Das deutsche Start-up Schüttflix expandiert: Schotter, Sand und Kies einfach digital bestellen und unkompliziert liefern lassen ist künftig auch in Österreich möglich. Ab Juli können Schüttgutbestellungen über die digitale Plattform abgewickelt werden - vom Preisvergleich über die Angebotserstellung bis zur Abrechnung.
„Wie in Deutschland herrscht auch in der österreichischen Baubranche ein enormer Kostendruck. Zudem wird das Thema Nachhaltigkeit immer wichtiger. An beiden Punkten setzen wir an und sehen erhebliches Verbesserungspotenzial“, erklärt Christian Hülsewig, Gründer und CEO von Schüttflix die Ausweitung des Geschäfts nach Österreich. „Indem wir alle Akteure der Schüttgut-Wertschöpfungskette optimal miteinander vernetzen, vereinfachen wir die Beschaffungsprozesse erheblich. Das spart Anbietern und Abnehmern von Schüttgütern viel Zeit und Geld. Und Spediteure profitieren von der Möglichkeit, unkompliziert neue Aufträge zu erhalten.“ Den Markteinritt von Schüttflix steuert Stefan Klanner. In einer ersten Phase werden Produzenten von Schüttgütern und Spediteure derzeit eingeladen, sich auf der Schüttflix-Plattform zu registrieren. Ab Juli sollen dann die ersten Aufträge vollständig über die App abgewickelt werden. Schüttflix steht allen Marktteilnehmern kostenlos zur Verfügung.
„Österreich verfügt über eine innovative und starke Bauwirtschaft, die ein hohes Bauvolumen bewältigt und in anderen Bereichen gezeigt hat, dass sie die neuen Möglichkeiten der Digitalisierung effizient nutzen kann. Für uns sind das ideale Voraussetzungen, um zu wachsen. Bis Ende des Jahres wollen wir Schüttflix Österreich als führende Logistik-Plattform positionieren und einen Umsatz im siebenstelligen Bereich erzielen,“ erläutert Stefan Klanner seine Ziele für die nächsten Monate.
Österreich erster Auslandsmarkt - Polen und Tschechien folgen im Sommer Auf dem deutschen Heimmarkt nutzen mittlerweile über 9.000 Kunden und Partner die Plattform. Seit ihrem Start 2018 wurden fast 5 Mio. Tonnen Material über die Plattform gehandelt. Mit einem Wachstum von 300 Prozent zwischen 2020 und 2021 zählt Schüttflix zu den erfolgreichsten europäischen Start-Ups im Baubereich. Der bisherige Erfolg legt den Grundstein für die internationale Expansion: Nach dem Markteintritt in Österreich wird die Schüttflix-Plattform ab Sommer zudem in Polen und in der Tschechischen Republik verfügbar sein. Auch in den beiden zentraleuropäischen Märkten dominieren bislang Papierkram und komplizierte Prozesse das Baugewerbe. Dies wird sich mit Schüttflix ändern.

Arnold Immobilien wächst weiter und stellt den Gewerbebereich international neu auf. Michael Wagenhofer, 43 Jahre alt, übernimmt ab sofort die Leitung der Abteilung - Capital Markets - Gewerbe international bei Arnold Immobilien. Der Gewerbespezialist ist seit mehr als sechs Jahren im Unternehmen tätig, unter anderem drei Jahre als Country Manager bei Arnold Investments in Ungarn.
Zuletzt war der Bereich Gewerbe stark gewachsen: Laut dem aktuellen Ranking des Immobilien Magazins rangiert Arnold Immobilien in der Kategorie "stärkster Makler Gewerbe" erstmals auf Platz 1. "Die Nachfrage nach attraktiven Anlageimmobilien ist so hoch wie nie - speziell im Gewerbebereich", berichtet Markus Arnold, CEO bei Arnold Immobilien. Überraschend stark schneidet die Assetklasse Hotel ab. Daher wird in Kürze eine neue Abteilung Hotel - Hospitality gegründet. Ebenfalls ausgebaut wird der Bereich Gewerbe Österreich.
Arnold Immobilien - im Ausland als Arnold Investments tätig - ist ein multinationales Brokerhaus, das auf die Vermittlung von Immobilieninvestments in Europa - vor allem in Österreich, Deutschland, Spanien, Italien, Portugal, Tschechien, der Slowakei und Ungarn - spezialisiert ist. Noch in diesem Jahr werden weitere Niederlassungen in Amsterdam und Stockholm eröffnet.

