Die Mitarbeiter kehren zwar sukzessive wieder in ihre Büros zurück, aber die anderthalb Jahre Coronapandemie samt Lockdowns hat durchaus nachhaltige Spuren in der Arbeitswelt hinterlassen. Wie aus derm aktuellen CBRE Office Occupier Survey unter 130 Unternehmen in Europa hervorgeht, sind es vor allem KMU, die ihre Standorte wieder geöffnet haben (80 Prozent), während es bei den größten Unternehmen nur ein Drittel ist. Vor allem in Branchen, in denen Homeoffice schwierig ist, etwa im Bereich Biotech, geht die Rückkehr ins Büro schneller vonstatten als im Banken- und Finanzsektor.
Ungeachtet der mehr oder weniger schnellen Rückkehr ins Büro tendiert die Mehrheit der Unternehmen, vor allem die großen, zu hybriden Arbeitsweisen. Mehr als zwei Drittel der Unternehmen mit hybridem Arbeitsmodell geben an, dass ihre Arbeitsplatzpolitik auf Unternehmensebene festgelegt wurde. Das Büro werde trotz aller Veränderungen auch weiterhin eine zentrale Rolle in der Arbeitswelt spielen - nur sehr wenige der befragten Unternehmen (15 Prozent) planen eine vollständige Remote-Lösung.
Fast 80 Prozent der befragten Unternehmen in Europa gehen davon aus, dass sie sich für eine Arbeitsplatzpolitik entscheiden werden, bei der die Arbeit entweder vollständig oder überwiegend im Büro erledigt wird, oder zu gleichen Teilen im Remote und im Büro. Im Gegenzug rechnet ein Drittel der Unternehmen mit einer Erweiterung der Flächen in den kommenden drei Jahren. Auch wird Flexibilität immer gefragter: Bei der Frage nach dem prozentualen Anteil flexibler Flächen in ihren Büros erwarten Unternehmen, die zwischen 11 Prozent und 50 Prozent ihrer Büros in flexiblen Flächen haben, dass sich dieser Anteil in den nächsten zwei Jahren verdoppeln wird. Laura Holzheimer, Head of Research bei CBRE Österreich sieht darin einerseits die Möglichkeit, verschiedene Belegungsmodelle zu evaluieren und andererseits, den Mitarbeitern mehr Wahlmöglichkeiten in Bezug auf Arbeitsumgebung zu bieten. Auch seien große Unternehmen öfter bereit, mit verschiedenen Raumnutzungsmodellen zu experimentieren.

Die Nachfrage nach Immobilien steigt in der Steiermark und das bei noch moderaten Preisen. Das zeigt der Engel & Völkers Marktbericht 2021. Demnach liegt der durchschnittliche Preis für Ein- und Zweifamilienhäuser in der Steiermark bei knapp 250.000 Euro, somit nicht einmal halb so hoch wie im benachbarten Salzburg.
Da das Preisniveau trotz der hohen Nachfrage noch vergleichsweise moderat ist, werden insbesondere im Großraum Graz aktuell viele Wohnimmobilien erworben. Bei Ein- und Zweifamilienhäusern wurde 2020 ein durchschnittlicher Verkaufspreis von 409.000 Euro erzielt. Besonders gefragt sind Eigentumswohnungen. Mehr als 50 Prozent des Transaktionsvolumens im Segment der Eigentumswohnungen der Steiermark wurden in der Stadt Graz erzielt. Die Kaufpreise von Neubauwohnungen liegen insgesamt deutlich höher und kommen durch eine rege Neubautätigkeit zunehmend häufiger auf den Markt. Die Nachfrage nach Ferienimmobilien in der Steiermark steigt ebenfalls deutlich. Besonders stark steigt die Nachfrage nach Ferien- und Anlageimmobilien im Luxussegment in der Ferienregion Schladming-Dachstein, das Angebot ist jedoch äußerst rar. Für Objekte in bester Lage werden daher Preise von bis zu zwei Millionen Euro erzielt. Gerade in guten und sehr guten Lagen könnten die Preise durch die verstärkte Nachfrage auch noch weiter steigen, da es in mittleren und einfachen Lagen generell nur wenige Objekte gibt. „Schladming-Dachstein ist eine der größten Tourismusregionen der Steiermark. Die Region punktet mit langer Tradition im Bergsteigen und Skilaufen. Einheimische sowie Touristen genießen die eindrucksvolle Berglandschaft sowie das Kultur- und Wellnessangebot. Insbesondere Ferienimmobilien sind in dieser Region gefragt: Hier übersteigt die Nachfrage das Angebot bereits“, so Harald Martich.

