Die Vereinigung Österreichischer Projektentwickler (VÖPE) und die GBH (Gewerkschaft Bau-Holz) fordern in einer gemeinsamen Pressekonferenz schnellere Behördenwege für Bauvorhaben als Krisenbewältigung. Speziell in Krisenzeiten müssten baureife Projekte mit einem Gesamtvolumen von 25 Milliarden Euro, welche mangels Bescheiden und Beschlüssen "auf Eis" liegen, schneller bewilligt werden", heißt es vonseiten der doch ungewöhnlichen Allianz.
Laut VÖPE-Präsident Erwin Soravia würde eine Studie des Institutes für Höhere Studien (IHS) belegen, dass jede investierte Million Euro rund 10 Arbeitsplätze sichern würde. Durch direkte und indirekte Effekte würde zudem eine Wertschöpfung von mehr als 900.000 Euro und eine Steuer- und Abgabenleistung von mehr als 300.000 Euro lukriert werden können. Dieses Geld komme wieder direkt in Österreich an und bringe die Konjunktur insgesamt zum Laufen. "Eine interne Umfrage unter unseren Mitgliedern hat ergeben, dass derzeit rund 25 Milliarden Euro an Bauvorhaben mangels Bescheiden und durch fehlende Beschlüsse in Bauausschüssen auf Eis liegen. Wenn nur ein Teil dieser privaten baureifen Projekte jetzt schneller bewilligt wird und der Rest in Etappen, wird daraus das größte Konjunkturpaket der 2. Republik", ist Soravia überzeugt.
"In der Krise gilt es alle Kräfte ohne Vorurteile noch stärker zu bündeln. Dabei darf nur die Vernunft zählen!", stellt GBH-Bundesvorsitzender Josef Muchitsch klar. "Wir haben nur dann eine Chance, gut ins Frühjahr zu starten, wenn wir die Zeit bereits jetzt nutzen und baureife Projekte schneller startklar machen. Tatsache ist, je größer die Bauprojekte, umso länger die Vorarbeiten und die Vorlaufzeiten." Jeder einzelne Euro, der schneller auf österreichischen Baustellen landet und somit in österreichische Unternehmen und ihre Beschäftigten investiert werde, bekämpfe die Rekordarbeitslosigkeit, so Muchitsch, der auch warnt, dass ab Herbst die Krise auch an die ersten Türen von Baufirmen "klopfen" werde. Deshalb müsse die Konjunkturlokomotive Bau auch durch private Bauprojekte mit "Sprit" versorgt werden.
Die gemeinsamen Forderungen von VÖPE und GBH umfassen Schnelle Behördenwege, Verbindliche Fristen und Zeitfenster auf Behördenseite, Planbare und verlässliche Timelines und digitalisierte Prozesse, die der modernen Realität entsprechen. Dabei werden die politisch Verantwortlichen auch aufgefordert, endlich in die Umsetzung zu kommen.

Der Corona-Krise zum Trotz: Die Radisson Hotel Gruppe hat im zweiten Quartal 2020 Verträge für 15 neue Hotels in der EMEA-Region unterzeichnet. Damit baut die Hotelgesellschaft ihre Präsenz im Wirtschaftsraum Europa, Naher Osten, Afrika weiter aus und hält an ihrem Fünf-Jahres-Expansionplan trotz Corona-Krise fest.
"Unser Geschäft basiert auf langfristigen Beziehungen, die auf Vertrauen und Verantwortung basieren. Trotz der beispiellosen Herausforderungen, vor denen wir stehen, arbeiten wir weiterhin eng mit unseren Stakeholdern zusammen, um das Unternehmen zu unterstützen", so sagt Elie Younes, Executive Vice President & Chief Development Officer der Radisson Hotelgruppe. So habe man die Präsenz in Italien, Frankreich, Griechenland, Russland, der Ukraine, den Vereinigten Arabischen Emiraten und in ganz Afrika ausgebaut. "Dies ist der Relevanz unserer Marken und dem Engagement unserer Teams zu verdanken. Wir sind unseren Hotelbesitzern dankbar für das Vertrauen, das sie unseren Marken und Mitarbeitern entgegenbringen", so Younes weiter.

