Die Suche der Stadt Wien nach einem geeigneten Investor für das Bus-Terminal-Projekt ist abgeschlossen. Aus dem Vergabeverfahren für die Finanzierung und Errichtung ist die Donau Busterminal Realisierungs GmbH von Ariel Muzicant und Markus Teufel als Bestbieter hervorgegangen. Die IES Immobilien-Projektentwicklung wird das Projekt entwickeln. Liegenschaftseigentümerin bleibt die WH Fernbus-Terminal Projektentwicklung GmbH, die zur Wien Holding gehört, und das Baurecht an den Errichter sowie die Dienstleistungskonzession an den Betreiber vergibt.
Das Gewinnerprojekt wird nun nochmals ausführlich überprüft und optimiert. Anschließend können die konkreten Planungsarbeiten gestartet werden.
Der Siegerentwurf stammt vom Wiener Architekturbüros Burtscher-Durig ZT. Das Herzstück des Siegerentwurfs bildet ein markantes, luftiges Dach, das die beiden Baukörper und das Verkehrsgeschoss miteinander verbindet. Die Dachlandschaft besteht aus abwechselnd verglasten und begrünten Feldern und ist nicht nur ein Wetterschutzelement, das Ein- und Durchblicke ermöglicht, sondern auch ein Aufenthaltsraum für alle mit Sitznischen und einer Terrasse.
Ein Weg über das Dach durch den dort angelegten Park verbindet den Prater, das Stadion Center und das Donauufer. Die rundherum verglaste Wartehalle des Terminals bietet die Möglichkeit, während des Wartens auf den Bus das lebendige Treiben zu beobachten.
Das Hochhaus über dem Terminalbereich wurde als eine starke, eigenständige „Landmark“ konzipiert. Es betont das Ende der Engerthstraße, ist 90 Meter hoch und zeichnet sich durch zweigeschossige Gebäudeeinschnitte mit begrünten Wintergärten und Fernblick aus. Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich eine Rooftop Bar.
Als Gegenpol wird entlang des Handelskais ein horizontal ausgerichtetes Gebäude errichtet, das den Busterminal räumlich akzentuiert abschließt. Dieses „Haus am Kai“ beherbergt in den Untergeschossen Service- und Verwaltungsräume des Bus-Terminals und in den vier Obergeschossen nutzungsoffene Flächen mit Donaublick.
Flächenwidmungs- und Bebauungsplan müssen im Gemeinderat beschlossen werden. Danach kann mit der Detailplanung begonnen werden. Erst wenn die Planung abgeschlossen und die Baubewilligung erteilt ist, kann mit dem Bau für den Terminal begonnen werden. Der Baubeginn ist für frühestens Ende 2022 geplant, die Inbetriebnahme kann ab 2025 erfolgen. Das Projekt am Handelskai ist ein wichtiger Impuls für das neue Quartier Waterfront am Donauufer.

