In einer Pressekonferenz stellten die EHL und die Buwog kürzlich ihren in Kooperation und zehnter Folge aufgelegten Wohnungsmarktbericht vor, worin sie die aktuellen Entwicklungen, Tendenzen und Trends analysierten und Maßnahmen vorschlagen. Beobachtete Megatrends sind demnach die Digitalisierung, der demografische Wandel, der Klimawandel und die Metropolisierung. Der Trend zu Mikrowohnungen wurde abgelöst von einem starken Trend nach größeren, leistbaren Wohnungen, die das Homeoffice attraktiver machen sollen. Der Wunsch nach einem zusätzlichen Zimmer auf kleiner Fläche ist stark sichtbar. Auch Gemeinschaftsräume und Co-Working Areas haben an Bedeutung gewonnen. Demnach ist es wichtig bei der Grundrissgestaltung sowohl auf Wohnlichkeit als auch auf Effizienz zu achten. Die Freifläche zählt mittlerweile zur Standardausstattung. Neun von zehn Anfragen bei der EHL wünschen sich private Freiflächen irgendeiner Art.
Wien wird älter und jünger zugleich: 2027 wird die Metropole die Zwei-Millionen-Einwohner-Marke knacken. Das Wachstum geschieht sowohl bei der älteren als auch bei der jüngeren Generation. Der Wohnungsneubau erreicht zwar einen neuen Höhepunkt, jedoch ist eine rückläufige Entwicklung deutlich. Ein Überangebot von Wohnraum ist weder aktuell gegeben noch für die kommenden Jahre zu erwarten. "Die neuen Projekte sind zu einem sehr hohen Maß vorverwertet", erklärt Buwog Geschäftsführer Andreas Holler. Die Nachfrage werde dabei einerseits durch die weiter steigende Bevölkerungszahl und sinkende Haushaltsgrößen sowie andererseits durch den Wunsch nach Veränderung und Verbesserung der Wohnsituation getrieben. Miet- und Kaufpreise erfahren teils unterschiedliche Entwicklungen: Mieten steigen maximal im Ausmaß der Inflationsrate, Kaufpreise jedoch stärker.
Michael Ehlmaier, CEO der EHL Immobilien Gruppe, erklärt die Entwicklungen: "Bei Neuvermietungen sind heuer Zuwächse zwischen zwei und drei Prozent zu erwarten. Je nachdem, wie sich der Verbraucherpreisindex 2022 tatsächlich entwickelt, wird der Anstieg der Mieten damit möglicherweise sogar unter der Inflationsrate liegen. Generell gilt, dass die Steigerungen in eher zentralen Lagen, aufgrund des noch deutlich knapperen Angebots, höher ausfallen werden als in den Stadterweiterungsgebieten an der Peripherie." Eine Digitalisierungs- und Nachhaltigkeitsoffensive beim Neubau und im Bestand wird zudem gefordert, um den Preisdruck zu reduzieren, sowie schlankere Verfahren bei Verdichtungen.

Die Stadt Wien plant ein Pilotprojekt, das die Quartiersentwicklung in der Bundeshauptstadt revolutionieren könnte. Mehr sehen Sie morgen in den Immo 7 News.
Außerdem: Ein ganz besonderes Neubauprojekt in Mariahilf ging über den Ladentisch.
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Der europäische Immobilienmarkt erholte sich im Jahr 2021 stark und näherte sich zum Jahresende dem Vorkrisenniveau an. Zwei Anlageklassen heben sich deutlich ab: Büroimmobilien, vor allem in Frankreich und Deutschland, und der Logistikmarkt, dessen Investitionsvolumen deutlich zugenommen hat. Trotz einer Belebung zum Jahresende und Investitionen in Höhe von 11 Mrd. Euro im vierten Quartal hinkt der französische Immobilien-Investmentmarkt im Vergleich zu 2020 immer noch um 8 % hinterher.
