Die re.comm - das Branchenevent für die Immobilienwirtschaft in Kitzbühel - liefert seit 2012 mit hochkarätigen Speakern jedes Jahr neue Denkanstöße für 220 Top-Manager aus der Branche. Auch heuer haben fünf Studierende der Immobilienwirtschaft die Chance, sich einen der begehrten Plätze zu sichern: Bis 1. August können sie sich im Rahmen des High Potential Programms bewerben. Zusammen mit ausgewählten Mentoren aus der Immobilienbranche werden die Mentees einen praxisnahen und persönlichen Einblick in die Welt der Immobilienmanager erhalten und die Möglichkeit, Kontakte zu knüpfen. Fünf namhafte Persönlichkeiten, Sandra Bauernfeind (EHL), Hermann Rauter (Herztraum Immobilien), Elisabeth Rohr (Elisabeth Rohr Real Estate), Martin Sabelko (Warburg-HIH Real Estate) und Peter Ulm (6B47) aus der Immobilienbranche haben sich dazu bereit erklärt, den Mentees fachlich und persönlich zur Seite zu stehen und Ihre Erfahrungen weiterzugeben. Bewerbungen mit umfangreichem Motivationsschreiben können auf der re.comm-Website bis 1. August abgegeben werden, im Anschluss werden die fünf Besten von den Mentoren ausgewählt.
Der Gedanke dahinter ist jungen, motivierten HochschülerInnen Zugang zu diesem exklusiven Event zu gewähren. „Den High Potentials der Branche soll somit die Möglichkeit geboten werden, nicht nur die internationalen, hochkarätigen Keynote-Speaker des Innovationskongresses live zu sehen, sondern sich auch mit TopmanagerInnen der Branche zu vernetzen“, so Iris Einwaller, Geschäftsführerin epmedia Werbeagentur und Veranstalterin der re.comm.

Die Signa setzt ihre Digitalisierungsstrategie fort und hat jetzt im Rahmen einer Finanzierungsrunde in das PropTech Comgy investiert. Das Startup aus Berlin spezialisiert sich auf die digitalisierte Messung, Visualisierung und Abrechnung von Wärme-, Wasser- und Stromverbräuchen in Immobilien. Mit dem frischen Kapital der Signa will Comgy von Berlin aus weiter expandieren und skalierbare Strukturen im Vertrieb ausbauen. Wie viel Signa in das Startup steckt, wurde nicht bekanntgegeben.
Jürgen Fenk, Vorstand der Signa Innovations AG, erklärt die Beweggründe für das Investment: "Die Messtechnik hinkt in der Digitalisierung noch hinterher. Comgy ist in unseren Augen Innovationsführer im Bereich digitaler Messdienstlösungen. Wir glauben an das Gründerteam und sind davon überzeugt, dass Comgy das Potenzial hat, den Sub-Metering Markt zu disruptieren."

Der Entwurf zur einer Grundsteuerreform, die derzeit für Diskussionen im deutschen Bundestag sorgt, ruft jetzt auch die Aktionsgemeinschaft Privates Denkmaleigentum auf den Plan. Geschäftsführer Hubert Dallwitz warnt, dass durch die Grundsteuerreform eine "erhebliche Belastung für private Denkmaleigentümer" droht. Der Entwurf sehe nämlich vor, selbst Jahrhunderte alte Baudenkmäler wie Gebäude ab dem Baujahr 1949 zu behandeln. Dallwitz: "Historische Baudenkmäler sind aber typischerweise weit älter, mitunter mehrere Jahrhunderte. Dies führt zu einem stark erhöhten Unterhaltungs-, Erhaltungs- und Sanierungsaufwand und beschränkt die Nutzungsmöglichkeiten." Neben den Folgen der Überalterung eines denkmalgeschützten Bauwerks seien noch weitere Lasten vorhanden, die aus dem Denkmalschutz resultieren, etwa Nutzungsbeschränkungen, Veränderungssperren sowie anderweitige Auflagen: "Private Besitzer von Baudenkmälern, für die die Grundsteuer B erhoben wird, können diesen Mangel im Entwurf nicht hinnehmen", wettert Dallwitz.
Bei dem bisherigen Einheitswertverfahren seien Ermäßigungen sowohl beim Ertragswert- wie auch beim Sachwertverfahren (Bauschäden, unorganischer Aufbau oder wirtschaftliche Überalterung, usw.) vorgesehen gewesen. Diese sollen demnach künftig entfallen, ebenso der Denkmalabschlag. "Damit blieben nicht nur die den privaten Denkmaleigentümern aus Gründen des Gemeinwohls auferlegten Sonderlasten unberücksichtigt, sondern die öffentliche Hand als Steuergläubiger würde geradezu zum Nutznießer der regelmäßig unwirtschaftlichen Übergröße bei Baudenkmälern", erklärt Dallwitz.
Schätzungen des statistischen Bundesamts gehen davon aus, dass mehr als zwei Drittel der rund 750.000 Baudenkmäler in Deutschland von privater Hand bewahrt und gepflegt werden.

