Seit Anfang des Monats ist Karin Schmidt-Mitscher, bisher zuständig für das Gruppengeschäft der S Leasing, in die Geschäftsführung des zur Erste Group zugehörigen Österreichische Volkswohnungswerks aufgerückt. Der konzerninterne Wechsel ist gegenüber dem immoflash vonseiten der Erste Group und auch von Schmidt-Mitscher selbst bestätigt worden. Sie scheidet damit aus der Geschäftsführung der S Leasing aus. In ihrer neuen Position wird die bekannte Immobilienmanagerin als dritte Geschäftsführerin für die Hausverwaltung und Technische Betreuung des Wohnbauunternehmens verantwortlich zeichnen.
Das Österreichische Volkswohnungswerk ist als Wohnbauträger eine 100-Prozent-Tochter der Erste Group und konzentriert sich auf die Entwicklung von Miet- und Eigentumswohnungen. Gegründet wurde sie 1954 und ist Teil des Österreichischen Verbbands Gemeinnütziger Bauvereinigungen. Seit 1984 ist die ÖVW Tochter der Erste Bank. Laut Angaben auf der Website verweise man auf ein Portfolio von über 10.000 Wohneinheiten. Aktuelle Entwicklungen der ÖVW finden sich im Nordbahnviertel und in Wien-Floridsdorf.

Warum das Wohnen im Grünen alles andere als grün ist und welche Wohnformen eine klimafreundliche Alternative sind, erfahren Sie morgen in der Früh in der neuen Ausgabe der immo7 News.
Außerdem in den immo7 News: Warum sich die Immofinanz jetzt auf KMU konzentrieren will.
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Der ehemalige Geschäftsführer der IG Immobilien Hermann Klein hat sich selbständig gemacht. Wie er dem immoflash bestätigt, hat er dafür die Klein & Co Immobilienmanagement GmbH gegründet. Geschäftsbereich wird dabei der An- und Verkauf von Immobilien und auch die Immobilienentwicklung sein.
Laut Klein werden auch noch Partner zu dem Unternehmen dazustoßen.
Hermann Klein war bis vergangenen Dezember Geschäftsführer der IG Immobilien, bei der er fast 30 Jahre tätig war. Vor der Trennung soll es dem Vernehmen nach zu Auffassungsunterschieden zwischen dem Aufsichtsrat der OeNB-Tochter und dem langjährigen Geschäftsführer über die Zukunft der IG Immobilien gekommen sein.

Offenbar will die Aggregate Holdings um den österreichischen Investor Günther Walcher für die CA Immo doch kein Gegenangebot zur Starwood vorlegen. Das geht aus einer Bloomberg-Meldung hervor, die sich auf gut informierte Kreise beruft. Damit ist das Offert des Finanzinvestors und mit 30 Prozent Hauptaktionärs Starwood das derzeit einzige Angebot. Allerdings soll Walcher eine Minderheitsbeteiligung an der CA Immo in Betracht ziehen, heißt es im entsprechenden Agenturbericht.
Unter Zugzwang ist Walcher bei der CA Immo ohnehin nicht: Zuvor hatte die Starwood 34,44 Euro je Aktie geboten und danach das Angebot auf 36 Euro erhöht. Bereits Anfang März hatte der CA Immo-Vorstand das Starwood-Angebot als "fundamental unter dem Stand-Alone-Wert der Aktien" bezeichnet.

Mittlerweile sind auch Waldgrundstücke immer mehr bankable. Innerhalb von fünf Jahren sind die Transaktionen in dem Bereich um ein Drittel gestiegen, so eine aktuelle Analyse von willhaben.at und IMMOunited, die allein im Vorjahr rund 2.000 Geschäftsfälle ausgewiesen hat. Insgesamt sind knapp 5.000 Transaktionen zwischen 2015 und 2020 ab 5.000 m² Nutzfläche untersucht worden.
Am günstigsten - unter einem Euro pro Quadratmeter - wechselten Waldgrundstücke 2020 im Burgenland den Eigentümer. Bei einer durchschnittlichen Transaktion wurden dort rund 12.000 Euro gezahlt. Die gehandelten Flächen waren dabei im Schnitt etwa 13.000 m² groß. Am teuersten ging es 2020 hingegen in Salzburg zu. Mehr als 2 Euro mussten hier durchschnittlich für einen Quadratmeter in die Hand genommen werden. Die Transaktionssummen bewegten sich in Salzburg im Schnitt rund um 100.000 Euro.
Die teuerste Transaktion im Vorjahr ist mit rund sieben Millionen Euro in Pressbaum in Niederösterreich gemessen worden, dahinter mit 6,3 Millionen Euro eines in Kapfenberg in der Steiermark. Platz drei ebenfalls in der Steiermark, wo ein Waldgrundstück in Rohrmoos-Untertal um 5,1 Millionen Euro gehandelt wurde. Letzteres war auch der größte Waldgrundstücksdeal, der rund 7,72 Millionen m² umfasste. Jener in Kapfenberg hatte eine Fläche von 2,984 Millionen m², der in Pressbaum umfasste 2,979 Millionen m².