Virginie Wallut, Director of Real Estate Research and Sustainable Investment bei La Française Real Estate Managers: "Das liegt vor allem daran, dass die Investoren selektiver vorgehen. Sowohl Investoren als auch Mieter bevorzugen zentral gelegene, flexible, serviceorientierte und energieeffiziente Objekte der nächsten Generation." Dieser Trend werde den Immobilienmarkt noch stärker polarisieren, und wir sollten mit höheren Leerständen in Vorstadtlagen rechnen. Ein weiterer Trend ist zu beobachten. Investoren sind bestrebt, ihre Immobilienportfolios durch Investitionen in defensive Immobiliensegmente wie Wohngebäude, betreutes Wohnen (für Studenten und Senioren) und zentral gelegene Gesundheitszentren zu diversifizieren. Angesichts des strukturellen Ungleichgewichts zwischen Angebot und Nachfrage sind sie jedoch mit einem begrenzten Bestand konfrontiert.
Das Investitionsvolumen in Gewerbeimmobilien in Europa ist um 19 % gestiegen und wird bis 2021 256 Mrd. Euro erreichen. Büroimmobilien, insbesondere in Frankreich und Deutschland, sind mit einem Investitionsvolumen von 111 Mrd. Euro der große Gewinner. Auf Logistikimmobilien entfallen 24 % der Investitionen im Jahr 2021, erstmals dicht gefolgt von Büroimmobilien in Großbritannien. Alternative Segmente, einschließlich Gesundheitswesen, betreutes Wohnen usw., litten unter dem mangelnden Angebot. Interessant ist, dass die Investitionsvolumina in den europäischen Ländern sehr heterogen sind. Der britische und der schwedische Markt verzeichnen erhebliche Zuwächse, während Frankreich und Belgien im Vergleich zum Jahr 2020 zurückbleiben. Ausländisches Kapital, insbesondere aus den USA, fließt weiterhin in den europäischen Markt und entspricht 50 % des investierten Kapitals im Jahr 2021.
Angesichts der günstigen Finanzierungsbedingungen und der niedrigen risikofreien Zinssätze behielten Immobilien ihren Status als sicherer Hafen bei. Die Spitzenrenditen zogen 2021 angesichts der Angebotsknappheit und der hohen Mieternachfrage nach zentral gelegenen Büroimmobilien an. Die Spitzenrenditen für Büroimmobilien liegen in Paris und den deutschen A-Städten unter 3 % und in Amsterdam, London, Madrid und Brüssel zwischen 3 und 3,5 %. Nach dem Brexit sind die Spitzenrenditen in Großbritannien weiterhin höher als in anderen europäischen Hauptstädten. Eine stärker als erwartete wirtschaftliche Erholung und ein erneutes Investoreninteresse könnten jedoch zu einer Marktkorrektur führen. Neue Energieeffizienzstandards und Zentralitätsanforderungen erhöhen den Druck auf die Renditen veralteter und energieineffizienter Immobilien, insbesondere in städtischen Randgebieten.
Trotz der verbreiteten Telearbeit, deren Auswirkungen durch den Wirtschaftsaufschwung und einen stabilen Arbeitsmarkt teilweise kompensiert werden dürften, ist die Nachfrage im Jahr 2021 wieder stark angestiegen. Die Nachfrage wird insbesondere von den Sektoren Technologie, Industrie, Biowissenschaften und Energie getragen. Insgesamt stieg der Flächenumsatz* auf dem Büromarkt 2021 um 31 % und lag damit immer noch 20 % unter dem Niveau von 2019. Die Mieter bevorzugen weiterhin zentral gelegene Objekte der nächsten Generation, wie der Anstieg des Flächenumsatzes um 42 % zeigt.

Im Jahresvergleich stiegen Angebotspreise 2021 für Eigentumswohnungen österreichweit um 9,5 Prozent, für Häuser im Schnitt um 14 Prozent. Im zweiten Pandemiejahr haben die Preise für Häuser jedoch in den günstigen Regionen mit bis zu 21 Prozent deutlich stärker angezogen als im ohnehin teuren Westen, wo sich die Steigerungsraten mehrheitlich im einstelligen Bereich bewegen. Die Datenanalyse von ImmoScout24 zeigt, dass das Durchschnittshaus in Salzburg, Tirol und Vorarlberg doppelt so teuer ist wie in Kärnten, Niederösterreich oder der Steiermark. Am günstigsten sind Häuser und Wohnungen im Burgenland, am teuersten in Wien, Salzburg und Innsbruck.
