Rund 2,9 Milliarden Euro wurden laut CBRE in den ersten neun Monaten des Jahres in österreichische Immobilien investiert. Das entspricht demselben Volumen wie in den ersten drei Quartalen des Vorjahres. Das Volumen ist damit stabil. Es muss aber vor allem im dritten Quartal, differenziert betrachtet werden. Von Juli bis September 2022 wurden ca. 800 Millionen Euro investiert, im Vergleichszeitraum des Vorjahres waren es noch 1,1 Milliarden Euro.
"In den letzten Wochen und Monaten war eine durch die Anhebung der Zinsen und damit steigende Finanzierungskosten ausgelöste Zurückhaltung bei den Investoren zu spüren", stellt Georg Fichtinger, Head of Investment Properties bei CBRE fest und ergänzt: "Zurzeit befinden wir uns in einem Repricing Prozess, in dem die Preisvorstellungen von Käufern und Verkäufern stark auseinanderdriften. Eine Annäherung wird wahrscheinlich noch einige Monate in Anspruch nehmen."
Die stärkste Assetklasse im heurigen Jahr war bisher Wohnen mit einem Anteil von 37 Prozent des Investmentvolumens, 15 Prozent entfielen auf Office, 10 Prozent jeweils auf Logistik und Retail, gemischt genutzte Immobilien kommen auf 21 Prozent. Die Assetklasse Hotel ist mit 4 Prozent nach wie vor schwächer vertreten, allerdings sieht die CBRE hier einen klaren Aufwärtstrend. Beinahe zwei Drittel des Investmentvolumens - 61 Prozent - gehen auf die Konten von österreichischen Investoren, 26 Prozent der Deals wurden von deutschen Investoren getätigt und rund 13 Prozent von anderen internationalen Investoren.
Waren die Renditen im ersten Halbjahr noch weitgehend stabil, so sind die Spitzenrenditen in den meisten Assetklassen im letzten Quartal um ca. 30 Basispunkte gestiegen. In der Assetklasse Logistik liegt die Spitzenrendite aktuell bei 4,1 Prozent bei Büros bei 3,65 Prozent und in der stärksten Assetklasse Wohnen bei 3,1 Prozent.
"Der Peak bei den Renditen ist noch nicht erreicht, bis Jahresende ist mit weiteren Renditeanstiegen zu rechnen", so die Erwartung von Fichtinger, der aber auch davon ausgeht, dass im vierten Quartal noch einmal ordentlich investiert wird. Prognosen sind nicht einfach aufgrund der aktuellen Rahmenbedingungen, aber aufgrund der gut gefüllten Pipeline und jener Deals, die in den nächsten Wochen vor dem Closing stehen, gehen die Expert:innen zurzeit von einem Jahresinvestmentvolumen von 4 Milliarden Euro aus.

"Um unseren hohen Qualitätsansprüchen gerecht zu werden, ist es von zentraler Bedeutung den Horizont zu erweitern. Die re.comm bedeutet für mich genau das: stetige Wissenserweiterung und innovative Ideen. Jedes Jahr freut es mich aufs Neue die re.comm zu unterstützen, mich von den hochkarätigen Speakern bereichern zu lassen und interdisziplinäre Impulse zu bekommen!"

