Covid boostet Immobilien

Aber Revolution bei den Assetklassen

von Gerhard Rodler

„Wir werden in einer anderen Welt leben, wenn die Krise vorbei ist“, sagt Yuval Noah Harari, einer der bekanntesten Historiker unserer Zeit. Wie diese Welt aussieht, ist offen. Aber Immobilien werden darin eine tendenziell noch größere Bedeutung als jetzt spielen. Laut einem von der EBS Wirtschaft und Recht und Savills erstellten Hypothesenpapier steigt laut der 1. Hypthese die Bedeutung der Immobilien als Investmentvehikl für alle Bevölkerungsschichten. Fehlende Anlagealternativen, gestiegene Risikoprämien für Staatsanleihen, eine verlängerte Nullzinspolitik und ein langfristiges Inflationsrisiko sind dafür die Triebfedern.
Dabei werden vor allem Wohnimmobilien für Investoren als besonders wertstabil noch attraktiver. Gleichzeitig ist der Anlagedruck bei vielen Investoren nicht kleiner geworden und Renditen für risikoarme Kapitalanlagen, wie etwa Staatsanleihen, befinden sich auf einem Rekordtief. Nicht nur aber auch als Folge der Pandemie - und der Beschleunigung des home working-Trends - gewinnen vor allem wohnortnah flexible Workspaces gewinnen an Bedeutung.
Der home office-Trend hat noch eine weitere Auswirkung, die Relevanz einer eigenen Büro- und Arbeitsfläche und der Bedarf nach zusätzlichem Wohnraum wachsen. Randbezirke und periphere Stadtlagen gewinnen aufgrund ihrer günstigeren Bodenpreise an Attraktivität. Auch kleinere Städte könnten eine Aufwertung erleben.

Weiterlesen

Deka kauft von Immofinanz

Bürogebäude in Düsseldorf gedreht

von Charles Steiner

Die Immofinanz hat das Bürogebäude Panta Rhei am Düsseldorfer Flughafen an die Deka verkauft. Das gab der Konzern heute Vormittag via Aussendung bekannt. Das in der Airport City angesiedelte Gebäude umfasst rund 9.600 m² und ist voll vermietet. Die Kaufverträge seien bereits unterzeichnet worden, über den Kaufpreis wurden keine Angaben gemacht, es sei aber ein „attraktiver Marktpreis“ erzielt worden, so in der Meldung.
Immofinanz-CEO Ronny Pecik erklärte in einer Stellungnahme, dass die Vermarktung dieser Büroimmobilie bereits vor Beginn des Corona-Lockdowns gestartet sei und in den letzten Monaten ohne negative Auswirkungen fortgeführt werden konnte: „Mit dem Ergebnis sind wir sehr zufrieden“. Im Zuge unserer Portfoliostrategie werde sich die Immofinanz im Bürobereich unverändert auf das weitere Wachstum konzentrieren. Das soll auch künftig sowohl über selektive Zukäufe als auch weitere Eigenentwicklungen geschehen." Das Deutschland-Portfolio der Immofinanz umfasst per 31. März 2020 einen Buchwert von 650,0 Millionen Euro (12,8 Prozent des gesamten Portfolios) und ist größtenteils im Düsseldorfer Medienhafen angesiedelt. Dort entsteht mit dem myhive Medienhafen ein neues Bürohochhaus mit rund 21.000 m². Die Fertigstellung ist für Mitte des kommenden Jahres geplant.

Weiterlesen

Atrium leidet unter Mietausfällen

Nettomieten brachen um 22,8 Prozent ein

von Stefan Posch

Der EKZ-Betreiber Atrium Real Estate hat im ersten Halbjahr die Coronakrise stark zu spüren bekommen. So betrugen die Nettomieterlöse 71,4 Millionen Euro. Das sind um 22,8 Prozent weniger als im Vergleichszeitraum 2019 (92,2 Millionen Euro).
Zudem weist Atrium Real Estate ein EBITDA von 61,6 Millionen Euro aus (2019 nach 81,5 Millionen Euro). Nach Steuern und Abschreibungen steht im ersten Halbjahr ein Verlust von 62,8 Millionen Euro zu Buche. (2019: -56,9 Millionen Euro). Der Verlust hängt laut der Atrium damit zusammen, dass die Bestandsobjekte um 87,8 Millionen Euro abgewertet wurden.