Immer mehr Österreicher wollen sich eine Eigentumsimmobilie erwerben, allerdings sind diese immer schwieriger leistbar. Das geht aus einer repräsentativen Wohnbaustudie der IMAS International im Auftrag der Erste Bank, Sparkassen und s Bausparkasse hervor, laut der fast die Hälfte der Befragten erklärten, sich eine Eigentumswohnung trotz Wunsch nicht leisten können. Vor allem die junge Generation zwischen 18 und 35 Jahren ist davon betroffen.
Dass Wohnen immer teurer wird, liege daran, dass zwar bereits seit der Finanzkrise 2008 vermehrt in Wohnimmobilien investiert wird, das Angebot am Wohnungsmarkt aber nicht mitgewachsen sei. Zwischen 2019 und 2020 hätten sich Wohnimmobilien im Schnitt um sieben Prozent verteuert. Thomas Schaufler, Vorstand der Erste Bank: "Wie sich dieser Markt weiterentwickelt, hängt stark vom weiteren Verlauf der Pandemie, der Zins- und Baustoffrohpreisentwicklung ab. Derzeit ist aber nicht davon auszugehen, dass sich die Dynamik am Immobilienmarkt wesentlich abschwächt und das zeigt auch Auswirkungen bei der aktuellen Wohnsituation der Österreicherinnen und Österreicher."
Dabei ist der Eigentumsanteil in Österreich EU-weit ohnehin am geringsten. Laut Eurostat leben rund 55 Prozent der Österreicher im Eigentum, weit unter dem EU-Schnitt von 70 Prozent. Vor allem die Relation Stadt und Land ist extrem unterschiedlich: Während am Land 72 Prozent der Personen in ihrem eigenen Heim wohnen, sind es in Wien nur 25 Prozent der Befragten. Neben dem allgemeinen Stadt-Land-Gefälle spielt hier im Speziellen ebenso die traditionelle Versorgung mit gemeinnützigen- bzw. geförderten Wohnung eine Rolle. Christian Reingruber, Vorstandsvorsitzender der s Bausparkasse: "Der niedrige Eigentumsanteil im urbanen Raum hängt unmittelbar mit der Preissituation zusammen. Überall dort, wo Immobilien noch günstig zu haben sind, wird gekauft und nicht gemietet. Im derzeit vergleichbar günstigen Burgenland ist zum Beispiel der Eigentumsanteil mit 77 Prozent am höchsten in Österreich."
Ungeachtet dessen seien 72 Prozent der Befragten mit ihrer Wohnsituation zufrieden, allerdings gaben 21 Prozent an, mehr Platz zu benötigen, vor allem für Homeoffice.

Die Eyemaxx Real Estate hat die ehemalige Europazentrale von Coca Cola an der Triester Straße 215 in Wien gekauft. Das vermeldet die ÖRAG, die den Deal im Auftrag des Verkäufers Rainer Gruppe vermittelt hatte. Dabei handelt es sich um eine Konvertierungsliegenschaft unter dem Namen "Oktogon" mit 8.500 m² Nutzfläche, das vorwiegend für Wohnzwecke umgewandelt wird. Über den Kaufpreis sind keine Angaben gemacht worden, im Kaufvertrag, der bereits im September des Vorjahres unterzeichnet worden war, wurde ein Gesamtkaufpreis von 18,3 Millionen Euro ausgewiesen.
Für Florian Amlacher, Geschäftsführer Projektentwicklung bei Eyemaxx, bietet die Liegenschaft mit ihren Strukturen "spannende Möglichkeiten zur weiteren Nutzung": "Einem bestehenden Gebäude neues Leben einzuhauchen entspricht ganz dem Nachhaltigkeitsgedanken der Eyemaxx und verlangt gleichzeitig innovative Lösungsansätze. Wir sind bereits mitten in der Projektentwicklung, bei der wir den Fokus vor allem auf die Erfordernisse zukünftiger Wohnformen legen wollen. Es wird ein außergewöhnliches Projekt am Puls der Zeit!"
Burkhard L. Ernst, Gründer der Rainer Gruppe, hebt die Lageparameter der Liegenschaft hervor: "Die bestehende Struktur der Liegenschaft besticht durch eine interessante Architektur, vor allem aber durch ihre günstige Lage zwischen Wohnungen, Handels- und Gewerbebetrieben sowie der unmittelbaren Nähe der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte. Wir freuen uns sehr, dieses erstklassige Konventierungsprojekt an einen erfahrenen Developer übergeben zu dürfen."
Franz Scheibenecker, Leiter der Investmentabteilung bei der ÖRAG, erklärt, dass die Kombination aus Lage, Freiflächen und einem attraktiven Projekt auf entsprechende Nachfrage treffen wird.

Pema-Chef Markus Schafferer hatte gestern vor dem Wiener Handelsgericht eine Niederlage bei seiner Klage gegen Ronny Pecik einstecken müssen. Der Richtersenat wies die Klage von Schafferer vollinhaltlich ab und begründete dies damit, dass Pecik zur Anbahnung des Geschäfts im April 2017 keine Information von Schafferer gebraucht hätte. Schafferer kann nun innerhalb von vier Wochen Berufung gegen das Urteil einlegen.
2017 trat Schafferer an Pecik mit der Information heran, er habe Zugriff auf ein Aktienpaket der s Immo, das zu diesem Zeitpunkt vom russischen Investor Roman Abramovich gehalten wurde. Die beiden Investoren verhandelten eine Zeit lang, dann versandete das Gespräch und im April kaufte Pecik ohne Schafferer die Aktien. Zwei Jahre später klagte Schafferer dann Pecik wegen dem entgangenen Geschäft mit einem Streitwert von 108 Millionen Euro.
Auf Anfrage des immoflash wollte Schafferer das laufende Verfahren nicht kommentieren.

