Radikalumbau am österreichischen Büromarkt. Neue Arbeitsmodelle wie Remote Work oder Homeoffice beeinflussen die Flächenstrategien der Unternehmen und damit den Büromarkt.
„2021 wird voraussichtlich das schwächste Jahr am Bürovermietungsmarkt in Wien seit Aufzeichnungsbeginn. Dies ist vor allem auf die geringe Fertigstellungsleistung und die niedrige Leerstandsrate von ca. 4,3 Prozent, aber nach wie vor auch auf verzögerte Standortentscheidungen zurückzuführen“, so Patrick Schild, Head of Agency bei CBRE.
CBRE geht davon aus, dass sich der Büromarkt in Wien ab 2023 entspannen sollte, da die Pipeline an neuen Fertigstellungen mit ca. 440.000 m² bis 2024 gut gefüllt ist. 2021 und 2022 fallen die Fertigstellungen in Wien mit ca. 73.000 m² bzw. 111.000 m² unterdurchschnittlich aus. Der Gesamtbestand wuchs in den letzten Monaten nur marginal auf rund 11,37 Millionen m². Zudem sorgt der hohe Vorwertungsgrad für wenig Dynamik.
In den ersten drei Quartalen 2021 wurden rund 105.000 m² und damit um 30 Prozent weniger als im Vergleichszeitraum 2020 vermietet. „Bis zum Jahresende sollten ca. 160.000 m² Büroflächen in Wien vermietet sein - das schwächste Ergebnis seit Aufzeichnungsbeginn“, so Schild, der feststellt, dass größere Flächengesuche zurzeit kaum oder nur durch Bereitstellung von Untermietflächen bedient werden können. „Der Wiener Büromarkt ist momentan ein absoluter Vermietermarkt. Dadurch steigen auch die Mieten - Spitzenmiete aktuell bei 26,00 Euro/m²/Monat - und Mieter erhalten nur wenige Anreize bei Neuanmietungen“, so Schild, der wesentlich mehr Bewegung in den Jahren 2023 und 2024 erwartet.
Deutlich bewegter sind die Vermietungsmärkte in den beiden größten Landeshauptstädten Graz und Linz. In beiden Städten wird mit einem Anstieg der bürobasierten Arbeit von rund 5 Prozent bis zum Jahr 2024 gerechnet. Dementsprechend soll sich auch das Angebot an neuen Büroflächen entwickeln. In Linz wird mit Fertigstellungen im Ausmaß von ca. 70.000 m² Büroflächen gerechnet, in Graz sollen bis 2024 ca. 91.000 m² neue Büroflächen entstehen. Die steigende Nachfrage nach modernen Flächen wird auch hier für steigende Mieten sorgen.
Während sich der Investmentmarkt in Österreich den Erwartungen entsprechend gut entwickelt, ist der Anteil an Büroimmobilien rückläufig. Im langjährigen Schnitt lag der Anteil von Büroimmobilien am gesamten österreichischen Investmentmarkt bei rund 35 Prozent. Bisher, in den ersten drei Quartalen 2021, wurden allerdings nur 450 Euro Millionen in Büroimmobilien investiert, was einem Anteil von ca. 17 Prozent am Immobilieninvestmentmarkt entspricht.

Vier Monate früher als geplant und nach nur 20 Monaten Bauzeit wurde Ende November das IFA Projekt „Green Paradise“ fertiggestellt. Im Grazer Bezirk Straßgang gibt es am Rande des Naturschutzgebiets nun drei neue Wohngebäude mit insgesamt 139 geförderten Wohnungen. Das gesamte Ensemble wurde für 114 private Anlegerinnen und Anleger als IFA Bauherrenmodell und IFA Bauherrenmodell Plus realisiert, die Investmentsumme betrug insgesamt 43 Mio. Euro.
