Kürzlich ist der bis dato größte Immobiliendeal des Jahres in Wien über die Bühne gegangen: Das mit 134.000 m² BGF größte Bürohaus der Stadt wurde als Share Deal (in Form der mm Liegenschaftsbesitz GmbH) an einen koreanischen Fonds verkauft. Verkäufer war der der deutschen Dorik-Gruppe zurechenbare geschlossene Fonds GENO Saturn Tower/T-Center (mit einem Anteil von 59.930 Euro) und die in Deutschland ansässige BEGO-ZWP (mit einem Gesellschaftsanteil von 70 Euro). Es wurde ein Kaufpreis von deutlich über 300 Millionen Euro erzielt.
Direkte Käuferin ist eine SASR Alpha Siebenunddreißigste. Die Geschäftsanteil wurden bereits mit Wirkung zum 1. April 2019 übernommen, allerdings hatte das Firmenbuch noch die Vorlage einer Vollmacht der Alleingesellschafterin der Käuferin, der KTB Global CRE Luxembourg Holding verlangt. Diese luxemburgische Investmentgesellschaft steht wiederum im Eigentum der südkoreanischen KTB Investment & Securities. Entwickelt wurde das Projekt seinerzeit von der WSE. Das T-Center verfügt über eine Büro-Nutzfläche von 119.000 m² für rund 3.000 Angestellte, bei einer Brutto-Nutzfläche von 134.000 m². Bei einer Länge von 255 Metern erreicht das Gebäude an der höchsten Stelle 60 Meter. Nach Auszug von T-Systems sind ca. 14.000 m² leer geworden, welche bis bis dato nur zu einem Teil mit Drittmietern wieder befüllt werden konnten. Branchenschätzungen besagen, dass angeblich bis zu 10.000 m² leer stehen würden, was ein beachtliches Wertsteigerungspotenzial darstellen würde.
Der Baubeginn des T-Centers geht auf das Jahr 2002 zurück, erbaut nach Plänen des Architekten Günther Domenig und seines Teams (Hermann Eisenköck, Herfried Peyker). Die Nutzer der Büroflächen sind die Deutsche-Telekom-Tochtergesellschaften T-Mobile Austria, der Bankensoftware-Hersteller Software Daten Service, Telering und nach der Übernahme durch T-Mobile seit Mitte 2018 auch die UPC Austria.
Bonmot am Rande: Bei der GENO handelt es sich um eine klassische "Garagenfirma" im engsten Sinn des Wortes: Die Geschäftsadresse ist "Garage am Hof, 1010 Wien".

Die Wien Holding hat mit einem Konzernergebnis von 64,6 Millionen Euro und einen Umsatz von 552 Millionen Euro das beste Geschäftsjahr seit der Gründung 1974 verzeichnen können. Der Immobilienbereich hat dazu viel beigetragen.
„Der Immobilienbereich ist das umsatzstärkste Geschäftsfeld im Gesamtkonzern. Zum Gesamtumsatz des Konzerns (konsolidierte plus nicht konsolidierte Unternehmen) von 551,9 Millionen Euro trägt er rund 49,13 Prozent bei“, erklärt Geschäftsführerin Sigrid Oblak. „Bei den Unternehmen zählen die GESIBA im Immobilienbereich, der Flughafen Wien und der Hafen Wien im Logistikbereich sowie die Vereinigten Bühnen Wien im Kulturbereich zu den stärksten Umsatzbringern“, so Oblak weiter.
Mit rund 120,4 Millionen Euro wurde 2018 auch der Großteil (83,61 Prozent) der Investitionen der Wien Holding im Immobilienbereich getätigt. Bei der Arwag wurden 419 Wohneinheiten fertiggestellt. Bei der Gesiba befanden sich insgesamt zwölf Projekte mit rund 1.200 Wohneinheiten sowie eine Schule und ein Kindertagesheim mit Gesamtbaukosten von rund 190 Millionen Euro in Bau.
Die WSE Wiener Standortentwicklung entwickelt aktuell 45 Projekte in Wien. So hat im Herbst 2018 die Projektgesellschaft Eichenstraße 1 GmbH ein Verwertungsverfahren für das rund 14.000 m² große Areal gestartet und im Jänner 2019 abgeschlossen. Im Oktober 2018 wurde der Großmarkt Wien per Gemeinderatsbeschluss aus der Marktordnung entlassen und von der MA 59 an die GMW Großmarkt Wien Betrieb GmbH ausgelagert. Die WSE hat gemeinsam mit dem Wiener Marktamt den nahtlosen Übergang des Betriebs vorbereitet. In den kommenden Jahren erfolgen in Neu Stadlau die Erweiterung des Gesundheitszentrums MED22, der Bau eines Kindergartens, die Anlage eines zentralen Parks sowie die Schaffung von rund 550 Wohnungen. In Neu Leopoldau erfolgt die Umsetzung des Großprojekts auf den ersten Baufeldern. Schon im Jänner 2019 wurde beim Haus „Generation xyz“ die erste Dachgleiche im neuen Stadtteil gefeiert. Bei der GESIBA stehen 2019 neun Projekt mit 1.400 Wohneinheiten vor dem Baubeginn. Die Arwag plant, bis 2021 rund 2.800 Wohneinheiten zu realisieren.