Für Investoren gelten Wohnimmobilien als die robusteste Assetklasse. Das geht aus dem heute veröffentlichten PwC Real Estate Investor Survey 2021 hervor, der dazu Immobilieninvestoren und -manager zur Marktlage in Deutschland, Österreich und der Schweiz befragt hatte. Demnach seien die Renditen für Wohnimmobilien weiterhin unter Druck, im Vergleich zum zweiten Halbjahr 2020 haben sie in Wien um 15 Basispunkte nachgegeben. Ebenso in Innsbruck, Salzburg und Graz wurde eine weitere Renditekompression ausgewiesen.
Wien bleibe unter Investoren weiterhin der bevorzugte Investitionsstandort. Erwartet wird eine jährliche Wachstumsrate der Marktmieten von 1,2 Prozent in Wien und Innsbruck, gefolgt von Salzburg mit 0,9 Prozent, Linz mit 0,7 Prozent und Graz mit 0,5 Prozent. Mit Blick auf die Fünf-Jahres-Entwicklung werden die Renditen für alle Top-5-Städte in Österreich als stabil prognostiziert, für Wien und Salzburg wird ein leichter Rückgang erwartet.
Nachgegeben haben auch die Renditen für Büroimmobilien, wenn auch moderater als im Wohnsektor. Allerdings, so Peter Fischer, Real Estate Leader bei PwC Österreich: "Aufgrund der geringen Fertigstellungsleistung im Bürosegment in Österreich ist für 2021 ein Renditeanstieg zu erwarten. Das Hauptaugenmerk wird weiterhin auf den Segmenten Core und Core Plus liegen und die Nachfrage nach Büroflächen vor allem in Wien überwiegen, da die Fertigstellung von Neubauten in dieser Assetklasse ihren Tiefpunkt in der Vorperiode erreicht hat."
Kräftiger dürften laut Fischer die Renditeanstiege in den Segmenten Einzelhandel und Hotel ausfallen. n beiden Assetklassen fanden 2020 kaum Transaktionen statt, das Investitionsvolumen halbierte sich nahezu. Auf Highstreets hätten die Einzelhandelsrenditen um durchschnittlich 40 Basispunkte zugelegt, im Schnitt wird ein Rückgang der Mieten um 1,7 Prozent erwartet.

Nach einer intensiven Prüfung durch die Übernahmekommission darf die Immofinanz jetzt ihr nachgebessertes Angebot für die S Immo veröffentlichen (immoflash berichtete gestern Abend via Sondermail). Damit werden die Angebotsunterlagen im Laufe der Woche bekanntgegeben, heißt es von der Immofinanz. Das verbesserte Angebot beträgt 22,25 Euro je ausstehender S Immo-Aktien. Die Immofinanz verfügt bereits über 26,5 Prozent an der S Immo. Exklusive jener rund 2,67 Millionen eigener Aktien, die die S Immo hält, erstreckt sich das Angebot auf 69,9 Prozent der ausstehenden Aktien. Das entspricht bei dem Angebotspreis rund 1,15 Milliarden Euro. Die S Immo hält 13,4 Prozent an der S Immo.

