2022 war ein bewegtes Jahr. Das zeigt auch die Grundbuchs-Jahresanalyse von willhaben und IMMOunited, die einen Einblick in die Transaktionsanzahlen und -summen, die Top-Deals, die größten Grundstücksverkäufe sowie die exklusivsten Objekte des vergangenen Jahres liefert. Die Grundbuchanalyse erfolgte dabei nach Kaufvertragsdatum und ein Quartal weiter zurückliegend, um auch langwierigen Verbücherungsprozessen Rechnung zu tragen.
Unter den Einfamilienhäusern wurde mit einem Preis von 19,6 Millionen Euro in Going am Wilden Kaiser in Tirol der größte Deal abgeschlossen. In puncto Wohnungen erwies sich der erste Wiener Gemeindebezirk als besonders profitables Pflaster, denn: die Top 3-Summen für Wohnungen wurden allesamt in Wien 1., Innere Stadt verbüchert. Gemessen an der absoluten Summe der Wohnimmobilien-Transaktionen liegt die steirische Landeshauptstadt Graz an erster Stelle, während in der burgenländischen Landeshauptstadt Eisenstadt relativ pro Einwohner:in die meisten Verkäufe verzeichnet wurden - an der Spitze gab es gegenüber dem Jahr 2021 somit in beiden Fällen keine Veränderung. Eher ruhig blieb es, gemessen an den Wohnimmobilien-Transaktionen relativ pro Einwohner:in, indes in Freistadt (Oberösterreich), Rohrbach (Oberösterreich) und Weiz (Steiermark) - in diesen Gemeinden fanden nämlich die wenigsten Käufe statt.
Die spannendsten Ergebnisse aus der österreichweiten Analyse:

Die meisten Wohnimmobilien-Transaktionen 2022

Top 10 österreichweit:

1. 2.803 Transaktionen in Graz (Stadt) (Steiermark)
2. 1.778 Transaktionen in Wien 22., Donaustadt (Wien)
3. 1.285 Transaktionen in Baden (Niederösterreich)
4. 1.231 Transaktionen in Stadt Linz (Oberösterreich)
5. 1.217 Transaktionen in Bregenz (Vorarlberg)
6. 1.142 Transaktionen in Wien 14., Penzing (Wien)
7. 1.110 Transaktionen in Salzburg (Stadt) (Salzburg)
8. 1.106 Transaktionen in Mödling (Niederösterreich)
9. 1.063 Transaktionen in Innsbruck-Land (Tirol)
10. 1.048 Transaktionen in Linz-Land (Oberösterreich)

Spitzenreiter-Bezirk in jedem Bundesland - relativ pro EinwohnerIn:

1. Eisenstadt (Stadt) (Burgenland)
2. Wien 14., Penzing (Wien)
3. Hollabrunn (Niederösterreich)
4. Graz (Stadt) (Steiermark)
5. Klagenfurt Stadt (Kärnten)
6. Kitzbühel (Tirol)
7. Feldkirch (Vorarlberg)
8. Sankt Johann im Pongau (Salzburg)
9. Gmunden (Oberösterreich)

Die Top 3-Wohnimmobilien-Transaktionen des Jahres 2022 - nach Kaufpreis

Einfamilienhäuser österreichweit:

1. 19,6 Mio. Euro, ein Einfamilienhaus in Going am Wilden Kaiser (Tirol)
2. 15,8 Mio. Euro, ein Einfamilienhaus in Jochberg (Tirol)
3. 14,9 Mio. Euro, ein Einfamilienhaus in Aurach (Tirol)

Wohnungen österreichweit:

1. 11 Mio. Euro, eine Wohnung in Wien 1., Innere Stadt (Wien)
2. 9,6 Mio. Euro, eine Dachgeschosswohnung in Wien 1., Innere Stadt (Wien)
3. 8,3 Mio. Euro, eine Dachgeschosswohnung in Wien 1., Innere Stadt (Wien)

Die Top-Wohnimmobilien-Transaktionen des Jahres pro Bundesland 2022- nach Kaufpreis

