Der heimische Investmentmarkt performt mit etwas mehr als plus 16 Prozent über dem Jahr 2021. Das geht aus einer neuen Marktanalyse von Arnold Immobilien hervor. "Österreich ist und bleibt ein sicherer Immobilienhafen, wobei wir für die nächsten beiden Quartale eine leichte Abkühlung erwarten", kommentiert Markus Arnold, Alleineigentümer & CEO, die aktuellen Ergebnisse. In Österreich betrug das Investmentvolumen im dritten Quartal fast eine Milliarde Euro, wobei mit rund 470 Millionen Euro rund 47 Prozent auf Transaktionen im Bereich Wohnen in Wien und Linz zurückzuführen sind. Büros sowie Industrie- und Logistikimmobilien waren ebenfalls sehr gefragt - rund ein Fünftel des Transaktionsvolumens entfiel auf diese Assetklassen. Interessant ist, dass das Investitionsgeschehen 2022 bisher fast gleichermaßen von nationalen (49 Prozent) und internationalen (51 Prozent) Kapitalgebern geprägt war. "Damit liegt der Anteil der internationalen Investoren deutlich unter dem langjährigen Durchschnitt," analysiert Martin Ofner, Head of Market Analysis bei Arnold Immobilien, der u.a. für die neue Online-Marktanalyse verantwortlich zeichnet. Trotz der anhaltend hohen Transaktionsaktivität zeigen die Renditen seit dem zweiten Quartal 2022 eine deutliche Korrektur nach oben. Die stetig steigenden Kosten für die Finanzierung bzw. Refinanzierungen sowie die im Laufe des Jahres deutlich attraktiver gewordenen Renditen für Staatsanleihen führten zu einem Anstieg der Spitzenrenditen für Büroimmobilien in Wien um 40 Basispunkte auf 3,4 Prozent. Nachdem Logistikimmobilien in der ersten Jahreshälfte nochmals historische Tiefstwerte erzielten, lag die Spitzenrendite zum Ende des dritten Quartals 2022 bei rund vier Prozent. Aufgrund des bereits durch die Pandemiejahre höheren Renditeniveaus von Einzelhandels- und Hotelimmobilien fällt der Anstieg mit 30 bzw. 20 Basispunkten vergleichsweise moderat aus. Die Spitzenrenditen für Wiener Geschäftshäuser lagen im dritten Quartal bei rund 3,6 Prozent, Hotelimmobilien mit Pachtvertrag wiesen eine Spitzenrendite von 4,5 Prozent auf. Trotz der hohen Investmentaktivität im Bereich von Neubau-Wohnimmobilien stiegen die Spitzenrenditen auf Basis des allgemeinen Marktumfeldes weiter an und lagen bei rund 3,1 Prozent in Wiener Top Lagen und 3,4 Prozent in den Außenbezirken. Die bereits prognostizierten weiteren Zinsanstiege sowie die derzeit etwas abwartende Haltung der Investoren lässt zumindest für die kommenden beiden Quartale weitere Renditeanstiege in allen Assetklassen erwarten. Die höheren Finanzierungskosten sowie die aktuellen Marktunsicherheiten dürften auch zu einem deutlichen Rückgang der traditionell sehr starken Investmentaktivitäten im vierten Quartal 2022 gegenüber dem Vorjahr (rund 1,8 Milliarden Euro Investmentvolumen) führen.

Das Gründerzeithaus in der Hartmanngasse 13 in 1050 Wien wird von ViennaEstate Immobilien generalsaniert und mit einem Dachgeschoßausbau erweitert. Die ViennaEstate plant dabei als Projektentwickler und Asset Manager für den Immobilien-Eigentümer BMK Real Estate. Die Baufirma Mandlbauer Bau ist Generalunternehmer. Das bestehende Gründerzeitgebäude - ursprünglich erbaut in den Jahren 1883-1885 - besteht aus vier Stiegen und zwei Innenhöfen. Es wird mit einem zweigeschossigen Dachgeschoßausbau über seiner gesamten bestehenden Grundrissfläche erweitert. Auf zwei Ebenen entstehen so 15 neue Wohnungen im Mix von 60 bis 117 m². Zusätzliche Terrassenflächen von 220 m² erweitern die Wohnflächen. Die 24 freien Bestandseinheiten werden komplett generalsaniert. Es werden auch in den beiden Innenhöfen Balkone für die Bestandswohnungen geschaffen. Im Zuge der Ausbauarbeiten erfolgt der Einbau von drei barrierefreien Aufzügen, zudem werden die Allgemeinflächen (Stiegenhaus, Hof, etc.) saniert. Das Haus wird an die Fernwärme Wien angeschlossen. Die Baufertigstellung ist für Juni 2024 geplant.

