Überlastete Krankenhäuser, Ärzte- und Pflegemangel: Die europäische Gesundheitsversorgung ist im Wandel und muss sich einigen Herausforderungen stellen. Die Gesundheitspolitik forciert daher die Auslagerung vieler Leistungen aus dem Krankenhausbereich in die ambulante Versorgung. Das bedingt, dass man künftig eine leistungsfähigere Infrastruktur braucht, die von privaten Unternehmen getragen wird. Hier kommen Immobilienentwickler und Investoren ins Spiel.
"Gesundheits- und Sozialimmobilien sind eine eigene Asset-Klasse, die es bis vor rund 10 Jahren in Europa kaum gegeben hat. Mittlerweile merken wir einen regelrechten Trend zu Investitionen in entsprechende Projekte", so Dieter Steup, Gründer und Geschäftsführer von Steup Realitäten. Gemeinsam mit dem jahrelangen Partner Bartosek Medical, dem führenden Anbieter im Bereich medizinischer Lösungen, setzte der Investment Makler bereits mehrere Projekte erfolgreich um.
"Die Rendite für Gesundheitsimmobilien liegt mit 3 % mittlerweile oft über dem Wohnbereich. Außerdem verspricht diese Asset-Klasse deutlich mehr Sicherheit, da auch der Bedarf in den nächsten Jahren kontinuierlich steigen wird", so Steup. Zudem profitieren Investoren von einer gewissen Rückversicherung durch den öffentlichen Versorgungsauftrag. Hinzu kommt, dass aufgrund der geringen Anzahl der Gesundheitsimmobilien - die grundsätzlich komplexe bauliche Anforderungen erfüllen müssen - eine konstante Mietersituation entsteht.

Die ARGE Eigenheim fordert eine Verteuerungsprüfung für neue Ö-Norm und OIB-Richtlinien.
Befeuert wird diese Thematik durch die Baukostenexplosion der vergangenen 16 Monate, die es in dieser Form bis dato noch nie gegeben hat. Das wirft Probleme auf, mit denen die gemeinnützigen Bauvereinigungen (GBV) extrem zu kämpfen hätten, so die Arge Eigenheim. Rund zwei Millionen Menschen würden in Österreich in den Wohnanlagen gemeinnütziger Bauträger leben. Dabei sei der gemeinnützige Wohnbau in Österreich nach wie vor ein wichtiges Korrektiv, damit Wohnraum erschwinglich bleibe - die Frage sei allerdings, wie lange noch.
"Wir bemühen uns seit Jahren, die Wohnkosten zu stabilisieren, müssen aber feststellen, dass viele technische Innovationen, aber auch die Ö-Norm und OIB-Richtlinien unter dem Strich immer wieder zu Kostensteigerungen geführt haben. Damit muss jetzt Schluss sein", ist Christian Struber, Bundesobmann der ARGE Eigenheim, einem Zusammenschluss von rund 100 gemeinnützigen Wohnbauunternehmen, überzeugt, dass es jetzt einen Kurswechsel braucht.
"Wir fordern daher ein Verteuerungsverbot im Wohnbau und zwar dergestalt, dass für Gesetzesvorlagen in Zukunft bei jeder Begutachtungsphase die Kostenrelevanz geprüft werden muss, um der Teuerungsspirale wenigstens von dieser Seite entgegenzuwirken", ergänzt Christian Struber, der auch Geschäftsführer der Salzburg Wohnbau ist.

Das ZT Datenforum greift mit dem Produkt immoNetZT auf jahrzehntelange Erfahrung im Bereich der Immobilien-Transaktionsanalyse zurück und bietet Vergleiche von Immobilienpreisen, regionalen Entwicklungen und Umfeldanalysen. Die österreichische Firma betreibt eine Datenbank für Liegenschaftstransfers, die alle Immobilientransaktionen in Österreich durchleuchtet und dadurch Mehrwert für Immo-Profis schafft. Durch die partnerschaftliche Zusammenarbeit wird nun die Abbildung österreichischer Transaktionsdaten in der Online-Datenbank GeoMap ermöglicht. Neben Angebotskaufpreisanalysen werden Kunden künftig Zugang zu Auswertungen realer Transaktionspreise haben.

