Die US-Amerikanische Federal Reserve erhöht die Zinsen um weitere 75 Basispunkte. Da sich die Inflation als weitaus hartnäckiger erweist als erwartet, ließ die Federal Reserve die Tür für eine vierte Anhebung um 50 oder sogar 75 Basispunkte im November offen. Da eine Rezession kaum noch zu vermeiden ist, bestehe laut ING-DiBa eine hohe Wahrscheinlichkeit für eine Kehrtwende im Laufe des Jahres 2023. Die Federal Reserve hat das Zielband für den Leitzins in einer einstimmigen Entscheidung auf 75 Basispunkte angehoben und ihre Prognosen für Zinserhöhungen aggressiv erhöht. Der Leitzins zum Jahresende 2022 wird nun bei 4,4 Prozent erwartet und liegt damit über dem zuvor angepeilten Satz von 4,2 Prozent. Dies deutet darauf hin, dass eine weitere Anhebung um 75 Basispunkte im November und möglicherweise sogar eine fünfte Anhebung um 75 Basispunkte im Dezember zu erwarten ist. Für 2023 wird eine weitere Straffung mit einer Jahresendrate von 4,6 Prozent signalisiert, bevor sie 2024 auf 3,9 Prozent und 2025 auf 2,9 Prozent gesenkt werden soll, wobei die längerfristige Prognose bei 2,5 Prozent bleibt. Um die Bereitschaft der Fed zu unterstreichen, das Wachstum zu opfern, um die Inflation zu senken, hat sie das BIP-Wachstum im 4. Quartal 2022 gegenüber dem Vorjahr von 1,7 Prozent auf 0,2 Prozent und 2023 von 1,7 Prozent auf 1,2 Prozent gesenkt. Der Kern-PCE-Wert wurde ebenfalls um 0,2 Prozentpunkte auf 5,4 Prozent für 2022 nach oben korrigiert, und 2023 liegt er nun bei 3,1 Prozent statt 2,7 Prozent. Die Fed räumt damit ein, dass eine Rezession bevorstehe, aber die Inflation nicht schnell loszuwerden sei. Man beachte, dass die Arbeitslosenquote im nächsten Jahr voraussichtlich 4,4 Prozent gegenüber den derzeitigen 3,7 Prozent erreichen und bis 2024 auf diesem Niveau bleiben wird, mit einem nur sehr geringen Rückgang im Jahr 2025.

Heute Abend ist es wieder soweit. Die Besten der Besten der Branche werden im Schlosstheater Schönbrunn mit dem Cäsar geehrt. Wer die glücklichen Gewinner sind, erfahren Sie morgen in den Immo7 News. Außerdem: Die neue Strategie von Immofinanz und S Immo.
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Der Geldumsatz am deutschen Immobilienmarkt übertraf im Jahr 2021 erstmals die Marke von 300 Milliarden Euro. Das geht aus der aktuellen Gewos-Immobilienmarktanalyse IMA hervor, die als einzige flächendeckende Studie zum deutschen Immobilienmarkt auf der Erfassung der tatsächlichen Verkäufe beruht. Demnach belief sich das bundesweite Umsatzvolumen in der Summe aller Immobilienteilmärkte im vergangenen Jahr auf rund 337,0 Milliarden Euro, das ist ein Anstieg um 14,5 Prozent gegenüber 2020. Mit rund 936.600 registrierten Kauffällen war das Transaktionsaufkommen in 2021 leicht rückläufig (-0,4 Prozent gegenüber 2020).
"Das Jahr 2021 war ein absolutes Ausnahmejahr für den deutschen Immobilienmarkt. Verantwortlich für das neue Allzeithoch beim Geldumsatz waren einerseits Nachholeffekte, nach den coronabedingten Unsicherheiten des Vorjahres, insbesondere an den Teilmärkten für Mehrfamilienhäuser und Wirtschaftsimmobilien", sagt Sebastian Wunsch, Bereichsleiter Immobilienwirtschaftliche Analysen beim Hamburger Gewos Institut. "Hinzu kamen Sondereffekte wie großvolumige Verkäufe und Paketverkäufe - speziell in den großen Städten - sowie ein insgesamt gesteigertes Interesse an Wohneigentum, das mit einer erhöhten Zahlungsbereitschaft einherging".
"Für das Gesamtjahr 2022 erwarten wir angesichts der schwierigen gesamtwirtschaftlichen Situation rückläufige Fallzahlen und Umsätze - dies zeigt sich auch bereits in unseren Erhebungsdaten aus dem ersten Halbjahr", so Wunsch weiter.

