Vor kurzem konnte der mit Abstand größte Immobiliendeal des Jahres abgeschlossen werden. Der Wohlfahrtsfonds der Ärztekammer für Wien hat den sogenannten Grabenhof mit der Adresse am Graben 14-15 zwischen Bräunerstraße und Habsburgergasse von der Österreichischen Beamtenversicherung angekauft. Laut Kaufvertrag, der dem immoflash vorliegt, um 327,5 Millionen Euro.
Der Grabenhof umfasst rund 13.300 m² Bruttogeschoßfläche und ist denkmalgeschützt. Geplant ist laut der Ärztekammer die von der Voreigentümerin gelebte Tradition der langfristig ausgerichteten Bewirtschaftung weiterzuführen. Kurzfristige Veränderungen sind folglich nicht geplant. Mittel- und langfristig soll der Ertrag der Immobilie aber gesteigert und damit ein Beitrag zur Absicherung des Vermögens des Wohlfahrtsfonds geleistet werden.
Seit vielen Jahren investiert die Wiener Ärztekammer Mittel des Wohlfahrtsfonds in ausgesuchte Immobilien. Mit dem Ankauft wurde das Portfolio auf 13 Immobilien in Wien erweitert.

CA Immo baut um. Kleinere oder weniger moderne Objekte werden schrittweise abgebaut und anstelle moderne und große Objekte erworben. Jetzt wurde in diesem Sinne der Verkauf des Bürogebäudes Wspolna 47-49 in Warschau abgeschlossen. Das Gebäude verfügt über eine vermietbare Fläche von 7.696 m² und 137 Parkplätze. Der Verkauf wurde mit einem Aufschlag auf den Buchwert zum 31. Dezember 2020 abgeschlossen. Die Immobilie wurde von Yareal Polska erworben.
Hedwig Höfler, Head of Investment Management AT & CEE: „Mit dem Verkauf des Bürogebäudes Wspolna 47-49 haben wir unseren Fokus auf große, moderne Class-A Büroimmobilien in etablierten bzw. sich vielversprechend entwickelnden Bürolagen weiter intensiviert.
Diese Veräußerung ist ein weiterer Schritt in unserem Kapitalrotationsprogramm, mit dem wir die Attraktivität und Nachhaltigkeit unseres Immobilienportfolios sichern bzw. steigern wollen.“ Warschau ist einer der langjährigen Kernmärkte von CA Immo. Zum 30.6.2021 besteht das CA Immo-Portfolio in Polen aus neun Bürogebäuden mit einer Gesamtfläche von mehr als 170.000 m², der Bilanzwert der Gebäude liegt bei ca. 590 Mio. Euro.

Auch im dritten Quartal 2021 setzt der deutsche Logistikimmobilienmarkt seine Erfolgsgeschichte fort: Nun mit einer neuen Höchstmarke des Flächenumsatzes im Zeitraum der ersten neun Monate. Zurückzuführen ist die hohe Flächennachfrage vor allem auf den weiterhin wachsenden E-Commerce, aber auch auf die Aufstockung von Pufferbeständen angesichts immer neuer Materialengpässe und Lieferschwierigkeiten. Diese haben laut LIP Invest zu einer erhöhten Aufmerksamkeit für die Logistikbranche in Deutschland geführt.
Erneut gesunken sind die Renditen für Logistikimmobilien über alle Altersklassen und Objektqualitäten hinweg. Die Bruttospitzenrendite für Neubauten liegt nunmehr bei 3,50 Prozent. Für Bestandsgebäude und Objekte in peripheren Standorten sind die Renditen ebenfalls gefallen.
"Sogar die Renditen für Immobilien mit Baujahr vor 1990 rücken mittlerweile nah an die 5 Prozent-Grenze. Dabei ist nicht jede Bestandsimmobilie die Spitzenrendite wert. Verkäufer sehen sich bei der hohen Nachfrage nach Logistikimmobilien aktuell in einer guten Verhandlungsposition, um hohe Verkaufspreise auszuhandeln. Ein gewisser Renditeunterschied zwischen Neubauten und Bestandsobjekten sollte dennoch vorhanden sein. Umso wichtiger ist es auch, ganz genau auf Lage und Objektqualität zu achten", sagt Bodo Hollung, Gesellschafter und Geschäftsführer bei LIP Invest. Voraussichtlich werden die Renditen sowohl für Neubauten als auch Bestandsobjekte bis Jahresende weiter leicht sinken.

