Immo-Kredite im EZB-Visier

Neue Kriterien bei der Kreditvergabe

von Gudrun Angerer

Steigende Immobilienpreise, Zinsen auf einem historischen Tief und nun eine Rüge von der Europäische Zentralbank: Um die Stabilität des Finanzmarktes zu sichern, muss die Österreichische Nationalbank im Auftrag der EZB die Geldinstitute nun strenger am Riemen halten. Was vormals nur als Empfehlung galt, wird ab Mitte 2022 ein verpflichtendes Kriterium bei der Neuvergabe von Krediten.
Diese Schärfung bedeutet für Käufer, dass sie mindestens 20 Prozent des Kaufpreises (inklusive Nebenkosten) in Form von Eigenkapital nachweisen müssen. Hinzu kommt, dass die Kreditrate höchstens 40 Prozent des monatlichen Nettoeinkommens ausmachen und die Laufzeit der Finanzierung 35 Jahre nicht übersteigen darf. Für Ausnahmen soll es einen kleinen Spielraum geben. Bestandskredite sind von den Änderungen nicht betroffen. Derzeit werden in Österreich bei "mehr als der Hälfte" der vergebenen Kredite die empfohlenen Mindestkriterien "nicht vollständig erfüllt", sagte OeNB-Vizegouverneur Gottfried Haber. Mehr als die Hälfte der Kreditnehmer hätte weniger als 20 Prozent Eigenfinanzierungsanteil und fast ein Fünftel wende für die Tilgung der Rate mehr als 40 Prozent des Nettoeinkommens auf. Die Laufzeiten betragen jedoch "nur in wenigen Fällen" mehr als 35 Jahre. Österreich nehme der Nationalbank zufolge mit dem überdurchschnittlich hohen Preiswachstum am Immobilienmarkt eine Sonderposition innerhalb Europas ein.

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C&P kauft in Kagran

Weiteres Engagement in der Donaustadt

von Gudrun Angerer

Wandel in der Donaustadt: Die C&P Immobilien AG erwirbt das bereits genehmigte Bauprojekt mit rund 2.800 m2 Wohnnutzfläche an der Wagramer Straße 113/Ecke Andreas-Huger-Gasse 4 in 1220 Wien. "Wir sind froh unsere erfolgreichen Aktivitäten in der Donaustadt fortzusetzen und unseren Beitrag zur qualitativen Lebensraumentwicklung leisten zu können," sagt der Geschäftsführer Cyrus Asreahan. Mit der U-Bahnlinie U1 bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden entstehen in dem zwischen Donauzentrum und dem Kagraner Platz liegenden Projekt 50 Wohneinheiten mit 25 Tiefgaragenplätzen und zugehörigen Freiflächen. Zwei Zeugnisse der Aufwertungsdynamik des Stadtteils sind die Neugestaltung des Kagraner Platzes und das Projekt "Wagramer Straße neu". Die anwaltliche Begleitung erfolgte durch Nemetschke Huber Koloseus Rechtsanwälte.

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Catella eröffnet Standort in Wien

Verdoppelung des AuMs auf 500 Millionen Euro

von Gudrun Angerer

Nachdem Catella Residential IM innerhalb eines Jahres eine Verdoppelung des AuMs In Österreich verbuchen konnte, verfügt das Unternehmen nun über einen Wiener Standort. Das Portfolio stieg auf mehr als 500 Millionen Euro. Das Team vor Ort umfasst zunächst drei Mitarbeiter des Asset Managements und Technischen Asset Managements.Michael Keune, Managing Director, CRIM kommentiert: "Der Wohnungsmarkt in Österreich hat sich für uns in den vergangenen Jahren als dynamischer und attraktiver Investitionsstandort erwiesen. Wir konnten unser Transaktionsvolumen in Österreich in den letzten 3-4 Jahren deutlich steigern und haben dort allein in 2021 mehr als eine Viertelmilliarde Euro in ausgewählte Objekte investiert. Wir konnten neben Wien auch attraktive Objekte in Linz und Graz für unsere Investoren ankaufen, sowohl im bezahlbaren, klassischen als auch studentischen Wohnen. Dabei sind wir in den letzten Jahren als verlässlicher Partner im Markt aufgetreten und tragen diesem Bekenntnis durch den Aufbau eines eigenen Teams vor Ort Rechnung."
Das zum 1. Februar 2022 bezogene Büro befindet sich zentral in der Wipplingerstraße 23 im 1. Wiener Gemeindebezirk.

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Obenauf präsentiert Eigenprojekt im 19.