Nach der Fusion der beiden Unternehmen IVV und Immo-Contract zur neuen IMMOcontract, sowie der Akquisition der Lizenz des internationalen Luxusmakler Netzwerks Sotheby´s unter dem Dach der Soravia Gruppe, beteiligt sich IMMOcontract-CEO Sascha Haimovici an dem neu strukturierten Immobiliendienstleitungsunternehmen.
"Ich freue mich, dass ich nun an dem Unternehmen, in dem meine Leidenschaft für Immobilien geweckt wurde und das wir in den letzten Monaten völlig neu auf die zukünftigen Anforderungen des Immobilienmarktes ausgerichtet haben, auch beteiligt bin", so Haimovici , für den die Beteiligung auch ein Vertrauensbeweis der Soravia ist: "Ich bin seit 2016 in der Soravia Gruppe tätig und konnte als Geschäftsführer mit der IVV eines der erfolgreichsten Maklerunternehmen Österreichs aufbauen, ein Weg, den wir mit der IMMOcontract nun weiter fortsetzen. Für das Vertrauen und die Anerkennung sowie die Möglichkeit, mich an der IMMOcontract zu beteiligen, möchte ich mich bei der Soravia Gruppe, nicht zuletzt bei Eigentümer und CEO Erwin Soravia und bei CEO der Adomo, Matthias Wechner, herzlich bedanken."
Erwin Soravia, CEO Soravia: "Mit Sascha Haimovici haben wir seit vielen Jahren eine Persönlichkeit an Bord, die durch ihren Weitblick und die unternehmerische Denkweise die Maklergeschäfte in der Soravia Gruppe erfolgreich aufgebaut hat. Die Beteiligung an der IMMOcontract ist für uns eine logische Konsequenz und auch Ausdruck unserer Wertschätzung."
"Sascha Haimovici ist ein wesentlicher Erfolgsgarant, wenn es darum geht, Immobilien erfolgreich zu vermitteln. Wir denken, dass die Beteiligung an der IMMOcontract mehr als verdient ist und freuen uns auf viele neue gemeinsame Projekte", streut auch Matthias Wechner, CEO der IMMOcontract-Mutter Adomo dem Neo-Gesellschafter Rosen.
Mit seiner Unternehmensbeteiligung sieht Haimovici auch Herausforderungen verbunden: "Als Geschäftsführender Gesellschafter ist es mein Ziel, die IMMOcontract als klare Nummer 1 in Österreich zu positionieren. Dafür sind wir dank der Kolleginnen und Kollegen im Unternehmen schon sehr gut aufgestellt, allerdings geht es auch darum, den "Innovationsmotor" am Laufen zu halten und für den Markt und unsere Kundinnen und Kunden die besten Lösungen zu finden. Es ist nicht nur meine Aufgabe, sondern auch meine persönliche Leidenschaft, den Blick nach vorne zu richten, Visionen zu entwickeln und diese mit meinem Team in die Realität umzusetzen."

Das Immobilienunternehmen United Benefits Holding hat das 16.000 m2 große, ÖGNI Gold zertifizierte Wohnbauprojekt "Lavater 2" im 22. Wiener Bezirk an die Bank Austria Real Invest Immobilien-Kapitalanlage für ihren offenen Immobilienfonds Real Invest Austria verkauft. Das von der UB Holding-Tochter Invester United Benefits entwickelte, taxonomiekonforme Gebäude bietet 251 smart vernetzte Mietwohnungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Einheiten gehen von 1-Zimmer-Apartements bis zu 4-Zimmer-Wohnungen, die alle entweder mit Loggia, Eigengarten, Balkon oder Dachterrasse ausgestattet sind. Die Wohneinheiten sowie die langfristig angebundenen Gewerbeeinheiten im Sockelgeschoss werden mit umweltverträglicher Fernwärme geheizt, Kühlung bekommen alle Dachgeschosswohnungen durch Einzel-Splitgeräte. Es gibt 129 Parkplätzen mit 16 vollausgestattete Elektro-Ladestationen.
"Es gibt bisher nur sehr wenige Immobilienprojekte, die dem anspruchsvollen Taxonomie-Check standhalten können. 'Lavater 2' gehört dank der ESG-Expertise von Invester dazu und wurde zudem mit dem ÖGNI Gold Zertifikat ausgezeichnet", freut sich UB Holding-CEO Michael Klement über den Abschluss. "Mit der Fertigstellung und dem Verkauf des "Lavater 2" beweisen wir, dass es möglich ist, die Interessen von Investoren und Nutzern mit den Anforderungen an modernen Klimaschutz und sozial verträglichem Wohnungsbau zu vereinen." Vermittelt wurde die Transaktion von der zur EHL-Gruppe zählenden EHL Investment Consulting. Über den Kaufpreis wurde zwischen den Vertragsparteien Stillschweigen vereinbart.

