Michael Tojner soll in der Causa um die Wohnbaugesellschaften Pannonia, Riedenhof und Gesfö eine außergerichtliche Lösung mit dem Land Burgenland anstreben. Zudem wirft sein Anwalt Karl Liebenwein dem Land Burgenland in dem Bericht des Kuriers vor, das Verfahren zu verschleppen.
Tojner wird vorgeworfen, die Vermögenswerte der Gesellschaften zu niedrig dargestellt zu haben und das Land dadurch bei der Aberkennung der Gemeinnützigkeit geschädigt zu haben. Landeshauptmann Hans Peter Doskozil (SPÖ) zeigte Tojner daraufhin an.
Liebenwein warf dem Land laut Kurier vor, sich wenig kooperativ zu zeigen. Tojner habe den Kontakt für eine „gemeinsame, wirtschaftliche Lösung“ gesucht. Man biete dem Land an, die Verkehrswerte objektiv zu ermitteln und das Verfahren zur Aberkennung der Gemeinnützigkeit wieder aufzunehmen.
Bei der Bewertung der Verkehrswerte der Immobilien der Wohnbaugesellschaften seien laut Liebenwein massive Fehler passiert, die heute auf dem Rücken von Tojner ausgetragen werden, anstatt eine ordnungsgemäße Abwicklung durchzuführen. Das Land habe die Gespräche im Jänner aber abgebrochen.
Johannes Zink, Anwalt des Landes Burgenland, wies das zurück und betonte in dem Bericht: „Wir verwehren uns keiner Schadenswiedergutmachung und außergerichtlichen Lösung.“ Eine Wiederaufnahme des Verfahrens müsse aber transparent sein und sei nicht möglich, während der Sachverhalt noch im Fluss sei. Das Ermittlungsverfahren bringe immer wieder neue Aspekte hervor. Das Land sei durchaus zu Gesprächen bereit, aber: „Wir können doch nicht einfach einen Vergleich abschließen.“

Seit rund einem Jahr dominiert die Corona-Pandemie das Leben und die Wirtschaft. Während viele Wirtschaftszweige große Einbußen hinnehmen mussten, bleibt der deutsche Wohnimmobilienmarkt bislang aber nahezu unbeeindruckt. Das ist ein Ergebnis aus dem aktuellen immowelt Preiskompass. In der 1. Ausgabe werden auf immowelt.de angebotenen Quadratmeterpreise von Bestandswohnungen (80 Quadratmeter, 3 Zimmer, 2. Stock) im 1. Quartal 2021 mit dem Vorjahr verglichen. In allen 14 untersuchten Großstädten haben sich demnach die Kaufpreise weiter nach oben entwickelt. 10 Städte verzeichnen sogar einen zweistelligen prozentualen Zuwachs. In der Spitze beträgt der Anstieg im Corona-Jahr 28 Prozent.
Beim Blick in die einzelnen Regionen zeigt sich, dass selbst in den teuersten Großstädten die Preiskurve weiter nach oben zeigt, wenngleich der prozentuale Zuwachs verglichen mit anderen Städten niedriger ist. In München, der mit Abstand teuersten deutschen Großstadt, haben sich im Vergleich des 1. Quartals 2020 die Angebotspreise um 8 Prozent erhöht. Aktuell müssen Käufer für den Quadratmeter 8.117 Euro zahlen.
Eine ähnliche Steigerung lässt sich auch in Frankfurt am Main (+7 Prozent) beobachten. Mit aktuell 5.488 Euro liegt die Finanzmetropole auf Platz 2 der teuersten Städte. Dahinter befindet sich Hamburg, wo nach einem Anstieg von 15 Prozent Wohnungen erstmals knapp über 5.000 Euro pro Quadratmeter kosten.
Während sich in den vergangenen 10 Jahren die Kaufpreise in Berlin mehr als verdoppelt haben, hat sich die Preiskurve im letzten Jahr spürbar abgeflacht. Ein Anstieg von 7 Prozent steht bei den Bestandwohnungen zu Buche. Aktuell kostet der Quadratmeter 3.856 Euro und damit deutlich weniger als in anderen deutschen Großstädten. In der Hauptstadt galt gut ein Jahr der Mietendeckel, der sich auch auf die Preisentwicklung von Eigentumswohnungen auswirkte. Inzwischen wurde das Gesetz vom Bundesverfassungsgericht für nichtig erklärt.
Die größten prozentualen Anstiege verzeichnen Städte mit einem eher niedrigen Preisniveau - das sind besonders die Großstädte im Ruhrgebiet und im Osten Deutschlands. Das größte Plus aller untersuchten Städte weist Essen auf: Binnen eines Jahres haben sich die Angebotspreise von Bestandswohnungen um 28 Prozent verteuert. Im 1. Quartal 2021 beträgt der Quadratmeterpreis dort 2.218 Euro. Neben Essen lassen sich auch im benachbarten Dortmund (+18 Prozent) und im sächsischen Dresden (+20 Prozent) große Preissprünge beobachten. Auch hier bewegen sich die Preise aber noch im vergleichsweise günstigen Bereich.

