Die Soravia-Tochter Adomo ist die neue Eigentümerin der Immo-Contract Maklergesellschaft, wie immoflash bereits vergangenen Freitag via Sondermail exklusiv berichtete.
Die Immo-Contract wurde vor 30 Jahren vom Volksbanken-Verbund als hauseigene Expertin für Immobilienvermarktung und -vermietung im Privatkundenbereich gegründet. Der Volksbanken-Verbund hielt vor dem Verkauf mit 51 Prozent die Mehrheit an der Immo-Contract. Die restlichen 49 Prozent hielt Geschäftsführer Karl Fichtinger, der sich nun aus dem Unternehmen zurückziehen wird. Unter der Adomo hält Soravia bereits die Maklergesellschaft IVV, deren langjähriger Geschäftsführer und CEO Sascha Haimovici maßgeblich an der Akquisition beteiligt war. Haimovici soll künftig auch die Geschäftsführung in der Immo-Contract Gruppe übernehmen. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
"Gerade unsere Investoren-, Immobilien- und Bauträgerprodukte, wie Bauherrenmodelle der Soravia Gruppe, können künftig verstärkt auch Kundinnen und Kunden der Volksbanken angeboten werden. Immobilien gewinnen aufgrund der anhaltenden Niedrigzinspolitik an Relevanz bei privaten Investitionen", lässt Adomo CEO Matthias Wechner dem immoflash ausrichten. Laut Volksbank Wien Generaldirektor Gerald Fleischmann steht dieser Schritt für die konsequente Fortsetzung der Strategie des Volksbanken-Verbundes: "Wir konzentrieren uns auf die Kundenberatung, bei der unsere Kundennähe und das langjährige Vertrauen die Erfolgsbasis sind. Im Produktbereich setzen wir vielfach auf bewährte Partner wie Union Investment, Teambank und Ergo. Auf dieselbe Weise ergibt sich die Chance, gemeinsam mit Adomo die Produktpalette im Immobilienbereich für unsere Kundinnen und Kunden weiterzuentwickeln." Ein Interview mit Sascha Haimovici über den Deal sehen Sie am Freitag in den Immo7 News.

An der Baukostenfront zeichnet sich keine Entspannung ab. Im Gegenteil: Laut dem Baukostenindex der Statistik Austria für den April sind die Kosten noch einmal kräftig angestiegen. Gerechnet nach der Basis 2020 sind die Kosten gegenüber dem April im Vorjahr um 7,5 Prozent gestiegen, gegenüber dem März sind das immer noch 1,8 Prozent.
Hauptursache für die steigenden Baukosten im Vergleich zum Vorjahresmonat waren vor allem die Preissteigerungen für die durch Stahlprodukte geprägten Warengruppen, was sich in allen Bausparten, aber insbesondere im Brückenbau, niederschlug. Zusätzlich erhöhten sich im Vorjahresvergleich die Kosten für die Warengruppe Kunststoffwaren erheblich. Im Wohnhaus- und Siedlungsbau war auch die Warengruppe Holz ein beträchtlicher Kostentreiber. Im Vergleich zum April 2020 verzeichnete die Warengruppe Diesel, Treibstoffe ebenfalls einen wesentlichen Kostenanstieg, was sich vor allem auf die Tiefbausparten auswirkte.

Die Coronapandemie hat den Run auf Eigentum offenbar verstärkt. Laut des Kreditvermittlers Kredit Austria hätten sich seit dem Ausbruch der Pandemie die Kreditvermittlungen für Immobilienprojekte nahezu verdoppelt. Kredit Austria-Gesellschafter Gerfried Karner zieht Bilanz: „Kreditanfragen und -vergaben sind so hoch wie noch nie. Wir verzeichnen einen Anstieg um mehr als 100 Prozent seit Beginn der Corona-Krise. Um die 100 Millionen Euro Kreditvolumen konnten wir für unsere Kundinnen und Kunden in diesem Zeitraum fixieren.“ 60 Prozent seien in den Neubau von Häusern oder Eigentumswohnungen gegangen, 20 Prozent in den Kauf von Vorsorgewohnungen, der Rest in gewerbliche Immobilienfinanzierungen bzw. sonstige betriebliche Investitionen.
Als Grund für den Rekord an Kreditanfragen sieht Karner auch die aktuelle Lage am Finanzierungsmarkt: Im variablen Bereich liegt die österreichweite Bestkondition derzeit bei 0,25 Prozent bei Privatkunden. Fixzinsvereinbarungen über 25 Jahre werden im optimalen Fall um 1,125 Prozent angeboten.