Der Bau des Helio Tower der Buwog schreitet zügig voran. Nun ist die Dachgleiche des laut Buwog eines der größten Wohnprojekte erreicht: Die ersten 17 der 34 oberirdischen Geschoße des ca. 110 Meter hohen Turms sind mittlerweile im Rohbau fertiggestellt, aktuell beträgt die Bauhöhe ca. 58 Meter. Insgesamt werden 173 Wohnbauinitiative-Wohnungen mit 41 m² bis 124 m² entstehen, die Fertigstellung des Gesamtobjekts ist für Ende 2022 geplant, so die Buwog heute Vormittag via Aussendung. Der Helio Tower ist mit 401 modernen Wohnungen ein zentraler Bestandteil des Stadtentwicklungsgebietes „The Marks“ auf dem ehemaligen Gelände der MGC Plaza im 3. Wiener Gemeindebezirk.
In einer Stellungnahme erklärte die Wiener Wohnbaustadträtin und Vizebürgermeisterin Kathrin Gaal, dass damit für alle Bedürfnisse gebaut werde. Von den 401 Wohneinheiten sind 173 im Rahmen der Wiener Wohnbauinitiative entstanden, der Rest wird als Eigentumswohnungen verkauft. Andreas Holler, Geschäftsführer der Buwog: „Der hohe Anteil von WBI-Wohnungen in einem so außergewöhnlichen und hochwertigen Objekt wie dem Helio Tower unterstreicht das große Engagement der Buwog im Bereich leistbares Wohnen.“

Für eine bessere Wohnsituation sind die Österreicher durchaus bereit, Opfer zu bringen. Am ehesten können die meisten auf Urlaub und Shopping verzichten, geht aus einer aktuellen Integral Trendstudie 2021 für ImmoScout24 unter 1.000 Teilnehmern hervor. Das Ergebnis: Ein Viertel möchte gerne umbauen oder renovieren, um eine Verbesserung zu erreichen, ein weiteres Viertel möchte gleich in eine neue Bleibe umziehen.
Beinahe ein Drittel (31 Prozent) gibt an, auf Urlaube und Reisen verzichten zu wollen, etwa ein Viertel wäre bereit, das „Shoppen“, also zum Beispiel das eine oder andere Kleidungsstück, sein zu lassen. Etwas kritischer ist es schon bei der Mobilität: Beim Auto wäre nur mehr jeder Zehnte bereit, den Rotstift anzusetzen. Wobei wenig überraschend sind Bewohner:innen von Städten hier eher bereit (18 Prozent) als Bewohner:innen am Stadtrand (8 Prozent) oder gar am Land (4 Prozent).
Nicht alle, die gerne schöner Wohnen möchten, müssen dafür auch verzichten, wie die Studie zeigt. 16 Prozent geben an, über ausreichend finanzielle Mittel zu verfügen, um ihren Wunsch in Erfüllung gehen zu lassen. Männer sind öfter in der glücklichen Situation (20 Prozent) als Frauen (11 Prozent) und jüngere Menschen zwischen 18 und 29 Jahre (7 Prozent). „Wohnen steht in der Prioritätenliste der Österreicher derzeit ganz oben. Speziell der Kauf von Immobilien ist für viele noch attraktiver geworden“, so Markus Dejmek, Österreich-Chef von ImmoScout24.

Die Noratis AG hat ein Immobilienportfolio mit 150 Wohnungen mit rund 8.700 m² in Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen, erworben. Damit steigt der Bestand der Noratis in NRW laut eigenen Angaben auf über 1.000 Wohneinheiten an. Erst vor wenigen Monaten hatte die Noratis 242 Einheiten in Münster akquiriert, so der Wohnkonzern via Aussendung.
Noratis plant die Objekte kaufmännisch zu entwickeln und technisch aufzuwerten, etwa durch Investitionen in die Haustechnik sowie die Renovierung leerstehender Wohnungen. Leopold zu Stolberg, Leiter Investment der Noratis AG: „Wir freuen uns, mit Gelsenkirchen einen weiteren guten Standort zu erschließen und unser Portfolio in Nordrhein-Westfalen auf über 1.000 Einheiten auszubauen. Das ist ein starkes Zeichen dafür, dass wir unseren Wachstumskurs auch 2021 erfolgreich fortsetzen werden. Die Objekte liegen in zwei geschlossenen Wohnquartieren und verfügen über zahlreiche Potenziale, die wir sukzessive heben werden.“
Gelsenkirchen liegt mit rd. 260.000 Einwohnern zentral in der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Ein-wohnerzahl ist in den vergangenen fünf Jahren leicht gestiegen. Die nun angekauften Objekte wur-den zwischen 1911 und 1959 erbaut und verteilen sich auf zwei Standorte in den Stadtteilen Horst und Ückendorf.