Die Coronapandemie hat auch die Investmentpräferenzen deutlich geändert. Das lässt sich aus dem Colliers-Marktbericht EMEA Markets Snapshot Capital Markets Q1 2021 herauslesen, der heute Vormittag publiziert worden ist. Während große Bürotransaktionen im heurigen Quartal deutlich zurückgegangen sind, setzt sich dafür die hohe Marktdynamik in den Segmenten Wohnen, Logistik und Industrie fort.
Direkte Immobilieninvestitionen in Europa erreichten im ersten Quartal 2021 ein Gesamtvolumen von 51 Milliarden Euro. Dies entspricht zwar einem Rückgang von 35 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Dabei betont Colliers, dass das erste Quartal 2020 das zweitbeste Ergebnis eines ersten Vierteljahres in den letzten 20 Jahren aufwies. Zudem sind teils erhebliche Unterschiede im Ländervergleich zu beobachten. Das habe auch mit der dritten Infektionswelle zu tun, die laut Matthias Leube, CEO von Colliers Deutschland, europaweit viele Bieterverfahren verzögert hätte: "Trotz des Ausbleibens großvolumiger Bürotransaktionen im ersten Quartal 2021 ist die Marktstimmung bei Core-Immobilien in Spitzenlagen mit geringem Risiko anhaltend positiv. Zudem rechnen wir für das zweite Quartal mit dem Beginn der Verkaufsverfahren für mehrere großvolumige Objekte."
Der Wohn- bzw. Livingsektor verzeichnet weiterhin eine hohe Nachfrage in der Region Nordics, in Italien sowie in Zentral- und Osteuropa. Auch auf dem britischen Markt für Studentenwohnen beobachtet Colliers eine zunehmend optimistische Stimmung. Die Nachfrage nach alternativen Marktsegmenten wie Biowissenschaften, Seniorenwohnheime und Immobilien mit Nutzungspotenzial für den Technologiesektor ist anhaltend hoch. Interessant ist auch die Tatsache, dass sich auch das Hotel-Segment einer steigenden Nachfrage erfreut, zum ersten Mal seit der Pandemie verzeichnet Colliers wieder ein anlaufendes Transaktionsgeschehen.

