Vergangenen Donnerstag wurden bei der FindMyHome.at Qualitätsmakler-Gala im Palais Wertheim zum siebten Mal die besten Immobilienanbieter des Landes gekürt. Über 500 Gäste wurden an diesem Abend unter dem Motto „Wiener Salon“ von den Moderatoren Cathy Zimmermann und Mario Soldo durch einer Zeitreise durch das 20. Jahrhundert geführt. Auch heuer wartete der Gastgeber FindMyHome.at mit beeindruckendem Ambiente und außergewöhnlichen Show Acts auf. „Die Honorierung dieser großartigen Leistungen ist für uns jedes Jahr der absolute Höhepunkt. Daher ist uns ein unvergesslicher Abend mit außergewöhnlichem Rahmenprogramm besonders wichtig. Es freut uns, dass die Verleihung bereits zum 7. Mal stattfindet und dass auch heuer wieder so viele Gäste mit dabei sind“, meint Bernd Gabel-Hlawa, ebenfalls Geschäftsführer der Immobilienplattform FindMyHome.at.
Mehr als 35.000 Suchende haben mittels Feedback-Fragebogen entschieden, welche Bauträger und Makler ausgezeichnet wurden. „Die Anzahl an Bewertungen, vor allem an positivem Feedback, wächst von Jahr zu Jahr - und damit auch die Anzahl an ausgezeichneten Qualitätsanbietern. Das zeigt uns, dass unsere Arbeit Früchte trägt“, freut sich Benedikt Gabriel, Geschäftsführer und Gründer von FindMyHome.at. „Die Immobiliensuchenden schätzen das Qualitätsprogramm. Denn bei keinem anderen Portal werden persönliche Erfahrungen so transparent dargestellt wie bei FindMyHome.at.“ Den Sieg in der Kategorie „Qualitätsmakler 2018“ holte sich heuer Otto Immobilien, dicht gefolgt von Re/Max Magic und Immobilien Stütz. Die Top 3 Platzierungen in der Kategorie „Top Developer 2018“ eroberten Glorit vor Buwog und Haring. Bei der erstmals ausgezeichneten Kategorie „Best Performance 2018“ überzeugte Rustler als Top Performing Agency und Süba als Top Performing Developer.
Die Qualitätsmakler 2018: Adonia Immobilien, Alfred Xaver Kiesling Immobilien, Alois Kubicek - kubicek Immobilien, A.M.T. Immobilien, ASW Immobilien, Betterhomes Real, Brehm Immobilien, BUWOG Group, BUWOG Group Abt. Einzelwohnungsverkauf CONCREET, DK Realitäten, Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlung Dr. Max Huber Realbüro Mödling, Dr. Wirth, Dr. Vospernik Immobilien, EHL Immobilien, Elisabeth Rohr Real Estate, ERA 4M Immobilien Familienwohnbau, First Immo, Friedrich & Padelek, Hochreal Hochleitner Immobilien Hubner Immobilien, Immobilien & Co, Immobilien Mörtl, Immobilien Purkarthofer - Kienzl Immocentral Immobilientreuhand IMMOfair, ivv Immobilien Verkauf und Vermietung Kalandra Immobilien, lage eins, LIND Immobilien, My Broker Immobilien, NÖ Wohnbaugruppe Austria / GNB / WET ÖRAG Immobilien Vermittlung, Oswald H. Borger, ÖSW Österreichisches Siedlungswerk PlanetHome Immobilien, PREMIUM Makler, Real-Treuhand Wien, RE/MAX Best in Mistelbach, RE/MAX Cottage in Wien-Döbling RE/MAX Eco in Gänserndorf, RE/MAX DCI Mödling, RE/MAX DCI Wien-Donaustadt, RE/MAX Dynamic in Stockerau, RE/MAX Dynamic Real Experts, RE/MAX Infinity, RE/MAX Tulln-Purkersdorf, RIWOG - Real Estate Management Roomsplus Immobilien, ROS Realitäten Vermittlung, Rudi Dräxler Immobilientreuhand, Sattmann Immobilien, Schantl ITH, S-COMMERZ, S REAL Immobilienvermittlung Salzburg (St. Johann im Pongau), S REAL Immobilienvermittlung Wien, Stadtquartier Real Estate Group, THOMAS Immobilientreuhand, Ticon Immobilienservice, UNI-Real Estate, VIM Vienna Immobilien Makler, Wiener Privatbank Immobilienmakler, Wohnkonzept Immobilien, Wohnsalon Immobilien