Mit dem Althan Quartier im 9. Wiener Gemeindebezirk entsteht über dem Franz-Josefs-Bahnhof auf 2,4 Hektar ein völlig neues Stadtteilzentrum. Ein Teil davon wird das neue Arcotel AQ werden, das über den Dächern des Franz-Josefs-Bahnhofs entsteht. Für die österreichische Arcotel Gruppe ist das 4- Sterne-Haus das zwölfte von ihr betriebene Hotel. Die Eröffnung ist für Mitte 2024 geplant. Das Design des Arcotel AQ, konzipierte das Innenarchitektur-Studio destilat aus Wien. Offene Coworking- Spaces und von Street Art inspirierte Gestaltungselemente werden mit Bugholz- Hängesesseln im Stil des Fin-de-siècle und Reminiszenzen an die Wiener Kaffeehauskultur kontrastieren.
Für die Entwicklung des Projektes zeichnet die 6B47 Real Estate Investors verantwortlich. "In der Gesamtbetrachtungsweise einer erfolgreichen Quartiersentwicklung spielt ein Hotel nicht nur als Assetklasse, sondern auch als Dreh- und Angelpunkt für Übernachtung, Kommunikation und Konferenzen, eine wichtige Rolle und ergänzt den Gesamtauftritt auf dem Areal perfekt." sagt Friedrich Gruber, COO 6B47 Real Estate Investors. "Wir freuen uns mit Arcotel nicht nur auf einen Betreiber und zuverlässigen Geschäftspartner, sondern auch darauf, mit den künftigen Gästen des Hotels wertvolle Botschafter für das Althan Quartier gewinnen zu können." Im Franz-Josefs-Bahnhof entstehen auf ca. 130.000 m2 Brutto-Geschoßfläche Büros, Co-Working- Spaces, Gastronomie, Nahversorger, Geschäfte und Dienstleister, 258 Wohnungen und eine Hochgarage. Die Fertigstellung des gesamten Althan Quartiers ist für 2024 geplant.

Dominik Erne verlässt mit Ende Februar 2023 nach sieben Jahren die Immobilienbranche. Er war seit 2016 bei Bondi Consult tätig. Mit Oktober 2021 zeichnete er, damals kaufmännischer Leiter des Businessquartiers TwentyOne, auch als Prokurist der Bondi Consult verantwortlich und wurde Gesellschafter des Unternehmens.
Anton Bondi und Johannes Baillou: "Dominik hat wesentlich dazu beigetragen, Bondi Consult zukunftsfit zu machen und ein tolles junges Team aufzubauen, das den ständig wechselnden Anforderungen gewachsen ist. Sein beispielhafter Einsatz für das TwentyOne hat die Ausrichtung und den Geist des Projektes wesentlich beeinflusst. Dieses Projekt steht für den mit ihm geschaffenen neuen Spirit von Bondi Consult: jung, dynamisch, nachhaltig, am Puls der Zeit. Wir bedauern diesen Schritt, wiewohl wir ihn nachvollziehen können und auch akzeptieren. Wir werden mit dem gesamten Team insbesondere das Projekt TwentyOne in dem von ihm stark mitgeprägten Sinne weiter fortführen und wünschen ihm für seine persönliche und berufliche Neuausrichtung alles Gute."

