Die Austrian PropTech Initiative sucht nach den besten Immobilien-Startups des Jahres und die Finalisten für die apti-Awards 2019 stehen nun fest. Am 18. Juni können sich die sechs Start-ups am Final Pitch im Talent Garden Vienna noch einmal präsentieren.
Bis zum 30. Mai hatten nationale sowie internationale PropTech Startups Zeit, sich für den apti-Award zu bewerben. Insgesamt gingen über 50 aussagekräftige Bewerbungen ein. Die fünfköpfige Jury hat sich aufgrund der zahlreichen außergewöhnlichen Ideen einstimmig dazu entschlossen, anstatt fünf nun sechs Startups zum Final Pitch bei der Preisverleihung einzuladen. Zu diesen gehören Cozyo aus Wien, Evana aus Frankfurt, Finexity aus Hamburg, Idwell aus Wien, Tower360 aus Hamburg und Modulous aus London.
"Wir freuen uns sehr, so viele Bewerbungen erhalten zu haben. Nicht nur mit Quantität, sondern auch mit herausragender Qualität konnten die eingesendeten Geschäftskonzepte überzeugen!", so Julia Arlt, Obfrau der Austrian PropTech Initiative.
Die fünfköpfige Jury, bestehend aus Markus Schafferer (Schafferer Holding), Rudi Fries Jr. (Fries Holding), Markus Ertler (Business Angel), Erich Ebenkofler (Die Presse) und Eugen Otto (Otto Immobilien), wird nach dem Pitch das Sieger-Startup verkünden. Die Gewinner des apti-Awards dürfen sich über einen Platz in der PitchBox bei der "PropTech Vienna" am 7. November 2019 in den Wiener Sofiensälen und einem Werbe-Budget bei "Die Presse" und "Immobilien Magazin" im Wert von 15.000 Euro freuen.
Für Registrierungen oder weitere Fragen schicken Sie eine E-Mail an service@apti.at.

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Das Marktvolumen investmentrelevanter Hotels in Deutschland erreicht 2018 mit 57,5 Milliarden Euro erneut einen Rekordwert. Wie Union Investment und Bulwiengesa in ihrer aktuellen Analyse ermittelt haben, ist der Marktwert damit gegenüber 2017 (52,6 Milliarden Euro) um rund 9,5 Prozent gestiegen. Der erneut starke Wertzuwachs (Vorjahr: +5,1 Prozent) resultiert aus dem anhaltend hohen Neubauvolumen neuer Hotelflächen sowie aus einer Wertsteigerung im Bestand, da sich die wirtschaftliche Situation vieler Hotels 2018 erneut verbessert hat.
"Die marktseitigen Rahmenbedingungen für Hotels in Deutschland sind unverändert gut. Die Übernachtungszahlen wuchsen 2018 mit einem Plus von 4 Prozent gegenüber 2017 stärker als sonst in den letzten zehn Jahren. Und bei rd. 80 Prozent der Tophotels liegen die Umsätze gegenüber dem Vorjahr im Plus", erläutert Dierk Freitag, Bereichsleiter und Partner bei Bulwiengesa. "Was den Wertzuwachs betrifft, wurden unsere Erwartungen vom letzten Jahr um 4,5 Prozentpunkte übertroffen."
Dem Volumenwachstum des institutionellen Hotelmarktes steht im Jahr 2018 ein leicht rückläufiges Transaktionsvolumen von rund 4 Milliarden Euro (2017: rd. 4,2 Milliarden Euro) gegenüber. Wurden im Vorjahr rund 8,0 Prozent des berechneten Marktvolumens gehandelt, beläuft sich der Anteil im Jahr 2018 auf 7,0 Prozent.
"Das Angebot bleibt knapp, vor allem weil sich vergleichsweise wenig Bestandshalter von ihren Objekten trennen. Da das Renditeniveau in vielen anderen Assetklassen weiterhin sehr niedrig ist, weichen zudem immer mehr Investoren auf Hotels aus. Aufgrund der hohen Nachfrage nimmt auch die Renditekompression im Hotelmarkt weiter zu", sagt Martin Schaller, Leiter Asset Management Hospitality bei der Union Investment Real Estate.

