Der Alltag nach Corona kehrt in vielen Bereichen zurück und der eine oder andere zieht bereits sein Resümee. War die Zeit zu Hause Stress pur oder haben die Menschen es auch genossen? 31 Prozent hat die Zeit zu Hause gutgetan und 41 Prozent werden die Ruhe vermissen. Urlaub zu Hause ist für 43 Prozent eine echte Alternative geworden.
Für jeden Fünften war die Zeit zu Hause mit Homeschooling und Kinderbetreuung Stress pur. Sie geben an, deutlich urlaubsreifer und erholungsbedürftiger zu sein, als üblicherweise. Speziell Frauen sind davon überproportional betroffen (23 Prozent), bei den Männern ist der Anteil mit 14 Prozent deutlich niedriger. 31 Prozent der Befragten geben an, die Zeit in den eigenen vier Wänden mit wenig Aktivität und die Ruhe im öffentlichen Raum mit wenig Verkehr habe sich positiv auf das eigene Wohlbefinden und die Gesundheit ausgewirkt. Das trifft auf Männer etwas stärker zu (32 Prozent) als auf Frauen (29 Prozent).
Da stellt sich die Frage, ob es auch Menschen gibt, die der erzwungenen Ruhephase nachtrauern werden. Satte 41 Prozent werden die Ruhe in Zeiten von Corona vermissen. Vor allem Frauen (42 Prozent) haben die Zeit zu Hause genossen. Jeder Zweite ist der Ansicht, dass weniger Aktivität auch in nicht Coronazeiten dem eigenen Wohlbefinden zuträglich wäre. Dem stimmen Männer zu 53 Prozent überproportional stärker zu. Sie sind der Meinung, dass sie sich insgesamt wohl besser etwas zurücknehmen sollten. Bei Frauen liegt der Prozentsatz mit 46 Prozent niedriger. Generell ist es die Generation der 40 bis 50-Jährigen, die sich am stärksten nach mehr Entspannung auch in normalen Zeiten sehnt. Das hat ImmoScout24 in einer aktuellen Innofact Trendumfrage* unter 500 Österreicherinnen und Österreichern erhoben.
Außerdem gilt: Gemeinsam schaffen wir das!

Arnold Immobilien ist weiter auf Expansionskurs: Nach Berlin, Prag, Bratislava und Budapest wurden neue Standorte in Mailand und Madrid eröffnet. „Trotz der schwierigen Situation in Italien konnten bereits die ersten Liegenschaften im Gewerbebereich akquiriert und einige Aufträge lukriert werden. Auch in Spanien erwarten wir in Kürze mehr Bewegung am Markt“, gibt Markus Arnold, Gründer und Eigentümer von Arnold Immobilien, bekannt. „Das Interesse an Zinshäusern, Wohnbauten und soliden Gewerbeimmobilien scheint generell von der Krise unberührt zu sein. Während der Corona-bedingten operativen Einschränkungen wurden in Österreich ein Volumen von 35 Millionen Euro sowie 70 Millionen Euro an Cross-Country-Sales realisiert“, berichtet Arnold.
Für die Expansion der Unternehmensgruppe ist ein professionelles Team verantwortlich. Internen Marktanalysen zufolge haben sich für die Erweiterung in Richtung Süden Mailand und Madrid als ideale Ausgangspunkte herausgestellt. Auch bei österreichische Investoren besteht Nachfrage nach Immobilieninvestments in Urlaubsregionen, und dabei stehen Italien, Spanien und Portugal ganz oben auf der Liste. Portugal soll schon in naher Zukunft vom Büro in Madrid aus bearbeitet werden. Das Unternehmen ist auch auf diesen Auslandsmärkten vorwiegend am Gewerbesektor tätig. Außerdem gilt: Gemeinsam schaffen wir das! Alle Auslandsniederlassungen firmieren unter dem Namen Arnold Investment und sind 100-prozentige Tochterunternehmen. Der Wiener Standort wurde zur Zentrale der Unternehmensgruppe umgebaut. „Unsere angestammten Auslandsmärkte Deutschland, Tschechien, Slowakei und Ungarn sind erfreulicherweise ähnlich gut wie Österreich durch die Krise gekommen. In Italien und Spanien erwarten wir ab Herbst eine Normalisierung der Situation“, erklärt Österreichs führender Investmentmakler.

