Immobilieninvestor Markus Schafferer hat Ronny Pecik wegen des S Immo-Aktiendeals mit Roman Abramovich im Jahr 2017 auf 108 Millionen Euro Schaden geklagt, wie Bloomberg berichtet. Der russische Oligarch verkaufte im Jahr 2017 seinen 11,35-Prozent-Anteil der S Immo an Pecik. Wenige Wochen zuvor soll es aber, Schafferer zufolge, einen gemeinsamen Plan von Schafferer und Pecik gegeben haben, eine Beteiligung an der S Immo zu erwerben. Laut Schafferer habe er verbindlichen Kaufbedingungen zugestimmt und Pecik bei der Finanzierung helfen sollen, zitiert Bloomberg einen Sprecher des Wiener Handelsgerichts. Mit dem Alleingang soll Pecik gegen die Vereinbarung verstoßen haben.
Schafferer soll die Möglichkeit gehabt haben, etwa 7,6 Millionen S Immo-Aktien zu je 11,20 Euro zu kaufen. Mit der Klage fordert er den Kapitalgewinn von 108 Millionen Euro oder die Erstattung der Aktien.
Pecik weist die Vorwürfe zurück. Er habe das höchste Gebot gemacht. Es habe keinen gemeinsamen Kaufplan mit Schafferer gegeben, weil man sich nicht auf die Struktur hätte einigen können.
Laut dem Gerichtssprecher hat Pecik bis Ende des Monats Zeit, die Klage zu beantworten. Danach werde eine Gerichtsverhandlung angesetzt.

Zwei ungleiche Brüder? Die einen entwickeln Büroimmobilien und drehen sie schnell weiter. Die anderen behalten sie langfristig. Zwei unterschiedliche Strategien für eine Assetklasse, vor allem in einer Welt, in der alles immer schneller wird - auch die Investments. Denn: Forward-Deals sind bei jenen, die entwickeln und weiterverkaufen, mittlerweile zum Standard geworden, der Kapitalumschlag wird zu einer immer wichtigeren Kennzahl von Entwicklern. Der heutige 5 o clock-Tea mit namhaften Diskutanten will dabei folgenden spannenden Fragen nachgehen: Entwickeln Bauträger und Developer, die Büroimmobilien bereits mittels Forward Deal verkaufen anders als Bestandshalter? Welchen Einfluss hat die Haltedauer auf die Qualität und die Nachhaltigkeit eines Büroimmobilienprojekts? Darüber diskutieren heute live unter der Moderation von Gerhard Rodler Andreas Köttl (Value One), Martin Löcker (UBM Development), Ernst Vejdovszky (S Immo) und Ewald Stückler (T.O.C.).
Den 5 o'clock-Tea können Sie heute live auf unserer Website, auf unserem Youtube-Channel oder auf unserer Facebook-Seite ansehen.
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Die Invester United Benefits und die UBM Development haben soeben das gemischt genutzte Objekt "Pohlgasse 26" in Wien Meidling an GalCap verkauft. Das gaben sowohl Invester und UBM als auch GalCap heute Vormittag gleichzeitig bekannt. Die Immobilie ist im Rahmen eines Forward Share Deals um 28,65 Millionen Euro verkauft worden und wird als Startobjekt in den offenen Spezialfonds "GalCap - Austria Immobilien I" eingebracht, der von Institutional Investment Partners (2IP), einer deutschen Investorenplattform aufgelegt worden ist. Dieser richtet sich an institutionelle Investoren.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohngebäude mit 121 freifinanzierten Mietwohnungen und einem Merkur-Supermarkt im Erdgeschoss, das bis zum vierten Quartal 2021 fertiggestellt wird. Beim Objekt in der Pohlgasse handelt es sich um den ersten Wohnbau einer Liegenschaft aus dem Ekazent-Portfolio. Dieses hatten die UBM und Invester vor rund drei Jahren im Rahmen eines Joint Ventures von der Bank Austria als Baurecht übernommen. Es umfasst 28 Objekte. Die Projektliegenschaft umfasst insgesamt knapp 7.000 m² vermietbare Fläche. Invester und UBM werden weiterhin für das komplette Development zuständig sein.
Weitere Ankäufe für das Portfolio des "GalCap - Austria Immobilien I" sollen noch folgen, so GalCap. 2IP und GalCap wollen mit dem Investmentvehikel nach deutschem KAGB eine defensive Investmentstrategie am österreichischen Immobilienmarkt verfolgen. Die Kombination einer Mehrzahl von kleineren, zentral gelegenen Wohnimmobilien mit einem - gerechnet am Gesamtvolumen - prozentual geringeren Anteil an mittelgroßen Büroobjekten in etablierten Lagen verspricht eine laufende Ausschüttung von rund vier Prozent jährlich . Mindestens 50 Prozent des Fondsvolumens sollen in der dynamisch wachsenden Hauptstadt Wien investiert werden, ergänzend können Objekte in den Ballungszentren Graz, Linz und Salzburg erworben werden.