Die Austrian Real Estate (ARE) errichtet gemeinsam mit der Neuen Heimat Tirol (NHT) am sogenannten Zeughausareal in der Innsbrucker Kapuzinergasse 36-40 ein neues Wohnquartier mit insgesamt 117 Wohneinheiten, einem Kinderspielplatz und Grünflächen. Nun sind die bauvorbereitenden Maßnahmen mit den Abbrucharbeiten, der Freimachung der Baufelder sowie bauarchäologischer Befundung gestartet, so die ARE In einer Aussendung. Danach starten die durch das Bundesdenkmalamt vorgeschriebenen archäologischen Arbeiten. Die Freilegung und Dokumentation möglicher historischer Gebäudereste, Feuerstellen, Kanäle oder Öfen soll bis Ende dieses Sommers abgeschlossen sein. Im Herbst soll dann der Neubau der Wohnhausanlage mit der Errichtung der Tiefgarage. Nach den Plänen der ARGE Reitter-Hertl, starten. Es entstehen drei Gebäude mit insgesamt 117 Wohneinheiten von 45 bis 156 m² Wohnnutzfläche mit zwei bis vier Zimmern. Die ARE errichtet ein fünfgeschossiges Wohnhaus mit 24 geförderten Mietwohnungen sowie ein zwölfgeschossiges Gebäude mit 57 Eigentumswohnungen ab dem ersten Obergeschoß und einem Büro im Erdgeschoß. Die Fertigstellung des Projektes ist für Sommer 2023 geplant.

Weltweit belief sich das Transaktionsvolumen in über 50 Ländern im ersten Quartal 2021 auf 187 Milliarden US-Dollar, das entspricht einem Rückgang von 13 Prozent (Q1 2021/Q1 2020). Das zeigen Zahlen von JLL.
„Das Ergebnis liegt damit 11 Prozent bzw. 2 Prozent unter dem Fünf- und Zehnjahresschnitt der jeweils ersten drei Monate“, so Hela Hinrichs, Senior Director, JLL EMEA Research & Strategy. Während die Region Asien-Pazifik das Niveau des Vorjahres in 2021 halten konnte (Q 1 2021: 34 Mrd. USD) verzeichnete Amerika (-20 Prozent auf 88 Mrd. USD) deutliche Einbußen, einstellig war das Minus in EMEA (-9 Prozent auf 65 Mrd. USD).
Auf die Top 10 Märkte weltweit entfielen insgesamt rund 160 Mrd. USD angeführt von den USA (81 Mrd. USD) mit einer hohen Liquidität durch genügend Eigenkapitalreserven und einen funktionierenden Finanzierungsmarkt. Investoren richten ihren Fokus mittlerweile auch auf Immobilienobjekte mit höherem Risikoprofil im Bürosektor oder auf Einzelhandels- und Hotelimmobilien.
Auf Platz 2 bleibt Deutschland mit einem Volumen von 16,7 Mrd. USD, entsprechend einem Rückgang von 4 Prozent. Verkaufsmandate hatten spürbar zugenommen, signalisieren ein grundsätzliches Vertrauen in den deutschen Markt, nutzer- und investorenseitig. Darüber hinaus versprechen sich Eigentümer nach wie vor, hohe Erlöse aus Verkaufsprozessen erzielen zu können.
UK konnte mit einem Plus von 40 Prozent auf rund 16 Mrd. USD gegenüber dem allerdings sehr schwachen Vorjahresergebnis zulegen, profitiert dabei vom erneuten Interesse nordamerikanischer und singapurischer Firmen, die im ersten Quartal allein 2,9 Mrd. USD investierten. „London wird seine Anziehungskraft für Investoren nicht verlieren, das war nie zu befürchten. Denn die Metropole an der Themse ist der globale Ursitz des professionellen Immobiliengeschäfts und eine der internationalen Finanzmetropolen schlechthin“, so Hinrichs.