Bezugsfertig ab Anfang 2023

von Gudrun Angerer

Gartenansicht im Döblinger Projekt von ObenaufGartenansicht im Döblinger Projekt von Obenauf

Neues Leben für ein altehrwürdiges Haus in Döbling: Mit viel Liebe zum Detail ist das Grundstück in der Pyrkergasse 25 als grüne Oase geplant. Insgesamt entstehen 11 exklusive Wohnungen. "Als Generalunternehmung haben wir den einzigartigen Vorteil von der Architektur weg, alles nach unseren Vorstellungen umzusetzen.", erzählt Andreas Kropf, Geschäftsführer der Obenauf. "Die Vision der städtischen Wellnessoase können wir somit von Anfang an mit unserem vielseitigen Team realisieren und freuen uns darüber, die hochwertigen Wohnungen zu präsentieren." Neben den klaren Grundrissen und großzügigen Freiflächen steht den künftigen Bewohnern die zum Haus gehörige Parkanlage, inklusive Swimming Pool und Wellnessbereich zur Nutzung zur Verfügung. Zentrales Wohnen und Aussicht ins Grüne sind hier geschickt kombiniert. Die Wohnungen stehen ab sofort zum Verkauf und sind Anfang 2023 zu beziehen.

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Panattoni realisiert neuen Park

Standort im Dreiländereck

von Gudrun Angerer

Panattoni Park Freiburg SüdPanattoni Park Freiburg Süd

Im Dreiländereck im deutschen Neuenburg am Rhein realisiert der Projektentwickler Panattoni einen neuen Park. Der Park Freiburg Süd wird auf einer Brownfield Fläche ohne Vorvermietung in nachhaltiger und multifunktionaler Bauweise konzipiert. Dabei entstehen zwei autarke Hallenabschnitte. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von rund 13.900 m2. Davon sind ca. 12.100 m2 Hallen-, 1.000 m2 Büro- und Sozial- sowie 800 m2 Mezzaninfläche. Auf den Außenbereichen wird Platz für 50 Pkws und 3 Lkws geschaffen. Die Wirtschaftsregion zeichnet sich durch Ansiedlungen aus dem Chemie-, Pharma- und Automobilsektor aus. "Eine Immobilienentwicklung im Dreiländereck Frankreich, Schweiz und Deutschland ist ein Glücksgriff - an diesem herausragenden Wirtschafts- und Logistikstandort erwarten wir die Ansiedlung international agierender Firmen. Das Gelände ist direkt an der französischen Grenze auf Höhe Mulhouse gelegen und bis in die Schweiz sind es nur 15 Autominuten", sagt Fred-Markus Bohne, Managing Partner bei Panattoni.
Die Fertigstellung ist für Anfang 2023 geplant. Die Vermarktung begleitet der Immobilienberater BNP Paribas Real Estate.

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Morré ist Geschäftsführer bei Wisag

Eckhart Morré löst Thomas Fastenrath ab

von Gudrun Angerer

Eckhart MorréEckhart Morré

Die Wisag Unternehmensgruppe stärkt ihr strategisches Europageschäft und beruft Dr. Eckhart Morré zum Geschäftsführer der Wisag Service Holding Europa. Morré ist Experte für Internationalisierungsaktivitäten und seit mehr als 20 Jahren im Bereich der strategischen Portfolio-Entwicklung im internationalen Kontext tätig. Thomas Fastenrath, der bisher das Europageschäft der Wisag verantwortete, wird sich künftig vollumfänglich seinen Aufgaben als Geschäftsführer der European Customer Synergie (ECS) widmen. Morré ist seit 2001 in der Immobilien- und Facility Management-Branche tätig und verantwortete für Unternehmen wie HSG, Apleona und CBRE den Aufbau und die strategische Entwicklung von Auslandsgeschäft, dessen operative Steuerung sowie die Betreuung transnationaler Kunden. Für die Wisag Service Holding Europa wird er den Ausbau und die Expansion sowie die strategische Weiterentwicklung des Europageschäfts für Leistungen des Facility Managements vorantreiben. Michael C. Wisser, Vorstand der WISAG Unternehmensgruppe: "Mit Dr. Eckhart Morré gewinnen wir einen ausgewiesenen Internationalisierungsexperten, der die strategische Geschäftsentwicklung im Ausland für die Wisag gestalten und mit den erforderlichen Impulsen voranbringen wird. Damit greifen wir ein wesentliches Geschäftsziel der Wisag auf und sorgen dafür, unsere Dienstleistungen im europäischen Ausland weiter zu etablieren und der Unternehmensmarke Wisag verstärkt ein Gesicht im internationalen Kontext zu geben. Morré: "Die Wisag bringt eine hervorragende Ausgangssituation für eine nachhaltig erfolgreiche Geschäftsentwicklung in Europa mit. Auf meine neue Aufgabe freue ich mich sehr!"