Nachdem willhaben im März abermals vom "Great Place to Work-Institute" auf Platz 1 in Österreich gewählt wurde, wurde die Plattform gestern in Stockholm auch als einer der besten Arbeitgeber Europas gekürt. willhaben erreichte den 30. Platz im Europa-Ranking von "Great Place to Work" in der Kategorie 50 bis 500 Mitarbeiter.
"Es macht uns sehr, sehr stolz, seit zehn Jahren ununterbrochen ein Great Place to Work in Österreich zu sein. Nun mit unserer besonderen Kultur auch noch eine internationale Auszeichnung zu erreichen, ist noch einmal ein ganz spezielles Highlight für willhaben", so Mercedes Krutz, Head of Marketing & HR, der den Preis in Schweden entgegen nahm. Es sei sehr schön zu sehen und zu spüren, "wie sich unser Team trotz des starken Wachstums und der vielen Weiterentwicklungen in den vergangenen Jahren das besondere Miteinander und viel positive Energie bewahrt hat", so Krutz weiter.
"Dieser Top 30 Platz auf europäischer Ebene wirkt unglaublich motivierend weiter an einem perfekten Arbeitsplatz geprägt von Spaß an der Arbeit, kollegialem Umgang, Teamgeist und Leidenschaft zu arbeiten. Unsere Unternehmenskultur ist ein wesentlicher Baustein unseres Erfolges. All das gelingt aber nur im Zusammenspiel der besten Leute, jeder ausgestattet mit besonderen Fähigkeiten und dem nötigen Spielraum, um diese für willhaben bestmöglich einzusetzen", so Sylvia Dellantonio, Geschäftsführerin von willhaben.

Der deutsche Investment- und Assetmanager KGAL Capital eröffnet in London eine Zweigniederlassung. Die KGAL-Präsenz liegt im Herzen der Londoner City, lediglich einen Steinwurf von der U-Bahn-Station Cannon Street entfernt, in 27 Bush Lane.
"London ist und bleibt die Finanzmetropole in Europa. Von hier aus wird ein erfahrenes Team die Internationalisierung unseres Geschäfts mit Hochdruck vorantreiben", erklärt Florian Martin, Sprecher der Geschäftsführung der KGAL Capital. Von London aus habe man einen leichteren Zugang sowohl zum Consultantmarkt, dem verlängerten Arm des Kunden, als auch auf institutionelle Kunden direkt. "Ad-Hoc-Verschiebungen aufgrund des Brexit erwarten wir nicht, allenfalls mittelfristige Effekte", so Martin weiter. Kurzfristig plane man einen weiteren Ausbau des internationalen Teams.

Die Öko-Wohnbau hat mit dem Projekt "Lebensraum Lend" in Graz ihr neuestes Bauherrenmodell vorgestellt. Im generationenübergreifenden Projekt in der Babenbergerstraße 130 - 132 werden insgesamt 74 Wohneinheiten und 75 Tiefgaragenplätzen errichtet, dazu noch ein Gemeinschaftsraum für Betreutes Wohnen. Das Projekt mit einer Gesamtnutzfläche von 3.654 m² und einem Gesamtinvestitionsvolumen von 17,1 Millionen Euro netto richtet sich laut dem Entwickler daher sowohl an Singles, junge Pärchen und Familien als auch an Seniorinnen und Senioren.
"Investieren ins Wohnen muss neu gedacht werden", erklärt Wolfgang P. Stabauer, Geschäftsführender Gesellschafter der Öko-Wohnbau. "Nach der Fertigstellung des Baus im Jahr 2022 erhalten Investoren eine parifizierte Wohnung mit allen Steuer- und Förderoptimierungen eines Bauherrenmodells. Interessenten können so auf die Lebensplanung abgestimmt investieren."

Eine Bund-Länder-Arbeitsgruppe unter der Federführung des Bundesministeriums der Justiz und für Verbraucherschutz erarbeitet in Deutschland derzeit Vorschläge zur Reform des Wohnungseigentumsgesetzes. Damit sollen Eigentümergemeinschaften unter anderem leichter Beschlüsse zur Barrierefreiheit, zur energetischen Sanierung, zur Förderung der Elektromobilität oder zum Einbruchsschutz fassen können. Der Arbeitsgruppenbericht wird zum Sommer erwartet.
Der stellvertretende Vorsitzende der CDU/CSU-Fraktion im Deutschen Bundestag, Thorsten Frei, fordert nun, dass mit der Reform Eigentümergemeinschaften handlungsfähiger werden. "Für uns als Unionsfraktion ist es ein wichtiges Anliegen, dass Eigentümergemeinschaften handlungsfähiger werden. Deshalb haben wir im Koalitionsvertrag auch festgeschrieben, dass das Wohnungseigentumsrecht reformiert werden muss", so Frei. In Zukunft sollen die Eigentümergemeinschaften leichter Beschlüsse fassen können, etwa um Häuser einbruchssicher zu machen, um Energie zu sparen, um Barrieren für gehbehinderte Menschen zu beseitigen oder um den Bewohnern den Zugang zu Versorgungsstationen für Elektroautos zu erleichtern. Derzeit erarbeitet eine Arbeitsgruppe aus Vertretern des Bundesjustizministeriums und einiger Bundesländer Reformvorschläge. "Wir erwarten, dass diese Vorschläge zügig zu einem Abschluss gebracht und echte Erleichterungen für die Wohnungseigentümer vorgelegt werden. Das Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz muss hier dringend vor der Sommerpause liefern", so Frei weiter.