Der Vorstand der Vonovia hat gestern, Sonntag, mit Zustimmung des Aufsichtsrats beschlossen, eine vollständig gezeichnete Kapitalerhöhung mit Bezugsrechten für die bestehenden Aktionäre von Vonovia durchzuführen. Die Ausgabe der Aktien erfolgt gegen Bareinlage. Hierzu soll das Grundkapital von Vonovia unter teilweiser Ausnutzung des genehmigten Kapitals 2021 von 575.257.327,00 € um 201.340.062,00 € auf 776.597.389,00 € erhöht werden. Dies erfolgt durch Ausgabe von 201.340.062 neuen, auf den Namen lautenden Stückaktien mit einem Anteil am Grundkapital von je 1,00 € und mit Dividendenberechtigung ab dem 1. Januar 2021.
Helene von Roeder, CFO Vonovia: "Mit dieser Kapitalerhöhung schließen wir den Prozess des Zusammenschlusses mit der Deutsche Wohnen ab. Bei Bekanntgabe der Deutsche Wohnen-Transaktion im Mai hatten wir in Abhängigkeit von der finalen Annahmequote eine Bezugsrechtskapitalerhöhung von bis zu 8 Mrd. € angekündigt. Nach der Übernahme von 87,6% der Stimmrechte an der Deutsche Wohnen folgt nun diese Bezugsrechtsemission, die für unsere Anleger die beste Form der Kapitalerhöhung ist, da sie Aktionären die Möglichkeit bietet, neue Aktien zu einem attraktiven Preis zu beziehen."
Die neuen Aktien sollen den Aktionären der Gesellschaft durch ein mittelbares Bezugsrecht in einem Verhältnis von 20:7 (d.h. 20 bestehende Aktien der Gesellschaft berechtigen zum Bezug von 7 neuen Aktien) und zu einem Bezugspreis von 40,00 € angeboten werden. Dies entspricht einem Abschlag von 22,5% auf den TERP (theoretical ex-rights price). Vonovia erwartet Bruttoerlöse in Höhe von ca. 8 Mrd. € und beabsichtigt, den Nettoerlös zur teilweisen Rückzahlung von syndizierten Darlehen für den Erwerb der Deutsche Wohnen SE zu verwenden.
Vorbehaltlich der Billigung des Prospekts durch die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) und der Veröffentlichung des Prospekts beginnt die Zeichnungsfrist voraussichtlich am 24. November 2021 und endet voraussichtlich am 7. Dezember 2021 (jeweils einschließlich). ´

Die Sogkraft der Metropolen hat sich im Verlauf der Corona-Pandemie abgeschwächt und zu einem starken Nachfrageplus und steigenden Immobilienpreisen im Umland geführt.
München und Erlangen führen das Niveauranking der deutschen Großstädte an, das die Standortqualität und Wirtschaftskraft widerspiegelt. Heilbronn schafft es erstmals in die Top 10. Kleinere und mittlere Großstädte wie Heilbronn und Darmstadt zeigen eine deutlich stärkere Entwicklung als ihre unmittelbar benachbarten größeren Schwester-Städten. Im Dynamikranking schaffen es Dortmund, Freiburg, Kiel und Potsdam mit einer starken Wirtschaftsdynamik als Neuaufsteiger in die Top 10. München rutscht von Rang 1 auf 10 ab.
Das Institut der deutschen Wirtschaft Köln hat im Auftrag von WirtschaftsWoche und ImmoScout24 den jährlichen Großstadtvergleich aller deutschen Städte mit über 100.000 Einwohnern erhoben. Die Corona-Pandemie beendete das Wachstum der Metropolstädte. Vier von sieben Metropolen haben von 2019 auf 2020 Einwohner verloren. Das sind Düsseldorf, Köln, Stuttgart und Berlin. Von 2015 bis 2019 waren die Einwohnerzahlen der deutschen Großstädte durchschnittlich um 2,2 Prozent gewachsen, Im Berliner Umland wuchs die Bevölkerung weiter an, während das Umland von Düsseldorf, Köln und Stuttgart ebenfalls schrumpfte.
Der Großstadtvergleich von ImmoScout setzt sich aus drei Teilbereichen zusammen: Das Niveauranking beschreibt anhand von 51 Einzelindikatoren aus den Bereichen Arbeitsmarkt, Wirtschaftsstruktur, Lebensqualität und Immobilienmarkt die wirtschaftliche und soziale Lage der Städte. Das Dynamikranking analysiert die Veränderung von 36 Indikatoren in einem Zeitraum von fünf Jahren. Der Nachhaltigkeitsindex umfasst 22 Indikatoren aus den drei Bereichen Ökologie, Ökonomie und Soziales.