Am Dienstag fand die zweite Blockchain Real statt. Zum ersten Mal ging die Verranstaltung in Wien über die Bühne, nachdem die Premiere im Vorjahr in Graz stattfand. Rund 150 Gäste aus der Immobilienwirtschaft besuchten die ausverkaufte Konferenz und diskutierten die Chancen und Risiken beim Einsatz der Blockchain-Technologie. Redner und Besucher waren sich einig, dass die Blockchain-Technologie die Immobilienbranche nachhaltig verändern wird.
Die Veranstaltung wurde vom Linde Verlag gemeinsam mit dem Gründer der Blockchain Real Walter Strametz, und dem Gewinn-Verlag organisiert. „Eines der wichtigsten Anwendungsfelder der Blockchain-Technologie wird die Immobilienbranche sein. Wir haben viele konkrete Ansätze und Ideen gesehen und freuen uns, einen Beitrag zur Weiterentwicklung dieser Technologie vor allem aus rechtlicher und steuerrechtlicher Sicht zu leisten“, so Klaus Kornherr, Geschäftsführer Linde Verlag.
Die Themen des Tages waren: Wo und wie kommt die Technologie heute bereits zum Einsatz? Welche Ideen gibt es für weitere Anwendungen? Wo liegen die gesetzlichen Grenzen und wie ist es um das Thema Absicherung bestellt? Und last but not least: kann man damit schon Geld verdienen? Einen besonderen Fokus wurde bei der Veranstaltung auf den juristischen Blickwinkel auf das Thema gesetzt. Schließlich ist der Flaschenhals, um mit Blockchain arbeiten zu können nicht die Technik, sondern das Recht. Ein Problem erwähnt etwa Arthur Stadler, Partner bei Stadler Völkel Rechtsanwälte, der das Recht auf Löschung gemäß 17 DSGVO als problematisch sieht. Daten können durch Verschlüsselung bei einer Blockchain unzugänglich gemacht werden, doch die Löschung sei technisch fast unmöglich. Viele praktische Ansätze und rege Diskussionen führten aber zur Erkenntnis: Die Blockchain-Technologie ist nicht nur ein Hype, sondern wird fixer Bestandteil der Immobilienbranche werden.

Im Rahmen der ordentlichen Hauptversammlung hatten die Aktionäre der Immofinanz eine Erhöhung der Dividende von 70 Cent je Aktie auf 85 Cent je Aktie beschlossen. Zahltag der Dividende sei der 28. Mai, gab die Immofinanz via Corporate News bereit. Ebenso gab es Personalrochaden beim Aufsichtsrat (immoflash berichtete im Vorfeld): Bettina Breiteneder und Sven Bienert sind neu in das Gremium gewählt worden, ihr Mandat läuft bis 2023. Der Aufsichtsrat setzt sich somit aus folgenden sechs Kapitalvertretern zusammen: Michael Knap (Vorsitzender), Rudolf Fries (stellvertretender Vorsitzender), Christian Böhm, Nick J.M. van Ommen sowie den beiden neu gewählten Mitgliedern Bettina Breiteneder und Sven Bienert.

Das Center West in Graz wird im 30. Bestandsjubiläum erweitert. Vor wenigen Tagen wurde der Grundstein für einen neuen Intersport-Flagshipstore mit 7.500 m² und einem 5.000 m² großen Trampolin- und Inflatable Park von Flip Lab gelegt, laut eigenen Angaben soll das der größte Trampolin-Park in Österreich sein. Die Eröffnung der neuen Bereiche im Center West, das insgesamt rund 60 Shops beherbergt, ist für November geplant. Mit den neuen Flächen wächst das Center West auf 60.000 m² vermietbare Fläche an, auf das Sportangebot fallen mit der Eröffnung dann 15.000 m². Mit den neuen Angeboten entstehen auch 100 neue Arbeitsplätze zu den schon bisherigen 650. Damit steigt die Zahl der Menschen, die im Center West tätig sind, auf 750.

Die Süba nimmt mit „KellerbergLiving“ das nächste Projekt im 23. Wiener Gemeindebezirk in Angriff. In der Kellerberggasse 70, 70A entstehen auf rund 4.000 m² bis Ende 2020 vier Villenanlagen mit je 11 bis 17 Wohnungen. Die modulare Bauweise bietet auch die Möglichkeit, Wohnungen zusammenzulegen.
„Immer, wenn es die Bebauungsbestimmungen zulassen, teilen wir die Wohneinheiten auf mehrere Gebäude auf“, betont Süba-Vorstand Heinz Fletzberger. „Dadurch entsteht eine lockere Bebauung und ein höherer Grad an Komfort.“ Aktuell sieht die Planung 60 Wohnungen von 48 m² bis 93 m², aufgeteilt auf vier Villenanlagen, vor. Wer schnell reagiert, hat auch noch die Möglichkeit, Einheiten zusammenzulegen.
Beim Spatenstich standen Heinz Fletzberger Wolfgang Gutleder und Heinz Wiesbauer von Steiner Bau erstmals bei einem gemeinsamen Projekt Seite an Seite. Von der Süba gab es bereits ein erstes Lob. „Wir freuen uns sehr über diese Zusammenarbeit. Bislang haben wir sehr gute Erfahrungen mit mittelgroßen Bauunternehmen gemacht und das zeichnet sich auch hier bereits ab“, so Fletzberger. Rund 20 Prozent der Wohnungen waren zum Zeitpunkt des Spatenstichs am 20. Mai bereits verwertet.