Immer mehr möblierte Mietwohnungen werden in Deutschland angeboten - zumindest in absoluten Zahlen. Das geht aus einer Studie des Hamburger Analysehaus F+B Forschung und Beratung hervor. Zwischen 2006 und 2020 verteuerten sich deutschlandweit die Marktmieten für möblierte Wohnungen um 78,2 Prozent, während die Preise für unmöblierte Wohnungen nur um 30,5 Prozent zulegten. Trotz einer Stagnation des Angebotsvolumens für möblierte Wohnungen nahm deren Anteil am gesamten Mietwohnungsmarkt deutlich zu: Ausgehend von 8,3 Prozent in 2014 stieg der Anteil 2020 auf 18,3 Prozent. Die Auswertungen für das erste Quartal 2021 zeigen, dass von einem weiteren - moderaten - Anstieg in diesem Jahr auszugehen ist.
In Städten, in denen die Mietpreise für unmöblierte Wohnungen stark anstiegen, sind auch die Mietpreise möblierter Wohnungen stärker gewachsen. Die Mietpreisdifferenz in den Top 8-Städten ist von 1,20 Euro/m² bis 3,60 Euro/m² (2006) hin zu 5,40 Euro/m² bis 9,90 Euro/m² (2020) gestiegen. In den Städten, in denen höhere Mietpreisdifferenzen zwischen möblierten und unmöblierten Wohnungen zu finden sind, wurde tendenziell das Angebot an möblierten Wohnungen stärker ausgeweitet. In Top 8-Städten (Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt, Düsseldorf, Stuttgart, Leipzig) lag 2007 der Anteil noch unter 10 Prozent und stieg dann unterschiedlich stark an. In 2020 erreichte der Anteil möblierter Wohnungsangebote in Leipzig mit 9,5 Prozent den kleinsten und in Stuttgart mit rund 56 Prozent den Spitzenwert der Big-8.
F+B-Geschäftsführer Dr. Bernd Leutner sieht in den Zahlen aber weniger einen Anstieg von möblierten Wohnungen: „Das ist eine Konsequenz der zugleich rückläufigen Angebotszahl an unmöblierten Wohnungen. Dieser Rückgang wiederum wurde u. a. ausgelöst durch eine verringerte Umzugsquote mit in der Folge rückläufiger Neuvermietungen, sowie einer Veränderung der Vermarktungswege durch die Eigentümer zu Lasten der Immobilienportale.“

In der Coronapandemie zeichnet sich in Europa langsam eine Entspannung ab. Mittlerweile steht jetzt der Termin für die heurige Mapic in Cannes, die im Vorjahr abgesagt werden musste. Die diesjährige Veranstaltung findet vom Dienstag, 30. November bis Donnerstag, 2. Dezember statt. Dabei positioniert sich die Mapic 2021 als erste internationales Branchentreffen, das von Angesicht zu Angesicht abgehalten wird und Fachleuten aus den Bereichen Einzelhandel, F & B und Freizeit die erste Gelegenheit bietet, seit Ausbruch der Pandemie wieder zusammenzukommen. Thema der Mapic: „Menschen und Orte: ein neues Kapitel“. Kern der Retailmesse: Der E-Commerce wächst, der Einzelhandelsmix entwickelt sich weiter und physische Verkaufsstellen werden in Erlebnisräume verwandelt. Dazu findet parallel auch die LeisurUp statt, die globale Veranstaltung für die ortsbezogene Unterhaltungsindustrie, und The Happetite, eine internationale Veranstaltung für Restaurantbetreiber mit mehreren Standorten.

Seit einigen Jahren hat Rudolfsheim-Fünfhaus einen Wandel durchlebt. Immer mehr junge Familien ziehen in den 15. Bezirk, auch Zinshausinvestoren folgen zunehmend. Vor allem der dichte Bestand an Gründerzeithäusern ist für Zinshausanleger attraktiv. Für Verkäufer würden dadurch sehr gute Preise erzielt werden, geht aus einer Aussendung von VRG Immobilien hervor.
Patrick Rezazadeh, Geschäftsführer der VRG Immobilien über das Potenzial des Bezirks: "Das Image hat sich enorm verbessert. Die hohe Standortqualität, die vielen neuen Bauprojekte und die zentrale Lage ziehen immer mehr kaufkräftigeres Publikum an." Besonders die Lagen um den Westbahnhof, den Meiselmarkt oder der Schweglerstraße erfreuen sich durch die Nähe zur Wiener Innenstadt an großer Beliebtheit. Als Geheimtipp gelte der 15. Bezirk allerdings nicht mehr. "In den letzten Jahren gehörte Rudolfsheim-Fünfhaus im Zinshaus-Bereich zu den aktivsten Teilmärkten Wiens. Es verstecken sich allerdings noch einige Objekte, die eine attraktive historische Bausubstanz mit schöner Fassadengestaltung vorweisen", erklärt der Immobilienprofi. Aus diesem Grund sollten Eigentümer, die in naher Zukunft einen Verkauf in Erwägung ziehen, bald handeln.
Auch die VRG selbst hat hier bereits ein Projekt umgesetzt: Im südlichen Teil des 15. Bezirks entwickelte VRG Immobilien ein Zinshaus in der Kröllgasse. Dieses wurde behutsam revitalisiert: Mit einem neuen Fassadenanstrich, einem nachhaltig modernisierten Stiegenhaus und handgefertigten Stuckelementen gliedert sich der Altbau nun stillvoll in die umliegende Gegend ein.