Zum zweiten Mal in Folge konnte Tokio im ersten Quartal seinen Spitzenplatz in der Rangfolge der weltweit wichtigsten Investmentziele behaupten, dies trotz eines Rückgangs von 28 Prozent gegenüber dem Vergleichszeitraum des Vorjahres. Hauptsächlich auf Basis inländischer Investoren platzierte sich die japanische Hauptstadt mit 6,5 Milliarden US-Dollar knapp vor der chinesischen Metropole Shanghai (6,3 Milliarden US-Dollar), die sich mit einem Plus von 46 Prozent von Rang sechs auf die zweite Position im globalen Ranking katapultierte. Das geht aus einer Aufstellung des Immobiliendiensleistungsunternehmen JLL hervor.
Auch Berlin gehört zum Kreis der Top 20-Investmentziele. „Während Frankfurt zumindest für den Zeitraum Januar bis Ende März aus den Top 20 gefallen ist (Q 1 2018: Position 19), konnte sich die deutsche Hauptstadt auf Basis zahlreicher Gewerbeimmobilien-Transaktionen im dreistelligen Millionen-Euro-Bereich mit einem Transaktionsvolumen von insgesamt 2,7 Milliarden US-Dollar immerhin auf Platz 14 (Q 1 2018: Position 29) vorarbeiten“, so Timo Tschammler, CEO JLL Germany. Tschammler weiter: „Untermauert wird diese positive Entwicklung von Berlin im Vergleich der Märkte weltweit durch eine herausragende Position unter den Top 5 beim Thema grenzüberschreitender Investitionen. Berlin gewinnt an Attraktivität und wird immer mehr zum begehrten Ziel international tätiger Investoren.“ Drei der fünf größten sowie fünf der zehn größten Investmentziele stammten aus der asiatisch-pazifischen Region. Auch Seoul (Rang 5) konnte mit plus 27 Prozent und 4,5 Milliarden Milliarden US-Dollar vier Plätze gut machen. Beeindruckend vor allem der Anstieg in Shenzhen und Peking: mit einem jeweils siebenmal höheren Investmentvolumen als im ersten Quartal 2018 gehören die auf dem neunten bzw. zwölften Rang platzierten Metropolen zu den weltweit attraktivsten Investmentdestinationen (3,4 Milliarden US-Dollar bzw. 2,8 Milliarden US-Dollar).
Spitzenpositionen außerhalb Asiens behielten New York (Rang 3) mit 5,8 Milliarden US-Dollar und London (Rang 4 mit 5,5 Milliarden US-Dollar) - allerdings mit Einbußen von 32 bzw. 17 Prozent. Mit Steigerungen von jeweils über 70 Prozent konnten das Silicon Valley, Seattle und San Francisco aufwarten und sich damit ebenfalls Plätze unter den ersten zwanzig Investmentzielen sichern.