Die Preise für Einfamilienhäuser stiegen im Jahr 2021 im Schnitt um 13,4%. Das zeigt der Re/Max-ImmoSpiegel, der in Zusammenarbeit mit IMMOunited erstellt wurde.
"Im letzten Jahr sind die Preise für Einfamilienhäuser aufgrund des deutlich rückläufigen Angebots und der außerordentlich guten Nachfrage überdurchschnittlich gestiegen. Der vermehrte - sicherlich auch pandemiegetriebene - Wunsch nach einem Haus mit eigenem Grün, war zuletzt besonders stark ausgeprägt", erklärt Bernhard Reikersdorfer, Managing Director von Re/MaxAustria. "Die tendenziell bessere Qualität der auf den Markt kommenden Einfamilienhäuser und die steigenden Grundstückspreise sind sicherlich auch mitverantwortlich für die spürbaren Preissteigerungen der letzten Jahre", ergänzt Reikersdorfer, dessen Immobilienexpertennetzwerk 2021 mehr als jeden zehnten österreichischen Einfamilienhauskauf in Österreich erfolgreich begleitet und abgeschlossen hat.
Für ein Einfamilienhaus in Österreich bezahlten Käufer 2021 den Re/Max-Experten zufolge typischerweise 314.352 Euro, um +37.081 Euro mehr als 2020. Die Bandbreite der Preise in den einzelnen Bundesländern spannte sich allerdings zwischen 170.233 Euro und 814.931 Euro.
Die Verkaufsmengen bei Einfamilienhäusern sind allerdings gesunken. Der Einfamilienhausmarkt hatte seinen historischen Mengenhöhepunkt 2018 mit 12.689 Verbücherungsakten. 2019 und 2020 schrumpfte er. Mit 10.722 Einfamilienhäusern fehlte 2021 auf das 2020er Ergebnis nur ein Haus, es herrschte also Stillstand. Dabei ist die Tendenz nicht in allen Bundesländern gleich: Die Steiermark verzeichnet +64, Burgenland +28 und Wien +26, jedoch Niederösterreich -96 und Oberösterreich -41 Kaufakte.
Dass es nicht an der fehlenden Nachfrage, sondern am fehlenden Angebot gelegen ist, lässt sich leicht an der Preisentwicklung erkennen. In allen Bundesländern sind die typischen Preise nach oben gegangen. Die Bandbreite reicht von +6,9 % im Burgenland bis zu +32,8 % in Tirol.
Auch der Gesamttransaktionswert der gehandelten Einfamilienhäuser hat sich entsprechend nach oben entwickelt: von 3,48 Mrd. Euro (2020) um +18,2 % auf 4,11 Mrd. Euro im Jahr 2021. Selbst im Mengenrekordjahr 2018, als die Stückzahlen um +15,5 % höher lagen, fehlte auf den heutigen Transaktionswert -13,2 %.
Im Fünfjahresvergleich beträgt die Gesamt-Transaktionswert-Steigerung +43,9 %, im Zehnjahresvergleich +107,4 %.

Für Jungfamilien wird der Existenzaufbau mit "eigenen vier Wändern" ohne "reichen Erbonkel" ein immer schwieriges Unterfangen. Während die Baupreise und in weiterer Folge damit die Immobilienpreise ungebremst weiter steigen, droht den jungen Leuten eine brutale Kreditklemme.
Müssen künftig 20 Prozent des Kaufpreises (inklusive Nebenkosten) in Form von Eigenkapital vorgewiesen werden, ist das noch nachvollziehbar und auch irgendwie "stemmbar". "Vor der Kreditaufnahme ist es wichtig, sich intensiv mit den eigenen Vermögenswerten auseinanderzusetzen und zu prüfen, was als Eigenkapital von der Bank akzeptiert wird und was nicht", dazu Sonja Ebhart-Pfeiffer, Vorstandsmitglied des Österreichischen Verbandes Financial Planners. Wird das nicht erledigt, drohe bei Kreditverhandlungen die ernüchternde Realität: Weniger Eigenmittel bedeutet höheres Fremdkapital, was wiederum höhere Kreditraten und schlechtere Konditionen bei der Bank bedingt. Aus ihrer Praxis weiß Ebhart-Pfeiffer, dass Vermögen und Eigenkapital oft fälschlicherweise gleichgesetzt werden. So zählen etwa Ersparnisse, Depots und Gold sowie Wertgegenstände wie ein teures Auto oder wertvolle Antiquitäten nur dann als Eigenmittel, wenn sie liquidiert, sprich zu Geld gemacht und tatsächlich in die Immobilie investiert werden. Ein Grundstück oder eine Immobilie kann als Eigenkapital-Ersatz dienen. Die Voraussetzung ist aber, dass das Grundstück nicht bereits durch einen anderen Kredit belastet ist.