Pallas Capital Fonds unterzeichnet die „United Nations Principles for Responsible Investment (UN PRI)“. Die UN PRI ist eine von den Vereinten Nationen unterstützte Investoreninitiative mit dem Ziel, einen einheitlichen Rahmen zu schaffen, welcher die Berücksichtigung von Umweltschutz, sozialen Standards und Corporate-Governance-Kriterien (Environmental, Social and Corporate Governance, ESG) bei Anlageentscheidungen vorsieht.
„Wir sind davon überzeugt, dass ESG in einer modernen Investitionspolitik eine maßgebliche Rolle spielt und streben eine kontinuierliche Integration der UN PRI-Prinzipien in unseren Investmentprozess an,“ berichten die Pallas Capital Vorstände Florian Koschat und Helmut Kogler.

Das deutsche Research-Unternehmen Absolut Research hat jetzt eine Produktdatenbank für institutionelle Anleger gelauncht. In dieser sind nunmehr alle Private Market-Segmente wie Immobilien, Infrastruktur, Private Equity und Private Debt gelistet. Die neue Plattform „Absolut|private“ wird von renommierten Investoren und mehr als 50 Asset Managern von Beginn an unterstützt und geht Ende Mai online. Das Listing ist sowohl für Asset Manager als auch für Zweitmarktprodukte möglich, berichtet Absolut via Aussendung.
Nach Prüfung und Freischaltung können Asset Manager ab sofort ihre in Platzierung befindlichen und geplanten geschlossenen Fondsangebote auf der Plattform einstellen (Primärmarkt). Darüber hinaus können Anteile von platzierten Fonds oder Mandaten eingestellt werden, um neue Anleger zu finden (Sekundärmarkt). Investoren können in Zukunft eigene Sekundärmarkt-Anteile für den Verkauf an andere Investoren anbieten. Laut eigenen Angaben seien bereits mehr als 50 Asset Manager auf der Plattform registriert. Neben Signal Iduna AM, gehören u.a. folgende institutionelle Investoren zu den Private-Supportern: Eberhardt Vetter/RAG-Stiftung, Christian Mosel/Ärzteversorgung Westfalen-Lippe, Andreas Hilka/ Pensionskasse der Mitarbeiter der Hoechst-Gruppe, Anja Mikus /KENFO und Dr. Stefan Klomfass/ SV Sparkassenversicherung, Uwe Zeidler/Versorgungswerk der Zahnärztekammer Nordrhein, etc.
Peter Andres, Sprecher der Geschäftsführung der Signal Iduna Asset Management, Mitglied im Investoren-Beirat von Absolut Research und Private-Supporter: „Die neue Plattform von Absolut Research für Private-Market-Produkte bietet institutionellen Investoren mehr Transparenz und unterstützt den Due-Diligence-Prozess in hervorragender Weise. Gerne nutzen wir Absolut /private und freuen uns über alle Asset Manager, die ihre neuen Produkte auf der Plattform listen.“