Die Go Asset Development hat das dritte Wiener Verteilzentrum (DVI 3) samt modernem Parkdeck an BNP Paribas REIM verkauft. Das Objekt in der Schemmerlstraße 70 im 11. Wiener Gemeindebezirk besteht aus 6.000 m2 Hallen- und 700 m2 Bürofläche sowie dem Parkdeck. Es wurde von Amazon langfristig angemietet. Ergänzt wird das Verteilzentrum um ein modernes Parkhaus mit 531 Stellplätzen. Das auf Nachhaltigkeit ausgerichtete insgesamt dritte Verteilzentrum Amazons in Wien wurde auf einer Industriebrache errichtet, weshalb keine neue Flächenversiegelung stattgefunden hat. Das ebenfalls auf der Liegenschaft befindliche Bestandsgebäude mit rund 6.000 m2 wurde umfassend in Stand gesetzt, unter ökologischen Aspekten modernisiert und an international operierende Unternehmen vermietet.
"Wir freuen uns an BNP Paribas REIM ein modernes und nachhaltiges City-Logistik-Objekt mit optimaler Mieterbonität übergeben zu können. Der Mieter Amazon hatte klare Vorstellungen und Vorgaben für das Projekt. Als Logistikimmobilien-Experte konnten wir hierfür exakte Lösungen liefern", so Go Asset Geschäftsführer Andreas Liebsch.

Direkt am Rheinufer in Mains entwickelte Soravia inmitten des Stadtquartiers "Zollhafen" auf insgesamt 14.200 m² Nutzfläche das Neubau-Wohnprojekt "Zollhafen Elements". Insgesamt entstanden neun Wohngebäude mit 39 Eigentums- und 77 Mietwohnungen mit einer jeweiligen Fläche zwischen 70 und 160 m² und ein Hotel. Anfang November erfolgte die Übergabe der Mietwohnungen in den Häusern 4 bis 9 an den deutschen Immobilienkonzern Quantum, Ende November wurden 25 Eigentumswohnungen in den Häusern 1 und 2 an die neuen Eigentümer:innen übergeben. Jetzt werden bis die restlichen Eigentumswohnungen im Haus 3 übergeben. Das Projektvolumen umfasste insgesamt 94 Millionen Euro, über den Kaufpreis haben die beiden Vertragspartner Stillschweigen vereinbart. Ergänzt wird das Stadtquartier durch ein von der deutschen H-Hotels GmbH betriebenes Hotel. Die Eröffnung des Hauses mit insgesamt 195 Zimmern wird im 1. Quartal 2023 stattfinden.
"Mit 'Zollhafen Elements' haben wir ein neues Stadtquartier geschaffen, das an einem der attraktivsten Wasserstandorte im Rhein-Main-Gebiet hochwertige Lebensräume bietet. Mit diesem Projekt konnten wir unser Know-how im Bereich Quartiersentwicklung einbringen und gleichzeitig unseren Erfolgskurs in Deutschland fortsetzen," erklärt Siegfried Weiß, Soravia-CTO.