Eine weitere Neuerung liegt in der monatlichen Kreditrate, die künftig nur mehr höchstens 40 Prozent des monatlichen verfügbaren Nettohaushaltseinkommens betragen darf. Um zu sehen, ob sich der Kunde die Rate leisten kann, fordert die Bank eine Haushaltsrechnung. "Die Situation mit unrealistischen Angaben zu beschönigen kann nach hinten losgehen. Variable Gehaltsbestandteile und Zulagen sollten etwa nur dann bei den Einnahmen angeführt werden, wenn sie wirklich regelmäßig auf dem Konto eingehen. Oft werden diese nur akzeptiert, wenn es einen rechtlichen Anspruch auf Boni oder Zulagen gibt. Auch sonstige Einkünfte wie Familienbeihilfe und Familienbonus Plus werden nicht von allen Banken angenommen. Mieteinnahmen werden meistens nur mit 70 Prozent angesetzt. Kümmern Sie sich in jedem Fall rechtzeitig um Ihre Steuererklärungen, sodass Sie auch über das letzte Einkommensjahr einen Steuerbescheid zur Hand haben", rät Ebhart-Pfeiffer.

Im Rahmen seiner European Core Strategy hat PGIM Real Estate drei Büroimmobilien in Amsterdam, Paris & London erworben. PGIM Real Estate ist der 209,3 Milliarden USD umfassende Finanzierungs- und Immobilieninvestmentmanager von PGIM, dem 1,5 Billionen USD großen globalen Vermögensverwaltungsgeschäft von Prudential Financial.
Mit diesen Zukäufen vergrößert PGIM Real Estate das Office-Portfolio seiner European Core Strategy. Das Unternehmen setzt hier weiterhin auf sogenannte "Gewinnerstädte", die ein stetiges Bevölkerungswachstum und zunehmenden Wohlstand verzeichnen und somit Investoren sowie qualifizierte Arbeitskräfte anziehen. Die Akquisitionen untermauern überdies das Ziel, sich im Bürosegment auf sich schnell entwickelnde Stadtviertel zu konzentrieren, die ein nachhaltiges Mietwachstum aufweisen. Üblicherweise ziehen diese Stadtviertel junge Berufstätige an, die nach lebhaften Wohngegenden suchen, die sich oftmals in den Technologiezentren der Großstädte befinden.
Christine Fritz, Co-Portfolio Manager der European Core Strategy, PGIM Real Estate, kommentiert: "Entgegen der allgemeinen Meinung haben viele erstklassige kontinentaleuropäische Büromärkte in den letzten 24 Monaten ein stetiges Mietwachstum verzeichnet. Angesichts der prognostizierten Erholung der europäischen Volkswirtschaften beobachten wir eine Stabilisierung der Nachfrage nach erstklassigen Büros und einen weiteren Rückgang der Leerstandsquoten."
"Die Standorte dieser Investitionen waren für uns entscheidend, da wir uns auf Teilmärkte mit Innovations- und Technologieclustern konzentrieren. Technologiezentren in europäischen Städten profitieren weiterhin von einer wachsenden Zahl von Arbeitskräften, da die Nachfrage nach Arbeitsplätzen im Technologiebereich hoch bleibt und Arbeitnehmer von dynamischen und pulsierenden Standorten angezogen werden. Diese Regionen ziehen global führende Mieter an und sorgen so für ein nachhaltiges Mietwachstum und niedrige Leerstandsraten. Darüber hinaus verfügen die drei Büroimmobilien über solide Fundamentaldaten mit zeitgemäßen Charakteristika, was in Verbindung mit unserem Fokus auf die Verbesserung der ESG-Standards bedeutet, dass wir bei diesen Investitionen ein deutliches Wertsteigerungspotenzial erkennen können."

Die Wiener Sanierungstage, veranstaltet vom Österreichischen Forschungsinstitut für Chemie und Technik (OFI), haben die Baubranche zum Austausch gebeten. Rund 70 Interessierte sind der Einladung gefolgt und kamen am 5. und 6. Mai 2022 rund um den Themenschwerpunkt "Nachhaltige Instandsetzung der Bausubstanz. Technologien - Praxisbeispiele - Qualitätssicherung" zusammen.