Die auf Bürobestandhaltung und -entwicklung spezialisierte Preos hat jetzt Bürokomplex WestendCarree in Frankfurt am Main veräußert. Das Objekt mit einer Gesamtmietfläche von 30.550 m² wird von der französischen Investmentgesellschaft Ardian aus dem Bestandsportfolio der Preos erworben. Über den Kaufpreis haben beide Parteien Stillschweigen vereinbart.
Mieter des Objekts sind u.a. die Max-Planck-Gesellschaft zur Förderung der Wissenschaft e.V. und der Personaldienstleister Michael Page. Inklusive zwei neuer Mieter, die ab Sommer in die Immobilie einziehen werden, liegt der Vermietungsstand bei 84,6 Prozent. Das WestendCarree befindet sich in begehrter Lage der Bankenmetropole Frankfurt am Main.
Frederik Mehlitz, CEO von Preos: „Es ist uns auch während der Corona-Pandemie gelungen, ein Potenzialobjekt wie das WestendCarree gezielt und profitabel zu entwickeln. Zudem haben wir starke Mieter gebunden und veräußern nunmehr das Objekt an einen verlässlichen Partner. Es freut mich besonders, nach dem Verkauf der Wappenhalle in München aus dem Jahre 2017, bereits die zweite wichtige Transaktion mit Ardian als Partner abzuschließen.“

Steuerfreie Investitionsmöglichkeiten, 100 Prozent Immobilieneigentum sowie die bedingungslose Möglichkeit zu vererben, flexible Zahlungspläne beim Kauf Neubauprojekten von Bauträgern sowie hohe Renditen auf Investitionen: Mit diesen Regelungen lockt Dubai zunehmend europäische Immobilienkäufer an. Vor allem durch die Coronapandemie und die Reaktion der Regierung auf Impfungen haben die Nachfrage noch einmal in die Höhe schnellen lassen. Ein Report von Engel & Völkers Market Center in Dubai spricht von einem gestiegenen Transaktionsvolumen von 157,5 Millionen Euro.
Im Jahr 2020 lieferte der Immobilienmarkt in Dubai fast 36.000 neue Wohneinheiten und die Transaktion Aktivität auf dem Markt der Bestandsimmobilien verzeichnete einen Anstieg von 7 Prozent gegenüber dem 2019 verzeichneten Transaktionsvolumen. Nach dem anfänglichen Verkaufsrückgang im April und Mai letzten Jahres aufgrund der Kontaktbeschränkungen, wurde im Dezember 2020 das höchste monatliche Transaktionsvolumen seit zwei Jahren verzeichnet.
Neben den lokalen Käufern und Verkäufern gibt es derzeit einen massiven Anstieg des Kaufinteresses internationaler Kunden, vor allem aus Frankreich, Italien, Spanien, der Schweiz und Deutschland, einer neuen aufstrebenden Käufergruppe.
Die Aussichten mit Blick auf die zukünftige mögliche Entwicklung des Immobilienmarktes sind sehr vielversprechend. Die Expo 2020 in diesem Oktober wird mehr internationale Investoren sowie Geschäfts- und Firmenkunden nach Dubai locken, was zu einem Anstieg der Nachfrage im Immobiliensektor führen wird. Der ehrgeizige städtische Masterplan Dubai 2040 zielt darauf ab, dass das Emirat bis 2040 die lebenswerteste Stadt der Welt werden könnte.