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Neues Wohnprojekt für Trovato

Trovato von Ekazent für Vermietung von "Wohngarten" beauftragt

von Gudrun Angerer

"Wohngarten" in Simmering"Wohngarten" in Simmering

Ein Rückzugsort nah am Geschehen: Trovato.immo wurde unlängst für ein Wohnprojekt der Ekazent beauftragt, das in Wien SImmering entsteht. Der "Wohngarten" in der Geiselbergstraße 28 wird nun digital vermittelt. Mit dem bezugsfertigen Wohnungsprojekt unterstützt der Digitaldienstleister erneut die Ekazent in der Vermarktung von insgesamt 682 Mietwohnungen. Der "Wohngarten" bietet effiziente Grundrisse in den 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die größtenteils mit Freiflächen ausgestattet sind. Ein Fitnessraum sowie Gemeinschaftsräume und ein begrünter Innenhof sind vorhanden. Mietinteressenten können alle Schritte bequem über das Smartphone abwickeln. "Für unseren Partner Ekazent ist trovato als begleitende Digitallösung ideal. Ergänzend zum eigenen Vertrieb ermöglicht trovato.immo es dem Mietinteressenten, sehr kurzfristig sowie auch an Sonn- und Feiertagen einen Besichtigungstermin wahrzunehmen und im Anschluss entspannt die Wunschimmobilie online anzumieten", kommentieren die Gründer Anita Körbler und Andreas Dorner.

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Stam erwirbt Pariser Bürogebäude

Im erstem CO2-neutralen Stadtviertel

von Gudrun Angerer

Zurück in die Zukunft: Die Corestate-Tochter Stam hat mit dem Bürogebäude Tribu im Rahmen eines Forward Purchase die erste Phase des Stadtentwicklungsprojekts 'Îlot Fertile - Triangle Eole Evangile' im 19. Pariser Arrondissement übernommen. Das Projekt ist für den von ihr initiierten Madeleine-Fonds vorgesehen. Das Tribu wird auf 7.000 m² mit modernsten flexiblen Büroflächen, weitläufigen und lichtdurchfluteten Etagen sowie Terrassen und Gärten aufwarten. Îlot Fertile hat sich als erster Stadtteil von Paris dazu verpflichtet, innerhalb von zehn Jahren kohlenstoffneutral zu sein und versteht sich als Modell für die Stadt von morgen, die über die verschiedensten Nutzungsarten hinweg in Sachen Umwelt und Nutzqualität vorbildlich ist. Zu Îlot Fertile gehören neben dem Bürogebäude Tribu eine städtische Logistikbasis, Geschäfte, Wohnobjekte (inkl. Sozialwohnungen und Mehrgenerationenhäusern), eine Jugendherberge sowie ein städtisches Sportzentrum.

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Values erwirbt MI Invest-Anteile

GF von MI Invest gibt Geschäftsanteile ab

von Gudrun Angerer

Neue Synergien: Values Real Estate hat Geschäftsanteile an der MI Invest erworben. Verkäufer ist der Geschäftsführer der MI Invest, Moritz Ingenhoven. "Es freut mich sehr, dass Values die Entwicklung der MI Invest begleitet und unterstützt. Die professionelle Fonds- und Asset-Management-Plattform von Values und der Zugang zu institutionellen Investoren erschließt uns neue Chancen", sagt Ingenhoven. Die Parteien beabsichtigen eine langfristige Zusammenarbeit in den Bereichen Asset Management und Projektentwicklung, wobei die MI Invest eigenständig innerhalb der Values Real Estate agiert. Mit der MI Invest möchte man die Marktpräsenz in Düsseldorf ausbauen, ergänzt Nicky Georg Kisitzky, CFO bei Values.

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VGP auf Expansionskurs

Zwei Gewerbeflächen im Osten Deutschland erworben

von Gudrun Angerer

VGP hat eingekauft: Der Anbieter von Logistik- und Gewerbeimmobilien plant den Bau von zwei Gewerbeparks in zwei deutschen Städten, Halle und Erfurt. In Halle hat die Gruppe ein 30.000 m² großes Grundstück erworben. VGP betreibt bereits einen Gewerbepark im dortigen Industriegebiet. Das Grundstück in Erfurt umfasst rund 50.000 m². Der Grundstückserwerb bildet die Basis für den zweiten Gewerbepark des Unternehmens in Thüringen. VGP plant, die Gewerbeflächen gemäß Bebauungsplan zu entwickeln. Der Baubeginn der Parks ist für Mitte dieses Jahres geplant.
Darius Scheible, Geschäftsführer der deutschen Tochtergesellschaft VGP Industriebau, unterstreicht die strategische Bedeutung der Projekte: "Wir freuen uns, dass wir diese erstklassig gelegenen Grundstücke erwerben konnten und damit unsere Präsenz in Sachsen-Anhalt und Thüringen weiter stärken. Im Umfeld von Halle sind sowohl mittelständische Firmen als auch Großunternehmen vertreten, deren Geschäftstätigkeit VGP aktiv unterstützen möchte. Und mit dem Grundstückserwerb in Erfurt sind wir an einem Logistikstandort vertreten, der in Europa eine Spitzenstellung einnimmt."