Auch heuer wieder startet die Equipe Expo mit dem Fahrrad umweltfreundlich vom Prosecco Gebiet nach München. 5 Tage lang nehmen 25 sportliche Immobilienprofis eine herausfordernde Strecke über Bassano del Grappa, Belluno, Udine, Lienz und Kufstein in Angriff um am Montag mit guter Laune und vielen neuen Erlebnissen in München anzukommen. Schon der erste Tag stellte die Teilnehmer von CC Real, ÖBB Immobilien, allora Immobilien, BauConsult und noch vielen mehr vor großen Herausforderungen in Form von starkem Regen. "Seit nurmehr 12 Jahren fahren wir gemeinsam mit dem Fahrrad zur Expo Real und reisen nicht nur sehr CO2 freundlich nach München sondern können neben der sportlichen Herausforderung auch das wechselseitig Netzwerk stärken" so die Organisatoren Robert Wolf (ARE), Markus Kuttner (CC Real ), Peter Ulm ( allora ). Knapp 600 Kilometer und mehr als 10.000 Höhenmeter haben die immobilen-Radler zu bewältigen, um die Expo Real in München zu erreichen.

Grund zum Feiern gab es vergangene Woche bei Exploreal. Zahlreiche Gäste folgen der Einladung ins neue Büro des Datenexperten in die Wiener Innenstadt. Die Anwendungen von Exploreal sind seit mittlerweile vier Jahren online. Das Team umfasst knapp 30 Mitarbeiter:innen. Die Dienste werden kontinuierlich weiterentwickelt.

Erst kürzlich hat die S Immo im Rahmen eines Strategie-Updates angekündigt, sich von deutschen Wohnimmobilien trennen zu wollen. Sowohl in Rostock als auch in Leipzig wurden deswegen größere Portfolios verkauft.
Das veräußerte Rostock-Portfolio der Gesellschaft umfasst insgesamt 17 Immobilien, zusätzlich kamen zwei Objekte in Berlin zum Verkauf. Bei den Liegenschaften handelt es sich um Mehrfamilien- sowie um Wohn- und Geschäftshäuser in Innenstadtlagen. In Summe umfasst der Verkauf 210 Wohn- und 26 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtmietfläche von über 16.000 m². In Leipzig wurden insgesamt 32 Wohnimmobilien mit über 450 Wohn- und knapp 50 Gewerbeeinheiten und einer Gesamtmietfläche von über 37.000 m² veräußert. In beiden Fällen wurde über den Kaufpreis Stillschweigen vereinbart.
Herwig Teufelsdorfer, Vorstand der S Immo, kommentiert: "Unsere Strategie, deutsche Wohnimmobilien zu verkaufen und im Gegenzug höher rentierliche Büroimmobilien in Ungarn und Österreich zu erwerben, hat heute einen wichtigen Meilenstein erfahren. Wir realisieren mit diesen Veräußerungen die Wertentwicklungen der letzten Jahre und gewinnen Liquidität für weitere Akquisitionen. Damit stärken wir dauerhaft und nachhaltig unsere Ertragskraft - auch im Sinne unserer Aktionärinnen und Aktionäre."