Während der Handel und die erzeugende Industrie mittlerweile stark auf digitale Prozesse setzt, gibt es bei der Bauwirtschaft noch Aufholbedarf. Die Ausarbeitung einer Studie der Gewerkschaft Bau-Holz (GBH) mit der TU Wien, Fakultät Bauingenieurswesen, ist dazu bei der Bau-Holz-Internationale (BHI) präsentiert worden, Ergebnisse und Forderungen werden nach deren Fertigstellung im Juni präsentiert.
GBH-Bundeschef Johann Muchitsch, sieht in der Studie eine wichtige Initialzündung: „Sämtliche Studien zur Digitalisierung haben sich bisher mit den Bereichen der Sachgüter erzeugenden Industrie, dem Dienstleistungssektor oder dem Handel beschäftigt. Der Bausektor, nach wie vor ein bedeutsamer volkswirtschaftlicher Konjunkturmotor mit hohem Beschäftigungsanteil im handwerklichen Bereich, wurde bis dato sträflich vernachlässigt.“ Allerdings muss man sich auch dort mit dem Thema auseinandersetzen - denn Digitalisierung kann unter Umständen auch Arbeitsplätze kosten. Daher liege in der Studie der Fokus auf Chancen, Risken und Herausforderungen insbesondere für die Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmer auf Baustellen in Europa. (Projektleiter, Bauleiter, Techniker, Arbeiterinnen und Arbeiter). Roman Krenn, zuständiger Experten in der GBH für die Studie, will dabei besonders automatisiations- und digitalisierungsbedingte Veränderungen der Tätigkeitsprofile wie auch soziale Aspekte in der Baubranche näher berücksichtigen: „Zukünftige Erwartungen in der Aus- und Weiterbildung zur “Digital Fitness„ für unsere Beschäftigten am Bau sind ebenfalls Bestandteil der Studie. Ein wichtiger Aspekt wird auch die Ausgestaltung sozialer Sicherungssysteme für jene sein, denen droht, von dieser Dynamik abgehängt zu werde. Da müssen wir gegensteuern.“ Die Studie soll, wenn fertiggestellt, als Leitfaden sowohl für die Bauwirtschaft als auch für die Politik dienen, präsentiert werden die Ergebnisse im Juni im Rahmen der Internationalen Arbeitsorganisation (ILO) in Genf.

Die Empira Gruppe, ein Schweizer Investment-Manager für institutionelle Immobilienanlagen in der DACH-Region, startet einen Projektentwicklungs-AIF, der eine „Develop and Hold“-Strategie umsetzt. Der neue Fonds „Empira Residential Invest“ investiert in Wohnimmobilienprojekte mit Fokus auf den deutschen Top-7-Standorten. Dabei werden Grundstücke mit vorhandenem Baurecht akquiriert. Dabei übernimmt die Empira Gruppe sämtliche Stufen der Immobilienentwicklung sowie das Asset-Management und das abschließende Transaktionsmanagement der entwickelten Bestandsobjekte. Das Gesamtinvestitionsvolumen liegt bei mindestens 400 Millionen Euro.
„Institutionelle Investoren profitieren mit dem neuen Fonds von attraktiven Renditen, da sie frühzeitig in die Wertschöpfungskette einsteigen. Deutsche Metropolen werden auch künftig von demografischem Wachstum profitieren“, erklärt Lahcen Knapp, CEO der Empira Gruppe. Beim „Empira Residential Invest“ setzt Empira auf die „Develop-and-Hold“-Strategie, bei der Wohnimmobilien entwickelt und mittelfristig im Bestand gehalten werden. „Investoren erzielen mit dieser Strategie neben einem regelmäßigen Cashflow auch eine Wertschöpfungsrendite, die deutlich über dem Vergleichswert beim Kauf einer Bestandsimmobilie liegt“, erläutert Knapp.