Die Vonovia geht mit einem neu veröffentlichten "Geschäftsverständnis" in die heute in Bochum stattfindende Hauptversammlung.
Demnach werde die Vonovia ihren älteren Mietern eine Art "Bleiberecht" einräumen. Vonovia CEO Rolf Buch im Vorfeld: "Unser Ziel ist, dass Senioren in ihren angestammten Quartieren würdig alt werden. Dazu gehört, dass sich ältere Mieter keine Existenzsorgen wegen steigender Mieten machen müssen." Außerdem würde mindestens jede dritte neu vermietete Wohnung davor seniorengerecht umgebaut.
Vonovia sichere den älteren Mietern zudem zu, "dass ihre Wohnung bei Veränderung der ortsüblichen Vergleichsmiete bezahlbar bleibt".
Weiters würden generell die Mietaufschläge durch Sanierungen auf zwei Euro pro Monat und Quadratmeter beschränkt.
Vonovia konnten in den zurückliegenden Jahren jeweils steigende Dividenden ausschütten. Zu den Gewinnen in den zurückliegenden Jahren haben vor allem auch die Übernahmen ausländischer Unternehmen, wie beispielsweise der Conwert und dann der Buwog in Österreich beigetragen.
Über die Ergebnisse des Verlaufes der Hauptversammlung werden wir berichten.

Die S Immo emittiert ihre vor kurzem angekündigte Unternehmensanleihe mit einem Volumen von 150 Millionen Euro. Wie der Konzern mitteilt, weist diese eine Laufzeit von sieben Jahren und einen fixverzinslichen Kupon von 1,875 Prozent per annum auf. Ab morgen kann die Anleihe mit einer Stückelung von 500 Euro von Privatanlegern in Österreich und Deutschland bei Kreditinstituten gezeichnet werden. Die Anleihe wird im Amtlichen Handel an der Wiener Börse im Segment corporates prime notieren. Die Transaktion wurde von der Erste Group Bank AG und der Raiffeisen Bank International AG als Joint-Lead Manager und Bookrunner begleitet.
S Immo-CEO Ernst Vejdovszky erklärte, mit der neuen Anleihe einerseits die Anleihe 2014 - 2019 zu refinanzieren und andererseits weitere Akquisitionen zu tätigen, um „weiteres profitables Wachstum für unsere Investoren zu erreichen“.

Die Assetklasse Industrie und Logistik wächst in Polen rasant. Laut Zahlen von JLL wurden im ersten Quartal 2019 620.000 Quadramteter neue Flächen fertiggestellt. Die Gesamtnachfrage - ohne Berücksichtigung kurzfristiger Verträge - lag bei über 800.000 m² und war das dritthöchste Ergebnis im ersten Quartal aller Zeiten.
Das Hauptaugenmerk der Mieter lag im ersten Quartal 2019 auf den fünf Hauptmärkten, wobei alleine auf Breslau ein Nettoumsatz von rd. 190.000 m² entfiel. Insgesamt wurden mehr als 90 Prozent des gesamten Nettoumsatzes auf die Märkte in der Umgebung der größten polnischen Ballungsräume erzielt. Der Gesamtbestand liegt am polnischen Logistikmarkt nun bei 16,3 Millionen m².
Die Leerstandsquote hat sich im Jahr 2018 nicht wesentlich verändert. Der Durchschnitt am polnischen Industrie- und Logistikmarkt liegt aktuell bei 5,7 Prozent (5,3 Prozent im Jahr 2018).

Voriges Jahr machten beschlagnahmte Immobilien von kriminellen Clans in Berlin Schlagzeilen. Dabei wurden 77 Liegenschaften im Wert von rund neun Millionen Euro von der Berliner Generalstaatsanwaltschaft beschlagnahmt, die Eigentümer stehen im Verdacht, damit Geldwäsche betrieben zu haben. Doch was tun mit dem Portfolio?
Die rot-rot-grüne Stadtkoalition lässt jetzt mit diesem Vorschlag aufhorchen: Sie will die beschlagnahmten Immobilien nicht, wie bei solchen Sachverhalten an sich üblich, versteigern, sondern in städtischen Besitz umwandeln und für die Allgemeinheit nutzen. Das kündigte der rechtspolitische Sprecher der Linken-Fraktion, Sebastian Schlüsselburg in einem Interview mit dem Rundfunk Berlin-Brandenburg (rbb) an: "Unser Vorschlag ist jetzt gerade bei Grundstücken, dass wir die entweder direkt im öffentlichen Eigentum behalten oder zum Beispiel an eine städtische Wohnungsbaugesellschaft geben und damit dann für die Allgemeinheit sinnvolle Dinge tun."
Weiters erklärte Schlüsselburg, dass jener Bereich, der Geldwäsche verfolgt, deutlich aufgestockt werden soll. Ihm schweben dabei neue Stellen für Staatsanwälte, Rechtspfleger und Finanzermittler vor. Er betonte eine Einigkeit in Koalition und Senat, wonach auf jeden Fall in diesem Bereich Stellen verstärkt würden: "Die neue Zahl kann ich jetzt noch nicht nennen, das behandeln wir gerade."

