Seit 2015 gehört es zur Tradition des Immobilienballs vorab per Online-Voting ein Charity-Projekt auszuwählen: Heuer haben insgesamt knapp 3.700 Personen ihr Votum abgegeben. Aus der Abstimmung zwischen fünf ausgewählten Sozialprojekten entschied die gemeinnützige Organisation Football Helps das Kopf-an-Kopf Rennen für sich. Das Siegerprojekt "Football Helps - Spiel für den Frieden in Afrika" erzielte dabei mit 1.188 Stimmen einen Anteil von 32 Prozent und erreichte somit einen Vorsprung von knappen vier Prozent gegenüber dem Projekt der Vienna Hobby Lobby. Der Scheck mit der Gesamtspendensumme aus allen verkauften Spendenkarten wird offiziell am Abend des 27. Februars 2023 an die Projekt Vorständin und Mitgründerin von Football Helps Nadja Hala überreicht. Im Jahr 2022 ging der Erlös mit einer Summe von 70.000,- Euro an den Verein Mary's Meals Österreich.
Iris Einwaller, geschäftsführende Gesellschafterin des Veranstalters epmedia Werbeagentur, freut sich für das Siegerprojekt: "Gerade in schwierigen Zeiten wie diesen, liegt es mir besonders am Herzen einen gemeinnützigen Beitrag zu leisten. Es bereitet mir eine große Freude, dass wir jedes Jahr aufs Neue zusammen mit unseren Sponsoren und Ballgästen eine Charity Organisation unterstützen zu können." Football Helps bietet seit 2011 Kindern in Burundi ein sicheres Umfeld, in dem sie sich mit Sport, Alltagsbildung und sozialen Aktivitäten ganzheitlich weiterentwickeln und altersgerecht betreut werden. Dabei nehmen über 800 Buben und Mädchen an drei Projektstandorten in und um Bujumbura, der größten Stadt des Landes, ganzjährig an den Programmen von Football Helps teil. Mithilfe der Immobilienballspende entstehen in Kabezi, vor den Toren von Bujumbura, Sanitäreinrichtungen, Garderoben, Lagerräume und eine kleine Wohneinheit für einen Betreuer des Umoja Youth Center.
"Es ist unbeschreiblich was der Sieg des Online Votings für das gesamte Team und vor allem die über 800 Buben und Mädchen von Football Helps bedeutet. Herzlichen Dank an die Organisatoren des Balls und jede Person, die für Football Helps gestimmt hat! Damit ist eine noch bessere Betreuung der Kinder und die langfristige Absicherung sowie Unabhängigkeit von Football Helps in Burundi gewährleistet", so Simon Hala, Vorstandsvorsitzender von Football Helps.
Der Immobilienball findet am 17. Februar 2023 zum 17. Mal in der Wiener Hofburg statt. Es werden rund 3.200 Besucher erwartet. Die Ballkarten sind ab sofort hier ab einer Spende von 45,- Euro pro Karte erhältlich. Auch Tischreservierungen von 4er, 8er und 10er Tischen sind möglich.