Die Angebotspreise für Häuser liegen bei durchschnittlich 3.043 Euro pro Quadratmeter. Umgerechnet auf ein 130-Quadratmeter-Haus bedeutet das einen Kaufpreis von 395.638 Euro. Deutlich darüber liegen die Preise für das Eigenheim mit Garten in der Bundeshauptstadt (692.700 Euro), Salzburg (672.500 Euro), Tirol (661.900 Euro) und Vorarlberg (654.700 Euro). Die Preise sind hier weitgehend geringer, bis maximal 8,8 Prozent angestiegen - mit Ausnahme des westlichsten Bundeslandes Vorarlberg, wo Häuser im Österreich-Schnitt um rund 14 Prozent teurer wurden.
Unter 300.000 Euro sind Häuser nur noch in Burgenland zu erwerben. Leicht darüber liegen Kärnten (312.350 Euro), Niederösterreich (323.900 Euro), die Steiermark (328.300 Euro) und Oberösterreich (352.500 Euro). „Die Tatsache, dass Eigentum in den südlichen und östlichen Bundesländern noch leistbarer ist, hat zu einer stärkeren Nachfrage und damit auch zu einem stärkeren Preisanstieg gerade in diesen Regionen geführt“, erläutert Markus Dejmek, Österreich-Chef von ImmoScout24.

Nachfrage nach Premium-Immobilien in den Metropolen der Welt wieder steigend - in Europa legt Berlin am deutlichsten zu. Deutlicher Anstieg gegenüber 2020: Wertsteigerung 2021 bei 6,9 Prozent.
Nachdem sich die Premium-Märkte im zweiten Halbjahr 2021 erholt haben, deuten die Prognosen für 2022 auf deutliches Wachstum. Die durchschnittliche Wertsteigerung in allen Top-Städten weltweit wird 2022 auf 4,3 Prozent geschätzt Berlin legt den höchsten Zuwachs unter allen europäischen Städten im Index hin Der aktuelle Savills Prime Index World Cities* prognostiziert für 2022 sowohl für Miami als auch für Berlin einen Wertzuwachs von 10 Prozent oder mehr, denn die Premium-Wohnimmobilienmärkte erholen sich weltweit weiter.
Wirtschaft und Gesellschaft haben gelernt, mit Covid-19 zu leben. Daher bleiben Immobilien in Metropolen auch im Jahr 2022 ein sicheres Investment. Die durchschnittliche Wertsteigerung von Premium-Immobilien im gesamten Index wird mit 4,3 Prozent prognostiziert, das ist der zweithöchste Wert seit fünf Jahren.
Neben Berlin wird auch für Miami ein starkes Wachtum von mindestens 10 Prozent prognostiziert. Während für die nordarmerikanische Städte aus dem Index durschnittlich ein 4-prozentiger Zuwachs hervorgeht, wird für Berlin das stärkste Wachstum unter allen europäischen Metropolen prognostiziert.
In Russland haben die aktuellen politischen Veränderungen dazu geführt, dass sich heimische Käufer verstärkt dem Moskauer Premiummarkt für Wohnimmobilien zuwenden. Dieser Trend wird sich in der Metropole 2022 mit einem erwarteten Wachstum zwischen 8 und 9,9 Prozent fortsetzen.
Für die Städte im asiatisch-pazifischen Raum wird ein relativ uneinheitliches Wachstum prognostiziert, da es teilweise durch die anhaltenden Coivd-19-Beschränkungen gebremst wird. Für Seoul, Singapur und Sydney wird ein Wachstum von mehr als 4 Prozent prognostiziert, hier ergreifen die Regierungen aktiv Maßnahmen zur Abkühlung ihrer Spitzenmärkte.
Die US-Städte Miami und Los Angeles führten die Tabelle mit einem jährlichen Wachstum von atemberaubenden +21 Prozent und +20 Prozent an. Dies ist auf steigende Einkommen, wohlhabende Käufer und eine Rückkehr der Stadtflucht zurückzuführen. In New York hat sich die Lockerung der Beschränkungen positiv auf den Spitzenmarkt ausgewirkt. Auch europäische Städte, mit Ausnahme von Paris, verzeichneten ein Preiswachstum. In Städten wie Amsterdam, Mailand und London, stiegen die Preise merklich an. Berlin erzielte 2021 den höchsten Zuwachs, dicht gefolgt von Moskau.