Im Oktober 2020 öffnete das neu errichtete Studentenheim in unmittelbarer Nachbarschaft zum UNESCO-Weltkurlturerbe Schloss Eggenberg in Graz seine Pforten. Ein Jahr später wurde das Vorzeigeprojekt für beispielhaften Wohnbau in der Kategorie "Umfassende Sanierung" vom Land Steiermark ausgezeichnet.
Auf insgesamt 4.989 m² Grundstücksfläche entstanden 224 Heimplätze, die sich auf 157 Einzelzimmer, 14 Doppelzimmer sowie neun WGs mit drei Zimmern und drei WGs mit vier Zimmern aufteilen.
Schon im Oktober 2021 wurde Immovate vom Land Steiermark für beispielhaften Wohnbau in der Kategorie "Umfassende Sanierung" ausgezeichnet. Immovate verantwortete dabei die komplette Projektentwicklung sowie Projektleitung. Die Jury überzeugte besonders die herausfordernde Aufgabe der neugestalteten Fassaden unmittelbar neben der UNESCO-Weltkurlturerbstätte Schloss Eggenberg. Diese wurde durch die konsequente Überarbeitung der Belichtungsöffnungen hervorragend umgesetzt und wesentliche Gestaltungselemente aus der Erbauungszeit konnten erhalten bzw. in die neue Fassadengestaltung integriert werden.
Foto: Immovate/Pruggger

Sirius Real Estate, der konventionelle und flexible Arbeitsflächen in Deutschland und Großbritannien holt sich am Anleihemarkt frisches Kapital. Im Rahmen einer zweiten vorrangigen, unbesicherten Unternehmensanleihe werden 300 Mio. Euro aufgenommen, nachdem das Unternehmen im Juni bereits eine Anleihe über 400 Mio. Euro begeben hatte.
Die Anleihe, die Ende 2028 fällig wird, ist mit einem Kupon von 1,75 Prozent ausgestattet und wird voraussichtlich von Fitch mit BBB bewertet. Der höhere Kupon gegenüber der Juni-Emission spiegelt das längere Fälligkeitsdatum wider. Nach der erfolgreichen Kapitalerhöhung in der vergangenen Woche wurde die Anleihe in Höhe von 300 Mio. Euro solide überzeichnet, was die Unterstützung des Unternehmens und seines Geschäftsmodells sowohl durch Eigenkapital- als auch durch Fremdkapitalinvestoren unterstreicht. Durch die neue Fazilität erhöht sich die gewichtete durchschnittliche Laufzeit der Schulden von Sirius von 3,7 Jahren am 30. September 2021 auf 4,7 Jahre, wodurch die durchschnittlichen Gesamtkosten der Schulden des Unternehmens leicht auf 1,36 Prozent (1,2 Prozent am 30. September 2021) steigen.
Sirius wird einen Teil des Erlöses zur teilweisen Finanzierung der jüngsten Expansion des Unternehmens in den britischen Markt durch die Übernahme der BizSpace Group verwenden, die das Unternehmen auf der Grundlage eines Unternehmenswertes von 380 Millionen Pfund erworben hat. Dies beinhaltet die Rückzahlung der bestehenden besicherten Kreditfazilitäten von BizSpace sowie die Aufstockung der Barmittel des Unternehmens, die für weitere Akquisitionen aus der umfangreichen Pipeline des Unternehmens verwendet werden können.

