Der Immobilieninvestor und -Manager Westcore Europe hat das Büro- und Lagerobjekt „U6 Center“ in Wien von der geschlossenen Immobilienfondsgesellschaft Hanseatischen Immobilienfonds Österreich IV, die seit 2013 von der Apleona Fondsmanagement GmbH betreut wird, erworben: Das U6 Center liegt in der Lemböckgasse 49 im Industriegebiet Liesing im 23. Wiener Gemeindebezirk. Westcore ist in Wien bereits mit Investments vertreten und konnte mit dem Ankauf des U6 Centers sein Portfolio in Wien erfolgreich erweitern.
Das U6 Center befindet sich in der Lemböckgasse 49 im 23. Wiener Gemeindebezirk und liegt im Industriegebiet Liesing. Das Objekt verfügt zu ca. 83 Prozent über Büroflächen und wurde im Jahr 2000 fertiggestellt. Auf einer Grundstückfläche von 10.413 m² befinden sich zwei Gebäudeteile mit einer Gesamtmietfläche von rund 24.848 m². Der derzeitige Hauptmieter - die bit group - ist der größte private Bildungs- und Qualifizierungsanbieter in Österreich.
Westcore Europe, die zur Westcore Properties Group gehört, ist ein Immobilieninvestor- und -Manager mit Schwerpunkt auf industriellen, gewerblichen oder für den Einzelhandel vorgesehenen Multi-Tenant-Objekten. Weltweit verfügt das Unternehmen über ein verwaltetes Vermögen von über 1,5 Milliarden USD, von denen sich Anlagen in Höhe von 300 Millionen Euro in Europa befinden. Westcore Europe zeichnet sich dadurch aus, für seine Anleger durch effektives Asset Management und entsprechende Betriebsstrategien kontinuierlich hohe risikobereinigte Renditen zu erwirtschaften.
Ingo Bischof, Sebastian Kann und Daniel Barrington, die das Westcore-Transaktionsteam geleitet haben, sehen eine erfolgreiche Erweiterung des österreichischen Portfolio. Stefan Weishaupt, der mit Peter Oberlechner und dem Wolf Theiss Team die Acquisition rechtlich strukturiert hat: „Es waren teils schwierige Hürden zu meistern. Aber wir sind dafür da, Dinge erfolgreich über die Ziellinie zu bringen, und freuen uns, das für Westcore hier auch geleistet zu haben.“ Christoph Lukaschek, Leiter Investment Otto Immobilien: „Wir freuen uns, Apleona bei diesem Verkauf begleitet zu haben und mit Westcore Europe den passenden Käufer für ein etabliertes Büroobjekt gefunden zu haben. “

„Wer lange in einem Gebiet tätig ist, bekommt zwangsläufig einen Tunnelblick. Neue Perspektiven eröffnen neue Möglichkeiten. Gerade weil die re.comm so spannende Impulse abseits der Immobilienwirtschaft präsentiert, hilft Sie beim Entdecken neuer Perspektiven.“

Die Stadt Wien hat nun Eckpunkte für die neue Widmungskategorie geförderter Wohnbau veröffentlicht. Demnach müssen unter dieser Widmung der Anteil geförderter Wohnnutzfläche im Regelfall zwei Drittel an der gesamten Wohnnutzfläche betragen. Die neue Widmungskategorie wird dem Grundsatz nach bei allen Neuausweisungen angewandt werden, bei denen bislang keine „Wohngebiete“ oder „Gemischtes Baugebiet“ bestanden, heißt es von der Stadt Wien. Die 2/3-Regelung wird zudem auch bei Erhöhungen der Bauklasse gelten. Nur in „begründeten Ausnahmefällen“ kann hiervon abgewichen werden, etwa bei Objekten unter 5.000 m² Nutzfläche oder bei besonders komplexen und städtebaulich wünschenswerten Vorhaben. In solchen Fällen muss die Stadtentwicklungskommission oder der Gemeinderat befasst werden. „Wir setzen damit ein kraftvolles wohnpolitisches Signal, bekämpfen die Hauptursache der Kostenexplosion beim Wohnen, nämlich die Spekulation mit Grund und Boden und schaffen dadurch mehr leistbaren Wohnraum“, heißt es in einer gemeinsamen Stellungnahme von Frauen- und Wohnbau-Stadträtin Kathrin Gaal und der Planungssprecher der Grünen Wien, Christoph Chorherr.
Hans Jörg Ulreich, Bauträgersprecher in der Wirtschaftskammer, kritisiert die Maßnahme gegenüber dem immoflash scharf: „Wieder ein Schritt in die verkehrte Richtung! Die Stadt hat im sozialen Wohnbau versagt und versucht das mit solchen Massnahmen zu kaschieren. Fakt ist, das 130.000 neue Gemeindewohnungen durch Nachverdichtung auf Bestand Platz haben. Da tut sich nix, stattdessen wird dauernd am Privatmarkt rumgemischt. Reine Kosmetik!“
Schon bekannt war das Preislimit bei der Widmung von 188 Euro pro m² oberirdischer Bruttogrundfläche. Auf Förderungsdauer (40 Jahre) soll dieses Grundkostenlimit eingefroren und die Wohnungen weder gewinnbringend vermietet noch veräußert werden können. Zudem bedarf es im Verkaufsfall der Zustimmung der Stadt Wien. Durch die Förderungsdauer soll im Zusammenhang mit dem Veräußerungsverbot zu Gunsten des Landes Wien sichergestellt werden, dass die Käuferin bzw. der Käufer der Wohnung auch anlässlich des Mietkaufs (z.B. nach 10 Jahren wird Eigentum an der Mietwohnung erworben) durch einen Weiterverkauf keinen Spekulationsgewinn erwirtschaftet bzw. die Wohnung nur im Sinn des Förderungsrechtes weiter vermietet werden darf (aktuell zu 4,87 Euro pro m² Wohnnutzfläche).