Burgenland
1,6 Mio. Euro, ein Einfamilienhaus in Gerersdorf bei Güssing
Kärnten
4,8 Mio. Euro, eine Dachgeschosswohnung in Velden am Wörther See
Niederösterreich
5,1 Mio. Euro, ein Einfamilienhaus in Klosterneuburg
Oberösterreich
5,2 Mio. Euro, ein Einfamilienhaus in Linz
Salzburg
6,7 Mio. Euro, ein Einfamilienhaus in Salzburg-Aigen
Steiermark
3,7 Mio. Euro, ein Einfamilienhaus in Graz
Tirol
19,6 Mio. Euro, ein Einfamilienhaus in Going am Wilden Kaiser
Vorarlberg
5,6 Mio. Euro, ein Einfamilienhaus in Bregenz
Wien
11 Mio. Euro, eine Wohnung in Wien 1., Innere Stadt

Die Top 3-Transaktionen des Jahres 2022 - nach Kaufpreis (netto / gesamtes Grundbuch)

1. 176 Mio. Euro, ein Gebäude in Graz
2. 125 Mio. Euro, ein Hotel/Pension in Wien 3., Landstraße
3. 90,1 Mio. Euro, ein Mehrfamilienhaus in Wien 22., Donaustadt

Die Top-Transaktionen des Jahres pro Bundesland 2022- nach Kaufpreis (netto / gesamtes Grundbuch)

Burgenland
6,2 Mio. Euro, ein Hotel/Pension in Bad Sauerbrunn
Kärnten
40 Mio. Euro, ein Gebäude am See in Unterdellach
Niederösterreich
58,7 Mio. Euro, ein Gebäude in Vösendorf
Oberösterreich
45 Mio. Euro, ein Gebäude in Enns
Salzburg
71,2 Mio. Euro, ein Grundstück in Salzburg
Steiermark
176 Mio. Euro, ein Gebäude in Graz
Tirol
22,3 Mio. Euro, ein Gebäude in Innsbruck
Vorarlberg
28,5 Mio. Euro, ein Gebäude in Nüziders
Wien
125 Mio. Euro, ein Hotel/Pension in Wien 3., Landstraße

Die Top 3-Grundstück-Deals des Jahres nach Fläche

1. 315.857 m2 in Ried im Traunkreis (Oberösterreich)
2. 273.174 m2 in Eisgarn (Niederösterreich)
3. 258.269 m2 in Wien (Wien)


Die Top-Grundstück-Deals des Jahres pro Bundesland 2022 nach Fläche

Burgenland
171.353 m2 in Deutsch Jahrndorf
Kärnten
231.574 m2 in St. Veit an der Glan
Niederösterreich
273.174 m2 in Eisgarn
Oberösterreich
315.857 m2 in Ried im Traunkreis
Salzburg
75.155 m2 in Michaelbeuern
Steiermark
211.553 m2 in Möderbrugg
Tirol
59.634 m2 in Grins
Vorarlberg
111.315 m2 in Doren
Wien
258.269 m2 in Wien

Durchschnittspreise der 500 teuersten Objekte 2022 verglichen mit 2021 - österreichweit

Wohnungen 2021: 2,02 Mio. Euro
Wohnungen 2022: 2,02 Mio. Euro

Grundstücke 2021: 3,08 Mio. Euro
Grundstücke 2022: 3,75 Mio. Euro

Einfamilienhäuser 2021: 2,43 Mio. Euro
Einfamilienhäuser 2022: 2,19 Mio. Euro

In der Ferchergasse 20 im 17. Wiener Gemeindebezirk hat Optin Immobilien und die bauwerk Gruppe nun mit der Vermarktung des Wohnprojektes begonnen. Die 30 Eigentumswohnungen mit ein bis vier Zimmern bzw. 30 m² bis 100 m² Wohnfläche verfügen größtenteils über private Freiflächen in Form von Loggien oder Terrassen. Das Gebäude hat ein energieeffizientes Heizsystem, unter anderem kombiniert mit einer Photovoltaikanlage. Unmittelbar in der Nähe befindet sich der Lidlpark mit dem Postsportverein und das Kongressbad. Die zukünftige U5-Station ist nur wenige Schritte entfernt. Die Kaufpreise für die provisionsfreien Wohnungen in der Ferchergasse 20 beginnen bei 189.000,00,- Euro. Die Fertigstellung ist für Sommer 2024 vorgesehen.