Weiterlesen

7 Days Plaza eröffnet am Wienerberg

Zweite Haus der Marke in Wien

von Stefan Posch

7 Days Plaza7 Days Plaza

Am Wienerberg, im zehnten Wiener Gemeindebezirk, hat kürzlich - coronabedingt etwas später als geplant - das 7 Days Plaza eröffnet. Das Haus der chinesischen Plateno-Gruppe, die viertgrößte Hotelgruppe der Welt, ist ein Bauteil des Gesamtprojektes The Brick, das von der Soravia entwickelt und an die Wiener Städtische Versicherung verkauft wurde. Das Haus mit 152 Gästezimmern ist das zweite Haus der Marke in Wien und das vierte in Österreich.

Weiterlesen

Kunsthaus Meidling ausverkauft

Rustler-Projekt ein Jahr vor Fertigstellung vollverwertet

von Charles Steiner

Bis Herbst des kommenden Jahres errichtet der Bauträger Rustler mit dem „Kunsthaus Meidling“ 84 freifinanzierte Eigentumswohnungen und drei Innenhofhäuser. Ausverkauft ist dieses Projekt im Meidlinger Zentrum bereits jetzt, wie Rustler heute Vormittag mitteilen lässt - und das über ein Jahr vor Fertigstellung, betont der Bauträger. Damit ist das „Kunsthaus Meidling“ nunmehr vollverwertet.
Projektmanager Michael Hudelist: „Zum außerordentlichen Verwertungserfolg trug neben einem guten Mix an Wohnungsgrößen sicherlich auch die künstlerische Gestaltung der einzelnen Bereiche des Objektes, im Speziellen der Fassade und der Wohnungen selbst bei. So konnten unsere Kunden zwischen Wohnungstypen wie Hundertwasser oder Warhol wählen.“ Rustler werde jedenfalls die Strategie, jeder einzelnen Immobilie einen individuellen Charakter zu geben, auch bei den neuesten Projekten im benachbarten Bezirk Liesing fortsetzen, welche sich bereits in Vermarktung befinden.

Weiterlesen

Garbe kauft in den Niederlanden

Vertriebszentrum von LIS Logistics gekauft

von Charles Steiner

Die Garbe Industrial Real Estate hat im Rahmen eines institutionellen Mandats ein in Entwicklung befindliches Vertriebszentrum von LIS Logistics in der niederländischen Stadt Almere erworben. Das gab Garbe via Aussendung bekannt. Dabei handelt es sich beim Ankauf um ein Sale-and-Lease-Back-Verfahren.
Die Projektentwicklung wird auf dem Gewerbegebiet „Stichtse Kant Business Park“ in Almere gebaut. Verkäufer ist das niederländische Baukonsortium Hercuton/Remco Ruimtebouw, das bereits mit der Realisierung begonnen hat. Das neue Vertriebszentrum soll im 2. Quartal des kommenden Jahres fertigstellt werden. Über den Kaufpreis sei Stillschweigen vereinbart worden.
Das Vertriebszentrum verfügt über eine Gesamtfläche von rund 34.000 m², wovon LIS Logistics B.V. den Großteil mietet.
Seit 2007 hat das niederländische Logistikunternehmen LIS Logistics B.V. seinen Sitz in Almere, wo es bisher von mehreren Standorten aus operierte. Künftig wird LIS Logistics seine Aktivitäten in dem neuen Vertriebszentrum bündeln.