Die Union Investment Real Estate Digital, ein Technologie-Spin-off von Union Investment, hat eine Kooperation mit der Wirelane geschlossen. Damit wird das digitale Ökosystem für Gewerbeimmobilien "Run this place" um vollintegrierte Ladepunktlösungen erweitert. Wirelane ist ein Spezialist und Vorreiter der E-Mobilität und fungiert nicht nur als sog. "Charge-Point-Operator" (CPO), sondern bietet darüber hinaus auch kundenzentrierte Ladepunktlösungen an. Gegenwärtig verwaltet und steuert Wirelane herstellerunabhängig mehr als 13.000 Ladestationen. Hinzu kommen nun die Ladepunkte in den Gebäuden, die bereits heute und künftig Teil des Ökosystems Run this place sind.
"Gemeinsam mit Wirelane eröffnen wir den Nutzerinnen und Nutzern von Run this place ein Full-Service-Paket für das E-Charging", sagt Lars Scheidecker, CEO der Union Investment Real Estate Digital.
Das Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetz (GEIG) wurde im Februar 2021 vom Bundestag verabschiedet. Es sieht unter anderem konkrete Quoten für die Anzahl zu installierender Ladepunkte im Wohn- und Gewerbesektor vor.

Mit dem Start zweier Projekte baut die Buwog ihr Entwicklungsportfolio weiter aus: Im 10. Wiener Gemeindebezirk, ganz unweit des Hauptbahnhofes, entstehen im "Deck10" in der Laxenburger Straße 2 in Summe 229 neue Wohneinheiten - davon 138 freifinanzierte Mietwohnungen und 91 Eigentumswohnungen. Im Nachbarbezirk Simmering erfolgte kürzlich der Spatenstich für das Projekt "Haller" in der Hallergasse 8 mit 127 Eigentumswohnungen. Damit befinden sich aktuell 2.351 Wohnungen der Buwog in Bau, 4.050 weitere sind in Planung.
"Unsere beiden neuen Projekte sind eine perfekte Ergänzung zu unserem aktuellen Entwicklungsportfolio", so Buwog-Geschäftsführer Andreas Holler. "Mit unseren vielfältigen Projekten an zentralen Standorten und in Stadterweiterungsgebieten, mit Wohntürmen, Anlagen mit großen Grünraumbereichen, großen Quartiersentwicklungen und kleineren, sehr persönlichen Anlagen lösen wir unseren Anspruch ein, hochwertige und vielfältige Wohnmöglichkeiten für unterschiedlichste Bedürfnisse anzubieten."

Die EHL Gewerbeimmobilien GmbH konnte bei der Vergabe der diesjährigen Auszeichnungen beim Wettbewerb Austria's Leading Companies (ALC) einen absoluten Spitzenrang erreichen: Die für den Bereich Büro- und Einzelhandelsimmobilien verantwortliche Tochtergesellschaft der EHL Immobilien Gruppe errang gegen starke Konkurrenz durch die erfolgreichsten österreichischen Unternehmen einen hervorragenden zweiten Platz.
Entgegengenommen wurde die Auszeichnung von Michael Ehlmaier, Geschäftsführender Gesellschafter von EHL Immobilien, und dem Geschäftsführer der EHL Gewerbeimmobilien GmbH, Stefan Wernhart. „Dass wir mit diesem hervorragenden Rang bei Austria's Leading Companies für unsere Erfolge in einer für die österreichische Wirtschaft besonders herausfordernden Periode ausgezeichnet wurden, macht diesen Preis für mich noch wertvoller“, erklärte Stefan Wernhart. „Im vergangenen Jahr konnten wir mit einer vermittelten Bürofläche von 105.000 m² unabhängig von den Unternehmenskennzahlen einen Marktanteil von über 40 Prozent erreichen.“ Michael Ehlmaier unterstrich die hervorragende Leistung von Stefan Wernhart und seinem Team: "Eine Auszeichnung für ein Unternehmen ist immer eine Auszeichnung für die Menschen, die es prägen."