Laut Engel & Völkers haben sich die Preise in Tirol und Salzburg Land während des Lock-downs von März bis Juni 2020 stabil entwickelt und bewegen sich unverändert auf hohem Niveau.
"Kurzfristig kam es zu Verzögerungen von Kaufabschlüssen, allerdings wird sich langfristig nur wenig an der Nachfrage ändern. Denn seit Jahren übersteigt hier die Nachfrage das knappe Angebot an Immobilien - nicht nur in den Städten, sondern auch in der ländlichen Region", erklärt Florian Hofer, geschäftsführender Gesellschafter Engel & Völkers Alpenregion Tirol & Salzburger Land.
Auch wenn es in den ersten Wochen der Pandemie zu strengen Kontaktbeschränkungen in Österreich kam und persönliche Besichtigungen nicht möglich waren, hätten dank digitaler Technologien Objekttransaktionen generiert werden.
Der Immobilienmarkt in Tirol und dem Salzburger Land wird laut Engel & Völkers stark von nationalen Suchkunden geprägt. Doch auch für Käufer aus Deutschland, den Niederlanden sowie der Schweiz seien die Regionen ein interessanter Investitionsstandort und Zweitwohnsitzmarkt. Der Großteil der Kaufinteressenten würden vermehrt nach ruhig gelegenen Chalets, luxuriösen Landhäusern, komfortablen Eigentumswohnungen und großflächigen Grundstücken suchen. Dabei würden Immobilien mit einer erstklassigen Lage, Bergblick sowie Objekte im modernen Tiroler Stil präferiert werden. In Toplagen wie Kitzbühel und Innsbruck wurden im Jahr 2020 für hochwertige Eigentumswohnungen Spitzenquadratmeterpreise von bis zu 30.000 Euro aufgerufen, heißt es vonseiten des Maklers.
In den letzten Monaten habe sich gezeigt, dass die Nachfrage an Wohnraum weiterhin stark sei und Immobilien hätten sich erneut als krisensicheres Investment erwiesen.
"Das Eigenheim hat für viele Menschen immer mehr an Bedeutung und Wichtigkeit gewonnen, da sie unter anderem seit mehreren Wochen von zu Hause aus arbeiten. Das Bedürfnis nach privaten Rückzugsmöglichkeiten ist gestiegen und wir registrieren einen Trend zur Privatsphäre. Unsere Kunden suchen vermehrt nach Immobilien in ländlichen, ruhigen Gegenden, die umgeben von weitläufiger Natur sind und fernab von den Ballungszentren Pressemitteilung liegen", erklärt Maria Rauscher, Geschäftsführerin Engel & Völkers Alpenregion & Salzburger Land.

Die Deutsche Immobilien Entwicklungs AG (Dieag) entwickelt auf einem ca. 100.000 Quadratmeter großen ehemaligen Industriegelände im südöstlichen Berliner Stadtbezirk Treptow-Köpenick ein Quartier für rund 10.000 Beschäftigte. Mit einem Investitionsvolumen von 1,1 Milliarden Euro ist das Behrens-Ufer eines der aktuell größten Projekte der Hauptstadt, insgesamt entwickelt die Dieag hier vermietbare Flächen in einer Größenordnung von über 270.000 Quadratmetern.
Das Gelände entlang der Spree wurde von der Dieag im Mai 2019 angekauft. Prägend ist der vor mehr als 100 Jahren von AEG-Ur-Gestein Walter Rathenau beauftragte und von dem Architekten Peter Behrens ausgeführte Behrensbau mit seinem markanten Turm. Der Bau soll als Wahrzeichen erhalten werden. Hier wurden ab 1917 von der AEG die ersten Elektrofahrzeuge entwickelt und gebaut. Die denkmalgeschützten Gebäude des Areals sollen erhalten und behutsam entwickelt werden.
"Wir entwickeln moderne Arbeitswelten für etwa 10.000 Menschen, auch in Forschungsbereichen wie Elektromobilität, Industrie 4.0, Internet der Dinge und Künstliche Intelligenz. So entsteht mit den benachbarten wissenschaftlichen Einrichtungen ein Innovationscluster, das in Berlin aufhorchen lassen wird", betont Thomas A. Mohr, Vorstand der Dieag. Angestrebt wird ein Teileinzug der HTW in die Räumlichkeiten des Peter-Behrens-Baus.
Marcel Priefert, Vorstand der Dieag, sagt: "Wir fokussieren uns am Behrens-Ufer auf eine zukunftsgerechte Projektentwicklung. Dabei sind wir uns der Einmaligkeit dieses für den Stadtbezirk sehr wichtigen Standorts bewusst. Neben modernen, in ihrer Gestalt sehr unterschiedlichen Bürogebäuden entsteht eine vielfältige Infrastruktur mit Gastronomie, Kultur sowie mit einem öffentlich zugänglichen Uferweg entlang der Spree. Die derzeit komplett bodenversiegelte Fläche soll aufgebrochen und mit einer attraktiven Begrünung versehen werden."