Gestern, Dienstag wurde der Spatenstich auf dem letzten Baufeld für freifinanzierten Wohnbau am Stadtentwicklungsgebiet am Hauptbahnhof begangen. 370 kompakte Mietwohnungen auf 20 Etagen entstehen im „The Metropolitan“, das die STC-Swiss Town Consult AG für die Art-Invest Real Estate errichtet. Der Baubeginn erfolgte bereits im Herbst 2019.
Die Fertigstellung und Vermietungsbeginn sind für das Jahr 2021 geplant. Die Fertigstellung und der Vermietungsbeginn des Hochhauses mit 24.700 m² BGF sind für das Jahr 2021 geplant.
„Mit The Metropolitan setzen wir eines der herausragenden Wohnprojekte in Wien um. Viele Menschen suchen kompakte Wohnungen in urbaner Lage mit sehr guter Infrastruktur und Nahversorgung. Für diese Menschen realisieren wir ein maßgeschneidertes Konzept“, so Mark Leiter, Niederlassungsleiter von Art-Invest Real Estate in Wien. „Wir freuen uns, dass wir diese innovativ-zeitgemäße Wohnentwicklung in Wien Favoriten in einer partnerschaftlichen und professionellen Zusammenarbeit realisieren“, ergänzt Matthias Waibel, Geschäftsführer der STC - Swiss Town Consult in Wien.

2020 wird ein spannendes Immobilienjahr. Einen kleinen Einblick bot der Wohnungsmarktbericht von EHL und Buwog im Architekturzentrum. Die Preisgrenzen zwischen traditionellen Wohngegenden und neuen Stadtentwicklungsgebieten verschwimmen zunehmend, Wohntürme boomen und bekommen eigens zugewiesene Wohnturmregionen. Und entlang der U-Bahn gibt es mittlerweile noch andere Hotspots - wo die Nachfrage mittlerweile die geringe Anzahl an neuen Wohnungen deutlich übersteige. Der 14. Bezirk etwa strahlt mit einer beachtlichen Wohnbauentwicklung und dementsprechenden Preisanstieg.

Die Österreichischen Bundesforste (ÖBf) konnte zum wiederholten Mal das Immobilien-Ergebnis steigern. 2019 konnte diese um 5 Prozent auf 48,7 Millionen Euro erhöht werden. Mit einem Anteil von 20 Prozent ist der Bereich Immobilien laut der ÖBf neben dem Kerngeschäft Forst/Holz nicht nur der zweitwichtigste, sondern mittlerweile auch die ertragsstärkste Sparte der Bundesforste.Die Erlöse wurden dabei mit laufenden Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung und nicht aus einmaligen Verkäufen erzielt.
„In den letzten zwanzig Jahren ist der Bereich Immobilien kontinuierlich gewachsen“, erklärt Georg Schöppl, Vorstand für Immobilien und Finanzen, „auch für 2020 rechnen wir mit weiterem Wachstum.“ Seit der Neugründung der Bundesforste als ÖBf AG im Jahr 1997 hat das Unternehmen das Immobilien-Ergebnis jedes Jahr deutlich steigern können. Im Durchschnitt der Jahre waren es plus 6 Prozent pro Jahr.
Gestiegen ist im letzten Jahr wieder insbesondere die Nachfrage nach Baurechten und Baupachtverträgen, aber auch die Entwicklung betriebseigener Immobilien wurde forciert. „Allein für heuer sind Investitionen in der Höhe von rd. 14 Millionen Euro geplant, der Großteil davon fließt in die Entwicklung von Wohngebäuden, aber auch in die Umgestaltung von Betriebsgebäuden und die Errichtung neuer Revierleiterzentren“, hebt Georg Schöppl die Investitionstätigkeit hervor, „in den nächsten Jahren sollen weitere mehr als 30 Millionen Euro in den Bereich Immobilien investiert werden.“

Rudolf Fries, stellvertretender Aufsichtsratspräsident der Immofinanz wird sein Mandat mit Ablauf der heute stattgefundenen Aufsichtsratssitzung zurückzulegen. Das teilte die Immofinanz heute mit. Bettina Breiteneder werde Rudolf Fries als stellvertretende Aufsichtsratsvorsitzende mit sofortiger Wirkung nachfolgen.
Fries habe die Gesellschaft am 28. Februar 2020 dahingehend informiert, die ihm zugeordneten Aktien veräußert zu haben.
Investor Ronny Pecik hat gemeinsam mit dem slowakischen Investor Peter Korbacja die Anteile von Fries erworben. Insgesamt halten diese nun 10,7 Prozent der Immofinanz. Pecik hält mit dem Schweizer Partner Norbert Ketterer zudem 24,24 Prozent an der S Immo

Beim kürzlich stattgefundenen BauZ! Kongresses wurden herausragende Immobilienprojekte vor den Vorhang geholt. Heuer konnte etwa das Lakeside, eine Wohnimmobilienprojekt in der Seestadt Aspern der Erste Immobilien KAG überzeugen. Die österreichische Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (ÖGNB) hat die Immobilie mit 872 Qualitätspunkten (von 1.000 Punkten) bereits zum 2. Mal ausgezeichnet. Das Wohnhochhaus Lakeside wurde im Oktober 2019 fertiggestellt und ist mit 13 Stockwerken einer der höchsten Wohntürme in der Seestadt Aspern.
"Das Thema Nachhaltigkeit steht für uns schon seit einiger Zeit im Vordergrund", so Peter Karl, CEO der Erste Immobilien KAG. "Im Jahr 2016 haben wir den ersten nachhaltigen Publikums-Immobilienfonds in Österreich, den Erste Responsible Immobilienfonds, aufgelegt. Dieser investiert ausschließlich in Immobilien, die unseren Nachhaltigkeitskriterien entsprechen", berichtet Peter Karl. "Und unser Flaggschiff, der Erste Responsible Immobilienfonds, wird sich in Zukunft verstärkt beim Ankauf und bei der Sanierung von Immobilien auf Nachhaltigkeit konzentrieren", so Peter Karl.