Luxusimmobilien haben sich in der Pandemie als besonders begehrt erwiesen - und zwar weltweit. Genau dieses Segment will Otto Immobilien mit der neuen Plattform "Luxury Residences" weiter ausbauen. Auf der Website luxury.otto.at sollen künftig Luxusliegenschaften auf der ganzen Welt angeboten werden. Luxury Residences wurde von der bekannten digitalen Kreativagentur Tunnel 23 als Sub-Seite von www.otto.at entwickelt.
Derzeit sind hier laut Otto Immobilien mehr als 170 erstklassige Wohnungen, Häuser und Villen im High End-Segment - vom prachtvollen Wiener Innenstadt-Palais über herrschaftliche Anwesen in Hietzing oder Sievering bis zur exklusiven Golf-Villa in Santa Ponsa gelistet.
"Einen wichtigen Schwerpunkt setzt die neue Seite auch auf die optimale Präsentation luxuriöser Bauträger-Projekte in Wien," so Michaela Orisich, Teamleiterin Wohnen Luxus. Richard Buxbaum, Leiter Wohnimmobilien bei Otto, sieht die Nachfrage nach Luxusimmobilien derzeit hoch: "Da Wien auch in Zukunft zu den beliebtesten Wohnorten der Welt zählen wird - mit stark steigendem Interesse aus dem Ausland - gehen wir weiterhin von einem Wachstum im Luxuswohn-Segment aus. Tatsächlich haben die Preise für Luxusimmobilien in Wien im Gegensatz zu anderen europäischen Metropolen der Pandemie bisher gut standgehalten - und konnten im Vorjahr sogar um 0,8 Prozent zulegen."
Am internationalen Parkett kann Otto Immobilien seinen Kunden auf der neuen Website ausgesuchte Luxusimmobilien der Extraklasse anbieten: von atemberaubenden Villen an der Côte d'Azur, Marbella oder Mallorca bis zur Tower Residenz mit 360-Grad-Blick auf New York. Zu den teuersten angebotenen Objekten gehören beispielsweise eine mallorquinische Natursteinvilla mit Meerblick in Camp de Mar (KP: 7,9 Mio. EURO) oder eine elegante 620 m² Wohnung in einem historischen Palazzo im Herzen von Florenz (KP: 8,5 Mio. Euro). Möglich sei das durch die mittlerweile 10-jährige Partnerschaft mit Knight Frank.

Der deutsche Bestandshalter von Wohnimmobilien Noratis AG konnte das Geschäftsjahr 2020 mit einer positiven Bilanz und einem deutlich ausgebauten Immo-Portfolio abschließen. Der Immobilienbestand konnte laut Noratis um rd. 50 Prozent auf 3.632 Einheiten inklusive der angekauften, aber bilanziell noch nicht erfassten Objekte ausgebaut werden. Zum Jahresende 2019 lag der Bestand bei 2.407 Einheiten. Die Mieteinnahmen sind 2020 analog zum deutlich ausgeweiteten Immobilienbestand auf 16,7 Millionen Euro nach 12,9 Millionen Euro im Vorjahr gestiegen. Angekauft wurden deutschlandweit 1.311 Einheiten, verkauft wurden nur im Rahmen von Privatisierungen und kleineren Paketverkäufen wie geplant 86 Einheiten. Mit der im vergangenen Jahr eingestiegenen Merz Real Estate hat die Noratis AG zudem einen Ankeraktionär an der Seite, der das geplante weitere Wachstum auch finanziell begleitet.
Da Noratis als Bestandsentwickler die Immobilien im Umlaufvermögen hält, sind in den Zahlen keine Neubewertungsgewinne enthalten. Zukünftig können aber einzelne Objekte in ein Bestandsportfolio im Anlagevermögen überführt werden, so Noratis. Das bilanzielle Eigenkapital ist per Ende 2020 auf 74,2 Millionen Euro gestiegen. Bei stillen Reserven im Immobilienbestand von rd. 49 Millionen Euro belief sich der Net Asset Value (NAV) auf Basis von Marktwerten auf 22,80 Euro je Aktie. Vorstand und Aufsichtsrat werden der für den 16. Juni 2021 geplanten ordentlichen Hauptversammlung die Ausschüttung einer Dividende von 0,50 Euro je Aktie vorschlagen.
André Speth, CFO der Noratis AG: "Wir haben 2020 unsere Planungen vollumfänglich erreicht und das Unternehmen auch strategisch weiterentwickelt. Mit dem signifikanten Ausbau unseres Portfolios sind wir unserem Ziel einen deutlichen Schritt nähergekommen, bereits aus den laufenden Mieteinnahmen heraus profitabel zu sein."