Bei dem von der Stadt Wien geförderten Neubauvorhaben "Wientalterrassen" haben jetzt Vizebürgermeisterin Kathrin Gaál und Bezirksvorsteherin Michaela Schüchner die Schlüssel an zukünftige Mieter:innen übergeben. "Es ist ein besonderer Tag, nicht nur für alle freudestrahlenden Mieter:innen, die ihre Schlüssel zu ihrem neuen Wohnglück in der Käthe-Dorsch-Gasse 17 in Wien Penzing übernehmen durften, sondern für uns alle. Ja, für uns alle, denn die soeben fertiggestellte Wohnhausanlage der WBV-GPA nahe der Allianz-Arena in Hütteldorf ist richtungsweisend für den großvolumigen Wohnbau der Zukunft", zeigt sich WBV-GPA Chef Michael Gehbauer überzeugt. Das Siegerprojekt eines vom Wohnfonds der Stadt Wien ausgelobten Bauträgerwettbewerbs befindet sich im 14. Bezirk und der Fokus lag dabei vor allem auf Wohnmodellen für Alleinerziehende und Durchmischung. Es entstanden dabei 196 geförderten Mietwohnungen und 99 kleineren SMART-Wohnungen. Das Generationenzentrum "All in Penzing" im Herzen der Wohnhausanlage vervollständigt das Gesamtkonzept. Geplant wurden die Wientalterrassen von den Architekturbüros Christoph Lechner (CEHL) und Berger+Parkkinen.
Das Energiekonzept kommt ohne fossile Energie, da es im Projektgebiet weder Gas- noch Fernwärmeanbindung gibt. Beheizt und gekühlt wird das Wohnhaus mittels Geothermie über eine Bauteilaktivierung der Decken. Das gelingt beispielsweise mit Hilfe von 64 Tiefensonden zu je ca. 140 Metern Länge. Unterstützt wird das Niedrigenergiekonzept durch Solarthermie und Photovoltaik auf dem Dach sowie durch ein Abwasserwärmerückgewinnungssystem, das die Restwärme aus den gesammelten Abwässern der gesamten Wohnhausanlage entzieht und über Wärmetauscher wieder zur Erwärmung des Warmwassers verwendet wird.
Eine weitere Besonderheit ist die gemeinsam mit dem Verein R.U.S.Z. (Reparatur- und Servicezentrum) betriebene Werkstätte, in der die Bewohner mit der Instandsetzung von Haushaltsgeräten vertraut gemacht werden sollen. Wer will, kann - statt in neue Elektrogeräte zu investieren - einen Nutzungsvertrag mit dem Verein abschließen und seine Elektrogeräte über eine monatliche Gebühr anmieten, servicieren und bei Bedarf auch kostenlos reparieren lassen. Das Ziel ist es, mit diesem Projekt neue Maßstäbe in punkto Nachhaltigkeit und Klimaschutz zu leisten.

Das durchaus turbulente Jahr 2022 geht für viele Branchenteilnehmer letztlich sehr erfolgreich zu Ende. Vor allem auch die Makler können über ein derzeit besonders reges Jahresendgeschäft berichten. Aktuelles Beispiel ist auch der mittelständische Makler Edex Immobilien, der kürzlich einige sehr attraktive Aufträge hereinbekommen hat. Besonders drei neue Projekte stechen dabei hervor. Die Vermarktung in der Dresdnerstraße 28 in Wien Brigittenau läuft bereits. Clemens Reimitz, Geschäftsführer von Edex Immobilien: „Die hochwertige Ausstattung und der Weitblick bis hin zum Kahlenberg schaffen eine tolle Wohnatmosphäre. Außerdem befinden sich unter anderem zahlreiche Geschäfte, diverse Restaurants und das Einkaufszentrum Millennium City in unmittelbarer Nähe.“
Auch beim zweiten Objekt in der gut frequentierten Bahnstraße 1 in Wiener Neudorf ist die Nachfrage nach den 114 Mietwohnungen groß: „Die neue Mietanlage 'Wohnen im Herzfelderhof' setzt definitiv neue Standards für Wiener Neudorf. Daher freuen wir uns schon jetzt über die gute Nachfrage - unter anderem auch aus dem 23. Bezirk“, betont Sören Volkmer, Geschäftsführer von Edex Immobilien. Eine besondere Trophy-Immobilie stellt die jüngst von GalCap Europe erworbene Liegenschaft in der Karajangasse im 20. Bezirk dar - das erste Zinshaus, das von dem Investmentmanager in Wien erworben wurde. Das Objekt selbst besteht aus einem umfassend sanierten Altbestand aus dem Jahr 1892 sowie einem im Jahre 2022 fertiggestellten Zubau im Dachgeschoß, der nun von Edex Immobilien verwertet wird.