Die DB Schenker erweitert ihre Logistikflächen in Linz-Hörsching auf nunmehr über 29.000 m². Dazu wurde der Spatenstich für eine rund 6.000 m² großen Logistikhalle begangen, sieben Millionen Euro sollen in die Immobilie fließen, die noch Ende dieses Jahres fertiggestellt werden soll.
Die neue Halle werde laut Angaben von DB Schenker eine Kontraktlogistikfläche mit hochmoderner Lagertechnik und Regalisierung sowie eine umfassende Blocklagerfläche umfassen. Zusätzlich werden acht weitere Heckrampen inklusive seitlicher Be- und Entlademöglichkeiten mit teilweiser Überdachung errichtet.
Alexander Winter, CEO von DB Schenker Österreich und CEE: „Die Erweiterung des Standortes ermöglicht es uns, noch besser auf individuelle Anforderungen unserer Kunden eingehen und ihnen noch schnellere und effizientere Lösungen anbieten zu können.“

Der Hamburger Asset- und Investment-Manager MPC, der auch in Österreich aktiv ist, hat im ersten Quartal des Geschäftsjahres 2019 einen Umsatz in Höhe von 10,0 Millionen Euro und ein EBT in Höhe von 0,7 Millionen Euro erwirtschaftet. Der leichte Rückgang gegenüber dem ersten Quartal 2018 (Umsatz: 10,1 Millionen Euro, EBT: 1,1 Millionen Euro) resultiert primär aus einer geringeren Transaktionstätigkeit in den ersten drei Monaten des laufenden Geschäftsjahrs. Dies konnte fast vollständig durch höhere wiederkehrende Erlöse aus dem Asset Management kompensiert werden, so das Unternehmen in einer Stellungnahme.
Die Umsatzerlöse aus Management Services stiegen demnach von 8,1 Millionen Euro im Vorjahr auf 8,9 Millionen Euro im ersten Quartal 2019. Der Anstieg ist maßgeblich auf den Ausbau der betreuten Schiffsflotte zurückzuführen. Die Umsatzerlöse aus Transaction Services lagen mit 0,9 Millionen Euro noch unter dem Niveau des Vorjahresquartals (2,0 Millionen Euro).
Das Vorsteuerergebnis (EBT) lag nach den ersten drei Monaten bei 0,7 Millionen Euro (Vorjahr: 1,1 Millionen Euro). Höheren Personalaufwendungen durch den Aufbau der Managementkapazitäten im Shipping-Bereich standen geringere sonstige betriebliche Aufwendungen gegenüber, so dass die Kostenbasis im ersten Quartal gegenüber dem Vorjahr unverändert war. Geringeren sonstigen betrieblichen Erträgen stehen ein deutlich verbessertes Finanzergebnis aus den Co-Investments der MPC Capital AG gegenüber.
Die Eigenkapitalquote verbesserte sich auf 81,8 Prozent zum Bilanzstichtag 31. März 2019 (31. Dezember 2018: 74,3 Prozent).
Im Real Estate-Bereich hat MPC Capital mit dem Erwerb eines Portfolios mit drei Gesundheitszentren in den Niederlanden den Grundstein für eine Health Care-Immobilienstrategie gelegt. Ziel ist es, ein Investmentvolumen von zunächst rund 70 Mio. Euro zu erreichen. Parallel bereitet MPC Capital den Exit eines Office-Portfolios in den Niederlanden vor, bei dem MPC Capital auch nach der Veräußerung im Management der Immobilien bleiben soll.
Für das Geschäftsjahr 2019 rechnet der Vorstand weiterhin mit einem leicht steigenden Umsatz sowie einem mindestens ausgeglichenen Ergebnis vor Steuern. Eine dynamischere Entwicklung im Neugeschäft, zusätzliche Transaktionen und die Ausnutzung externer Markteinflüsse könnten sich positiv auf Umsatz und Ergebnis auswirken.