Der kriselnde deutsche Immobilienmanager Corestate, der auch in Österreich Assets hält, setzt wichtige Bedingungen aus dem verabschiedeten Restrukturierungskonzept um.
So werden Nedim Cen und Sven-Marian Berneburg werden mit sofortiger Wirkung zu neuen Mitgliedern des Aufsichtsrats ernannt. Zuvor hatten die bisherigen Aufsichtsräte Roland Folz sowie Friedrich Oelrich ihr Amt niedergelegt. Nedim Cen übernimmt den Vorsitz des Aufsichtsrats; Bertrand Malmendier gehört dem Gremium weiterhin als stellvertretender Aufsichtsratsvorsitzender an.
Darüber hinaus wurde der Konzernvorstand um die Position eines Chief Restructuring Officer (CRO) ergänzt. Der Vorstandsvorsitzende der Corestate Capital Holding, Stavros Efremidis (CEO) sowie Ralf Struckmeyer als Chief Investment Officer (CIO) werden das Unternehmen zum 31. Dezember 2022 auf eigenen Wunsch hin verlassen.
Dem neuen Konzernvorstand gehören weiterhin Izabela Danner (COO) und Udo Giegerich (CFO) an, die den Umbau des Unternehmens gemeinsam mit dem CRO weiter konsequent vorantreiben werden. Der neu konstituierte Aufsichtsrat wird zeitnah über die CEO-Nachfolge und die zukünftige Ressort-Verteilung entscheiden.
Planmäßig konnten die erforderlichen Lock-up-Agreements mit wesentlichen Aktionären und einer Gruppe großer Anleihegläubiger dem sogenannten Ad-hoc Committee (AHC) ratifiziert werden. Im Nachgang stellt das AHC als weiteren Baustein des Restrukturierungskonzeptes der Gesellschaft eine Brückenfinanzierung in Höhe von zehn Millionen Euro zur Verfügung. Diese kurzfristig bereitgestellte Finanzierung dient der Absicherung und Weiterentwicklung der allgemeinen Konzernliquidität und bildet eine Ankermaßnahme im Rahmen des Restrukturierungskonzepts.
Ein nächster wichtiger Schritt bei der Umsetzung der auf der Gläubigerversammlung beschlossenen Maßnahmen ist die Erhöhung des genehmigten Kapitals für den Debt-to-Equity-Swap im Rahmen der außerordentlichen Hauptversammlung am 20. Dezember 2022.

Letzte Woche wurde der Spatenstich für den LCE Logistikcampus Ebergassing gesetzt. Im Beisein von Roman Stachelberger, Bürgermeister Ebergassing, Christian Vogt, Geschäftsführer von DLH Österreich und Michael Schmid, Geschäftsführung Goldbeck Rhomberg wurde damit der Startschuss für das nächste Projekt markiert. Auf dem rund 140.000 m² großen Areal entstehen in zwei Bauabschnitten insgesamt 13 Hallen mit einer Gesamtfläche von circa 82.000 m² inkl. Mezzanin- und Büro- und Sozialflächen. Die Fertigstellung für den ersten Abschnitt ist für das vierte Quartal 2023 und für den zweiten Abschnitt für das zweite Quartal 2024 geplant. Die Planung und Umsetzung wird durch Goldbeck Rhomberg ausgeführt. Eine DGNB Zertifizierung in Gold wird angestrebt. Entwickelt wird das Objekt von DLH, einer Tochtergesellschaft der Real Estate Sparte der Zech Group.
Christian Vogt, Geschäftsführer DLH Österreich: "Wir freuen uns sehr, dass wir dieses Grundstück erwerben konnten. Aufgrund der exzellenten Lage und der modernen, wie nachhaltigen Bauweise, sind wir fest vom Erfolg des Gesamtkonzeptes überzeugt. Dokumentiert wird dieses auch durch das bestehende und weiterhin wachsende Interesse an verkehrsgünstig gelegenen und zukunftsfähigen Projekten. Wir führen hier bereits Verhandlungen mit zukünftigen Mietern". Die Vermarktung erfolgt exklusiv durch CBRE Österreich.

Anfang Dezember konnte das Prisma-Team samt Planungsteam, den ausführenden Firmen und regionalen Partner:innen die Dachgleiche des Projektes "marena" feiern. Dabei entstehen in der Kremser Innenstadt in der Kremstalstraße 75 insgesamt sechs Häuser mit 66 Wohnungen zur Miete und im Eigentum. Mit von den Architekten Baumschlager Eberle konzipierten vielfältigen Typologien soll heterogener Wohnraum in einem durchmischten Quartier geschaffen werden. Freiräume und Gemeinschaftsflächen ergänzen die privaten Bereiche.
Bei der Planung von "marena" wurde Wert auf ein nachhaltiges Gesamtkonzept gelegt. Dazu gehört ein Heizsystem ohne fossile Energieträger, zusätzliche Maßnahmen zur Reduktion von Heiz- und Kühlverbrauch sowie Möglichkeiten für E-Ladestationen. Auch die Freiraumplanung soll zur lokalen Biodiversität und zum Artenerhalt beitragen.
Ergänzend zum Kühl- und Heizsystem soll eine massive Ziegelbauweise und eine entsprechende Wärmedämmung für ein angenehmes Raumklima und möglichst geringe Betriebskosten sorgen. Der Standort hat noch zwei Besonderheiten: ein Marterl und einen Gewölbeweinkeller. Der Erhalt des Marterls erfreut vor allem die Anrainer:innen, der Gewölbekeller bietet für die künftigen Bewohnenden private Weinkellerabteile.
Die Fertigstellung von "marena" erfolgt bis Ende 2023.