Die nunmehr von Ministerin Gewessler auf Basis der Ergebnisse der UVP-Arbeitsgruppe in Aussicht gestellte Reform setzt laut dem Vereinigung Österreichischer Projektentwickler (VÖPE) an den richtigen Stellen an.
Sebastian Beiglböck, Geschäftsführer der VÖPE: "Die Reform ist ein guter erster Schritt, aber die Bauträger verlangen auch eine tiefgreifende Reform der "Städtebauvorhaben". Man kann ein Stadtentwicklungsprojekt nicht nach denselben Methoden prüfen wie ein Kraftwerk oder einen Schweinemastbetrieb."
Die VÖPE entwickelt derzeit gemeinsam mit Juristen und Planungsexperten ein Modell, wie man Umweltprüfungen bestmöglich mit den raumordnerischen Prozessen und Verfahren koppeln und vernetzen kann. Da hier gleich alle drei föderalen Ebenen der Republik betroffen sind, ist das alles andere als trivial und erfordert einiges an Kreativität. Die Ergebnisse sollen noch im Frühjahr mit den öffentlichen Stakeholdern diskutiert werden.
Der UVP-Arbeitskreis der VÖPE hat unter anderem folgende kurzfristige Maßnahmen als wesentlich erachtet:
straffere Verfahren
bessere Ressourcenausstattung der Behörden und Gerichte
Einrichtung einer verfahrensleitenden Behörde mit hoher Kompetenz im Verfahrensmanagement
weitgehende Digitalisierung der Verfahrensabläufe
verstärkte Bestellung von externen Sachverständigen, um die Behörden in den Verfahren zu entlasten

Die Lauteracher i+R Gruppe setzt auf ökologische Erneuerung und erweitert an 11 Standorten das Ladenetzwerk für E-Mobilität auf insgesamt 50 E-Ladepunkte. Die Unternehmensgruppe verfügt in Vorarlberg über den größten privaten Ladepark. 40 Prozent der neu zugelassenen PKW waren 2021 E-Autos. Zudem gewinnt die i+R Gruppe aus den betriebseigenen Photovoltaik-Anlagen 1,25 Millionen Kilowattstunden Ökostrom, was in etwa der Hälfte des Strombedarfs an den österreichischen Standorten entspricht.
Auf dem Weg zur Energiewende ist die i+R Gruppe gut unterwegs: „Unsere ersten betriebseigenen Photovoltaik-Anlagen haben wir schon vor 25 Jahren in Betrieb genommen. Heute ist es bei Neubauten Standard, Bestandsbauten rüsten wir nach, wo es geht“, informiert Joachim Alge, einer der beiden Eigentümer des Familienunternehmens. Reinhard Schertler ergänzt: „Zusätzlich haben wir in den vergangenen Jahren die E-Mobilität stark ausgebaut.“ 40 Prozent der im vergangenen Jahr neu zugelassenen PKW sind elektrisch, über alle Fahrzeugtypen hinweg ist es knapp ein Drittel. Angeschafft wurden neben PKW auch zwei E-Busse für Baustellenteams und Lehrlinge sowie E-Stapler. Auch die Pool-Autos fahren mit Strom. Ein Blick auf die Kilometerleistung zeigt: 320.000 elektrisch zurückgelegte Kilometer im Jahr 2021 sparten in der Öko-Bilanz rund 55 Tonnen CO2 ein.
Größtes privates Ladenetzwerk Vorarlbergs „Um diesen Weg konsequent weiterzugehen, investieren wir aktuell eine halbe Million Euro in eine zukunftsfähige Ladeinfrastruktur und verfügen mittlerweile über das größte private Ladenetzwerk“, schildert Reinhard Schertler.
Allein am i+R Mobilitätshub der Unternehmenszentrale in Lauterach stehen nach der Erweiterung neben vier Schnellladern (Hypercharger mit je 75 Kilowatt Leistung) auch 25 normale Ladestationen für Fahrzeuge von Mitarbeiter:innen und Besucher:innen zu Verfügung. Die dafür erforderliche Ladeleistung von 250 Kilowatt wird über ein intelligentes Lastenmanagement verteilt.