Vor dreißig Jahren rief Baurat Michael Balak, OFI Geschäftsführer und Experte für Mauertrockenlegung die Wiener Sanierungstage ins Leben. Bauingenieure, Architektinnen oder Ziviltechniker, ausführende Fachbetriebe, Gutachter oder Sachverständiger kommen bei der zweitägigen Fachtagung zusammen, um über aktuelle Herausforderungen und effiziente Sanierungsmaßnahmen zu diskutieren. Nun findet die zweitägige Fachtagung jedes Jahr statt. Die Ausnahme bildete letztes Jahr, wobei die Tagung pandemiebedingt für ein Jahr aussetzen musste.
Rund 70 Teilnehmende und 7 Aussteller haben sich am 5. und 6. Mai 2022 mit Technologien, Praxisbeispielen und Qualitätssicherung im Kontext der nachhaltigen Instandsetzung von Bestandsbauten auseinandergesetzt.
"Es ist schön, dass dieses Jahr viele Interessierte den Weg ins Haus der Ingenieure gefunden haben und bei den Wiener Sanierungstagen den fachlichen Austausch gesucht haben. Dieser dient nicht nur der persönlichen Weiterbildung, sondern ist gleichzeitig ein wichtiger Faktor der Qualitätssicherung", hebt Baurat Michael Balak hervor.

Die wieninvest Group feiert bei ihrem Wohnimmobilienprojekt "W" Dachgleiche. In einem Altbau aus der Jahrhundertwende entstehen bis voraussichtlich Ende 2022 15 Wohnungen.
Die wieninvest Group begeht bei ihrem Wohnimmobilienprojekt "W" in der Wehlistraße 159, 1020 Wien, nur 9 Monate nach dem Baustart, Dachgleiche. Der Altbau aus der Jahrhundertwende wird revitalisiert und um einen Dachausbau auf zwei Etagen erweitert. Insgesamt entstehen so 15 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 30 m² und 124 m².
"Bei der Revitalisierung legen wir großen Wert darauf, den Stil der Jahrhundertwende beizubehalten und die Wohnungen gleichzeitig den Anforderungen der heutigen Zeit anzupassen. Damit schaffen wir im Stuwerviertel, einem der derzeit begehrtesten Trendviertel von Wien, ein Wohngefühl der Extraklasse", sagt Alexander Widhofner, Gründer und Geschäftsführer der wieninvest Group.
Die Wohnungen im architektonisch ansprechenden Projekt "W" werden über eine hochwertige Ausstattung verfügen. So kommt in allen Räumen eine Fußbodenheizung und in den Wohnräumen hochwertiger Eichenparkett zum Einsatz. Die neuen Eigentümer werden sich an großzügigen Raumhöhen und Freiflächen - teilweise auch in den Altbau-Etagen - erfreuen können. Neue Holzfenster mit Dreifach-Isolierverglasung im Stil Alt-Wien sowie ein Smart Home System verbinden den Altbaucharme mit modernen Standards im Bereich Nachhaltigkeit und Technik. Das Projekt "W" befindet sich dabei in optimaler Lage, die durch beste innerstädtische Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zu den Freizeitgebieten Neue Donau und Wiener Prater glänzt.

Am Mittwoch, den 1. Juni 2022 geht die PropTech Vienna Konferenz bereits in die 4. Runde. Environmental Social Governance (kurz: ESG) ist in der Immobilienbranche nicht mehr wegzudenken. Aus diesem Grund wurde die diesjährige Konferenz mit "How How the digital transformation enhances Real Estate sustainability in an ever-changing world." betitelt. Die Agenda stellt ganz klar Fokusthemen wie u.a. Klimaziele (ESG), Big Data, Innovation und nachhaltige Investments in den Vordergrund.
Als Eventlocation wurde die "Alte Technik" der Ottakringer Brauerei gewählt. Die Teilnehmer der PropTech 2022 können wieder mit den verschiedensten, internationalen Experten und den spannendsten Keynotes rechnen. Moderieren wird den Event der Real Estate Experte Elie Finegold (Managing Director - Venture, Crow Holdings und Venture Advisor, MetaProp NYC). Ebenfalls fixiert sind unter anderem Matt Hellman (Global Sustainability GTM Strategy Leader, Microsoft), L.D. Salmanson (Maverick Herder bei Cherre), Nagash Tahir (Executive Director - Global CIO Office, PGIM Real Estate), Daniel Frank (Business Development Manager, Amazon Key), Brian Pallas (CEO von Opportunity Network) und Faisal Butt (Founder & CEO, Pi Labs).