„Mit 'Green Paradise' zeigen wir, dass leistbarer, geförderter Wohnbau mit außergewöhnlicher Architektur vereinbar ist“, so IFA Vorstand Michael Baert. „Mieter schätzen die hohe Wohnqualität mit tollem Außenbezug und großen Freiflächen, Anlegerinnen und Anleger profitieren langfristig von soliden Renditen durch Mieteinnahmen. Herzlichen Dank an alle, die dieses Projekt realisiert haben. Das Wohnbau-Ensemble wurde vier Monate früher als geplant fertiggestellt. Und trotz ständig steigender Baupreise innerhalb der geplanten Kosten realisiert.“ Das Projekt in nachgefragter Grazer Lage umfasst 139 geförderte Neubauwohnungen in Größen von 43 bis 95 m². Die Vermietung erfolgt über IVV

Die Schweizer Immobilien-Investmentboutique 777 Capital Partners investiert nun auch auf dem österreichischen Immobilienmarkt und baut ihr Projektentwicklungsportfolio weiter aus. Die Gesellschaft hat sich eine Projektentwicklung im Premiumsegment für Wohnimmobilien erfolgreich gesichert. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf mehr als 70 Millionen Euro.
Auf dem Grundstück sollen bis Ende 2023 sechs freistehende Luxus-Chalets mit einer Wohnfläche von über 6.000 m² errichtet werden. Das Bauvorhaben wird gemeinsam mit MACH Architekten aus Kitzbühel durchgeführt. MACH konnte in der Vergangenheit bereits eine Vielzahl vergleichbarer Projekte erfolgreich realisieren.
«Mit diesem Vorhaben nutzen wir die Gelegenheit in eine der gefragtesten Lagen Österreichs zu investieren. In Kitzbühel und Umgebung gibt es eine sehr hohe Nachfrage nach Luxusprojekten, aber nur ein begrenztes Angebot, da der Markt nach wie vor stark fragmentiert bedient wird.», so Ralph Winter, Partner und Mitgründer der 777 Capital Partners.
Im Zuge der steigenden Investmentaktivitäten der Unternehmensgruppe wurde Markus Dickopf zum Geschäftsführer der Frankfurter Tochtergesellschaft 777 Capital Advisors bestellt. Er ist seit Gründung der Unternehmensgruppe für 777 Capital Partners tätig und wird als Managing Director künftig für das gesamte Investitionsgeschäft einschließlich der Bereiche Asset Management und Equity Raising zuständig sein und die Leitung der 777 Capital Advisors
verantworten.

Christoph Nemetschke, seit rund fünf Jahren in der Immobilienbranche tätig, steht kurz vor seinem
Abschluss des berufsbegleitenden Studiums der Immobilienwirtschaft an der Fachhochschule Wien.
Erste Erfahrungen konnte er bereits bei Vasko & Partner sammeln, bevor er 2018 bei Bondi Consult an
Bord kam. Begonnen hat Nemetschke seine Bondi-Laufbahn als Trainee und seit Ende 2019 war er als
Projektassistent vom Businessquartier TwentyOne tätig.
Im November 2021 wurde Christoph Nemetschke zum kaufmännischen Projektleiter ernannt. Ab sofort
zeichnet er verantwortlich für den Central Hub vom Businessquartier TwentyOne. In dieser Funktion arbeitet
Nemetschke sehr eng mit dem kaufmännischen Leiter des TwentyOne, Dominik Erne und Geschäftsführer
Anton Bondi de Antoni zusammen.
"Ich bin seit Anfang an ein Teil des TwentyOne Projektteams und mit dem Projekt in den unterschiedlichen
Phasen mitgewachsen. Der Central Hub ist das Herzstück des TwentyOne und umso mehr freut es mich , dass
man mir die Projektleitung des Central Hubs nun anvertraut.", so Christoph Nemetschke über seine neue
Herausforderung.
Dominik Erne und Anton Bondi de Antoni unisono: "Christoph hat seit Anfang an beruflich als auch menschlich
überzeugt und uns immer wieder bewiesen, dass er bereit ist Herausforderungen zu bewältigen. Somit war der
nächste logische Schritt ihm mehr Verantwortung zu übergeben und ihm die Möglichkeit zu geben den Central
Hub kaufmännisch zu leiten. Wir freuen uns, den gemeinsamen, erfolgreichen Weg weiter fortführen zu
können!"