Die Durchschnittspreise haben sich am Wiener Zinshausmarkt im letzten Jahrzehnt von 1.244 Euro/m² auf 2.890 Euro/m² im Jahr 2018 mehr als verdoppelt, zeigt die Jubiläumsausgabe des Zinshaus-Marktberichtes von Otto Immobilien, die heute vor Journalisten präsentiert wurde.
Die Renditen sind im selben Zeitraum von 4,7 Prozent im Jahr 2008 auf heuer 2,6 Prozent gesunken. „Von 2008 bis 2014 war die Steigerung der Preise noch moderat, ab 2015 jedoch stiegen die Einstiegs- und Maximalpreise deutlich an, auch der Durchschnittspreis legte ab diesem Zeitpunkt deutlich stärker zu als in den Jahren davor“, so Richard Buxbaum, Leiter der Abteilung für Wohnimmobilien und Zinshäuser. Während man im Herbst 2008 in einigen wenigen Lagen für einen Quadratmeter 300 Euro bezahlt hatte, muss man heute für vergleichbare Häuser zumindest 1.680 Euro/m² aufwenden. Weniger spektakulär die Entwicklung bei den Höchstpreisen, die sich von 5.000 Euro/m² im Jahr 2008 auf 8.460 Euro/m² im Jahr 2018 entwickelten. Die absolute Zahl an Wiener Zinshäusern ist im gleichen Zeitraum um 9 Prozent auf 14.071 klassische Gründerzeit-Zinshäuser vor allem durch Begründung von Wohnungseigentum gesunken.
Für den Wiener Zinshaus-Marktbericht wurden neben dem Rückblick auf die vergangenen zehn Jahre auch wieder die aktuellen Jahresumsätze erhoben: Im ersten Halbjahr 2018 wurde demnach mit 697 Millionen Euro das mit Abstand höchste Transaktionsvolumen seit Aufzeichnungsbeginn erzielt. „Wir gehen derzeit davon aus, dass sich das Jahr 2018 sogar noch stärker als das Rekordjahr 2015 entwickeln wird und die Milliardengrenze zum vierten Mal in Folge erreicht wird“, sagt Unternehmenschef Eugen Otto. Vor allem die Region 4 (5., 6. und 7. Bezirk) stach mit einem Umsatz von rund 229 Millionen Euro hervor, was 32 Prozent des gesamten Transaktionsvolumens ausmachte. Im Jahresvergleich (Herbst 2017) hat sich hier das Transaktionsvolumen verfünffacht, dies vor allem aufgrund einer Transaktion auf der Mariahilfer Straße mit über 100 Millionen Euro.
Die niedrigsten Einstiegspreise sind zwar weiterhin außerhalb des Gürtels zu finden, aber mittlerweile wird kein Wiener Gründerzeit-Zinshaus in einem durchschnittlichen Zustand unter 1.680 Euro/m² verkauft, heißt es im Marktbericht. Reziprok die Entwicklung der Renditen: Die Maximalrenditen sind zuletzt in allen Regionen weiter gesunken, in den Innergürtelregionen betrug das Minus zwischen −0,2 bis −0,4 Prozentpunkte.