JP Immobilien errichtet am Hietzinger "Stock im Weg" einen Wohnbau mit 41 Einheiten und einem Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit. Am Stock im Weg sollen ökologische Baumaterialien, klimafreundliche Heizsysteme ohne fossile Energie, Geothermie über Erdsonden und eine Erdwärmepumpe verwendet werden. Eine Photovoltaikanlage speist die erzeugte Energie in den Hauptverteiler des Gebäudes ein. Die einzelnen Wohneinheiten werden mit 3-fach-verglasten Holzfenstern, Flächenheizung über Fußböden und Decken, energiesparender Flächenkühlung durch Betonkern-Aktivierung und eine auf Energiesparsamkeit ausgerichtete Haustechniksteuerung versehen. Der Wohnbau mit seinen aus Holz gestalteten Fassaden steht in einem Grünraum, der so konzipiert ist, dass er ein kühles Mikroklima schafft. "Wir von JP Immobilien haben es uns zum Ziel gesetzt, heute schon die ökologischen Anforderungen von morgen zu erkennen und in unseren Projekten umzusetzen. Mit dem Wohnbau am Stock im Weg 1 zeigen wir mit durchdachten Maßnahmen, wie die Zukunft des Wohnens gestaltet sein muss", so JP CEO Daniel Jelitzka. Die 41 Wohneinheiten am Stock im Weg sind mit größtem Komfort ausgestattet. Sie verfügen über Loggien, Balkone, Terrassen oder eigene Gärten. Sie sind mit langlebigen Holz-Alu-Fenster, außenliegenden, elektrisch angesteuerten Beschattungselemente in allen Aufenthaltsräumen, Parkettböden, Armaturen eines renommierten Herstellers in Bad und WC, Raumtemperierung, KNX-Verkabelung sowie mit einem kompletten Sicherheitspaket bestehend aus Eingangstür mit Sicherheitsbeschlag und Videogegensprechanlage ausgestattet. In der hauseigenen Tiefgarage mit 26 Stellplätzen wurde die Einrichtung von E-Tankstellen eingeplant.

Die ECE, einer der größten Shoppingcenter-Betreiber und Developer scheint ihre Transformation bezüglich er Assetklassen immer mehr voran zu treiben. Dabvei steht die verwandte Assetklasse Logistik nach wie vor ganz oben auf der Prioritätenliste.
Jetzt plant sie ein weiteres hochmodernes Logistik-Center in Hamburg-Billbrook mit flexiblen Grundrissen und besonderem Fokus auf Nachhaltigkeit. Es ist das erste ECE-Logistik-Projekt, das nach dem ESG-Logistik-Kodex der ECE umgesetzt wird: Die Selbstverpflichtung der ECE zur nachhaltigen Entwicklung und Realisierung von Logistik-Immobilien umfasst zahlreiche Aspekte der ökologischen Nachhaltigkeit und geht deutlich über die gesetzlichen Vorgaben hinaus.
Für das geplante Logistik-Center Hamburg-Billbrook ist eine DGNB-Zertifizierung in Platin angestrebt. Es bietet eine Logistikfläche von rund 24.500 m² mit flexiblen Flächengrößen und variablen Nutzungsmöglichkeiten. Hinzu kommen weitere ca. 1.300 m² für Büro- und Sozialflächen sowie ca. 3.100 m² Multifunktionsflächen auf dem Mezzanin. Die Logistik-Immobilie ist teilbar in bis zu drei Einheiten, die flexibel angemietet werden können. Der Start der Hochbauarbeiten ist für Anfang 2023, die Fertigstellung für Ende 2023 geplant.
Zu den ESG-Standards des ECE-Logistik-Kodex gehören u.a. eine Planung nach EH-40-Standard, eine DGNB-Zertifizierung mindestens nach Gold-Standard, die Integration von Photovoltaik-Anlagen und E-Ladestationen sowie die Nutzung nachwachsender Rohstoffe beim Bau. Alle diese Maßnahmen werden somit auch für das Objekt in Hamburg-Billbrook umgesetzt. Hinzu kommen begrünte Dachflächen und effiziente Wärmepumpen.