Nach den vollen Auftragsbüchern 2021 und 2022 ist die österreichische Betonfertigteilindustrie heuer mit einer getrübten Konjunkturlage konfrontiert. Das geht aus dem regelmäßigen halbjährlichen Konjunkturbarometer hervor, das das Wiener Marktforschungsinstitut TQS Research & Consulting im Auftrag des Verbands Österreichischer Beton- und Fertigteilwerke (VÖB) durchgeführt hat.
Die schwächere Konjunktur macht sich vor allem im Wohnbau bemerkbar - mehr als 50 Prozent der Unternehmen klagen hier über sinkende Umsätze. Trotzdem gehen fast 60 Prozent der Befragten von einem "eher" oder sogar "sehr" zufriedenstellenden Geschäftsjahr 2023 aus. Dabei werden die Umsätze bei acht von zehn Unternehmen gleichbleibend oder sogar sinkend sein. Neben einem schwächelnden Wohnbau haben vor allem steigende Rohstoff- und Energiepreise, geänderte Kreditvergaben und die damit verbundenen höheren Zinsen Auswirkungen auf die Wirtschaftslage der Branche.
"Trotz einer Konjunkturverlangsamung herrscht in unserer Branche keine Alarmstimmung. Die andauernde Inflationsspirale wird aber zu einem wachsenden Problem für unsere Betriebe", warnt Franz Josef Eder, VÖB Präsident. Gleichzeitig gewinnt das Thema Employer Branding in den heimischen Betonfertigteilwerken zunehmend an Bedeutung, da sie trotz geringerer Auslastung ihre Mitarbeiter behalten wollen.
Die österreichische Betonfertigteilbranche konnte trotz einer schwierigen Konjunkturlage das Vorjahr stabil abschließen. So meldeten sogar 84 Prozent der befragten Unternehmen gleichbleibende oder steigende Umsätze im zweiten Halbjahr 2022 im Vergleich zum selben Zeitraum 2021. Die steigernden Umsätze sind bei einem Drittel der Befragten auf Preiserhöhungen aufgrund der gesteigerten Energie- und Rohstoffpreise zurückzuführen.
Den stärksten Konjunkturrückgang sehen die VÖB-Mitglieder im Wohnbaubereich - hier klagen 58 Prozent der Unternehmen über sinkende Umsätze. Eine stagnierende Konjunkturlage macht sich auch im Bürobau bemerkbar, verursacht durch eine weiterhin niedrigere Auslastung der Büroflächen im Vergleich zur Vor-Corona-Zeit. Demgegenüber steht eine relativ stabile Konjunkturlage im Industriebau - dort haben 67 Prozent der Unternehmen gleichbleibende oder steigende Umsätze gemeldet. Ähnlich ist es auch im Tiefbau mit 46 Prozent. "Im Unterschied zum Wohnbau werden im Industrie- und Tiefbau nach wie vor bedeutende Investitionen seitens Unternehmen bzw. des Staates getätigt, was momentan zu einer zufriedenstellenden Auftragslage führt", erklärt Eder.

Kürzlich wurde das Bieterverfahren für den ersten Wohnbauplatz im Quartier A in Amstetten gestartet. Der Bauplatz B1+B2 am Baufeld "An der Remise" wird an Bauträger zum Verkauf angeboten.
Es handelt sich um ein offenes und transparentes Bieterverfahren das auf Basis des mit der Stadtgemeinde Amstetten ausgearbeiteten Qualitätssicherungsplans und des seit Dezember 2022 rechtsgültigen Bebauungsplans durch die WRA geleitet wird. Das Verfahren erfolgt mehrstufig. Der Bestbieter wird bis zum 7. Juli 2023 durch die WRA ermittelt.
Insgesamt sollen auf diesem Bauplatz rund 20.000 m² Bruttogeschossflächen Wohnraum entstehen, was etwa 200 bis 250 Wohneinheiten entspricht. Amstetten positioniert sich mit dem Baufeld "An der Remise" als einer von mehreren "Future Hubs" an der Westachse zwischen Wien und Salzburg. Um das zu erreichen, muss der Standort beste Arbeits- und Lebensqualität für junge Unternehmer:innen bieten, damit sie hier nicht nur arbeiten, sondern das Quartier A auch als ihren Wohnstandort wählen. Insbesondere sollen "temporäre Global Movers", "anspruchsvolle Mitarbeiter:innen" und "Gemeinschaftswohnende", die neue Lebenskonzepte rund um das Thema Wohnen und Arbeiten verwirklichen möchten, hier Wohnraum finden.
Gesucht werden vermehrt kompakte Wohnungen in einem Umfeld, in dem ausgelagerte Räume und Services zur Verfügung stehen. Digitale Plattformen helfen bei der Organisation und unterstützen Sharingkonzepte. Diverse Dienstleistungen aus den Bereichen Mobilität, Nahversorgung und Freizeit begleiten die jeweiligen Wohnangebote und reduzieren den Alltagsstress. Wohnen im Quartier A definiert sich im "Zusammenziehen" der Lebensrealitäten "Wohnen und Arbeit" sowie "Wohnen und Gesundheit". Kurze Wege sollen ein langes, erfülltes Leben ermöglichen. Das Quartier A bietet Unternehmen einen unschätzbaren Vorteil: die Lage direkt am Bahnhof Amstetten und somit an der Hochleistungsstrecke der ÖBB.
Mit einer Fertigstellung des ersten Wohnbauplatzes wird ab 2026 gerechnet.
Potenzielle Bieter können sich über die Homepage des Quartier A https://quartier-a.at/ für das Verfahren registrieren.