Rund 90 Prozent verbringen wir in Gebäuden, sei es zuhause oder bei der Arbeit. Ein Mensch atmet täglich rund 12.000 Luft ein. Umso wichtiger ist daher die Raumluftqualität, doch scheint es bei vielen Nutzern und Betreibern noch an Bewusstsein zu fehlen, berichtet der HKL-Regler- und Sensorikhersteller Belimo. Sollte man aber, denn: Wesentliche Größen wie Luftfeuchtigkeit, CO2-Gehalt oder VOC-Konzentration werden kaum gemessen und noch weniger angezeigt.
Im Rahmen einer weltweiten Befragung unter Planern und Experten aus der Lüftungsbranche hat Belimo mehrere Parameter aufgestellt, um ein gesundes Raumklima zu gewährleisten. Demnach gehöre als erster Punkt schon einmal eine konsequente und zuverlässige Messung, Anzeige und Überwachung der Innenluft-Qualität. Denn die Raumluft ist komplex: Dazu gehöre die exakte Luftzu- und Abfuhr in den jeweiligen Zonen, eine optimale Luftverteilung, korrekte Druckverhältnisse, richtige Konditionierung von Temperatur und Feuchtigkeit, eine wirksame Filtration und eine angemessene Menge an Außenluft.
Für die Aufrechterhaltung einer hohen Raumluftqualität (Indoor Air Quality - IAQ) ist der optimierte Betrieb von HLK-Systemen eine wichtige Voraussetzung. Belimo bietet in dem Zusammenhang Sensoren an. Gemessen werden dabei nicht nur Temperatur und Feuchte (relative Feuchte, absolute Feuchte, Enthalpie und Taupunkt), sondern auch Druck, CO2 und flüchtige organische Verbindungen (VOC) Überdies sei eine einfache Installation und nahtlose Integration in alle wichtigen Gebäudeautomationssysteme möglich.

Die auf Shopping- und Fachmarkzentren spezialisierte FCR Immobilien AG konnte ihr Ergebnis im Jahresauftakt verbessern. Im 1. Quartal 2021 konnte etwa das EBITDA, auf 3,9 Millionen Euro verbessert werden, nach 3,5 Millionen Euro im Vorjahr. Der operative Cashflow (FFO) sei auf 1,4 Millionen Euro gestiegen, nach 1,1 Millionen Euro im entsprechenden Zeitraum des Vorjahres.
FCR hat im laufenden Geschäftsjahr 2021 bereits insgesamt neun Immobilien angekauft und damit das Bestandsportfolio auf 87 Objekte erweitert. Die annualisierte Ist-Netto-Miete des Bestandsportfolios ist aktuell auf 22,3 Millionen Euro gestiegen. Angekauft werden sollen im laufenden Jahr Immobilien für rd. 160 Millionen Euro. Für das EBT wird damit ein Anstieg auf 14 Millionen Euro, beim FFO eine Verbesserung auf acht Millionen Euro prognostiziert.
Falk Raudies, Gründer und Vorstand der FCR Immobilien AG: „Ich bin mit dem Jahresauftakt sehr zufrieden. Der Markt bietet weiter lukrative Investitionsmöglichkeiten, die wir nutzen wollen. Durch unsere gute Liquiditätsausstattung können wir auch kurzfristig lukrative Objekte für unser Immobilienportfolio erwerben.“

Die Union Investment ist in bester Kauflaune und hat jetzt das Bürogebäude „Haus am Aegi“ in Hannovers Innenstadt von der Quantum Immobilien Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) erworben. Der Ankauf erfolgt für den institutionellen Immobilien-Publikumsfonds UniInstitutional German Real Estate. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das repräsentative Bürogebäude mit Landmark-Architektur liegt am Aegidientorplatz, einer der besten innerstädtischen Bürolagen Hannovers. Die U-Bahnstation „Aegidientorplatz“ befindet sich direkt vor dem Gebäude und verbindet das Haus in nur fünf Minuten mit dem Hauptbahnhof. Das 2015 von der Quantum Projektentwicklung erbaute „Haus am Aegi“ besteht aus drei unterschiedlich hohen Gebäudeteilen mit je fünf, sechs und zehn Etagen sowie einer Tiefgarage mit 137 Pkw-Stellplätzen. Es hat eine Mietfläche von insgesamt 11.545 m² und ist aktuell zu 100 Prozent vermietet. Hauptmieter ist die Unternehmensberatung Deloitte.
Der institutionelle Immobilien-Publikumsfonds UniInstitutional German Real Estate investiert ausschließlich in gewerblich genutzte Immobilien in deutschen Ballungs- und Mittelzentren mit Schwerpunkt auf Objektgrößen zwischen 15 und 50 Millionen Euro. Er verwaltet aktuell rund 838 Millionen Euro.