Alexander Budasch ist so etwas wie ein Fixstern am österreichischen Immobilien-Investorenmarkt. Rund ein Jahrzehnt hatte er sich in Österreich im Immobilienfondsgeschäft, zuletzt als Sprecher der Geschäftsführung der LLB Immo KAG einen Namen gemacht. Vor kurzem war er dort ausgeschieden - über die Nachbestzung dort hatte immoflash ja bereits berichtet. Jetzt darf immoflash auch verkünden, wohin es Budasch gezogen hat: Zur Unternehmensgruppe des Sanierers Erhard F. Grossnigg.
Seit 1.6.2020 ergänzt Alexander Budasch zusammen mit Claudia Badstöber und Hans Drobilitsch die Geschäftsführung der Austro Immo GmbH, die Immobiliengesellschaft der Austro Holding Gruppe.
„Der Ausbau und die Professionalisierung des Immobiliengeschäfts ist ein wesentliches strategisches Ziel unserer Unternehmensgruppe“, betont Kerstin Gelbmann, Geschäftsführerin der Austro Holding.
In der Austro Immo werden die Immobilienthemen der Unternehmensgruppe gebündelt, das Portfolio aktiv bewirtschaftet und ausgewählte Immobilientransaktionen umgesetzt.
Außerdem gilt: Gemeinsam schaffen wir das!

Der Abschied dürfte etwas überraschend gewesen sein: CEO Andreas Muschter wechselt von der Commerz Real zu The Student Hotel. Überraschend deshalb, weil noch kein Nachfolger bei der Commerz Real feststeht. Johannes Anschott übernimmt daher interimistisch Vorstandsvorsitz. Der Aufsichtsrat führt aktuell für einen CEO-Nachfolge. Zusätzlich zu seinen bisherigen Aufgaben übernimmt Anschott somit die Funktion von Andreas Muschter, der das Unternehmen der Commerzbank Gruppe auf eigenem Wunsch verlässt, um sich neuen Herausforderungen außerhalb des Konzerns zu stellen. Johannes Anschott ist seit April 2016 im Vorstand der Commerz Real für Asset Structuring, Financing, Treasury, Infrastruktur und erneuerbare Energien, Mobilienleasing sowie Vertrieb verantwortlich. Zuvor war er seit 2000 für die Commerzbank in Frankfurt am Main, Hamburg und London tätig, u.a. als Country Manager United Kingdom und Vorsitzender der Geschäftsleitung für Großkunden in Norddeutschland und Skandinavien.
Andreas Muschter war seit Januar 2013 Vorstandsvorsitzender der Commerz Real und zuletzt schwerpunktmäßig für Assetmanagement und Akquisitionen sowie die Transformation des Unternehmens zum nachhaltigen digitalen Assetmanager verantwortlich. Dem Vorstand gehörte er bereits als Finanzvorstand seit Dezember 2009 an. Zuvor verantwortete der promovierte Jurist die M&A-Aktivitäten der Commerzbank Gruppe. Muschter wechselt nun als Chief Financial Officer zu The Student Hotel (TSH), einem europaweit tätigen Entwickler, Betreiber und Investor von Hotels und Coworking-Spaces mit Sitz in Amsterdam.
Außerdem gilt: Gemeinsam schaffen wir das.