Die Menschen in Deutschland - übrigens auch in Österreich - werden immer älter. Allein in Deutschland ist fast ein Viertel der Bevölkerung über 65 Jahre alt - bis 2030 dürfte der Anteil auf 30 Prozent steigen. Potenzial für seniorengerechte Wohnungen ist also mehr als vorhanden, das Angebot in Deutschland ist aber ausbaufähig, wie aus einer Analyse der zur Scout-Gruppe gehörigen immoverkauf24 hervorgeht. Im Verhältnis Senioren zu verfügbarer seniorengerechter Wohnung steht Thüringen am schlechtesten da. Hier stehen 667 Senioren einer seniorengerechten Wohnung gegenüber. Das größte Angebot an seniorengerechten Wohnungen zum Kauf in Relation zu Senioren gibt es in Berlin: Hier ist das Verhältnis 283 : 1. Die geringste Konkurrenz von Senioren um seniorengerechten Mietwohnungen gibt es in Bremen, das Verhältnis ist hier 96 : 1. Die größte Konkurrenz gibt es im Saarland: 885 Senioren stehen einer seniorengerechten Wohnung gegenüber.
Am teuersten sind seniorengerechte Wohnungen zum Kauf in Hamburg: Der Quadratmeter kostet hier im Schnitt 6.316 Euro. Auf Platz zwei und drei folgen Berlin (6.116 Euro/m²) und Bayern (6.049 Euro/m²). Am günstigsten sind seniorengerechte Kaufwohnungen in Sachsen-Anhalt, hier kostet der Quadratmeter 2.458 Euro. Es folgen das Saarland mit 2.600 Euro pro Quadratmeter und Thüringen mit 2.762 Euro pro Quadratmeter.
Seniorengerechte Mietwohnungen sind in Berlin mit 15,21 Euro pro Quadratmeter am teuersten. Besonders hochpreisig ist der Quadratmeter solcher Wohnungen auch in Hamburg (14,78 Euro/m²) und in Bayern (13,90 Euro/m²). Am günstigsten sind Seniorenwohnungen zur Miete im Osten Deutschlands: Auf Platz eins liegt Sachsen-Anhalt mit 8,31 Euro pro Quadratmeter, gefolgt von Thüringen mit 8,49 Euro pro Quadratmeter und Mecklenburg-Vorpommern mit 9,19 Euro pro Quadratmeter.

Sie war eine Opernsängerin, wie es sie ein zweites Mal nicht gegeben hat. Maria Callas Interpretationen von La Traviata, Bellinis Norma und viele mehr haben sich auf ewig in die Opernwelt eingebrannt. Nun kann man auch wie sie leben: Auf willhaben wird aktuell eine besonders außergewöhnliche Immobilie in Sirmione am Gardasee angeboten. Maria Callas, zu Lebzeiten und darüber hinaus eine der bedeutendsten Opernsängerinnen des 20. Jahrhunderts, verbrachte dort gemeinsam mit ihrem Ehemann und Manager Giovanni Battista Meneghini etliche Sonnenstunden. Auf 500 m² im Haupthaus und im 135 m² großen Gästehaus lässt es sich vorzüglich leben. Ein eigener Bootsanlegeplatz, zwei Hubschrauberlandeplätze, 1.500 m² Privatstrand, 6.500 m² Garten mit malerischen Zypressen. Die Villa ist 2018 neu renoviert worden. Callas Gatte und Manager Giovanni Battista Meneghini war laut Verkäufer eingetragener Eigentümer der Liegenschaft, dies belegen auch die offiziellen Dokumente. Angeboten wird das Prachtstück nun für 9,5 Mio Euro (VB) auf willhaben.