Unter dem Arbeitstitel „NeuBau3“ entsteht auf dem Areal der Tabakfabrik eine neue Landmark, die aufgrund ihrer geografischen Schlüsselposition im innerstädtischen Gefüge von Linz als historische Chance für die Stadtentwicklung gehandelt wird.
Nach den Plänen des Wiener Architekturbüros Zechner & Zechner realisiert die Bodner Gruppe mit dem NeuBau 3 ein Projekt, das von der Jury des zweistufigen, EU-weiten Bieterverfahrens einstimmig als Sieger auserkoren wurde. Die derzeitige Vorentwurfsplanung sollte mit Juni 2019 abgeschlossen sein. Aus heutiger Sicht starten die bauvorbereitenden Maßnahmen Ende 2020, die Rohbaufertigstellung ist für 2023 geplant und die Gesamtfertigstellung für das Jahr 2025. Auf einer Grundfläche von 11.000 m² werden 37.200 m² oberirdische Nutzfläche realisiert.
Der höchster Punkt liegt bei 104 Metern, im Keller entstehen 720 Tiefgaragenplätze.
Das Gesamtinvestitionsvolumen des prämierten Bauvorhabens, das in enger Abstimmung mit der Stadt Linz und der Tabakfabrik entwickelt wird, beläuft sich auf 160 Millionen Euro.
„Am Areal der Tabakfabrik Linz in direkter Nachbarschaft zur Architektur von Peter Behrens zu planen, war und ist für unser Team seit dem Start dieses Projektes sowohl eine große Herausforderung als auch ein Motivationsmotor“, so Martin Zechner, federführender Architekt.
„Wir stehen, wie auch alle anderen modernen Städte, in einem intensiven Standortwettbewerb. Dabei geht es darum, Investoren, Arbeitgeber und Arbeitnehmer anzuziehen. Damit Linz in diesem Wettbewerb bestehen kann, müssen die Qualitäten der Stadt und der einzelnen Standorte in der Stadt optimal genutzt werden“, sagt Bürgermeister Klaus Luger, Aufsichtsratsvorsitzender der Tabakfabrik Linz.
„Wir stehen nach wie vor am Beginn einer intensiven und spannenden Reise bis zur Fertigstellung des Projektes NeuBau3, sind aber sicher, mit der Umsetzung einen Mehrwert nicht nur für die Tabakfabrik zu erzeugen, sondern für die Nachbarschaft, Gäste und BesucherInnen und letztendlich für ganz Linz“, so Ralph Lagler, Projektentwickler der Firma Bodner.

Das Netz an Logistikparks in Deutschland wächst kontinuierlich weiter. Die Four Parx GmbH hat sich auf die Entwicklung und das Management von Gewerbe- und Logistikimmobilien spezialisiert und Anfang 2019 den Gewerbe- und Logistikpark GG RheinMain mit rund 120.000 m² Logistikfläche in Groß-Gerau fertig gestellt. Im Sommer 2019 wird DSV Road 10.500 m² Lagerfläche, 800 m² Büro- und 500 m² Mezzaninfläche beziehen. Mieter der neuen Immobilie ist die DSV Stuttgart GmbH & Co. KG.
Mit 17.000 Lkws auf Europas Straßen sowie über 9.000 Mitarbeitern gehört DSV Road zu den Top 3 Anbietern für integrierte Speditionsleistungen in Europa. Am Standort in Groß-Gerau wickelt der Logistiker ausschließlich Aufträge für die Automobilindustrie ab. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Logistikpark GG RheinMain entsprechen den individuellen Anforderungen verschiedener Branchen. So zählen beispielsweise auch die Jettainer GmbH, eine Tochtergesellschaft der Lufthansa Cargo AG und das E-Commerce Portal Gorilla Sports zu den Mietern. Der Logistikpark GG RheinMain befindet sich in Groß-Gerau, ca. 20 Kilometer vom Flughafen Frankfurt entfernt. Dort entwickelte Four Parx auf dem ehemaligen Produktionsgelände der Südzucker AG Logistikflächen und investierte in nachhaltige Baustandards entsprechend dem DGNB-Gold-Standard (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen), ökologische Erfordernisse und eine optimale verkehrstechnische Anbindung. Angesichts des Flächenmangels an gefragten Logistik-Hotspots, wie dem Rhein-Main-Gebiet, sind neue Flächen dringend gefragt.