Forciert wird bei der i+R Gruppe auch die Nutzung der betriebseigenen Gebäude für Photovoltaik-Anlagen. „Der Zwilling der Elektrifizierung muss der Öko-Strom sein“, bekräftigt Joachim Alge. „Der im vergangenen Jahr gruppenweit produzierte Ökostrom durch unsere betriebseigenen Photovoltaik-Anlagen entspricht dem Energiebedarf von rund 400 Haushalten. Auf E-Mobilität umgelegt, könnten damit 5 Millionen Kilometer elektrisch zurückgelegt werden.“ Auf firmeneigenen Gebäuden sind Photovoltaik-Anlagen mit einer Gesamtleistung von 1,3 Megawatt-Peak in Betrieb. Im Jahr 2021 wurden damit 1,25 Millionen Kilowattstunden Ökostrom erzeugt. Wird die Photovoltaik-Anlage als sogenannte Überschussanlage betrieben, wird ein Teil des Ökostroms direkt im Betrieb genutzt: Bis zu 90 Prozent der erzeugten Energie werden an einzelnen Standorten dem Energiebedarf der eigenen Produktion und Administration zugeführt. Lediglich der Überschuss, z. B. am Wochenende, wird in das öffentliche Stromnetz eingespeist.

Nach knapp zwei Jahren Pandemie zeigt sich die Assetklasse Büro in Europa weitgehend krisenresistent, allerdings mit Einschränkungen. Zwar konnte das Transaktionsvolumen im Jahr 2021 mit rund 87,5 Mrd. Euro im Vergleich zum Vorjahr zulegen (+4,1 %), blieb jedoch weiterhin hinter der Vor-Pandemiezeit zurück (-28,2 % gegenüber 2020, -15,3 % gegenüber dem 10-jährigen Durchschnitt).
Thomas Beyerle, Head of Research Catella Group, kommentiert: "Wenn man die 39 europäischen Standorte vergleicht, dann bieten die Märkte deutlich eindrucksvollere Diversifikationsmöglichkeiten als in den Jahren vor der Pandemie. Diese werden sich noch stärker ausdifferenzieren, sobald sich die Effekte des Remote Working sukzessive an den lokalen Büromärkten artikulieren. In diesem Jahr haben wir Wien neu in die Analyse aufgenommen, denn dort haben wir eine neue Niederlassung der Catella-Gruppe gegründet."
Die durchschnittliche Bürospitzenmiete aller 39 untersuchten Märkte liegt nahezu unverändert bei 34,74 €/m², was im Vergleich zum Vorjahr einen Rückgang von rund 0,2 % darstellt.
Der teuerste Büromarkt bleibt weiterhin London Westend mit 102,50 €/m². Die niedrigsten Spitzenmieten befinden sich unverändert in den baltischen Städten Vilnius, Riga und Tallinn mit durchschnittlich 17,50 €/m².
Die Dynamik der Renditekompression hat in den vergangenen Jahren sichtbar nachgelassen. Nichtsdestotrotz lässt sich im Vergleich zum Vorjahr ein Rückgang der Nettospitzenrenditen im Bürosektor von circa 20 Basispunkten auf einen Wert von 4,01 % feststellen.
Die niedrigsten Renditen und gleichzeitig die teuersten Investments Europas finden sich unverändert in den deutschen Top-7-Märkten sowie in Paris, wo die Renditen allesamt unter der 3 %-Marke liegen.
Trotz der anhaltenden Unsicherheit in Bezug auf die Covid-19-Pandemie und der damit einhergehenden Überlegungen rund um Homeoffice und hybride Arbeitsformen sehen wir bis zum Jahresende keine rückläufigen Mietpreise in den einzelnen Büromärkten und erwarten größtenteils ein stagnierendes Niveau. Im kleineren Spitzensegment

Die BayernLB wird die Marktdurchdringung und Marktpräsenz in den deutschen Immobilienmärkten im Rahmen ihrer Initiative „Immo24“ steigern und ausbauen. Dazu hat sie in einem ersten Schritt Vertriebsleitungen mit klarer Regionalverantwortungen ernannt, um noch näher am Kunden zu sein und die Verankerung in den nationalen Regionen zu festigen.
In Berlin wird Michael Brumbauer (Foto) die Vertriebsleitung für die Hauptstadt und die komplette Region Ost übernehmen. Brumbauer ist seit 2001 in der BayernLB in unterschiedlichen Funktionen im Immobilienbereich tätig und gilt als ausgewiesener Experte in der Immobilienfinanzierung.
