Kein Ende der Rallye bei den heimischen Wohnimmobilien. Der Häuserpreisindex (HPI) weist für das Jahr 2021 laut Statistik Austria eine Preissteigerung von 12,3 Prozent im Vergleich zum Vorjahr auf. Dies ist der höchste jährliche Anstieg seit Beginn der Indexreihe im Jahr 2010 und liegt deutlich über den Werten der Vorjahre (2020: +7,7%, 2019: +5,8%). Die allgemeine Inflationsrate laut Verbraucherpreisindex, die sich auf die Preisveränderungen von Konsumgütern bezieht und Preise von Vermögenswerten wie Häuser und Wohnungen nicht berücksichtigt, stieg 2021 um 2,8%.
"Im Jahr 2021 haben die Preise für Wohneigentum in Österreich deutlich stärker angezogen als in den Jahren davor. Das Plus von 12,3% gegenüber dem Vorjahr markiert den höchsten Preisanstieg bei privat gekauften Wohnungen und Häusern seit Beginn der Erhebung im Jahr 2010. Gleichzeitig beobachten wir weiterhin eine hohe Aktivität am Immobilienmarkt: 2021 gab es um 9,6% mehr Wohnimmobilienkäufe als im Jahr davor", so Statistik-Austria-Generaldirektor Tobias Thomas.
Der Teilindex des bestehenden Wohnraums verzeichnete im Jahr 2021 einen Anstieg von 14,2% und übertraf die Preisdynamik der Vorjahre somit bei weitem (2020: +7,7%, 2019: +5,8%). In dieser Gruppe legten vor allem die Eigentumswohnungen mit +15,5% stark zu (2020: +7,0%, 2019: +6,7%).
Die von Haushalten zu Wohnzwecken erworbenen Häuser verzeichneten mit +12,5% im Vorjahresvergleich (2020: +9,2%, 2019: +4,6%) ebenfalls einen hohen Anstieg. Weniger stark entwickelte sich der Teilindex "Kauf von neuem Wohnraum", der die Preisentwicklung von neuen Wohnungen und Fertighäusern abbildet. Dieser stieg im Jahr 2021 im Vergleich zum Vorjahr um 7,3% (2020: +6,5%, 2019: +6,0%).

Ein großer österreichischer Businesspark wird verkauft. Um welchen es sich handelt, das erfahren Sie morgen exklusiv in den Immo7 News.
Außerdem exklusiv in den Immo7 News: Was die Branchenvertretung zum Bestellerprizip sagt und, wie das Comeback der Wiener Immobilien Messe abgelaufen ist.
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Nicht nur, aber besonders deutlich auf der diesjährigen MIPIM machten sich erstmals seit bald zwei Jahrzehnten auch Ängste und Sorgen rund um die - österreichische wie internationale Immobilienkonjunktur bemerkbar. Ist das der Anfang vom Ende der seit 17 Jahren anhaltenden Immobilien-Hochkonjunktur? Unsichere Zeiten waren fast immer gute Zeiten für den österreichischen Wohnimmobilienmarkt. Etwas differenzierter ist dagegen das Bild bei der Inflation, wie eine Auswertung der RBI von 22 Ländern seit 1970 zeigt. Hier gilt: Die Dosis macht das Gift. Grundsätzlich waren Immobilien in der Vergangenheit und global betrachtet verlässliche Inflationsgewinner. In Zeiten sehr hoher Inflation oder gar Stagflation hat das Betongold aber keinen Schutz vor Wertverlust geboten. Allerdings erwies sich gerade das für 2022 in Österreich erwartete Inflationsniveau (6-7 %) als ausgesprochen günstig für Wohnimmobilien. Die aktuell hohe Inflation und geopolitische Unsicherheit sollten daher für sich genommen eher Trendbeschleuniger denn Trendbruch für den österreichischen Immobilienmarkt sein. Dennoch gilt: Nach einem abermals dynamischen ersten Halbjahr dürften Kreditvergabestandards, Leistbarkeit und auch Baukosten für eine deutlich gemächlichere Gangart sorgen.
Nach zwei Jahren des Corona-Krisenmodus hätte 2022 jenes Jahr werden sollen, in dem für Wirtschaft und Gesellschaft wieder ein Stück weit Normalität zurückkehrt, für den österreichischen Immobilienmarkt ist nach den deutlichen Preisanstiegen der beiden Pandemiejahre eine etwas gemächlichere Gangart erwartet worden. Doch dann kam der Krieg. Statt Normalität wird 2022 die höchste Inflation seit mehr als 40 Jahren, niedrigere Wachstumsraten als noch vor wenigen Wochen angenommen und nicht weniger als eine geopolitische Zeitenwende bringen.
Die Lehren aus der Vergangenheit: Zwar löst an den Börsen politische oder wirtschaftliche Unsicherheit fast immer eine Achterbahnfahrt der (Aktien-)Kurse aus. Für die Preise auf dem österreichischen Wohnimmobilienmarkt ging es jedoch genau in diesen Phasen immer besonders steil bergauf. Etwas differenzierter ist dagegen das Bild bei der Inflation, wie unsere Analyse auf Basis von 22 Ländern seit 1970 zeigt. Grundsätzlich waren Immobilien in der Vergangenheit und global betrachtet verlässliche Inflationsgewinner. In Zeiten sehr hoher Inflation (> 10 %), insbesondere in Kombination mit niedrigem bis negativem Realwachstum (Stagflation), hat aber auch das vermeintliche Betongold in den betrachteten Ländern nur scheinbaren Schutz vor Wertverlust geboten.