Trotz des coronabedingt schwierigen Umfelds erhöht die Patrizia AG, die mitunter auch in Österreich investiert ist, ihre Dividende. Wie die Patrizia mitteilen lässt, wird die Dividende für das Geschäftsjahr 2020 um 3,4 Prozent auf 0,30 Euro. Diese soll den Aktionären bei der nächsten HV am 23. Juni vorgeschlagen werden, laut Patrizia sei das die dritte Dividendenerhöhung in Folge. Ausgehend dazu sei das abgelaufene Geschäftsjahr solide gewesen. So verweist Patrizia auf ein ein operatives Ergebnis von 116,5 Millionen Euro, die Assets under Management seien um 5,7 Prozent auf nunmehr 47 Milliarden Euro angestiegen. Für das Geschäftsjahr 2021 erwartet Patrizia ein operatives Ergebnis im Bereich von 100,0 bis 145,0 Millionen Euro. Dies entspricht einem Anstieg von bis zu 24,5 Prozent, gemessen am oberen Ende der Prognose. Die AUM sollen zwischen 6,4 Prozent und 12,8 Prozent auf 50,0 bis 53,0 Milliarden Euro wachsen.

Ambitionierte Klimaziele hat sich die Nuveen Real Estate gesetzt: In einer entsprechenden Meldung erklärt der globale Immobilieninvestmentmanager, sich verpflichten zu wollen, das verwaltete globale Immobilienportfolio im Wert von 133 Milliarden US-Dollar bis 2040 CO2-neutral zu machen. Gleichzeitig soll für jedes Objekt ein Netto-Null-Business-Plan erstellt werden, um sicherzustellen, dass diese so energieeffizient wie möglich betrieben werden. Zudem sollen die Emissionen der Mieter in der Netto-Null-Strategie eines Objektes einbezogen und berücksichtigt werden, heißt es von Nuveen. Damit wolle man die Pariser Klimaziele zehn Jahre vor der Deadline erreicht haben. Michael Sales, CEO von Nuveen Real Estate und Real Assets: „Wir glauben, dass dies unerlässlich ist, um eine bessere Welt für zukünftige Generationen zu schaffen. Gleichzeitig trägt es auch dazu bei, das Klimarisiko in unseren Immobilienstrategien zu mindern und unsere Investitionen zukunftssicher zu machen.“

Mit einem 600 Millionen Euro schweren Green Bond will der deutsche Wohnungskonzern Vonovia frisches Geld für nachhaltige Investitionen akquirieren. Die 10 Jahre laufende Anleihe im Volumen von 600 Millionen Euro war fünffach überzeichnet und wird mit jährlich 0,625 Prozent verzinst, so die Buwog-Mutter in einer Aussendung. Vonovia plant, die zusätzliche Liquidität aus grünen Anleihen unter anderem für die Refinanzierung nachhaltiger Projekte in Deutschland sowie auch in Österreich und Schweden zu nutzen. Darunter seien Investitionen in Gebäude, beispielsweise in Neubau oder Modernisierungsprojekte, die mindestens zu einer Energieeffizienzklasse B führen (in Österreich sogar mindestens A) und innerhalb der vergangenen 36 Monate angestoßen wurden. Weitere Investitionsprojekte bestehen im Bereich erneuerbarer Energien, beispielsweise zur Gewinnung von Solarenergie durch weitere Photovoltaikanlagen.

Die Deutsche Logistik Holding (DLH), die nunmehr auch zwei Projekte in Österreich in Entwicklung hat, baut ihre Aktivitäten auch in Deutschland weiter aus. Wie das Unternehmen bekannt gab, entwickelt man jetzt für das Osnabrücker Unternehmen Clinic & Job Dress (CJD) in Bramsche im Landkreis Osnabrück den neuen Unternehmenssitz samt Produktions- und Logistikflächen. Das notwendige Grundstück für dieses Projekt hat DLH von der Stadt Bramsche erworben. Der Bauantrag ist bereits eingereicht, sodass der Inbetriebnahme des Standorts durch CJD im Mai 2022 nichts im Wege stehen sollte.