Neu- und Wiedereinsteiger sowie renommierte Top-Performer der Hotelbranche wurden im Treugast Rating 2022 ausgezeichnet. Dabei wurde die Qualität der wichtigsten Hotelbetreibergesellschaften in Deutschland zwei Jahre nach Beginn der Covid-Pandemie und inmitten des Russland-Ukraine-Konflikts analysiert. Die Treugast Solutions Group, eine Unternehmensberatung für die Hotellerie und Gastronomie, nahm zudem eine Sonderauswertung zur Zukunftserwartung der Hotelbetreiber vor. Den "Most Wanted Investment Partner Award" für den deutschen Markt sicherte sich in der rückblickenden Auswertung für die Corona-Jahre 2020 und 2021 Motel One vor Deutsche Hospitality, B&B Hotels und Tristar. Zu den Top-Performern mit einem Triple A Rating gehören ebenfalls Motel One und B&B Hotels. Neueinsteiger im Rating sind das junge Start-up Limehome und die SV Hotel. Die Treugast überarbeitete für das jetzt veröffentlichte Rating seine Kriterien: So wurden die Performance-Daten erstmals in drei Phasen bewertet (Pre-Covid, Covid und Post-Covid). Als neue KPIs wurden unter anderem EBITDAR und Cashflows aufgenommen und ESG sowie Digitalisierung als neue Schwerpunkt-Kriterien definiert. Wie bereits 2019 darf sich die Münchner Hotelgesellschaft Motel One über den Titel "Most Wanted Investment Partner" freuen. Mit fast 2.000 neuen Zimmerkapazitäten sowie weiteren knapp 3.000 Zimmern in der Pipeline ist das Investoren-Vertrauen in Motel One trotz Covid-Krise ungebrochen. Mit der neuen Marke "The Cloud One" gewinnt Motel One zudem mehr Flexibilität im Development, sodass auch in den Folgejahren mit einer hohen Dynamik und weiterem Wachstum zu rechnen ist. Die Aufwertung zum Triple A Rating hat in diesem Jahr B&B Hotels geschafft und trotzt damit der Krise. Die Budget-Hotelgesellschaft betreibt inzwischen mehr als 160 Hotels in Deutschland und ist damit auch während der Corona-Pandemie weiter stark gewachsen. Mit einem neuen Hotel im Sauerland traut man sich in diesem Jahr sogar erstmals in eine Feriendestination. B&B Hotels überzeugt die Rating-Analysten mit einer guten operativen und finanziellen Performance. Dabei wird das Hotelkonzept kontinuierlich an Kundenbedürfnissen orientiert weiterentwickelt und auch beim Thema Nachhaltigkeit ist B&B einer der Vorreiter der Branche. So wurden bereits alle Hotels nach ESG-Normen zertifiziert. Beste Voraussetzungen also für weiteres Wachstum. Auch bei der Triple A Bewertung liegt Motel One im Treugast Rating 2022 vorne: Eine konsequente Standortstrategie, ein hoher Anspruch an den Produktstandard, das profitable Hotelkonzept sowie eine solide Finanzplanung bildeten die Eckpfeiler der wirtschaftlichen Stabilität der Hotelgruppe auch in der Krise, so die Auswertung der Treugast.

