Die S Immo blickt mit einem Periodenüberschuss von 99,1 Millionen Euro auf erfolgreiche drei Quartale zurück. Die Gesamterlöse stiegen von 142,9 Millionen Euro in der Vorjahresperiode auf 185,1 Millionen Euro, was laut der S Immo auf Ankäufe vermieteter Immobilien, eine gute Like-for-Like-Performance sowie auf die Ergebnisse aus der Hotelbewirtschaftung zurückzuführen ist. Die Mieterlöse beliefen sich auf 112,7 Millionen Euro (Q3 2021: 97,3 Millionen Euro), während sich die Erlöse aus der Hotelbewirtschaftung auf 38,3 Millionen Euro im Vergleich zu 19,9 Millionen Euro in den ersten drei Quartalen 2021 beinahe verdoppelten. Das Bruttoergebnis erhöhte sich infolge dessen über 23 Prozent auf 99,7 Millionen Euro (Q3 2021: 81,1 Millionen Euro).
Herwig Teufelsdorfer, Vorstand der S Immo, kommentiert: "Trotz eines herausfordernden Umfelds sind unsere operativen Kennzahlen unverändert stabil. So sind die Gesamterlöse zum 30.09.2022 im Vergleich zum Vorjahr um mehr als 40 Millionen Euro gestiegen. Wesentlichen Anteil daran haben neben den neu erworbenen Immobilien die deutlich gestiegenen Erlöse aus der Hotelbewirtschaftung. Wir sind dabei, durch Verkäufe deutscher Wohnimmobilien Wertzuwächse zu realisieren, und den Cashflow durch den Erwerb ertragreicher Immobilien nachhaltig zu verstärken."
Nach Bekanntgabe der Absicht, Wertzuwächse des deutschen Wohnportfolios zeitnah zu realisieren, sind erste Verkäufe im dritten Quartal erfolgreich auf den Weg gebracht worden. Die frei werdenden liquiden Mittel werden in rendite-starke Objekte, derzeit mit Fokus auf den ungarischen Markt, reinvestiert. So wurde der Ankauf von Büroobjekten und einem Grundstück der CPI Property Group Anfang November vollzogen, durch den ab November 2022 mit zusätzlichen jährlichen Mieteinnahmen von rund 16 Millionen Euro gerechnet werden kann.
Holger Schmidtmayr, Vorstand der S Immo, kommentiert: "Unser Geschäftsmodell, das sich auch in der Vergangenheit als krisenresistent erwiesen hat und unsere Zugehörigkeit zu einem großen internationalen Immobilienkonzern eröffnen neue Wachstumspotenziale. Dabei setzen wir auf Kontinuität in unserem Kerngeschäft, dem Ankauf, der Vermietung und Bewirtschaftung ertragreicher Immobilien, zur nachhaltigen Stärkung des Cashflows."

Die Porr hat in den ersten drei Quartalen ein solides Wachstum erwirtschaftet und ist mit einem gestiegenen Ergebnis vor Steuern von 57,5 Millionen Euro auf Kurs.
Die Produktionsleistung und der Auftragsbestand der Porr übertrafen erneut nicht nur die Werte des Vorjahres, sondern auch das Vorkrisenniveau von 2019. "Die Porr ist in allen Heimmärkten erfolgreich gewachsen.", sagt CEO Karl-Heinz Strauss. "Uns ist in diesem herausfordernden Umfeld ein Kurswechsel gelungen und wir sind dank unserer breiten Diversifizierung und Wertschöpfungstiefe stabiler denn je."
In den ersten neun Monaten 2022 erreichte die Porr eine starke Produktionsleistung von 4.525 Millionen Euro, das ist ein Wachstum von 9,4 Prozent. Den größten Teil davon erwirtschaftete das Unternehmen im Segment AT / CH. Besonders stark legte die Porr im Segment CEE zu, wo Großprojekte wie die Autobahn Sibiu-Pitești in Rumänien an Fahrt aufgenommen haben.
Das Ergebnis vor Steuern (EBT) lag mit 57,5 Millionen Euro um 35,4 Prozent über dem Vorjahreswert. Das hohe Preisniveau bei Baumaterialien sowie Verknappungen bei Subunternehmern blieb für die Auftragsbücher und die Baustellen weitestgehend ohne negative Folgen.
Der hohe Auftragsbestand konnte erneut auf 7.863 Millionen Euro ausgebaut werden und sichert eine stabile Geschäftsentwicklung für das nächste Jahr. 83 Prozent davon sind auf Projekte im Tiefbau sowie im gewerblichen Hochbau zurückzuführen, was zu einer stabilen Auftragslage führt.