Der Materialmangel sowie in Folge rasant steigende Baupreise bedrohen zunehmend die deutsche Bauwirtschaft. Nun schlägt der Zentralverband Deutsches Baugewerbe Alarm: Wie bereits im immoflash Morgenjournal heute Morgen berichtet, liegen die Preise für Schnittholz mittlerweile um mehr als 110 Prozent über dem Vorjahreswert, jene für Betonstahl um 80 Prozent. Kunststoffe sind gegenüber dem Vorjahr um 30 bis 40 Prozent teurer geworden.
Das wirkt sich entsprechend auf die Bauwirtschaft aus, wie eine Umfrage ergeben hatte: Fast die Hälfte der Unternehmen des Baugewerbes sehen sich mit Lieferschwierigkeiten bei Holz und Kunststoffen konfrontiert, bei Stahl sind es über 70 Prozent der Unternehmen. Über 90 Prozent der Unternehmen berichten über gestiegene Einkaufspreise bei Material. Über 70 Prozent der Unternehmen des Baugewerbes planen (zurecht) die Weitergabe von Preiserhöhungen an die Kunden. Felix Pakleppa, Hauptgeschäftsführer Zentralverband Deutsches Baugewerbe: „Vorhandene Lieferschwierigkeiten bei anhaltend hoher Nachfrage quer durch die Branchen treiben weiter die Preise. Angesichts der Auftragslage aber auch angesichts der zu erledigenden Bauaufgabe erfüllt uns diese Entwicklung mit Sorge. Wir hoffen weiterhin, dass sich die Lage bei Holz, Stahl und Kunststoffen im Jahresverlauf weiter beruhigt.“

Die Vonovia warnt laut deutschen Medienberichten Aktionäre der Deutsche Wohnen vor einer langen Durststrecke bei den Dividenden. „Für die Kleinaktionäre ist auch wichtig zu wissen, dass die Vonovia als Mehrheitsaktionär der Deutschen Wohnen sich dafür einsetzen wird, dass die Deutsche Wohnen keine Dividenden mehr auszahlt“, sagte Vonovia-Chef Rolf Buch der Nachrichtenagentur Reuters.
Zuvor hatte Deutschlands größter Wohnungskonzern einen neuen Versuch unternommen, den Konkurrenten Deutsche Wohnen zu übernehmen. Am Montag legte das Bochumer Unternehmen ein öffentliches Übernahmeangebot für die Deutsche-Wohnen-Aktien vor.
Ab sofort können Deutsche-Wohnen-Aktionäre ihre Aktien für 53 Euro andienen - ein Euro mehr als beim letzten Mal. Die Angebotsfrist endet am 20. September 2021.

Das digitale Hotelkonzept des Startups limehome will in Europa weiterwachsen. Nun hat man auch den niederländischen Markt betreten und kürzlich ein Haus in Scheveningen bei Den Haag eröffnet. Langfristig plant limehome in den Niederlanden weitere 5.000 Einheiten, wie das Unternehmen heute Vormittag berichtet. Damit hat limehome neben Spanien und Österreich seinen nunmehr vierten europäischen Standort eröffnet und über 2.000 Einheiten unter Vertrag.
Josef Vollmayr, Mitgründer und Geschäftsführer von Limehome: "Die Niederlande bietet nicht nur eine starke und stabile Wirtschaft, uns überzeugt insbesondere auch die fortschrittliche Begeisterung des Landes für digitale Konzepte. Entsprechend sehen wir mit unserem Modell einen optimalen Product-Market-Fit und wollen die niederländische Präsenz langfristig stark ausbauen."

Das historische Schlosshotel Groß Plasten in Mecklenburg-Vorpommern ist verkauft worden - und wird wohl umgenutzt werden. Das berichtet Christie & Co, die den Deal vermittelt hatten. Das Objekt wurde im Rahmen eines strukturierten Verkaufsprozesses veräußert und wird vermutlich vom neuen Eigentümer als medizinische Einrichtung betrieben werden. „Bereits im Vorfeld der Transaktion konnten wir uns einen Käufer aus einer anderen Branche gut für das Objekt vorstellen. Die exklusive Lage und die vorhandene Bebauungsstruktur lassen auch zahlreiche alternative Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie zu. Insbesondere aufgrund der derzeitigen Marktbedingungen erscheinen eine gewerbliche Nutzung als Pflegeeinrichtung, Seniorenwohnheim, Reha-Zentrum oder Wellness-Zentrum sehr vielversprechend“, so Philipp Wolter, Senior Consultant bei Christie & Co.
Das Hotel „Schloss Groß Plasten“ umfasst das erstmalig 1790 erwähnte Schloss, ein Kutscherhaus, ein Wohnhaus, eine Garage sowie ein Lagerhaus. Seit 1995 wurde das Schloss als Hotel mit 25 individuell eingerichteten Zimmern betrieben. 2003 wurde das historische Schloss renoviert und um das Kutscherhaus mit 29 im spanischen Landhausstil gehaltene Zimmern und den Wellnessbereich erweitert. Das großzügige Seegrundstück, ist etwas über 4,2ha groß und liegt direkt am Ufer des Klein Plastener See