Die Vertriebsleitung in Frankfurt ist mit Gunnar Rüffer besetzt worden. Rüffer ist 2015 von der Eurohypo zur BayernLB gekommen und vertritt die Bank seitdem in Frankfurt mit Schwerpunkt institutionelle Investoren. Er kennt die Region hervorragend und wird zukünftig sein Augenmerk besonders auf die Positionierung in der gesamten Region und den weiteren Ausbau des Standortes legen.
„Wir freuen uns außerordentlich, dass wir für diese besonders wachstumsstarken deutschen Regionen hochqualifizierte, in der Branche bereits gut vernetzte interne Mitarbeiter als “Immobiliengesicht der BayernLB„ in Berlin und Frankfurt gewinnen konnten“, so Gero Bergmann, Vorstandsmitglied der BayernLB.
Ziel der Initiative ist es, den erfolgreichen Wachstumspfad im Immobiliengeschäft fortzusetzen und weitere, zusätzliche Vertriebs- und Wachstums-Potenziale über die nächsten Jahre zu heben. Dies beinhaltet auch einen signifikanten Portfolioausbau zur Stärkung der Ertrags- und Risikodiversifikation in Deutschland sowie den Ausbau des Konsortialgeschäfts.

Großer Wachstumsschub bei eXp Realty: Die Anzahl der weltweit agierenden Immobilienmakler hat bei dem US-Maklerunternehmen die 75.000 Marke überschritten. Das entspricht einem Anstieg von 60 Prozent im Vergleich zu den 46.745 Maklern im Februar 2021. Gründer und CEO von eXp World Holdings, Glenn Sanford, und der CEO von eXp Realty, Jason Gesing, wurden in der Swanepoel Power 200-Liste als Nummer 2 bzw. 31 der mächtigsten Führungskräfte in der Immobilienbranche ausgezeichnet. eXp Realty startete außerdem im Februar 2022 seine Makleraktivitäten in der Dominikanischen Republik und ist nun in 19 Ländern tätig. "Wir sind bestrebt, unser Geschäftsmodell kontinuierlich zu erneuern und unser Leistungsangebot für Makler zu verbessern, um Hausbesitzern und Verkäufern einen hervorragenden Service zu bieten", so Glenn Sanford, Gründer, Vorsitzender und CEO von eXp World Holdings. "Unsere maklerorientierte Plattform ist die Grundlage für unseren Erfolg als das am schnellsten wachsende Immobilienmaklerunternehmen der Welt."

LIP Invest hat im deutschen Bramsche, in der Welle 14, einen Logistik-Neubau für ihren Logistik-Fonds vom Projektentwickler DLH gekauft. Die Fertigstellung des Neubauprojektes ist für Q2 2022 geplant. Das Distributionszentrum wird eine Gesamtmietfläche von knapp 12.400 Quadratmetern bei einer Hallenhöhe von 10 Metern und einer Bodenbelastbarkeit von 5 Tonnen umfassen. Die Andienung erfolgt über 10 Rampentore sowie ein ebenerdiges Zufahrtstor. Für LKW und PKW besteht eine separate Ein- und Ausfahrt. Auf dem Gelände werden 70 PKW und 16 überdachte Fahrradstellplätze eingerichtet, die teilweise mit E-Ladestationen vorgerüstet werden. Das mittelständische Unternehmen Clinic & Job Dress aus Osnabrück wird das Distributionszentrum als neuen Firmensitz nutzen und mietet daher langfristig. "Es freut uns, dass wir mit diesem Projekt den Wirtschaftsstandort Bramsche langfristig und nachhaltig stärken können. Wir wünschen sowohl dem neuen Betreiber als auch unserem Partner LIP viel Erfolg und Freude an der neuen Immobilie", berichtet Felix Zilling, Geschäftsführer der DLH. Sebastian Betz, Geschäftsführer von LIP Invest ergänzt: "Mit diesem Ankauf erwerben wir unser erstes Objekt in der Region Münster/Osnabrück. Der Standort eignet sich somit für sowohl für eine weiträumige Distribution als auch für produktionsnahe Logistikdienstleistung. Wir freuen uns, mit diesem hochwertigen Neubau in einer attraktiven Lage eine weitere Diversifikation unseres Fonds zu erreichen."