STC Development hat sich an dem Projekt Pier05 in der Seestadt Aspern beteiligt. Der Projektentwickler realisiert im 50/50-Joint Venture mit Moser Wohnbau & Immobilien das Hochhausprojekt an der "aspern urban Waterfront" in der Seestadt. Mit Pier05 folgt im Quartier Seeterrassen auf rund 30.600 m² Bruttogeschossfläche ein Hochhaus mit einer Mischnutzung und Freiflächen. Auf etwa 75 Prozent der Fläche wird mit freifinanzierten Wohnungen weiterer Wohnraum für Aspern geschaffen, die weiteren 25 Prozent der Fläche bieten Platz für Gewerbe und Gastronomie.
"Wir sind stolz gemeinsam mit Moser Wohnbau das Leuchtturmprojekt Pier05 in der Seestadt umsetzen zu können. Das Projekt besticht durch die prominente Lage direkt am See, die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung sowie die der Planung zugrunde liegenden zukunftsweisenden Nachhaltigkeitskriterien", so STC-Geschäftsführer Matthias Waibel.
STC Development unterstützt das Projekt zudem als Dienstleister in den Bereichen Projektsteuerung, Generalplaner-Koordination und Controlling. Derzeit wird der Realisierungswettbewerb ausgelobt. Das Architekt:innen-Team soll bis Anfang 2023 feststehen.
Die STC Development wurden beim Deal von Grama Schweighofer Vondrak Rechtsanwälte begleitet.

Das nationale Investment-Team (NIT) von BNP Paribas Real Estate bekommt Verstärkung: Michael Morgan startet am 1. Oktober als Director National Investment und wird gemeinsam mit dem Team um Franc Gockeln Transaktionen für nationale und internationale Kunden betreuen. Sein Fokus wird auf dem Berliner Markt liegen, darüber hinaus wird er bundesweite Großtransaktionen begleiten. Der 47-jährige kommt von der CA Immo Deutschland, wo er seit 2017 Managing Director war. Davor leitete er vier Jahre lang als Head of Investment die Investment-Aktivitäten von Cushman & Wakefield. Von 2009 bis 2013 war er bei Dragon Real Estate tätig.

Die EPH European Property Holdings PLC gibt ihre ungeprüfte Ergebnisse für das erste Halbjahr 2022 bekannt. Das Immobilienportfolio der EPH besteht aus 15 Core-Immobilien im Wert von 1,47 Milliarden Euro mit einer Gesamtmietfläche von 250.000 m2. Dazu gehören Objekte an vier Standorten in Deutschland (Berlin, Hamburg, Stuttgart, Dresden) sowie in Wien und Moskau. Zum 30. Juni 2022 wies die EPH eine Bilanzsumme von 1,83 Milliarden Euro, ein Nettovermögen (berechnet als Gesamteigenkapital) von 598 Millionen Euro und einen Nettovermögenswert je Aktie von 41,07 Euro auf. Gleichzeitig verzeichnete die Gruppe einen Verlust in Höhe von 37,14 Millionen Euro. im Vergleich zu einem Gewinn von 9,08 Millionen Euro im gleichen Zeitraum 2021. Der Verlust ist auf einen erheblichen Rückgang des Immobilienportfolios in Russland in der funktionalen Währung (RUB) zurückzuführen, der vor allem durch die Aufwertung des Rubels gegenüber dem US-Dollar (für Berlin House und Geneva House, die in US-Dollar bewertet werden), aber auch durch die Verwendung konservativerer Bewertungsannahmen verursacht wurde, um die Veränderungen und Unsicherheiten des Marktes widerzuspiegeln. Trotz der herausfordernden Gesamtmarktsituation, die vor allem durch den Ukraine-Konflikt, hohe Inflationsraten, unterbrochene Lieferketten und die anhaltende Covid-19-Pandemie bedingt ist, sieht die EPH eigener Aussage nach weiterhin Potenzial in den Zielmärkten, insbesondere in Deutschland und Österreich. Der Fokus der EPH für mögliche weitere Akquisitionen liegt weiterhin auf europäischen Core-Immobilien in erstklassiger Lage, insbesondere in den Assetklassen Büro und Hotel. Diese Märkte hätten sich trotz des derzeitig vorsichtigen Marktumfeldes als stabil erwiesen.

