Was der immoflash vor einigen Wochen orakelte, ist nun tatsächlich eingetreten: Die Immofinanz hat den Paketverkauf der CA Immo-Anteile an Starwood sowie mit dem Erlös einen weiteren Rückkauf eigener Aktien im Volumen bis zu 9,7 Millionen Stück bzw. bis 8,66 Prozent an ausstehenden Aktien beschlossen.
Das hat das Unternehmen heute am späten Vormittag bekannt gegeben. Der Paketverkauf des CA Immo-Anteils inklusive vier Namensaktien hat einen Gesamtpreis von 757,9 Millionen Euro gebracht, das entspricht durchgerechnet 29,5 Euro je Aktie.
Auf Sicht von rund zwei Jahren beläuft sich der Gesamtinvestitionsgewinn (inkl. Dividenden) aus diesem Investment auf mehr als 180 Millionen Euro oder rund 30 Prozent.
Die Mittelverwendung inkludiert ein weiteres Aktienrückkaufprogramm 2018/2019 für bis zu 9,7 Mio. Stück bzw. 8,66 Prozent eigene Aktien. Der Aktienrückkauf startet am 16. Juli 2018.
Der unbeeinflusste Aktienkurs vor der Veröffentlichung eines möglichen Verkaufs der CA Immo-Beteiligung durch die Immofinanz im Februar 2018 betrug 23,9 Euro, betont die Immofinanz. Der Kaufvertrag wurde bereits unterzeichnet. Die Transaktion steht unter den aufschiebenden Bedingungen der kartellrechtlichen Freigaben und der Zustimmung des Vorstands von CA Immo zur Übertragung der Namensaktien. Ein Closing der Transaktion wird im 3. Quartal 2018 erwartet.
Seit Februar 2018 prüfte die Immofinanz strategische Optionen im Zusammenhang mit der Beteiligung an der CA Immo, einschließlich eines Verkaufs der Anteile. Der Verkauf an Starwood ist nunmehr das Ergebnis eines strukturierten Bieterverfahrens, das die Immofinanz im April 2018 begonnen hat. Der Nettozufluss nach Closing der Transaktion wird sich nach Rückzahlung einer Finanzierung, die im Zusammenhang mit dem Erwerb des Anteils an der CA Immo aufgenommen und im Vorjahr auf 250 Mio. Euro aufgestockt wurde, auf voraussichtlich rund 507,9 Millionen Euro belaufen.

Auch 2019 unterstützt der Ball der Immobilienwirtschaft ein wohltätiges Projekt mit Bezug zur Immobilienbranche. Gemeinnützige Organisationen können ab sofort ihre Charity-Projekte einreichen. Aus allen Einreichungen werden fünf Projekte ausgewählt, aus denen in einem unabhängigen öffentlichen Voting ein Siegerprojekt gewählt wird, das den Spendenerlös erhält.
Dieses Mal findet der Traditionsball der Immobilienwirtschaft am 1. März 2019 in der Wiener Hofburg statt. Seit 2015 spendet der Immobilienball den Erlös aus allen verkauften Spendenkarten an ein wohltätiges Projekt mit Branchenbezug. Beim letzten Ball ging die unglaubliche Spendensumme von 60.000 Euro an den Verein BONsurprise mit ihrem Apartment für schwerkranke Kinder und deren Familien. Gemeinnützige Organisationen sind nun aufgerufen, ihre wohltätigen Projekte mit Immobilienbezug einzureichen. Davon werden fünf Projekte für ein öffentliches Voting ausgewählt. Grundlage für die Auswahl ist die Erfüllung der Voraussetzungen. Die Voraussetzungen für die Einreichung eines Projektes sind eine unterstützte Organisation sollte idealerweise ein Spendengütesiegel besitzen oder die Spenden müssen absetzbar sein, ein österreichisches Projekt, das für die Immobilienwirtschaft Branchenrelevanz hat (z.B.: Wohnungsbereitstellung für Bedürftige, Flüchtlingsunterkünfte, Um- und Ausbauten von gemeinnützigen Unterkünften, etc.), der Start des Projektes (bzw. der Beginn der Finanzierung) sollte möglichst nach dem 01. März 2019 liegen und ein hochrangiger Vertreter der Organisation soll bereit sein, den Scheck offiziell am Ball entgegen zu nehmen.
Nach dem öffentlichen Voting erhält das Projekt mit den meisten Stimmen den Erlös aus allen verkauften Spendenkarten. Die genaue Spendensumme kann erst am Tag des Balls bekannt gegeben werden und ist abhängig von der Anzahl der verkauften Spendenkarten (25 Euro/Ballkarte). Bis 17. September können wohltätige Projekte mit Branchenrelevanz eingereicht werden.
Bewerbungen können in digitaler Form bei barbara.ploechl@epmedia.at (+43 1 512 16 16 - 34) eingereicht werden.
Das Voting wird öffentlich sein, das Projekt mit den meisten Stimmen erhält dann den Erlös aus allen verkauften Spendenkarten. Im Vorjahr ging die unglaubliche Spendensumme von 60.000 Euro an den Verein BONsurprise mit ihrem Apartment für schwerkranke Kinder und deren Familien. Weitere Infos gibt es unter www.immobilienball.at/charity