Soravia hat gemeinsam mit Google Cloud und dem internationalen Strategie- und Data-Engineering-Spezialist Nagarro eine Innovations- und Technologiepartnerschaft begründet. Als Partner forcieren Soravia, Google Cloud und Nagarro den Bau intelligent vernetzter, energieneutraler Städte sowie smarte, innovative Services für Kunden und Investoren.
Soravia bringt ihre Erfahrung als Projektentwicklung von Immobilien ein. Google Cloud vereint umfassendes Know-how zu Data Analytics, Künstlicher Intelligenz (KI) und maschinellem Lernen (ML), Konnektivität und IoT-Produkten ("Internet of Things"). Nagarro wiederum ist weltweit führend bei der Entwicklung zukunftsweisender End-to-End-Technologielösungen. Schwerpunkte setzen Soravia, Google Cloud und Nagarro in den kommenden Monaten und Jahren auf digitale Innovationen für die Bereiche "Smart Building", "Investment" sowie "Property und Facility Management".
"Digitalisierung bietet enormes Entwicklungspotenzial für die Immobilienbranche - wirtschaftlich, gesellschaftlich und ökologisch. Als Gruppe beschäftigen wir uns seit vielen Jahren mit digitalen Aspekten der Projektentwicklung. Durch die Kombination der Kompetenz von Soravia und weltweiter Technologieführern wie Google Cloud und Nagarro werden wir die Transformation der Immobilienwirtschaft in den kommenden Jahren noch stärker vorantreiben. Dabei verbindet uns Pioniergeist sowie die gemeinsame Vision, das Kundenerlebnis komplett neu zu gestalten. Wir glauben an eine grünere Zukunft mit nachhaltigen Lebensräumen durch innovative Technologielösungen", erklärt Erwin Soravia, CEO von Soravia.

Zwischen dem Schönbrunner Schlosspark und der Meidlinger Hauptstraße hat die Winegg ein weiteres Wohnbauprojekt errichtet. Die Übergabe der 37 Eigentumswohnungen und zwei Townhouses erfolgte bereits Anfang Mai.
"Wir bedanken uns bei allen Projektbeteiligten für die planmäßige Fertigstellung trotz der aktuell anspruchsvollen Rahmenbedingungen. Der Neubau im 12. Bezirk sticht nicht nur durch eine ausgezeichnete Mikrolage und Infrastruktur hervor, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine hohe Ausführungsqualität", so Hannes Speiser, Prokurist und Leiter Neubauprojekte bei Winegg.
Die Zwei- bis Vierzimmerwohnungen in der Größe von zirka 39-101 m² verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Zudem befinden sich im Mitteltrakt die zweigeschossigen Townhouses.
Eichenparkettböden in Kombination mit einer Fußbodenheizung schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Großzügige Verglasungen sorgen für helle, lichterfüllte Wohnräume, deren durchdachte Grundrisse überzeugen. Weiters verfügen alle Eigentumsobjekte über Gegensprechanlagen mit Videofunktion. Die smarte Online-Hausverwaltung "Puck" ermöglicht eine einfache Kommunikation mit der Hausverwaltung mittels App. Darüber hinaus gibt es Paketboxen für Zustelldienste, um Leerfahrten von Paketzustellern zu vermeiden.

Otto vergrößert sein Team in der Immobilienbewertung: Mit Anja Mutschler wurde vor kurzem eine erfahrene Senior Bewerterin an Bord geholt. Anja Mutschler war viele Jahre Immobilienbewerterin im Bankenwesen und war für gewerbliche Immobilien und Wohnimmobilien in Deutschland und Österreich sowie für Betreiberimmobilien verantwortlich. Mit ihrer Anstellung bei Otto Immobilien umfasst die Abteilung für Immobilienbewertung unter der Leitung von Anna Geher nunmehr sechs Mitarbeiter.
Ebenfalls neu im Team ist Mohamed Attia, der während seines Jus-Studiums an der Johannes Kepler Universität bei einem international tätigen Projektentwickler für Serviced Apartments und Studentenheime Erfahrung sammeln konnte. "Wir freuen uns, mit diesen beiden Neuzugängen zwei weitere kompetente Mitarbeiter im Team zu haben und dadurch das Angebot für unsere Kunden konstant erweitern zu können", so Eugen Otto.