Der Berliner Investment Manager SteinFischer hat kürzlich ein Bestandsportfolio von einem Investor aus Süddeutschland erworben. Das sogenannte Elbe-Portfolio besteht aus insgesamt zwölf Mehrfamilienhäusern / Wohn- und Geschäftshäusern in Magdeburg mit einer Gesamtmietfläche von rund 13.200 m² und einer Jahresnettokaltmiete von rund 834.000 Euro. 173 Wohnungen und 13 Gewerbeeinheiten umfasst das Paket. Die vorrangig Anfang des 20. Jahrhunderts erbauten Objekte befinden sich in den Magdeburger Stadtteilen Fermersleben, Alte und Neue Neustadt, Lemsdorf und Sudenburg.
Für den Verkäufer vermittelte Engel & Völkers Investment Consulting. „Mit der erfolgreichen Vermittlung des Portfolios im Januar knüpfen wir direkt an unser erfolgreiches Geschäftsjahr 2018 an. Für 2019 erwarten wir aufgrund des hohen Preisniveaus und des Angebotsmangels in den Top-7-Städten vermehrt Investitionen an Sekundärstandorten wie beispielsweise Magdeburg. Hier sind wir dank unseres Netzwerks und der damit verbunden lokalen Marktexpertise bestens aufgestellt, um für unsere Mandanten gute Ergebnisse zu erzielen“, kommentiert Kai Wolfram, Geschäftsführender Gesellschafter der Engel & Völkers Investment Consulting.

Erst im November ist der Spatenstich für die neue Zentrale von Gantner Electronic und Tomaselli Gabriel Bau im vorarlbergerischen Nüziders begangen worden. Jetzt steht der Rohbau: Zahlreiche Gäste kamen zur Dachgleichenfeier, in Vorarlberg auch Firstfeier genannt, um den Baufortschritt des 19 Millionen Euro schweren Projekts in Augenschein zu nehmen. Und auch die künftigen Nutzer haben beim Bau einiges zu reden, denn entwickelt wird das Projekt vom Bauherren B12 Illside, das wiederum aus Gantner Electronic und Tomaselli Gabriel Privatstiftung besteht, als Totalunternehmer fungiert Tomaselli Gabriel.
Das Betriebsgebäude "B12 Illside" liegt direkt an der Ill, zwischen L190, der Bürserstraße (L81) und der Autobahn A14. Auf sieben Ebenen bietet es 8.600 Quadratmeter Nutzfläche. Gantner Electronic wird mit vorerst 130 Arbeitsplätzen auf fünf Stockwerken der Hauptnutzer sein. Tomaselli Gabriel Bau und Karl Gabriel Baumeister werden ihre Bürostandorte mit 40 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern im neuen Gebäude zusammenführen. Der Bezug ist für Juli 2019 geplant.

Die Salzburg Wohnbau kürzlich von der Klimaschutzinitiative klimaaktiv des Bundesministeriums für Nachhaltigkeit und Tourismus und der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen prämiert. Insgesamt wurden im Zuge des Wiener Kongresses für zukunftsfähiges Bauen 29 besonders nachhaltige Gebäude ausgezeichnet. Darunter als einziges Projekt im Bundesland Salzburg auch der Neubau der Josef-Rehrl-Schule in Lehen, der derzeit von der Salzburg Wohnbau in Kooperation mit dem Salzburger Architekturbüro „kofler architects“ und der Baufirma Strabag realisiert wird. Das neue Schulgebäude wird über eine Luft-Wärmepumpe unterstützt durch eine Photovoltaik-Anlage beheizt und mit einer CO2-gesteuerten Klimaanlage ausgestattet. Bereits bei der Planungsphase wurde darauf geachtet, dass alle Bauteile und Materialien einem sehr hohen LCCA-Standard entsprechen. Zudem sind alle verbauten Materialien HFKW frei und fast zur Gänze ohne PVC. „Außerdem achten wir unter anderem darauf, dass im Zuge der Bauabwicklung Leerfahrten von Lastkraftwagen vermieden werden, eine möglichst hohe Staubvermeidung erzielt wird und durch den Abriss gewonnenes Material soweit wie möglich beim Neubau wieder Verwendung findet“, informiert Projektleiter Baumeister Lukas Dürr, Prokurist der Salzburg Wohnbau.