Schon seit "Tag 1" des Bestehens der Wirtschaftskanzlei FSM Rechtsanwälte ist Alexander Hock (28) im Immobilienrechtsteam rund um Partner Benedikt Stockert tätig. Vor Kurzem erfolgte seine Angelobung zum Rechtsanwalt. Sein Schwerpunkt liegt in den Bereichen immobilienrechtliches Konfliktmanagement, Wohn- und Bestandrecht sowie allgemeines Zivilrecht.
Benedikt Stockert, Partner bei FSM Rechtsanwälte: "Xandi Hock ist seit Gründung unserer Kanzlei 2017 mit an Bord. Wir freuen uns sehr, ihn nunmehr als Rechtsanwalt bei uns im Team zu wissen. Mitarbeiterentwicklung und Wachstum aus den eigenen Reihen werden bei uns großgeschrieben. Das ist keine Marketingfloskel, sondern wird tatsächlich so gelebt."
Alexander Hock: "Ich freue mich sehr, dass ich meine juristische Karriere dort, wo sie begonnen hat, auch weiter fortsetzen kann. Stolz macht mich auch, dass ich neben meiner Position in der Kanzlei auch mein Tätigkeitsfeld im Laufe der letzten Jahre kontinuierlich in Richtung immobilienrechtliches Konfliktmanagement weiterentwickeln konnte."
Alexander Hock wurde 1993 in Wien geboren und studierte Rechtswissenschaften an der Universität Wien, wo er auch das berufsbegleitende Masterstudium "Wohn- und Immobilienrecht" abschloss. Die Rechtsanwaltsprüfung bestand er mit ausgezeichnetem Erfolg. Seit 2021 moderiert Alexander Hock gemeinsam mit Benedikt Stockert den FSM-Immo-Podcast.

Rainer Klipp ist neuer Chief Digital Officer (CDO) von Engel & Völkers, Geschäftsführer der Engel & Völkers Holding und Geschäftsführer der Engel & Völkers Technology. In dieser Rolle ist Rainer Klipp ab sofort zuständig für die Weiterentwicklung der Digitalisierungsstrategie sowie deren Umsetzung im gesamten Engel & Völkers-Netzwerk. Im Sinne der strategischen Ziele des Unternehmens wird er neue digitale Geschäftsmodelle einführen und bestehende weiterentwickeln. Vor seinem Wechsel zu Engel & Völkers war Rainer Klipp zuletzt mehrere Jahre als Geschäftsführer beim Online-Vergleichsportal Check24 für die KfZ-Versicherungen zuständig. "Wir freuen uns sehr, einen erfahrenen Plattformspezialisten und Digitalisierungsexperten für unser Unternehmen gewonnen zu haben", erläutert Sven Odia, Global CEO von Engel & Völkers, und führt weiter aus: "Rainer Klipp wird die Planung und Steuerung der digitalen Transformation verantworten, die für unser Unternehmenswachstum von großer Bedeutung ist." Engel & Völkers investiert in diesen Bereich, um das Unternehmen weiterhin als Vorreiter auf dem Markt zu positionieren. "Ich freue mich auf die Herausforderung, die Engel & Völkers-Plattform für Immobilienberater weltweit noch attraktiver zu machen und die Exzellenz der Kundenberatung durch Technologie weiter zu steigern", sagt Rainer Klipp.

Die Gemeinnützige Bauvereinigung Wohnungseigentum, ein Unternehmen der ÖSW‐ Gruppe, realisiert mit reLAX 151 frei finanzierte Eigentumswohnungen auf einem ehemaligen Industrieareal an der Laxenburger Straße in Wien Favoriten. Auf dem ehemaligen Areal von Beiersdorf wird das neue Wohnquartier auf sechs Bauplätzen von mehreren Bauträgern errichtet. Der heutige Rohbau soll im Frühjahr 2023 bezugsfertig sein. Mit dem Projekt entstehen 38 Eigentumswohnungen mit 50 bis 64 m². Ergänzt werden diese durch den gemeinschaftlichen Quartiersfreiraum, der großteils nach Entwürfen des Künstlers André Heller gestaltet wird.

Seit mehreren Jahrzehnten verfolgen die Österreichischen Wohnhandbücher die Entwicklung der Wohnbaulandschaft in Österreich in einem dreijährigen Zyklus. Österreich hat im internationalen Vergleich betrachtet eine starke Wohnversorgung. In der neuen Ausgabe des "Österreichische Wohnhandbuch 2022" findet man alle Daten und Fakten, die zum Verständnis der österreichischen Wohnbaulandschaft nötig sind. Führende Wohnbauexperten bieten in ihren Beiträgen fundierte Einblicke in das österreichische Wohnungswesen. So wie der Wiener Rechtsanwalt Roland Weinrauch, der In seinem Beitrag zum Thema "Neuregelung von Paketverkäufen" die Änderungen im Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz erklärt. Weitere Autoren dieser Ausgabe sind: Wolfgang Amann, Christian Struber, Gerlinde Gutheil-Knopp-Kirchwald, Michael Pech, Helmut Puchebner, Wolfgang Schwetz, Andreas Sommer, Christian Struber und Christian Zenz. Herausgeber sind Wolfgang Amann und Christian Stuber. Erschienen ist da Werk im Linde Verlag.