Die starke Baukonjunktur hat heuer einmal mehr zu einem starken Anstieg der Baukosten geführt, vor allem im Wohn- und Siedlungsbau. Das geht aus dem aktuellen Baukostenindex der Statistik Austria hervor. Der Baukostenindex (Basis 2015) für den Wohnhaus- und Siedlungsbau erreichte laut Berechnungen von Statistik Austria im November 2018 107,6 Punkte. Damit erhöhte sich der Index im Vergleich zum Vorjahresmonat um 2,3 Prozent. Im November hat sich diese Kurve allerdings stabilisiert: Dort verzeichnete die Statistik Austria von Oktober auf November einen Rückgang von 0,1 Prozent. Zudem steige der Kostenaufwand für die Gewerke stärker als die Löhne im Baugewerbe, wie aus den Zahlen hervorgeht. Diese sind zwischen dem Q3 2017 und 2018 um 2,2 Prozent, also um genau die Inflationsrate gestiegen, während die Materialkosten im gleichen Zeitraum um vier Prozent gestiegen sind. Allerdings lässt die Dynamik auch hier leicht nach, zwischen November und Oktober ist der Wert um 0,2 Prozent zurückgegangen. Hauptpreistreiber waren dabei Transportbeton und Fertigmörtel sowie Baustahl bzw. Stahlgitter mit knapp 19 bzw. 16,4 Prozent.
Die Baukostenindizes beobachten die Entwicklung der Kosten, die den Bauunternehmern bei der Ausführung von Bauleistungen durch Veränderung der Kostengrundlagen (Material und Arbeit) entstehen. Berechnungsgrundlage dafür ist der entsprechende Basispreis vom Jahr 2015.

Nach einem zähen Ringen um den Verkauf der Klagenfurter Benediktinerschule direkt am Benediktinermarkt ist beim Klagenfurter Gemeinderat die ARGE Benediktinerhof als Bestbieter ermittelt worden und erhält so den Zuschlag, lässt der Klagenfurter Gemeinderat mitteilen. Damit hat die ARGE Benediktinerhof, hinter der die Betreiber des nahegelegenen Hotel Sandwirth, die Familie Kanduth sowie die Immobiliengesellschaft 9010, die das nahegelegene Vitaneum entwickelt und die MK32 Immobilien stehen, drei Jahre lang Zeit, um ein entsprechendes Konzept zu entwickeln. Danach soll der neue Bebauungsplan beschlossen werden. Der Kaufpreis für die Immobilie in der Innenstadt wurde mit 2,2 Millionen Euro angegeben. Bereits jetzt ist bekannt, dass in der ehemaligen Volks- und Hauptschule ein Budget-Hotel mit Einzelhandelsteil, Wohnungen sowie 440 Tiefgaragenstellplätzen entstehen soll. Rund 30 Millionen Euro sollen in die Entwicklung investiert werden. Insgesamt gab es im Verkaufsverfahren 19 Bewerber, 11 davon haben sich konkret um Daten bemüht, vier davon haben letztlich Angebote gelegt. Kritik an den Verkauf gab es von der Klagenfurter FPÖ, die den Kaufpreis als zu niedrig betrachtete, ein Gutachten bezifferte den Wert allerdings auf 1,8 Millionen Euro.

Der Fertighaushersteller Hartl Haus will weiterhin auf Wachstum setzen und plant im kommenden Jahr, einen neuen Produktionsbereich am Werksstandort in Echsenbach in Niederösterreich zu errichten. Dafür sollen mehrere Millionen Euro investiert werden, der Neubau des Tischlerbereichs soll dabei am Frühjahr auf einem rund 4.000 m² großen am Werk angrenzenden Grundstück entstehen. Für Hartl Haus ist die Erweiterung notwendig geworden, wie das Unternehmen mitteilen lässt. Man verweise heuer auf steigende Produktionszahlen und gute Verkaufsprognosen. Laut Hartl Haus sei die Produktionszahl heuer um sieben Prozent gestiegen, eine ähnliche Steigerung würden auch die Umsatzzahlen aufweisen. Dabei soll auch der Mitarbeiterstock ausgebaut werden. Die Geschäftsführer Roland und Peter Suter argumentieren: „Wir sind an einem Punkt angelangt, an dem sich unsere Expansionswünsche nach den Mitarbeiterzahlen richten.“

Bereits zum siebten Mal werden von der Onlinesuchmaschine FindMyHome die besten Makler gekürt: Am 21 Februar findet unter dem Motto „Wiener Salon“ die Qualitätsmaklergala statt. Dort werden dann die bestbewerteten Immobilienmakler- und Bauträger mit dem begehrten Qualitätsmakler-Siegel ausgezeichnet. Bewertet wird dabei über Kundenfeedbacks, 15.000 davon wurden analysiert. Die bestbewerteten Makler und Bauträger werden mit den Auszeichnungen „Qualitätsmakler 2018“ und „Top Developer 2018“ gefeiert. Ganz neu werden heuer auch die Makler- und Bauträger-Unternehmen mit den beliebtesten Immobilienangeboten mit der höchsten Nachfrage mit dem „Best Performance 2018“-Award honoriert. Rahmen der Gala bildet dabei das Motto „Wiener Salon“, in dem die Gäste in die wilden 20er ein und in die noble Wiener Unterwelt abtauchen, dabei französischen Champagner kredenzt bekommen und zu deutschsprachigen Chansons abfeiern werden. Die Qualitätsmaklergala findet diesmal im Palais Wertheim in Wien statt.