Die Post erweitert ihr Paketzentrum im oberösterreichischen Allhaming. Auf einer Grundstücksfläche von rund 200.000m2 entsteht ein knapp 50.000 m2 Nutzfläche umfassender Gebäudekomplex, der das Logistikzentrum mit samt Büroflächen und inkludierter Zustellbasis umfasst. Heute ist der Spatenstich erfolgt. Da das bestehende Zentrum erweitert wird, können vorhandene Strukturen weiterverwendet und auf den neuesten Stand der Technik gebracht werden. Die Sorterleistung von derzeit maximal 10.500 Paketen wird durch den Einsatz hochmoderner Quergurtsorter im Endausbau Ende 2022 bis zu 32.000 Pakete pro Stunde betragen, so die Post AG via Aussendung. Auch der Nachhaltigkeit will man Rechnung tragen: So wird am Dach des Logistikzentrums eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von rund 500 kWp installiert, die nicht nur das Zentrum, sondern auch die am Standort betriebene E-Flotte der Post versorgt. Für eine möglichst effiziente und nachhaltige An- und Abreise der Mitarbeiter*innen wird ein betriebliches Mobilitätsmanagement umgesetzt, das Werksbusse, Fahrgemeinschaften, Nutzung von Fahrrädern sowie Stellplätze mit Ladestationen für E‐Autos und E‐Bikes umfasst.

Die erste Dekade ist geschafft: Seit nunmehr 10 Jahren ist Rustler mit einem Makler-Standort in Mödling aktiv und baut dort die Marktaktivitäten aus. Erst Ende 2018 wurde ein neuer, größerer und in zentraler Lage befindlicher Standort in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone im Mödlinger Stadtkern ausgewählt und als „Street Office“ konzipiert.
„Durch die optimale Lage unseres Büros und kontinuierliche Öffnungszeiten von Montag bis Freitag kann unser Standort von Interessenten und Abgebern frequentiert und für Kundentermine genutzt werden“, berichtet Teamleiterin Daniela Andre-Simonnet (46), die seit 2013 für Rustler tätig ist und maßgeblich am Aufbau der Aktivitäten im südlichen Speckgürtel Wiens mitwirkte. Das Rustler-Team am Standort Mödling umfasst aktuell fünf Mitarbeiter, betreute im vergangenen Jahr insgesamt rund 100 Kauf- und Miettransaktionen und vermittelt sämtliche Arten von Immobilien, von Wohnungen und Ein- oder Mehrfamilienhäusern über Büroflächen bis hin zu Gewerbeobjekten.
Neben der Region des Bezirks Mödling fokussiert sich das Team auf Städte und Gemeinden des Wienerwaldes sowie im Süden auf die Region bis Wiener Neustadt und im Osten bis hin zum Norderburgenland.

Beim Stadthaus Graz Griesplatz, einem Generationen-Wohnprojekt von Silver Living, wurde kürzlich mit der Vermarktung gestartet. Mit dem Projekt entstehen 18 förderbare Mietwohnungen, wovon 10 Wohnungen mit Größen von ca. 30 bis ca. 71 m² dem Betreuten Wohnen für Seniorinnen und Senioren gewidmet sind. Die Wohnungen verfügen über seniorengerechte Bäder und qualitative Küchen, gemeinsame Aktivitäten können im Gemeinschaftsraum oder im begrünten Innenhof stattfinden. Darüber hinaus gibt es eine für alle Bewohner verfügbare Terrasse im 2. Obergeschoß, die allerdings nicht barrierefrei ist. Die hauseigene Apotheke erleichtert das Beschaffen von Medikamenten und Gesundheitsartikeln. Das Haus mit Nähe zur Grazer Innenstadt wird voraussichtlich im September 2021 fertiggestellt (geplanter Mietbeginn ist Oktober), die Betreuung erfolgt über das Österreichische Rote Kreuz Steiermark. Die Betreuungskraft des Österreichischen Roten Kreuzes Steiermark vor Ort berät und unterstützt in organisatorischen Angelegenheiten und gibt kleine Alltagshilfen. Darüber hinaus werden gemeinsame Aktivitäten, wie z.B. Gedächtnistraining, Bewegungsübungen und Gesellschaftsspiele angeboten. „Unser Anliegen ist es, die Bewohner in ihrem täglichen Leben qualifiziert und vertrauensvoll zu unterstützen“, unterstreicht Beatrix Cichocki-Richtig vom Österreichischen Roten Kreuz Steiermark. Die langjährige Partnerschaft von Silver Living und dem Roten Kreuz Steiermark bürge für den Erfolg des Betreuten Wohnens in der Steiermark.