Unternehmen in ganz Europa planen, ihren Flächenbedarf bei Immobilien der letzten Meile in den nächsten 12 Monaten weiter auszubauen, um sich weiterhin auf den E-Commerce-Bereich zu konzentrieren, wie eine aktuelle Umfrage von Mileway, dem größten Eigentümer und Verwalter von Last-Mile-Logistikimmobilien in Europa, unter 1.400 Unternehmen gezeigt hat.
Die Umfrage umfasst die Meinungen einer Vielzahl von Unternehmen, die Gewerbeimmobilien am Stadtrand großer Metropolregionen in mindestens einem der fünf Spitzenmärkte von Mileway -Großbritannien, Deutschland, Frankreich, den Niederlanden und Schweden - mieten. Die befragten Unternehmen reichten von kleinen lokalen Firmen bis hin zu großen internationalen Konzernen und kamen aus unterschiedlichen Branchen, einschließlich Einzelhandel, Konsumgüter und Dienstleistungen, Lebensmittelproduktion, Fertigung, Transport, Logistik und Lagerung. 500 der 1.400 befragten Unternehmen sind bereits Kunden von Mileway.
82 Prozent der befragten Unternehmen verkaufen bereits online an ihre Kunden, und 60 Prozent gaben an, dass sie sich in den nächsten 12 Monaten auf E-Commerce konzentrieren werden. Außerdem sagten 60 Prozent aller befragten Unternehmen, dass sie die Anzahl der von ihnen gemieteten Last-MileFlächen erhöhen wollen - entweder durch Erweiterung, durch Anmietung weiterer Standorte oder beides. Aktuell mieten 40 Prozent der befragten Unternehmen zwischen zwei und fünf Immobilien, und ein Viertel ist international tätig.

Wolfsburg führt den aktuellen Nachhaltigkeitsindex von Immoscout24 im Vergleich aller deutschen Großstädte an.
Erlangen und Ingolstadt folgen auf dem Podium.
Hannover und Darmstadt sind die klimafreundlichsten Städte (Teilranking Ökologie) und punkten bei der Anzahl an Elektrotankstellen, beim Radklima und der Luftqualität.
Karlsruhe ist vor Münster die fahrradfreundlichste Stadt Deutschlands.
Berlin landet im Städtetest auf dem vorletzten Platz hinsichtlich Luftqualität.
In Mannheim werden die meisten neu fertiggestellten Wohngebäude nachhaltig beheizt.
Das Nachhaltigkeitsranking von ImmoScout24 in Kooperation mit der WirtschaftsWoche und der IW Consult zeigt die nachhaltigsten Großstädte Deutschlands. In der Gesamtschau der ökologischen, sozialen und wirtschaftlichen Kriterien landet Wolfsburg auf Rang eins, Erlangen auf zwei und Ingolstadt auf Rang drei. Heidelberg und Ulm folgen auf Platz vier und fünf im Ranking. Das Ruhrgebiet bildet mit Gelsenkirchen das Schlusslicht.
Der Verkehrsbereich ist in den Städten die Hauptursache für Feinstaub, vor allem durch die ausgestoßenen Partikel von Verbrennungsmotoren. Die Förderung des Fahrradverkehrs sowie der Infrastrukturausbau für elektrifizierte Antriebe schaffen Anreize, auf andere Verkehrsmittel bzw. Antriebsarten umzusteigen. Gute Voraussetzungen für eine gesunde Luftqualität weisen die Region Hannover und die Stadt Darmstadt auf. In den drei ausgewählten Nachhaltigkeits-Indikatoren - Elektrotankstellen, ADFC Fahrradklima-Test, Luftqualität - konnten sie sich in den Top 20 platzieren.