Ein weiteres Projekt wurde vom Immobilienentwickler Silver Living fertiggestellt und an die Eigentümer übergeben. Das Objekt in der Grazer Zeillergasse 85 liegt im zentralen Grazer Kunst- und Trendviertel Lend. Das Projekt umfasst 18 Wohnungen mit Größen von ca. 43 bis ca. 89 m². Ein Gemeinschaftsgarten lädt zur Erholung und zum gemeinsamen Verweilen ein.
Realisiert wurde das Projekt von einer privaten Investorengruppe in Kooperation mit Silver Living sowie Exklusivvertriebspartner ÖKO-Wohnbau als kleines Bauherrenmodell. "Graz gilt seit Jahren als Stadt in starkem Wachstum, die noch um einiges expandieren wird. Experten sprechen davon, dass die Murmetropole von derzeit rund 291.072 bis 2050 auf rund 343.000 Einwohner wachsen wird. Neuer Wohnraum ist nach wie vor sehr gefragt. Graz und insbesondere Lend bieten hohes Entwicklungspotenzial und wir freuen uns, einen Teil beizutragen!", bestätigt Edith Koren, Leitung Projektentwicklung Steiermark und Kärnten bei Silver Living.

Nach umfangreichen Renovierungs- und Umbauarbeiten bietet der SkyTower, der höchste Büroturm am rumänischen Markt, ab sofort multifunktionale Premium-Flächen für Besprechungen, Konferenzen, Präsentationen und Events: das SkyHub Events Center, mit dem ersten Amphitheater in einem Bürogebäude, der landesweit größten hochmodernen LED-Videowall in der Lobby, sowie einer Lounge und Bar mit Terrasse. Das neue Eventcenter steht sowohl Mietern als auch externen Kunden für exklusive Veranstaltungen zur Verfügung.
"Dieses innovative Projekt auf dem rumänischen Büromarkt zeigt wofür unser SkyTower steht: Premium-Qualität, ikonische Architektur, Prestige und Modernität. Wir sind ständig bestrebt, neue Standards zu setzen und die Messlatte in der Bürobranche höher zu legen. Trotz makroökonomischer und sozialer Herausforderungen konnte der SkyTower gute Geschäftsergebnisse verzeichnen. Daher setzen wir unsere Investitionspläne fort, um weiterhin ein einzigartiges 360-Grad-Arbeitsplatzerlebnis bieten zu können", sagte Karl-Maria Pfeffer, CEO von RPHI.
Auf einer Fläche von rund 450 Quadratmetern verfügt das SkyHub Events Center über drei Veranstaltungszonen: einem multifunktionalen Amphitheater mit 55 Plätzen, einem Cocktail- und Loungebereich mit Bar und Terrasse, sowie einen Tagungsraum mit zwei Hightech-4k-Bildschirmen.
Die Modernisierung der SkyTower-Lobby Teil des strategischen Investitionsplans der RPHI Gruppe. Nach umfangreichen Renovierungsarbeiten ist die Lobby des Sky Tower jetzt mit einem 6 Meter hohen, 9 Meter breiten und 1,2 Meter tiefen LED-Wanddisplay ausgestattet, dem größten auf dem lokalen Büromarkt.
"SkyTower ist ein wichtiger Vermögenswert in unserem Portfolio, und wir verpflichten uns, weiter in seine Entwicklung zu investieren. Darüber hinaus hat Rumänien, ein strategischer Markt für unsere Gruppe, großes Potenzial, ausländische Investitionen anzuziehen.", schließt RPHI CEO Pfeffer.