Das Urban Land Institute (ULI) Deutschland hat zum 17. Mal die ULI Germany Leadership Awards verliehen. Die Preisträger dieses Jahr sind:
Kategorie Young Leader: Sarah Dungs, Geschäftsführerin, Greyfield Developmen; Kategorie Innovation: Werner Sobek, Gründer der Werner Sobek AG; Kategorie Stadtplanung/Administration: Bündnis für das Wohnen in Hamburg; Kategorie Immobilienwirtschaft: Patrick Adenauer, Bauwens GmbH & Co. KG, Geschäftsführender Gesellschafter; Kategorie Lebenswerk: Sir David Chipperfield (Foto), Principal, David Chipperfield Architects.
"Mit den ULI Leadership Awards wollen wir ein Zeichen setzen: Immobilienwirtschaft und Stadtentwicklung sind nicht zwei verschiedene Perspektiven, sondern müssen zusammen gedacht werden", so Gero Bergmann, Vorstandsvorsitzender ULI Deutschland/Österreich/Schweiz.
Sabine Georgi, Geschäftsführerin des ULI Deutschland/Österreich/Schweiz: "Als werteorientierte Organisation zeichnen wir somit herausragende Persönlichkeiten für ihr besonderes Maß an Weitsicht, Verantwortungsbewusstsein und unternehmerisches Handeln sowie ihren Einsatz für lebenswerte Städte aus."
Foto-Credit: Urban Land Institute (ULI)/Benjamin McMahon

Zum 1. Januar 2022 verstärkt Marc Schömbs an der Seite von Steffen Szeidl und Dierk Mutschler den Vorstand der Drees & Sommer. Schömbs absolvierte sein Studium der Architektur an der Technischen Universität Darmstadt. Vor Eintritt bei Drees & Sommer war er in der Planung und dem Projektmanagement von Hochbau-Projekten im In- und Ausland involviert. Im Jahr 2000 startete der Architekt bei Drees & Sommer mit dem Schwerpunkt Hochhausbau. Namhafte und sehr erfolgreiche Projekte wie die Highlight Towers in München, die EZB in Frankfurt oder die nachhaltige Bestandssanierung der Deutschen Bank-Zentrale in Frankfurt führte er als verantwortlicher Projektmanager zum Erfolg. 2008 wurde Marc Schömbs in Frankfurt in die Geschäftsleitung berufen und übernahm sieben Jahre später deren Vorsitz. Seit 2010 übernimmt er als Partner der Drees & Sommer Gruppe Mitverantwortung für das gesamte Unternehmen. Er steht für einen nachhaltigen und ganzheitlichen Beratungsansatz.
Nicht nur in seinen Kundenprojekten, sondern auch intern implementiert er erfolgreich Projekte und Prozesse, in denen die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter selbst ihre optimalen und ganzheitlichen Arbeitsbedingungen erarbeiten, die dann beispielsweise in Frankfurt im Rahmen der Standortverlagerung in die Hanauer Landstraße genauso umgesetzt werden.

