Die Greystar Gruppe kauft ein weiteres Hochhaus von der S+B Gruppe. Das D90 wird als rund 80 Meter hohes Wohnhochhaus auf dem Areal des ehemaligen Nordwest Bahnhofs direkt an der Dresdnerstraße 90 im 20. Wiener Bezirk errichtet. Der Kaufpreis liegt bei 180 Millionen Euro. Der Erwerb wird im Rahmen eines Forward Funding umgesetzt.
Mark Allnutt, Senior Managing Director Europe, Greystar: "Die Investition trägt zum Aufbau eines diversifizierten Portfolios von Mietwohnungen mit institutioneller Qualität durch Forward Purchase, Forward Funding und eigene Projekte bei. Ziel sind Investitionen in Mehrfamilienhäuser in den wichtigsten deutschen und österreichischen Märkten."
Im D90 entstehen im Sockelbereich 119 Serviced Apartments, in den darüber liegenden Geschoßen des Turms 265 freifinanzierte Mietwohnungen mit 1-4 Zimmern. Alle Wohnungen verfügen über einen privaten Freiraum (Loggia, Balkon). Auf dem Dach des Sockelbereiches im 5. Obergeschoß wird eine gemeinschaftlich genutzte, extensiv begrünte Dachterrasse mit Spielplatz und Gemeinschaftsraum realisiert. Die Bewohner finden im Gebäude sowohl Platz für PKWs inkl. E-Ladestationen, zahlreiche Fahrradabstellplätze (ca. 450 Stück) sowie weitere Allgemeinflächen. Angebunden wird das Objekt durch einen neu geplanter Radweg und die fußläufige Anbindung an den öffentlichen Verkehr (S-Bahn Station Traisengasse, Straßenbahn-/Busstation, U-Bahn Station Dresdner Straße). Das in Niedrigenergiebauweise errichtete Gebäude wird an das Wiener Fernwärmenetz angeschlossen. Die Bauteilaktivierung kann sowohl für die Heizung als auch für die Temperierung herangezogen werden. Auch das Bepflanzungskonzept der Freiflächen wird das Mikroklima beeinflussen. Auf dem Dach des Gebäudes wird eine Photovoltaik-Anlage errichtet. Der Spatenstich wird im September stattfinden, die Fertigstellung ist für September 2026 geplant.

"Die re.comm wird von mir wie jedes Jahr mit Spannung erwartet. Die Neugier und die Freude auf exzellente Vorträge von außergewöhnlichen Persönlichkeiten der Wirtschaft sind bereits jetzt schon sehr groß! Die Veranstaltung ist eine Bereicherung der Immobilienbranche und ein Fixpunkt in meinem Kalender."

Inhaber der Unternehmensanleihe 1,25 Prozent S Immo Green Bond 2022-2027 (ISIN AT0000A2UVR4) haben ein Nominale von insgesamt 24.941.500,00 Euro sowie Inhaber der Unternehmensanleihe 1,75 Prozent S Immo Green Bond 2021-2028 (ISIN AT0000A2MKW4) ein Nominale von 79.550.500,00 Euro gekündigt. Das Recht, die Rückzahlung zum Nennbetrag zuzüglich aufgelaufener Zinsen zu verlangen, konnte von den Inhabern der Teilschuldverschreibungen aufgrund eines Kontrollwechselereignisses bis zum Ende der Kündigungsfrist, 4. August 2022, ausgeübt werden und betraf ein Nominale von insgesamt 200 Millionen Euro. Die Rückzahlung der gekündigten Teilschuldverschreibungen erfolgt voraussichtlich am 11. August 2022 und wird aus liquiden Mitteln der S Immo AG bedient. Diese betrugen per 31. März 2022 778 Millionen Euro.