Der Aufsichtsrat der S Immo hat das Mandat von Vorstand Herwig Teufelsdorfer vorzeitig bis zum 31. Dezember 2025 verlängert.
Herwig Teufelsdorfer ist seit April 2021 im Vorstand der S Immo und verantwortet in dieser Funktion die Ressorts Controlling & Finance, Unternehmenskommunikation und Investor Relations, Recht, Revision, Investments, Organisation und IT, Digitalisierung, ESG sowie den Markt Deutschland.
Karin Rest, Vorsitzende des Aufsichtsrats, kommentiert: "Nachdem der Vorstand der S Immo in den letzten Wochen einigen Änderungen unterworfen war, war es uns umso wichtiger, mit der Verlängerung des Mandats ein klares Zeichen von Kontinuität und Stabilität zu setzen. Herwig Teufelsdorfer hat seit seiner Bestellung zum Vorstand wesentlich zu den Erfolgen der Gesellschaft beigetragen und der Aufsichtsrat ist überzeugt davon, dass die S Immo auch in Zukunft von seiner langjährigen Expertise profitieren wird."

Dietmar Reindl hat sich mit der Immofinanz auf eine gemeinsame Nutzung des Wohnkonzepts On Top Living geeinigt. Dieses sieht nachhaltigen und leistbaren Wohnraum über eingeschossigen Gebäuden, wie etwa Fachmarktzentren vor. Reindl wird das Konzept technisch und operativ bis zur Marktreife weiterentwickeln und dann in verschiedenen Projekten umsetzen, um rasch leistbaren und nachhaltigen Wohnraum zu schaffen. Die Immofinanz behält dabei das Recht, das Konzept jederzeit auf ihren eigenen Immobilien umzusetzen und bleibt Eigentümerin der Marke On Top Living. Über den Kaufpreis für das Nutzungsrecht wurde Stillschweigen vereinbart.
"Die Öffnung des Nutzungsrechts für nachhaltige und leistbare Wohnungen auf Bestandsgebäuden für Dietmar Reindl, der dieses Projekt in seiner Funktion als früherer Vorstand der Immofinanz initiiert und vorangetrieben hat, ist im aktuell herausfordernden Umfeld ein konsequenter Schritt bei der Umsetzung unserer Portfoliostrategie", sagt Radka Doehring, Vorständin der Immofinanz. Man stärke damit den Fokus auf den Retail-Marken Stop Shop und Vivo! sowie myhive-Offices. "Gleichzeitig können wir damit die Weiterentwicklung des innovativen Wohnungskonzepts unabhängig von der Immofinanz unterstützen und so möglichst vielen Menschen den Zugang zu leistbarem und nachhaltigem Wohnraum ermöglichen. Wir sehen diesen Schritt daher als Win-Win-Situation für unser Unternehmen, unsere Mitmenschen und die Umwelt", sagt Radka Doehring, Vorständin der Immofinanz.