Die Life‐Science Branche ist seit Jahren ein wesentlicher Wirtschaftsfaktor für Österreich. Mit über 900 Unternehmen und einem Umsatz von 25,1 Milliarden Euro. im Bereich der Chemie‐ und Biotechnologie, Pharmaindustrie und Medizintechnik, entwickelt sich Österreich zu einem bedeutenden Life‐Science Standort mit internationaler Forschungsausrichtung. Alleine in Wien wurden durch die Pandemie seit 2018 über 5.000 neue Arbeitsplätze im Bereich Life‐Science generiert.
Bondi Consult will mit dem Labormarktbericht 2022 ein besseres Verständnis für die Thematik schaffen. Bondi Consult schafft Laborflächen im Business Quartier "TwentyOne". Bereits über 3.000 m² Laborflächen sind fertigstellt, weitere 13.000 m² sind projektiert.
Im ersten Kapitel des Berichtes wird einleitend beschrieben, was unter Life‐Science Forschung verstanden wird und wie der Weg eines Arzneimittels von der ersten Forschung bis hin zur Zulassung und Markteinführung von statten geht.
Im zweiten Teil des Berichts stehen Wiener Forschungscluster und Biotech‐Unternehmen im Mittelpunkt. Das dritte und letzte Kapitel widmet sich der Assetklasse Laborimmobilie samt technischer Anforderungen, Rahmenbedingungen und Richtlinien.
Dominik Erne, Partner und Prokurist von Bondi Consult: "Derzeit wird viel über Laborflächen gesprochen, jedoch oft, ohne die Hintergründe oder technischen Anforderungen zu berücksichtigen. Wir wollen mit dem ersten Labormarktbericht Transparenz in dieses Thema bringen. Außerdem haben wir es uns zum Ziel gesetzt, unseren Beitrag für das Wachstum der österreichischen Innovationskraft zu leisten und somit zum Erfolg des Wirtschaftsstandortes Österreichs beizutragen. Ganz besonders möchte ich meinem Team für den Einsatz danken."

Bauen, Ausstatten und Einrichten - mit dem neuen Blaue Lagune Bauzentrum in Wiener Neudorf geht Europas größtes Fertighauszentrum völlig neue Wege. In fünf Ausstellungsgebäuden finden Private und auch Unternehmen in Zukunft alles für ihre Bau-, Sanierungs- und Modernisierungsprojekte. Bei einem exklusiven Rundgang gab Erich Benischek, Eigentümer und Geschäftsführer der Blauen Lagune, einen Einblick in das Projekt, daß in zahlreiche Themenwelten gegliedert ist.

Nachhaltige Gebäudeentwicklung vor dem Hintergrund von Klimawandel, Ressourcenknappheit & neuen sozialen Herausforderungen. Beim 12. Kongress der IG Lebenszyklus Bau treffen sich mehr als 200 Entscheider*innen der Bau- und Immobilienbranche um Lösungen für die Zukunft des Bauens zu diskutieren.
Gesucht werden Lösungen für die Bereiche Abfall, CO2-Emissionen und generell zur Reduktion des Energiebedarfs von Gebäuden.
Den Trendreport von IG Lebenszyklus Bau können Sie hier bestellen.