Mit neuem Projekt, neuem Markenauftritt und neuem Unternehmensstandort startet die 3SI Immogroup in den Mai. Nach nunmehr 20 Jahren am Markt präsentiert sich das Familienunternehmen künftig in Nachtblau, auch die Website ist neu gestaltet worden. Die Modernisierung des alten Firmendesigns sei der Familie Schmidt schon lange ein Anliegen gewesen. Nach Monaten der Abstimmung und Konzeption freut sich der Geschäftsführer der 3SI sichtlich über das Resultat. "Unser neuer Markenauftritt passt nun auch perfekt zu unseren Immobilien: Elegant, stillvoll, hochwertig. Der komplette Soft-Relaunch war ein langer Prozess, aber das Ergebnis kann sich meiner Meinung nach absolut sehen lassen", so Geschäftsführer Michael Schmidt, "unser Familienunternehmen hat sich seit seiner Gründung weiterentwickelt. Uns war es wichtig, bei unserem neuen Webauftritt unserem Können, unserer Firmengeschichte und der Fachkompetenz unserer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter - sowie der Entwicklung, die unser Unternehmen seit seiner Gründung durchlebt hat - den entsprechenden Ausdruck zu verleihen."
Ebenso angelaufen ist ein Neubauprojekt in Wien Ottakring. Erst vor wenigen Tagen ist der Spatenstich für knapp 70 moderne Wohnungen samt Freiflächen in der Albrechtskreithgasse 32 begangen worden. Die Fertigstellung des Neubauprojekts im 16. Bezirk ist mit August 2022 geplant. Bauherr Michael Schmidt: "Unser Neubauprojekt in der Albrechtskreithgasse ist gerade aufgrund seiner durchdachten 2-Zimmer-Wohnungen für alleinstehende Personen und Kleinfamilien, die auf der Suche nach einer Immobilie in einer ruhigen Wohngegend sind, ideal!"
Als Generalunternehmer fungiert Handler Bau, die örtliche Bauaufsicht übernimmt Neumayer Projektmanagement.

Der Grazer Immobilienmarkt wird zunehmend von ausländischen Investoren dominiert. Das geht aus einer Quartalsstudie des gewerblichen Vermögensberater Till Rothermann hervor, die dem immoflash übermittelt worden ist. In den Transaktionsdaten für die ersten drei Monate weist die Studie aus, dass lediglich 48 Prozent des Transaktionsvolumens von einheimischen Anlegern abgewickelt worden ist, der Rest geht auf das Konto internationaler Investoren. Mit 49 Prozent kommt der Großteil der Investoren aus Deutschland, drei Prozent aus anderen Ländern.
Rothermann prognostiziert, dass auch in den kommenden Jahren Investitionen von großen internationalen Gesellschaften zunehmen werden, da sich Österreich im Herzen Europas durch eine sicher politische Lage auszeichne und die durchschnittlichen Renditen in Graz mit 3,7 Prozent höher als in Wien mit 3 Prozent sind.
Für Grazer und Grazerinnen die auf der Suche nach einer Eigentumswohnung sind scheint dies auf den ersten Blick eine Verteuerung der Preise herbeizuführen, langfristig wir ein größerer Wettbewerb kombiniert mit einem professionellen Asset Management sowohl für Wohnungseigentümer als auch Mieter Vorteile bieten, analysiert Till Rothermann.

Die Union Investment dehnt ihre Aktivitäten auf dem Amsterdamer Wohnimmobilienmarkt weiter aus und hat jetzt das Wohnprojekt "AMST" für den Bestand des Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Deutschland erworben. Verkäufer ist der Immobilienentwickler MRP, der das Projekt realisiert. Es handelt sich nunmehr um den zweiten Ankauf der Union Investment, nachdem vor rund zwei Jahren die Y Towers in Amsterdam-Nord angekauft wurden, die von der österreichischen Invester entwickelt worden sind. Das Projekt AMST umfasst zwei Baukörper mit insgesamt 21.849 m² vermietbarer Fläche, wovon rund 15.890 m² auf die Wohnnutzung und etwa 5.960 m² auf gewerbliche Nutzungen entfallen. Geplant sind 252 Wohnungen mit einer Größe von 42 bis 140 m² sowie im gewerblichen Teil unter anderem ein Supermarkt und ein Food-Market-Konzept. Zusätzlich wird das Projekt über eine Parkgarage mit 114 Pkw- und 966 Fahrradstellplätzen verfügen. Die Fertigstellung ist im Dezember 2022 geplant.
Für Adam Irányi, Teamleiter European Cross Border Transactions, sind Wohninvestments ein strategischer Baustein zur weiteren Diversifizierung und Stabilisierung des Portfolios: "Wir wollen den Anteil in ausgewählten europäischen Kernmärkten außerhalb der DACH Region weiter ausbauen. Der Investitionsstandort Amsterdam ist aufgrund des anhaltend starken Bevölkerungswachstums fester Bestandteil dieser Strategie."