Das junge Wiener Immobilienunternehmen Aurez Immobilien launcht die neue Marke "Aurelie Immobilien".
Im Unterschied zum bestehenden Produkt Aure Immobilien, das den Fokus auf Baugrund, Bauhoffnungsland und Zinshaus setzt, stehen bei Aurelie Immobilien die Suche und der Verkauf von Wohnimmobilien im Vordergrund.
Das neue Label "Aurelie Immobilien" orientiert sich am norwegischen Maklersystem: Dies bedeutet, dass neue Eigentümer in den unterschiedlichsten Bereichen rund um das Thema Zuhause beraten und informiert werden - beispielsweise beim Abschluss von Versicherungen, bei der Einstellung von Gärtnern, bei der Suche des passenden Innenarchitekten uvm. So soll die langfristige Bindung gesichert und der Kundenbeziehung gestärkt werden.
Seit dem Start des Labels leitet Armin Achtsnit den Standort von Aurelie Immobilien im 8. Wiener Gemeindebezirk. "Wir haben den Anspruch, Kundinnen und Kunden in jeder Lebenslage abzuholen, ihre Bedürfnisse kennenzulernen und dann den optimalen Wohlfühlort für sie zu finden. Statt Frust und Stress soll Freude beim Immobilienkauf dominieren, daher bieten wir auch nach dem Kauf einzigartige Unterstützung und Beratung", erklärt Achtsnit das Markenversprechen.
Philipp Smula, Geschäftsführer von Aure Immobilien, ebenso Tochter der Aurez Immobilien, ist sich sicher: "Mit Armin Achtsnit haben wir den perfekten Profi für unsere Aurelie-Wohlfühlorte. Denn ihm und unseren Immobilienberatern und -Beraterinnen gelingt es, durch eine 360°-Betreuung und die Vernetzung mit erstklassigen Experten und Dienstleistern echten Mehrwert beim Immobilienkauf zu schaffen."

Das Österreichische Siedlungswerk realisiert seit Anfang 2022 im zehnten Wiener Gemeindebezirk ein Wohnheim für die Caritas. Bis Herbst nächsten Jahres entstehen an dem Eckgrundstück in der Braunspergengasse 22 insgesamt 89 Wohneinheiten für soziales betreutes Wohnen. Die volle Gebäudehöhe ist bereits erreicht. Am Dienstag, 15. November 2022, fand deswegen die Gleichenfeier statt. Anlässlich der Fertigstellung des Rohbaus nahmen Bezirksvorsteher Marcus Franz und Bezirksrat Bernhard Schmid, für das ÖSW der Vorstandsvorsitzende Michael Pech und Vorstandsdirektor Markus Fichta, sowie Vertreter der Baufirma M&R Globalbau, der Architekten der amm zt-gmbh und der Konsulenten an der Feier teil. Michael Pech dankte dem gesamten Projektteam, erfreut über den erfolgreichen, unfallfreien Baufortschritt: "Schon seit vielen Jahren arbeitet das Österreichische Siedlungswerk bei der Realisierung von
Wohnraum partnerschaftlich und erfolgreich mit dem Bezirk Favoriten zusammen. Vielfältige Projekte wurden hier realisiert, etwa das Hochhaus HOCH 33 am Laaer Berg, die Wohnquartiere Preyer´sche Höfe und Laxenburger Straße, dazu kommt der Wettbewerbsgewinn am Hauptbahnhof/Neues Landgut. Hier in der Braunspergengasse dürfen wir ein gefördertes Projekt für soziales betreutes Wohnen der Caritas umsetzen. Als gemeinnütziger Bauträger ist uns dies ein besonderes Anliegen im Sinne der sozialen Nachhaltigkeit. Ab nächsten Herbst sollen hier 89 Menschen ihr Zuhause finden. Wir danken dem gesamten Projektteam für die gute Zusammenarbeit. Bisher verläuft alles gemäß unserer Planung und wir hoffen auf eine ebenso erfolgreiche Fertigstellung."
Auf dem Grundstück stand einst eine Arbeiterunterkunft des Bauunternehmens Porr. Als die ÖSW-Gruppe die Liegenschaft 2004 übernahm, wurden zunächst diese Wohnungen für soziale Zwecke an die Caritas vermietet. 2018 wurde dann beschlossen, das bestehende Altgebäude durch einen zeitgemäßen, energieeffizienten Neubau für die Caritas zu ersetzen. Dieser soll im Winter 2023 bezugsfertig sein. Das siebenstöckige Wohngebäude wird insgesamt 89 Einzimmerwohnungen umfassen. Diese sind mit kompakten Grundrissen von rund 23 m² ausgelegt, überwiegend ergänzt von einem kleinen Balkon. In jeder Etage wird eine Gemeinschaftsküche als Erweiterung des Wohnraums und als Treffpunkt für die Bewohner eingerichtet.
Der Standort liegt nahe der Triester Straße im Wohngebiet zwischen dem Matzleinsdorfer Platz und dem Wasserturm Favoriten an der Raxstraße. Eine gute öffentliche Anbindung in alle Richtungen ist über mehrere Bus- und Straßenbahnlinien gegeben. Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Klinik Favoriten liegen in der unmittelbaren Nachbarschaft. Für die Freizeitgestaltung bietet sich neben mehreren Parkanlagen im Grätzl das Naherholungsgebiet Wienerberg an.