In Hannover gibt es 6,4 Elektrotankstellen je 10.000 Einwohner. Damit liegt die niedersächsische Landeshauptstadt auf Platz 19. In Darmstadt sind es sogar 8,5 - Platz zehn aller deutschen Großstädte. Spitzenreiter in dieser Kategorie ist die Automobilstadt Wolfsburg. 65,3 Ladepunkte je 10.000 Einwohner versorgen die dortigen Nutzer:innen von Elektroautomobilen. Mit 28,5 Elektrotankstellen je 10.000 Einwohner platziert sich mit Ingolstadt ein weiterer Automobilstandort auf Rang zwei hinter Wolfsburg. Auch das Klima für Radfahrende wird vom ADFC- Klimafahrradtest positiv bewertet. Regensburg folgt auf Rang drei. Bei den gemessenen Schadstoffwerten kann sich Hannover in den Top 5 platzieren. Für Darmstadt reicht es mit Rang 19 für einen Platz in den Top 20. Die geringste Schadstoffbelastung und somit die beste Luftqualität wird aktuell in Erfurt gemessen.

Der Realisierungswettbewerb für das Hochhausensemble auf dem "Millennium Areal" in Frankfurt ist entschieden. Gewonnen hat der Entwurf des Frankfurter Architekturbüros Ferdinand Heide.
Mit dem nun abgeschlossenen Realisierungswettbewerb wurde die Grundlage zur weiteren Entwicklung des sogenannten "Millennium Areals" geschaffen. Für das Areal hatten CA Immo und die Stadt Frankfurt das Konzept für ein gemischt genutztes Gebäudeensemble mit zwei unterschiedlich hohen Hochhäusern und einer Blockrandbebauung entwickelt. Während im Blockrandgebäude und dem niedrigeren Hochhaus (Turm B) vorwiegend Wohnungen realisiert werden sollen, ist für das höhere Hochhaus (Turm A) derzeit eine Mischung aus Büro- und ggf. Hotelnutzung vorgesehen. In Ergänzung dazu sollen in den Erdgeschossen sowie in den unteren Geschossen öffentliche Nutzungen wie Gastronomie, Einzelhandel, Dienstleistungen und eine Kindertagesstätte untergebracht werden, um so ein lebendiges und vielfältiges Gebäudeensemble zu schaffen.
Der Sieger-Entwurf sieht die Errichtung eines rund 280 Meter hohen Büro- und Hotelturmes (Turm A), eines rund 157 Meter hohen Wohnturmes (Turm B) und eines Blockrandgebäudes in Holzhybridbauweise vor. Die zwei Türme werden dabei spannungsvoll in sich verdreht, wodurch insbesondere im Turm A großzügige Terrassen und attraktive Vor- und Rücksprünge in der Gebäudekubatur entstehen. Durch den "Twist" in den Türmen gelingt es dem Entwurf jedoch auch, die Abstände zwischen den Gebäuden zu erhöhen, was insbesondere der Belichtung der Wohnungen in Turm B zu Gute kommt und die energetische Ausbeute für in die Fassade integrierte Photovoltaik-Anlagen deutlich erhöht. Im Erdgeschoss sieht der Entwurf öffentliche Flächen mit einer hohen Aufenthaltsqualität vor.
Den Abschluss des Turm A findet der Entwurf in der Ausgestaltung einer für die Öffentlichkeit zugänglichen "Skyhall", die sowohl als Veranstaltungsraum als auch als Aussichtsplattform nutzbar ist.

Nuveen Real Estate hat für seine europäische Logistikplattform drei Last Mile Logistikportfolios, bestehend aus 17 Objekten mit einer Gesamtfläche von 80.000 m², für insgesamt 135 Millionen Euro erworben und weitere 25.000 m² mit einem Gesamtvolumen von rund 32 Millionen Euro für 2022 gesichert. Im Rahmen seiner Investitionsstrategie für Europa hat Nuveen Real Estate drei Portfolios mit insgesamt 17 modernen Last Mile Objekten im Auftrag seiner europäischen Logistikplattform erworben. Die drei Off-Market-Transaktionen stellen eine Gesamtinvestition von mehr als 135 Millionen Euro dar. Darüber hinaus wurden Deals über vier weitere Objekte im Wert von mehr als 32 Millionen Euro für das Jahr 2022 abgeschlossen. Die Bruttogesamtfläche beläuft sich auf insgesamt rund 100.000 m². Die genannten Last Mile Logistikimmobilien sind vollständig und langfristig an namhafte Unternehmen vermietet.
