Michael Zöchling ist bei Signa ausgeschieden. Hier war der bekannte und seit Jahrzehnten in der Immobilienbranche erfolgreiche Manager in leitender Funktion seit rund drei Jahren als „Managing Director“ tätig.
Zumindest für Außenstehende kam dieser Schritt durchaus sehr überraschend. Christoph Stadlhuber bestätigt die immoflash aus der Branche in den zurückliegenden Tagen zugetragenen Informationen: „Michael Zöchling gehört nicht mehr der Geschäftsführung der Signa REM Transaction an, welche innerhalb des Unternehmens für das österreichische Transaktions- und Vermietungsmanagement verantwortlich zeichnet.“
Zöchling kam im Zuge der Teilübernahme der BAI durch die Signa an Bord. Davor war er recht erfolgreicher Geschäftsführer der BAI-Tochter BAR-Real und hatte schon hier das Unternehmen über einige Jahre aufgebaut. Auch in seinen Funktionen davor war Zöchling immer schon einer, der nachhaltig erfolgreiche Aufbauarbeit geleistet hatte. Seine zahlreichen prominenten Kollegen aus dieser Zeit schätzen ihn bis heute sehr.
Für immoflash war Zöchling heute Vormittag telefonisch nicht erreichbar.

Die re.comm ist seit Jahren ein Fixpunkt in unserem Kalender. Sie liefert mit einem sehr zeitgemäßen Konzept immer wieder neue Impulse, Denkanstöße und Ideen und hilft einem, wieder einmal über den eigenen Tellerrand zu blicken.

Die Diskussionen im Wahlkampf zur Maklerprovisionen - auch die ÖVP sprach sich für ein Bestellerprinzip bei Mieten aus - gehen weiter. Nun hat der Immobilienring mit einer Aussendung Stellung bezogen. „Reines politisches Kalkül, das vor allem die BürgerInnen verunsichert und jahrzehntelange Versäumnisse zur Wohnungspolitik überspielt“, so Georg Spiegelfeld, Präsident des Immobilienring Österreich, über die Debatte über das Bestellerprinzip. „Wir verwehren uns gegen die negative Emotionalisierung der Berufsgruppe Immobilienmakler und wir fordern den Einsatz einer interdisziplinären Expertengruppe aus Immobilienprofis, um Lösungen für soziale Schlüsselprobleme zu finden, so Spiegelfeld weiter. Wohnkosten und Einkommen haben sich völlig voneinander entkoppelt, ein vielschichtiges Problem, das europaweit zum Tragen kommt.“
In der Expertengruppe sollen zum Beispiel aus Bauträger, Projektentwickler, Architekten, Planer, Hausbesitzer, Investoren, Immobilienkanzleien sowie Hausverwaltungen tätig sein. Diese interdisziplinären Gruppen würde eine umfassende Betrachtung und viel zur Lösungsfindung beitragen können. „Wir müssen alle an einen Tisch bringen, um gute und wo nötig neue Lösungen zu erarbeiten“, so Spiegelfeld. Wohnen sei ein Grundbedürfnis des Menschen und daher sehr emotional. „Wir brauchen umfassende Gespräche, um über etwaige Alternativen der Honorierung und über Lösungen für den dringend benötigten Wohnraum nachzudenken“, appelliert Spiegelfeld. Es sei aber nicht akzeptabel, eine Berufsgruppe für falsche Wohnungspolitik verantwortlich zu machen.