Einar Osterhage ist neuer Head of German Asset Management bei der CLS Holding. Der 49-Jährige wird als Leiter des deutschen Asset Managements für die Steuerung des regionalen Asset Management-Teams sowie für die Planung und Umsetzung wertsteigender Asset Management- und ESG-Strategien verantwortlich sein. Osterhage verfügt über 20 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche. Er ist Immobilienökonom der International Real Estate Business School (IREBS) und Diplom-Bauingenieur. Vor seinem Wechsel zu CLS war Osterhage zwei Jahre Geschäftsführer bei der Drestate Service. Dort leitete er die operativen Geschäftsaktivitäten der Deutschen Real Estate Aktiengesellschaft im Asset Management, Property Management und im Vermietungsmanagement. Zuvor war er seit 2007 bei der DIC Onsite tätig, zuletzt als Regionalleiter Nord. Aktuell beläuft sich das Deutschland-Portfolio von CLS auf ein Volumen von mehr als einer Milliarde Euro und wird über die Niederlassungen in Hamburg und Düsseldorf aktiv gemanagt.

Die Immobilienmarke Sotheby´s International Realty expandiert in Deutschland und plant in den Ferienregionen weitere Standorte an der Nord- und Ostsee sowie im Allgäu zu etablieren. Anita Gärtner, Sotheby´s International Realty-Franchiseinhaberin verschiedener Bundesländersagt dazu: "Wir sind bislang auf Sylt und Rügen sehr erfolgreich und sehen, dass die Nachfrage nach Ferienimmobilien stark zugenommen hat. Der heimische Markt ist aufgrund der Pandemie gefragter denn je, so dass Deutschland im Fokus für Anleger und Selbstnutzer geworden ist." Deswegen sucht Sotheby´s International Realty weitere Franchisepartner für beispielsweise die Regionen um St. Peter-Ording, Flensburg, Kiel, Lübeck/Travemünde, Rostock/Kühlungsborn, Fischland-Darß-Zingst, Usedom, das Allgäu sowie Lindau am Bodensee.

BNP Paribas REIM veröffentlicht in seinem jährlich erscheinenden ESG-Bericht für 2021 die Fortschritte bei der Umsetzung seiner ESG-Strategie. Diese gilt insbesondere für den Erwerb und die Verwaltung von Immobilien sowie für das Fondsmanagement. Bis Ende 2022 sollen 85 Prozent der allgemein zugänglichen Fonds und 100 Prozent der Fonds für Privatanleger eine SRI-Zertifizierung (Socially Responsible Investment) erhalten bzw. als "nachhaltig" klassifiziert sein. Das heißt, sie erfüllen Artikel 8 oder 9 der EU-Verordnung über nachhaltigkeitsbezogene Offenlegungspflichten im Finanzdienstleistungssektor (Sustainable Finance Disclosure Regulation, SFDR). Bis 2025 würden über 90 Prozent aller Fonds von BNP Paribas REIM diese Richtlinie erfüllen. Mehrere Fonds konnten bereits im vergangenen Jahr ihre ESG-Leistung verbessern und sich erfolgreich als nachhaltig etablieren. Zum Jahresende 2021 hatten bereits vier von BNP Paribas REIM verwaltete Fonds eine SRI-Zertifizierung erhalten: BNP Paribas Diversipierre, AFER Pierre, Accimmo Pierre und Opus Real. Im Juli 2022 wurde auch die Zertifizierung des Fonds Accès Valeur Pierre abgeschlossen.

Sebastian Mielke leitet ab 1. September 2022 die Geschicke der zur Gruppe gehörenden Dornieden Baumanagement. Gleichzeitig verlässt Geschäftsführer Peter Veiks die Unternehmensgruppe Ende August. Veiks war 16 Jahre lang für die Gruppe tätig und hat in dieser Zeit erheblich zum Wachstum des Unternehmens beigetragen. Mielke, Jahrgang 1987, ist studierter Betriebswirt und war für unterschiedliche Branchen als Unternehmensberater mit den Schwerpunkten Prozess-, Qualitäts- und Changemanagement tätig. Im Rahmen eines langjährigen Beratungsmandats für eine europaweit tätige Finanzholding mit Schwerpunkt Hotelentwicklung und -realisierung steuerte er verschiedene Großprojekte. Später folgten weitere Tätigkeiten mit dem Schwerpunkt Interims- und Changemanagement in der Projektierung und Realisierung von Gewerbe- und Wohnungsbauprojekten, bevor Mielke 2019 die MH3-Ingenieure zusammen mit zwei Partnern gründete. Als Geschäftsführer der MH3-Ingenieure fokussierte sich Mielke auf die Themen Projektsteuerung, Krisen- und Qualitätsmanagement von Großprojekten, technische Due-Diligence sowie den Bereich des Generalübernehmergeschäfts.