In der Schlechtastraße 4 im 3. Bezirk wurde heute der Spatenstich für ein gefördertes Wohnheim für rund 268 Studierende der Stuwo und 79 geförderte Wohnungen des Bauträgers Migra begangen. Die Fertigstellung der Studentenapartments ist mit Herbst 2020 angeraumt. Das Wohnhaus soll im Frühjahr 2021 bezugsfertig sein.
"Ich freue mich, dass unsere Qualitätsoffensive für leistbaren und lebenswerten Wohnraum nun im 3. Bezirk Station macht. Wir achten dabei darauf, dass der geförderte Wohnraum auf die konkreten Bedürfnisse der Wienerinnen und Wiener zugeschnitten ist. Das geförderte Wohnprojekt in der Schlechtastraße 4 bringt für Familien wie für Singles 79 geförderte Wohnungen. Und ein Wohnheim für Studierende mit 189 geförderten Apartments", so Wohnbaustadträtin Kathrin Gaal beim Spatenstich.

Die ifa hat ihr Projekt Palais Faber erfolgreich platziert. Rund 260 Privatanleger haben 60 Millionen Euro in das denkmalgeschützte Objekt an der Salzburger Rainerstraße, vis-a-vis von Schloss Mirabell und Salzburg Congress, investiert.
Die Umbau- und Revitalisierungsarbeiten beginnen diesen Sommer. Nach Fertigstellung 2021 wird aus dem 1874 im Stil der Wiener Ringstraßenarchitektur errichteten Objekt ein Vier-Sterne-Plus Hotel der deutschen H-Hotel Gruppe mit 115 Hotelzimmern - das zweite Hotel der Gruppe in Salzburg. Langfristige Mieter des Gebäudes bleiben zudem die Salzburger Sparkasse sowie eine Tabaktrafik.

Mallorca, Menorca und Ibiza: Diese drei zu Spanien gehörenden Baleareninseln erfahren, was Zweitwohnsitze betrifft, einen Aufwind. Mehr noch: Sie sind begehrt wie nie, sagt Florian Hofer, Geschäftsführer von Engel & Völkers auf den Balearen in einer aktuellen Aussendung. Denn in den vergangenen Jahren ist die Anzahl internationaler Käufer auf rund 40 Prozent aller Transaktionen angewachsen. Und die interessieren sich für Zweitwohnsitze - und geben dafür gerne viel Geld aus.
In Zahlen ausgedrückt: Auf Mallorca ist der Durchschnittspreis für Wohnimmobilien 2018 auf 1,6 Millionen Euro angezogen (+10 Prozent, 2017: 1,47 Millionen Euro). In den Top-Lagen im Südwesten und in den begehrten Stadtvierteln von Palma, wie Palma Altstadt, Portixol und Son Vida liegen die Durchschnittspreise für Apartments bei 800.000 Euro. Puerto de Andratx im Südwesten gehört mit Preisen von durchschnittlich 4,5 Millionen Euro für Villen zu den teuersten Lagen auf der Insel. Hier erzielte Engel & Völkers 2018 den höchsten Kaufpreis im Premiumsegment mit über 30 Millionen Euro. In Ibiza lagen die Durchschnittspreise für Villen in Ibiza-Stadt und Umgebung bei 4,1 Millionen Euro. Für Apartments werden hier durchschnittlich 950.000 Euro aufgerufen. Villen und Landhäuser in sehr guter Lage im Süden der Insel erreichten im Schnitt 3,6 Millionen Euro.
In den Top-Lagen von Menorca sind die Preise stabil. Begehrt sind Ferienhäuser mit Meerblick im Südosten und Nordosten der Insel. Im vergangenen Jahr kosteten erstklassige Villen und Häuser in den Küstenorten bis zu 3 Millionen Euro im Schnitt. Für hochwertige Fincas wurden hier sogar Preise von bis zu 7 Millionen Euro erzielt.

Colliers International Deutschland hat mit René Schappner einen neuen Geschäftsführer für den Hotelbereich. Ab 1. Januar 2020 wird er Andreas Erben als Head of Hotels ablösen, der zum Ende dieses Jahres das Unternehmen verlassen wird. Bis dahin ist Schappner zunächst als Co-Head tätig.
Der Diplom-Betriebswirt war zuvor bei der InterContinental Hotels Group als Director Development für die Region DACH verantwortlich. Davor hat er für JLL Hotels in London, München und Frankfurt gearbeitet, zuletzt als Senior Vice President, Associate Director Capital Markets.
"Nach elf höchst erfolgreichen Jahren als Geschäftsführer von Colliers International Hotel gilt an dieser Stelle mein großer Dank Andreas Erben, der den Staffelstab Anfang nächsten Jahres weiterreichen wird", so Matthias Leube, CEO von Colliers International Deutschland. "Wir freuen uns sehr, dass wir mit René Schappner einen ausgewiesenen Hotelexperten mit exzellentem Netzwerk gewonnen haben. Seine Verpflichtung ist ein weiterer Schritt, den eingeschlagenen Wachstumspfad kontinuierlich zu verfolgen und unsere Expansionsziele für das Unternehmen umzusetzen."