Nach Angaben von Sotheby´s International Realty in Deutschland sind aktuell energieeffiziente Wohnimmobilien die Gewinner auf dem Markt für Premiumimmobilien. Alexander Stehle von Sotheby´s International Realty in Hamburg, führt aus: "In diesem Segment verzeichnen wir bundesweite eine sehr hohe Nachfrage und gehen davon aus, dass sich angesichts des Energiethemas dieser Trend auch zukünftig verstetigen wird." "Da Lieferengpässe und hohe Materialpreise derzeit den Modernisierungsbedarf von Gebäuden, die ´in die Jahre gekommen sind´, ausbremsen, verzeichnen wir bei Neubauten, die nach den aktuellen energetischen Standards erbaut wurden, einen regelrechten Run", ergänzt Olivier Peters, von Sotheby´s International Realty in Frankfurt und Wiesbaden. Zudem würden energieeffiziente Immobilien von den Banken häufig durch Beleihungswerterhöhungen oder mit Zinsabschlägen bedacht und seien somit auch in dieser Hinsicht besonders wertig für die Erwerber. Ausschlaggebend für den Erwerb renovierungsbedürftiger Objekte ist die Lage. Ist diese gefragt und einzigartig, lassen sich auch Immobilien mit Investitionsstau gut verkaufen. Nach Angaben der Partner von Sotheby´s International Realty ist aktuell auf dem Markt im Durchschnitt ein Preisnachlass um zehn bis 15 Prozent festzustellen. Das gelte jedoch nicht für Top-Objekte in entsprechenden Core-Lagen, die weiterhin ein stabiles Preisniveau aufweisen. Michael Reiss und Peter Schürrer, München sowie Baden-Württemberg Sotheby´s International Realty: "Demzufolge sehen wir stabile Preise bei Top-Objekten in 1A-Lagen in den Immobilienhochburgen und ein Nachlassen des Preisniveaus in ländlichen Regionen oder B- und C-Standorten."

Hotelzuwachs in Österreich: das neue Leonardo Vienna Otto Wagner erweitert das Angebot für Geschäfts- und Privatreisende in Wien. Es ist das vierte Haus von Leonardo Hotels Central Europe in der österreichischen Hauptstadt. Durch die Eröffnung stärkt die Hotelgruppe ihre Präsenz in Österreich und setzt ihre Expansionsstrategie weiter fort. Das Haus verfügt über 211 Gästezimmer drei verschiedener Kategorien auf sieben Etagen, sowie einen Frühstücks- und Barbereich. Die Innenausstattung setzt auf zeitgemäßes Interior. Es befindet sich Im 15. Bezirk, direkt an der Otto-Wagner-Brücke. Schloss Schönbrunn, Tiergarten Schönbrunn, Arik-Brauer-Haus, Naschmarkt und viele Museen erreichen Gäste in wenigen Minuten. Die Mariahilfer Straße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel befindet sich ebenfalls unweit des Hotels. Neben der guten öffentlichen Anbindung steht den Gästen eine Tiefgarage mit 40 Parkplätzen und zwei E-Ladesäulen zur Verfügung. Das neue Wiener Haus verfügt über eine LEED-Zertifizierung für die nachhaltige Bauweise.

Am 30. November lud Hudej Zinshäuser Wien das dritte Mal zum Zinshaus-Expertenabend ins Vienna Ballhaus. Rund 50 Gäste folgten der Einladung. Der Zinshaus-Expertenabend, ins Leben gerufen im Juni 2022, wendet sich ausschließlich an private Zinshaus-Eigentümer. Namhafte Fachleute aus den Bereichen Recht, Bau & Architektur, Steuern sowie Finanzen diskutieren jeweils aktuelle Fragen rund ums Thema Zinshaus. Im Anschluss an die Podiumsdiskussion stehen sie den Gästen für persönliche Gespräche und Tipps zur Verfügung.
Diesmal durfte Gastgeber Mathias Miller-Aichholz (Hudej Zinshäuser) am Podium begrüßen: Rechtsanwältin Danela Witt-Dörring (Weber & Co), Denkmalschutz-Experte Richard von Wietersheim (DenkmalNeo) und Private-Banker Roland Jacubetz (Erste Bank).
Die angeregte Diskussion drehte sich um die Veränderungen am Zinshausmarkt aufgrund gestiegener Inflation und Zinsen sowie über Anforderungen bzw. Möglichkeiten thermischer Sanierung bei Zinshäusern.