Drees & Sommer hat die Umfrage zur Real Estate Asset Management Studie 2023 fertig gestellt. Die Fragen richten sich an Asset-Manager und behandeln folgende Themen:

• Covid bis ESG / Taxonomie, Nachhaltigskeitsstrategie im Portfolio etc.
• Relevanz von ESG / Nachhaltigkeit für die Immobilienportfolien
• ESG Performance und Scoring Methode
• Green Leases und Mietverträge
• Langfristige Auswirkungen der Offenlegungs- und Taxonomy-Verordnung und die Maßnahmen mit Auswirkungen auf
die Portfolien

Hier können die Fragen zur Real Estate Asset Management Studie 2023 beantwortet werden: https://survey.dreso.com/lime/index.php?r=survey/index&sid=631854&lang=de

Der Schweizer Uhrenhersteller Swatch eröffnet einen Flagshipstore auf der Kärntnerstraße 16. Die vermietete Fläche beträgt 128 m² und bietet eine zentrale Positionierung gleich neben dem IQOS Store auf der Kärtner Straße. Das historische Haus zieht nicht nur die Aufmerksamkeit der Wiener, sondern auch vieler Touristen auf sich. Colliers Österreich wurde vom Bestandsgeber exklusiv mit der Vermarktung des Geschäftslokals auf der Kärtner Straße 16, 1010 Wien beauftragt. Zur Eröffnung des Swatch Stores sagt Tanja Tanczer, Head of Retail bei Colliers:
"Die Teilnahme an der Eröffnung des neuen Swatch Stores war eine tolle Gelegenheit die Umsetzung des Geschäftslokals bestaunen zu können. Es ist uns eine Freude Swatch wieder auf der Kärtner Straße begrüßen zu dürfen."

Die Catella München, erwirbt die erst kürzlich fertiggestellte, 16.065 m² große Logistikimmobilie "Grote-Ohé-Weg 3" im Gewerbegebiet Zevenellen im Südosten von Haelen nahe der deutschen Grenze für den Spezial-AIF "Catella Logistik Deutschland Plus" (CLD+). Die Immobilie wird im Rahmen eines Sale-and-lease-back vollständig und langfristig an den Mieter Dimass Group vermietet. Die vermietbare Fläche des Objektes beträgt insgesamt 16.065 m² und verteilt sich auf Lagerfläche (14.060 m²), Büro- und Sozialflächen (1.595 m²) und Mezzanine-Flächen (410 m²). Auf dem 36.780 m² großen Grundstück stehen 100 Parkeinheiten zur Verfügung. Das erst im September 2022 vom niederländischen Bauunternehmen für Geschäfts-, Gewerbe- und Logistikflächen Unibouw fertiggestellte Objekt wurde nach neuen und hohen technischen Standards entwickelt. Es verfügt über ein durch Wärmepumpen- und Wärmerückgewinnungsmodule gesteuertes Heiz-/Kühlsystem (VRF) sowie Solarmodule auf dem Dach und entspricht insgesamt den "CLD+ - Catella Logistik Deutschland Plus" - Nachhaltigkeits- und Ethikstandards. Die Immobilie liegt im erst kürzlich neu erschlossenen, 48 Hektar großen, multifunktionalen Gewerbegebiet Zevenellen im Südosten von Haelen, nahe der Stadt Roermond in der Provinz Limburg. Das Gewerbegebiet ist aufgrund seiner Lage im Korridor Venlo-Roermond zentral situiert. Die benachbarten Städte Venlo, Maaseik, Weert und Roermond sind über Bundesstraßen in kurzer Zeit zu erreichen, über die nahgelegene Autobahn A2 (Maastricht-Amsterdam) besteht direkter Anschluss an das nationale und internationale Fernverkehrsnetz. Der im Gewerbegebiet neu errichtete Hafen bietet über die Maas zudem direkten Anschluss an das nationale und internationale Binnenwassersystem.

