Die Atrium Real Estate, vormals Meinl European Land, hat in Polen so richtig dick eingekauft. Wie Atrium informiert hatte, wurde jetzt das Warschauer Einkaufszentrum Wars Sawa Junior für 301,5 Millionen Euro vom von CBRE Global Investors verwalteten Fonds PFCEE erworben. Die Finanzierung sei aus einem Mix aus bestehenden Barmitteln und externer Finanzierung gestemmt worden, das Closing wird für das heurige vierte Quartal erwartet. Nach Abschluss der Transaktion soll der LTV der Atrium von 33,5 Prozent auf 37 Prozent ansteigen.
Das Einkaufszentrum in der Warschauer Innenstadt, es ist in den 1970ern erbaut worden und war ursprünglich Warschaus erstes Kaufhaus, umfasst rund 26.000 m². Laut Atrium weise der jüngste Erwerb eine Besucherfrequenz von 60 Millionen Menschen pro Jahr auf. Ankermieter sind internationale Marken wie H&M, C&A, CCC, TK Maxx und Zara.
Nach dem Closing umfasst das Retail-Portfolio der Atrium in Warschau vier Shoppingcenter mit zusammen rund 550.000 m². Bis Ende 2018 sollen, so Atrium, weitere 26.000 m² Mietflächen im Rahmen eines bereits laufenden Neuentwicklungsprogramms geschaffen wird.
Liad Barzilai, CEO von Atrium kommentiert: „Wars Sawa Junior ist eines der bekanntesten und am besten gelegensten Einkaufsziele in der Warschauer Innenstadt und dieses hoch frequentierte Einkaufszentrum ist eine hervorragende Ergänzung unseres polnischen Portfolios. Die Akquisition steht im Einklang mit unserer Strategie, das Portfolio von Atrium auf erstklassige Einkaufszentren in Polen und der Tschechischen Republik, die ein besseres Wachstum beim Cash Flow generieren, zu fokussieren.“

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Die Soravia wagt sich erneut an das Refurbishment eines historischen Gebäudes - diesmal in Wien Schwechat: Wie die Soravia in einer Pressemitteilung informiert, werden die 1909 erbauten Hammerbrotwerke revitalisiert und in Wohnungen umfunktioniert. Ein Umstand, der gar nicht so einfach ist, denn Brot wird im rund 10.000 m² Nutzfläche umfassenden Gebäudes schon seit 1969 dort keines mehr gebacken, seit fast 50 Jahren steht das Gebäude leer. Vier Millionen Euro hatte die Soravia vergangenen Juli für das Areal bezahlt.
Die lange Zeit, in der das Gebäude nicht mehr genutzt wird, hatte auch Folgen: Wie Soravia erklärt, seien bereits einzelne Decken eingestürzt, diverse Wassereinbrüche bergen eine Einsturzgefahr, weswegen das 4,8 Hektar große Areal aus Sicherheitsgründen abgesperrt ist. Dringende Maßnahmen seien daher erforderlich, so Soravia, bevor die Hammerbrotwerke endgültig verfallen. Seit 2015 arbeitet die Soravia bereits mit dem ehemaligen Liegenschaftseigentümer Post Immobilien und der Gemeinde Schwechat an einem Konzept für die Nachnutzung. Ein Gewerbeobjekt kommt dabei nicht in Frage, da das wirtschaftlich nicht darstellbar sei. Im Sinne des Denkmalschutz sei deswegen eine Wohnnutzung "die einzige Alternative". Derzeit wird ein entsprechendes Umwidmungsverfahren angestrebt.
Die Hammerbrotwerke wurden 1909 auf Betreiben des Niederösterreichischen Arbeiterkonsumvereins als Brotfabrik und Getreidemühle erbaut. Die Pläne zur Errichtung der Hammerbrotwerke stammen aus der Feder des bekannten
Wiener Architekten und Otto-Wagner-Schülers Hubert Gessner.

Die Immo-Contract lud bereits zum 7. Mal zu ihrem Golf Charity Turnier in den Golfclub Freudenau. Dieses Mal wurde der Reinerlös an die Österreichische Kinder Krebshilfe gespendet. Insgesamt 20.000 Euro kamen so zusammen. Die Golfer hatten sichtlich Spaß beim Turnier.

Project Immobilien läutet den Vertriebsstart für 30 Eigentumswohnungen in ihrem dritten Neubauprojekt in Wien. Die Wohneinheiten des Projekts Amalia 54 - Ambient Living umfassen 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 49 bis 118 m², die sich laut dem Projektentwickler sowohl ideal für Eigennutzer als auch Anleger eignen. Vor allem die kleineren der sogenannten Comfort-Wohnungen würden sich wunderbar als Kapitalanlage nutzen lassen, heißt es in einer Aussendung.
Die 1995 gegründete Project Immobilien Gruppe mit Hauptsitz in Nürnberg ist spezialisiert auf die Entwicklung, Errichtung und Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in ausgewählten Metropolregionen und verfügt über Gesamtverkaufsvolumen von über 2,5 Milliarden Euro. Seit dem Marktstart 2016 in Wien wurden bereits acht Projekte angekauft. Auf diesen werden derzeit ca. 280 Wohneinheiten realisiert.

Im Jahr 1868 kehrte Anton Freissler von seinem Frankreichaufenthalt in mit einer sensationellen Idee zurück: Er wollte einen Aufzug errichten. Die Nachfrage war damals überschaubar. Anders als heute waren die teuersten Wohnungen in den untersten Geschoßen, oben lebten die Bediensteten und ärmeren Leute. Doch die Abläufe in Betrieben wurden von der Industriellen Revolution automatisiert und so wurde auch der vertikale Personenfluss revolutioniert.
Freissler formte im Laufe der nächsten Jahre ein Unternehmen, das den gesamten ostösterreichischen Raum mit Aufzügen belieferte. Zeitgleich wurde auch ein anderes Unternehmen der Aufzugsbranche größer - Otis. Die veränderte Lebensweise der Menschen fachte den Erfolg beider Unternehmen an.
1884 erhielt Freissler den Titel kaiserlich und königlicher Hoflieferant. Dadurch konnte er seine Vormachtstellung am nationalen Markt weiter ausbauen. So installierte er 1883 den ersten mit Elektro-Antrieb ausgestatteten Aufzug. Spätestens als 1889 der Eiffelturm von Otis ausgestattet und im Rahmen der Weltausstellung vorgestellt wurde, stieg die Nachfrage nach Aufzügen stetig. "In den letzten 150 Jahren hat die Entwicklung des Aufzugs eine unglaubliche Schnelligkeit erreicht", sagt Roman Teichert, Geschäftsführer von Otis Österreich, das Freissler im Jahre 1991 ganzheitlich übernahm. "Der Geist Freisslers wirkt bis heute nach - viele der damaligen Aufzüge fahren noch immer und geben unserer Innovationskraft ein Gesicht." So unter anderem auch der Paternoster, der im Haus der Wirtschaft 1909 installiert wurde. "Die Möglichkeiten, die wir durch die Erfahrung in Österreich haben, sind die Basis unseres Erfolgs", bringt Teichert es auf den Punkt.