Der Immobiliensektor rückt immer mehr in den Fokus der Klimabestrebungen in der Politik und steht vor weitreichenden Veränderungen. Das zeigt die Fachtagung über die EU-Taxonomie, die kürzlich im Wiener Palais Eschenbach stattfand. Die Fachtagung wurde von der Angst Group für Bauunternehmen, Bauträger, Architekten und Planer veranstaltet. Namhafte Expert:innen zeigten dabei, wie künftig Kapitalströme in nachhaltige Investitionen gelenkt werden und dabei Greenwashing vermieden werden soll.
"Gebäude müssen in den nächsten beiden Jahrzehnten transformiert werden, um die Klimaziele zu schaffen", ist Geschäftsführerin Michaela Ragoßnig-Angst, überzeugt.
Key Note Speaker Peter Fischer, Leader Real Estate PwC, verglich den aktuellen Transformationsprozess mit dem Zeitalter der industriellen Revolution, die zu einer tiefgreifenden und dauerhaften Umgestaltung des Lebens führte. "Wir sind auf dem richtigen Weg", so Fischer. "Es gibt keine Pflicht, aber für jede Finanzierung, für jede Versicherung muss künftig eine Bewertung hinsichtlich der Taxonomie-Konformität abgegeben werden. Nachhaltige bzw. Taxonomie-konforme Projekte erhalten in weiterer Folge günstigere Finanzierungen oder Versicherungen." Man werde dafür in den Unternehmen die Funktion eines "Chief of Sustainability" installieren. Die Transformation sei machbar, im ehemaligen Ostdeutschland wurde sogar ein Plattenbau ESG-konform saniert, merkt Fischer an.

Die Gewinner der Auszeichnung "Real Estate Social Impact Investing Award 2022" (SII-Award), die gestern erstmals im Rahmen des Corporate Responsibility Day im Berliner Hotel Oderberger vergeben wurde, heißen: Kreativ Quartier Potsdam (Kategorie Projekte in Planung, Villa Viva Hamburg (Kategorie Projekte in Entwicklung) und Hoffnungshaus Konstanz (Kategorie Realisierte Projekte). Inititator des Preises ist das Institut für Corporate Governance in der deutschen Immobilienwirtschaft (ICG) in Kooperation mit dem Immobilien Manager Verlag. In Berlin wurden gestern zudem drei Sonderpreise vergeben. Sie gehen an: Modernisierung der Außenanlagen im Märkischen Viertel (Berlin), Neues Amt Altona (Hamburg) und Sanierung der ehemaligen Jusitzvollzugsanstalt Erfurt zu einem Bürogebäude mit Gedenkstätte. Das Social Impact Investing, also das wirkungsorientierte Investieren, ist eine Bewegung in der Immobilienwirtschaft, die bei Anlageentscheidungen nicht nur die Rendite bewertet, sondern auch die Wirkung, die ein Investment auf die Menschen und die Umwelt ausübt. Neben die Kaufmannsrendite treten demnach die ökologische und soziale Rendite als gleich wichtige Zielgrößen. Susanne Eickermann-Riepe FRICS, Vorstandsvorsitzende des ICG: "Alle Beiträge zum Social Impact Investing zeigen die Attraktivität von sozialer Aktion. Mein Dank geht insbesondere an die Jury, die im Kontext neuer Impact-Kriterien die Verantwortung für die Auswahl übernommen haben." "Wir sind begeistert von der großen Anzahl qualifizierter Bewerbungen. Die Gewinner sind die ersten Leuchttürme, die dieser Art des neuen sozialen und ökologischen Investierens ein Gesicht geben.", ergänzt Werner Knips, Gründer der Social Impact Investing-Initiative sowie Initiator und stellvertretender Vorstandsvorsitzender des ICG. Eine 19-köpfige Experten-Jury hatte aus dem Feld der 39 Bewerber 15 Projekte in drei Kategorien sowie drei Sonderpreise nominiert. Bewerben konnten sich Immobilienprojekte in Planung, in Entwicklung befindliche sowie bereits umgesetzte Projekte. Die Kriterien für die Bewertung basieren auf der im Februar dieses Jahres veröffentlichten Sozial-Taxonomie. Das sich daraus ergebende Bewertungs-Template wurde maßgeblich von den Vorsitzenden der Jury, Kerstin Hennig (Professorin für Real Estate EBS Universität für Wirtschaft und Recht und Leiterin EBS Real Estate Management Institut, REMI) und Andreas Rickert (Vorstand Phineo) erarbeitet. Hennig: "Ich war sehr positiv überrascht nicht nur über die Vielzahl der Bewerbungen, sondern insbesondere über die Diversität und Qualität. Es begeistert zu sehen, wieviel zum Thema Social Impact gedacht und bereits umgesetzt wird. Meine Gratulation den Preisträgern - sehr verdient!" Rickert ergänzt: "Die mit Sonderpreisen ausgezeichneten Projekte schaffen Räume für Begegnungen, führen Menschen zusammen, verbinden Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft. So schaffen sie einen wertvollen Beitrag für den gesellschaftlichen Zusammenhalt in unserem Land."