Am Donnerstag, den 29. September 2022 veranstaltete die apti (Austrian PropTech Initiative) in Wien zum vierten Mal den apti Award, um die innovativsten PropTechs des Jahres auszuzeichnen. Aus über 100 Nominierungen wurden zwölf PropTechs in insgesamt sechs Kategorien ins Finale gewählt. Die zwölf Finalisten kamen im Hotel Andaz Vienna am Belvedere persönlich zusammen. Die Geschäftskonzepte wurden von einer 8-köpfigen Jury bewertet. Die Jury bestand aus den Hauptsponsoren Mirjam Techt (willhaben, stellvertretend für Judith Kössner), Cynthia Billisich (Otto Immobilien, stellvertretend für Eugen Otto), und Nicolas Reitbauer (PSA/ich.app). Ebenfalls in der Jury waren Business Angel Markus Ertler (AngelME Ventures), Herwig Teufelsdorfer (sImmo), Heinrich Gröller (Speedinvest), Erich Ebenkofler (Die Presse), Johannes Eisert (epmedia) und Julia Arlt (apti/PwC). "Wir hatten wieder großartige, innovative PropTechs dabei. Die Entscheidung ist uns nicht leichtgefallen.", so Julia Arlt, Obfrau der apti. Dies sind die Gewinner der Kategorien:

Kategorie Buy, Sell & Rent - Wohnsinn (wohnsinn.com)
Kategorie Digital Real Estate Marketing - Repark (www.repark.at)
Kategorie Invest & Finance - ich.app Brickwise (www.brickwise.at)
Kategorie Manage & Operate: aedifion (www.aedifion.com)
Kategorie Planning & Build: Cathago (www.cathago.de)
Kategorie Sustainability: ecoworks (www.ecoworks.tech)
Publikumsvoting: Brickwise (www.brickwise.at)

Der Investmentmanager Aventos hat der Autohausgruppe Feser-Graf ein rund 10.000 m² großes Teilgrundstück in Nürnberg verkauft. Die Feser-Graf Gruppe will das Grundstück zur Eigennutzung bebauen. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Immobilienberatung Küspert und Küspert war bei der Off-Market Transaktion auf Käuferseite beratend tätig.
"Wir freuen uns, mit dem Ankauf einen wichtigen Grundstein für unser weiteres Wachstum legen zu können. Die Lage an einer der wichtigsten Verkehrsadern Nürnbergs mit hoher Visibilität, hat uns bei diesem Grundstück besonders überzeugt.", sagt Uwe Feser, Gesellschafter der Feser-Graf Gruppe.
Das nun verkaufte Teilgrundstück ist Bestandteil eines gemischtgenutzten Gewerbeareals in der Von-der-Tann Straße 31, das Aventos in den kommenden Jahren weiterentwickeln wird. Das verbleibende Areal umfasst insgesamt ca. 25.000 m² Grundstücksfläche und ist neben einem ca. 2.600 m² großen, langfristig vermietetem, Rechenzentrum mit einer mehr als 17.000 m² umfassenden Büroimmobilie bebaut.
"Der Verkauf dieses Teilgrundstückes ändert nichts an unserem bereits gestarteten Vorhaben, die Liegenschaft in den kommenden Jahren konsequent zu einem gemischt genutzten Gewerbeareal weiterzuentwickeln.", sagt Patrick Ibler, Senior Developer bei Aventos.

Sebastian Sasserath steigt in die Geschäftsführung von BNP Paribas Real Estate Property Management (BNPP REPM) auf. Der Diplom-Kaufmann bildet gemeinsam mit der bestehenden Geschäftsführerin Christina Neuper eine Doppelspitze unter der Leitung von Csongor Csukás, Global Head of Property Management Europe. Neuper kümmert sich schwerpunktmäßig um die Kundenbetreuung, die Akquise und das Personalmanagement. Außerdem fällt die Weiterentwicklung des Business Developments in ihre Zuständigkeit. Der 43jährige Sasserath leitet das Shared Service Center und Client Finance sowie die Stabsstellen Controlling, Compliance und IT für das bundesweite Property Management-Team, um die Optimierung und Weiterentwicklung zu forcieren, weitere Effizienzsteigerungspotenziale zu heben und einen Mehrwert für die Kunden zu schaffen. Gemeinsam werden sie die Position des Unternehmens in Deutschland und Europa weiter stärken sowie wegweisende Projekte anstoßen und umsetzen. Ein großer Fokus liegt auf den Themen ESG und Nachhaltigkeit. Deutschlandweit sind im Bereich Property Management von BNP Paribas Real Estate rund 250 Mitarbeitende an neun Standorten tätig. Sie verwalten derzeit 466 Objekte mit einem Volumen von 6,4 Millionen m2.