Trotz eines beschleunigten Wirtschaftswachstums sind die Firmeninsolvenzen wieder angestiegen. Das geht aus der Insolvenzstatistik für das erste Halbjahr des AKV Europa hervor. 2.737 Unternehmensinsolvenzen sind darin verzeichnet worden - 4,07 Prozent mehr als im Vergleichszeitraum des Vorjahres. Auch die Passiva sind gestiegen, und zwar um ein Sechstel auf rund 1.15 Milliarden Euro. Diese Entwicklung ist auf vermehrte Insolvenzabweisungen mangels Masse (+ 11,18 Prozent) zurückzuführen. Allerdings sind die eröffneten Firmeninsolvenzen um 1,05 Prozent auf 1.514 Fälle zurückgegangen, was der AKV auf die derzeit günstigen Konjunkturdaten zurückführt. Das traurige Fazit, das der AKV zieht: Pro Woche werden österreichweit 105 Firmen zahlungsunfähig. Die meisten Mitarbeiter waren von der Insolvenz der NIKI Luftfahrt und von Forstinger betroffen. Bei den zwei Unternehmen alleine sind das 1.773 Mitarbeiter.
Eine der größten Pleiten ist übrigens die Wienwert-Insolvenz samt Mutter WW Holding. Zweitere weist laut AKV Passiva in der Höhe von 79 Millionen Euro auf, wobei die Unternehmensgruppe Wienwert zwischenzeitig mehr als zehn Insolvenzen zu verzeichnen hatte.Im Unterschied zur vorjährigen Insolvenz (Imperial-Gruppe) mit mehreren tausend betroffenen Anlegern, in denen die Gläubiger der Cordial Ferienclub AG mit einer Quote über 54 Prozent und jene der Imperial Kapitalbeteiligungsgesellschaft m.b.H. & Co KG mit einer 20-prozentigen Sanierungsplanquote rechnen können, droht den Anlegern in der Wienwert-Gruppe ein weitgehender Forderungsausfall.
Generell entwickelt sich die Baubranche positiv - dort sind die Bauinsolvenzen um 9,9 Prozent zurückgegangen, sodass die Baubranche in der Branchenstatistik von Handel (+8,4 Prozent) vom ersten Platz abgelöst wurde.

Lange Zeit befand sich in der Liegenschaft am Viktringer Ring 28 in Klagenfurt die Redaktion der Kärntner Tageszeitung und die Parteizentrale der SPÖ Kärnten. Nachdem das Objekt von Franz Peter Orasch, Chef der Lilihill Capital Group im Vorjahr gekauft und heuer geschleift wurde, erfolgte jetzt der Baustart eines Kreativzentrums mit dem Namen „Brain@Work“. Auf einer Fläche von 13.000 m² werden sich im Erdgeschoß sich eine Lobby, moderne Kommunikationsräume, Kundenzonen sowie Lehreinrichtungen befinden. In den oberen Geschossen sind attraktive Büroflächen für nationale und internationale Unternehmen, moderne Infrastruktur für Hochschule, sowie ein modernes Drei-Sterne-Plus Hotel mit 137 Zimmern für Geschäftsreisende und Touristen geplant. In das Brain@Work Center wird eine internationale Versicherung und eines führenden MBA-Programmes einziehen, AccorHotels wird dort ein ibis Styles einrichten. Betrieben wird es dann von der tristar Austria werden.
Die Eröffnung des Brain@Work ist für den Jahreswechsel 2019/20 vorgesehen. Rund 23 Millionen Euro investiert die Lilihill, die jüngst auch die Anteilsmehrheit am Klagenfurter Flughafen erworben hatte und zudem das Moser Verdino Ecke Domgasse/Burggasse zu einem Viersterne-Plus umbaut, in dieses Projekt.

Der Bürokomplex Silo in der Lemböckgasse in Wien Liesing wird erweitert. Kürzlich ist die Grundsteinlegung für die Immobilie, die in einem Joint Venture zwischen der Erste Group Immorent und der Strabag Real Estate errichtet wird, begangen worden. An die 11.050 m² Büro- und 600 m² Lagerfläche wird das Objekt umfassen, zwischen dem zweiten und dritten Quartal des kommenden Jahres soll sie fertiggestellt werden. Das Silo next folgt in der nächsten Bauphase, insgesamt werden dann rund 20.000 m² Bürofläche zur Verfügung stehen.
Bereits bei Grundsteinlegung kann das Silo Plus auf einen Ankermieter verweisen: Der Hersteller von Klimaanlagen, Daikin, wird dort seinen Österreich/CEE-Headquarter für rund 350 Mitarbeiter samt Schauraum und Trainingscenter einrichten. Wolfgang Hausner, Geschäftsführer der Erste Immogroup sieht durch den Silo Plus die Nachfrage an Büroflächen in Liesing bestätigt: „Es ist ein zukunftsweisendes Projekt in punkto Nachhaltigkeit“, so Hausner, bei der Grundsteinlegung. Durch die vorzeitige Planung können nämlich die Energiekosten in die Betriebskosten integriert werden und bleiben konstant, was dem Mieter Kostensicherheit verspricht. Erwin Größ von der Geschäftsführung Strabag Real Estate Österreich streicht in seiner Rede die lösungorientierte Zusammenarbeit mit der Erste Group während der Planungsphase heraus: „Wir werden die Kooperation sicherlich auf andere Projekte ausweiten.“