Weiterlesen

Krisenfestes Student Living

Catella-Fonds kauft in Berlin und Paris

von Charles Steiner

Gewohnt werden muss immer - und immer mehr junge Menschen studieren international. Damit rückt auch die Sonderassetklasse Student Living in den Fokus internationaler Investoren. Die Catella Residential Investment Management (CRIM) hat jetzt das Portfolio des Catella European Student Housing Fund II (CESHF II) mit dem Erwerb von zwei Studentenwohnheimen in Deutschland und Frankreich in Höhe von rund 60 Millionen Euro auf etwa 150 Millionen Euro Investitionsvolumen erweitern können. Somit konnten die im Rahmen des zweiten Closings im Mai 2020 eingeworbenen 45 Millionen Euro zeitnah investiert werden, so CRIM in einer Aussendung. Laut eigenen Angaben konnte der Fonds damit innerhalb von nicht ganz zehn Monaten sechs Objekte mit nahezu 1.500 Wohneinheiten in vier europäische Ländern bei direkten Renditen von 3,5 Prozent. ankaufen.
Der CESHF II ist der Nachfolger des ersten European Student Housing Fund von Catella, der seit seiner Auflegung im Jahr 2013 bis Mitte 2020 laut eigenen Angaben einen internen Netto-Zinsfuß (IRR) von 7 Prozent pro Jahr erwirtschaftet hatte. Die AIFM-Plattform für den CESHF II wird von der Institutional Investment Partners GmbH (2IP) in Frankfurt bereitgestellt.
Michael Keune, Geschäftsführer von CRIM: „Der Markt für Bildung und damit auch für studentisches Wohnen befindet sich in der Covid-19-Ära im Umbruch. Die meisten Universitäten sind geschlossen und Online-Seminare dominieren aktuell den Lehrplan. Aber auch die Grenzen dieser Art des Lernens und das Fehlen einer sozialen Komponente sind deutlich sichtbar geworden. Wir erwarten, dass es in Zukunft eine Mischung aus beiden Formen des Lernens - virtuell und physisch - geben wird. Wir glauben auch, dass die Studentenzahlen während und nach der Covid-19-Krise deutlich steigen und die Nachfrage nach Studentenwohnungen in einem stark unterversorgten Markt stimulieren werden.“
Im Juni 2020 lag die Arbeitslosenquote junger Menschen unter 25 Jahren in Deutschland um mehr als 40 Prozent über dem Niveau des Vergleichszeitraums von 2019, fügte Keune hinzu. „Die Corona-Generation wird gezwungen sein, noch mehr Gewicht auf die Bildung zu legen als frühere Generationen, da es für sie schwieriger sein wird, während und nach dem Studium Arbeit zu finden. Schon jetzt ist die Altersgruppe der unter 25- Jährigen am stärksten von der Krise betroffen.“

Weiterlesen

Logistikimmos heiß begehrt

Real I.S. kauft von Panattoni

von Charles Steiner

Gerade während der Coronapandemie haben sich Logistikimmobilien als Krisengewinner erwiesen. Mehr noch: Die erzielbaren Mieten steigen sogar. Das macht sie vor allem für institutionelle Investoren attraktiv. Die Real I.S. etwa hat jetzt die Logistikimmobilie „Karlsruhe Süd“ auf dem ehemaligen Moser-Areal in Durmersheim für eine Gruppe von institutionellen Investoren vom Logistikentwickler Panattoni angekauft. Dabei wird Panattoni das Property-Management für das Objekt übernehmen. Die aus drei Hallenabschnitten bestehende Immobilie umfasst ca. 22.000 m² Nutzfläche. Die im Herbst 2019 fertiggestellte Immobilie ist langfristig zu gleichen Teilen an die Seifert Logistik Gruppe und das Pharmaunternehmen Dr. Willmar Schwabe vermietet. Außerdem verfügt die Anlage noch über eine Kalthalle beziehungsweise einen Verladetunnel mit ca. 820 m² Fläche als Zwischenlager.
Axel Schulz, Global Head of Investment Management sieht besonders die Achse zwischen Karlsruhe und Rastatt als besonders attraktiv an: „Ungeachtet der Covid-19-Pandemie werden Logistikflächen weiter begehrt bleiben. So sind in den vergangenen zehn Jahren die Durchschnitts-Logistikmieten im Landkreis Rastatt um 17,1 Prozent gestiegen.“