2021 verfügten die Österreicher über eine durchschnittliche Kaufkraft von 23.191 Euro pro Kopf und Jahr. Real entspricht das einem Vorjahres-Plus von 1,2 Prozent. Doch dabei sollte es nicht bleiben: Nach einem Jahr der sanften Kaufkraftsteigerung 2021 stieg die Inflation durch Energie-Krise und Ukraine-Krieg massiv an, auch in Österreich, und führte damit zu einem realen Kaufkraftverlust von vermutlich durchschnittlich 3,9 Prozent - ein Spitzenwert, der in Österreich schon viele Jahrzehnte nicht erreicht wurde. Bedingt durch die Bekämpfung der Pandemie und die russische Invasion wenige hundert Kilometer von Österreich entfernt, hat die bislang eher ruhige und konstante Kaufkraftentwicklung in Österreich Veränderungen erfahren - und zwar nach unten. In den vergangenen 20 Jahren hat es nur zwei Mal reale Kaufkraftrückgänge gegeben, und die waren im Vergleich zu heute ein Klacks. 2008 ist die Kaufkraft auf Grund der weltweiten Immobilien- und Finanzkrise um 0,3 Prozent zurückgegangen und 2011 nochmals aus demselben Grund um 0,8 Prozent. Doch wie wird es weitergehen? Im Moment kann von einer wieder wie bisher langjährig üblichen Kaufkraftsteigerung von etwa 1 Prozent im Jahr 2023 ausgegangen werden, die sich wohl auch 2024 fortsetzen wird. Ein großer Unsicherheitsfaktor bleibt allerdings nach wie vor der Russland-Ukraine Krieg. Begründen lässt sich die derzeit positive Einschätzung durch die "normal" hohen Lohnabschlüsse und die Pensionen für das Jahr 2022, wobei die Inflation allerdings aufgrund externer Faktoren in die Höhe geschnellt ist, was natürlich für das Jahr 2022 einen realen Kaufkraftverlust bedeutet, zumal auch die anderen Einkunftsarten, wie etwa Einkünfte aus Kapitalvermögen, durch das geringe Zinsniveau und die großteils schwächelnden Aktienmärkten nicht gestiegen sind. Für 2023 sind jedoch wesentlich höhere Lohn- und Pensionsabschlüsse zu erwarten bzw. schon vereinbart, teilweise bis zu 10 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Die Inflation wird indes - und da sind sich alle nationalen und internationalen Forschungsinstitute einig - wieder deutlich sinken. Auch die internationalen Energiemärkte scheinen sich wieder zu beruhigen. Erdgas beispielsweise kostet derzeit an der Börse etwa so viel wie vor 15 Jahren. In Summe ergibt das schlussendlich eine zu erwartende reale Kaufkraftsteigerung, die auch nachhaltig zu sein scheint. Nicht zu vergessen sind auch die staatlichen Stützungsmaßnahmen, etwa der Teuerungsausgleich sowie der Energiebonus, die insgesamt für das Jahr 2022 etwa 7,2 Mrd. Euro und 2023 ca. 8,4 Mrd. Euro ausmachen - das sind im nächsten Jahr immerhin durchschnittlich über 900 Euro pro Einwohner. Vorsichtiger Optimismus ist also durchaus angebracht!

Das Jahr 2022 war für die Projektentwicklungs- und Bauträger Gesellschaft VMF Immobilien ein gutes: Die Zahl fertiggestellter Projekte und auch die Zahl der Mitarbeiter der VMF Immobilien verdoppelte sich 2022 und auch der Umsatz konnte um 150 Prozent gesteigert werden. Christian Voithofer, Gründer und Mitglied der Geschäftsführung der VMF Immobilien: "Trotz schwieriger Rahmenbedingungen konnten wir 2022 zahlreiche Erfolge erreichen und
dafür wollen wir unseren sehr engagierten Mitarbeitern und Partnern herzlichst danken!" Gefeiert wurde das Jahr bei der Weihnachtsfeier am 9. Dezember. Rund 80 Gäste aus der Immobilien- und Baubranche sowie Architektur-Szene folgten der Einladung in die - ebenfalls in diesem Jahr - neu bezogene Unternehmenszentrale in der Heinrich-Bablik-Str. 17 in Brunn am Gebirge. Die Kreditzinsen sind zwar gestiegen und auch die neuen Regelungen für Kreditnehmer zeigen ihre Wirkung, aber die hohe Inflation macht Sachwerte wie Immobilien zu einer der aktuell attraktivsten Assetklassen. Voithofer: "Gute Lagen, so wie sie die VMF-Immobilien in ihrem Bestand hat oder diese gerade entwickelt, bleiben auch weiterhin gefragt und werden an Wert zulegen. Schwieriger wird es aber für Randlagen außerhalb der Ballungszentren Wien oder auch Graz, wo die Preise in den nächsten Jahren stagnieren oder sogar auch sinken werden." Nachdem besonders in den letzten zwei Jahren von Seiten der Gemeinnützigen Wohnbaugenossenschaften aufgrund der hohen
Baupreise notwendige Immobilienprojekte verschoben wurden, steigt die Nachfrage am privaten Vermietungsmarkt. Voithofer: "Unsere Leerstandsquote ist in den letzten Monaten deutlich gesunken." Mit der Energiekrise hat sich zudem der Megatrend Nachhaltigkeit in der Immobilienbranche manifestiert. "Nachhaltige Immobilienkonzepte, die von der Planung bis zum Bau eine maximale Ressourcenschonung im Fokus haben, sind die Zukunft. Die VMF Immobilien hat in diesem Segment einige Überraschung für 2023 in der Pipeline."