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Hines-Pierce wird Co-CEO bei Hines

Laura Hines-Pierce und Jeff Hines leiten gemeinsam

von Gudrun Angerer

Laura Hines-Pierce und Jeff HinesLaura Hines-Pierce und Jeff Hines

Das Immobilienunternehmen Hines hat Laura Hines-Pierce zum Co-CEO ernannt. Damit leitet sie das Unternehmen künftig an der Seite ihres Vaters. Sie ist seit 2020 als Senior Managing Director im CEO-Büro von Hines tätig und hatte die Funktion der Transformationsbeauftragten des Unternehmens inne. "Laura hat enorme Innovationen im Unternehmen angestoßen und maßgeblich dazu beigetragen, die Effizienz zu steigern und Wert für unsere Investoren und Kunden zu schaffen. Es ist eine Ehre, dass sie als Co-CEO an meine Seite tritt", sagt Jeff Hines, Chairman und Co-CEO von Hines. "Hines durch den tiefgreifenden Wandel der Immobilienbranche zu führen, erfordert strategisches Denken, Weitblick und empathische Führung - Qualitäten, die Laura verkörpert. "Ich freue mich, dass wir gemeinsam das Erbe meines Vaters fortsetzen werden, Qualität, Service und Integrität stets Vorrang zu geben", sagt Laura Hines-Pierce. "Mein Vater war die treibende Kraft für unsere globale Expansion und unser Wachstum in den vergangenen drei Jahrzehnten. Ich freue mich, an diesem für das Unternehmen entscheidenden Punkt mit ihm zusammenzuarbeiten. Das Innovationstempoder Immobilienbranche holt endlich gegenüber anderen Branchen auf."

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Corestate trennt sich von Medienfonds

Schärfung des Immobilienprofils wird angestrebt

von Gudrun Angerer

Strategische Trennung im Investmentsektor: Corestate hat sich planmäßig von seinem Medienfondsgeschäft getrennt, wie das Unternehmen in einer Aussendung mitteilt. Dabei hat die Corestate-Tochter Hannover Leasing das operative Management ihrer Medienfonds auf ein neu gegründetes Joint Venture übertragen. Der operative Carve-out des Medienportfolios ist Teil der Corestate-Strategie, mit der das Unternehmen sein Profil im Immobiliengeschäft weiter schärft und vereinfacht. Die Beteiligung an dem Joint Venture wird gemeinsam von der Hannover Leasing und einem langjährigen Partner gehalten. Auch in Zukunft ist die Betreuung der betroffenen Anleger auf einem hohen Qualitätsniveau sichergestellt.

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Gockeln wird NIT bei BNP

Franc Gockeln wird Head of National Investment-Team bei BNP

von Gudrun Angerer

Seit dem 1. Januar 2022 leitet Franc Gockeln das National Investment-Team von BNP. In seiner neuen Funktion wird er gemeinsam mit Immobilien-Experten aus bereichsübergreifenden Teams die bundesweiten Office-Investmentaktivitäten für großvolumige Transaktionen verantworten und das Geschäft des Unternehmens in diesem Bereich weiter ausbauen. Franc Gockeln wechselte 2019 von der Fortress zu BNP als Director im National Office Investment-Team. Zuvor war er bei den Immobilien-Investoren Conren Land und Morgan Stanley tätig.

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Verdoppelung des AuMs auf 500 Millionen Euro

Catella eröffnet Standort in Wien

von Gudrun Angerer

Nach­dem Ca­tel­la Re­si­den­ti­al IM in­ner­halb ei­nes Jah­res ei­ne Ver­dop­pe­lung des AuMs In Ös­ter­reich ver­bu­chen konn­te, ver­fügt das Un­ter­neh­men nun über ei­nen Wie­ner Stand­ort. Das Port­fo­lio stieg auf mehr als 500 Mil­lio­nen Eu­ro. Das Team vor Ort um­fasst zu­nächst drei Mit­ar­bei­ter des As­set Ma­nage­ments und Tech­ni­schen As­set Ma­nage­ments.Mi­cha­el Keu­ne, Ma­na­ging Di­rec­tor, CRIM kom­men­tiert: "Der Woh­nungs­markt in Ös­ter­reich hat sich für uns in den ver­gan­ge­nen Jah­ren als dy­na­mi­scher und at­trak­ti­ver In­ves­ti­ti­ons­stand­ort er­wie­sen. Wir konn­ten un­ser Trans­ak­ti­ons­vo­lu­men in Ös­ter­reich in den letz­ten 3-4 Jah­ren deut­lich stei­gern und ha­ben dort al­lein in 2021 mehr als ei­ne Vier­tel­mil­li­ar­de Eu­ro in aus­ge­wähl­te Ob­jek­te in­ves­tiert. Wir konn­ten ne­ben Wien auch at­trak­ti­ve Ob­jek­te in Linz und Graz für un­se­re In­ves­to­ren an­kau­fen, so­wohl im be­zahl­ba­ren, klas­si­schen als auch stu­den­ti­schen Woh­nen. Da­bei sind wir in den letz­ten Jah­ren als ver­läss­li­cher Part­ner im Markt auf­ge­tre­ten und tra­gen die­sem Be­kennt­nis durch den Auf­bau ei­nes ei­ge­nen Teams vor Ort Rech­nung."
Das zum 1. Fe­bru­ar 2022 be­zo­ge­ne Bü­ro be­fin­det sich zen­tral in der Wipp­lin­ger­stra­ße 23 im 1. Wie­ner Ge­mein­de­be­zirk.