2022 war für die UBM ein schwarzes Jahr, wie in dieser Dimension so nicht erinnerlich. Der Umsatz sackte um 51 Prozent auf 133,9 MiIllionen Euro ab, das Ergebnis vor Steuern (EBT) um 47,6 Prozent auf etwas über 62 Millionen Euro.
An der Börse hat der Immobilienentwickler im Vorjahr 47,3 Prozent verloren, damit ist das Unternehmen nun noch etwas über 170 Millionen Euro wert, ein Jahr davor waren es 323,5 Millionen Euro. Angesichts der schlechten Entwicklung werde auch die Dividende etwas mehr als halbiert, und zwar auf 1,1 Euro pro Aktie.
Kurzfristig dürfte die Situation für die UBM angespannt bleiben. Laut heutiger Presseinformation werde ein "schwieriges erstes Halbjahr 2023" erwartet. Für den weiteren Jahresverlauf hoffe man dann auf eine Verbesserung der Situation.
Auf den Umsatzeinbruch bei gleichzeitig zumindest vorerst weiterhin eher schlechter Aussicht hat das Unternehmen bereits 2022 mit einem deutlichen Mitarbeiterabbau begonnen. Insgesamt wurde der Beschäftigtenstand von
355 um 17,7 Prozent auf 292 zum Jahresende 2022 doch auch kräftig reduziert. Diese Zahlen sind ohne 72 Mitarbeitenden der alba Bau Projekt Management. Diese wurde wie berichtet im Juni 2022 verkauft.

Ab sofort verstärken Sara Jaic-Brenner und Pauline Vayrac als Investmentmaklerinnen den Hospitality-Bereich von Arnold Immobilien unter der Leitung von Marcel Weber.
Sara Jaic-Brenner verfügt über fast 20 Jahre Erfahrung im Bereich der Luxushotellerie. Zuletzt war die 49-jährige als Sales Direktorin für die Marriott International Gruppe tätig. Die Absolventin der Universität Wien mit den Schwerpunkten Dolmetsch, Marketing und Kommunikation bringt neben weitreichenden Branchenerfahrungen auch ein internationales Netzwerk ein.
Mit Pauline Vayrac hat in Lausanne das Masterstudium "Global Hospitality Management" absolviert und war zuletzt bei PKF Hospitality als Consultant für die Region EMEA beschäftigt. Im Rahmen dieser Tätigkeit war die 28-jährige u. a. federführend für Immobilieninvestment-Projekte im Segment Hospitality zuständig.