Die Angebotsmieten haben in den deutschen Großstädten mittlerweile ein Niveau erreicht, bei dem vor allem für familientauglichen Wohnraum ein erhebliches Nettoeinkommen notwendig ist, um sich diesen auch leisten zu können. Zu diesem Schluss kommt das Portal immowelt in einer heute veröffentlichten Analyse, in der 80 deutsche Großstädte untersucht worden sind. Verglichen wurden dabei Angebotsmieten für eine durchschnittliche Wohnung zwischen 80 und 120 m². Das Ergebnis: In über einem Drittel der 80 untersuchten Städte brauchen Familien ein Nettohaushaltseinkommen von mehr als 3.000 Euro, wenn sie nicht mehr als 30 Prozent ihres Budgets für die Miete ausgeben wollen. In München muss ein Haushalt 5.733 Euro netto verdienen, um sich die Miete von im Median 1.720 Euro komfortabel leisten zu können. In Frankfurt am Main braucht es rechnerisch ein Haushaltsnettoeinkommen von mindestens 4.567 Euro, um bei der Anmietung einer neuen, geräumigen Wohnung nicht über eine Wohnkostenquote von 30 Prozent zu rutschen. In der Bankenmetropole beläuft sich die Angebotsmiete im Mittel auf 1.370 Euro. In Berlin sind es 1.300 Euro, sodass Paare gemeinsam auf ein Nettogehalt von 4.333 Euro kommen müssen. Stuttgart (1.270 Euro) und Hamburg (1.220 Euro) zählen ebenso zum Kreis der Städte, in denen ein Haushalt Nettogehälter jenseits von 4.000 Euro braucht, um nicht von einer möglichen Überbelastung bei den Wohnkosten betroffen zu sein. Eine Wohnkostenquote von weniger als 30 Prozent gilt gemeinhin als leistbar, bei einem Wert darüber droht eine Überbelastung, zumal noch Nebenkosten für Strom, Wasser und Heizung hinzukommen, so immowelt.
Das hat Folgen, so Cai-Nicolas Ziegler, CEO von immowelt: „Die hohen Preise bei Neuvermietungen sorgen in Großstädten für weniger Mobilität auf dem Wohnungsmarkt: Eltern können sich den Umzug in eine familientaugliche Wohnung nicht leisten, umzugswillige Senioren hingegen verbleiben verständlicherweise in geräumigen Wohnungen mit günstigen Altverträgen. Diese Immobilität lässt das ohnehin knappe Angebot am Wohnungsmarkt weiter zurückgehen.“

Der Projektentwickler HB Reavis hat einen Großmietvertrag mit der home24 SE in Berlin abschließen können. Wie HB Reavis vermeldet, wird der Berliner Online-Versandhändler für Möbel und Wohnaccessoires ab Mai 2022 mehr als 13.000 m² im Neubau des "Dstrct.Berlin" anmieten. Dieser entsteht auf dem Areal eines ehemaligen Schlachthofs im Berliner Bezirk Prenzlauer Berg.
Die künftigen Mietflächen von home24 umfassen fast 12.000 m² Bürofläche sowie mehr als 1.000 m² Terrassenfläche, Umkleiden und Duschen. Das neue Büro wird künftig etwa 600 Mitarbeitern Platz bieten. Der Mietvertrag umfasst etwa ein Drittel der Gesamtfläche des Neubaus im "Dstrct.Berlin", wodurch nun etwa 3/4 des Gebäudes vermietet sind. Vorher hatten bereits Strato und Ionos fast 15.000 m² in dem Gebäudeteil angemietet. Das multifunktionale Dstrct.Berlin, welches bereits eine Well-Vorzertifizierung auf Gold-Niveau und eine WiredScore-Platin-Zertifizierung erhalten hat, liegt direkt am Verkehrsknotenpunkt Landsberger Allee und nur wenige Fahrminuten vom Alexanderplatz und der Berliner Innenstadt entfernt. Der Baubeginn erfolgte Anfang 2019, die Übergabe an den ersten Mieter Strato ist für den Spätsommer 2021 geplant.