Die CA Immo glänzt mit einem Rekord-Konzernergebnis für 202, die Aktionäre werden aber dennoch keine Dividende sehen. Das berichtete immoflash-Morgenjournal schon heute früh.
Das FFO I-Jahresziel wurde mit 128,3 Mio. € zwar ziemlich punktgenau erreicht, lag jedoch 4% unter dem Vorjahreswert, da die Mieterlöse insbesondere aufgrund von Kapitalrotation bei 229,1 Mio. € leicht rückläufig waren.
Dafür lag das operatives Ergebnis (EBITDA) mit 210,1 Mio. € um 7% über dem Vorjahreswert von 195,6 Mio. €.
Das positives Neubewertungsergebnis von 541,1 Mio. € reflektiert zudem die profitable Entwicklungstätigkeit und das anhaltend attraktive Marktumfeld vor allem in Deutschland.
Alles zusammen wurde mit mit 479,8 Mio. € das höchstes Konzernergebnis der Unternehmensgeschichte erzielt. Es lag um 89% über dem Vorjahreswert (31.12.2020: 254,0 Mio. €), im Wesentlichen bedingt durch das hohe Neubewertungsergebnis.
Silvia Schmitten-Walgenbach, CEO von CA Immo: "Unser hochwertiges innerstädtisches Büroportfolio und die hohe Profitabilität des Entwicklungsgeschäfts brachten im Geschäftsjahr 2021 gute Erträge und weitere Wertsteigerung für unsere Aktionäre. Durch gezieltes Portfoliomanagement haben wir die Qualität, die Nachhaltigkeit und den Wert unseres Immobilienvermögens erhöht und in Summe eine Eigenkapitalrendite von 14,9% erwirtschaftet. Auch das Jahr 2022 wird im Zeichen der Fokussierung auf Class-A-Bürogebäude, Umwelt- und Klimaschutz sowie intensiver Mieterbindung stehen. Vor dem Hintergrund der aktuellen Veränderung des Arbeitslebens wollen wir unsere Mieter mit dem besten Produkt und der besten Betreuung bei der Gestaltung ihrer Arbeitswelten unterstützen."
CA Immo hat aus dem Bilanzgewinn zum 31. Dezember 2020 im Geschäftsjahr 2021 Dividenden in Höhe von 3,50 € je Aktie sowie im laufenden Geschäftsjahr am 15. März 2022 eine weitere Dividende von 2,50 € je Aktie an die Aktionäre ausgeschüttet (Gesamtsumme Dividendenausschüttung 604,2 Mio. € oder 6 € je Aktie). Trotz dieser Ausschüttungsquote stand der Nettovermögenswert EPRA Net Tangible Assets (NTA) zum Stichtag um 0,9% über dem Wert zum Jahresende 2020 (3.999,3 Mio. €) bei 4.033,9 Mio. €. Dies entspricht einem EPRA NTA je Aktie von 40,05 €, (31.12.2020: 40,09 € je Aktie).
Aufgrund der bisherigen Ausschüttungsquote und vor dem Hintergrund des aktuellen geopolitischen Umfelds sowie der gestiegenen Unsicherheit und Volatilität an den Märkten haben Vorstand und Aufsichtsrat von CA Immo nach eingehender Prüfung beschlossen, der am 5. Mai 2022 stattfindenden Hauptversammlung vorzuschlagen, von der bisherigen Dividendenpolitik abzuweichen und den gesamten Bilanzgewinn des Geschäftsjahres 2021 auf neue Rechnung vorzutragen.