Der Markt für Hamburger Gewerbeflächen dürfte heuer mit einem kräftigen Plus aussteigen. Zu diesem Schluss gelangt Engel & Völkers Commercial Hamburg, der einen Zuwachs von 465.000 m² auf rund 600.000 m² erwartet. Gestützt sei diese Marktaktivität auch von einer hohen Neubautätigkeit.
Ebenso wie 2017 werde der Markt hauptsächlich durch Mietabschlüsse dominiert, die im ersten Halbjahr 78 Prozent der Flächenumsätze ausmachten, schreibt Engel & Völkers. Vor allem der Großabschluss des Unternehmens In-Time Transport in Buchholz für ein Grundstück mit rund 60.000 m², auf dem ein 28.000 m² großer Logistikneubau entstehen soll, hätte einen großen Teil zum Flächenumsatz beigetragen. Allerdings werden Grundstücke mittlerweile rar, in manchen Teilmärkte sind diese bereits Mangelware. Erik Peuschel, Mitglied der Geschäftsleitung bei Engel & Völkers Commercial Hamburg: „Wir beobachten zunehmend, dass im südlichen und östlichen Umland einerseits kaum noch Grundstücke verfügbar sind und andererseits, dass sich die Gemeinden hinsichtlich Neuausweisungen zunehmend restriktiv zeigen, was großflächige Grundstücke ab 10.000 m² betrifft. Der Kauf von Bestandsimmobilien oder die Anmietung von Gewerbe-, Lager-, Industrieund Logistikflächen sollten seines Erachtens in einem kompetitiven Markt von Unternehmen frühzeitig in Betracht gezogen werden.“

Ziegel sind ein vielfältiger und nachhaltiger Baustoff - und sollen jetzt auch Kinder inspirieren: Die Initiative Ziegel im Rahmen des Fachverbands der Stein- und keramischen Industrie (WKO - Wirtschaftskammer Österreich) hat jetzt ein Märchenbuch der besonderen Art präsentiert: Mit dem Buch „Lebensmärchen für Klein & Groß“ vom Wiener Sagenerzähler Reinhard „Wieny“ Mut und seiner Frau Edith Weindlmayr-Mut mit Illustrationen von Clemens Ottawa wird in zehn kurzweiligen Märchen jeweils eine Eigenschaft des Ziegels beschrieben, ohne dass das Wort Ziegel vorkommt. Das Buch Lebensmärchen für Klein & Groß kann bei der Initiative Ziegel von jedem Interessenten kostenlos beim Fachverband der Stein- und keramischen Industrie unter steine@wko.at angefordert werden - Kennwort: Lebensmärchenbuch.

Der Aufzugshersteller Kone hat seinen Showroom am Firmensitz in Liesing deutlich erweitert. Künftig wird auf den Ausstellungsflächen sowie im zu einem Trainingsschacht umgebauten Silo das umfangreiche Produktsortiment gezeigt, neu dabei ist die Personenzutrittslösung Kone Residential Flow. Kone-Vorstandsvorsitzender Gernot Schöbitz sagte, dass die Erweiterung ein logischer Schritt gewesen sei: „Die Nachfrage unserer KundInnen nach einer Ausstellung wurde immer größer. Der Showroom bietet die Möglichkeit, unsere gesamte Produktpalette und Kompetenzen in Sachen wegweisender People Flow Erlebnisse in Szene zu setzen.“
Im Showroom, der laufend adaptiert wird, werden Produkte wie Aufzüge, Kabinen mit Notruf- und Infotainment-bildschirmen, Zugangssysteme, Zielwahlsteuerung und Automatiktüren ausgestellt.

Die Porr erweitert ihren Vorstand: Wie der Baukonzern mitteilen lässt, ist Thomas Stiegler einstimmig und per sofort zum Vorstandsmitglied gewählt worden. Der 53-Jährige wird künftig im Vorstand die Business Unit 3 - International verantworten. Seine internationale Karriere begann Stiegler bei der Bilfinger Berger AG (heute Bilfinger SE). Zuletzt verantwortete Stiegler bei der Porr Bau GmbH neben der arabischen Region die Aktivitäten der Gruppe in Osteuropa und den nordeuropäischen Ländern. Stiegler zu seiner Bestellung: „Die Porr setzt weiterhin auf den Ausbau des internationalen Geschäfts, die Vertiefung der Produktions- und Wertschöpfungsstufen in den Heimmärkten und wirkungsvollen Synergien in Osteuropa. Ich freue mich sehr, gemeinsam mit meinen Kolleginnen und Kollegen den Wachstumskurs der Porr mit ihrer operativen Exzellenz auch in den kommenden Jahren aktiv mitzugestalten und voranzutreiben.“

Für den Performance Fonds Nummer 8 hat die publity AG jetzt eine Gewerbeimmobilie, die vornehmlich von Mietern im Gesundheitsbereich genutzt wird, im Wiesbadner Stadtteil Kastel mit rund 3.000 m² erworben. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 3.200 m² großen Grundstück und wurde 1994 erbaut. Rund 1.200 m² des Objekts seien bereits seit 1994 langfristig an den Hauptmieter, das Dentallabor Flemming Dental Mainz-Kastel, vermietet, weitere 800 m² im Objekt an insgesamt fünf andere Mieter, teilweise ebenfalls aus dem Medizinbereich. Über den Kaufpreis wurden keine Angaben gemacht. „Das moderne Objekt mit langfristigem Mietvertrag bis 2023 eines Mieters stellt für uns eine sehr gute Ergänzung zum Immobilienportfolio des Fonds dar“, sagt Thomas Olek, CEO der publity AG.