In der Gemeinde Achau bei Wien errichtet die BauConsult als Generalunternehmer ein modernes Mehrgenerationenwohnhaus mit 58 barrierefreien Wohnungen auf vier Geschossen. Neben 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen mit einer durchschnittlichen Wohnfläche von etwa 60 m² wird die Mietwohnanlage auch große Wohnungen für Mehrgenerationen-Wohngemeinschaften bieten. Das Angebot richtet sich an junge Berufstätige, Singles, Familien mit Kindern, aber auch an Senioren, so die BauConsult heute via Aussendung. Das Projekt Achau stehe, so die BauConsult, für leistbares generationenübergreifendes und gemeinschaftliches Wohnen. Durch die partizipative Raumgestaltung sollen soziales Miteinander und der Austausch innerhalb altersgemischter Wohngemeinschaften begünstigt werden. Der Baubeginn erfolgte im März 2021. Voraussichtliche Fertigstellung ist für September 2022 geplant. Am Standort Achau werden vorwiegend die verfügbaren, erneuerbaren Energiequellen Umweltwärme (Luft) und Sonnenstrahlung für eine nachhaltige Energieversorgung genutzt. Aus diesem Grund arbeitet BauConsult Group auch bei diesem Projekt erneut mit ihrem Preferred Partner - Beyond Carbon Energy, der ehemaligen BauConsult Energy - zusammen. Zusätzlich zur Wärmeversorgung wird künftigen Bewohnerinnen und Bewohnern die Möglichkeit zur umweltfreundlichen sanften Kühlung (Temperierung) angeboten.

Laut aktuellem Branchenradar Sanitärprodukte in Österreich stiegen im Jahr 2020 die Herstellererlöse um 3,9 Prozent gegenüber Vorjahr auf insgesamt 218,1 Millionen Euro. Zuwächse gab es in allen Warengruppen. So erhöhte sich im Vergleich zum Jahr davor der Umsatz mit Duschtassen und Sanitärabläufen um rund zwei Prozent, mit Sanitärarmaturen um etwa drei Prozent und mit Sanitärkeramik, Duschwänden und Badewannen zwischen 4,5 und 5,5 Prozent. Die Wachstumsimpulse kamen sowohl aus dem Neubau als auch vom Renovierungsmarkt, jedoch ausschließlich aus dem Wohnungssektor. Der Nicht-Wohnbau entwickelte sich infolge von Bauverzögerungen durchwegs rückläufig.
Allerdings wurde das Wachstum nicht auf allen Märkten alleine von einem zunehmenden Bedarf angeschoben. Dort wo die Nachfrage nicht ganz so brummte, wurde die Erlösentwicklung von steigenden Preisen gestützt. Bei Sanitärarmaturen etwa zog der Durchschnittspreis um 2,5 Prozent gegenüber Vorjahr an, bei Badewannen oder Duschtassen um rund vier bis fünf Prozent und bei Sanitärkeramik sogar um knapp sechs Prozent gegenüber Vorjahr. Die Meldungen über steigende Preise bauaffiner Produkte sind also nicht ganz so neu. Vielmehr setzte die Teuerungswelle bereits im letzten Jahr selektiv ein, wenngleich der Preisauftrieb auch aus Anteilsgewinnen höherpreisiger Modelle resultierte. Zudem gaben die Hersteller im Großen und Ganzen nur die höheren Herstellkosten weiter.
Auch perspektivisch ist erlösseitig mit einer dynamischen Markentwicklung zu rechnen; nicht zuletzt, da die Rohstoffpreise auf breiter Front konstant anziehen und sich damit wohl weitere Preiserhöhungen ankündigen. Sowohl im laufenden wie auch im kommenden Jahr geht Branchenradar.com von einem Umsatzplus am Gesamtmarkt von jeweils knapp fünf Prozent gegenüber Vorjahr aus.