Ricardo-José Vybiral, bleibt für weitere fünf Jahre Geschäftsführer des Kreditschutzverband von 1870 sowie CEO der
KSV1870 Holding AG. Diese Entscheidung haben die Vorstandsgremien des Gläubigerschutzverbandes getroffen, berichtet der Kreditschützer via Aussendung. Vybiral leitet seit dem Jahr 2016 die Geschicke des KSV1870. Der Betriebswirt mit technischem Background führt seit fünf Jahren den über 28.000 Mitglieder starken Gläubigerschutzverband . Zuvor leitete er die CRM & Digital-Agentur Wunderman Gruppe Deutschland und Österreich. "Ich bin zutiefst dankbar, dass unsere harte Arbeit der vergangenen Jahre breite Zustimmung findet und ich daher diesen Weg auch in Zukunft aktiv mitgestalten darf. Ich weiß dieses Vertrauen außerordentlich zu schätzen und freue mich, gemeinsam mit meinem Erfolgsteam, unsere Vision weiterhin tatkräftig voranzutreiben", so Vybiral in einer Stellungnahme.

Die KGAL Investment Management will ihre Aktivitäten im Bereich Wohnen erweitern und hat dazu das Transaktionsteam unter Leitung von Rainer Pohl neu aufgestellt. Schwerpunkt wird die Erweiterung der strategischen Wachstumsstrategie im Wohnsegment auf Ankaufseite im In- und Ausland. Nach dem kürzlich in Rekordzeit erfolgten 1. Closing des "KGAL Wohnen Core 3" bei 370 Millionen Euro an Eigenkapitalzusagen, für den mittlerweile 420 Millionen Euro eingesammelt wurden, stärkt der Investment- und Assetmanager bei Wohninvestments die Kompetenz mit klarem Expansionsfokus auf ausgewählte europäische Metropolregionen.
Zuletzt war Rainer Pohl als Head of Transaction Management zwischen 2017 und 2021 bei der Fundamenta Group Deutschland tätig. Hier verantwortete er die Durchführung des gesamten Ankaufsprozesses bei Wohn- sowie gemischt genutzten Bestandsobjekten und Forward-Deals. Zuvor verbrachte er zehn Jahre bei der Patrizia Immobilien AG in verschiedenen Funktionen, zuletzt als Director Acquisitions Residential.

Rund neun Monate nach dem Start sind die Rohbau- und Fassadenarbeiten für das Studentenquartier CampusRO direkt gegenüber der Technischen Hochschule im bayerischen Rosenheim abgeschlossen. Der Campus mit 211 Apartments für Studierende und zahlreichen Services entsteht seit August des Vorjahres auf einem etwa 10.000 m² großen Gelände an der Marienberger Straße 39. Die CampusRO Projektentwicklungs GmbH & Co. KG, ein Joint Venture der Eckpfeiler Immobilien Gruppe GmbH aus Pullach bei München und der Rosenheimer PMA Invest, setzt beim Bau des Quartiers auf die nachhaltige Holzhybrid-Bauweise.
Der gesamte Campus ist nach den Plänen des Büros ACMS Architekten aus Wuppertal in einer Art Siedlungsstruktur konzipiert, die das Miteinander fördern soll. Die drei zeitversetzt gebauten Gebäudekomplexe, in denen studentische Einzel-Apartments, Wohngemeinschaften für vier Personen und Drei-Zimmer-Apartments für Familien entstehen, werden deshalb durch Laubengänge miteinander verbunden. Baulicher Hochpunkt ist ein sechsgeschossiges Boardinghouse mit 40 Managed Apartments für Austauschstudierende und Hochschullehrer sowie für Geschäftsreisende und Touristen. Im Herbst sollen die ersten Studierenden einziehen können, die letzten Apartments sind für das Q1 des kommenden Jahres avisiert.