Weiterlesen

Summende Mieter für Union Investment

Millionen Bienen beziehen Immo-Portfolio

von Charles Steiner

Einen - für die Natur sehr nützlichen - Großmieter für gleich 32 Gebäude(-dächer) deutschlandweit und eines in Österreich hat die Union Investment an Land gezogen. Es handelt sich hierbei um 66 Bienenvölker mit über einer Million der nutzbringenden Insekten. Diese wurden, wie Union Investment mitteilte, im Rahmen des Umweltprojekts „Imke“ auf Dächer von Büro-, Einzelhandels- und Logistikimmobilien, die zum Fondsportfolio des Hamburger Immobilien-Investmentmanagers gehören, angesiedelt. Zum Startportfolio zählen u.a. das Bürogebäude Emporio in Hamburg, das „CityQuartier DomAquarée“ in Berlin sowie das Shopping Center Lago in Konstanz und das Hotel Hyatt Place Airport in Frankfurt am Main. Im nächsten Jahr sollen auf weiteren Immobiliendächern von Union Investment Bienenvölker einziehen, betreut werden diese von professionellen Imkern aus den jeweiligen Regionen. Als Ziel der Maßnahme nennt Union Investment, die Population der Bienen zu stärken und zum Schutz der Biodiversität beizutragen.

Weiterlesen

Nettomieten brachen um 22,8 Prozent ein

Atrium leidet unter Mietausfällen

von Stefan Posch

Der EKZ-Be­trei­ber Atri­um Re­al Es­ta­te hat im ers­ten Halb­jahr die Co­ro­na­kri­se stark zu spü­ren be­kom­men. So be­tru­gen die Net­to­mie­t­er­lö­se 71,4 Mil­lio­nen Eu­ro. Das sind um 22,8 Pro­zent we­ni­ger als im Ver­gleichs­zeit­raum 2019 (92,2 Mil­lio­nen Eu­ro).
Zu­dem weist Atri­um Re­al Es­ta­te ein EBIT­DA von 61,6 Mil­lio­nen Eu­ro aus (2019 nach 81,5 Mil­lio­nen Eu­ro). Nach Steu­ern und Ab­schrei­bun­gen steht im ers­ten Halb­jahr ein Ver­lust von 62,8 Mil­lio­nen Eu­ro zu Bu­che. (2019: -56,9 Mil­lio­nen Eu­ro). Der Ver­lust hängt laut der Atri­um da­mit zu­sam­men, dass die Be­stands­ob­jek­te um 87,8 Mil­lio­nen Eu­ro ab­ge­wer­tet wur­den.

Zweite Haus der Marke in Wien

7 Days Plaza eröffnet am Wienerberg

von Stefan Posch

7 Days Plaza7 Days Plaza
Am Wie­ner­berg, im zehn­ten Wie­ner Ge­mein­de­be­zirk, hat kürz­lich - co­ro­nabe­dingt et­was spä­ter als ge­plant - das 7 Days Pla­za er­öff­net. Das Haus der chi­ne­si­schen Pla­te­no-Grup­pe, die viert­größ­te Ho­tel­grup­pe der Welt, ist ein Bau­teil des Ge­samt­pro­jek­tes The Brick, das von der Sora­via ent­wi­ckelt und an die Wie­ner Städ­ti­sche Ver­si­che­rung ver­kauft wur­de. Das Haus mit 152 Gäs­te­zim­mern ist das zwei­te Haus der Mar­ke in Wien und das vier­te in Ös­ter­reich.
3
4