Digitale Schlüsselsysteme sind immer mehr im Kommen - und sie finden offenbar Anklang bei den Österreichern. Einer Studie des Aufzugsherstellers Kone unter mehr als 1.000 Befragten zufolge wären 35 Prozent der Teilnehmer bereit, ihren Hausschlüssel gegen eine entsprechende digitale Lösung - etwa durch das Smartphone - einzutauschen, da sie das für das tägliche Leben als einfacher erachten. Bei den Altersgruppen zeigen sich in der Studie durchaus Unterschiede: Mehr als die Hälfte (52 Prozent) der Befragten im Alter von 18 bis 22 Jahren erklärten, dass es für sie von Vorteil wäre, wenn sie ihre Wohngebäude mit ihren Smartphones und nicht mit ihren Schlüsseln betreten könnten, während nur 27 Prozent der 56- bis 65-Jährigen genauso denken. Der Prozentsatz derjenigen, die dieses Merkmal als Vorteil sehen, ist ebenfalls etwas höher (40 Prozent) bei denen mit einem Einkommen von mehr als 65.000 Euro pro Jahr. Gleichzeitig erklärte etwa jeder vierte Befragte, dass er nicht ausreichende relevante und zeitnahe Informationen zum Gebäude wie Renovierungen, Strom- oder Wasserausfälle erhält.
Für Kone ist diese Studie jedenfalls durchaus interessant, da das Unternehmen selbst digitale Zutrittslösungen rund um den Wohnbereich anbietet, nämlich das System Kone Residential Flow, die ihrerseits eine Steuerung von Türen, Aufzügen und Gegensprechanlagen über das Smartphone anbietet. Gernot Schöbitz, Geschäftsführer von Kone Österreich resümiert: „Die Ergebnisse der Studie zeigen, dass sich die zukünftige Entwicklung des Wohnungsbaus zunehmend auf die Bedürfnisse junger Erwachsener und Familien sowie auf digitale Innovationen für intelligentere Gebäude konzentrieren sollte. Wir haben die Kone Residential Flow-Lösung gemeinsam mit unseren Kunden entwickelt, um auf die Herausforderungen des täglichen Lebens zu reagieren.“

In den vergangenen Tagen sorgte das Tief Vaia in Kärnten, Osttirol und Teilen Salzburgs zu verheerenden Überschwemmungen. Die Immobilien-Plattform FindMyHome.at und die 3SI Immogroup haben sich zusammengetan und leisten jetzt Soforthilfe für jene, die nun eine Unterkunft benötigen. Ein gesamte Haus am Rennweg in Wien Landstraße, das normalerweise in Kurzzeitmiete der 3SI Immogroup vermittelt wird, wird Betroffenen zur Verfügung gestellt. Diese können bis zu einen Monat lang kostenlos in einem der zehn eingerichteten Apartments unterkommen. „Wir wollen all jenen ein Zuhause bieten, die nicht wissen, wo sie während der Aufräum- und Wiederaufbauarbeiten unterkommen können“, erklärt Bernd Gabel-Hlawa, Geschäftsführer von FindMyHome.at. Es ist nicht das erste Mal, dass FindMyHome.at mit der 3SI Immogroup im Falle einer Naturkatastrophe Soforthilfe leistet. Bereits im Zuge des Jahrhundert-Hochwassers 2013, als weite Teile Österreichs, vor allem aber Niederösterreich und Oberösterreich, betroffen waren, stellten die Unternehmen kostenfreie Unterkünfte zur Verfügung. „Ein Angebot, das damals von zahlreichen Betroffenen dankend angenommen wurde. Wir haben daher nicht lange gezögert, auch im Falle der aktuellen schweren Unwetter unsere Hilfe anzubieten, bis sie die Möglichkeit haben, wieder in ihre eigenen Häuser und Wohnungen zurückzukehren“, erklärt Michael Schmidt, Geschäftsführer des Familienunternehmens 3SI Immogroup.

