Bondi legt erste Pläne vor
Drei neue Hubs für die Siemensgründe
von Charles Steiner
Im vergangenen August bereits, wie der immoflash exklusiv berichtete, hatte Anton Bondi de Antoni, Chef der Bondi Consult, im Rahmen eines Bieterverfahrens die Liegenschaft Siemensstraße 87-89 erworben. Nun gibt es für das Areal mit vier Bauplätzen, von denen einen die BIG von Siemens erworben hatte, die restlichen gehören drei Projektgesellschaften von Bondi, konkrete Bebauungspläne.
Laut Anton Bondi de Antoni sollen auf dem 48.600 m² Grundfläche umfassende Gelände drei Hubs mit dem Projektnamen BC21 (Business Campus 21) in Floridsdorf entstehen. Die Pläne sehen dabei einen Innovation Hub im westlichen Teil mit 16.700 m² Fläche vor, wo eine Hochgarage, ein Merkurmarkt und ein Bürogebäude entstehen soll. Auf einer Fläche von 22.500 m² soll zudem ein Service Hub entwickelt werden, laut Bondi sei hier eine großvolumige Bebauung möglich, der Bereich sei derzeit noch in Planung. Der ebenfalls noch in der Entwicklung befindliche Central Hub grenzt direkt an die Siemensstraße an und weist eine Fläche von ca. 9.500 m² auf und soll für Einzel‐ oder Mischnutzung geeignet sein. Bondi: „Die Liegenschaft Siemensstraße 87‐89 stellt ‐ mit einer Gesamtfläche von ca. 48.600 m² ‐ inmitten dieses Entwicklungsgebiets eine der letzten großen zusammenhängenden Gewerbeflächen mit Industriewidmung dar. Durch die Widmung “Industriegebiet„ ist nutzungstechnisch alles, abgesehen von herkömmlichem Wohnen, realisierbar.“ Der BC21 profitiere dabei von der wachsenden Infrastruktur und den zukünftigen Wohn- und Gewerbeprojekten im unmittelbaren Umfeld, besonders durch die Nähe Krankenhaus Nord sowie dem Austrian Institute of Technology würden sich Synergieeffekte ergeben.
Drei Geschäftsbereiche neu definiert
Neuer Markenauftritt bei Value One
von Stefan Posch
Die Value One, bekannt etwa als Entwickler des Viertel Zwei am Wiener Prater, hat einen neuen Markenauftritt präsentiert. Die Tochterunternehmen IC Development, IC Immobilien Management und V2FM werden alle unbenannt und heißen zukünftig zusammen Value One.
„Als Projekt- und Stadtteilentwickler sind wir in den letzten Jahren immer mehr organisch gewachsen und mit uns auch unsere Markenlandschaft und Geschäftsfelder. Um unseren Kunden ein klares Portfolio zu bieten, haben wir eine starke Marke entwickelt und drei Geschäftsbereiche neu definiert“, erklärt Andreas Köttl, CEO der Value One Holding. Mit dem Viertel Zwei habe man im Laufe der letzten zehn Jahre einen außergewöhnlichen Stadtteil im Zentrum Wiens entwickelt und gleichzeitig Milestone - student living, ein internationaler Betrieb für Premium-Serviced Apartments aufgebaut. Nun gelte es, den Kunden zu zeigen, dass alle unsere Marken und Leistungen aus einer Hand stammen. „So können wir unsere Expertise gebündelt anbieten und sind für zukünftige Projekte bestens gerüstet“, so Köttl. In Zukunft werden die operativen Aufgaben der Value One in drei Geschäftsfelder aufgeteilt sein: Development, Operations und Investment. Im Bereich Development wird die Value One weiterhin die Entwicklung von Immobilienprojekten und Stadtteilen vorantreiben.
Im Bereich Operations steht der Betrieb von Immobilien im Mittelpunkt: Von Milestone - student living, dem neuen Bereich Hotel-Operations, wo die Value One als White Label Operator für namhafte Hotelbrands agiert, sowie die Sparte Immobilien- und Facilitymanagement. Im Bereich Investments tritt Value One als Partner für innovative Großinvestoren auf und ermöglicht attraktive Möglichkeiten vom Joint-Venture bis zur 2018 ausgegebenen Unternehmensanleihe. „Die klare Struktur in drei Geschäftsfelder ermöglicht es uns, noch besser auf die Bedürfnisse unserer Kunden einzugehen und so weiterhin Projekte zu realisieren, die sich in ihrer hohen Qualität abheben. Gleichzeitig steigen wir auch in den Bereich Hotel-Operations ein, wo wir von der innovativen und kreativen Konzeption bis hin zur Planung und Errichtung sowie den Betrieb der Hotels den gesamten Wertschöpfungszyklus der Projekte betreuen“, sagt Andreas Köttl zu den neuen Unternehmensbereichen, „Darüber hinaus gründen wir gemeinsam mit einem globalen Investor ein Joint Venture, um den europäischen Roll-Out von Milestone, unseres Betreibers für Studentisches Wohnen, zu forcieren. In den kommenden Tagen werden wir weitere Details dazu verkünden“, kündigt Köttl zudem an.