Rustler-Projekt ein Jahr vor Fertigstellung vollverwertet

Kunsthaus Meidling ausverkauft

von Charles Steiner

Bis Herbst des kom­men­den Jah­res er­rich­tet der Bau­trä­ger Rust­ler mit dem „Kunst­haus Meid­ling“ 84 frei­fi­nan­zier­te Ei­gen­tums­woh­nun­gen und drei In­nen­hof­häu­ser. Aus­ver­kauft ist die­ses Pro­jekt im Meid­lin­ger Zen­trum be­reits jetzt, wie Rust­ler heu­te Vor­mit­tag mit­tei­len lässt - und das über ein Jahr vor Fer­tig­stel­lung, be­tont der Bau­trä­ger. Da­mit ist das „Kunst­haus Meid­ling“ nun­mehr voll­ver­wer­tet.
Pro­jekt­ma­na­ger Mi­cha­el Hu­de­list: „Zum au­ßer­or­dent­li­chen Ver­wer­tungs­er­folg trug ne­ben ei­nem gu­ten Mix an Woh­nungs­grö­ßen si­cher­lich auch die künst­le­ri­sche Ge­stal­tung der ein­zel­nen Be­rei­che des Ob­jek­tes, im Spe­zi­el­len der Fas­sa­de und der Woh­nun­gen selbst bei. So konn­ten un­se­re Kun­den zwi­schen Woh­nungs­ty­pen wie Hun­dert­was­ser oder War­hol wäh­len.“ Rust­ler wer­de je­den­falls die Stra­te­gie, je­der ein­zel­nen Im­mo­bi­lie ei­nen in­di­vi­du­el­len Cha­rak­ter zu ge­ben, auch bei den neu­es­ten Pro­jek­ten im be­nach­bar­ten Be­zirk Lie­sing fort­set­zen, wel­che sich be­reits in Ver­mark­tung be­fin­den.

Vertriebszentrum von LIS Logistics gekauft

Garbe kauft in den Niederlanden

von Charles Steiner

Die Gar­be In­dus­tri­al Re­al Es­ta­te hat im Rah­men ei­nes in­sti­tu­tio­nel­len Man­dats ein in Ent­wick­lung be­find­li­ches Ver­triebs­zen­trum von LIS Lo­gis­tics in der nie­der­län­di­schen Stadt Al­me­re er­wor­ben. Das gab Gar­be via Aus­sen­dung be­kannt. Da­bei han­delt es sich beim An­kauf um ein Sa­le-and-Lea­se-Back-Ver­fah­ren.
Die Pro­jekt­ent­wick­lung wird auf dem Ge­wer­be­ge­biet „Sticht­se Kant Busi­ness Park“ in Al­me­re ge­baut. Ver­käu­fer ist das nie­der­län­di­sche Bau­kon­sor­ti­um Her­cu­ton/Rem­co Ruim­te­bouw, das be­reits mit der Rea­li­sie­rung be­gon­nen hat. Das neue Ver­triebs­zen­trum soll im 2. Quar­tal des kom­men­den Jah­res fer­tig­stellt wer­den. Über den Kauf­preis sei Still­schwei­gen ver­ein­bart wor­den.
Das Ver­triebs­zen­trum ver­fügt über ei­ne Ge­samt­flä­che von rund 34.000 m², wo­von LIS Lo­gis­tics B.V. den Groß­teil mie­tet.
Seit 2007 hat das nie­der­län­di­sche Lo­gis­tik­un­ter­neh­men LIS Lo­gis­tics B.V. sei­nen Sitz in Al­me­re, wo es bis­her von meh­re­ren Stand­or­ten aus ope­rier­te. Künf­tig wird LIS Lo­gis­tics sei­ne Ak­ti­vi­tä­ten in dem neu­en Ver­triebs­zen­trum bün­deln.
5