Der Immobilienprojektentwickler Invester United Benefits feiert die Grundsteinlegung für ein Wohnbauprojekt im 23. Wiener Bezirk. Das "Kh:Ek:51" entsteht in unmittelbarer Nähe der Naherholungsgebiete Perchtoldsdorfer Heide und Lainzer Tiergarten in Wien Liesing. Geplant sind 44 Wohnungen zwischen 32 und 91 m² auf einer Wohnnutzfläche von rund 2.200 m² sowie eine kleine Gewerbefläche. Das von der United Benefits Holding-Tochter Invester entwickelte und von SIGS Architekten geplante Immobilienprojekt folgt den Vorgaben der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI), um Nachhaltigkeitsstandards zu erreichen. "Mit Hilfe von Luftwärmepumpen, einer starken Gebäudedämmung, smarter Gebäudetechnik und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach machen wir mit dem Kh:Ek:51 einen großen Schritt in Richtung Energieautarkie. Dieser Fokus auf Energieeffizienz sichert den künftigen Bewohnern langfristig niedrige Energiekosten - ein zunehmend bedeutender Aspekt für leistbaren Wohnraum", freut sich Michael Klement, CEO von Invester United Benefits, anlässlich der Feierlichkeiten zur Grundsteinlegung. Die Fertigstellung ist für Anfang 2024 geplant. Für den Vertrieb wurde Ekazent Management exklusiv beauftragt.

Oliver Quentin, der seit März 2022 Leiter Konzeption und Strukturierung der Hamburger Soraviatochter One Group ist, wurde jetzt zum Co-Geschäftsführer neben Gesellschafter Malte Thies berufen. Er ersetzt damit Peter Steurer, der sich auf seine Rolle als CFO der Konzernmutter Soravia konzentrieren wird.
Quentin ist Jurist und begann seine Karriere vor rund 20 Jahren als Rechtsanwalt. Seine Spezialisierung liegt im Bank- und Kapitalmarktrecht. Er verfügt über umfassende Expertise in der Konzeption und Strukturierung im Bereich Alternative Assets im In- und Ausland und insbesondere in den Anlageklassen Immobilien, erneuerbare Energien und Unternehmensanleihen. Darüber hinaus besitzt er langjährige Erfahrung in der strategischen Beratung und Unternehmensentwicklung. Frühere berufliche Stationen waren unter anderem die internationale Wirtschaftsprüfungs- und Beratungsgesellschaft Mazars und die Commerzbank-Tochter Commerz Real.
"Diese personelle Ausdifferenzierung ist im Zuge der ambitionierten Ausweitung unserer Produktpalette auf neue Vehikel und Anlageklassen absolut folgerichtig. Konzeption und Vertrieb werden künftig noch stärker verzahnt und mit je einem langjährigen Experten auf Geschäftsführungsebene vertreten sein. Ich freue mich auf die noch engere Zusammenarbeit mit Oliver Quentin - wir haben gemeinsam viel vor", erläutert Malte Thies, geschäftsführender Gesellschafter der One Group.

"S'Bärahus", ist ein Niedrigenergie-Bürohaus in Holzsystembauweise mit sieben Geschossen und einer oberirdischen Nutzfläche von rund 2.250 m², das eine eigene Tiefgarage mit 36 Stellplätzen, teilweise mit E-Ladestationen, sowie circa 30 Fahrradabstellplätze hat und in Feldkirch an der Bärenkreuzung liegt.
Nach 14 Monaten Bauzeit wurde das Gebäude, das alle Kriterien des ESG erfüllt, fertiggestellt und wurde nun an die Mieter übergeben. Ziel von CityOffice Feldkirch Development war das "S" in ESG zu bedienen. Deshalb hat man sich einerseits für einen Totalunternehmer entschieden, bei dem die Einhaltung zentraler Arbeitsrechte, hohe Standards bei Arbeitssicherheit und Gesundheitsschutz, faire Bedingungen am Arbeitsplatz, angemessene Entlohnung sowie Aus- und Weiterbildungschancen und Versammlungs- und Gewerkschaftsfreiheit gewährleistet ist. Und andererseits hat man Mieter gewonnen, die soziale Leistungen für die Gesellschaft erbringen.
Neben dem österreichischen Gewerkschaftsbund konnten das Institut für Sozialdienste und das Betreuungspool als Mieter gewonnen werden. Elke Auer und Alexander Budasch unisono: "Es freut uns, dass für die Allgemeinheit so wichtige Einrichtungen in die Mitte der Stadt rücken und für die Menschen damit bestens erreichbar werden."
Die Mieter profitieren von niedrigen Betriebs- und Wartungskosten. Für die Wärme- und Kältegewinnung ist eine Wärmepumpe mit Erdsonden im Einsatz. Das nachhaltige Energiekonzept wird durch eine Photovoltaik Anlage ergänzt.
"Die Wartungskosten im Bärahus sind gering, da wir mit den Ressourcen, die wir haben, arbeiten. So etwa auch bei der Gebäudesteuerung. Die soll nicht hochkomplex sein, sondern gerade einmal das Minimum überwachen und steuern. Im Gegenzug ist sie langlebig und gut zu kontrollieren.", so Auer und Budasch.