Deutschland hat zunehmend ein Preisproblem. Das ist das Ergebnis der Studie „Emerging Trends in Real Estate: Creating in Impact. Europe 2019“ von PwC und dem Urban Land Institute zum deutschen Investmentmarkt. Laut dieser seien die Investitionen im Vergleich zum Vorjahreszeitraum von 68 auf 65 Milliarden Euro gesunken. Damit liege Deutschland nicht mehr auf Platz eins in Europa, mit 68 Milliarden Euro habe Großbritannien Deutschland den Rang abgelaufen. Der Grund ist weniger die Attraktivität deutscher Immobilien, sondern vielmehr der Preis. Susanne Eickermann-Riebe, Real Estate Leader bei PwC Deutschland, wird angesichts der Studienergebnisse deutlich: „Deutschland hat ein Problem: Es gibt zu wenige Assets und die sind zu teuer. Aus diesem Grund konnte Großbritannien im vergangenen Jahr trotz bevorstehendem Brexit im Gesamtvolumen der Investitionen nochmals an Deutschland vorbeiziehen.“
Denn der Brexit hat einen interessanten Effekt: Nämlich, dass europäische Städte und vor allem Deutschland ins Visier der Investoren rückt: So wurden in Frankfurt im Vergleich zum Vorjahr 12,5 Prozent mehr in Immobilien investiert - damit liegt die Stadt mit Investitionen in Höhe von 8 Milliarden Euro gemeinsam mit Berlin und hinter Paris auf Platz 3 im europaweiten Vergleich. Auf London entfallen zwar noch immer die meisten Investitionen (20 Milliarden Euro), jedoch musste die Stadt einen Rückgang des Investitionsvolumens um mehr als ein Drittel hinnehmen. Generell wird aber erwartet, dass Großbritannien durch den Brexit im März und mangels eines entsprechenden Deals mit der EU einen wichtigen Wettbewerbsvorteil verlieren wird. 800 Immobilienexperten seien dafür von PwC befragt worden, die bestätigten die Ansicht von PwC. So gehen 78 Prozent der Befragten im Jahr 2019 von sinkenden Investitionen in britische Immobilien aus. 77 Prozent rechnen mit einem Wertverfall von Immobilien auf der Insel. 71 Prozent glauben, dass es Großbritannien künftig schwer haben dürfte, Talente für den Arbeitsmarkt anzulocken.

Die deutsche Real I.S. AG hat einen Mietvertrag mit der Siemens Mobility GmbH in einem Büroobjekt in der Brehmstraße 12 in Wien bis Juni 2024 geschlossen. Die Mietfläche beträgt rund 1.800 m². Das Objekt in der Brehmstraße ist Teil eines geschlossenen Immobilienfonds. Mit dem Mietvertrag wurde zugleich ein Ausbau der Flächen vereinbart. „Die Vermietung der Flächen und die erreichte Vollvermietung unterstreichen die Attraktivität der Brehmstraße 12, nicht zuletzt durch die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen und die hohen Standards der Büroflächen. Die strategisch gute Lage zwischen der Wiener Innenstadt und dem Flughafen sowie die Nähe zum Hauptbahnhof garantieren darüber hinaus eine optimale Verkehrsanbindung“, sagt Brigitte Walter, Vorstand der Real I.S. AG.
Die Siemens Mobility ist auf den Vertrieb hochwertiger Bahntechnik spezialisiert. Die achtgeschossige Büroimmobilie wurde 2002 fertiggestellt und zuletzt zwischen 2015 und 2018 umfangreich saniert. Die vermietbare Bürofläche umfasst ca. 11.230 m², zuzüglich mehrerer Lagerflächen.

Die Hotelkette a&o Hostels ist auf Wachstumskurs und will jetzt auch in den spanischen Markt eintreten. Dazu hat a&o Hostels eine seit zehn Jahren leerstehende Immobilie - den damaligen Verwaltungskomplex einer TV-Fabrik - im Süden von Barcelona erworben. Rund 7.900 m² Nutzfläche stehen zur Verfügung, a&o Hostels plant darin bis 2021 rund 170 Zimmer mit 750 Betten. Die Renovierungs- und Umbauarbeiten für das künftige a&o Hostel Barcelona sollen 2020 starten, Fertigstellung bzw. Eröffnung ist für 2020/21 geplant. Mit Barcelona will a&o zugleich den Grundstein legen für seine Expansion auf der bierischen Halbinsel mit weiteren Standorten in Madrid, Sevilla, Malaga, Lissabon und Porto.
Henri Wilmes, CIO bei a&o sagt: „Mit dieser dritten Transaktion in 2018 gelingt uns der ersehnte Markteintritt in Spanien - einem der Schlüsselmärkte in Europa. Und das auf ganz typische a&o-Weise. Diese Immobilie erscheint nur auf den ersten Blick wenig attraktiv, dabei haben wir sie - ganz im Gegenteil - an einem spannenden, zukunftsfähigen Standort entdeckt und entwickeln so nicht nur ein neues Haus, sondern geben Impulse für ein ganzes Viertel.“