Das neue Bauzentrum der Blauen Lagune im Süden Wiens, selbst ein Showcase für nachhaltiges Bauen, wächst und wächst. Die fünf Ausstellungsgebäude werden nach einer ausgetüftelten Logistik errichtet, die den ungestörten Betrieb des bestehenden Fertighauszentrums gewährleistet. Ein großer Teil der Kellerarbeiten ist bereits abgeschlossen, die Erdgeschoße für Showrooms werden nun Zug um Zug errichtet.
Erich Benischek, Gründer und Eigentümer der Blauen Lagune, setzt seine Vision vom Bauzentrum entschlossen um: „Das Bauzentrum wird sich schon ab kommenden Herbst zum zentralen Treffpunkt für Interessenten rund um alle Belange des Bauens, Sanierens, Ausstattens und Einrichtens entwickeln. Zusätzlich etablieren wir am gleichen Standort eine einzigartige Plattform für die gesamte Immobilienwirtschaft.“
Parallel zur Dynamik des Baus entwickelt sich das Ausstellerinteresse: Dutzende bekannte Marken wie SAMSUNG, ABB Busch Jaeger, Legrand, Mapei, die Kirchdorfer Gruppe mit MABA, TIBA und Kammel, Uretek, Fliesendorf, HotSpring oder RIKA sind schon längst an Board und werden das Bauzentrum als einzigartigen Standort sowohl B2C als auch B2B nutzen. Auch kleinere bzw. unbekanntere Unternehmen mit innovativen Lösungen finden im Bauzentrum ihren idealen POS. Für Aussteller interessant sind das innovative Konzept mit Präsentation und Erlebnis, Service und Beratung, Publikums-Events und Fachveranstaltungen - hinzu kommen das bestens etablierte und ständig wachsende B2B-Netzwerk, der bekannte Hochfrequenzstandort im Süden Wiens sowie die Ganzjahresöffnung des Zentrums, wodurch zu jedem Zeitpunkt Lösungen für Kunden verfügbar werden.

Die Contorhaus Hansestadt Hamburg AG, kurz CH2 AG, stellt ab sofort das Geschäft mit Anlageimmobilien in den Mittelpunkt. Die CH2 AG wurde 2007 als Emissionshaus gegründet und war in den vergangenen Jahren überwiegend im Bereich Logistik tätig. Der Schwerpunkt der Direktinvestments lag dabei auf dem Sektor „Container & Rail“.
Das Angebot der CH2 AG richtet sich weiterhin an private, semiprofessionelle und institutionelle Investorinnen und Investoren.
In ihrer mehr als 15-jährigen Erfolgsgeschichte hat die CH2 AG ein Zeichnungsvolumen von über 900 Millionen Euro begleitet. Aus den platzierten Direktinvestments wurden bisher Zahlungen von 572 Millionen Euro realisiert.
Mit ihrer neuen Vorständin Romy Gödeke nimmt die CH2 AG das Geschäft mit hochwertigen Anlageimmobilien wieder auf. Die Expertin für Immobilien und Finanzdienstleistungen war vor ihrer Berufung als Vorständin im Management des Bau- und Investitionsdienstleisters ewp-Gruppe tätig.
Gemeinsam mit der ewp-Gruppe bietet die CH2 ihren Kundinnen und Kunden Investitionsmöglichkeiten in Ferienimmobilien in Hamburg und Mecklenburg-Vorpommern an. Dabei gliedert sich das Immobilien-Portfolio in die Bereiche Ferienimmobilien und Servicewohnen. Das Angebot beinhaltet das gesamte Verwaltungsspektrum inklusive der Vermietung, Wartung und Koordination.
Derzeitig entwickelt die CH2 AG mit den Anlagen „Apartmenthaus Kranichsruh“ in der Vorpommerschen Boddenlandschaft und dem Yachthafen Barth vor der Ostsee-Halbinsel Fischland-Darß-Zingst zwei Ferienimmobilien. Die Projekte haben ein Projektvolumen von etwa 150 Millionen Euro.
Anlageoptionen im Bereich exklusives Servicewohnen bieten sich in Hamburg für die Projekte in Hamburg-Fünfhausen sowie in der umliegenden Metropolregion in Wittenburg und Zarrentin am Schaalsee.