Die Eyemaxx Real Estate AG hat die Baugenehmigung für das 18‐geschossige Bürohochhaus „WAYV Riverside Office Tower“ direkt am Mainufer in Offenbach erhalten. Dabei werde Eyemaxx ein eigen entwickeltes Hygienekonzept für das 70 Meter hohe Bürogebäude einsetzen, um in Zeiten der Corona‐Pandemie und darüber hinaus sicheres Arbeiten und eine Rückkehr ins Büro zu ermöglichen. Die dezentrale Be‐ und Entlüftung der rund 13.700 m² Bürofläche über die Außenfassade mit Luftfiltern garantiere frische Luft in jedem Raum, so Eyemaxx in einer Aussendung.
Das Hygienekonzept beinhalte zudem Aerosolfilter in den Aufzugskabinen und eine spezielle UV‐Licht‐ Technologie, die auch in Krankenhäusern oder Schwimmbädern Verwendung findet. Damit sinke die Anzahl der MRSA‐Erreger innerhalb von 72 Stunden um bis zu 95 Prozent, ist sich Eyemaxx sicher.
Ferner sieht das Hygienekonzept spezielle Türgriffe mit „SmartActive“‐Beschichtung vor. Die Beschichtung dieser Griffe ist nanofrei und bietet mit reinsten Silberpartikeln innerhalb von 24 Stunden eine Keimreduzierung um bis zu 99,9 Prozent.
Der WAYV Riverside Office Tower hat bereits die Vorzertifikate für Nachhaltigkeit nach DGNB und für höchste Konnektivität nach WiredScore, jeweils in der Kategorie Gold, erhalten.
Mit der Fertigstellung rechnet Eyemaxx Mitte 2024.
Das Projektvolumen beläuft sich auf rund 82 Millionen Euro.

Die Assetklasse Hotels meldet sich eindrucksvoll zurück: In nur drei Monaten hat Acron ihr Hotelinvestment in Aspen-Snowmass bei qualifizierten Anlegern platziert. Das Investment wurde für Anleger sowohl in der Form einer Schweizer Aktiengesellschaft als auch über einen Luxemburger AIF zugänglich gemacht. Die Hotels sind langfristig an die Davidson Hotels verpachtet und werden künftig als "Autograph Collection-Hotel by Marriott" und "Wildwood" geführt. In den kommenden Monaten wird der Hotelkomplex für rund USD 40 Millionen vollständig modernisiert. Acron prognosti­ziert eine Internal Rate of Return (IRR) in Höhe von 16 Prozent p.a. Das Objekt reiht sich damit in Acrons erfolgreiche US-Hotelimmobilien-Investments-Serie der vergangenen Jahre ein: "Sable at Navy Pier, a Curio Collection by Hilton" auf dem Navy Pier in Chicago, "Kimpton Overland Hotel Atlanta Airport" am Two Porsche Drive in Atlanta und dem "Sheraton Fisherman's Wharf Hotel" in San Francisco.
Peer Bender, CEO der Acron Gruppe: "Wir sehen bereits, dass die Nachfrage von Individualreisenden sowie kleinen Gruppen wieder stark zunimmt und lagen für die ersten Monate nach dem Erwerb bereits über dem Budget."

Luxusimmobilien in der spanische Region Andalusien mit insgesamt acht Provinzen sind derzeit besonders begehrt. Vor allem die „Costa del Sol“, die sich von Malaga über Gibraltar auf 150 Kilometer erstreckt, hat sich bei Privatinvestoren etabliert. Bei Privatkäufern und Investoren sind Immobilien an der Sonnenküste Spaniens während der Pandemie stark nachgefragt, was sich in einem entsprechend hohen Preisniveau äußert. „Andalusiens Immobilienmarkt zeigt sich trotz Corona preisstabil und der anziehende Nachfrageüberhang schürt die Dynamik des Premiummarktes. Besonders internationale Käufer sind aktuell auf der Suche nach einem dauerhaften Wohnsitz zur Eigennutzung oder einem attraktiven Feriendomizil mit langfristig wertstabilen Renditeoptionen, berichtet Engel & Völkers.
Die teuersten und begehrtesten Lagen Andalusiens befinden sich an der Costa del Sol, in der eleganten Küstenstadt Marbella und der Provinzhauptstadt Málaga. 2020 registrierte Engel & Völkers die höchsten Preise an der mondänen “Golden Mile" in Marbella. Die fünf Kilometer lange Küstenstraße, gesäumt von edlen Strandliegenschaften in malerischer Kulisse zwischen Meer und Gebirge, gilt als Inbegriff für Exklusivität und luxuriösen Lifestyle. Für absolute Premiumobjekte mit eigenem Strandzugang, hervorragender Architektur und erstklassiger Ausstattung werden Kaufpreise von bis zu 20 Millionen Euro aufgerufen, bei Apartments mit ebensolchen Merkmalen liegt der Spitzenquadratmeterpreis bei 20.000 Euro.