Das Projekt "Forsthausgasse 11" wurde mit dem ÖGNI Zertifikat in Gold ausgezeichnet und nach den Kriterien der EU-Taxonomie verifiziert. Das Gebäude In Brigittenau wurde im Hinblick auf möglichst günstige Mieten flächeneffizient gestaltet, die Ausstattung und Energieversorgung genügt höchsten Ansprüchen hinsichtlich eines behutsamen Umgang mit Ressourcen. Erwin Spiel, Geschäftsführer der Da Vinci Group: "Nachhaltig zu bauen war schon immer unser Ziel. Der schonungsvolle Umgang mit nötigen Ressourcen ist das Gebot der Stunde und bestimmt seit unserem ersten Projekt die Planung und Ausführung."
Insgesamt wurden in der Forsthausgasse 148 Einheiten mit einer gesamten Wohnnutzfläche von 6.370 m2 sowie Freiflächen im Umfang von rund 750 m2 (Balkone, Terrassen, Loggien,) errichtet. Die Immobilie wurde vor kurzem an einen Investor verkauft.

Julian Schramek verstärkt ab 1. Oktober 2022 die Geschäftsführung der Real-Treuhand, einer Tochtergesellschaft der Raiffeisenlandesbank OÖ. Der 44-jährige Architekt mit umfangreicher Erfahrung in Immobilienwirtschaft, Architektur und Städtebau im In- und Ausland folgt damit Eduard Hrab nach. Hrab wird im Frühjahr nächsten Jahres in den wohlverdienten Ruhestand gehen. In den letzten Jahren war Julian Schramek als Bereichsleiter und Gewerberechtlicher Geschäftsführer beim Immobiliendienstleister CBRE in Wien beschäftigt. "Mit der Berufung von Julian Schramek wird der starke Wien-Schwerpunkt der Real Treuhand Immobilien Gruppe in der Geschäftsführung verankert und soll damit auch weiter ausgebaut werden", sagt Reinhard Schwendtbauer, Beteiligungsvorstand der Raiffeisenlandesbank OÖ.
Die Real-Treuhand ist mit 350 Mitarbeitern vor allem in Oberösterreich, Wien, München und Prag tätig und hat aktuell ein Projektvolumen von mehr als 1,7 Milliarden Euro und einem Konzernumsatz von über 300 Millionen Euro.

Florian Rainer ist ab sofort für die Vermittlung von Gewerbeimmobilien, im Unternehmen verantwortlich und blickt seinen neuen Aufgaben mit Zuversicht entgegen: "Ich freue mich mit meiner langjährigen und profunden Kenntnis des Wiener Büro- und Gewerbeimmobilienmarktes Unternehmen bei ihrer Standortoptimierung bzw. bei der Suche nach einer neuen Immobilie mit vollem Einsatz zu begleiten."
Der 50jährige greift auf mehr als 10-jährige Erfahrung auf dem Wiener Gewerbeimmobilienmarkt zurück und bringt mit seiner bisherigen Expertise das notwendige Know-how für die weiteren Wachstumsentwicklungen der colourfish mit. Seine Kernaufgabe ist die Vermietung von Büro- und Gewerbeimmobilien.