Thorsten Kiel, Head of European Logistics bei Nuveen Real Estate, kommentiert: „Die Last Mile Logistik ist ein zentraler Aspekt unserer Investitionsstrategie in Europa, da die Nähe zu städtischen Gebieten Mietwachstum und ein Engagement im vielversprechenden E-Commerce-Sektor ermöglicht. Wir sind überzeugt, dass unsere Mieter von der starken strategischen Lage unserer Objekte profitieren und sind stolz darauf, unseren europäischen Logistikinvestoren einen einzigartigen Zugang zu mehr als 100.000 m² im französischen Kernmarkt für Logistik zu bieten.“ Im Einzelnen umfassen die Transaktionen folgende Assets: Cross-Dock Portfolio Nr. 1: Das Portfolio umfasst sechs Bestandsimmobilien mit einer Gesamtfläche von rund 28.000 m², die hauptsächlich von Paketdiensten genutzt werden. Die Objekte befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Clermont-Ferrand, Lyon, Niort, Reims und Straßburg. Von diesen Standorten aus sind die Objekte gut positioniert, um jeden Ballungsraum zu bedienen. Dadurch ermöglichen sie den Mietern, ihre Geschäfte insbesondere in den Osten Frankreichs zu erweitern. Zusätzlich verfügen alle Objekte über eine hochwertige Gebäudestruktur und entsprechen den technischen Anforderungen für Cross-Dock Anlagen. Nuveen wurde bei der Akquisition von Screeb (Notar), BG2V (Steuern und Recht), Etyo (Technik) und Longevity (Umwelt) beraten.
Cross-Dock Portfolio Nr. 2: Dieses Portfolio besteht aus neun Objekten mit einer Gesamtfläche von rund 29.000 m², die hauptsächlich von Post- und Zustelldiensten genutzt werden. Die Immobilien befinden sich überwiegend im Umland mittelgroßer bis großer französischer Städte. Dank ihrer sehr guten Lage mit direkten Zugängen zu Hauptverkehrsstraßen können städtische Ballungszentren effizient bedient werden. Die Gebäude befinden sich in Bordeaux, Caen, Châlons en Champagne, Metz, Nantes, Niort, Rennes und Tours. Die Bestandsimmobilien entsprechen den neuesten Standards und wesentlichen Anforderungen an moderne Last Mile Logistikanlagen. Bei der Transaktion wurde Nuveen von Screeb (Notar), BG2V (Steuern und Recht), Etyo (Technik) und Longevity (Umwelt) beraten.
Last Mile Logistikzentrum, Saint-Étienne-du-Rouvray: Das Entwicklungsvorhaben besteht aus zwei Last Mile Logistikimmobilien mit einer Fläche von ca. 6.000 m² beziehungsweise 17.000 m². An einem der wichtigsten logistischen Standorte in der Normandie gelegen, ist das Asset über Straße, Schiene und Wasser gut erreichbar. Gleichzeitig erfüllt es die im heutigen Marktumfeld geforderten technischen Spezifikationen, und bietet einen angemessenen Anteil an Büroräumen sowie eine erstklassige Gebäudequalität mit A-Rating. Die Entwicklung wird mit einem langfristigen Vertrag vollständig vermietet. Nuveen wurde bei der Akquisition von Panhard (Notar), GIDE (Steuern und Recht), Etyo (Technik) und ERM (Umwelt) beraten.