Die Real I.S. AG hat das Soft-Refurbishment des 2007 erbauten und im Portfolio des Spezial-AIF „BGV VI“ befindlichen Rostocker Einkaufszentrums „Kröpeliner Tor Center“ erfolgreich abgeschlossen. Zehn Jahre nach der Eröffnung war aufgrund 22 auslaufender Mietverträge gemeinsam mit der ECE Projektmanagement GmbH & Co. KG ein Neuvermietungskonzept entwickelt worden. Dieses beinhaltete Anschlussmietverträge mit Bestandsmietern wie Thalia, Saturn und New Yorker sowie neun neue Shops im Bereich Retail und Gastronomie, die auf ca. 840 m² angesiedelt wurden. Im Zuge der optischen Aufwertung wurden ca. 7.500 m² Einzelhandelsflächen umgebaut.
Das Einkaufszentrum an der Kröpeliner Straße in der Rostocker Innenstadt umfasst ca. 20.000 m² Mietfläche auf vier Untergeschossen und drei Obergeschossen. Neben ca. 16.000 m² Einzelhandelsflächen bietet das „Kröpeliner Tor Center“ auch ein ca. 1.800 m² großes Fitnessstudio, ca. 1.000 m² Büroflächen und 185 Pkw-Stellplätze.
Im Rahmen der Umgestaltung und Modernisierung der Ladenflächen wurde zudem der Foodcourt-Bereich im Erdgeschoss des Centers neu gestaltet. Ein maritim gestalteter Loungebereich sowie ein neues Lichtkonzept mit Gastronomie und Grünpflanzen steigern nun die Aufenthaltsqualität erheblich. Zusätzlich wurde mit dem Neubau einer hochwertigen WC-Anlage der Kundenkomfort weiter erhöht.

Noratis hat jetzt insgesamt 60 Einheiten mit einer vermietbaren Fläche von rd. 4.855 m² in einer guten Frankfurter Wohngegend nach wertsteigernden Asset Management-Maßnahmen wieder veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Noratis hatte das Gebäude im Juli 2017 in den Bestand übernommen, um weitere Potenziale der im Objekt befindlichen Wohnungen zu heben. Während der Haltedauer wurden u.a. mehrere Leerwohnungen kernsaniert und eine Baugenehmigung für eine Gebäudeaufstockung sowie den Anbau von Balkonen erwirkt. Das nun wieder erfolgreich veräußerte, gemischt genutzte Gebäude wurde 1962 errichtet und verfügt über 59 Wohnungen, einen Discounter mit Bäckerei sowie 31 Tiefgaragenstellplätze. Das Closing ist für Ende Juni 2019 geplant.
Das Objekt ist das letzte des Noratis-Verkaufsportfolios „Gloria“.
Igor Christian Bugarski, CEO von Noratis: „Wir haben dieses Objekt nach einer Haltedauer von knapp zwei Jahren planmäßig wieder erfolgreich verkauft. Wir befinden uns nach wie vor auf einem sehr guten Wachstumskurs. Die Erlöse aus dem Verkauf wollen wir auch weiterhin in den Ausbau unseres Immobilienportfolios investieren.“ Noratis ist ein auf die Entwicklung von Bestandswohnungen in Deutschland fokussiertes Immobilienunternehmen. Basis des Geschäftsmodells ist das durch laufende Alterung in allen Marktphasen hohe Angebot an Bestandswohnungen mit Entwicklungsbedarf, welches auf eine gleichbleibend robuste Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum trifft.