Thomas Otto ist zum 1. April 2022 als neuer Head of Investment bei Values Real Estate eingestiegen. Aus dieser Funktion heraus soll er seine Akquise- und Transaktionskompetenz für Values Real Estate geschäftsübergreifend einbringen und weiter stärken. Thomas Otto verfügt über rund 15 Jahre Erfahrung im Immobilieninvestmentgeschäft und blickt auf über 3 Milliarden Euro Transaktionsvolumen zurück. Darüber hinaus war er für bundesweite Transaktionen im Bereich Büroimmobilien und Geschäftshäuser tätig. Zuvor arbeitete er rund sieben Jahre im Bereich Asset-, Fonds- und Investmentmanagement für Corpus Sireo Luxemburg, der heutigen Swiss Life Asset Managers.
"Auch unter den derzeit nicht einfachen Rahmenbedingungen wollen wir unser inzwischen nach Assetklassen stark diversifiziertes Geschäft weiterentwickeln. Für unsere Ambitionen brauchen wir Spezialisten wie Thomas Otto. Ich bin froh, einen sehr erfahrenen und renommierten Manager für Values gewonnen zu haben", sagt Carsten Fischer, CEO der Values-Gruppe. "Mich überzeugen sowohl die Innovationskraft und die breit angelegte Kompetenz des Hauses. Ich freue mich, hier meine unternehmerische Mentalität mit voller Kraft einbringen zu können", sagt Thomas Otto.

Quadoro Investment hat für den offenen Publikumsfonds "Quadoro Sustainable Real Estate Europe Private" das Innovationsquartier Göttingen erworben. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Das sieben Gebäude umfassende Innovationsquartier in der Universitätsstadt Göttingen wurde in den Jahren 1950, 1965 und 1975 gebaut und in den 2010er Jahren im Zuge einer mehrjährigen Gesamtrevitalisierung und Neuentwicklung in ein Technologie- und Dienstleistungszentrum umstrukturiert. Genutzt wird die Gesamtmietfläche von mehr als 11.000 m² derzeit für Büros, Gewerbe, Lager, einen Kindergarten, Schulungsräume und Veranstaltungsflächen. Zum Portfolio des Quartiers zählt zudem ein zirka 1.500 m² großes Grundstück, dass den weiteren Ausbau des Quartieres ermöglicht, sowie 140 Stellplätze. Das Areal ist aktuell an 14 Parteien vermietet. Hauptmieter sind ein führender Anbieter im Bereich POS-Digitalisierung, ein Entwicklungs- und Fertigungsunternehmen für Messgeräte sowie ein Telekommunikationsunternehmen. Die Objekte befinden sich rund 2 km nordwestlich des Stadtzentrums von Göttingen und sind gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Die Immobilien erfüllen die Nachhaltigkeitsanforderungen des Fonds und verfügen insbesondere über eine überdurchschnittliche Energieeffizienz. Gleichwohl sind diverse Maßnahmen zur Verbesserung der Nachhaltigkeit vorgesehen wie zum Beispiel die Umrüstung konventioneller Beleuchtung auf LED und die Einrichtung weiterer Fahrradabstellplätze.
Michael Denk, Geschäftsführer der Quadoro Investment, zu dem Erwerb: "Wir freuen uns, den Sustainable Europe mit einem Immobilienensemble in Deutschland weiter zu diversifizieren. Der Fonds verfügt jetzt über 16 Objekte in sechs europäischen Ländern."

Engel & Völkers vermittelt erneut eine Geschäftsfläche an den Vintage- und Second-Hand-Modehändler Humana in Berlin. Am Richard-von-Weizsäcker-Platz, vormals Kaiser-Wilhelm-Platz, mietet die Einzelhandelskette mit starkem Nachhaltigkeits-Fokus insgesamt 519 Quadratmeter auf zwei Stockwerken an. Dies ist bereits der dritte Vertragsabschluss zwischen Engel & Völkers und Humana. Geplant ist die Eröffnung der 19. Berliner Filiale für das dritte Quartal 2022. Vermieter ist ein privater Berliner Eigentümer.
"Wir bedanken uns für das erneute Vertrauen und die enge Zusammenarbeit und freuen uns, dass wir bereits zum dritten Mal einen Mietvertrag mit Humana abschließen konnten. Insbesondere die schnelle Vermittlung war ein Erfolg - innerhalb von weniger als anderthalb Monaten haben wir zusammengefunden. Das zeigt, dass wir aufgrund unserer Expertise und Marktkenntnis auch in den Berliner Kiez- und Stadtteillagen ein guter Ansprechpartner und Berater sind", sagt Veronika Tomas-Kelava, Leitung Retail Services von Engel & Völkers in Berlin.