Die New Yorker Fifth Avenue ist erneut die teuerste Einzelhandelsstraße der Welt. Die Durchschnittsmiete beträgt hier jährlich 21.076 EUR/m², so ein neues weltweites Ranking des international tätigen Immobiliendienstleisters Cushman & Wakefield.
Die New Yorker Luxusmeile ist eine von nur zwei Top-10-Einkaufsstraßen, in denen die Mietpreise im Vergleich zum Zeitraum vor der Covid-Pandemie gestiegen sind.
Die Bindung des Hongkong-Dollars an den US-Dollar hat dazu beigetragen, dass Hongkong im Jahr 2022 auf dem zweiten Platz rangiert. Hier hat die Tsim Sha Tsui mit jährlich 15.134 EUR/m² die Causeway Bay als teuerste Einkaufsstraße Asiens verdrängt. Allerdings sind die Mieten dort verglichen mit der Zeit vor Covid um 41 Prozent zurückgegangen.
An dritter Stelle steht die Mailänder Via Montenapoleone mit jährlich 14.547 EUR/m². Seit 2020 haben sich die Mieten hier um 9 Prozent erhöht. Damit ist sie die teuerste Einkaufsstraße Europas, noch vor der New Bond Street in London und der Avenue des Champs-Élysées in Paris.
In den deutschsprachigen Märkten steht die Züricher Bahnhofstraße mit 8.927 EUR/m² ganz oben (minus 3 Prozent gegenüber dem Vor-Covid-Zeitraum). Dann folgen der Wiener Kohlmarkt mit jährlich 4.888 EUR/m² (plus 4 Prozent) und Kaufinger/Neuhauser Straße in München (jährlich 3.724 EUR/m², minus 12 Prozent).
Der Bericht "Main Streets Across the World" von Cushman & Wakefield wurde erstmals 1988 veröffentlicht und vergleicht, gestützt auf eigene Daten von Cushman & Wakefield, die Top-Einkaufsstraßen von weltweit 92 Städten.

Der Nachhaltigkeitsindex des Städterankings von IW Consult im Auftrag von ImmoScout24 und WirtschaftsWoche lehnt sich an die UN-Ziele für nachhaltige Entwicklung an und analysiert die ökonomische, ökologische und soziale Nachhaltigkeit der 71 kreisfreie Großstädte Deutschlands: Dabei belegt das Ruhrgebiet belegt die letzten Ränge im Nachhaltigkeitsindex. Wolfsburg führt den Nachhaltigkeitsindex an. Ulm folgt auf Platz zwei des Rankings und führt in den Teilbereichen Ökologie und Soziales. Heidelberg, Erlangen und Ingolstadt landen erneut in den Top5. München und Berlin punkten leider mit einer hohen Gefahr von Altersarmut. In der Gesamtauswertung der ökologischen, sozialen und wirtschaftlichen Kriterien landet Wolfsburg auf Rang eins, Ulm auf zwei und Heidelberg auf Rang drei. Erlangen und Ingolstadt folgen auf Platz vier und fünf im Ranking. Das Ruhrgebiet belegt im Nachhaltigkeitsindex wie bereits im Vorjahr ausschließlich Plätze in der zweiten Hälfte und hat den höchsten Nachholbedarf.
"Großstädte beheimaten etwa ein Drittel der deutschen Bevölkerung und tragen dementsprechend eine besondere Verantwortung beim Thema Nachhaltigkeit. Im Bereich Ökologie zum Beispiel können Städte durch den Ausbau von Radinfrastruktur und die Festlegung von Flächen für erneuerbare Energien einen großen Beitrag leisten", erklärt Gesa Crockford, Geschäftsführerin von ImmoScout24.