Der Innsbrucker Projektentwickler Vision Estate hat in einem Paket-Ankauf das historische Palais Strudlhof sowie das angrenzende Hotel Strudlhof im 9. Wiener Bezirk erworben. Die beiden Grundstücke in der Pasteurgasse 1 und in der Strudlhofgasse 10 verfügen über eine Gesamtgrundstücksfläche von rund 5.500 m². Über den Verkäufer und den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Das Palais Strudlhof steht auf einem knapp 3.200 m² großen Grundstück und verfügt über eine vermietbare Bruttogeschossfläche von rund 1.600 m². Das benachbarte Hotel Strudlhof wurde 1975 errichtet und weist eine vermietbare Bruttogeschossfläche von etwa 5.800 m² aus.
Die Immobilie hat eine bewegte Vergangenheit. Sie beginnt im Jahr 1690, als das Gebäude von Bildhauer und Maler Peter von Strudl errichtet wird. Nach zahlreichen Besitzerwechseln und zwischenzeitlichem Abriss wurde das Palais Ende des 18. Jahrhunderts im neoklassizistischen Stil rekonstruiert. 1905 erwarb Leopold Graf Berchthold das Objekt. Im Jahr 1914 formulierte und unterzeichnete von Berchthold im Beisein seiner Minister das weltbekannte Ultimatum an Serbien. Ein Dokument, das vielen heute noch als Auslöser für den ersten Weltkrieg gilt. Auch nach den Wirrungen der Weltkriege hatte das Palais Strudlhof historische Relevanz. 1970 fanden hier die Abrüstungsgespräche zwischen den Vereinigten Staaten von Amerika und der damaligen UdSSR statt (SALT I). Es folgten ruhigere Zeiten für das Palais Strudlhof: Von 1986 bis 1999 war es Sitz der Botschaft Katars. Zwischen 1999 und 2001 erfolge dann eine Generalsanierung. Seitdem nutzt das benachbarte Hotel das Gebäude als Konferenz- und Veranstaltungsfläche. Das Mezzaninkapital dafür kommt von der deutschen Pegasus, einem inhabergeführter, mittelständischer Funding- und Investmentmanager - eigentlich mit Fokus auf die deutschen Metropolregionen.

Das kurz vor Fertigstellung befindliche Bürogebäude Silo Plus in Wien Liesing konnte einen Großmietvertrag mit dem globalen Anbieter für Klima-Technologie, Daikin, abschließen. Wie das Joint-Venture von Erste Group Immorent und Strabag Real Estate mitteilen lässt, wird Daikin ein Viertel der Büroflächen beziehen und dort mit 110 Mitarbeitern seinen neuen Standort für Mittel- und Osteuropa einrichten. Damit ist die Büroimmobilie zu 43 Prozent vorverwertet. In Summe mietet Daikin rund 2.900 m². Die Vorbereitungen für den Umzug seien bereits angelaufen, wie der für den Mieterausbau verantwortliche Timo Esmann-Petersen von der Erste Group Immorent berichtet. Dort werde Daikin dessen gesamtes Produktportfolio präsentieren können, auch ein Schulungsbereich werde eingerichtet.
Ausschlaggebend für den neuen Unternehmensstandort seien für Daikin die Aspekte Nachhaltigkeit und Umweltschutz gewesen, sagt Carl Lievens, Managing Director bei Daikin. Das Silo Plus, das nachhaltig geplant und mit Ögni-Gold vorzertifiziert ist, würde diese Kriterien erfüllen. Auch bei der Planung der Räumlichkeiten habe man Vorteile in puncto Flexibilität gehabt: „Wir konnten Wünsche und Bedürfnisse an die neue Fläche einbringen und können so den modernen Anforderungen der neuen Arbeitswelt unserer Mitarbeiter gerecht werden.“
Das Silo Plus wird im Laufe des Herbst fertiggestellt und wird dann eine Gesamtmietfläche von 11.037 m² umfassen. In der nächsten Bauphase planen die Erste Group Immorent und Strabag Real Estate an diesem Standort das Bürogebäude Silo Next mit einer Größe von 9.674 m². Damit werde der Bürokomplex mit dem 2015 fertiggestellten Silo One insgesamt 32.500 m² Mietfläche betragen.