Die IFA startet mit dem Vertrieb des geförderten Wohnbauprojekt "Harter Straße 96" in Graz. Das IFA Bauherrenmodell Plus mit einem Investitionsvolumen von 11 Mio. Euro ist bereits das 487. Bauherrenmodell des Unterenhmens. Dabei realisiert IFA bis 2024 im grünen Grazer Stadtteil Straßgang 30 geförderte Neubauwohnungen zwischen 42 und 92 m² mit privaten Freiflächen. Das IFA Bauherrenmodell Plus mit zugeordnetem Wohnungseigentum bietet privaten Anlegerinnen und Anlegern stabile und durch Indexierung inflationsgesicherte Mieteinnahmen als langfristiges arbeitsfreies Zusatzeinkommen. Die Mindestbeteiligung beträgt rund 350.000 Euro, ein Einstieg ist bereits ab einem Eigenkapital in Höhe von rd. 122.000 Euro, verteilt auf drei Jahre, möglich.
"Der geförderte Wohnbau überzeugt nahezu unabhängig vom Marktzyklus durch höchste Stabilität. Leistbarer, hochwertiger Wohnraum ist und bleibt bei Mieterinnen und Mietern begehrt. Bei unserem Immobilieninvestment 'Harter Straße 96' profitieren Anlegerinnen und Anleger von langfristig berechenbaren, inflationsgesicherten Mieteinnahmen. Die Nachfrage von Investorinnen und Investoren ist sehr groß, das bestätigen zahlreiche Vorreservierungen für Wohnungen des Projekts. Interessierte sollten rasch handeln, um sich ihre Beteiligung zu sichern", so Michael Meidlinger, CFO der IFA.
Das IFA Bauherrenmodell Plus verbindet Vorteile des klassischen Bauherrenmodells mit jenen einer Vorsorgewohnung: Anlegerinnen und Anleger investieren in eine von ihnen ausgewählte Wohnung und werden zu anteiligen Miteigentümern der Immobilie. Das Wohnungseigentum wird nach Baufertigstellung begründet, der persönliche Anteil im Grundbuch eingetragen. Gemeinsame Vermietung (Mietenpool) gewährleistet inflationsgesicherte Einnahmen für vorerst 20 Jahre, danach ist eine Eigenvermietung möglich.

Die Rheinmetropole Düsseldorf ist mit derzeit rund 620.000 Einwohnern die siebtgrößte Stadt der Bundesrepublik Deutschland. Als internationale Messestadt, Zentrum von Wirtschaft und Medien sowie Sitz zahlreicher Großkonzerne erfreut sich die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens als Wohnstandort anhaltend großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach Immobilien in Düsseldorf ist seit Jahren ungebrochen. So stieg die Anzahl der Transaktionen in 2021 im Segment der Eigentumswohnungen leicht (+5,1 Prozent) bei einem zugleich deutlich erhöhten Transaktionsvolumen (+12 Prozent) im Vergleich zum Vorjahr. "Im vergangenen Jahr betrug das Transaktionsvolumen in Düsseldorf allein bei den Eigentumswohnungen rund 1,39 Milliarden Euro", so Birgit Pfeiffer, Geschäftsführerin bei Engel & Völkers Immobilien Deutschland, und führt weiter aus: "Dies spiegelt die hohe Nachfrage auf dem Düsseldorfer Immobilienmarkt wider."
Der durchschnittliche Angebotspreis für Eigentumswohnungen betrug im 1. Quartal 2022 in der gesamten Stadt 5.804 Euro pro Quadratmeter, was eine Steigerung von 15,5 Prozent im Vorjahresvergleich darstellt. Somit ist der durchschnittliche Preis in diesem Segment in Düsseldorf stärker gestiegen als an den anderen deutschen Top-7-Standorten bei einer durchschnittlichen bundesweiten Steigerung von 10,5 Prozent. Zu den gefragtesten Adressen für Eigentumswohnungen in Düsseldorf gehört Oberkassel. Hier lagen die durchschnittlichen Angebotspreise bei 8.016 Euro pro Quadratmeter, gefolgt von Düsseltal mit durchschnittlichen Quadratmeterpreisen von 7.312 Euro. Absolute Top-Objekte in diesen Lagen wurden für Preise zwischen 8.000 und 12.000 Euro pro Quadratmeter angeboten.
Für Neubauwohnungen wurde in ganz Düsseldorf im 1. Quartal 2022 ein durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 8.156 Euro aufgerufen, was einem Wachstum von 8,3 Prozent verglichen mit dem Vorjahreszeitraum entspricht. Höhere Baukosten haben dazu geführt, dass zahlreiche Neubauprojekte nur mit Verzug realisiert werden konnten. "Aufgrund der erheblich gestiegenen Rohstoff- und Energiekosten kam es zu Verzögerungen bei Neubauwohnungen, was wiederum zu steigenden Preisen führte", sagt Birgit Pfeiffer.