Einsatz alternativer Heizenergie muss im Neubau stärker vorangetrieben werden
Der Einsatz nachhaltiger Heizenergien ist nicht nur ein wichtiger Baustein bei der Erfüllung der Klimaziele, sondern spielt auch angesichts steigender Energiepreise eine entscheidende Rolle. Der Nachhaltigkeitsindex des Städterankings bewertet im Bereich Ökologie unter anderem den Anteil alternativer Heizenergien zu Gas und Öl im Neubau von Wohnimmobilien. Mannheim, Wolfsburg und Heidelberg sind die drei Großstädte mit einem Anteil von über 90 Prozent alternativer Heizenergien in ihren aktuellen Neubauten. In sechs Städten beträgt der Anteil alternativer Heizenergie im Neubau weniger als 40 Prozent: Lübeck (39 Prozent), Kassel (36 Prozent), Salzgitter (27 Prozent), Oldenburg (23 Prozent), Osnabrück (20 Prozent) und Bremerhaven (9 Prozent). In Gesamtdeutschland ist der Anteil der alternativen Heizenergien in fertiggestellten Gebäuden über die letzten Jahre gestiegen: Betrug der Anteil 2018 noch 56 Prozent, lag er 2020 bei 60 Prozent."Städte leisten in ihrer Neubaupolitik einen erheblichen Beitrag zu der Erfüllung der Klimaziele. Im Neubau von Wohnimmobilien muss der Einsatz alternativer Heizenergien stärker vorangetrieben werden", ergänzt Gesa Crockford. "Städte, die jetzt schon nachhaltiger bauen oder nachhaltiges Bauen fördern, sind in Zukunft attraktiver."

Der Spezialist für digitale Vermietung trovato sieht eine immer größere Akzeptanz für digitale Vermittlungsprozesse. Aktuell würde die Plattform durchschnittlich zehn Wohnungen pro Monat vermieten. Für die kommenden Feiertage erwarten die Digitalvermittler einen starken Anstieg von Wohnungsbesichtigungen und der daraus resultierenden Mietanbote. Zudem zeige die Statistik laut trovato die Zeitersparnis für Eigentümer bzw. Abgeber bei den Besichtigungsterminen. Alleine die kurzfristig verschobenen oder abgesagten Besichtigungen würden einer Person einen Zeitaufwand von rund einer Arbeitswoche im Monat verursachen.
Anita Körbler und Andreas Dorner, Gründer der trovato: "Anhand unserer Analysen rund um Feiertage erwarten wir für die kommenden Weihnachtsferien wieder erhöhte Zugriffe auf trovato.immo. Das digitale Vermittlungsangebot ist somit für Abgeber von Mietwohnungen eine ideale Ergänzung, um das verstärkte Interesse rund um die Feiertage zu nutzen."
Die Auswertungen von trovato reichen von den erwähnten Daten bis hin zu präzisen Besichtigungszeiten, bevorzugten Etagen, präferierter Zimmeranzahl oder beliebten Preisklassen der einzelnen Objekte, ebenso werden Stornierungen bzw. spontane Umbuchungen analysiert.

