Die österreichische Wirtschaftsleistung lag laut Statistik Austria im 2. Quartal 2022 real um 6 Prozent über dem Vorjahresquartal. Das entspricht einem Anstieg des realen Bruttoinlandsprodukts (BIP) um 1,5 Prozent gegenüber dem 1. Quartal 2022.
Statistik Austria-Generaldirektor Tobias Thomas dazu: "Die österreichische Wirtschaft ist im 2. Quartal 2022 weiter gewachsen. Das Bruttoinlandsprodukt lag um 6,0 Prozent über dem Vorjahresquartal und damit um 3,8 Prozent über dem entsprechenden Zeitraum des Jahres 2019 vor der Coronakrise. Fast alle Wirtschaftsbereiche trugen zum Wachstum bei, so z.B. Industrie, Energieversorger, Handel oder der Verkehrsbereich. Beherbergung und Gastronomie konnten kräftig um 77,2 Prozent zulegen, auch wenn das Vergleichsquartal des Vorjahres noch deutlich von Lockdownmaßnahmen geprägt war. Sorgen bereitet nach wie vor die Inflation. Diese verharrt im August mit 9,1 Prozent auf hohem Niveau und belastet die Konsummöglichkeiten. Für Haushalte ist die Teuerung mittlerweile der häufigste Grund für spürbare Einkommensverluste."
Nachdem die österreichische Wirtschaft zu Jahresbeginn 2022 nochmal kräftig gewachsen ist, verlangsamte sich die Wachstumsdynamik im 2. Quartal: Die Wirtschaftsleistung im 2. Quartal 2022 lag bei plus 6 Prozent im Vergleich zum Vorjahresquartal. Im ersten Quartal 2022 konnte noch ein Wachstum von 10,2 Prozent gegenüber dem 1. Quartal 2021 verzeichnet werden. Insbesondere in Gastronomie und Beherbergung sowie Verkehr gab es eine hohe Dynamik während die Wirtschaftsleistung im Bau real leicht zurückging.
Das Umsatzwachstum in Industrie und Bau setzte sich auch im Sommer in gedämpfter Form fort, das zeigen die Konjunktur-Frühschätzungen für die Bereiche Industrie und Bau im Juli 2022. Der Umsatzindex dieser Bereiche legt sowohl für die Industrie (+18,8 Prozent) als auch für den Bau (+4,2 Prozent) abermals zu. Insgesamt liegt der Umsatzindex für Industrie und Bau im Juli 2022 31,3 Prozent über dem Vorkrisenniveau vom Juli 2019.
Einer Schnellschätzung zufolge lag der Verbraucherpreisindex für August 2022 bei 9,1 Prozent. Im Juli hatten insbesondere die Preisauftriebe bei Treibstoffen, Haushaltsenergie und Nahrungsmitteln die Inflation nach oben klettern lassen. Der Miniwarenkorb, der den wöchentlichen Einkauf abbilden soll und neben Nahrungsmitteln auch Treibstoffe enthält, stieg im Juli im Jahresvergleich um 19,1 Prozent. Der Mikrowarenkorb, der den täglichen Einkauf abbildet und neben Nahrungsmitteln auch Zeitungen und den Kaffee im Kaffeehaus enthält, stieg im gleichen Zeitraum um 10,4 Prozent.