Die an sich für Zinshaus-Revitalisierungen spezialisierte 3SI Immogroup startet in Favoriten neuerlich eine Neuentwicklung. An der Van-der-Nüll-Gasse 78 entwickelt der Wiener Bauträger derzeit ein Niedrigenergiehaus, in dem 25 Eigentumswohnungen zwischen 39 und 136 m² errichtet werden. Diese werden ab sofort exklusiv über das Maklerunternehmen Immofair angeboten. Wie bei den bisherigen Neuentwicklungen werde, so die 3SI Immogroup, auch in diesem Objekt nach modernsten Kriterien wie Smart Living vorgegangen. Die Immobilie soll Ende 2020 fertiggestellt werden. Der Geschäftsführende Gesellschafter der 3SI Immogroup, Michael Schmidt, betont auch die Lage des Objekts. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten (privat und öffentlich), Volksschulen, das BRG Grg10 Ettenreichgasse und die HTL Wien 10, sowie die Pädagogische Hochschule und der FH Campus Wien. Zusätzlich gibt es Nahversorgung und Naherholunggebiete in unmittelbarer Nähe.

Die Freude bei der EHL ist groß: So eben wurde das Unternehmen vom britischen Finanzmagazin Euromoney zum nunmehr sechsten Mal zu Österreichs bestem Immo-Dienstleister in der Kategorie Adivsor and Consultants gekürt. Das Ranking basiert auf einer detaillierten Befragung im Frühjahr 2019 von mehr als 500 österreichischen Immobilienprofis.
Die Auszeichnungen durch Euromoney werden für Immobilienunternehmen seit 2005 unter dem Titel „Euromoney Real Estate Survey“ vergeben. Neben den Hauptkategorien Dienstleister, Entwickler, Banken und Investment Manager gibt es noch weitere Unterkategorien, wie z.B. Makler, Bewertung, Rechts- und Steuerberatung.
In einer Stellungnahme bekundet der Geschäftsführende Gesellschafter der EHL, Michael Ehlmaier seine Freude über den Award: "Wir sind sehr glücklich, dass wir bereits zum sechsten Mal diese wichtige internationale Auszeichnung gewinnen konnten. Sie spiegelt die konstant hohe Dienstleistungsqualität wider, die unsere MitarbeiterInnen in jedem Unternehmensbereich für unsere Kunden und Geschäftspartner erbringen. Ich freue mich, dass unser Engagement auch von unseren Branchenkollegen geschätzt und anerkannt wird."

Der Handel ist im Wandel. Nicht nur weil der Onlinehandel eine immer größere Herausforderung für den stationären Handel wird, sondern auch aufgrund der Digitalisierung, die dem Einzelhandel auch Möglichkeiten eröffnet. Passend zu diesem Thema wird am 17. Oktober im Haus der die Industrie 4. D A CH-Konferenz im Rahmen des Kongresses der Austrian Council of Shopping Centers (ACSC) unter dem Motto Big Data veranstaltet. Auch heuer konnten wieder hochkarätige Redner gewonnen werden.
Neben Michael Kuriat, der eine Einführung in die Thematik der Datenberge geben wird, sprechen unter anderem Jochen Walter von Amazon sowie der weltweit bekannte Wirtschaftsphilosoph Anders Indset, der sich am Ende der Veranstaltung mit Erkenntnisgewinn versus ethischen Argumenten beschäftigen wird. Moderiert wird die Veranstaltung erstmals von Lisa Gadenstätter. Die Interaktion zwischen Publikum und Redner wird zudem mittels einer App neu gestaltet. Nach den Vorträgen wird der Kongress in gewohnter Weise mit einem "Walking Dinner" abgerundet.
Am Tag nach dem Kongress wird zudem eine Besichtigungstour durch die wichtigsten Wiener Einzelhandelsdestinationen organisiert. Neben Shopping Centern soll dabei auch der "klassische stationäre Handel" im Tagesprogramm nicht zu kurz kommen. Auf dem Programm stehen neben den Einkaufszentren The Mal und Donauzentrum etwa auch das Goldene Quartier, die Mariahilferstraße und der Naschmarkt. Weiterführende Informationen über den Kongress finden Sie hier.