Die Antwort darauf bekommen die Teilnehmer des diesjährigen IMMO FutureLab.
Der Immobilienkongress IMMO FutureLab geht in diesem Jahr bereits in die fünfte Runde: Der eintägige Innovationskongress am 4. Mai 2022 steht heuer ganz im Zeichen von Partnerschaften und wie sie zu einem erfolgreichen Projektergebnis verhelfen können. Tickets sind ab sofort erhältlich.
(Wien, 21. 03. 2022) Nachhaltigkeit und Green Deal, neue Technologien und Digitalisierung sowie steigende rechtliche Vorgaben erhöhen von Jahr zu Jahr die Komplexität bei der Entwicklung von Immobilienprojekten. Komplexe Projekte bedeuten leider auch oft Reibungsverluste: Hauptursache sind dabei Konflikte, die durch die unterschiedliche (Ziel-)Ausrichtung der Stakeholder (z.B.
AuftrageberInnen, Planer, Ausführende, Anrainer, Behörden) entstehen. Immer deutlicher zeigt sich, dass solche Herausforderungen nur mittels Allianzen zu bewältigen sind.
Das IMMO FutureLab am 4. Mai 2022 unter dem Motto „Allianzen“, geht im Rahmen der Veranstaltung der Frage nach, auf welchen Ebenen die verschiedensten Modelle der Zusammenarbeit für die Immobilienwirtschaft sinnstiftend sein können. Die Vortragenden beleuchten, wie Kooperationskonzepte schlussendlich zu mehr Nachhaltigkeit und Effektivität bei der Umsetzung von Immobilienprojekten führen können.
Das Event findet auch in diesem Jahr wieder in der bewährten Location, dem Reaktor Wien, statt.
Zusätzlich besteht wieder die Möglichkeit den Innovationskongress bequem durch einen Live-Stream mitzuverfolgen.
Spannende Keynotes und innovative Ideen Warum sind Kooperationen nicht nur wichtig, sondern essenziell für die Immobilienwirtschaft? Wie kann die Zusammenarbeit zu einer nachhaltigeren Zukunft der Immobilienbranche verhelfen? Welche Allianzen braucht es, um die Energiewende zu bewerkstelligen? Diese und weitere Fragen werden heuer im Rahmen des Kongresses in spannenden Keynotes von Branchen-Experten aus unterschiedlichsten Blickwinkeln behandelt.
Die Idee zum Event kam von den Mitinitiatoren Wolfgang Kradischnig, Geschäftsführer der Delta Unternehmensgruppe und Peter Engert, Geschäftsführer der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI). Ziel ist es, zukunftsorientiertes Denken in der Immobilienbranche zu fördern aber auch neue und aktuelle Themen aufzugreifen und ein Forum zum Networking zu bieten.
Der Veranstalter, die epmedia Werbeagentur GmbH, hat auch dieses Jahr ein besonderes Programm auf die Beine gestellt. Die TeilnehmerInnen dürfen sich auf interessante Diskussionen zum Thema Allianzen freuen.

