbare Niedertemperatursystem, das zusammen mit der kontrollierten Wohnraumlüftung für gutes Raumklima verantwortlich ist. Der automatisierte Sonnenschutz reduziert den Kühlenergiebedarf trotz großer Fensterflächen.