Stefanie Bahr ist zur Geschäftsführerin bei Engel & Völkers Commercial Hamburg berufen worden. Die 38-Jährige ist seit fünfzehn Jahre in verschiedenen Positionen im Unternehmen tätig. Nach einem operativen Start in einem der Vertriebsbereiche hatte sie die Weiterentwicklung der strategischen Unternehmensbereiche Marketing, HR, IT und Budgetplanung maßgeblich vorangetrieben. Sie hat auch den Bereich Business Development aufgebaut. Die strategische Weiterentwicklung von Engel & Völkers Commercial Hamburg, insbesondere der Vertriebsprozesse, der Aufbau eines ergänzenden Dienstleistungsportfolios, sowie der Ausbau der operativen Standorte in Norddeutschland wie Flensburg, Kiel und Lübeck sind oberste Priorität für die kommenden Jahre.
Bahr ergänzt als Geschäftsführerin den geschäftsführenden Gesellschafter Alexander Lampert.

Die CBRE Group hat ihr Finanzergebnis für das am 30. Juni 2022 abgelaufene zweite Quartal gemeldet. "Der Kerngewinn pro Aktie war der höchste in einem Quartal in der Geschichte von CBRE - mit einem Plus von 37 Prozent gegenüber dem zweiten Quartal des vergangenen Jahres und sogar einem leichten Anstieg gegenüber dem vierten Quartal des vergangenen Jahres, unserem bisherigen Rekordquartal", sagt Bob Sulentic, President und Chief Executive Officer von CBRE. Die wichtigsten Meldungen zur Immobilienvermietung kurz zusammengefasst: Der weltweite Umsatz stieg um 40 Prozent (43 Prozent in lokaler Währung). Die Region Nord- und Südamerika war der primäre Wachstumstreiber - mit einem Anstieg des Umsatzes um 56 Prozent. In den Regionen EMEA und APAC stieg der Vermietungsumsatz zusammen um 14 Prozent in lokalen Währungen - und um fünf Prozent in US-Dollar, bedingt durch einen erheblichen Gegenwind durch Fremdwährungen. In allen wichtigen Immobilienassetklassen wurden Umsatzsteigerungen erzielt, angeführt von Büroimmobilien. Auch die Immobilienverkäufe verzeichnen ein Plus: Der weltweite Umsatz aus Immobilienverkäufen stieg um 17 Prozent (21 Prozent in lokalen Währungen), was die soliden Fundamentaldaten des Markts und Gewinne von Marktanteilen widerspiegelt. Der weltweite Umsatz aus dem Hypothekengeschäft ging um ein Prozent zurück (gleicher Wert in lokaler Währung). Die Region Nord- und Südamerika führte das Umsatzwachstum in allen Regionen mit einem Plus von 26 Prozent an (gleicher Wert in lokaler Währung). Die Umsatzerlöse in den Regionen EMEA und APAC zusammen blieben in US-Dollar unverändert, stiegen aber in lokaler Währung um zehn Prozent. Die weltweiten Umsätze in den Bereichen Einzelhandel, Industrial & Logistics und Mehrfamilienhäuser blieben weiterhin sehr dynamisch.