Ein von der Berliner Kanzlei Müller Radack Schultz vertretener Investor beabsichtigte, zwei 7-geschossige Gebäude in Berlin-Mitte zu errichten. Diese Bebauung wäre nach dem Maßstab der umliegenden Bebauung zulässig gewesen. Das Land Berlin verhinderte das Bauvorhaben zunächst mit einer Zurückstellung, sodann mit einer Veränderungssperre, bis ein Bebauungsplan verabschiedet war, der eine lediglich 5-geschossige Bebauung vorsah. Gegen diesen Bebauungsplan hätte das Bauvorhaben mit seiner Baumasse verstoßen. Müller Radack Schultz hat aus diesem Grund den Bebauungsplan im Rahmen eines Normenkontrollverfahrens angefochten.
Sven Häberer, Rechtsanwalt bei der auf Immobilienrecht spezialisierten Kanzlei Müller Radack Schultz: "Den Antrag auf Normenkontrolle kann jede natürliche Person stellen, die geltend macht, durch die Rechtsvorschrift oder deren Anwendung in ihren Rechten verletzt zu sein."
Müller Radack Schultz hat für den vertretenen Investor erreichen können, dass dieser Bebauungsplan wegen erheblicher rechtlicher Mängel für unwirksam erklärt wurde. Die Entscheidung des Oberverwaltungsgerichts Berlin-Brandenburg als erste Instanz in diesem Verfahren wurde von dem Land Berlin vor dem Bundesverwaltungsgericht angegriffen (Nichtzulassungsbeschwerde). Das Bundesverwaltungsgericht hat nunmehr durch Beschluss die Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen.
"Dem Investitionsvorhaben unseres Mandanten stehen damit die Regelungen des angegriffenen Bebauungsplanes nicht mehr entgegen. Dieser setzte eine für unsere Mandanten wirtschaftlich beeinträchtigende maximale Anzahl von Vollgeschossen fest, die unterhalb des geplanten Bauvolumens lag. Nun kann er wie geplant die beiden 7-geschossigen Gebäude errichten", so Häberer abschließend.

Das nächste Neubauprojekt des Bauträgers Rustler geht in die Umsetzung. Soeben ist der Spatenstich für den finalen Teil der Oberlaa-Triologie erfolgt. Bis Anfang 2024 entstehen in der Unter-Laaer-Straße 5 24 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnnutzflächen von rund 37 bis 150 Quadratmetern.
Das Projekt vereint die Lage am Stadtrand, die eine umliegende ländliche Idylle verspricht, mit einer dennoch optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. "Wir freuen uns, aufgrund dieser Rahmenbedingungen und dem breit gefächerten Wohnungsangebot, Wohnraum für Familien und Singles zu schaffen", so Rustler Gesellschafter Markus Brandstätter.
"Aufgrund einer mehr als erfolgreichen Vermarktung der beiden bereits fertiggestellten Wohnbauprojekten in Oberlaa und einer hohen Nachfrage nach Wohnungseigentum im aufstrebenden Bezirk Favoriten, war es die logische Konsequenz, schnellstmöglich mit dem Bau des letzten Projekts der Trilogie zu starten", so Brandstätter weiter.
Der Wohnungsverkauf erfolgt in bewährter Weise durch das Maklerunternehmen von Rustler.

Auf der derzeit größten Wohnbau-Baustelle in Vorarlberg wurde mit den Erdarbeiten begonnen, nun erfolgte der Spatenstich. Die Wohnbauselbsthilfe Vorarlberg und der Lauteracher Bauträger i+R Wohnbau errichten am 13.000 Quadratmeter großen Grundstück am Ortseingang von Höchst einen Wohnpark mit 9 Mehrfamilienhäusern und insgesamt 117 Wohnungen. 58 davon sind Miet- und Mietkaufwohnungen der WS. Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2024 geplant.
Mit dem Immobilienprojekt "Am Römerstein" entsteht ein gemischter Wohnpark. Der Bauträger i+R Wohnbau errichtet in drei Mehrfamilienhäusern insgesamt 35 Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern. Zwei Mehrfamilienhäuser mit je 12 Eigentumswohnungen entstehen mit 70 Quadratmeter Wohnfläche, die als Loft, 2- oder 3-Zimmerwohnung ausgebaut werden können. Für die Wohnbauselbsthilfe errichtet i+R vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 58 Ein- bis Vierzimmer-Wohnungen. Sie werden als Miet- bzw. Mietkaufwohnungen über die Gemeinde vergeben.
"Sowohl die Gemeinde als auch wir Projektpartner haben die Entwicklung eines grünen und umweltfreundlichen Quartiers im Fokus", bekräftigt Geschäftsführer Karlheinz Bayer von i+R Wohnbau. "Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe, also gänzlich ohne fossile Brennstoffe", freut sich Geschäftsführer Thomas Schöpf von der Wohnbauselbsthilfe Vorarlberg. Durch die Ausführung der Fassade als hinterlüftete Holzfassade wird EPS (Styropor) als Fassadendämmung vermieden. Die Dächer werden extensiv begrünt. "Beim recht heiklen Thema Müll werden wir hier erstmals eine moderne Unterflur-Müllstation umsetzen", ergänzt Schöpf.
Nach der Baubewilligung Ende September 2021 starteten Anfang des Jahres die bauvorbereitenden Arbeiten. Seit wenigen Wochen laufen nun die Erdarbeiten. Läuft alles nach Plan, sollen die 117 Wohnungen spätestens im Frühjahr 2024 bezugsfertig sein.