HB Reavis hat vor Kurzem sein drittes Projekt in Berlin erworben. Verkäufer sind UBM Development und die CESA Group.
Das Projekt befindet sich direkt gegenüber der S- und U-Bahn-Station Jannowitzbrücke, in der Nähe des Alexanderplatzes auf einem etwa 2.100 m² großen Grundstück. HB Reavis wird für das Areal ein eigenes Konzept entwickeln.
Mit dem Ankauf erweitert HB Reavis seine Präsenz am Berliner Markt um ein drittes Projekt. Es folgt auf das bereits fertiggestellte und voll vermietete DSTRCT.Berlin und das kürzlich gestartete PLTFRM.Berlin, das sich im Teilmarkt Mediaspree befindet und eine vermietbare Fläche von rund 27.000 m² bietet.
HB Reavis wurde bei der Transaktion durch Greenberg Traurig, Drees & Sommer, Grant Thornton, Arnecke Sibeth Dabelstein und Colliers beraten. Die Berliner Sparkasse fungierte als Finanzierungspartner.

City und HafenCity sind im Bereich der Büroflächenvermietung in Hamburg die aktivsten Teilmärkte. 46,2 Prozent des gesamten Umsatzvolumens in der Hansestadt wurde dort erzielt. Stadtweit beläuft sich der Büroflächenumsatz zum Ende des dritten Quartals 2022 auf 484.000 m², was ein Plus von 33 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum darstellt. Bislang wurden in diesem Jahr viele Großabschlüsse getätigt. Konkret waren es 19 im Größensegment von mehr als 5.000 m². Die zwei größten Abschlüsse summieren sich auf gut 70.000 m²: Dataport im Hansecenter mit 40.000 m² und die Hamburger Sparkasse im Deutschlandhaus mit 30.800 m².
"Fürs gesamte Jahr 2022 erwarten wir ein Umsatzvolumen von 600.000 m²", sagt Oliver Horstmann, Mitglied der Geschäftsleitung bei Engel & Völkers Commercial Hamburg. Er gehe allerdings von einer weiteren Verknappung des Büroflächenangebots in den Toplagen aus. Schon jetzt sei der Leerstand dort deutlich niedriger als in der Peripherie Hamburgs. Über das gesamte Stadtgebiet gesehen beträgt die Leerstandsquote laut Horstmann nur noch 3,6 Prozent. Neubauten werden an der Quote nicht viel ändern können, da in der Regel so gut wie alle neuen Büroflächen bereits vorvermietet sind.
Parallel zur hohen Büro-Nachfrage ist die Durchschnittsmiete seit Jahresbeginn um 16 Prozent gestiegen. Sie liegt aktuell bei 21 Euro pro m2. "Die Spitzenmiete hat auf 35 Euro pro m² zugelegt", so Oliver Horstmann. Das sei ein Plus von 11 Prozent seit Jahresanfang. "Ein Grund hierfür sind vor allem die vielen Vermietungen in Neubauprojekten, in denen generell höhere Mieten aufgerufen werden." Für den weiteren Verlauf des Jahres 2022 erwartet der Büroexperte ein weiter leicht steigendes Mietpreisniveau.