Die TeilnehmerInnen dürfen gespannt sein auf die neuesten Trends der Digitalisierung, neue Impulse bei digitalen Lösungen, Diskussionen mit ExpertInnen. Möglichkeiten für ein Netzwerken mit PropTechs und Entscheidungsträger aus der internationalen Immobilienbranche ermöglicht der Ausstellerbereich vor Ort, aber auch das Get Together Event am Vorabend sowie das Afterwork Event gesponsert von s Immo.
Dank gilt unseren weiteren Sponsoren und Partnern Payuca, Storebox, Pricehubble, Otto Immobilien, EHL Immobilien, Hamburg Invest, Speed Invest, TPA Steuerberatung, Hudej Zinshäuser, TAURUS Sicherheitstechnik, ÖGNI - Österreichische Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft, FIABCI Austria - Internationaler Verband der Immobilienberufe, VÖPE - Vereinigung Österreichischer Projektentwickler.
Mehr Informationen zum Programm und Tickets unter www.proptechvienna.com.

Die deutsche VIB Vermögen AG, eine auf Entwicklung, Erwerb und Bestandshaltung von Gewerbeimmobilien spezialisierte Gesellschaft, konnte die Umsatzerlöse von 24,8 Millionen Euro im Auftaktquartal 2021 um 7,0 Prozent auf 26,5 Millionen Euro im ersten Quartal 2022 steigern. Das bereinigte EBT erhöhte sich von 15,8 Millionen Euro um 8,4 Prozent auf 17,1 Millionen Euro. Das Konzernergebnis lag im ersten Quartal 2022 bei 11,3 Millionen Euro, nach 17,0 Millionen Euro im Vergleichszeitraum des Vorjahres. Grund hierfür sind einmalige Sondereffekte im Rahmen des mehrheitlichen Anteilserwerbs der VIB Vermögen durch die DIC-Gruppe.
Zum Ende des ersten Quartals 2022 bestand das Immobilienportfolio der VIB Vermögen aus 109 Objekten mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt rund 1,3 Millionen Quadratmetern. Die Leerstandsquote lag auf einem weiterhin niedrigen Niveau von 1,9 Prozent. Der operative Mittelzufluss aus der Vermietung, die Funds from Operations (FFO), stieg im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 12,1 Prozent auf 15,7 Millionen Euro. Dementsprechend erhöhte sich der FFO je Aktie von 0,51 Euro auf 0,57 Euro. Der Net Asset Value (NAV) lag zum 31. März 2022 bei 831,9 Millionen Euro (31. Dezember 2021: 820,3 Mio. Euro). Der für den Wert des langfristigen Bestandsportfolios maßgebliche so genannte Net Reinvestment Value, kurz NRV, lag zum 31. März 2022 bei 899,0 Millionen Euro (31. Dezember 2021: 887,3 Mio. Euro).
"Aus den hervorragenden Geschäftszahlen des ersten Quartals 2022 wird erneut deutlich, was die VIB Vermögen auszeichnet - ein rentables Immobilienportfolio in Verbindung mit einem stabilen Geschäftsmodell und einem sehr engagierten Team. Ich freue mich sehr auf meine neue Aufgabe, die Zusammenarbeit mit den Kollegen und eine profitable Weiterentwicklung der VIB Vermögen", sagt Dirk Oehme, Finanzvorstand der VIB Vermögen AG.

Der Umsatz von eXp World Holdings im ersten Quartal 2022 stieg im Jahresvergleich um 73 % auf 1,0 Milliarden US-Dollar, angetrieben durch ein Wachstum von 55 % bei den Vermittlern. Der Bruttogewinn stieg um 56 % auf 83,5 Millionen US-Dollar. Der Nettogewinn stieg um 83 % auf 8,9 Millionen US-Dollar, einschließlich einer Einkommensteuerrückstellung in Höhe von 5,1 Millionen US-Dollar.
Abgeschlossene Immobilientransaktionen stiegen um 55 % auf 114.305. Das Volumen der Immobilientransaktionen stieg um 69 % auf 41,4 Milliarden US-Dollar. Im ersten Quartal 2022 expandierte eXp Realty in die Dominikanische Republik und nach Griechenland und kündigte die Eröffnung von drei weiteren Standorten an: Darunter Neuseeland, Chile und Dubai wie auch die Vereinigten Arabischen Emirate. eXp Realty beendete das erste Quartal 2022 mit einem globalen Net Promoter Score von 71, einem Maß für die Zufriedenheit der Makler als Teil des intensiven Fokus des Unternehmens auf die Verbesserung der Erfahrung der Makler. Die Zahl der Agenten und Makler auf der eXp Realty-Plattform stieg um 55 % auf 78.196 zum 31. März 2022.