Der Lockdown macht sich auch am Dortmunder Büromarkt bemerkbar. Denn der in den vergangenen Jahren zu beobachtende positive Trend auf dem Büromarkt wurde aufgrund der Corona-Pandemie im ersten Halbjahr 2020 vorläufig gestoppt. Mit einem Flächenumsatz von 29.000 m² konnte ein Ergebnis knapp 26 Prozent unter dem langjährigen Durchschnitt registriert werden. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate.
"Vor dem Hintergrund des wochenlangen Lockdowns und der Unsicherheiten der bevorstehenden Rezession ist dies nicht überraschend, denn viele Unternehmen haben geplante Anmietungen neuer Büroflächen vorläufig verschoben, wodurch ein temporärer Nachfragerückgang feststellbar war", sagt Amedeo Augenbroe, Essener Niederlassungsleiter der BNP Paribas Real Estate. Konkret zeige sich diese Entwicklung beim Größensegment mit einem Volumen über 5.000 m², das in den vergangenen Jahren fast immer einen erheblichen Beitrag zum Resultat geleistet hätte, im ersten Halbjahr 2020 jedoch noch keinen Deal verzeichnen konnte. "Trotz des zeitweiligen Rückgangs der Nachfrage ist aufgrund des aktuell geringen Leerstands in den nächsten Quartalen nicht mit einer Mietpreisanpassung zu rechnen", so Amedeo Augenbroe.

Visualisierungen, Interior Design, Videos, interaktive Rundgänge und die Erstellung von Verkaufsunterlagen werden alle für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien benötigt.
Das Visualisierungs-Büro "b3d visual communication" (www.b3d.at) bietet seit 2007 alle diese Services aus einer Hand an. Der Fokus liegt dabei darauf Emotionen zu vermitteln.
Stets im Trend der Zeit entwickelt b3d seine visuellen und interaktiven Lösungen weiter und bietet dabei internationale Qualität und Technologien. Vor allem die interaktiven 360° Rundgänge im Web sind sehr beliebt. Ein weiteres Highlight sind Rundgänge mit der Virtual Reality Brille, mit denen Kunden in zukünftige Wohnräume versetzt werden können.
Dabei wurden b3d bereits mehrere Awards von der Unreal Engine für Projekte im interaktiven Bereich verliehen. Das von den hauseigenen Innenarchitekten entworfene neue Office im Lux-Tower in Linz dient als Headquarter für das 6-köpfige Team und wurde nun endlich vollständig bezogen. Weitere Informationen und Beispiele zu allen Services gibt es auf www.b3d.at.