Für die steigende Indexentwicklung im August 2022 mit 21,3 Prozent waren hauptsächlich die deutlichen Preisanstiege im Bereich Energie mit einem Anstieg von 59,7 Prozent verantwortlich. Bereits in den Monaten Juli 2022 und
Juni 2022 wurden hier Preissteigerungen von über 50,0 Prozent registriert. Der Preistrend im August
2022 zeigte aufgrund hoher Preiszuwächse für elektrischen Strom und Dienstleistungen der Elektrizitätsversorgung, für industriell erzeugte Gase, Dienstleistungen der Gasversorgung sowie
für Mineralölerzeugnisse erneut nach oben.
Die Preise für Vorleistungsgüter verzeichneten im August 2022 einen Anstieg von 14,4 Prozent gegenüber dem
Vorjahresmonat. Maßgeblich verantwortlich dafür waren steigende
Preise im Bereich Metallerzeugung und -bearbeitung, diese verloren jedoch gegenüber den Vormonaten Juli 2022 und Juni 2022 weiter an Dynamik. Am stärksten stiegen die Preise
für Roheisen, Stahl und Ferrolegierungen, gefolgt von Nichteisen-Metallen und Halbzeug daraus. Die Preise für sonstige Erzeugnisse der ersten Bearbeitung von Eisen und Stahl erhöhten sich um
10,2 Prozent. Im Bereich der chemischen Industrie lag die Teuerung für chemische Grundstoffe, Düngemittel und
Stickstoffverbindungen, Kunststoffe in Primärform und synthetischen Kautschuk in Primärform im Vergleich
zum Vorjahresmonat bei 34,5 Prozent. Starke Preissteigerungen gegenüber August 2021 gab es bei den Vorleistungsgütern weiters für Holz- und Zellstoff, Papier, Karton und Pappe sowie für Kunststoffwaren
(+7,7 Prozent).
Investitionsgüter waren im August 2022 im Schnitt um 4,4 Prozent teurer als im August 2021. Starke Anstiege verzeichneten die Preise für Stahl- und Leichtmetallbauerzeugnisse sowie für Maschinen für sonstige bestimmte Wirtschaftszweige. Kraftwagen und Kraftwagenmotoren wiesen eine Preiserhöhung um 2,1 Prozent auf. Die Preise für Konsumgüter entwickelten sich im August 2022 stabil. Teuerungen für haltbar gemachtes Fleisch und Fleischerzeugnisse, Milch und Milcherzeugnisse sowie für Möbel wirkten sich auf den Index für Konsumgüter aus. Der Preisauftrieb für pflanzliche und tierische Öle und Fette schwächte sich im August 2022 ab.

Mit Oktober erweitern Günther Achs (43) und Joachim Lanschützer (41) die Geschäftsführung bei FCP. Bisher wurden die über 350 Mitarbeiter:innen der Firmengruppe FCP.VCE von Wolf-Dietrich Denk, Christian Nüssel, Dieter Pichler und Robert Schedler geführt. Die Geschäftsführung besteht nun aus sechs Personen. Innerhalb von zehn Jahren sind Achs und Lanschützer von Prokuristen zu Gesellschaftern in die Geschäftsführung bei FCP und diversen Tochtergesellschaften der Firmengruppe FCP.VCE aufgestiegen. Beide haben an der TU Wien Bauingenieurwesen studiert und bringen mehr als 15 Jahre Berufserfahrung als Projektmanager mit.
Günther Achs hat die Bereiche Akustik, Baudynamik, Bauphysik und Messtechnik seit Firmeneintritt im Jahr 2005 bei FCP.VCE maßgeblich weiterentwickelt. Er verantwortet zukünftig auch die Bereiche Verkehrsplanung und Geotechnik. Joachim Lanschützer, ebenfalls seit 2005 bei FCP.VCE, ist als Gesamtprojektleiter im Handlungsfeld Hochbau für Projektsteuerung, Generalplanung, begleitende Kontrolle bei FCP.VCE tätig. Während Lanschützer seine Geschäftsbereiche für die Märkte in Österreich und Deutschland verantwortet, betreut Achs für seinen Bereich zusätzlich den internationalen Markt.

Tag Heuer hat am 30. September am Graben 21 die erste Boutique der Uhrenmarke eröffnet. Die Boutique befindet sich in im Gebäudekomplex der Ersten Bank, in welchem inzwischen auch das neue "Rosewood Hotel" beheimatet ist.
"Tag Heuer ist die perfekte Ergänzung für diesen Standort in bester Nachbarschaft. Wien ist nach wie vor eine sehr begehrte internationale Einkaufsstadt und Toplagen im Goldenen U sind bei Luxusmarken gefragter denn je - derzeit findet gerade in diesem Bereich sehr viel Bewegung statt", so Eva Jost, The Real Estate Boutique, die den Deal vermittelt hat.
Die Tag Heuer ist ein Schweizer Uhrenhersteller und befindet sich im Besitz des französischen Luxusgüter Konzerns LVMH.