Die Budget Design Hotelgruppe Motel One schließt das dritte Quartal 2018 mit positiven Zahlen ab. Die durchschnittliche Auslastung erhöhte sich im Vergleich zum 3. Quartal 2017 leicht auf 80,3 (Vj: 79,4) Prozent, der Umsatz stieg um 19 Prozent auf 131 (Vj: 110) Millionen Euro und der EBITDA wuchs um 25 Prozent auf 46,6 (Vj: 37,3) Millionen Euro. Für den Zeitraum Januar bis September 2018 konnte der Umsatz um 20 Prozent auf 353,5 (VJ 295) Millionen Euro und das EBITDA auf 111,4 (Vj: 92,8) Millionen Euro gesteigert werden, trotz der durch die neueröffneten Hotels leicht niedrigeren Auslastung von 76 Prozent (Vj: 77,5 Prozent).
Im September wurde im Motel One Linz das Richtfest gefeiert, das siebte Haus in Österreich. Eröffnet wird das Haus im kommenden Jahr.

Auf dem Frankfurter B2B-Kreditmarktplatz Debitos können ab sofort auch Immobilienportfolios online versteigert werden. Gestartet hatte das Unternehmen 2013 als reiner Zweitmarkt für ausgefallene Kredite - mittlerweile werden über Debitos Kredite aller Art verkauft, beispielsweise Performing Loans, Schuldscheindarlehen und jetzt eben auch Immobilienassets.
„Die Anfragen von Verkäufer- als auch von Käuferseite haben in den vergangenen Monaten immer weiter zugenommen. Deshalb haben wir uns nach reiflicher Überlegung dazu entschlossen, diesen Schritt jetzt zu gehen. Aktuell laufen bereits Immobilientransaktionen aus Italien, Spanien, Griechenland und Deutschland im Wert von mehr als 100 Millionen Euro auf unserem Marktplatz“, sagt Debitos-Gründer und Geschäftsführer Timur Peters.

Der Asset- und Portfoliomanager Domicil Real Estate Group wächst weiter und hat heuer erstmals die Milliarden-Euro-Marke geknackt, was Investments betrifft. Das entspricht rund 285.000 m², bis Jahresende sollen sich neben Bestandsobjekten auch Projektentwicklungen am Investment-Radar befinden.
Laut Domicil Real Estate entfalle der mit Abstand größte Teil des Investmentvolumens im Erwerb des Century Portfolios durch die Pensionskassa PFA, der bereits seinerseits ein Bruttoinvestmentvolumen von etwa einer Milliarde Euro aufweise. Insgesamt wurde somit in den ersten drei Quartalen Transaktionen von 3.921 Wohn- und Gewerbeeinheiten durch Domicil begleitet. Zukünftig plant Domicil das Engagement im Bereich von gewerblichen Bestandsimmobilien und wohnwirtschaftlichen Projektentwicklungen strategisch auszubauen und hat bereits den Ankauf einiger Entwicklungen für 2019 und 2020 in der Pipeline. Allein im Century Portfolio gebe es ein Nachverdichtungspotenzial von rund 40.000 m².

Die ifa hat ihr Online-Portal ifainvest.at mit drei Unternehmensanleihen gestartet. Die ifa AG Unternehmensanleihe mit einer Laufzeit bis 2022 wird mit 4 Prozent verzinst. Für die Freihof Projektentwicklungs GmbH werden gleich zwei Anleihen Angeboten. Beide weisen eine Laufzeit von 30 Monaten auf und werden mit 4,75 bzw. 5,5 Prozent verzinst. Das Wohnprojekt „Schloss Freihof“ ist ein innerstädtisches Landgut mit schlossartiger Bebauung im 19. Wiener Gemeindebezirk. Geplant ist eine sorgfältige Renovierung der urkundlich erstmals 1346 erwähnten Liegenschaft, die Erhaltung des prachtvollen Parks und die Schaffung neuer Wohneinheiten, eingebettet in das denkmalgeschützte Ensemble von Schloss und Park Freihof. Die Liegenschaft wurde 2015 von der Freihof Projektentwicklungs GmbH, einem Unternehmen der Soravia Gruppe, mit dem Ziel erworben, das historisch bedeutsame Ensemble vor dem Verfall zu bewahren und seine ursprüngliche Nutzung als Wohnresidenz wiederzubeleben.
„Immobilien erfreuen sich als Assetklasse großer Beliebtheit. Der Anlagehorizont ist in der Regel jedoch langfristig. Wir sehen jetzt den richtigen Zeitpunkt, um privaten Anlegern auch Investments mit kurzfristigerer Laufzeit zu ermöglichen, wie sie auf ifainvest.at angeboten werden: Unternehmensanleihen und Investments mit Immobilienbezug mit kurz- und mittelfristigen Laufzeiten und KESt-Endbesteuerung. Mit dieser Verbreiterung des Angebots bieten wir unseren Kunden attraktive Investments zur Streuung des Portfolios“, erklärt Christian Petter, Vorstand der ifa.