WorldHotels erweitert sein Portfolio in den Niederlanden: The Collector Hotel in Den Haag wurde als zweites Haus in den Niederlanden in die WorldHotels Crafted Collection unter dem Dach der internationalen BWH Hotel Group aufgenommen. Damit kommt einmal mehr ein preisgekröntes Haus in die Markenfamilie: The Collector erhielt im vergangenen Jahr den Entrée Award 2021 als bestes Hotel in der Kategorie "bestes neues Hotel 50-100 Zimmer".
Das Hotel befindet sich hinter acht Fassaden auf dem Haagsche Bluf, einem besonderen Innenhof mitten im Stadtzentrum von Den Haag mit einer Mischung aus verschiedenen Baustilen. Ein gläserner Steg verbindet die beiden unterschiedlichen Gebäude des Hotels miteinander. Es verfügt über insgesamt 57 Zimmer. Das Portfolio der Dachgesellschaft BWH Hotel Group umfasst insgesamt 19 Full-Brands und Collections in jedem Marktsegment.

Mit 1. Dezember wurde Daniel Holzapfel die Prokura für die ÖRAG Immobilien West erteilt. Daniel Holzapfel ist konzessionierter Immobilientreuhänder für den Bereich Verwalter, Makler und Bauträger. Seit Mai 2019 ist er Leiter des Bereichs Immobilienmanagement und in dieser Funktion für die stetige Weiterentwicklung und den Ausbau des erfolgreichen Teams verantwortlich.
Durch die Erteilung der Prokura werde einerseits der erforderliche Handlungsspielraum für den künftigen Wachstumsprozess erweitert und andererseits das Vertrauen in Daniel Holzapfel zum Ausdruck gebracht, heißt es vonseiten des Unternehmens.

Die Dornieden Generalbau und Vista Reihenhaus realisieren in Köln-Weiler am Damiansweg im neuen Quartier "Weiler Höfe" auf einer Gesamtfläche von rund 45.000 m² insgesamt 125 energieeffiziente Einfamilienhäuser. Dornieden Generalbau errichtet 14 geräumige Eigenheime als Doppelhäuser mit Keller, Vista Reihenhaus 111 Doppel- und Reihenhäuser der Typen Vista M und Vista L. Jetzt startet der Verkauf der in Massivbauweise errichteten Häuser. Bereits im vergangenen Jahr fiel der Startschuss für das neue Wohnquartier im Kölner Norden. Die GAG Immobilien errichtet im südlichen Teil Mehrfamilienhäuser mit neuen Wohnungen. Die Dornieden Gruppe baut im nördlichen Teil 125 Eigenheime samt Garten und Garage oder Stellplatz. Eine nahezu autofreie zentrale Fußgängerachse mit integrierten Grün- und Spielflächen zieht sich durch das gesamte Quartier und schafft so ein grünes, miteinander verbundenes Viertel. In dem Wohngebiet entsteht zudem eine neue Kindertagesstätte. "Wir freuen uns, ein familienfreundliches, innovatives Quartier zu entwickeln und den dringend benötigten Wohnraum in Köln zur Verfügung zu stellen", so Martin Dornieden, Geschäftsführer der Dornieden Gruppe. "Dabei legen wir besonderen Wert auf Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und eine hohe Aufenthaltsqualität." Wichtig sei zudem die Integration zukunftsorientierter Angebote von intelligenten Smarthome-Lösungen über E-Bike-Sharing. Das Quartierskonzept basiere auf der Idee, über die Anordnung der Einfamilienhäuser hofartige Strukturen zu schaffen - daher der Name "Weiler Höfe". Private Gärten und öffentliche Grünbereiche sind derart angeordnet, dass sie zusammenhängende Natur- und Spielflächen bilden. So gelingt ein Leben im Grünen mitten in Köln, mit Entfaltungsmöglichkeiten vor Ort sowie Rückzugsräumen.