Die Numa Group veröffentlicht heute die Ergebnisse ihres Geschäftsjahres 2022 und freut sich über Net RevPAR 100 Euro, eine Buchungsauslastung von 87 Prozent und eine direkte Buchungsrate von über 30 Prozent. Das Unternehmen gehört zu den am schnellsten wachsenden Marktteilnehmern der Hospitality-Branche. Im letzten Jahr waren die Digital-Apartments in allen Städten profitabel. Und erst gestern wurde die Expansion nach Brüssel verlautbart - immoflash berichtete. Aktuell ist die Gruppe jetzt in acht Ländern aktiv.
2022 erhielt die Numa Group 45 Millionen US-Dollar frisches Wachstumskapital. Im Frühjahr stellte das Unternehmen weitere Weichen, um den kapitalintensiven Wachstumskurs weiterzuverfolgen. Gemeinsam mit LaSalle Investment Management lancierte Numa eine paneuropäische Portfoliostrategie für Stadthotels im Volumen von 500 Millionen Euro. Die strategische Partnerschaft ist Teil von LaSalle Investment Managements wachsendem Geschäftsbereich "Value-Add Investments" und zielt auf den Erwerb, die Sanierung und den Betrieb von modernen Hospitality-Angeboten, wie Short- und Long Stay Boutique Apartments, sowie Umnutzungsprojekten.
Christian Gaiser, CEO der Numa Group: "Wir beobachten, dass die Institutionalisierung des Segments Boutique-Apartments deutlich vorangeht. Während die klassische Hotelbranche aufgrund der Pandemie stark beeinträchtigt wurde, konnten wir unser Geschäft weiter ausbauen und zusätzliche Marktanteile gewinnen. Die Entwicklung von Numa ist für professionelle Investoren sehr attraktiv. Es ist es uns dank der außergewöhnlichen Performance gelungen, neue Kapitalgeber zu überzeugen. Mittlerweile sind neben unserem Lead-Investor DN Capital und Co-Lead Headline Kapitalgeber wie Soravia, Cherry Ventures, Scope Hanson und Kreos Capital an Bord und beschleunigen unser Wachstum." Für 2023 ist nicht nur Erweiterungen in den bestehenden Märkten, sondern auch in Frankreich, Großbritannien, Irland und die nordischen Länder geplant.

Nico Keller wird zum 1. Januar 2023 zum Deputy CEO der BNP Paribas Real Estate Holding ernannt. Keller ist seit 2012 im Unternehmen und verantwortete unter anderem als Co-Head Investment und Geschäftsführer den Transaktionsbereich. 2021 trat er in die Holding-Geschäftsführung ein. In seiner neuen Funktion wird der 46jährige insbesondere den strategischen Ausbau der Investment-Aktivitäten in allen Assetklassen sowie deren Verknüpfung mit den weiteren Geschäftsbereichen von BNP Paribas Real Estate vorantreiben.
Darüber hinaus wird Philipp Benseler zum 1. Januar 2023 als Chief HR, MarCom, Digital & Innovation Officer in die Geschäftsführung der BNP Paribas Real Estate Holding berufen. In seiner neuen Funktion wird der 37jährige weiterhin die Bereiche Human Resources und Marketing & Communications leiten sowie zusätzlich Digitalisierungs- und Innovationsthemen im Unternehmen forcieren. Benseler stieg 2018 als Head of Human Resources bei BNP Paribas Real Estate ein und übernahm zusätzlich die Verantwortung für Marketing & Communications sowie die Niederlassungsleitung des Transaction-Teams in Stuttgart. Zuvor war er unter anderem bei der ECE Projektmanagement in leitender Funktion tätig.