Der Asset- und Investment-Manager MPC Capital hat für seinen Fonds ESG Core Wohnimmobilien Deutschland von der Hamburger Behrendt-Gruppe ein Neubauprojekt erworben. Das Mehrfamilienhaus mit 22 Wohneinheiten und 11 Tiefgaragenplätzen entsteht im Rahmen der Quartiersentwicklung "Albertinenhof" in Hamburg-Schnelsen und soll im ersten Halbjahr 2023 fertig gestellt werden. Das Gesamtinvestment liegt bei rund EUR 12 Mio. Das Maklerhaus Hinsch & Völckers Immobilien war bei der Transaktion beratend tätig.
Der ESG Core Wohnimmobilien Deutschland gehört zu den ersten Finanzprodukten in der Asset Klasse Immobilien in Deutschland, der als Finanzprodukt nach Artikel 8 der Offenlegungsverordnung zugelassen worden ist. Das Gesamtinvestitionsvolumen soll rund EUR 300 Mio. betragen. Das Eigenkapital in Höhe von derzeit EUR 140 Mio. stammt von deutschen institutionellen Investoren.
Der "Albertinenhof" in Schnelsen ist das vierte Objekt im Fonds. Weitere Immobilien befinden sich in Pinneberg bei Hamburg, in Bad Nauheim bei Frankfurt sowie in Münster.

Auch die australische Hotelbranche hat die Pandemie hart getroffen. Im Jahr 2021 verzeichnete die Branche einen leichten Aufwärtstrend. Dieser Aufschwung war dem starken heimischen Reiseaufkommen sowie der effektiven Coronastrategie zu verdanken. Die beiden größten Märkte, Sydney und Melbourne strauchelten jedoch, da diese Schlüsselmärkte primär in Abhängigkeit zu Geschäftsreisenden und der Eventindustrie als auch zum internationalen Markt stehen. Im Gegensatz zu anderen Schlüsselmärkten hatten die Städte bis zuletzt das Vor-Corona-Niveau noch nicht erreicht.
Im kürzlich publizierten Report von Horwarth HTL Australia sind zehn Schlüsselmärkte enthalten. Er zeigt die aktuellen Erholungsraten und gibt einen möglichen Ausblick für zukünftigen Wachstum. Die Daten basieren auf Wirtschaftsprognosen von Deloitte Acces Economics aus dem Dezember des Vorjahres, den Tourismusprognosen von Tourism Research Australia und der Auswertung der historischen Performance von Hotels. Zum Zeitpunkt der Veröffentlichung sind 80 Prozent der australischen Bevölkerung geboostert und die internationale Öffnung der Grenzen stand kurz bevor.
Wie die Auswertung ergibt, hat sich die australische Wirtschaft rascher von den Auswirkungen der Delta-Variante erholt als zuvor erwartet. Die Langzeitprognosen gleichen jenem vom letzten Report im September. Ein Unterschied bildet nun der Einfluss der Öffnung für den internationalen Flugverkehr. Das zweitstärkste Wachstumspotenzial im makroökonomischen und touristischen Sektor ist in der Umgebung der Hauptstadt zu finden. Im Süden Australiens herrscht das geringste Wachstumspotenzial. Am langsamsten werden sich New South Wales und Victoria erholen. Wenn es um den internationalen Tourismus geht, sollen Northern Territory, Australian Capital Territory und Victoria das souveränste Wachstum haben. Der heimische Tourismussektor soll sich bis 2023 erholen. Am längsten wird die Erholung aller Wahrscheinlichkeit nach in Victoria dauern. Auch New South Wales könnte sich etwas langsamer erholen als die übrigen Bundesstaaten.