Panattoni entwickelt einen Neubau im brandenburgischen Grünheide mit direkter Anbindung an die Gigafactory Berlin-Brandenburg des international agierenden Automobilherstellers Tesla. Die Immobilie berücksichtigt bereits in der Entstehung potenzielle Nutzer-Anforderungen aus dem Automotive- und Zulieferer-Sektor. Der Entwickler realisiert eine Gesamtnutzfläche von 55.704 m², davon sind 46.464 m² Hallen-, 2.640 m² Büro- und 3.000 m² Mezzaninfläche. Die Gebäudehöhe beträgt 10 m UKB, auf den Außenflächen entstehen 192 Pkw- sowie 12 Lkw-Stellplätze. Der Gebäudeboden wird mit einer WGK-Folie (Wassergefährdungsklasse) ausgestattet, zudem schafft Panattoni mit der Errichtung eines 3.600 m² großen Vordachs die Voraussetzungen zur Seitenentladung an der Immobilie. Mit dem 94.119 m² großen Brownfield-Areal sichert sich das Unternehmen eines der letzten guten Grundstücke in Grünheide nur 700 m entfernt von und mit direkter Anbindung an das brandenburgische Tesla-Werk. Weitere Anbindungen sind an die Bundesautobahn A10 sowie an den ÖPNV vorhanden. Im Rahmen der Grundstücksentwicklung führt Panattoni umfangreiche Revitalisierungsarbeiten durch, inklusive dem Rückbau von zwei Sheddachhallen, die aktuell noch von Tesla genutzt werden, und einem Bürogebäude. Ein Servicegebäude ist bis Ende November an einen weiteren bestehenden Nutzer vermietet und wird danach von einem Partnerunternehmen abgerissen. Der Start der von Panattoni durchgeführten Rückbauarbeiten ist für Q2 2023 vorgesehen, der Baubeginn ist für Q3 2023 geplant. Ein Early Access soll im 3. Quartal 2024 stattfinden. Etwaige Abweichungen vom Zeitplan sind aufgrund der Komplexität des Vorhabens möglich. Eine wesentliche Rolle bei der Projektentwicklung spielt ein weiteres Mal die Nachhaltigkeit in den Bereichen Ökologie und Soziales. Panattoni strebt dafür mindestens die DGNB-Goldzertifizierung an, das geplante Maßnahmenpaket umfasst die Installation einer PV-Anlage (Photovoltaik), den Einsatz einer Wärmepumpe sowie Smart Metering. Neben der Regenwassernutzung zur Spülung der Toiletten sowie zur Bewässerung der Außenbereiche ist die Errichtung von Ladesäulen zur Beförderung der E-Mobilität auf dem Areal vorgesehen. Nistkästen unterstützten den Erhalt der örtlichen Biodiversität, außerdem sollen Mitarbeitende der Immobilie durch die Einrichtung von Well-Being-Elementen profitieren.
"Wir freuen uns sehr, dass Panattoni die Reaktivierung der Brownfield-Flächen in dieser herausragenden Lage vornimmt. Damit werden die Voraussetzungen für die Ansiedlung von Unternehmen sowie neuer Beschäftigungsverhältnisse geschaffen, die die regionale Wirtschaft weiter stärken. Dafür verfügt das Areal mit seiner Nähe zu Tesla über ideale Voraussetzungen. Die angestrebte nachhaltige Entwicklung des Neubaus unterstützt die Attraktivität des Projekts. Eine Intensivierung der Zusammenarbeit mit Panattoni hinsichtlich der Schaffung einer Rettungszentrale, die die Gemeinde unmittelbar im Süden des Grundstücks vorgesehen hat, ist darüber hinaus möglich", erklärt Arne Christiani, Bürgermeister der Gemeinde Grünheide.

Aktuelle Veränderungen in der Planung von Städteentwicklungen und insbesondere die Etablierung von Visionen für die Stadt Innsbruck standen im Mittelpunkt eines Arbeitsgesprächs, zu dem die BOE Parking & Real Estate den Vizebürgermeister der Stadt Innsbruck, Johannes Anzengruber, und die in Deutschland aktive City Parking geladen hatte.
Die BOE Parking & Real Estate ist mit ihren Garagen neben zahlreichen Standorten in Österreich unter anderem auch in Innsbruck stark vertreten. Aktuell zählt sie zwölf Garagenobjekte in der Landeshauptstadt. "Gerade im städtischen Raum ist uns die Planung und Umsetzung möglichst effizienter und nachhaltiger Projekte ein großes Anliegen", betont Mario Delmarco, BOE Parking & Real Estate.
"Für uns sind die Herausforderungen vielfältig: es gilt, die Erreichbarkeit der Innenstadt mit Handel und Tourismus mit entsprechend dynamischen Verkehrsleitsystemen auszustatten und damit auch die Bewohner:innen der Stadt zu entlasten. Um möglichst viele neue Nutzungsmöglichkeiten an der Oberfläche zu erhalten, müssen wir zusätzlich notwendige Parkmöglichkeiten - wenn möglich durch unterirdische Garagen - schaffen", erklärt Vizebürgermeister Anzengruber.
Es gelte daher sowohl dem Lebensraum als auch dem Wirtschaftsraum Qualität zu erhalten und aktuelle wie künftige Verkehrsströme zu planen. Aus den Umlandgemeinden, touristischen Regionen und Plateaus aus der Umgebung Innsbrucks kämen täglich tausende Student:innen und Schüler:innen in die Universitätsstadt Innsbruck, sowie auch Pendler:innen und Wirtschaftstreibende. "Dies bedeutet natürlich auch einen Ausbau des öffentlichen Verkehrs."
Allein in der Maria-Theresien Straße, der Einkaufsmeile Innsbrucks, bewegen sich täglich ca. 40.000 Menschen. "Hier betreiben wir als BOE auch mehrere Garagen mit direktem Zugang. Aber auch hier benötigt es in Zukunft grundlegend neue Konzeptionen, Stichwort E-Mobility, die nicht nur Autos sondern auch Mopeds und Fahrräder betrifft, was wiederum den Ausbau einer notwendigen Infrastruktur wie der Errichtung von E-Ladestationen mit sich bringt", meint Delmarco.