"Die starke Dynamik von eXp hat sich im ersten Quartal fortgesetzt, da sich noch mehr Makler, dem unserer Meinung nach am stärksten maklerorientierten Immobilienmaklerunternehmen der Welt angeschlossen haben. Damit haben sie die am schnellsten wachsende Maklerbasis in der Geschichte der Immobilienbranche geschaffen, um Klienten und Kunden beim Kauf, Verkauf und/oder der Vermietung von Immobilien auf der ganzen Welt zu unterstützen", sagt Glenn Sanford, Gründer, Vorsitzender und CEO von eXp World Holdings.

Union Investment hat jetzt ein Büro in London eröffnet. Sie will generell ihre direkte Präsenz in den wichtigsten europäischen Immobilienmärkten deutlich stärken. Nach dem Muster der 2011 etablierten Präsenz in Paris eröffnete der Hamburger Immobilienmanager daher letzte Woche in London sein sechstes Auslandsbüro mit dem Ziel, an der Themse schrittweise ein voll integriertes Team mit verschiedenen Fachdisziplinen aufzubauen, das den Immobilien-Lebenszyklus vollständig abdeckt. Das zum Start mit drei lokalen Investment- und Assetmanagement-Experten besetzte Londoner Büro übernimmt die Verantwortlichkeit für die Immobilienmärkte in UK und Irland, wo Union Investment aktuell bereits ein Immobilienvermögen von insgesamt rund 4,3 Milliarden Euro verwaltet. Seit dem Brexit-Referendum hat Union Investment in London und den britischen Regionalmärkten rund 1,4 Milliarden Euro investiert. In den Assetklassen Büro, Wohnen und Logistik hat Irland für Union Investment in den letzten zwei Jahren signifikant an Bedeutung gewonnen.
„Wir freuen uns darauf, unsere 30-jährige Erfolgsgeschichte in UK und unseren seit 2015 aufgebauten Track-Record in Irland mit der ausgewiesenen Qualität und lokalen Expertise dieses hochkarätigen Teams vor Ort fortzuschreiben“, sagt Michael Bütter, CEO und Vorsitzender der Geschäftsführung der Union Investment Real Estate. Das neue Team in London setzt sich zum Start aus Miles Skinner (Head of Transactions UK & Ireland), Jacob Thompson (Investment Manager UK & Ireland) und Peter McNamara (Senior Asset Manager UK) zusammen. Alle drei Teammitglieder kommen von hochangesehenen Immobilienunternehmen wie DWS Group, Invesco und Cromwell Property Group. Ein Ausbau der lokalen Kapazitäten und die Erweiterung um Funktionen im technischen Management und im Development-Bereich sind perspektivisch geplant. „Von der Eröffnung unseres Büros in London erwarten wir uns eine noch bessere Marktdurchdringung sowohl auf der Investment als auch der Asset Management Seite. In beiden Bereichen wird künftig immens viel ESG-Kompetenz gefordert sein“, so Michael Bütter.
„Insbesondere auch mit Blick auf die Erschließung der Wohnimmobilienmärkte ist die lokale Präsenz ein echter Wettbewerbsvorteil, der uns bei der Fortschreibung unserer Diversifizierungsstrategie in UK und Irland helfen wird“, sagt CIO Martin J. Brühl.
Union Investment ist in Großbritannien im Verhältnis zum rund 45 Milliarden Euro schweren Gesamtportfolio unterallokiert. Bei entsprechenden Rahmenbedingungen soll der UK-Anteil im Portfolio in den nächsten Jahren ausgebaut werden.
„Unsere Fonds verfügen über die Flexibilität, sehr unterschiedliche Assetklassen, Investmentstile von Core bis Core-Plus und Volumina zwischen 50 und 500 Millionen Euro abzudecken. Mit unserer flexiblen Investmentplattform und unserem Team vor Ort können wir in UK und Irland Ankaufs- aber auch Verkaufsopportunitäten künftig noch besser identifizieren und ohne Abstriche bei der Qualität schneller und effizienter umsetzen“, so CEO Michael Bütter.