Das Düsseldorfer PropTech-Unternehmen Deutsche Teilkauf erweitert seine Geschäftsführung: Sabine Nass verstärkt ab sofort als Chief Executive Officer die Geschäftsführung der Deutschen Teilkauf und übernimmt die Verantwortung für alle Geschäftsbereiche des Teilverkaufanbieters mit knapp 80 Mitarbeitenden. Das PropTech-Unternehmen profitiert von Nassʼ Erfahrung in der Immobilienfinanzierung sowie auf dem Eigen- und Fremdkapitalmarkt. Nass soll das Instrumentarium der Deutschen Teilkauf zur Eigen- und Fremdkapitalbeschaffung weiter ausbauen. "Der Markt für Immobilienverrentungen ist einer der spannendsten und am schnellsten wachsenden Bereiche in der Finanzwelt. Wir sehen ein potenzielles Marktvolumen von mehr als 308 Milliarden Euro. Jetzt gilt es den Markt zu strukturieren und investierbar zu machen", sagt Sabine Nass. "Wir bauen das größte Einfamilienhausportfolio Deutschlands auf. Mit ca. 1.000 Immobilien und 500 Millionen Euro Assets under Management sind wir der dominierende deutsche Anbieter und wollen unser Portfolio in den nächsten 12 Monaten verdoppeln. Die Deutsche Teilkauf ist dynamisch und modern aufgestellt und hat das verbraucherfreundlichste Produkt am Markt. Ich freue mich auf die Herausforderung."

Die Bundesimmobiliengesellschaft (BIG) errichtet als Bauherr und Liegenschaftseigentümer bis Ende 2024 auf den Siemensgründen in Wien Floridsdorf ein neuer Bücherspeicher. Das Bücherdepot soll die Innenstadtflächen von mehreren Wiener Universitäten entlasten und auf rund 12.000 m² 130.000 Laufmeter Bücher unterbringen. Auf über 100.000 Laufmetern davon wird die Universität Wien den Buchbestand der Hauptbibliothek und damit über 2 Millionen Bände lagern. Die übrige Fläche steht den Bibliotheken der Technischen Universität Wien, der Universität für angewandte Kunst Wien, der Akademie der bildenden Künste Wien sowie der Geologischen Bundesanstalt zur Verfügung. Mit der Errichtung des Bücherdepots am Stadtrand werden im Hauptgebäude der Universität Wien über 5.000 m² hochwertige Flächen für die universitäre Nutzung frei. Beim EU-weiten Architekturwettbewerb ging als Sieger das steirische Büro Pittino & Ortner hervor, das ein "Lager des Wissens" entworfen hat. Die Investitionskosten inklusive Einrichtung und Übersiedelung betragen 37,8 Millionen Euro. Der Neubau wird ein klimafreundlicher Holzhybridbau. Wegen der hohen Traglasten, dem komplexen Brandschutz und der Sicherstellung der konstanten klimatischen Bedingungen bekommt das Bücherdepot ein Stahlbetonskelett. Wo es möglich ist, kommt Holz zum Einsatz, so werden etwa die nichttragenden Wände aus Holz gefertigt. Die kompakte Bauweise des fünfstöckigen Gebäudes reduziert den Primärenergiebedarf und verringert den CO2-Ausstoss. Es kommen keine fossilen Brennstoffe zum Einsatz. Zur Energiegewinnung werden lokal vorhandene, erneuerbare Ressourcen wie Erdwärme mit Bauteilaktivierung genutzt. Eine durchdachte Lüftungsstrategie wirkt gegen Überhitzung im Sommer. Die großflächige PV-Anlage auf dem Dach liefert eine Leistung von über 300 kWp. Das Bücherdepot kann bei Bedarf bei laufendem Betrieb erweitert werden.

Die Noratis, ein Bestandsentwickler in Deutschland, baut ihr bereits vorhandenes Portfolio in Nordrhein-Westfalen erfolgreich weiter aus. Das Unternehmen hat 48 Einheiten mit einer Gesamtmietfläche von mehr als 3.400 Quadratmetern in Essen und Remscheid (Metropolregion Rhein-Ruhr) erworben. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Liegenschaften sind zentral gelegen und wurden zwischen 1965 und 2001 erbaut. "Der Ankauf in der Metropolregion Rhein-Ruhr stellt nicht nur eine hervorragende Ergänzung zum bisherigen Immobilienbestand der Noratis in Nordrhein-Westfalen dar, sondern zeigt darüber hinaus, dass wir auch in diesen Zeiten noch attraktive Investements finden und auch weiter ankaufen können", betont Leopold Stolberg, Leiter Investment der Noratis. Neben Modernisierungen überprüft die Noratis auch die Umsetzung energetischer Maßnahmen bei den neu erworbenen Liegenschaften.