In unmittelbarer Nähe vieler Sehenswürdigkeiten hat diese Woche das 118-Zimmer große Bristoria Hotel Erbil seine Türen geöffnet. Das frisch renovierte Hotel im Herzen von Erbil, dem wirtschaftlichen Zentrum Kurdistans, ist auf die Bedürfnisse moderner Reisender abgestimmt, die geschäftlich oder privat in der Hauptstadt der autonomen Region Kurdistan unterwegs sind. In drei Restaurants des Hotels werden internationale und regionale Gerichte angeboten. Mehrere Tagungsräume, die geschäftlichen Anforderungen gerecht werden, wurden ebenfalls eingerichtet. Ein Swimmingpool, ein Fitnessstudio mit Sauna und eine Saftbar gibt es auch im Hotel. Gäste, die die wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Erbil erkunden möchten, können die Zitadelle, die verschiedenen Museen und andere historische Stätten leicht erreichen.
"Der Managementvertrag für das Bristoria Hotel Erbil ist das Ergebnis unserer langjährigen Partnerschaft mit dem Eigentümer Jawad Al Kassab, für den wir in den letzten Jahren erfolgreich unsere beiden namhaften Hotels in Jordanien gemanagt haben", so Bernold Schroeder, Chief Executive Officer der Kempinski Gruppe und Vorstandsvorsitzender der Kempinski. "Dies ist ein weiterer Beweis für die vertrauensvolle Zusammenarbeit mit unseren Eigentümern, die unsere große Erfahrung im Management von Hotels rund um den Globus zu schätzen wissen."
"Das Bristoria Hotel Erbil bringt eine neue Art von Komfort für den modernen Reisenden in die historische Stadt Erbil," kommentiert Sebastien Mariette, General Manager des Kempinski Hotel Ishtar Dead Sea und Area General Manager Levant. "Wir bieten hier einfache Exzellenz, Komfort und effizienten Service."

Hamburgs neues Quartier Eidelstedter Höfe kommt schnell voran: Schon im kommenden Frühjahr werden die ersten der insgesamt 360 Mietwohnungen fertiggestellt.
Ab sofort startet Quantum mit der Vermietung von 70 freifinanzierten Mietwohnungen des ersten Bauabschnitts. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verteilen sich auf drei Gebäude mit jeweils fünf Geschossen. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Garten, einen großen Balkon oder eine Dachterrasse.
Besonders ist das Digitalkonzept der Wohnungen: Die Unterzeichnung des Mietvertrags erfolgt komplett digital, außerdem kann per Mieter-App z.B. der aktuelle Energieverbrauch gecheckt, mit dem Vermieter kommuniziert oder die Haustür geöffnet werden. Die Mieten liegen vorraussichtlich zwischen 14,- und 19,- Euro pro m².
"Besonders an den Eidelstedter Höfen sind die kurzen Wege. Eine Kita wird es direkt im Quartier geben, genauso wie Einkaufsmöglichkeiten und ein großes Ärztehaus. Auch das Eidelstedt Center und der Busbahnhof liegen direkt vor der Tür. Das Quartier bereichert Eidelstedt um ein lebendiges, generationsübergreifendes Wohnviertel", sagt Quantum-Geschäftsführer Knut Sieckmann.