Das Thema Datenschutz rund um "Google Fonts" ist die letzten Tage durch alle Medien gegangen. In der anwaltlichen Abmahnung wird den Unternehmen vorgeworfen unbefugt Daten mittels IP-Adresse an eine Gesellschaft des US-amerikanischen "Alphabet Inc"-Konzerns ("Google") weiterzuleiten. Auch einige Unternehmen aus der Immobilienbranche waren von Abmahnungen betroffen.
Roland Weinrauch, Gründer von Weinrauch Rechtsanwälte, dazu: "Mit den aktuellen Abmahnungen - unabhängig davon, ob diese rechtens sind - wird deutlich, wie wichtig es ist, in regelmäßigen Abständen die rechtskonforme Umsetzung der Datenschutzrichtlinien im eigenen Unternehmen überprüfen zu lassen."
Ganz allgemein rät der Anwalt, dass sich Unternehmen bei derartigen Anfragen zunächst einmal die technische Seite ansehen müssen. Im konkreten Fall bedeutet dies, zu überprüfen, ob und wie "Google Fonts" in die Website eingebunden sind. Weinrauch: "Selbst wenn "Google Fonts" eingebunden sind, sollten die IT-Experten überprüfen, ob diese überhaupt eine Verbindung mit den Google-Servern aufbauen. Wir empfehlen jedenfalls, "Google Fonts" lokal am eigenen Server einzubinden - sprich die Schriftarten herunterzuladen und auf den eigenen Servern zu installieren. In diesem Fall findet kein Datenaustausch statt. Zudem ist es möglich, dass der Datenaustausch über "Google Fonts" nur in einer anonymisierten Form erfolgt."
Die zweite Komponente sieht Weinrauch in der rechtlichen Seite: "Gerade der Bereich des Datenschutzes und die rechtlichen Rahmenbedingungen dazu sind aufgrund des technischen Fortschrittes ein sehr dynamisches System, bei dem sich eine laufende Beobachtung bzw. regelmäßige Überprüfung lohnt, um hier unliebsame Überraschungen zu vermeiden." HIer ist es vernünftig sich anwaltlich beraten zu lassen, um für das jeweilige Unternehmen interne Richtlinien, Risikofolgeabschätzungen oder Notfallpläne zu erarbeiten, und damit ein mögliches Haftungsrisiko zu minimieren.
Abschließend rät der Anwalt im Falle "Google Fonts" dazu, den Mahnbetrag vorerst nicht einzuzahlen und mit den hauseigenen IT- und Rechtsexperten die Thematik abzuklären.

Laut dem Global Status Report 2020 on Buildings and Construction der Global Alliance for Buildings and Construction (GlobalABC) erreichen Gebäude schon seit 2019 Höchstwerte an Emissionen. Gebäude sind aktuell für 38 Prozent der weltweiten CO2-Emissionen und für 40 Prozent des Endverbrauchs an Energie verantwortlich. Deshalb hat die EU neue Konjunkturpakete geschnürt. Zur schrittweisen Dekarbonisierung wurde festgelegt, dass Emissionen bis 2030 um mindestens 55 Prozent reduziert werden müssen. Diese Ziele sind ehrgeizig. Es wird gefordert, innerhalb von nur acht Jahren mehr als die Hälfte des derzeitigen CO2-Fußabdrucks einzusparen.
Deshalb stellte Deepki, Anbieter einer ESG-Data-Intelligence-Plattform für den Immobiliensektor, einen vierstufigen Leitfaden vor, der Unternehmen dabei unterstützt, den ökologischen Fußabdruck ihrer Gebäude wirksam zu reduzieren.

1. Globale Analyse des Gewerbeparks:
Der erste Schritt besteht darin, zu bestimmen, wie viele Gebäude sich im Eigentum des Unternehmens befinden, um eine umfassende Prüfung durchzuführen und den Verbrauch des Gewerbeparks und der einzelnen Gebäude zu verstehen. Für diese Analyse ist die Automatisierung der bestehenden Datenerfassung und die Zuordnung von Rechnungen und Gebäuden unerlässlich, um den Gesamtverbrauch aller Aktivitäten zu ermitteln. Darüber hinaus ist es wichtig, sich einen Überblick über laufende Verträge zu verschaffen. Es kommt immer wieder vor, dass die vertraglich festgelegten Grenzwerte überschritten werden. Selbst wenn dies keine Strafzahlungen verursacht, kann es auf lange Sicht sowohl wirtschaftliche als auch umwelttechnische Auswirkungen haben.