Die UDI-Gruppe erhielt die Baugenehmigung für das Bauprojekt „Hansapark Nürnberg“ in Schweinau. Das Quartier mit einem geplanten Investitionsvolumen von 68 Millionen Euro liegt an der Hansastraße nahe dem Nürnberger Fernsehturm. Auf einem rund 7.000 m² großen Gelände sollen in mehreren Bauabschnitten ein Büro- und Verwaltungsgebäude, ein Boardinghaus mit sogenannten Serviced Appartments für längere Aufenthalte, ein Parkhaus sowie ein Hotel entstehen. Für das Büro- und Verwaltungsgebäude, das Parkhaus sowie das Boardinghaus wurden die Baugenehmigungen bereits erteilt. „Wir freuen uns sehr über die Genehmigung der Bauanträge. Nun kann der erste Bauabschnitt mit dem Spatenstich für das Büro- und Verwaltungsgebäude plangemäß im Sommer 2019 erfolgen“, so Stefan Keller, geschäftsführender Gesellschafter der UDI-Gruppe in Nürnberg.

Anita Körbler übernimmt mit April die Geschäftsführung von Wohnsalon Immobilien. Zusätzlich zur klassischen Vermittlung von Wohnimmobilien hat das Unternehmen ihr Portfolio um den Schwerpunkt Beratung in speziellen Bereichen rund um das Wohnen ‐ wie etwa Bauträger‐Beratung, Zusatzservices im Zusammenhang mit Versicherungen, Bankkrediten oder Einrichtung sowie um weitere maßgeschneiderte Lösungen ‐ erweitert.
Körbler blickt auf langjährige fundierte Erfahrung in der Immobilien‐ und Baubranche zurück. Nach ihrem Start bei einem renommierten Spezialtiefbauunternehmen absolvierte sie berufsbegleitend Studien im Bereich Wirtschaft und Public Communications, bevor sie jahrelang für namhafte PropTech‐Unternehmen tätig war. 2017 eignete sie sich zusätzliche Expertise in puncto Immobilienvermittlung bei EHL Immobilien an. „Mit dem sechsjährigen Geburtstag meines Unternehmens möchte ich den Wohnsalon auf noch professionellere Beine stellen und mit der Expansion unseres Portfolios den Kunden noch stärker ins Zentrum setzen. Mit Anita Körbler wird unser Team um eine Expertin, die frisches Wissen aus diversen Bereichen der Immobilienbranche einbringt, bereichert“, so Alexandra Kassler, Gründerin und Eigentümerin von Wohnsalon Immobilien. „Langjährige Expertise mit Freunden erfolgreich umzusetzen bleibt für viele ein Wunsch. Die Zusammenarbeit mit einem engagierten, kompetenten Team, dem ich mich zudem freundschaftlich verbunden fühle, bietet für mich die beste Gelegenheit, bisherige Vermittlungskonzepte mit frischen, kreativen Ansätzen zu kombinieren“, so Anita Körbler zu ihrem neuen Job.

Kürzlich erfolgte der Spatenstich für das Projekt „Bellevue Wilhelminenberg“ in der Steinmüllergasse im sechzehnten Wiener Gemeindebezirk. Es umfasst sechs hochwertige Eigentumswohnungen in Grünruhelage am Wilhelminenberg. Für den Entwickler NOE Immobilien Development GmbH (NID) ist es das zweite Projekt in Wien. ie Fertigstellung des Projekts ist für das erste Halbjahr 2020 geplant.
„Mit unserem zweiten Projekt in Wien schaffen wir ein besonders hochwertiges Wohnerlebnis in einer der schönsten Lagen der Stadt. Durch die Hanglage bietet sich den Bewohnern ein herrlicher Ausblick auf Wien“, sagt NID-Geschäftsführer Michael Neubauer. Die Vermarktung ist bereits angelaufen und die ersten beiden Wohnungen konnten schon vor Baustart verkauft werden. „Die Wohnungen erfüllen perfekt die Wohnbedürfnisse einer anspruchsvollen Zielgruppe und daher rechne ich mit einer starken Nachfrage nach den noch verfügbaren Einheiten“, so Neubauer.