Die GORE German Office Real Estate AG hat das erste Halbjahr 2021 mit einem, allerdings nur kleinen, Verlust von 100.000 Euro abgeschlossen. Das Eigenkapital bezifferte sich zum Bilanzstichtag auf 69,5 Mio. Euro. Die ersten sechs Monate des Jahres waren für GORE laut Pressestatement vor allem durch die Einschränkungen durch die COVID-19-Pandemie beeinflusst. Trotz der Herausforderungen konnte die Gesellschaft wichtige Immobilientransaktionen abschließen. Eine mehr als 4.000 m² große Gewerbeimmobilie in Grafing wurde veräußert. Das Büroimmobilienobjekt im wirtschaftlich starken Ballungsraum von München wurde durch den Manage-to-Core-Ansatz und mit Unterstützung des Asset Managers publity über die Jahre erfolgreich aufgewertet. Des Weiteren konnte eine architektonisch markante Immobilie in Duisburg vom Star-Architekten Norman Foster erfolgreich weiterverkauft werden.
GORE habe zuletzt die Weichen für die geplante strategische Neuausrichtung ihres Geschäftsmodells mit Fokus auf den luxemburgischen Gewerbeimmobilienmarkt - immoflash berichtete. So soll das deutsche Immobilienportfolio veräußert und der Investmentschwerpunkt ausschließlich auf den Luxemburger Büroimmobilienmarkt gelegt werden. Damit einhergehen soll auch eine Veränderung der Aktionärsstruktur, eine Sitzverlegung nach Luxemburg sowie eine Umfirmierung und ein anschließender grenzüberschreitender Formwechsel. Zudem wird ein zusätzliches Listing der GORE-Aktien an der Börse Luxemburg angestrebt.

Das in Wien und München ansässige Immobilien-FinTech Brickwise startet heute Europas erste App-basierte Handelsplattform für Immobilienanteile. Ab 100 Euro können digitalisierte Anteile an Wohnungen, Villen, Zinshäusern und Gewerbeimmobilien über den virtuellen Marktplatz von Brickwise mit nur wenigen Klicks ge- und verkauft werden. Investor:innen profitieren wie Wohnungs- oder Hauseigentümer:innen von Mieteinnahmen und partizipieren an der zukünftigen Wertentwicklung der Immobilien. „Gerade vor dem Hintergrund einer steigenden Inflation sind Immobilien bei Anleger:innen sehr beliebt, aber die üblicherweise hohen Einstiegspreise und -hürden schließen viele vom Immobilienmarkt aus. Das wollen wir mit Brickwise ändern. Denn wir sind davon überzeugt, die Welt wäre eine bessere, wenn jede:r die Möglichkeit hätte, einen Teil davon zu besitzen“, sagt Michael Murg, CEO und Co-Founder von Brickwise.
Rechtlich handelt es sich bei den Immobilienanteilen um digitale Genussscheine mit Eigenkapitalcharakter. Um das Angebot auf der Brickwise Handelsplattform für jede:n einfach und schnell zugänglich zu machen, zerteilt Brickwise die Immobilien und überträgt die Anteile in ein Blockchain-basiertes Register. Murg: „Bei Brickwise denken wir das klassische Immobilieninvestment neu und ermöglichen es Investor:innen ab sofort, ihre Immobilienanteile dezentral, direkt und in Echtzeit zu übertragen. Die Blockchain übernimmt dabei die Funktion eines digitalen Grundbuchs, auf dem alle Transaktionen verschlüsselt und fälschungssicher dokumentiert sind. Langwierige, kostspielige und komplexe Immobilientransaktionen gehören somit der Vergangenheit an.“ Anders als bei einem Immobilienfonds sind Investor:innen bei Brickwise über digitalisierte Genussscheine mit Eigenkapitalcharakter direkt an der Immobilie beteiligt. Investor:innen erhalten monatlich anteilige Mietzahlungen und profitieren von Wertentwicklungen. Grundsätzlich können alle Immobilieneigentümer:innen über Brickwise verkaufen. Brickwise überprüft die Einhaltung der Mindeststandards wie zum Beispiel die Genussscheinbedingungen, verfügbare Informationen über die Immobilie und deren Validierung.