2. Prozesse zur Beschleunigung der Energieeffizienz nutzen:
Danach müssen energieeffiziente Prozesse implementiert werden. Dazu werden alle Gebäude des Portfolios verglichen und die Gebäude mit anormalem Verbrauch ermittelt. Der nächste Schritt besteht darin, die Verbrauchsdaten zu korrigieren und die Daten zu clustern, um den Energieeffizienzprozess bei den am stärksten belastenden Immobilien zu starten.

3. Erstellen eines strategischen Plans:
In diesem Schritt müssen die passenden Strategien zur Minimierung des Energieverbrauchs ausgewählt werden. Dies erfordert eine Anfangsinvestition, die jedoch kurz- und langfristig viele Vorteile mit sich bringt.

4. Tool-Auswahl zur Energieeinsparung:
Der oben beschriebene Prozess braucht ein gemeinsames Monitoring-Tool um den gewünschten Erfolg zu erzielen. Es ist nötig, um den Überblick über den Stand jedes Teilbereichs zu behalten und feststellen zu können, ob die festgelegten Ziele erreicht werden. Zu beachten ist, dass es auch auf die Effizienz der Maßnahmen hinweist, indem es die Reduzierung des Energieverbrauchs berechnet.

Svenja Eisner, Head of Deepki DACH, erklärt: "Sowohl Unternehmen als auch Institutionen stehen vor der Herausforderung, ihre aktuellen Energiekosten zu senken, um bis 2050 eine vollständige Dekarbonisierung zu erreichen. Dazu spielt Aufklärung im Bereich Nachhaltigkeit in Unternehmen eine zentrale Rolle. Manager müssen sich bewusst sein, wie wichtig es nicht nur für das Geschäft, sondern auch für die Gesellschaft ist, ihren ökologischen Fußabdruck zu reduzieren. Wir bei Deepki unterstützen Unternehmen mit unserer innovativen Technologie, mit der sie ihre ESG-Bilanz anhand von Big Data bewerten und schneller einschätzen können, ob ihre Strategien zur Eindämmung des Klimawandels beitragen."

Das Immobilienprojekt "Puchstraße 44" umfasst 15 geförderte Neubauwohnungen in Größen zwischen 51 und 88 m² mit zugeordneter Freifläche wie Eigengarten, Balkon oder Terrasse. Ergänzt werden sie durch 15 PKW-Tiefgaragenplätze. Die Gesamtinvestition beläuft sich auf 6,78 Millionen Euro. Private Anleger:innen können sich an dem IFA Bauherrenmodell ab einer Eigenkapitalinvestition von 13.600 Euro p.a. über drei Jahre beteiligen. Mit diesem Eigenkapital und dem zusätzlich berücksichtigten Fremdkapital erwirbt man eine Beteiligung von insgesamt 116.989 Euro. Die Baukosten, mit Ausnahme des allgemeinen Bauherrenrisikos, sind für das gesamte Projekt als Festpreis garantiert. Die IFA gewährleistet die Mieteinnahmen für 12 Monate ab Erstvermietung. Baustart ist im Herbst, die Fertigstellung ist im Frühjahr 2024 geplant.

Das bisher von der Eigentümerfamilie Forster geführte "Forsters Posthotel" in Donaustauf bei Regensburg befindet sich im Einzugsgebiet Regensburgs, am Fuße der Walhalla. Nun wird das 4-Sterne-Hotel vom Schweizer Hoteleigner und -betreiber Somnoo übernommen. Das 4-Sterne-Hotel verfügt über 71 Zimmer und Suiten. Der neue Eigentümer und Betreiber der Hotelimmobilie, Somnoo, besitzt und betreibt bereits über 50 Hotels in Deutschland und Frankreich. "Neben unseren Hotels in Nordrhein-Westfalen eröffnen wir mit dem Posthotel eine weitere Region für uns in Deutschland. Auch hier freuen wir uns wieder auf die Zusammenarbeit mit dem bewährten Team an Mitarbeitern und Geschäftspartnern vor Ort, um die tolle Erfolgsgeschichte der Verkäufer für unsere Kunden weiterzuleben." kommentiert Geschäftsführer Nils Backhaus den Ankauf. In einem Transaktionsprozess identifizierte Christie & Co im Auftrag der Eigentümer den Käufer und Betreiber für das Hotel. "Bereits vor der Pandemie ist die Tourismusregion Regensburg kontinuierlich gewachsen und konnte jährlich mit mehr Übernachtungen glänzen. Aufgrund dieser Nachfragesituation erwarten wir eine rasche Erholung und Stabilisierung, die sich bereits stark in diesem Jahr abzeichnet.", erklärt Robin Barth, Senior Consultant Investment & Letting bei Christie & Co, der den Verkauf begleitet hat.