PGIM Real Estate hat für den weiteren Ausbau seines globalen Rechenzentrums-Investmentstrategie-Teams James Footh als Managing Director gewonnen. Footh wird sich auf das Transaktions- und Portfoliomanagement der von PGIM Real Estate getätigten Investitionen innerhalb der Rechenzentrums-Investmentstrategie konzentrieren. Von Seattle aus berichtet er an Morgan Laughlin, PGIM Real Estates Head of Japan and Global Head of Data Center Investments.
Zuvor war James Footh für Amazon Web Services tätig. Hier verantwortete er u. a. die Entwicklung der gesamten Datacenter-Infrastruktur, die Portfolioverwaltung der AWS-Rechenzentren im Westen der USA, in Kanada, Lateinamerika sowie in den Regionen EMEA und dem asiatisch-pazifischen Raum. Er verfügt über mehr als 30 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich und war vor AWS für eine Reihe von Real-Estate-Unternehmen in den USA und Europa tätig.
Morgan Laughlin kommentiert: "Das Bereitstellen großer Datenverarbeitungskapazitäten bei möglichst niedriger Übertragungszeit wird für die Weltwirtschaft und die Gesellschaft immer entscheidender. Diese Entwicklung führt zu einem langfristigen, nachhaltigen Nachfragewachstum nach einer Rechenzentrumsinfrastruktur. Außerdem wird deutlich, dass Real-Estate-Investoren digitale Infrastruktur-Investmentstrategien in ihre globalen Portfolios einbeziehen sollten.
"PGIM Real Estate trägt den Bedarf der Anleger mit einem speziellen Investmentteam für Rechenzentren, welche Investmentstrategien entwickeln, Rechnung. Damit soll das weltweite Exposure im Rechenzentrumsektor erhöht werden. James ist eine wertvolle Ergänzung für unser globales Data Center Investments Team und ich freue mich sehr, ihn an Bord zu haben."

Union Investment vermietet die 35. Etage des Bürogebäudes mit der Adresse 111 South Wacker in Chicago an Twin Brooks Capital Partners. Das US-Kreditunternehmen ist bereits seit 2018 Mieter des Gebäudes und hat bisher ausschließlich die 36. Etage belegt. Nun erweitert das Unternehmen seine Flächen um 2.658 m². Das LEED Platin zertifizierte Bürohaus hat Union Investment 2005 im Status des Neubaus erworben und seitdem kontinuierlich weiterentwickelt. Es zählt zum Portfolio des Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Europa. Das Bürogebäude befindet sich mitten im West Loop, dem wichtigsten Büroteilmarkt von Chicago in zentraler Citylage und hat eine Mietfläche von insgesamt 101.332 m². Neben den Büroflächen bietet die Immobilie umfangreiche Konferenzräume sowie ein Fitness Center. Mit insgesamt neun Parkebenen besteht zudem ein außergewöhnlich hohes Parkraumangebot.

Unbekannte haben am Sonntag einen Cyberangriff auf das IT-Netzwerk des Hotelunternehmens H-Hotels.com verübt. Der führt zu Einschränkungen in der digitalen Kommunikation. Der Angriff war am Sonntag von den IT-Sicherheitssystemen der Hotelgesellschaft entdeckt worden. Nach Feststellung des Cyberangriffs wurden die IT-Systeme unverzüglich heruntergefahren und vom Internet getrennt, um weitere Ausbreitungen abzuwehren.
Der laufende Hotelbetrieb in den einzelnen Hotels der Gruppe ist sichergestellt und Buchungen werden in den Hotels wie gewohnt angenommen. Anfragen per E-Mail können aktuell nicht bzw. nicht zeitnah beantwortet werden. Kundinnen und Kunden wird empfohlen, das gewünschte oder bereits gebuchte Hotel im Falle eines Kontaktwunschs telefonisch zu kontaktieren.
H-Hotels.com hat unmittelbar die zuständigen Ermittlungsbehörden informiert und Strafanzeige erstattet. In enger Abstimmung mit den Ermittlungsbehörden untersuchen derzeit IT-Forensiker alle betroffenen IT-Systeme, um Spuren für weitere Ermittlungen zu sichern. Im Anschluss werden sämtliche Systeme bereinigt und alle Daten abschließend überprüft, um eine Fortsetzung des Cyberangriffs oder einen erneuten Angriff ausschließen zu können. Laut aktuellem Stand liegen den beauftragten IT-Forensikern keine Hinweise darauf vor, dass relevante oder personenbezogene Daten durch den Cyberangriff entwendet werden konnten.