Nach vier Neueröffnungen in diesem Jahr geht das Wachstum der Adina Hotels in Europa 2022 weiter voran: Neben dem Adina Düsseldorf wird Anfang des kommenden Jahres auch das Adina Hotel Stuttgart in exponierter Lage am Mailänder Platz eröffnen. Die Position des General Managers übernimmt seit 1. Dezember 2021 Michael Blind.
Stuttgart ist einer der wichtigsten Wirtschaftsstandorte in Deutschland und hat sich inzwischen auch zu einem starken Hotelmarkt entwickelt. In exklusiver Lage im neuen Europaviertel eröffnet hier Anfang 2022 das Adina Hotel Stuttgart auf den oberen Etagen eines spektakulären Hotelturms, der das Stadtbild mit rund 60 Metern Höhe eindrucksvoll prägen wird. Unweit des Hauptbahnhofs und direkt am Einkaufszentrum Milaneo Stuttgart gelegen, bietet das Adina Hotel mit vollausgestatteten Apartments Geschäfts- als auch Urlaubsreisenden eine zentrale Unterkunft und ein Zuhause auf Zeit.
Die Position des General Managers im neuen Adina Hotel Stuttgart übernimmt ab dem 1. Dezember der erfahrene Hotelier Michael Blind. Der gebürtige Stuttgarter ist damit verantwortlich für den Aufbau des Hotelbetriebs am neuen Standort und zuständig für die operative sowie administrative Leitung des Hotels. Als General Manager berichtet Michael Blind an Georgios Ganitis, Director of Operations bei Adina Hotels Europe.
Zuletzt war Michael Blind bei der Orbis Apartments in Berlin als Bereichsleiter verantwortlich für die operative Leitung der Bereiche Aparthotels und Hostels, wo er unter anderem die Projektentwicklung und das Pre-Opening-Management von drei Neueröffnungen im Bereich Nena Apartments begleitete.

Janus Henderson Investors hat das Environmental, Social and Governance (ESG) Investmentteam unter der Leitung von Paul LaCoursiere, Global Head of ESG Investments, um sechs neue Mitarbeiter erweitert: Dan Raghoonundon, ESG Research Lead, Charles Devereux, ESG-Research-Analyst, Olivia Jones, Junior ESG-Research-Analystin, Jesse Verheijen, ESG-Datenanalyst, und Bhaskar Sastry, ESG-Content-Manager, verstärken das Team in London, während in Denver Blake Bennett als Governance and Stewardship Analyst zum Team stößt.
Diese Neuzugänge werden Paul LaCoursiere dabei unterstützen, ESG-Aspekte in alle Geschäftsbereiche und Strategien des Unternehmens zu integrieren. Sie folgen auf die jüngsten internen Wechsel: Im Juni übernahm Adrienn Sarandi die neu geschaffene Position des Head of ESG Strategy and Development, nachdem sie zuvor eine ESG-Aufgabe im Fixed Income Team innehatte. Xiaoyi Luo wechselte kürzlich von einer Position im Front Office zu LaCoursieres Team als ESG-Research-Analystin. Auch Charlotte Nisbet ist jetzt ESG-Research-Analystin, nachdem sie zuvor intern in einer ähnlichen Funktion tätig war. Darüber hinaus sind in den nächsten Monaten weitere Einstellungen im Bereich Stewardship and Governance geplant.
Dan Raghoonundon kommt zu Janus Henderson zurück, nachdem er eine dreijährige Promotion in Finanzwissenschaften an der Rotterdam School of Management abgeschlossen hat. Zuvor war er Portfoliomanager im Emerging Markets Equities Team bei Janus Henderson Investors. Als ESG Research Lead wird Raghoonundon das Team beim Aufbau eines Zentrums für technisches Fachwissen im Bereich ESG Investment Research bei Janus Henderson unterstützen. Das Team wird für die Betreuung und Unterstützung von Aktien-, Anleihen- und Multi-Asset-Portfolios verantwortlich sein.