Am 21. September ist es wieder so weit: Beim siebten Facility Management-Day treffen sich Entscheidungsträger aus allen Bereichen des Facility und Real Estate Managements im Park Hyatt Vienna, um über alte und neue Herausforderungen zu diskutieren und durchaus auch zu philosophieren. Unter ihnen Investoren, Projektentwickler, Consulter, Bauträger, Errichter, Betreiber sowie Top-Manager.
Ein Hauptthema ist der Aufbruch zu neuen Arbeitswelten. Auch, wie man das Facility Management fit für "Sustainability und Digitalisierung" fit macht, steht bei der Konferenz ganz oben auf der Agenda der Konferenz.
Und ein fixer Bestandteil des "FM-Day" ist auch heuer Moderator, Mediencoach und -berater Gerald Groß.
"In Zeiten, in denen sich alles ändert, sollten wir uns auf unsere Werte besinnen - die immateriellen ebenso wie die materiellen. Sie sind unser Fundament in der Gegenwart und unser Sprungbrett in die Zukunft. Daher müssen wir sie pflegen: Das bedeutet mehr, als sie zu bewahren. Intelligente, nachhaltige Weiterentwicklung ist das Gebot der Stunde.", so Gerald Groß.

El-CO Immobilien Investment konnte ein etwaiges Konkursverfahren abwenden. Der Insolvenzgrund fehle und Gläubiger seien befriedigt oder eine Sicherstellung gegeben.
Im Juni berichtete Immo7 News von dem Konkursverfahren des Wiener Immobilienentwicklers El-Co, bei der der Schuldner die Aufhebung des Insolvenzverfahrens beantragt hatten und die Schlussrechnung des Masseverwalter mittlerweile genehmigt wurde. Das Unternehmen ist seit zehn Jahren auf dem Markt und hat zahlreiche Projekte in Wien und Umgebung abgeschlossen. Zahlungen sollen nicht fristgerecht vorgenommen worden sein. Die Geschäftsführung wollte gegenüber Immo7 News das Verfahren nicht kommentieren. Das Unternehmen wird aber laut Ediktsdatei fortgeführt. Nun die neuerliche Wendung: Der Schuldner hat die Aufhebung des Insolvenzverfahrens beantragt. Und alle Gläubiger haben zugestimmt. EL-CO hat sich auf Neubau von Wohnungen und Einfamilienhäusern sowie der Sanierung von Altbauobjekten spezialisiert.

Noratis hat ihr bestehendes Immobilienportfolio in Nordrhein-Westfalen weiter ausgebaut. Das Unternehmen hat 76 Einheiten mit einer Gesamtmietfläche von mehr als 5.000 m² in Kamp-Lintfort gekauft. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Der Nutzen- und Lastenübergang hat bereits stattgefunden. Die Liegenschaft befindet sich in der junge Hochschulstadt in ruhiger Wohnlage. Die Wohnungsgrößen von 35 bis 76 m² sind für Studenten ebenso attraktiv wie für junge Familien.
"Mit diesem Ankauf zeigen wir, dass es auch bei der aktuellen Wirtschaftslage weiter attraktive Investments gibt. Nachdem Noratis zuvor bereits rund 50 Wohneinheiten in Essen und Remscheid erworben hat, ist dies der zweite Ankauf in diesem Jahr in Nordrhein-Westfalen. Noratis bleibt auf Einkaufstour und nutzt die sich im Markt bietenden Investmentchancen", erklärt Leopold Stolberg, Leiter Investment der Noratis.