Viel schneller als allgemein erwartet kommt die Immobilienbranche in den Normalzustand. Begonnene Projekte laufen weiter und auch neue werden wieder gestartet.
Jetzt hat beispielsweise die Prisma mit einer neuerlichen Erweiterung ihres Millennium Parks im Vorarlberger Lustenau begonnen, Mitte voriger Woche erfolgte der Spatenstich. Das neue kombinierte Betriebs- und Büroobjekt für produzierende Unternehmen besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt ca. 1.400 m² Büro- und ca. 1.700 m² Produktionsmietflächen, die mit einem Flugdach und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 60 Stellplätzen miteinander verbunden sind. Die konzipierten Baukörper ermöglichen getrennt nutzbare Firmeneinheiten. In den beiden Gebäuden befinden sich vier multifunktional nutzbare Produktionshallen, denen straßenseitig zweigeschossige Büroflächen zugeordnet sind.
Die geplante Fertigstellung für den neuen Unternehmensstandort ist im Herbst 2021.
Das ursprüngliche Betriebskonzept wurde im Jahr 1997 von der Prisma Unternehmensgruppe in Kooperation mit der Marktgemeinde Lustenau entwickelt. Heute haben ca. 75 Unternehmen mit ca. 750 Mitarbeitern ihren Sitz im Millennium Park.
Außerdem gilt: Gemeinsam schaffen wir das.

Das neue easy pro Webportal der andromeda Software GmbH ermöglicht die automatisierte Bereitstellung von Dokumenten und Informationen für Bestandnehmer und Eigentümer. So können etwa Vorschreibungen, Abrechnungen, Zinslisten, Mahnungen und beliebige weitere Dokumenttypen vollautomatisch für die Einsicht frei gegeben werden. Die Befüllung eines virtuellen schwarzen Brettes mit aktuellen News und weiterführenden Informationen zur Hausverwaltung erfolgt komfortabel direkt in der Oberfläche. Durch Kontaktformulare werden ungeplante Telefonate reduziert.
Die Lösung ist mit der etablierten Hausverwaltungssoftware easy pro vollintegriert. Daten und Informationen müssen nicht erst über komplizierte Schnittstellen exportiert werden. Die Steuerung, welche Objekte bedient werden, oder welche Informationen für Eigentümer und Bestandnehmer bereitgestellt werden, erfolgt direkt in easy pro.
Bei der Realisierung wurde konsequent das Ziel verfolgt, einen modernen und attraktiven Kommunikationskanal der Hausverwaltungen zu ihren Kunden zu schaffen, der mit geringstmöglichem Zusatzaufwand und sehr kosteneffizient zu betreiben ist.
Die Website ist sowohl für die Nutzung mit mobilen Geräten als auch für die Ansicht am Desktop optimiert. Somit können alle Daten auch am Mobiltelefon oder Tablet PC angezeigt werden.
easy pro WEB wurde unter Einsatz von „State of the Art“ Webtechnologien realisiert. Datensicherheit und Zugriffssicherheit hatten dabei oberste Priorität.
Konsequentes Customer Branding stellt sicher, dass die Endbenutzer das Gefühl haben, sich im System ihrer Hausverwaltung zu bewegen. Weiters wird mit info.zum.haus eine neutrale URL für den Aufruf im Browser genutzt.
Die Lizenzierung des easy pro Webportals erfolgt in Form eines Mietmodells basierend auf der Anzahl von Bestandseinheiten, für welche Informationen im Webportal bereitgestellt werden. Voraussetzung für die Nutzung ist eine Desktoplizenz der professionellen Hausverwaltungssoftware easy pro oder easy pro light.
Das Preismodell beginnt in der kleinsten Staffel von 60 Bestandseinheiten zum Preis von 1 Euro je Bestandseinheit und Jahr und sinkt in weiteren Staffeln bis auf 45 Cent pro Jahr.
Die ersten Kundenreaktionen sind überaus positiv und bestätigen den Entschluss, eine solche Lösung realisiert zu haben. Weiterführende Informationen mit Produktbeschreibung finden Sie unter hier.