Der Markt für Luxusimmobilien in der italienischen Metropole Mailand entwickelt sich positiv. Wie Engel & Völkers in einem aktuellen Marktbericht erklärt, sei die Nachfrage vor allem bei internationalen Kunden sehr hoch, die dort auch ein entsprechendes Angebot, auch was Neuentwicklungen betrifft, vorfindet. Dem entsprechend sei die Anzahl der Transaktionen in den ersten drei Quartalen im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 8,1 Prozent gestiegen. Auch Preissteigerungen waren in diesem Segment zu verzeichnen.
Laut Engel & Völkers gehört das Künstlerviertel Brera in der historischen Altstadt, das Modeviertel Quadrilatero sowie San Babila in der Nähe des Mailänder Doms zu den teuersten Adressen. Für besonders exklusive Immobilien sind die Quadratmeterpreise hier im 1. Halbjahr 2018 um 17 Prozent auf 15.000 Euro angezogen (2017: 12.800 Euro). Käufer würden in diesen Vierteln besonders nach erstklassigen, renovierten Eigentumswohnungen suchen. Kleinere und mittlere Objekte seien dabei besonders begehrt.
Im Aufwind befindet sich der Westen Mailands. Einheimische Kunden, vorwiegend Ehepaare und Familien, würde sich verstärkt für das neue Stadtquartier „CityLife“ auf dem ehemaligen Messegelände der Stadt interessieren. Hier sind hochwertige Designer-Apartments entstanden, die mit modernster Technologie und umweltfreundlichen Standards überzeugen. Eigentumswohnungen in dieser Lage erzielten im 1. Halbjahr 2018 Kaufpreise von bis zu 11.400 Euro/m². Im Norden Mailands entsteht dafür das Porta Nuova mit futuristischen Wohntürmen. Dort betrage der Spitzenpreis 13.500 Euro/m². Laut Engel & Völkers dürfte die Nachfrage anhalten, die aufstrebenden Stadtquartiere werden weiter wachsen. Zu den Gegenden, die sich positiv entwickeln werden, gehören nach Einschätzung von Engel & Völkers unter anderem auch die Viertel Magenta Monti Pagano im Zentrum, Indipendenza-Cinque Giornate im Osten sowie Porta Romana im Süden.

Das Immo-Investmentunternehmen Arbireo erweitert seinen Geschäftsbereich um die Sparte Einzelhandel und hat dazu die Tochtergesellschaft Arbireo Retail Invest gegründet. Im Zuge der Gründung wurde Marcus Neumann als neuer Geschäftsführer der Tochtergesellschaft installiert. Neumann, der bisher im Bereich Transaktions- und Assetmanagement bei Arbireo aktiv war, soll dabei weiteres Personal rekrutieren und die Marktprofilierung im Bereich Retail verstärken. Neumann ist bereits seit 1996 in der Immobilienbranche tätig und war zuvor bei Häusern wie der Deutschen Bank, JLL, CBRE und Warburg HIH Invest. Seine letzte Station war bei Ratisbona Handelsimmobilien, dazwischen baute er ein eigenes Beratungsunternehmen auf.
Arbireo Capital ist derzeit in der Auflage weiterer Produkte im Bereich Einzelhandel, die erstmals neben Core/Core+ auch Value-Add-Ansätze aufnehmen werden, um weiterhin die Renditeerwartungen von mehr als 5 Prozent zu erzielen.
Martin Leinemann, Vorstand von Arbireo Capital sagt zur Neubesetzung: "Mit Marcus Neumann verstärkt ein ausgewiesener Fachmann mit 22 Jahren Branchenerfahrung im Bereich Einzelhandelsimmobilien unser Team. Durch seine bisherigen Tätigkeiten verfügt er über vielseitige Erfahrungswerte in der Wertschöpfungsmöglichkeit des gesamten Einzelhandelsimmobilien-Zyklus."