Mit der Idee, trotz Pandemie, das trendige Bubble-Tea-Franchise Teeamo von Deutschland nach Österreich zu holen, eröffnete im Dezember 2020 der erste Teeamo Shop in der Goldschmiedgasse 9 mitten im Zentrum von Wien. Die gewagte Idee wurde mit außerordentlichem Erfolg belohnt, denn der neueste Standort im international bekannten Fashion Outlet Parndorf ist bereits das 10. Teeamo Bubble-Tea Geschäft in Österreich. Teeamo bezieht das Top 152 im hochfrequentierten Eingangsbereich der Mall auf einer Fläche von 69 m². Selbstverständlich mit Schanigarten, damit die köstlichen Teekreationen auch im Freien konsumiert werden können.
Die Eröffnung ist für diesen Winter geplant. Somit wird Teeamo schon in Kürze den jährlich 3,5 Millionen Outlet-Shoppern das Shopping-Erlebnis versüßen oder erfrischen. Bei Teeamo wird Tee neu inszeniert: egal ob Milk Teas, Fruit Teas, Sodas, Pure Teas, Smoothies oder Joghurt-Frappés - jeder findet hier den passenden Bubble Tea mit frischen, hochwertigen Zutaten. Individuelle Toppings wie Litchy Jelly oder Matcha-Tofu sorgen für kreative Kombinationen.
Tanja Tanczer, Head of Retail bei Collliers Österreich: "Wir bei Collliers konnten den Erfolg des ersten Teeamo Stores live miterleben, da wir in der Goldschmiedgasse Nachbarn sind. Umso mehr freut es mich, dass wir nun den 10. Teeamo Standort im beliebten Parndorf Fashion Outlet gemeinsam mit Otto vermitteln durften. Der betriebsame Eingangsbereich der Mall ist die perfekte Umgebung, um die köstlichen Bubble-Teas von Teeamo einem noch größeren und internationalen Publikum schmackhaft zu machen."

Einstige Industriestandorte werden vielerorts zu neu gestalteten Stadtquartieren. In Baden bietet sich mit der Neupositionierung des «Konnex»-Gebäudes eine einmalige Chance ein für lange Zeit abgeriegeltes und später sanft geöffnetes Industriequartier in ein echtes Stadtviertel zu verwandeln. Angesichts der sich im 21. Jahrhundert verändernden Arbeits- und Lebensgewohnheiten bieten sich hier nun mit einer Neuentwicklung vielfältige Möglichkeiten, die international bekannte Konzeption einer «15-MinutenStadt» zu verwirklichen.
Standort mit Historie und Potenzial Im 19. Jahrhundert entstand in Baden Nord mit dem Innovationspionier BBC Brown Boveri & Cie. ein Industriecampus, der sich im Verlaufe des 20. Jahrhunderts weiter im Stadtbild Badens ausdehnte.
Schliesslich fusionierten Ende der 1980er Jahre BBC und ASEA zu ABB. ABB demonstrierte den damaligen industriellen Wandel des Unternehmens mit dem neuen, von Theo Hotz entworfenen Ingenieurgebäude «Konnex». Das mehrfach ausgezeichnete Gebäude erhielt unter anderem mit dem Constructec-Preis den Europäischen Preis für Industriearchitektur und ist eine architektonische Ikone im Herzen des ABB-Areals im Bezirk Baden-Nord. In den letzten Jahren war der US-amerikanische Mischkonzern General Electric (GE) hier Alleinmieter.

Der paneuropäische Investment-Manager Primevest Capital Partners hat im Auftrag eines deutschen Pensionsfonds eine Wohnanlage in Saarbrücken für rund 15 Mio. Euro von der Hauser und Thiery GmbH & Co. KG erworben. Die Fertigstellung des Projekts ist für das zweite Quartal 2022 geplant.
Der 4.500 m² große Gebäudekomplex, der früher von der Sparda-Bank Südwest genutzt wurde, befindet sich an der Ecke Beethoven-/Sulzbachstraße im Herzen des innerstädtischen Stadtteils St. Johann und umfasst drei historische Gebäude aus den Jahren 1909/1910. Die drei Gebäude, welche ursprünglich gewerblich genutzt wurden, werden zu einem Wohnkomplex mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss transformiert und erfüllen damit die Forderung nach Nachhaltigkeit in der Bauwirtschaft. Die erste Etage mit ca. 650 qm ist bereits an eine physiotherapeutische Praxis vermietet. Die Renovierungsarbeiten werden unter strikter Einhaltung der Denkmalschutzbestimmungen der Gemeinde durchgeführt.
Danica Cicmil, Fonds- & Akquisitionsmanager bei Primevest CP, sagt: "Primevest Capital Partners ist davon überzeugt, dass die Stadt Saarbrücken aufgrund ihrer geografischen Lage, des gut entwickelten Bildungssektors und der starken Wirtschaft das Potential für einen hervorragenden Investitionsstandort birgt. Darüber hinaus ist es für uns erstrebenswert, durch die umfängliche Restaurierung die historischen Gebäude wieder zum Leben zu erwecken und damit gleichzeitig dringend benötigten modernen und erschwinglicher Wohnraum für Familien und junge Menschen zu schaffen.