Die Londoner-Zentrale von Reed Exhibitions, Österreichs größtem Messeveranstalter, zieht die Corona-Reißleine. 90 Mitarbeiter werden entlassen und das eigene Messeportfolio massiv ausgedünnt, so ein Bericht der Salzburger Nachrichten. Die Reed-Gruppe beschäftigt eigenen Angabe zufolge an den Standorten Wien, Salzburg und Düsseldorf rund 390 Mitarbeiter. Der Pandemie-bedingte lange Stillstand des Messegeschehens und die schon davor deutlich spürbare Messemüdigkeit der Aussteller zwinge zum Handeln, so Reed. Es führe kein Weg an der strategischen Neuausrichtung vorbei, sagte Benedikt Binder-Krieglstein, Vorsitzender von Reed Exhibitions Österreich, der Zeitung. Reed Exhibitions wolle sich künftig auf die größeren Messeformate wie die "Alles für den Gast", die "Hohe Jagd & Fischerei" oder die "Bauen + Wohnen Salzburg" konzentrieren, so die Ansage.
Für die rund 30 kleineren Messen werden Lizenzen vergeben. Neun Messen werde in Zukunft von der neugegründete Austrian Exhibition Experts GmbH übernommen. Hinter der Gesellschaft stehen Nikolaus Pelinka, Rudi Kobza und Markus Grießler. Der Lizenzvertrag mit Reed Exhibitions Österreich läuft vorerst vier Jahre. Aus vertragsrechtlichen Gründen gibt es derzeit keine weiteren Informationen zu den einzelnen Lizenzmessen, so Reed-Pressesprecher Paul Hammerl gegenüber Building Times.
Ein Mann ist schon vor der nunmehrigen Entlassungswelle gegangen: Oliver-John Perry, bislang Leiter Marketing Communications bei Reed, ist seit Juli Mediensprecher von Peter Hanke, dem Wiener Stadtrat für Finanzen, Wirtschaft, Digitalisierung und Internationales.

C&P Immobilien errichtet mit dem Anlageprojekt Gate 17 an der Triester Straße 432 in Graz-Puntigam bis Ende 2023 510 Vorsorgewohnungen und rund 2.000 m2 Gewerbefläche (immoflash berichtete). Nun hat das Unternehmen Details zu der Quartiersentwicklung veröfentlicht.
Das Quartier soll dem südlichen Grazer Stadtrand als "ein würdiges Tor" fungieren. Geplant sind kleinere Wohneinheiten mit Rundum-Services. Den zukünftigen Mieter stehen etwa ein hausinternes Wäscheservice genauso zur Verfügung, wie die Möglichkeit, seine Wohnung regelmäßig durch ein Reinigungsunternehmen pflegen zu lassen. Die Gewerbeflächen bieten verschiedensten Dienstleistern Raum - auch für Co-Working, wodurch den Bewohner ein umfassendes Convenience-Paket geboten wird. Der Supermarkt ist ebenso im Haus geplant. Auch eine Laundry-Lounge, einem Mix aus Waschsalon und Cafè, wird den Mietern zu Verfügung stehen.
Zudem sollen "die Grünflächen des Wohnensembles und die lichtfreundliche Architektur" das 'Tor zu Grün' auch im Inneren erlebbar machen", heißt es weiter.

Die AviaRent hat ein Portfolio von drei Fachklinikimmobilien für ihren offenen Spezialfonds European Social Infrastructure erworben. Bei den Objekten handelt es sich um die Oberberg Fachklinik Scheidegg im Allgäu, die Panorama Fachklinik im bayerischen Scheidegg sowie die Privatklinik Jägerwinkel am Tegernsee in Bad Wiessee in Bayern. Die drei medizinischen Einrichtungen sind insbesondere auf psychiatrische, psychosomatische und psychotherapeutische Behandlungen spezialisiert.
"Nach einer umfassenden Prüfung haben wir uns dazu entschieden, die drei Fachklinikimmobilien in den Fonds mitaufzunehmen. Überzeugt hat uns zum einen die Oberberg Gruppe als sehr etablierte Betreiberin, die für eine nachhaltige Auslastung der drei Kliniken sorgt. Zum anderen beurteilen wir die Standorte sowie die moderne Ausstattung der Kliniken als sehr attraktiv. Die Immobilien erfüllen somit sowohl unsere als auch die anspruchsvollen Kriterien der Investoren", erklärt Sascia Valkier, Head of Transaction Management bei der AviaRent Invest AG. "Zudem freuen wir uns über die auf Langfristigkeit angelegte Partnerschaft mit der Oberberg Gruppe als führender Betreiberin im Bereich Psychiatrie, Psychosomatik und Psychotherapie in Deutschland. Aufgrund der zunehmenden Alterung der Bevölkerung ist eine umfassende und effiziente Gesundheitsversorgung", so Valkier weiter.