Silver Living hat in der Steiermark eine weitere Betreute Wohnanlage eröffnet und an die Eigentümer übergeben. Bei moderaten Mieten ist die Seniorenwohnanlage per Eröffnung so gut wie ausvermietet, für die wenigen noch verfügbaren Wohnungen sind bereits Interessenten vorgemerkt.
Weitere Betreute Wohnanlagen werden von Silver Living und dem Österreichischen Roten Kreuz Steiermark u.a. in Bärnbach, Bruck an der Mur, Knittelfeld und Riegersburg angeboten.
Die einstige Villa Eisner wurde ursprünglich um die Jahrhundertwende gebaut und über viele Jahre hindurch von verschiedenen Generationen bewohnt. Betreutes Wohnen bietet als Investition eine höhere Rendite als der klassische Mietwohnungsmarkt, das Bauherrenmodell ist als Steuersparmodell für finanzkräftige Investoren eine attraktive Anlageform. Der Vertrieb erfolgt exklusiv mit der in Linz ansässigen ÖKO-Wohnbau SAW GmbH, die auf den Vertrieb von steuer- und förderoptimierten Immobilieninvestments spezialisiert ist. In den vergangenen fünf Jahren hat sie gemeinsam mit ihren verbundenen Partnergesellschaften insgesamt rund 164 Millionen Euro Investitionsvolumen platziert.

Sechs Unternehmen und drei Start-Ups waren bei der 22. Kapitalmarktkonferenz Family Office Capital Day, der am 29. Juni im Hotel Imperial in Wien stattgefunden hat, zu Gast: Drei börsennotierte Gesellschaft aus Deutschland: Die VARTA AG, die Berentzen Gruppe AG, MS Industrie AG sowie ein deutsches Biotech Unternehmen die UGISense AG. Weiters präsentierte die Crownd Estate GmbH und die TRANQUINI GmbH aus Österreich. Beim Elevator Pitch speziell für Start-ups, bei dem die Unternehmen nur jeweils fünf Minuten Zeit haben, um ihr Business Modell zu präsentieren, waren diesmal die go11save AG aus Deutschland sowie die mything GmbH und die SIMCharacters GmbH aus Österreich geladen.
Rund 60 interessierte handverlesene Teilnehmer bestehend aus Family Offices, Vertretern von Stiftungen und vermögende Privatinvestoren waren zu Gast und erfuhren nicht nur mehr über die Geschäftsmodelle der Unternehmen, sondern konnten sich gleichzeitig ein Bild über die aktuellen Geschäftszahlen und das zukünftige Wachstumspotential der Unternehmen machen. „Mit der 22. Kapitalmarktkonferenz Family Office Capital Day haben wir gleichzeitig unser dreijähriges Jubiläum gefeiert und sind sehr stolz, dass sich diese Finance-Plattform, bei der wir Family Offices, Stiftungen und vermögende Privatinvestoren mit interessanten Unternehmen zusammenbringen, so gut in Österreich etabliert hat“, freut sich Sabine Duchaczek, Geschäftsführerin Advantage Strategy & Finance, die gemeinsam mit Isabella de Krassny, Geschäftsführerin der Donau Invest Beteiligungs GmbH die Kapitalmarktkonferenzen Family Office Capital Day ins Leben gerufen hat. „Im 2. Halbjahr werden im Oktober und Dezember zwei ganztägige Konferenzen stattfinden, denn das große Interesse und Feedback nicht nur der Unternehmen sondern auch der Investoren gibt uns Recht“, informiert de Krassny. Die beiden Unternehmerinnen haben mit dieser Finance-Plattform in diesem Segment in Österreich nicht nur eine Marktlücke geschlossen, sondern tragen auch nachhaltig zur Belebung des österreichischen Kapitalmarktes bei.

Neuzugang im Managementboard der WISAG: Werner Moldaschl ist ab sofort neuer Geschäftsführer der WISAG Gebäudetechnik. In seiner neuen Funktion übernimmt er nun die Aufgaben vom bisherigen Geschäftsführer Thomas Fastenrath, der seit Jänner 2018 gemeinsam mit Brigitte Fiedler die Geschäftsführung der WISAG Service Holding Austria GmbH verantwortet. Moldaschl war in seiner bisherigen Karriere in leitenden Positionen für das Facility Management und die Immobilien- und Objektentwicklung für Finanzunternehmen verantwortlich. Zuletzt war er als selbstständiger Unternehmensberater in den Bereichen Immobilienstrategie und Facility Management tätig. Erklärtes Ziel von Moldaschl ist es, das organische Wachstum der WISAG weiter voranzutreiben.