Seit Frühjahr 2019 verstärkt Christina Koban das Team von Living de Luxe Real Estate. Zuletzt war die geprüfte Immobilientreuhänderin u.a. für führende Kärntner Immobilienunternehmen in den Bereichen Projektentwicklung, Facilitymanagement und Vermietung tätig.
„Nach vielen Jahren Erfahrung in verschiedenen Bereichen der Immobilienbranche freue ich mich nun auf diese neue Herausforderung. Mit den Hotspots Wörthersee, Wien und Kitzbühel decken wir sehr spannenden Märkte ab, die aufgrund ihrer Exklusivität, der gebotenen Lebensqualität und teils auch durch die natürliche Raum-Verknappung rund um die Seen immer weiter an Attraktivität gewinnen. Living de Luxe hat in diesem Bereich eine echte Alleinstellung, die es für uns zu nutzen und weiter auszubauen gilt“, so Christina Koban über den Einstieg. „Mit Christina Koban konnten wir ein Immobilien-Talent für Living de Luxe Real Estate gewinnen. Mit ihrer Ausbildung, Erfahrung und Persönlichkeit passt sie perfekt ins Unternehmen und wird die Servicequalität für unsere anspruchsvollen Kunden noch weiter verbessern“, zeigt sich Miteigentümer und Geschäftsführer Thomas Hopfgartner erfreut.

Die erfolgreiche Entwicklung des Bereichs Immobilienvermittlung der ÖRAG-Gruppe in Westösterreich wurde maßgeblich durch Christoph Oßberger mitgestaltet. Die Verleihung der Prokura an Oßberger stelle die Weichen für weiteres Wachstum und Stärkung unserer Aktivitäten in Westösterreich, so die ÖRAG in einem Pressestatement.
Oßberger ist seit April 2018 im Rahmen der ÖRAG Gruppe als Leiter der Immobilienvermittlung bei ÖRAG Immobilien West beschäftigt und war davor fast 10 Jahre selbstständig als Immobilienmakler und gerichtlich beeideter Sachverständiger tätig. In der Vergangenheit hatte er Führungspositionen im Bereich Einzelhandel und im Rahmen von Startups inne. Er verfügt über umfassende Management-Erfahrung und fundierte Kontakte im Österreichischen Immobilienmarkt.

Die Hansainvest Real Assets GmbH erweitert ihr finanzielles Engagement im Bereich der Erneuerbaren Energien und investiert rund 23 Millionen Euro in ein Portfolio von 85 Solarparks in Deutschland. Das Mezzanine-Kapital fließt über ein Nachrangdarlehen dem unabhängigen Energieerzeuger BPG IPP GmbH & Co. KG (BPG IPP) zu, der eigens hierfür von der Sunfarming Gruppe gegründet wurde.
Das eigentümergeführte Unternehmen mit Sitz in Erkner bei Berlin wird die finanziellen Mittel für die Entwicklung weiterer Solarparks nutzen. Die Mezzanine-Finanzierung hat eine Laufzeit von bis zu 20 Jahren, Emittentin ist die BPG IPP. Die 85 Solarparks befinden sich in den Bundesländern Mecklenburg-Vorpommern, Brandenburg, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen. Die Gesamtleistung beläuft sich auf rund 116 Megawatt Peak (MWp). Hansainvest Real Assets wurde bei dieser Transaktion von fieldfisher, renerco plan consult und Baker Tilly beraten. Auf Seiten der SUNfarming Gruppe war Capcora als exklusiv mandatierter Financial Advisor tätig.
„Wir erweitern unsere Präsenz am deutschen Photovoltaik-Markt um qualitativ hochwertige Anlagen und erzielen dadurch einen langfristig planbaren Cashflow - bei sehr schlanken Kostenstrukturen. Die niedrige Volatilität der Stromproduktion bei Photovoltaikanlagen sowie die festen, staatlich garantierten Einspeisevergütungen über 20 Jahre gewährleisten eine hohe Prognostizierbarkeit“, erläutert Christoph von Geldern, Leiter des Bereichs Portfolio Management Infrastruktur der Hansainvest Real Assets.
„Das Instrument ermöglicht uns den finanziellen Spielraum, unsere Expansion im In- und Ausland weiter voranzutreiben. Wir sind davon überzeugt, dass die Solarwende erst noch am Anfang steht und zukünftig noch deutlich mehr Chancen bietet. Das frische Kapital bietet uns die Möglichkeit, die zukünftige Photovoltaik-Landschaft in Deutschland, aber auch in Europa und Afrika, aktiv mitzugestalten“, sagt Martin Tauschke, Geschäftsführer der Sunfarming Gruppe und der BPG IPP.