Die Berliner Juniqo Invest hat mit einem bayerischen Partner ein Objekt mit 180 Wohnungen für den Eigenbestand nahe Leipzig erworben. Die Wohnungen befinden sich in Bad Düben und teilen sich auf vier Gebäude mit einer Mietfläche von 11.000 m² auf. Die Gebäude wurden 1988 erbaut und bereits in der Vergangenheit energetisch saniert sowie modernisiert, so Juniqo. Das Wohn-Portfolio weist derzeit eine Vermietungsquote von 83 Prozent auf. In den kommenden 12 Monaten soll mit verschiedenen Maßnahmen die Vermietungsquote auf 100 Prozent gesteigert werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit ein direkt angrenzendes Baugrundstück mit fast 12.000 m² für eine Einfamilien- und Reihenhausbebauung zu entwickeln.

Die 2019 als Joint Venture zwischen Wolfgang Dietz und Andreas Fleischer gegründete DF Industrial (DFI) strukturiert sich neu. Wie der deutsche Gewerbe- und Logistikentwickler via Aussendung mitteilt, habe man sich von der Dietz AG herausgelöst, Wolfgang Dietz hat sich aus dem Unternehmen zurückgezogen. Damit ist Fleischer alleiniger Geschäftsführer.
Wolfgang Dietz betont, dass der Abgang in gutem Einvernehmen erfolgt sei: "DFI hat sich in den zwei Jahren der Partnerschaft erfolgreich am Markt positioniert und mehrere vielversprechende Projekte auf den Weg gebracht. Gleichzeitig sind wir auch im Kerngeschäft der Dietz AG weiter stark gewachsen und die erhofften Synergien konnten nur teilweise erreicht werden. Andreas Fleischer und ich haben daher entschieden, zukünftig den weiteren Weg jeweils allein zu gehen und sich auf die eigene Unternehmensentwicklung zu konzentrieren." Insgesamt hatte DFI seit Marktstart ca. 80 Hektar an Grundstücken, überwiegend Brownfields, erworben. Die in der Entwicklung befindlichen Projekte werden unmittelbar von der Dietz AG übernommen und weitergeführt. Laut Andreas Fleischer sei man jetzt offen für passende Partner am Kapitalmarkt: "Ich möchte Dietz ausdrücklich danken, dass er mit seinem Vertrauen und Engagement dabei mitgewirkt hat, die DFI als Newcomer im Markt zu etablieren. In Zukunft werden wir uns eigenständig im Markt bewegen und dabei den Fokus auf Innovation und Nachhaltigkeit beibehalten."

Das Projekt der 'com'-Wohnbauserie von Kallco für einen österreichischen Privatinvestor befindet sich mittlerweile in der finalen Phase. Kürzlich ist die Gleichenfeier für das "Am Blumengarten" genannte Projekt in der Ziegelhofstraße 20 - 22 in Hirschstetten in der Doaustadt begangen worden. Dabei handelt es sich um eine Wohnanlage mit 123 Mietwohnungen, aufgeteilt auf drei Baukörper, in den Sockelgeschossen ist eine gewerbliche Nutzung vorgesehen. Kallco bedient sich dabei ihrer SlimBuilding-Bauweise, kombiniert mit ihrem KlimaLoop-System. Die Fertigstellung ist im April 2022 geplant.

Mit Anfang des kommenden Monats verstärkt Thomas Lawson das Corporate Finance & Portfolio Transactions-Team bei BNP Paribas Real Estate. Als Associate Director Corporate Finance & Portfolio Transactions wird er die nationalen Investment-Teams unterstützen und insbesondere das Cross-Border-Geschäft sowie die Kooperation mit in London ansässigen Investoren weiter ausbauen, so BNP Paribas Real Estate in einer Aussendung. Vor seinem Wiedereinstieg war er zuletzt fünf Jahre für die paneuropäischen Investment-Aktivitäten bei Knight Frank in London zuständig. Lawson begann seine Karriere 2009 als Auszubildender bei BNP Paribas Real Estate in Hamburg und wechselte 2011 zu BNP Paribas Real Estate UK, wo er am Londoner Standort tätig war.