Catella-Fonds kauft in Berlin und Paris

Krisenfestes Student Living

von Charles Steiner

Ge­wohnt wer­den muss im­mer - und im­mer mehr jun­ge Men­schen stu­die­ren in­ter­na­tio­nal. Da­mit rückt auch die Son­de­ras­set­klas­se Stu­dent Li­ving in den Fo­kus in­ter­na­tio­na­ler In­ves­to­ren. Die Ca­tel­la Re­si­den­ti­al In­vest­ment Ma­nage­ment (CRIM) hat jetzt das Port­fo­lio des Ca­tel­la Eu­ro­pean Stu­dent Hou­sing Fund II (CE­SHF II) mit dem Er­werb von zwei Stu­den­ten­wohn­hei­men in Deutsch­land und Frank­reich in Hö­he von rund 60 Mil­lio­nen Eu­ro auf et­wa 150 Mil­lio­nen Eu­ro In­ves­ti­ti­ons­vo­lu­men er­wei­tern kön­nen. So­mit konn­ten die im Rah­men des zwei­ten Clo­sings im Mai 2020 ein­ge­wor­be­nen 45 Mil­lio­nen Eu­ro zeit­nah in­ves­tiert wer­den, so CRIM in ei­ner Aus­sen­dung. Laut ei­ge­nen An­ga­ben konn­te der Fonds da­mit in­ner­halb von nicht ganz zehn Mo­na­ten sechs Ob­jek­te mit na­he­zu 1.500 Wohn­ein­hei­ten in vier eu­ro­päi­sche Län­dern bei di­rek­ten Ren­di­ten von 3,5 Pro­zent. an­kau­fen.
Der CE­SHF II ist der Nach­fol­ger des ers­ten Eu­ro­pean Stu­dent Hou­sing Fund von Ca­tel­la, der seit sei­ner Auf­le­gung im Jahr 2013 bis Mit­te 2020 laut ei­ge­nen An­ga­ben ei­nen in­ter­nen Net­to-Zins­fuß (IRR) von 7 Pro­zent pro Jahr er­wirt­schaf­tet hat­te. Die AIFM-Platt­form für den CE­SHF II wird von der In­sti­tu­tio­nal In­vest­ment Part­ners GmbH (2IP) in Frank­furt be­reit­ge­stellt.
Mi­cha­el Keu­ne, Ge­schäfts­füh­rer von CRIM: „Der Markt für Bil­dung und da­mit auch für stu­den­ti­sches Woh­nen be­fin­det sich in der Co­vid-19-Ära im Um­bruch. Die meis­ten Uni­ver­si­tä­ten sind ge­schlos­sen und On­line-Se­mi­na­re do­mi­nie­ren ak­tu­ell den Lehr­plan. Aber auch die Gren­zen die­ser Art des Ler­nens und das Feh­len ei­ner so­zia­len Kom­po­nen­te sind deut­lich sicht­bar ge­wor­den. Wir er­war­ten, dass es in Zu­kunft ei­ne Mi­schung aus bei­den For­men des Ler­nens - vir­tu­ell und phy­sisch - ge­ben wird. Wir glau­ben auch, dass die Stu­den­ten­zah­len wäh­rend und nach der Co­vid-19-Kri­se deut­lich stei­gen und die Nach­fra­ge nach Stu­den­ten­woh­nun­gen in ei­nem stark un­ter­ver­sorg­ten Markt sti­mu­lie­ren wer­den.“
Im Ju­ni 2020 lag die Ar­beits­lo­sen­quo­te jun­ger Men­schen un­ter 25 Jah­ren in Deutsch­land um mehr als 40 Pro­zent über dem Ni­veau des Ver­gleichs­zeit­raums von 2019, füg­te Keu­ne hin­zu. „Die Co­ro­na-Ge­ne­ra­ti­on wird ge­zwun­gen sein, noch mehr Ge­wicht auf die Bil­dung zu le­gen als frü­he­re Ge­ne­ra­tio­nen, da es für sie schwie­ri­ger sein wird, wäh­rend und nach dem Stu­di­um Ar­beit zu fin­den. Schon jetzt ist die Al­ters­grup­pe der un­ter 25- Jäh­ri­gen am stärks­ten von der Kri­se be­trof­fen.“
6