Am Mittwoch, dem 26. Mai, werden von ÖVI, Areama, RICS und Drees & Sommer die Ergebnisse der Real Estate Asset Management Studie 2021 präsentiert. Ziel der gemeinsamen Studie ist die Schaffung von mehr Transparenz im österreichischen Real Estate Asset Management in Abgrenzung zum Property Management und unter Berücksichtigung von Ausbildungs- und Qualitätsstandards sowie Aspekten der Finanzmarktregulierung. Die Autoren und Treiber der Studie Georg Stadlhofer und Frank Brün stellen die Resultate vor und diskutieren diese mit ausgewählten Branchen-Experten im Rahmen einer virtuellen Podiumsdiskussion. Unter den Diskutanten finden sich Michael Schoppe, Geschäftsführer der LLB Immo, Kurt Rossmüller, Management Union Investment Real Estate Austria, Martin Hoffmann, Leitung Immobilien-Portfoliomanagement Österreich, S Immo und Peter Fischer, Territory Leader Real Estate, PwC Österreich. Die Begrüßung wird von Jenni Wenkel, Vorstandsvorsitzende RICS Österreich, Anton Holzapfel, Geschäftsführer ÖVI und Frank Brün, Vorstandsvorsitzender der Areama vornehmen.
Die Veranstaltung findet online statt und startet um 16.30 Uhr. Anmeldungen sind unter melanie.kloster@dreso.com möglich.

Das Team eingetragener Rechtsanwälte von Jank Weiler Operenyi/Deloitte Legal wird mit Mitte Mai um einen Experten aus den eigenen Reihen ergänzt. Gerald Hendler verstärkt mit Mitte Mai den Bereich Corporate/M&A als Rechtsanwalt. Er ist bereits seit 2016 Teil des Teams und absolvierte nach seinem Jus-Studium in Wien ein weiterführendes internationales Master-Studium in Hongkong. Seine fachlichen Schwerpunkte liegen in den Bereichen Gesellschaftsrecht und Mergers & Acquisitions. Maximilian Weiler, Gründungspartner bei Jank Weiler Operenyi/Deloitte Legal: „Wir gratulieren Gerald Hendler zur Eintragung als Rechtsanwalt und freuen uns sehr, dass er uns als ausgewiesener Experte für Gesellschaftsrecht auch in Zukunft unterstützt. Damit können wir bereits zum vierten Mal in diesem Jahr einem jungen Talent aus den eigenen Reihen die Möglichkeit bieten, unser Wachstum als Rechtsanwalt weiter voranzutreiben.“

Der Essener Büromarkt startet mit einem durchwachsenen Ergebnis in das Jahr 2021. So liegt der aktuell registrierte Flächenumsatz von 22.000 m² gut 35 Prozent unter dem starken Vorjahresresultat und auch der langjährige Durchschnitt wurde um etwa 19 Prozent unterschritten. Das geht aus einer Analyse von BNP Paribas Real Estate. Aber: Von einem Trend könne keine Rede sein. "Die Einbußen wirken auf den ersten Blick allerdings deutlich gravierender als sie tatsächlich sind, da ein Blick auf die Zeitreihe verdeutlicht, dass der Essener Markt insbesondere im ersten Quartal immer wieder gewissen Schwankungen unterliegt. So wurde in den vergangenen zehn Jahren auch lediglich vier Mal, in den ersten drei Monaten des Jahres, die 30.000-m²-Schwelle geknackt und sogar dreimal wurde bereits die 20.000 m²-Marke deutlich verfehlt. Vor dem Hintergrund, dass sich in 2021 bisher der Großteil des Marktgeschehens im kleinteiligen Segment abspielt, kann also noch keine Rede davon sein, dass der Essener Büromarkt nachhaltig deutlich an Dynamik verloren hätte", sagt Amedeo Augenbroe, Essener Niederlassungsleiter der BNP Paribas Real Estate.