Die Real I.S. und DHG haben gemeinsam die letzten noch verfügbaren Lagerhallen im "LogChain Rotterdam 2" vermietet. Die Real I.S. hatte das Logistikportfolio in Rotterdam im November 2019 für den offenen Immobilien-Publikumsfonds "Realinvest Europa" und den offenen Spezial-AIF "BGV VIII Europa" von dem niederländischen Logistikentwickler DHG erworben. Das aus neun Gebäuden bestehende Portfolio umfasst rund 120.000 Quadratmeter Logistikfläche. Hauptmieter sind Estron Beheer Ferrymasters. Seit dem 1. Januar 2022 hat Estron weitere 6.000 Quadratmeter Lagerflächen mit CO2-Gaslöschanlage für die Lagerung von Gefahrstoffen in Betrieb genommen. Das Unternehmen ist bereits seit 2019 Mieter des Objekts und belegt mit der zusätzlichen Anmietung nun mehr als 60.000 Quadratmeter. Darüber hinaus wird die Special Cargo Services Rotterdam die verbleibenden 6.000 Quadratmeter des Gefahrengutlagers beziehen. Mietbeginn ist der 1. Mai 2022. Mit diesen zwei Vermietungen ist das "LogChain Rotterdam 2" nun vollständig und langfristig vermietet. "Rotterdam und insbesondere der dortige Hafen spielen eine große Rolle für den internationalen Warenverkehr. Die Nachfrage nach hochwertigen und wassernahen Logistikflächen ist dementsprechend hoch", sagt Melanie Grüneke, Head of Country Netherlands bei der Real I.S, und ergänzt: "Wir freuen uns, dass wir gemeinsam mit der DHG geschafft haben, den bisherigen Mietvertrag der Estron zu erweitern und Special Cargo Services Rotterdam als neuen Mieter zu gewinnen."

Janus Henderson ernennt mit Wirkung zum 16. Mai 2022 Panos Nikopolitidis zum Head of Operations. Nikopolitidis wird in London tätig sein und an JR Lowry, Global Chief Operations Officer, berichten. In dieser Funktion wird Panos für die operative Strategie, die Fondsadministration, das Anlagegeschäft, das Kundengeschäft, das Investment Controlling, die Aufsicht über externe Administratoren sowie Performance- und Kundenreporting verantwortlich sein. Panos Nikopolitidis wird auch Mitglied des Janus Henderson Executive Committee sein. Panos Nikopolitidis kommt von Russell Investments, wo er seit 2017 Head of Global Investment & Data Operations war. Während dieser Zeit implementierte er im Rahmen des Datenstrategieprogramms des Unternehmens ein globales Betriebsmodell nach dem Prinzip "Follow the Sun" sowie ein Enterprise Data Management Modell. Dabei konzentrierte er sich auf den Grundlagenaufbau für Data Governance und Kontrollmechanismen. Vor seiner Tätigkeit bei Russell Investments arbeitete Panos Nikopolitidis als Head of Operations bei der Londoner Hedge-Fonds-Boutique OCL Capital LLP, wo er alle operativen Tätigkeiten und Handelsaktivitäten verantwortete. Außerdem war er bei Hermes Fund Managers als Head of Investment Operations für Hermes' OCL Credit Boutique tätig und davor bei John Hancock Asset Management und State Street, beide in Boston. Panos ist Absolvent der McCormack School of Policy and Global Studies, University of Massachusetts, und hat einen MSc in Finanzwirtschaft von der Boston University. Panos Nikopolitidis sagt dazu: "Ich bin froh bei Janus Henderson Investors einzusteigen, einem Unternehmen, das sich konsequent für seine Kunden einsetzt. Ich freue mich auf die Fortführung der starken Ausrichtung des Unternehmens und auf operative Exzellenz."