Bezugsfertig ab Anfang 2023

Obenauf präsentiert Eigenprojekt im 19.

von Gudrun Angerer

Gartenansicht im Döblinger Projekt von ObenaufGartenansicht im Döblinger Projekt von Obenauf
Neu­es Le­ben für ein alt­ehr­wür­di­ges Haus in Dö­bling: Mit viel Lie­be zum De­tail ist das Grund­stück in der Pyr­ker­gas­se 25 als grü­ne Oa­se ge­plant. Ins­ge­samt ent­ste­hen 11 ex­klu­si­ve Woh­nun­gen. "Als Ge­ne­ral­un­ter­neh­mung ha­ben wir den ein­zig­ar­ti­gen Vor­teil von der Ar­chi­tek­tur weg, al­les nach un­se­ren Vor­stel­lun­gen um­zu­set­zen.", er­zählt An­dre­as Kropf, Ge­schäfts­füh­rer der Oben­auf. "Die Vi­si­on der städ­ti­schen Well­nes­s­oa­se kön­nen wir so­mit von An­fang an mit un­se­rem viel­sei­ti­gen Team rea­li­sie­ren und freu­en uns dar­über, die hoch­wer­ti­gen Woh­nun­gen zu prä­sen­tie­ren." Ne­ben den kla­ren Grund­ris­sen und groß­zü­gi­gen Frei­flä­chen steht den künf­ti­gen Be­woh­nern die zum Haus ge­hö­ri­ge Park­an­la­ge, in­klu­si­ve Swim­ming Pool und Well­ness­be­reich zur Nut­zung zur Ver­fü­gung. Zen­tra­les Woh­nen und Aus­sicht ins Grü­ne sind hier ge­schickt kom­bi­niert. Die Woh­nun­gen ste­hen ab so­fort zum Ver­kauf und sind An­fang 2023 zu be­zie­hen.
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Standort im Dreiländereck

Panattoni realisiert neuen Park

von Gudrun Angerer

Panattoni Park Freiburg SüdPanattoni Park Freiburg Süd
Im Drei­län­der­eck im deut­schen Neu­en­burg am Rhein rea­li­siert der Pro­jekt­ent­wick­ler Panat­to­ni ei­nen neu­en Park. Der Park Frei­burg Süd wird auf ei­ner Brown­field Flä­che oh­ne Vor­ver­mie­tung in nach­hal­ti­ger und mul­ti­funk­tio­na­ler Bau­wei­se kon­zi­piert. Da­bei ent­ste­hen zwei aut­ar­ke Hal­len­ab­schnit­te. Die Im­mo­bi­lie ver­fügt über ei­ne Ge­samt­flä­che von rund 13.900 m2. Da­von sind ca. 12.100 m2 Hal­len-, 1.000 m2 Bü­ro- und So­zi­al- so­wie 800 m2 Mez­za­nin­flä­che. Auf den Au­ßen­be­rei­chen wird Platz für 50 Pkws und 3 Lkws ge­schaf­fen. Die Wirt­schafts­re­gi­on zeich­net sich durch An­sied­lun­gen aus dem Che­mie-, Phar­ma- und Au­to­mo­bil­sek­tor aus. "Ei­ne Im­mo­bi­li­en­ent­wick­lung im Drei­län­der­eck Frank­reich, Schweiz und Deutsch­land ist ein Glücks­griff - an die­sem her­aus­ra­gen­den Wirt­schafts- und Lo­gis­tik­stand­ort er­war­ten wir die An­sied­lung in­ter­na­tio­nal agie­ren­der Fir­men. Das Ge­län­de ist di­rekt an der fran­zö­si­schen Gren­ze auf Hö­he Mul­hou­se ge­le­gen und bis in die Schweiz sind es nur 15 Au­to­mi­nu­ten", sagt Fred-Mar­kus Boh­ne, Ma­na­ging Part­ner bei Panat­to­ni.
Die Fer­tig­stel­lung ist für An­fang 2023 ge­plant. Die Ver­mark­tung be­glei­tet der Im­mo­bi­li­en­be­ra­ter BNP Pa­ri­bas Re­al Es­ta­te.