Savills Investment Management ist weiter in Einkaufslaune für Logistikimmobilien und hat jetzt in den Niederlanden zugeschlagen. Erst vor wenigen Tagen sind zwei Distributionszentren in Dänemark erworben worden, nun folgt ein weiteres entsprechendes Logistikobjekt am Flughafen Schiphol nahe Amsterdam. Das Investmentvolumen für den Off-Market-Deal beläuft sich auf rund 46,9 Millionen Euro, die Immobilie wird in den European Logistics Fund 3 eingebracht. Verkäufer ist die VDG Real Estate.
Das kürzlich fertiggestellte Grade A-Distributionszentrum bei Amsterdam umfasst 23.650 m² Mietfläche, die zu rund 60 Prozent langfristig an einen auf Luft- und Seefracht spezialisierten Logistikdienstleister vermietet sind. Das Objekt liegt im Schiphol Trade Park in unmittelbarer Nachbarschaft des Amsterdamer Flughafens Schiphol. Seit Auflage des ELF 3 Ende 2019 stellt der Erwerb in Schiphol den vierten Ankauf in den Niederlanden für den Fonds dar, nach Den Bosch (Provinz Nordbrabant), s'Heerenberg und Wijchen (beide Provinz Gelderland). Weitere Ankäufe in Polen und Schweden befinden sich in Exklusivität und fortgeschrittener Ankaufsprüfung.

Der Investor Commercial Trust Real Estate um Fouad Rouh plant im Kurort Bad Belzig in Potsdam eine neue internationale Reha-Klinik mit 300 Betten, 80 Wohnungen und ein Hotel mit 120 Zimmern. Ein entsprechender Beschluss der Stadtverordnetenversammlung sei bereits einstimmig gefällt worden, so die Gemeinde Bad Belzig via Aussendung. Geplant ist der Bau der Reha-Klinik auf einer Park- und Ackerfläche nördlich unmittelbar anschließend an den Kurpark. Die Gesamtinvestition ohne Hotel beläuft sich laut Angaben von Commercial Trust auf ca. 180 Millionen Euro. Die Inbetriebnahme ist für 2025 geplant, das Projekt soll dauerhaft im Eigentum des Unternehmens bleiben und nicht veräußert werden. Die Gemeinde verspricht sich davon zwischen 300 und 400 neue Arbeitsplätze. Bürgermeister Roland Leisegang führt aus: „Durch die neu geplante Rehabilitations-Klinik erhält Bad Belzig ein zusätzliches Angebot, das die vorhandene medizinische Infrastruktur ergänzt, nachhaltig stärkt und die überregionale Bekanntheit ausbaut. Neben dem erweiterten Gesundheitsangebot, das auch unseren Einwohnerinnen und Einwohnern zur Verfügung steht, trägt diese Investition zur Stärkung der lokalen Wirtschafts- und Beschäftigungssituation bei.“
Investor Rouh sieht die neue Reha-Klinik nicht als Konkurrenz zu bestehenden Unternehmen: „Wir wollen mit den vorhandenen Akteuren kooperieren und zusätzliche Patienten sowohl aus der Region, als auch internationale Zielgruppen nach Bad Belzig holen.“

Frasers Property Industrial vermeldet die Vollvermietung seiner Lager- und Logistikflächen im südhessischen Frasers Park Egelsbach. Dabei hat der Full-Service-Dienstleister für Onlineshopanbindung, Logistik-Fulfillment und Versand onQuality über 10.500 m² gemietet, und im August bezog der auf Kinder- und Babyzubehör spezialisierte Onlineshop kyddo weitere knapp 9.600 m². Der Onlinegroßhändler TB International GmbH hatte bereits im Juni ca. 9.600 m² Mietfläche in Betrieb genommen, wie Frasers in einer Aussendung mitteilt.

Nach coronabedingter Pause im vergangenen Jahr fand am vergangenen Freitag der Silver Living-Theaterabend mit dem teatro-Musical „Little Women“ statt. Es ist die insgesamt 13. Vorstellung, die Silver Living unterstützt. Geladen waren zum 7. Mal in Folge Kunden, Geschäftspartner, Bewohner der umliegenden Betreuten Wohnhäuser sowie deren Familien zur Sommervorstellung des Mödlinger Jugend- und Musiktheaters. teatro-Intendant Norberto Bertassi und sein talentiertes Ensemble nahmen das Publikum mit „Little Women“ mit auf eine musikalische Zeitreise in die Welt vier junger Frauen im Amerika des späten 19. Jahrhunderts. Die jungen Darsteller überzeugten insbesondere die Seniorinnen und Senioren auf ganzer Linie.