Das Modern Times Hotel am Genfersee in der Schweiz stößt zur BWH Hotel Group Central Europe. Das 136-Zimmer-Hotel im schweizerischen Vevey nahe Montreux hat sich seit seiner Eröffnung im Jahr 2016 in allen Bereichen komplett der Person und dem Wirken Charlie Chaplin´s verschrieben - nicht zuletzt ist der Hotelname auf Chaplins Film Modern Times bezogen. Betrieben wird das Vier-Sterne-Businesshotel von der RIMC Hotels & Resorts Group mit Hauptsitz in Hamburg. "Wir sind sehr glücklich, dieses extravagante Haus in der WorldHotels Elite Collection willkommen zu heißen und damit in einer ganz speziellen Sammlung von weltweiten Hotels innerhalb unserer Markenfamilie WorldHotels Collection", sagt Marcus Smola, Geschäftsführer der BWH Hotel Group Central Europe. "Die RIMC Hotels & Resorts waren bereits in der Vergangenheit ein geschätzter Partner der BWH Hotel Group Central Europe. Daher freuen wir uns umso mehr auf die erneute Zusammenarbeit bei diesem außergewöhnlichen Hotel am Genfersee." Andreas Westerburg, Head of Development der BWH Hotel Group Central Europe, ergänzt: "Das Modern Times Hotel besticht durch eine moderne, sehr hochwertige Ausstattung und die Thematik, die sich durch das gesamte Haus zieht: Beeindruckend sind die vielen Fotos und Accessoires des berühmten US-Filmstars und Komikers Charlie Chaplin, der in Vevey seinen Lebensabend verbrachte - dieser lokale Bezug macht auch das Wesen des Modern Times Hotel aus."

Das Viega Seminar- und Vertriebscenter in Attersee am Attersee wurde für den Energy Globe Award nominiert. Der Energy Globe Award zeichnet besonders nachhaltige Projekte mit Fokus auf Ressourcenschonung, Energieeffizienz und Einsatz von erneuerbaren Energien aus. Das Gebäude ist bereits mit DGNB-Platin und klimaaktiv-Gold ausgezeichnet. Ausschlaggebend dafür und die aktuelle Nominierung war, dass das von ATP Wien und ATP sustain integral geplante Gebäude besonders ressourcenschonend ist. Es erfüllt die Kriterien des European Green Deal und erzeugt als Plus-Energie-Haus mehr Strom als es verbraucht. Darüber hinaus wird es als Best-Practice-Beispiel selbst zum Schulungsinhalt. Sämtliche Informationen zu Wasser- und Energiebedarf, externen Wärmeeinträgen und internen Kühllasten werden über ein umfassendes Monitoring bewertet. Durch die integrale und digitale Planung mit BIM, konnten präzise Vorhersagen sowohl für die Bau- als auch die gesamten Lebenszykluskosten des Centers gemacht werden. Alle Gebäudedaten stehen dem Bauherrn auch im Betrieb für ein effizientes Facility Management (BIM2FIM) zur Verfügung.
Zahlreiche "passive" Maßnahmen (Bauweise, hohe Luftdichtheit) halten den Energiebedarf so gering wie möglich. Die Positionierung ist energetisch optimal, da das Gebäude im Winter von der großzügigen Sonneneinstrahlung profitiert und im Sommer vor einer Überwärmung geschützt ist. Als "aktive" Maßnahmen setzte das Planungsteam auf die Nutzung von regenerativen Energiequellen, auf mechanische Lüftung mit hocheffizienter Wärmerückgewinnung und auf Ablagesysteme mit Niedertemperaturniveau. Über die großflächige PV-Anlage wird nicht nur der eigene Energiebedarf gedeckt, sondern überschüssiger Strom ins Netz eingespeist und dadurch die Betriebs-CO2-Emissionen nivelliert.