Der Investment- und Asset-Manager Domicil Real Estate AG hat Kai Schubart (54) als Senior Acquisition Manager an Bord geholt. Der ehemalige Director Asset & Property Management der Corpus Sireo Unternehmensgruppe wird zukünftig das Investment Management-Team um Chief Investment Officer Andre Schmöller bei dem deutschlandweiten Ankauf von Bestandsimmobilien und dem Service-Geschäft für Dritte unterstützen, vermeldet die Domicil heute Vormittag.
Der Diplomkaufmann Schubart blickt auf 16 Jahre bei der Corpus Sireo Unternehmensgruppe zurück, zuletzt war er als Director Asset & Property Management tätig. Dort verantwortete er den Erwerb von Wohnungsbeständen und Wohnprojektentwicklungen. Zuvor war er als selbstständiger Unternehmensberater für die Hamburg Mannheimer AG sowie die Gebau Wohnen GmbH tätig. Schubart studierte an der Universität zu Köln Betriebswirtschaftslehre mit den Schwerpunkten Marketing und Finanzierung.

n Poing, östlich von München, hat die Logivest eine Logistikimmobilie mit knapp 2.500 m² Lagerfläche an die logLine express GmbH vermittelt. Der Textillogistiker war auf der Suche nach einer passenden Umschlaghalle nahe der bayerischen Landeshauptstadt. Vermieter der Liegenschaft ist die LOG.IQ Poing GmbH. Der Mietvertrag konnte bereits zum 12.04.2021 unterschrieben werden, so die Logivest in einer Aussendung.
Die Fläche im Gewerbegebiet von Poing befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A94, welche den Anschluss an München sowie in Richtung Österreich herstellt. Darüber hinaus ist auch die Anschlussstelle an die A99 nur wenige Autominuten entfernt. Diese, auch als Autobahnring München bezeichnete Bundesautobahn, stellt zusätzlich eine Verbindung zu den Autobahnen A8, A9, A92 und A 96 her.
Udo Zoller, Consultant Industrial & Logistics (Letting) bei der Logivest: „Der Münchner Osten eignet sich durch seine Anbindung an München und die umliegenden Autobahnen ideal für Logistikansiedlungen. Aber auch hier steigt die Nachfrage und die Flächenverfügbarkeit sinkt.“

Die Garbe Industrial Real Estate GmbH hat für ihren deutschen Spezialfonds „Garbe Logistikimmobilien Fonds Plus II“ (GLIF+ II) zwei Logistikimmobilien in Dresden-Ottendorf und München-Karlsfeld erworben. Das berichtet der Logistik-Investmentmanager via Mitteilung. Die akquirierten Objekte mit einer Gesamtmietfläche von rund 21.800 m² liegen in etablierten Gewerbegebieten und sind vollvermietet. Zu den Hauptmietern gehören Logwin Solutions Deutschland, ein Anbieter von Kontraktlogistiklösungen, und GELOS Getränke Logistik & Gastronomie. Die durchschnittliche gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge (WAULT) liegt bei rund 4,7 Jahren. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Der GLIF+ II wurde im Sommer 2020 aufgelegt und investiert vorwiegend in Logistikimmobilien in Deutschland und den Niederlanden. Er hat ein Zielfondsvolumen von rund einer Milliarde Euro, wovon bereits etwa 280 Millionen Euro in zehn Objekte investiert wurden. Der GLIF+ II wird über die Service-KVG Intreal administriert.
Jan Philipp Daun, Leiter Investment Management der Garbe Industrial Real Estate: „Die etablierten Standorte in Verbindung mit standorttreuen und bonitätsstarken Mietern sichern nach unserer Einschätzung langfristig stabile Cashflows. Zudem besteht auf der Liegenschaft in Ottendorf ein Erweiterungspotential durch unbebaute Grundstücksteile.“