Die zur Dornieden Gruppe aus Mönchengladbach gehörende VistaReihenhaus realisiert in Oberhausen 36 Einfamilienhäuser im energiesparsamen KfW-Effizienzhaus-Standard 55. An der Dinnendahlstraße in Sterkrade-Mitte entstehen in familienfreundlicher Lage Doppel- und Reihenhäuser des Haustyps Vista L. Der Verkauf beginnt jetzt, die Übergaben an die neuen Eigentümer sind für 2023 geplant.
Der von Vista in Oberhausen geplante Haustyp Vista L bietet 129 Quadratmeter Wohnfläche und bis zu fünf Zimmer inklusive eines großen ausgebauten Dachstudios, Küche, Bad und Gäste-WC und ermöglicht seinen künftigen Bewohnerinnen und Bewohnern viel Freiraum. Innovative Lösungen erleichtern den Alltag der zukünftigen Bewohner: So unterstützt eine eigene Quartiers-App den sozialen Austausch und Zusammenhalt. Im Wohngebiet entsteht zudem eine praktische Paketstation für den Empfang und Versand von Paketen. Und für Fahrerinnen und Fahrer von E-Autos wird an den öffentlichen Stellplätzen eine Ladesäule zur Verfügung stehen.
Als Spezialist für den modernen Wohnungsbau bietet Vista seit 2008 massiv gebaute Einfamilienhäuser mit hohem Qualitätsstandard zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis an und hat bereits viele Quartiere im Ruhrgebiet realisiert. Grundstücks- und Erschließungskosten sind bei Vista bereits inklusive. Alle Häuser verfügen zudem im Standard über ein funkbasiertes Smarthome-System mit Heizungssteuerung (inkl. Fenster- und Türkontaktfunktion) sowie optionalen Komfortfunktionen. Eine weitere Besonderheit der Wohngebiete von VISTA ist die Technikzentrale, aus der alle Häuser mittels effizienter Nahwärme versorgt werden. Das Ergebnis ist ein KfW-Effizienzhaus 55, das 45 Prozent weniger Energie als ein vergleichbarer Neubau nach dem gesetzlichen Standard verbraucht und damit die Nebenkosten niedrig hält.

Die Österreicher sind echte Putz-Freaks: 7 von 10 täglich benutzte Tassen und Gläser in den Geschirrspüler, 6 von 10 machen täglich das Bett, je 55 Prozent machen täglich den Abwasch und putzen die Arbeitsfläche in der Küche, jede:r Zweite räumt jeden Tag herumliegende Wäsche auf und immerhin 43 Prozent putzen täglich das Kochfeld. Rund ein Drittel beugt Kalk- und Wasserflecken aktiv vor und trocknet Duschwände und/oder Armaturen jeden Tag direkt nach der Benutzung. Das ergibt eine aktuelle ImmoScout24-Umfrage.
38 Prozent geben an, das Kochfeld nicht täglich, aber eben mindestens wöchentlich zu reinigen. 36 Prozent gehen auch mehrmals pro Woche auf die Suche nach herumliegender Wäsche und räumen diese auf.
Es geben mehr als 90 Prozent der Frauen an, mindestens einmal pro Woche herumliegende Wäsche aufzuräumen, benutzte Gläser und Tassen auf den Weg in den Geschirrspüler zu begleiten oder die Küchenarbeitsfläche und das Kochfeld zu putzen. Unter den männlichen Befragten sind es je 83 Prozent, die zumindest wöchentlich Wäsche oder Geschirr aufräumen, 77 Prozent, die die Arbeitsfläche und 70 Prozent, die das Kochfeld putzen. Mindestens wöchentlich den Badezimmerspiegel zu reinigen, geben 64 Prozent der Österreicherinnen, aber nur 38 Prozent der Österreicher an. Und auch das Waschbecken im Bad wird im gleichen Zeitraum von 81 Prozent der Frauen, aber nur 60 Prozent der Männer geputzt.