Das Wohnportfolio Two Eleven, bestehend aus Objekten in Leipzig und Frankfurt am Main, wurde verkauft: Die Deutsche Investment Kapitalverwaltung AG erwarb die Objekte vom Münchener Immobilienunternehmer Oliver Berger aus dessen Gesellschaften BS Lebenswert und B' Wohnbar. Begleitet wurde die Transaktion von Residential Investment-Teams von BNP Paribas Real Estate. Das Portfolio beinhaltet 11 Objekte, wovon sechs in Leipzig und fünf in Frankfurt am Main liegen. Insgesamt umfassen sie eine Gesamtmietfläche von rund 8.500 Quadratmetern, die sich auf 107 Wohn- und 9 Gewerbeeinheiten aufteilen. Beide Städte sind von kontinuierlich hoher Nachfrage nach Wohnungen geprägt. Die Objekte des Two Eleven-Portfolios befinden sich zudem alle in begehrten Lagen mit sehr guter öffentlicher Infrastruktur und Anbindung. Die Wohnungsgröße liegt im Schnitt bei 70 Quadratmetern; der Vermietungsstand wird bei Übergabe 100 Prozent betragen. Notwendige Sanierungsarbeiten werden vom Verkäufer noch ausgeführt.

Der Luxemburger Real Estate Investment Partner ReInvest Asset Management hat sich mit Anna Katharina Nolting verstärkt. Sie hat als Head of Corporate Communications neben der Unternehmenskommunikation auch die Markenführung und -positionierung übernommen.
Anna Katharina Nolting hat 2010 einen MBA mit Auszeichnung in International Luxury Brand Management an der Pariser ESSEC (École Supérieure des Sciences Économique et Commerciales) absolviert. Vor ihrem Studium war sie zunächst für die ProSiebenSat.1 Gruppe im Bereich Digitalisierung tätig. Später wechselte sie in eine Münchener Unternehmensberatung und betreute dort Kunden im Industriesektor Automotive und FMCG (Fast Moving Consumer Goods), wie unter anderem BMW, Porsche und Red Bull. 2012 hat Nolting die strategische Markenberatung Complementary Minds in Paris und München mitgegründet und Etats namhafter Kunden wie u.a. LVMH, PPR und Hugo Boss geführt.
Seit Februar 2022 ist sie bei REInvest tätig und verantwortlich für Markenentwicklung und -positionierung sowie strategisches Unternehmensmarketing.
"Mit Anna Katharina Nolting haben wir eine extrem erfahrene Spezialistin für den weiteren Markenausbau von ReInvest gewinnen können. Neben ihrer Expertise auf diesem Gebiet hat uns vor allem ihre sehr strategische und branchenübergreifende Sichtweise überzeugt. Sie wird insbesondere mit ihrer Erfahrung aus dem obersten Konsumenten-Marketing-Segment völlig neue Ideen einbringen, die so für unsere Immobilienbranche neu sind. Das wird unser sehr dynamisches Wachstum von der Kommunikationsseite zusätzlich unterstützen", erklärt Hans Stuckart, Mitgründer und geschäftsführender Vorstand von ReInvest.

Die Greyfield Group hat drei weitere Mieter, die insgesamt rund 3.000 Quadratmeter nutzen werden, für die ehemalige Druckerei in der Essener Innenstadt, Schederhofstraße 55, gewonnen.
Funke Dialog wird als Tochter der Funke Mediengruppe im vierstöckigen Bürogebäude auf zwei Etagen ein Call-Center für den Customer Service des Medienhauses betreiben. Das Online Start-Up Wir-kaufen-dein-Auto.de als Tochter der europaweit tätigen Auto1 Group SE wird Lagerflächen in einer ehemaligen Werkstatthalle des Bestandsgebäudes nutzen. Ergänzend hat sich Synology, ein internationales Tech-Unternehmen und führender Hersteller von Servern und NAS-Systemen für Privatleute und kleine bis mittlere Unternehmen, Lager- und Büroflächen mittelfristig gesichert. Das Essener Maklerhaus Ruhr Real war für die Vermittlung der Mieter federführend verantwortlich.
Ankermieter im Objekt ist der Online-Supermarkt Knuspr, der rund 15.000 Quadratmeter Hallen-, Büro- und Sozialflächen von Greyfield langfristig gemietet hat.
Die Greyfield Group hatte 2021 das ehemalige Druckhaus der Funke Mediengruppe erworben, um das Bestandsgebäude in ein zukunftsfähiges und nachhaltiges Logistikzentrum, mit starkem Fokus auf die Einhaltung von ESG-Kriterien zu entwickeln. Das Gebäude hat bereits einen digitalen Zwilling und wird mit einem Lebenszyklus CO2-Ausweis über eine transparente Messung der Klimaauswirkung verfügen.