Eckhart Morré löst Thomas Fastenrath ab

Morré ist Geschäftsführer bei Wisag

von Gudrun Angerer

Eckhart MorréEckhart Morré
Die Wi­sag Un­ter­neh­mens­grup­pe stärkt ihr stra­te­gi­sches Eu­ro­pa­ge­schäft und be­ruft Dr. Eck­hart Mor­ré zum Ge­schäfts­füh­rer der Wi­sag Ser­vice Hol­ding Eu­ro­pa. Mor­ré ist Ex­per­te für In­ter­na­tio­na­li­sie­rungs­ak­ti­vi­tä­ten und seit mehr als 20 Jah­ren im Be­reich der stra­te­gi­schen Port­fo­lio-Ent­wick­lung im in­ter­na­tio­na­len Kon­text tä­tig. Tho­mas Fas­ten­rath, der bis­her das Eu­ro­pa­ge­schäft der Wi­sag ver­ant­wor­te­te, wird sich künf­tig voll­um­fäng­lich sei­nen Auf­ga­ben als Ge­schäfts­füh­rer der Eu­ro­pean Cust­o­m­er Syn­er­gie (ECS) wid­men. Mor­ré ist seit 2001 in der Im­mo­bi­li­en- und Fa­ci­li­ty Ma­nage­ment-Bran­che tä­tig und ver­ant­wor­te­te für Un­ter­neh­men wie HSG, Ap­leo­na und CB­RE den Auf­bau und die stra­te­gi­sche Ent­wick­lung von Aus­lands­ge­schäft, des­sen ope­ra­ti­ve Steue­rung so­wie die Be­treu­ung trans­na­tio­na­ler Kun­den. Für die Wi­sag Ser­vice Hol­ding Eu­ro­pa wird er den Aus­bau und die Ex­pan­si­on so­wie die stra­te­gi­sche Wei­ter­ent­wick­lung des Eu­ro­pa­ge­schäfts für Leis­tun­gen des Fa­ci­li­ty Ma­nage­ments vor­an­trei­ben. Mi­cha­el C. Wis­ser, Vor­stand der WI­SAG Un­ter­neh­mens­grup­pe: "Mit Dr. Eck­hart Mor­ré ge­win­nen wir ei­nen aus­ge­wie­se­nen In­ter­na­tio­na­li­sie­rungs­ex­per­ten, der die stra­te­gi­sche Ge­schäfts­ent­wick­lung im Aus­land für die Wi­sag ge­stal­ten und mit den er­for­der­li­chen Im­pul­sen vor­an­brin­gen wird. Da­mit grei­fen wir ein we­sent­li­ches Ge­schäfts­ziel der Wi­sag auf und sor­gen da­für, un­se­re Dienst­leis­tun­gen im eu­ro­päi­schen Aus­land wei­ter zu eta­blie­ren und der Un­ter­neh­mens­mar­ke Wi­sag ver­stärkt ein Ge­sicht im in­ter­na­tio­na­len Kon­text zu ge­ben. Mor­ré: "Die Wi­sag bringt ei­ne her­vor­ra­gen­de Aus­gangs­si­tua­ti­on für ei­ne nach­hal­tig er­folg­rei­che Ge­schäfts­ent­wick­lung in Eu­ro­pa mit. Auf mei­ne neue Auf­ga­be freue ich mich sehr!"
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Trovato von Ekazent für Vermietung von "Wohngarten" beauftragt

Neues Wohnprojekt für Trovato

von Gudrun Angerer

"Wohngarten" in Simmering"Wohngarten" in Simmering
Ein Rück­zugs­ort nah am Ge­sche­hen: Tro­va­to.im­mo wur­de un­längst für ein Wohn­pro­jekt der Eka­zent be­auf­tragt, das in Wien SIm­me­ring ent­steht. Der "Wohn­gar­ten" in der Gei­sel­berg­stra­ße 28 wird nun di­gi­tal ver­mit­telt. Mit dem be­zugs­fer­ti­gen Woh­nungs­pro­jekt un­ter­stützt der Di­gi­tal­dienst­leis­ter er­neut die Eka­zent in der Ver­mark­tung von ins­ge­samt 682 Miet­woh­nun­gen. Der "Wohn­gar­ten" bie­tet ef­fi­zi­en­te Grund­ris­se in den 1- bis 3-Zim­mer-Woh­nun­gen, die größ­ten­teils mit Frei­flä­chen aus­ge­stat­tet sind. Ein Fit­ness­raum so­wie Ge­mein­schafts­räu­me und ein be­grün­ter In­nen­hof sind vor­han­den. Miet­in­ter­es­sen­ten kön­nen al­le Schrit­te be­quem über das Smart­pho­ne ab­wi­ckeln. "Für un­se­ren Part­ner Eka­zent ist tro­va­to als be­glei­ten­de Di­gi­tallö­sung ide­al. Er­gän­zend zum ei­ge­nen Ver­trieb er­mög­licht tro­va­to.im­mo es dem Miet­in­ter­es­sen­ten, sehr kurz­fris­tig so­wie auch an Sonn- und Fei­er­ta­gen ei­nen Be­sich­ti­gungs­ter­min wahr­zu­neh­men und im An­schluss ent­spannt die Wunsch­im­mo­bi­lie on­line an­zu­mie­ten", kom­men­tie­ren die Grün­der Ani­ta Kör­b­ler und An­dre­as Dor­ner.