Das ESG-Investmentteam wird durch die Einstellung von Charles Devereaux, ESG Corporate Research Analyst, und Olivia Jones, Junior ESG Corporate Research Analyst, verstärkt. Devereaux kommt von Aviva Investors zu Janus Henderson, wo er zuletzt als ESG Sector Analyst im Investment Management tätig war. Davor war er dort ein Jahr als ESG Solutions Analyst und Corporate Strategy Analyst im Einsatz. Jones kommt von Kukua, einem auf ESG, Nachhaltigkeit und Klimaschutz spezialisierten Beratungsunternehmen, wo sie als ESG- und Nachhaltigkeitsanalystin arbeitete. Devereaux und Jones werden unabhängiges und skalierbares thematisches sowie branchen- und länderspezifisches Research durchführen, um die Investmentteams in sämtlichen Anlageklassen zu unterstützen, mit besonderen Schwerpunkten auf Aktien- und Credit-Analysten sowie Portfoliomanagern.
Zwei Neuzugänge im ESG-Investmentteam verstärken zudem die fachliche Expertise von Janus Henderson im Bereich ESG-Daten und Anwendungen von ESG-Ansätzen. Jesse Verheijen wechselt als ESG Data Analyst von Aviva Investors zu Janus Henderson. In den letzten beiden Jahren war er als Datenwissenschaftler im Aviva Investors Transformation Team und davor als Senior Risk Consultant bei EY beschäftigt. Verheijen wird eng mit dem Head of ESG Strategy & Development und den Investmentteams der verschiedenen Anlageklassen zusammenarbeiten, um mit ESG verbundene Daten sowie Research, Analysen und Stewardship in die Investmentprozesse des Unternehmens zu integrieren. Bhaskar Sastry, ESG Content Manager, kommt von State Street Global Advisors, wo er seit 2019 als ESG Content Specialist beschäftigt war. Er wird sich auf die Erstellung und Verwaltung von Inhalten zum ESG-Ansatz des Unternehmens konzentrieren.

B & B Hotels bringt zwei neue Zimmerkategorien. Für mehr Komfort und maximale Flexibilität bietet B & B Hotels ab sofort die Kategorien „Doppel- und Zweibettzimmer Plus“ sowie „Premium Room“ an.
Die Hotelkette B & B Hotels lege laut Presseinfo großen Wert darauf, mit dem Wandel der Zeit zu gehen. Das Produkt soll kontinuierlich verbessert werden, um Gästen auch weiterhin hohe Standards zu kleinen Preisen anbieten zu können. Eines der Ergebnisse dieser Weiterentwicklung ist das neue Raumkonzept. Es wird in alle Neubauten der Hotelgruppe integriert und im Rahmen der turnusgemäßen Renovierungen zukünftig auch in bereits bestehenden Häusern zu finden sein.
Die „Doppel- und Zweibettzimmer Plus“ bieten für einen Aufpreis verbesserten Komfort bei der Übernachtung, wie zum Beispiel eine größere Zimmerfläche oder einen besseren Ausblick sowie teilweise einen Balkon. Die neuen „Premium Rooms“ verspricht modernes Design sowie weitere Innovationen. Bislang verfügen das B&B Hotel München-Moosach und das neue B&B Hotel München-Hbf über die „Premium Rooms“.
Auch der neue „B&B Shop“ erfüllt die Bedürfnisse der Gäste. Deo oder Zahnpasta vergessen? Darf es vielleicht noch ein Snack sein? Kein Problem, denn all diese Artikel können hier unter anderem ab sofort erworben werden, ohne das Hotel verlassen zu müssen. Die zwei neuen B&B-Weine, eine exklusive Sonderabfüllung des Weingut Metzger, sind dort ebenfalls erhältlich. Diese eignen sich auch als spontane Mitbringsel oder um einen schönen Anlass zu feiern.