Die IFA öffnet mit dem Bauherrenmodell "Jedleseer Straße 104-106" ein neues Immobilieninvestment zur Zeichnung. Nahe der Donauinsel und des Floridsdorfer Wasserparks entstehen 25 geförderte Neubauwohnungen mit Größen zwischen 49 und 86 m² und privaten Freiflächen sowie ein Büro- bzw. Geschäftslokal.
Private Investor:innen können sich ab einer Eigenkapitalinvestition von 16.500 Euro p.a. über vier Jahre beteiligen und erwerben durch zusätzlich berücksichtigtes Fremdkapital eine Gesamtbeteiligung von rund 121.000 Euro.
Für Barzeichner:innen ist die Nutzung eines geförderten Landesdarlehens mit 1 Prozent Fixzinssatz auf 20 Jahre möglich. Der Baustart ist für Herbst 2024, die Fertigstellung für Frühling 2026 geplant.
"Gemeinsam mit unseren Anleger:innen realisieren wir bei unserem neuesten Wohnbauentwicklungsprojekt 'Jedleseer Straße 104-106' dringend benötigten, hochwertigen und leistbaren Wohnraum. Durch die Nähe zum Erholungsgebiet Alte Donau, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum ist der Wohnort sehr begehrt. Dies schafft beste Voraussetzungen für langfristig solide und inflationsgesicherte Mieterträge für Investor:innen. Mit dem 494. IFA Bauherrenmodell ermöglichen wir unseren Anleger:innen erneut ein attraktives Realwertinvestment mit allen bewährten IFA Vorteilen sowie zusätzliche Sicherheit durch Erstvermietungs- und Baukostengarantie", so Michael Meidlinger, CFO der IFA.

Wie im immoflash Morgenjournal berichtet wurde auf einer gemeinsamen Sitzung des Vorstands der publity mit den Vorständen der Preos Global Office Real Estate & Technology und der Gore German Office Real Estate entschieden, die letztes Jahr beschlossenen Sachkapitalerhöhungen nicht weiterzuverfolgen. Damit wird die ursprünglich geplante Aufnahme eines Luxemburger Investors als neuer Großaktionär von Preos und der damit verbundene Erwerb eines Immobilienportfolios in Luxemburg durch Gore nicht umgesetzt. Die Entscheidung wurde getroffen, da der Luxemburger Investor aufgrund der von Aktionären der Preos und der Gore gegen die Durchführung der Sachkapitalerhöhungen geführten Rechtsstreitigkeiten keine verbindliche Zusage zum Vollzug der Transaktion abgegeben hat. Aktuell sind weiterhin Anfechtungsklagen gegen die Beschlussfassungen der Preos- und Gore-Hauptversammlungen von Juni und Dezember 2022 anhängig und nach fruchtlos verlaufenen Gesprächen mit den Anfechtungsklägern geht der Vorstand nicht davon aus, dass diese Verfahren bis zum Ablauf der verlängerten Fristen für die Eintragung der Durchführung der jeweiligen Sachkapitalerhöhung am 7. bzw. 8. Juni 2023 beendet sein werden.