Im erstem CO2-neutralen Stadtviertel

Stam erwirbt Pariser Bürogebäude

von Gudrun Angerer

Zu­rück in die Zu­kunft: Die Co­re­sta­te-Toch­ter Stam hat mit dem Bü­ro­ge­bäu­de Tri­bu im Rah­men ei­nes For­ward Purcha­se die ers­te Pha­se des Stadt­ent­wick­lungs­pro­jekts 'έlot Fer­ti­le - Tri­ang­le Eo­le Evan­gi­le' im 19. Pa­ri­ser Ar­ron­dis­se­ment über­nom­men. Das Pro­jekt ist für den von ihr in­iti­ier­ten Ma­de­lei­ne-Fonds vor­ge­se­hen. Das Tri­bu wird auf 7.000 m² mit mo­derns­ten fle­xi­blen Bü­ro­flä­chen, weit­läu­fi­gen und licht­durch­flu­te­ten Eta­gen so­wie Ter­ras­sen und Gär­ten auf­war­ten. Îlot Fer­ti­le hat sich als ers­ter Stadt­teil von Pa­ris da­zu ver­pflich­tet, in­ner­halb von zehn Jah­ren koh­len­stoff­neu­tral zu sein und ver­steht sich als Mo­dell für die Stadt von mor­gen, die über die ver­schie­dens­ten Nut­zungs­ar­ten hin­weg in Sa­chen Um­welt und Nutz­qua­li­tät vor­bild­lich ist. Zu Îlot Fer­ti­le ge­hö­ren ne­ben dem Bü­ro­ge­bäu­de Tri­bu ei­ne städ­ti­sche Lo­gis­tik­ba­sis, Ge­schäf­te, Wohn­ob­jek­te (inkl. So­zi­al­woh­nun­gen und Mehr­ge­ne­ra­tio­nen­häu­sern), ei­ne Ju­gend­her­ber­ge so­wie ein städ­ti­sches Sport­zen­trum.
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GF von MI Invest gibt Geschäftsanteile ab

Values erwirbt MI Invest-Anteile

von Gudrun Angerer

Neue Syn­er­gi­en: Va­lues Re­al Es­ta­te hat Ge­schäfts­an­tei­le an der MI In­vest er­wor­ben. Ver­käu­fer ist der Ge­schäfts­füh­rer der MI In­vest, Mo­ritz In­gen­ho­ven. "Es freut mich sehr, dass Va­lues die Ent­wick­lung der MI In­vest be­glei­tet und un­ter­stützt. Die pro­fes­sio­nel­le Fonds- und As­set-Ma­nage­ment-Platt­form von Va­lues und der Zu­gang zu in­sti­tu­tio­nel­len In­ves­to­ren er­schließt uns neue Chan­cen", sagt In­gen­ho­ven. Die Par­tei­en be­ab­sich­ti­gen ei­ne lang­fris­ti­ge Zu­sam­men­ar­beit in den Be­rei­chen As­set Ma­nage­ment und Pro­jekt­ent­wick­lung, wo­bei die MI In­vest ei­gen­stän­dig in­ner­halb der Va­lues Re­al Es­ta­te agiert. Mit der MI In­vest möch­te man die Markt­prä­senz in Düs­sel­dorf aus­bau­en, er­gänzt Ni­cky Ge­org Ki­sitz­ky, CFO bei Va­lues.

Zwei Gewerbeflächen im Osten Deutschland erworben

VGP auf Expansionskurs

von Gudrun Angerer

VGP hat ein­ge­kauft: Der An­bie­ter von Lo­gis­tik- und Ge­wer­be­im­mo­bi­li­en plant den Bau von zwei Ge­wer­be­parks in zwei deut­schen Städ­ten, Hal­le und Er­furt. In Hal­le hat die Grup­pe ein 30.000 m² gro­ßes Grund­stück er­wor­ben. VGP be­treibt be­reits ei­nen Ge­wer­be­park im dor­ti­gen In­dus­trie­ge­biet. Das Grund­stück in Er­furt um­fasst rund 50.000 m². Der Grund­stücks­er­werb bil­det die Ba­sis für den zwei­ten Ge­wer­be­park des Un­ter­neh­mens in Thü­rin­gen. VGP plant, die Ge­wer­be­flä­chen ge­mäß Be­bau­ungs­plan zu ent­wi­ckeln. Der Bau­be­ginn der Parks ist für Mit­te die­ses Jah­res ge­plant.
Da­ri­us Schei­b­le, Ge­schäfts­füh­rer der deut­schen Toch­ter­ge­sell­schaft VGP In­dus­trie­bau, un­ter­streicht die stra­te­gi­sche Be­deu­tung der Pro­jek­te: "Wir freu­en uns, dass wir die­se erst­klas­sig ge­le­ge­nen Grund­stü­cke er­wer­ben konn­ten und da­mit un­se­re Prä­senz in Sach­sen-An­halt und Thü­rin­gen wei­ter stär­ken. Im Um­feld von Hal­le sind so­wohl mit­tel­stän­di­sche Fir­men als auch Groß­un­ter­neh­men ver­tre­ten, de­ren Ge­schäfts­tä­tig­keit VGP ak­tiv un­ter­stüt­zen möch­te. Und mit dem Grund­stücks­er­werb in Er­furt sind wir an ei­nem Lo­gis­tik­stand­ort ver­tre­ten, der in Eu­ro­pa ei­ne Spit­zen­stel­lung ein­nimmt."
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Laura Hines-Pierce und Jeff Hines leiten gemeinsam