Vor 10 Jahren hat Geschäftsführer Alexander Silber die Silfin Beteiligungs GmbH gegründet. Dem Firmennamen entsprechend hat sich das Unternehmen Finanzierungen im Immobilienbereich gewidmet. Mit der Zeit sind jedoch nicht nur die Volumina und das Team deutlich gewachsen, sondern auch der Tätigkeitsbereich hat sich um Immobilienentwicklungen erweitert. Dementsprechend war es für das Unternehmen an der Zeit, diese Veränderung auch im Firmennamen und einem neuen Markenauftritt widerzuspiegeln - die Caelia Group wurde ins Leben gerufen. Die Schwerpunkte der Caelia liegen auf dem Early Stage Development als Partner von Bauträgern, der Entwicklung und Sanierung von Zinshäusern sowie der Errichtung von anspruchsvollen Einfamilienhäusern. Außerdem agiert die Unternehmensgruppe als aktiver Investor für Immobilien- und Finanzdienstleistungen sowie bei Projekten von Bauträgern und Wohnbaugesellschaften. Unter neuen Namen hat die Caelia im abgelaufenen Kalenderjahr bereits zahlreiche spannende Projekte umgesetzt. Im Early Stage Development verfügt die Unternehmensgruppe derzeit über ein Portfolio von neun Liegenschaften mit rund 12.300 m2 Grundstücksfläche. Zusätzlich befinden sich 13 Zinshäuser mit über 10.000 m2 Bestandsfläche samt Ausbaupotential, was über 150 Wohneinheiten entspricht, im Besitz der Caelia. Im Bereich Einfamilienhäuser weist der Immobilienentwickler aktuell ein Portfolio von acht Projekten auf. "Besonders freut es mich, dass wir unseren geografischen Fokus erweitert und ein Portfolio in Oberösterreich sowie Tirol aufgebaut haben. Darunter befinden sich aktuell fünf Häuser in Linz, Gmunden und Steyr sowie zwei Objekte in Kitzbühel", so Geschäftsführer Silber über die Expansion.

Die BayernLB finanziert in Zusammenarbeit mit dem Projektentwickler Delta Development Group für die DNG Dorsten ein neu zu errichtendes Logistikzentrum bei Dorsten, nahe Essen und Duisburg. Entwickelt wird eine Gesamtmietfläche von rd. 70.411 m². Das „Positive Footprint Wearhouse“- Logistikobjekt soll als neues Headquarter für Levi Strauss & Co. Europe dienen, die einen Mietvertrag von 20 Jahren unterschrieben hat.
Die BayernLB ist damit Teil eines Projektes zur Realisierung der deutschlandweit ersten Logistikfläche, die dem Nachhaltigkeitsanspruch Cradle-to-Cradle® entspricht. Dieser Ansatz beschreibt eine zirkuläre Bauweise, die auf den Prinzipien der Wiederverwertung, Ressourcenschonung und Abfallreduktion basiert und das Ziel verfolgt, den ökologischen Fußabdruck so klein wie möglich zu halten. Dies erfolgt durch Verwendung umweltsicherer, gesunder und wiederverwertbarer Materialien (technische Wiederverwertung oder Kompostierung), Einsatz von Sonnenenergie bzw. regenerativen Energieformen, verantwortungsbewusster Umgang mit Wasser etc.
Edwin Meijerink, Geschäftsführer der Delta Projektentwicklung und Management GmbH freut sich: „Mit dem Abschluss des Finanzierungsvertrags, haben wir einen weiteren Schritt gemacht für die Umsetzung des Europäischen Distribution Zentrum Levi Strauss & Co. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit der BayernLB.“ Markus Tentler, Abteilungsdirektor Immobilienkunden Deutschland, BayernLB-Büro Düsseldorf bekräftigt: „Die partnerschaftliche Begleitung dieses herausragenden Projektes, bei dem ein wesentlicher Schwerpunkt auf dem Nachhaltigkeitscharakter Immobilie liegt, fügt sich ausgezeichnet in unser Leitmotto Wir finanzieren Fortschritt ein. Gleichzeitig freuen wir uns auf diesem Weg unser Engagement in und für Nordrhein-Westfalen ausbauen zu können“.