Steffen Oppenheim hat zum 1. März 2023 die Leitung des Bereichs Fondsmanagement Spezialfonds der ZBI Gruppe übernommen. Er verfügt über langjährige Erfahrung im Fonds- und Investmentmanagement von institutionellen Spezial-AIF nach deutschem und luxemburgischem Recht. Er war zuletzt als Senior Fund Manager für die BNP Paribas Real Estate Investment Management Germany tätig.
"Steffen Oppenheim ist ein ausgewiesener Fachmann für institutionelle Geldanlagen in Immobilien. Im Rahmen unseres nachhaltigen Wachstumskurses wird er mit seiner umfangreichen Erfahrung und seinem breiten Netzwerk dabei helfen, unser institutionelles Geschäft weiter auszubauen", sagt Jörg Kotzenbauer, CEO der ZBI Gruppe.
Ebenso erfreut zeigt sich Michael Krzyzanek, Geschäftsführer der ZBI Fondsmanagement: "Das derzeitige Marktumfeld ist sehr herausfordernd und bietet zugleich interessante Opportunitäten. Steffen Oppenheim verfügt über eine langjährige immobilienwirtschaftliche Expertise unter anderem in der Nutzungsklasse Residential, sowohl in Deutschland als auch im gesamteuropäischen Raum. Er wird uns maßgeblich dabei unterstützen, das Portfolio und die Investmentstrategie der ZBI zu erweitern und weiterzuentwickeln."
Bei der BNP Paribas Real Estate Investment Management Germany verantwortete Steffen Oppenheim Immobilien-Spezialfonds mit europäischem und asiatischem Investitionsfokus. Zuvor war er bei der Real I.S. in seiner Position als Director Fund Management Institutional für das Management von drei Spezialfonds mit Assets under Management von rund zwei Milliarden Euro zuständig. Oppenheim studierte Betriebswirtschaftslehre mit dem Schwerpunkt Immobilienwirtschaft und betreute nach seinem Studium als Fund Manager bei Patrizia GewerbeInvest zwei Spezialfonds mit einem Volumen von 1,5 Milliarden Euro.

Der Bau der neuen Unternehmenszentrale der CKV Gruppe in der Muthgasse 105, im 19. Wiener Gemeindebezirk, ist voll im Gange. Der Spatenstich des Carré Muthgasse - so der Projektname - erfolgte vergangenen Herbst. Der Bau des Ensembles wird erforderlich, weil das Unternehmen, das seinen Sitz derzeit in der Lindengasse in Wien-Neubau hat, stark gewachsen ist. Kommerzialrat Christian Knobloch, Gründer und Eigentümer der CKV Gruppe: "Der eine Bauteil beherbergt unsere neue Zentrale und bietet uns Platz für weiteres Wachstum in den kommenden Jahrzehnten. Das zweite Gebäude dient zunächst als Vermietungsobjekt sowie als Platzreserve für die Zukunft unserer dynamisch wachsenden Unternehmensgruppe."
Der neue Unternehmenssitz ist auf dem neuesten Stand der Technik geplant. Als Generalunternehmer wurden der Baukonzern Porr und der Haustechnikkonzern Bacon beauftragt. "Wir haben uns für große Anbieter entschieden, um mit Sicherheit ein optimales Gebäude zu bekommen, das zeitgerecht, bis Ende 2024, fertiggestellt wird", sagt Christian Knobloch. Ein offener Empfangsbereich soll auf Besucher:innen, aber auch Job-Bewerber:innen einladend wirken. Der Bürokomplex verfügt über eine Cafeteria, Ausbildungsräume für Schulungen der Beschäftigten, Fitnessräume, einen Schießkeller, 150 Stellplätze für die stark steigende E-Auto-Flotte der Gruppe sowie eine Dachterrasse mit viel Grün und Weitblick.
Der Gebäudekomplex ist energieeffizient mit Fernwärme und -kälte sowie Geothermie versehen. Bei der Auswahl der Baumaterialien wurde auf Qualität Wert gelegt. Die beiden Bauteile verfügen über gesamt 13.000 m² Bürofläche.

Robin Hubbard wurde vom M&G Real Estate zum Global Head of Real Estate Investor Relations and Investment Specialists ernannt. Hubbard wird die weitere Expansion leiten und für die Betreuung institutioneller Kunden in Großbritannien, Nordamerika, Europa und Asien zuständig sein. Er berichtet an Tony Brown, Global Head of M&G Real Estate, und wird Mitglied des globalen Immobilien Executive Committee mit Sitz in London. In der neu geschaffenen Position wird Hubbard mit den globalen Vertriebs- und Produktteams von M&G zusammenarbeiten, um Kapital zu beschaffen und neue Immobilienlösungen zu liefern. Er wird auch die Real Estate Investor Relations und das Client Servicing leiten.
Hubbard kommt von Schroders, wo er seit 2018 als Head of Real Estate Capital Formation ein Team leitete, das für Capital Raising, Entwicklung neuer Produkte, Kundenmanagement und Investor Relations für das globale Immobiliengeschäft von Schroders Capital verantwortlich war. Zuvor war er unter anderem Director of Investor Relations bei InfraRed und Executive Director bei CBRE und Rothschild.