Hines-Pierce wird Co-CEO bei Hines

von Gudrun Angerer

Laura Hines-Pierce und Jeff HinesLaura Hines-Pierce und Jeff Hines
Das Im­mo­bi­li­en­un­ter­neh­men Hi­nes hat Lau­ra Hi­nes-Pier­ce zum Co-CEO er­nannt. Da­mit lei­tet sie das Un­ter­neh­men künf­tig an der Sei­te ih­res Va­ters. Sie ist seit 2020 als Se­ni­or Ma­na­ging Di­rec­tor im CEO-Bü­ro von Hi­nes tä­tig und hat­te die Funk­ti­on der Trans­for­ma­ti­ons­be­auf­trag­ten des Un­ter­neh­mens in­ne. "Lau­ra hat enor­me In­no­va­tio­nen im Un­ter­neh­men an­ge­sto­ßen und maß­geb­lich da­zu bei­ge­tra­gen, die Ef­fi­zi­enz zu stei­gern und Wert für un­se­re In­ves­to­ren und Kun­den zu schaf­fen. Es ist ei­ne Eh­re, dass sie als Co-CEO an mei­ne Sei­te tritt", sagt Jeff Hi­nes, Chair­man und Co-CEO von Hi­nes. "Hi­nes durch den tief­grei­fen­den Wan­del der Im­mo­bi­li­en­bran­che zu füh­ren, er­for­dert stra­te­gi­sches Den­ken, Weit­blick und em­pa­thi­sche Füh­rung - Qua­li­tä­ten, die Lau­ra ver­kör­pert. "Ich freue mich, dass wir ge­mein­sam das Er­be mei­nes Va­ters fort­set­zen wer­den, Qua­li­tät, Ser­vice und In­te­gri­tät stets Vor­rang zu ge­ben", sagt Lau­ra Hi­nes-Pier­ce. "Mein Va­ter war die trei­ben­de Kraft für un­se­re glo­ba­le Ex­pan­si­on und un­ser Wachs­tum in den ver­gan­ge­nen drei Jahr­zehn­ten. Ich freue mich, an die­sem für das Un­ter­neh­men ent­schei­den­den Punkt mit ihm zu­sam­men­zu­ar­bei­ten. Das In­no­va­ti­ons­tem­po­der Im­mo­bi­li­en­bran­che holt end­lich ge­gen­über an­de­ren Bran­chen auf."

Schärfung des Immobilienprofils wird angestrebt

Corestate trennt sich von Medienfonds

von Gudrun Angerer

Stra­te­gi­sche Tren­nung im In­vest­ment­sek­tor: Co­re­sta­te hat sich plan­mä­ßig von sei­nem Me­di­en­fonds­ge­schäft ge­trennt, wie das Un­ter­neh­men in ei­ner Aus­sen­dung mit­teilt. Da­bei hat die Co­re­sta­te-Toch­ter Han­no­ver Lea­sing das ope­ra­ti­ve Ma­nage­ment ih­rer Me­di­en­fonds auf ein neu ge­grün­de­tes Joint Ven­ture über­tra­gen. Der ope­ra­ti­ve Car­ve-out des Me­di­en­port­fo­li­os ist Teil der Co­re­sta­te-Stra­te­gie, mit der das Un­ter­neh­men sein Pro­fil im Im­mo­bi­li­en­ge­schäft wei­ter schärft und ver­ein­facht. Die Be­tei­li­gung an dem Joint Ven­ture wird ge­mein­sam von der Han­no­ver Lea­sing und ei­nem lang­jäh­ri­gen Part­ner ge­hal­ten. Auch in Zu­kunft ist die Be­treu­ung der be­trof­fe­nen An­le­ger auf ei­nem ho­hen Qua­li­täts­ni­veau si­cher­ge­stellt.
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Franc Gockeln wird Head of National Investment-Team bei BNP

Gockeln wird NIT bei BNP

von Gudrun Angerer

Seit dem 1. Ja­nu­ar 2022 lei­tet Franc Go­ckeln das Na­tio­nal In­vest­ment-Team von BNP. In sei­ner neu­en Funk­ti­on wird er ge­mein­sam mit Im­mo­bi­li­en-Ex­per­ten aus be­reichs­über­grei­fen­den Teams die bun­des­wei­ten Of­fice-In­vest­ment­ak­ti­vi­tä­ten für groß­vo­lu­mi­ge Trans­ak­tio­nen ver­ant­wor­ten und das Ge­schäft des Un­ter­neh­mens in die­sem Be­reich wei­ter aus­bau­en. Franc Go­ckeln wech­sel­te 2019 von der Fort­ress zu BNP als Di­rec­tor im Na­tio­nal Of­fice In­vest­ment-Team. Zu­vor war er bei den Im­mo­bi­li­en-In­ves­to­ren Con­ren Land und Mor­gan Stan­ley tä­tig.
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