Die auf Immobilien-Investments spezialisierte Acron startet den Vertrieb für das dritte Projekt ihrer Investmentserie „U.S. Senior Living“. Die Neuentwicklung „The Hacienda at Georgetown“, eine hochmoderne Seniorenwohnanlage für Selbstzahler mit 230 Wohneinheiten in der Nähe von Austin, Texas, bietet ihren Bewohnern ein luxuriöses Ambiente.
Pressemitteilung Der vis-à-vis der bekannten Del Webb Community „Sun City“ geplante Komplex spricht eine Zielgruppe unter den Senioren an, die auch in ihrem Lebensabend auf einen gewohnten Standard nicht verzichten möchte und dementsprechend finanzkräftig ist. So wird der Anteil der sogenannten Independent Living-Wohneinheiten (d.h. ohne direkte Betreuung oder Pflege) mit 125 deutlich höher liegen als jene mit Pflegecharakter, sogenanntes Assisted Living (81 Einheiten) und Memory Care (24 Einheiten).
Wie bei dem vorherigen Senior Living-Projekt der Acron beteiligt sich der Spezialist für die Entwicklung und Verwaltung von Pflegeimmobilien, MedCore, auch an diesem Neubau. Die Rendite für dieses Projekt wird mit 14 Prozent p.a. (IRR) prognostiziert, der Baustart ist für das 2. Halbjahr 2020 geplant.
Die beiden vorherigen Senior Living Projekte entwickeln sich wie geplant. „Acron Villages of Windcrest“ in Texas ist bereits seit Anfang letzten Jahres operativ und „Acron Oklahoma University“ befindet sich seit April 2020 im Bau und liegt voll im Budget- sowie Zeitplan.
Die Anlageklasse Senior Living erwies sich in der Vergangenheit als rezessionssicherer gegenüber anderen Anlageklassen. Insofern rechnet die Acron auch bei diesem Projekt mit dem Closing in der Form eines Club Deals, d.h. mit einer relativ kleinen Anzahl qualifizierter Anleger, innerhalb kurzer Zeit.
Nach der positiven Erfahrung bei der Platzierung des vorherigen Investments dieser Serie, „Acron Oklahoma University Senior Living“ - das Closing erfolgte hier am 10. März 2020 - wird neben der Form einer Beteiligung qualifizierter Anleger an der Acron Sun City Senior Living AG zusätzlich auch die Möglichkeit zur Zeichnung einer Anleihe über die Luxemburger Verbriefungsplattform der Acron zu einer Mindestzeichnung von USD 150 000 angeboten werden. Das Gesamtinvestitionsvolumen dieser Neuentwicklung liegt bei 85.600.000 US-Dollar, wovon 24.500.000 US-Dollar Investoren zur Beteiligung angeboten werden.

Die Signa hat heute ein konkretisiertes Konzept für das Projekt Karstadt am Hermannplatz vorgestellt. „Unsere erklärten Ziele für das Projekt sind die nachhaltige Sicherung des Warenhausstandortes, die Sicherung der bestehenden und die Schaffung weiterer Arbeitsplätze, die Realisierung eines attraktiven Nutzungsmix sowie eine frühzeitige Beteiligung der Anwohner*innen an den Plänen“, sagt Timo Herzberg, CEO Signa Real Estate Germany. Im Mittelpunkt steht der Wiederaufbau des Karstadt-Gebäudes in Anlehnung an das historische Warenhaus. Karstadt hat am Hermannplatz in den vergangenen 15 Jahren viel Umsatz verloren. Um den Standort für ein Warenhauskonzept der Zukunft zu sichern, müssen dringend neue Impulse gegeben werden. „Mit der Architektur der 20er Jahre, von David Chipperfield neuinterpretiert, wollen wir einen solchen Impuls setzen“, erläutert Herzberg. Karstadt und seine Untermieter - heute auf ca. 30.000 m² Verkaufsfläche - sollen in einer zukunftsfähigen Größe weiterhin als starke Nahversorgungsanbieter für den Kiez bestehen bleiben. Zusätzliche Flächen für Einzelhandel sind nicht geplant.
Außerdem gilt: Gemeinsam schaffen wir das!