Real I.S. kauft von Panattoni

Logistikimmos heiß begehrt

von Charles Steiner

Ge­ra­de wäh­rend der Co­ro­na­pan­de­mie ha­ben sich Lo­gis­ti­k­im­mo­bi­li­en als Kri­sen­ge­win­ner er­wie­sen. Mehr noch: Die er­ziel­ba­ren Mie­ten stei­gen so­gar. Das macht sie vor al­lem für in­sti­tu­tio­nel­le In­ves­to­ren at­trak­tiv. Die Re­al I.S. et­wa hat jetzt die Lo­gis­ti­k­im­mo­bi­lie „Karls­ru­he Süd“ auf dem ehe­ma­li­gen Mo­ser-Are­al in Dur­mers­heim für ei­ne Grup­pe von in­sti­tu­tio­nel­len In­ves­to­ren vom Lo­gis­tik­ent­wick­ler Panat­to­ni an­ge­kauft. Da­bei wird Panat­to­ni das Pro­per­ty-Ma­nage­ment für das Ob­jekt über­neh­men. Die aus drei Hal­len­ab­schnit­ten be­ste­hen­de Im­mo­bi­lie um­fasst ca. 22.000 m² Nutz­flä­che. Die im Herbst 2019 fer­tig­ge­stell­te Im­mo­bi­lie ist lang­fris­tig zu glei­chen Tei­len an die Sei­fert Lo­gis­tik Grup­pe und das Phar­ma­un­ter­neh­men Dr. Will­mar Schwa­be ver­mie­tet. Au­ßer­dem ver­fügt die An­la­ge noch über ei­ne Kalt­hal­le be­zie­hungs­wei­se ei­nen Ver­la­de­tun­nel mit ca. 820 m² Flä­che als Zwi­schen­la­ger.
Axel Schulz, Glo­bal Head of In­vest­ment Ma­nage­ment sieht be­son­ders die Ach­se zwi­schen Karls­ru­he und Ras­tatt als be­son­ders at­trak­tiv an: „Un­ge­ach­tet der Co­vid-19-Pan­de­mie wer­den Lo­gis­tik­flä­chen wei­ter be­gehrt blei­ben. So sind in den ver­gan­ge­nen zehn Jah­ren die Durch­schnitts-Lo­gis­tik­mie­ten im Land­kreis Ras­tatt um 17,1 Pro­zent ge­stie­gen.“

Millionen Bienen beziehen Immo-Portfolio

Summende Mieter für Union Investment

von Charles Steiner

Ei­nen - für die Na­tur sehr nütz­li­chen - Groß­mie­ter für gleich 32 Ge­bäu­de(-dä­cher) deutsch­land­weit und ei­nes in Ös­ter­reich hat die Uni­on In­vest­ment an Land ge­zo­gen. Es han­delt sich hier­bei um 66 Bie­nen­völ­ker mit über ei­ner Mil­li­on der nutz­brin­gen­den In­sek­ten. Die­se wur­den, wie Uni­on In­vest­ment mit­teil­te, im Rah­men des Um­welt­pro­jekts „Im­ke“ auf Dä­cher von Bü­ro-, Ein­zel­han­dels- und Lo­gis­ti­k­im­mo­bi­li­en, die zum Fond­sport­fo­lio des Ham­bur­ger Im­mo­bi­li­en-In­vest­ment­ma­na­gers ge­hö­ren, an­ge­sie­delt. Zum Start­port­fo­lio zäh­len u.a. das Bü­ro­ge­bäu­de Em­po­rio in Ham­burg, das „Ci­ty­Quar­tier Do­mAqua­rée“ in Ber­lin so­wie das Shop­ping Cen­ter La­go in Kon­stanz und das Ho­tel Hyatt Place Air­port in Frank­furt am Main. Im nächs­ten Jahr sol­len auf wei­te­ren Im­mo­bi­li­en­dä­chern von Uni­on In­vest­ment Bie­nen­völ­ker ein­zie­hen, be­treut wer­den die­se von pro­fes­sio­nel­len Im­kern aus den je­wei­li­gen Re­gio­nen. Als Ziel der Maß­nah­me nennt Uni­on In­vest­ment, die Po­pu­la­ti­on der Bie­nen zu stär­ken und zum Schutz der Bio­di­ver­si­tät bei­zu­tra­gen.
7